Proveedores económicos para la construcción de una casa lista para habitar

Moin Moin,

como mis padres ahora van a comprar una propiedad y allí podríamos adquirir parte del terreno posiblemente a buen precio, estamos considerando si es sensato y financiable construir.

Ya he leído bastante, investigado un poco, etc.
Pero es difícil abrirse camino a través del laberinto de todos los proveedores.

Ahora espero obtener experiencias de quienes ya han pasado por todo esto. :)

Nuestra tendencia por el momento es hacia una casa prefabricada. Esta debería construirse lista para habitar (es decir, también trabajos de pintura y suelos) y la losa de cimentación debería estar incluida. Algo así como el paquete todo en uno.
El precio no debería superar los 200.000-250.000 €. (El terreno, etc., por supuesto va aparte, por eso... cuanto más barato mejor)
Podría tratarse de una casa unifamiliar sencilla sin muchos adornos.

¿Habéis tenido experiencia con algunos proveedores?
Ya hemos visto muchas cosas muy buenas. Pero por lo general siempre falta algo... o la losa de cimentación o los trabajos de pintura y los suelos.

PD: Os pido abstenerse de comentarios como "eso es irrealista", etc. Solo me interesan las experiencias que quizás algunos ya hayan tenido justamente en esta franja de precio. Gracias :-)

¿Cuánto grande debe ser la casa?

¿Qué tamaño debería tener la casa?

Oh, cierto, se me olvidó mencionarlo..
La casa debería tener 4-5 habitaciones y aproximadamente unos 120 m2 +/- :-)

Entonces nuestra tendencia actualmente va hacia una casa prefabricada. Esta debería ser construida lista para habitar (es decir, también trabajos de pintura y suelos) y también la losa de cimentación debería estar incluida. Algo así como un paquete todo en uno.
El precio no debería superar los 200.000-250.000 €. [...]
PD: Por favor, abstenerse de comentarios como "eso es irrealista", etc. Solo me interesan las experiencias que quizás algunos ya han tenido exactamente en este rango de precio.

Una casa "llave en mano" prefabricada por 250k podría tener entre 70 y 85 m², según el estándar. Pavimentación del estacionamiento en trabajo propio.

La casa debería tener 4-5 habitaciones y unos 120 m2 +/- de tamaño

Pero ahí lamentablemente estaría la "experiencia que ya algunos han tenido exactamente en este rango de precio", que tu deseo de evitar la evaluación como irrealista no se puede cumplir.

Para precisar: con el límite superior de tu presupuesto obtienes el precio de catálogo de un Danwood o de un proveedor similar. Sin embargo, no tienes el paquete todo incluido. Normalmente se suman los suelos y la pintura, además de cosas básicas como las obras de tierra y la losa de cimentación. Ni siquiera hablamos de los deseos adicionales durante la selección de acabados (planificados y organizados tanto por los constructores de casas como por los fabricantes de automóviles). Las conexiones a los servicios públicos siempre corren por cuenta del constructor.

PD: Por favor, absténganse de comentarios como "eso no es realista", etc.

Bueno, no sirve de nada. 120 m² cuestan en promedio 360000€. Quien quiera ahorrar, hace mucho con trabajo propio. La mayoría planea con economía y al menos... al menos el suelo y la pintura como trabajo propio. Quien tiene menos liquidez, hace aún más por sí mismo.

Una casa prefabricada se ofrece sin la losa de cimentación. La empresa de prefabricados, sin embargo, coordina la empresa para la losa, solo tienes que sumar aproximadamente 30000€ al precio del catálogo. También los costos adicionales de construcción, dependiendo del terreno, 25000-50000€.
En la mayoría de los proveedores, los servicios para el equipamiento son estándar, por ejemplo, los enchufes hay que comprarlos caros aparte, etc.
Para la pintura, puedes contratar a alguien del lugar para lo que no esté incluido, si no tienes habilidad. Entonces hay que contar otros 7000-15000€.
Pero hay fabricantes de casas prefabricadas que ofrecen AI, que son constructores en el segmento de precios más alto. O, por supuesto, cobran muy bien ese servicio si el propietario no quiere hacerlo por sí mismo.

Precio de catálogo de un o un proveedor similar. Pero seguro que no tienes el paquete todo incluido. Por lo general, aún se suman suelos y pintura,

Danwood es, por lo que sé, el único proveedor económico que incluye el trabajo de pintura y los suelos.
Sin embargo, cada casa del catálogo tiene equipamiento extra en las fotos. Después viene el recargo regional, el transporte de varios miles de euros, la tarifa del arquitecto y más cosas, y se termina en aproximadamente un 20% por encima del precio del catálogo. En el Point 121 estarías entonces en aproximadamente 300000€ incluyendo la losa de cimentación más los costos adicionales de construcción.