2 casas adosadas, una de ellas con un apartamento independiente

  • Erstellt am 03.03.2019 16:31:29

Enkelkinder

04.03.2019 10:27:13
  • #1
Gracias por vuestra información. Pero en general no sería imposible construir así si el [Bebauungsplan] lo permitiera. Primero debe encontrarse un terreno adecuado. Creo que este debería tener para todos nosotros aproximadamente 1000 m², de modo que todos también tengan un pequeño jardín y garajes.
 

ypg

04.03.2019 11:38:05
  • #2


No me aferraría demasiado a eso si en vuestro lugar no hay terrenos urbanizables en abundancia. Me han dicho que los terrenos no crecen ;)
En las zonas de nueva construcción suele estar regulado que las parcelas para casas unifamiliares pueden ser ocupadas con una unidad de vivienda y/o con una casa unifamiliar con un apartamento independiente (2 unidades de vivienda).
Las parcelas designadas para casas adosadas a menudo solo pueden ser edificadas con esas 2 unidades de vivienda, es decir, dos mitades de casa adosada.
En las brechas urbanas la situación es diferente.
Con suerte, se consigue un terreno donde se permite bastante. En el caso actual se discutió hace pocas semanas una casa para cuatro familias... allí también serían posibles tres unidades de vivienda.
 

11ant

04.03.2019 11:38:22
  • #3
El número de unidades habitacionales puede estar limitado por el plan de desarrollo urbano, la forma constructiva "casa adosada" en sí misma no obliga a que se cuente como solo un "doble" de unidades habitacionales, ni tampoco a que ambas mitades sean iguales (excepto ocasionalmente cuando el plan de desarrollo urbano exige, por ejemplo, perfiles iguales / inclinaciones del techo / alturas de alero o similar).
 

ypg

04.03.2019 11:45:01
  • #4


.... sino solo a la construcción contigua de ambas unidades ;)
 

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