¿Arquitecto? Enfoque y consejos

Por favor, necesitamos una vez sus consejos/apoyo y opinión sobre el tema "Arquitectos".

En su momento recibimos un "consejo de oro" para nuestro terreno soñado de un arquitecto, y ahora lo hemos recibido.
Ahora de alguna manera nos sentimos también "moralmente obligados" con él, precisamente porque nos ayudó con el consejo sobre el terreno.

Hemos leído en la página web que como arquitecto también construye llave en mano.
Mi pregunta es, ¿conocerían ustedes a otros arquitectos para conocerlos y escuchar qué ofrecen? Probablemente no será más barato en ningún sitio, debido a la HOAI, ¿o me he perdido algo?

¿Qué consejos sobre arquitectos nos pueden dar?
Quizás realizaríamos algunas obras en la construcción también por nuestra cuenta o encargarlas como trabajo propio.

¿Han hecho revisar el contrato del arquitecto por un jurista? ¿Vale la pena?

Estamos agradecidos por cualquier ayuda.
Gracias y muchos saludos
Piotr

Hola Piotr,

Aún no tenemos decidido con quién vamos a construir, pero también hemos hablado con un arquitecto. Él calcula y luego hace un precio fijo.
Por lo tanto, HOAI no es obligatorio, aunque se dice que hay "lobos con piel de oveja" que luego facturan de esa manera.

Para mí, lo más importante sería que el socio de construcción tenga las mismas ideas y entienda lo que quieren. Además, la química, es decir, que se lleven bien.

Saludos, mini

Hola Piotr,

Todavía no tenemos decidido con quién vamos a construir, pero también hemos hablado con un arquitecto. Él calcula y luego hace un precio fijo.
HOAI no es obligatorio, aunque se dice que hay "ovejas negras" que luego facturan de esa manera.

Para mí lo más importante sería que el socio de construcción tenga las mismas ideas y entienda lo que queréis. Además, la química, es decir, si os lleváis bien.

Saludos cordiales, mini

Perfecto. ¡Muchas gracias!
¿Habéis preguntado vosotros proactivamente al arquitecto sobre un precio fijo o fue idea suya? ¿Incluisteis todas las fases 1 a 9?

El arquitecto que nos dio el consejo me pareció muy simpático y muy servicial sin querer cobrar un solo centavo por ello. Me pareció muy amable.

Hablamos sobre las modalidades, a lo que él mismo respondió. Estamos en una zona rural y él dijo que esto no sería factible para una casa unifamiliar normal. Sobre las fases no puedo decir nada en detalle aún. Todavía no tenemos oferta. Pero suponemos que van de 1 a 8, 9 es probablemente muy raro para la mayoría de los arquitectos en casas unifamiliares.

Solo hablaría, eso aún no cuesta nada. Y ver qué ha construido el colega ya. ¿Estaban satisfechos los propietarios? ¿Se mantuvieron los costos allí? Si todo encaja, ¿por qué no? El riesgo nunca se puede excluir de todos modos.

¡Muchas saludos! mini

Con el arquitecto primero vería si su estilo corresponde al mío. Entonces, echaría un vistazo a sus diseños y referencias. Para la fase de construcción, sin duda preguntaría por una tarifa fija.

Hola Piotr,

Aún no hemos decidido con quién construiremos, pero también hemos hablado con un arquitecto. Él calcula y luego hace un precio fijo.
Por lo tanto, la HOAI no es imprescindible, aunque se dice que hay "ovejas negras" que al final cobran de esa manera.

Para mí, lo más importante sería que el socio de construcción tenga las mismas ideas y entienda lo que queréis. Además, la química, es decir, si os lleváis bien.

Un saludo, mini

Hola Mini,

genial, muchas gracias.
Ahora hemos tenido las primeras conversaciones y todas fueron completamente diferentes en cuanto al enfoque. Ahora tenemos que reflexionar y pensar... si tienes más consejos, serán muy bien recibidos.

muchos saludos
Piotr