Cita con la empresa constructora, ¿qué debemos preguntar?

Buenas noches, mañana tenemos una cita con la empresa constructora y después de revisar el exposé así como la descripción de la construcción / contrato notarial tenemos aún preguntas, estas son:

[*]¿Cuándo debemos firmar el contrato de obra? - Los precios cuentan para la construcción del próximo año, ¡queremos esperar el formulario informativo de la oficina de hacienda!
[*]¿Guardería detrás de la casa? ¿Ver plan de desarrollo?
[*]¿Conexión a internet? ¿Qué tipo de fibra óptica hay?
[*]¿Cuándo comienza la selección de materiales?
[*]¿Qué seguros necesitamos?
[*]¿Cuándo podemos mudarnos?

¿Hay más preguntas que debamos / necesitemos preguntar con urgencia?

Ya les damos las gracias por sus valiosas indicaciones

Bueno, sin la oferta no se puede decir mucho. Algunos promotores inmobiliarios ofrecen un paquete completo. ¿Cómo es aquí? Básicamente faltan algunas preguntas sobre el precio. Dudo que la casa salga como ustedes quieren y, antes de que llegue la gran sorpresa más tarde, me habría pensado bien qué es exactamente lo que quiero.

Tenemos un precio para el terreno y una oferta de precio fijo para la casa adosada tal como la queremos por dentro y por fuera.

¿Del mismo proveedor el terreno? ¿Lo queréis como por dentro y por fuera? ¿Habéis tenido ya conversaciones? Parece que ni siquiera habéis tenido una selección de materiales. Puede que vuestros favoritos tengan un recargo. ¿Qué pasa con la otra mitad del dúplex? ¿Tenéis que coordinaros con ellos o podéis decidir vosotros mismos cómo debe ser todo? ¿Qué pasa con la electricidad temporal/agua de obra/topógrafo, etc.? En general, con las conexiones de la casa. ¿Quién se encarga de eso?

¿Del mismo proveedor el terreno?
¿Cómo lo queréis por dentro y por fuera? ¿Ya habéis tenido conversaciones? Parece que ni siquiera habíais tenido una selección de acabados. Posiblemente vuestros favoritos tengan un coste adicional.
¿Qué pasa con la otra mitad del dúplex? ¿Tenéis que coordinaros con ellos o podéis decidir vosotros mismos cómo debe ser todo?
¿Qué pasa con la electricidad temporal para la obra/agua para la obra/topógrafo, etc.? Las conexiones de la casa en general. ¿Quién se encarga de eso?

Ya tenemos los precios de nuestros cambios, por ejemplo en la terraza, las ventanas y las paredes. Podemos decidir nosotros mismos lo que queremos sin importar la otra mitad del dúplex.

El proveedor del terreno y el constructor de la casa son empresas diferentes.

Preguntaría directamente por los precios adicionales para la electricidad, como por ejemplo cada enchufe adicional, toma de red, etc. Además, solo están incluidas baldosas de 30 x 30 en las medidas. Hoy en día, lo habitual en la instalación es incluir baldosas de 60 x 30. Me gustaría saber los precios adicionales para eso.

Además:

- ¿cuánto cuestan las ventanas que se pueden cerrar con llave (importante con niños)?
- Recargo por la preparación eléctrica en una futura caseta de jardín
- Recargo por la conexión eléctrica en la terraza para una futura marquesina