Samsis90
13.04.2014 21:24:04
- #1
hola,
siguiente situación.
Los interesados a tienen conjuntamente un salario (él es el principal generador de ingresos) de casi 3000 euros. (sin obligaciones)
capital propio casi 0... ya que hemos pagado todas las obligaciones puntualmente.
ahora se les ofreció un inmueble, casa multifamiliar para 2 familias. pensado para vivir y alquilar. el alquiler generaría 600 euros sin calefacción. el ático también sería ampliable (instalaciones, etc., disponibles). la casa es de los años 70 pero la calefacción es de 1992 y el techo fue renovado en 2000. un apartamento fue renovado hace unos años. en general, una impresión sólida y muy cuidada.
el banco dio una aprobación clara. la financiación implicaría una carga de 1300 euros con una amortización del 2%. (esto sería al 110%, suma aprox. 310.000 euros con un interés aprox. del 2,8%)
veo muchas trampas allí pero solo quiero conocer su opinión al respecto...
¿comprar sí?.... pero ¿cómo podemos protegernos de manera más efectiva?
siguiente situación.
Los interesados a tienen conjuntamente un salario (él es el principal generador de ingresos) de casi 3000 euros. (sin obligaciones)
capital propio casi 0... ya que hemos pagado todas las obligaciones puntualmente.
ahora se les ofreció un inmueble, casa multifamiliar para 2 familias. pensado para vivir y alquilar. el alquiler generaría 600 euros sin calefacción. el ático también sería ampliable (instalaciones, etc., disponibles). la casa es de los años 70 pero la calefacción es de 1992 y el techo fue renovado en 2000. un apartamento fue renovado hace unos años. en general, una impresión sólida y muy cuidada.
el banco dio una aprobación clara. la financiación implicaría una carga de 1300 euros con una amortización del 2%. (esto sería al 110%, suma aprox. 310.000 euros con un interés aprox. del 2,8%)
veo muchas trampas allí pero solo quiero conocer su opinión al respecto...
¿comprar sí?.... pero ¿cómo podemos protegernos de manera más efectiva?