tumaa
27.11.2018 14:52:12
- #1
Hola a todos,
antes que nada, se trata de un buen amigo mayor. Tiene un problema con un arquitecto, y a mí me interesa, claro, porque estoy en la fase de construcción o todavía al principio.
Solo puedo repetir lo que él me dijo. Tiene un amigo que a su vez tiene un amigo que es arquitecto.
También estaba planeando una nueva construcción, pero tuvo que interrumpirse por razones personales.
Se consultó al arquitecto. El plan era el diseño y al principio él le dijo, ya que vine a ti por un amigo, te pido un "buen precio" (lo cual es legítimo).
Se le propuso la suma xyz por el diseño, y ambas partes acordaron.
Poco después, el arquitecto supuestamente dijo: "Si te hago el diseño, será sin mi firma, yo termino todo y la aprobación/firma la vas a conseguir de otro arquitecto".
El colega se quedó inseguro al principio y finalmente aceptó "verbalmente".
Después de que le enviaron el anteproyecto, debía hacer un adelanto. Se hizo un adelanto del aproximadamente 37% de la suma acordada.
El arquitecto le dijo que el diseño estaba terminado al 75% y que había trabajado unas 50 horas aprox.
Por ejemplo, faltaban las cantidades (yo no entiendo mucho de eso), así que los constructores no pudieron usar el plano porque faltaba mucho para el cálculo.
Para el colega todo fue demasiado, y fue lo siguiente:
- el adelanto de aproximadamente el 37% debía hacerse en efectivo. El arquitecto quería evitar una transferencia a toda costa. Cuando se entregó el dinero, también estaba presente el primo de mi amigo. No se emitió ningún recibo, y al preguntar por qué no había recibo le dijeron "es un precio de amistad o eso se había planeado"....... le dio una mala sensación......(solo había pedido un "buen precio")
- luego el asunto de la "firma", probablemente ingenuidad
- aunque no sea realmente un motivo, las vistas exteriores del objeto estaban totalmente mal, por supuesto es cuestión de gustos.
Resultado: quiso terminar la colaboración inmediatamente.
El arquitecto fue informado.
Primero no hubo respuesta del arquitecto, luego escribió unos días después y escribió: "como el diseño ya estaba casi terminado, quería más dinero", cuánto, el amigo debía decidirlo.
Mi amigo no respondió. Finalmente hubo otro reclamo y el arquitecto agregó: "si no hay contraoferta, se emitirá una factura según la HOAI".
El primo puede testificar que quería el dinero en efectivo y sobre lo de la "firma".
Probablemente no sea el primer caso, hay casos similares donde se habla de una "insignificancia" en tales situaciones.
Es realmente un buen amigo mío (pocos conocimientos de PC), no tiene seguro de protección legal y le sugerí que podía preguntar aquí, quizás alguien conozca el tema legal con esta pregunta:
¿Puede el arquitecto en tales circunstancias emitir una factura después según la HOAI, puede actuar así? (legalmente creo que esto se llama un "acuerdo sin factura")
¡Gracias de antemano!
PD: La comunicación también fue por correo/mensaje. Las conversaciones todavía están disponibles.
antes que nada, se trata de un buen amigo mayor. Tiene un problema con un arquitecto, y a mí me interesa, claro, porque estoy en la fase de construcción o todavía al principio.
Solo puedo repetir lo que él me dijo. Tiene un amigo que a su vez tiene un amigo que es arquitecto.
También estaba planeando una nueva construcción, pero tuvo que interrumpirse por razones personales.
Se consultó al arquitecto. El plan era el diseño y al principio él le dijo, ya que vine a ti por un amigo, te pido un "buen precio" (lo cual es legítimo).
Se le propuso la suma xyz por el diseño, y ambas partes acordaron.
Poco después, el arquitecto supuestamente dijo: "Si te hago el diseño, será sin mi firma, yo termino todo y la aprobación/firma la vas a conseguir de otro arquitecto".
El colega se quedó inseguro al principio y finalmente aceptó "verbalmente".
Después de que le enviaron el anteproyecto, debía hacer un adelanto. Se hizo un adelanto del aproximadamente 37% de la suma acordada.
El arquitecto le dijo que el diseño estaba terminado al 75% y que había trabajado unas 50 horas aprox.
Por ejemplo, faltaban las cantidades (yo no entiendo mucho de eso), así que los constructores no pudieron usar el plano porque faltaba mucho para el cálculo.
Para el colega todo fue demasiado, y fue lo siguiente:
- el adelanto de aproximadamente el 37% debía hacerse en efectivo. El arquitecto quería evitar una transferencia a toda costa. Cuando se entregó el dinero, también estaba presente el primo de mi amigo. No se emitió ningún recibo, y al preguntar por qué no había recibo le dijeron "es un precio de amistad o eso se había planeado"....... le dio una mala sensación......(solo había pedido un "buen precio")
- luego el asunto de la "firma", probablemente ingenuidad
- aunque no sea realmente un motivo, las vistas exteriores del objeto estaban totalmente mal, por supuesto es cuestión de gustos.
Resultado: quiso terminar la colaboración inmediatamente.
El arquitecto fue informado.
Primero no hubo respuesta del arquitecto, luego escribió unos días después y escribió: "como el diseño ya estaba casi terminado, quería más dinero", cuánto, el amigo debía decidirlo.
Mi amigo no respondió. Finalmente hubo otro reclamo y el arquitecto agregó: "si no hay contraoferta, se emitirá una factura según la HOAI".
El primo puede testificar que quería el dinero en efectivo y sobre lo de la "firma".
Probablemente no sea el primer caso, hay casos similares donde se habla de una "insignificancia" en tales situaciones.
Es realmente un buen amigo mío (pocos conocimientos de PC), no tiene seguro de protección legal y le sugerí que podía preguntar aquí, quizás alguien conozca el tema legal con esta pregunta:
¿Puede el arquitecto en tales circunstancias emitir una factura después según la HOAI, puede actuar así? (legalmente creo que esto se llama un "acuerdo sin factura")
¡Gracias de antemano!
PD: La comunicación también fue por correo/mensaje. Las conversaciones todavía están disponibles.