1. Borrador - Solicitud de comentarios (Casa unifamiliar, 2 pisos completos sin sótano)

Hola,

adjunto el primer borrador. En realidad nos gusta bastante el borrador. Pero estamos agradecidos por cualquier comentario. Construcción sin sótano. Lo que aún nos preocupa:
- Área de entrada
- Calefacción en la ampliación, ¿es problemático?

Hemos cambiado un poco el primer boceto. Ven la versión modificada. La casa debe tener las siguientes medidas: 9,5 m x 11,5 m
El garaje se desplazará más abajo para que haya espacio para 2 autos.
Una cochera doble no es posible porque de lo contrario bloquearíamos la entrada.
Pero también podríamos vivir bien con una combinación garaje-carport.
Adjunto los planos así como el área edificable incluyendo la orientación.

Espero sus comentarios.

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno
380 m²
Pendiente
no
Número de estacionamientos
2 (carport o garaje)
Número de plantas
2 plantas completas
Tipo de techo
Techo a cuatro aguas con 2 buhardillas (las buhardillas no son indispensables)
Estilo
Villa urbana
Orientación
Ver adjunto área edificable


Sótano, plantas
no, 2 plantas completas
Número de personas, edad
2 adultos, 2 niños pequeños
Espacios necesarios en planta baja y alta
aproximadamente 80 m² cada uno
Oficina: uso familiar o teletrabajo?
sí
Invitados para dormir por año
más bien raros, pero en el futuro podría aumentar
Arquitectura abierta o cerrada
abierta
Construcción conservadora o moderna
moderna
Cocina abierta, isla de cocina
sí, sí
Número de asientos para comer
mínimo 6
Chimenea
no imprescindible
Pared para música/estéreo
no
Balcón, terraza en la azotea
no
Garaje, carport
combinación garaje-carport planeada


Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?
-Arquitecto
¿Qué les gusta especialmente? ¿Por qué?
La apertura
¿Qué no les gusta? ¿Por qué?
La entrada, pero no veo una idea mejor
Estimación de precio según arquitecto/planificador:
320 euros por metro cúbico
Técnica de calefacción preferida:
Bomba de calor aire-agua

Si tienen que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones
-pueden prescindir?
Buhardillas
-¿de qué no pueden prescindir?
Oficina en la planta baja

Hola,

¿Han pensado en cómo podrían poner una cama doble en el dormitorio de los padres? Una cama doble suele medir al menos 2,20 m de largo.
El camino desde el vestidor hasta el baño me parecería demasiado largo, yo preferiría en lugar del cuarto de lavado hacer un baño para niños y el acceso desde el baño de los padres hacerlo a través del vestidor.

Saludos
Sabine

Me he fijado varias veces en el plano. No estoy del todo contento con la escalera, especialmente porque al inicio parece que estará algo cubierta por el techo del piso superior. Eso podría ser un problema de espacio. También me ha llamado la atención la combinación de vestidor/dormitorio principal. La zona de la cocina podría ser un poco pequeña. Probablemente una isla de verdad no sea viable, sino más bien solo una media isla.