ᐅ zinsbindung in Themen
Verbesserungstipps Finanzierungsplan -> wie ist das Angebot
... denke mal nicht nachher klappt das nicht. Aktuelles Angebot habe ich 1)KFW 153 Darlehen, 100.000 Euro, Kfw40 Plus Zuschuss, 10 Jahre Zinsbindung, 1 Jahr tilgungsfrei, 0,50% Sollzins, 308,75 Euro 2) KFW 124, Laufzeit 25 Jahre, 10J Zinsbindung, 1 Jahr tilgungsfrei, 0,70% Zins, 188,65 Euro 3 ...
... denke mal nicht nachher klappt das nicht. Aktuelles Angebot habe ich 1)KFW 153 Darlehen, 100.000 Euro, Kfw40 Plus Zuschuss, 10 Jahre Zinsbindung, 1 Jahr tilgungsfrei, 0,50% Sollzins, 308,75 Euro 2) KFW 124, Laufzeit 25 Jahre, 10J Zinsbindung, 1 Jahr tilgungsfrei, 0,70% Zins, 188,65 Euro 3 ...
Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?
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... mit folgenden Konditionen: 1. Annuitätendarlehen, 276.000 Euro, Effektivzinssatz 1,33 %, monatliche Belastung 1.018 Euro (Tilgung ca. 3,13 %), Zinsbindung 15 Jahre 2. KFW 124 Darlehen, 100.000 Euro, Effektivzinssatz 1,01 %, monatliche Belastung 388,60 Euro (Tilgung ca. 3,68 %), Zinsbindung 10 ...
[Seite 4]
... mit folgenden Konditionen: 1. Annuitätendarlehen, 276.000 Euro, Effektivzinssatz 1,33 %, monatliche Belastung 1.018 Euro (Tilgung ca. 3,13 %), Zinsbindung 15 Jahre 2. KFW 124 Darlehen, 100.000 Euro, Effektivzinssatz 1,01 %, monatliche Belastung 388,60 Euro (Tilgung ca. 3,68 %), Zinsbindung 10 ...
Tilgungsplan - was macht Sinn?
... bei dem man sowohl Kfw-Darlehen als auch Sondertilgungen einrechnen kann? Ich habe folgendes vor: 280.000 Eur Darlehen zu 1,11% bzw. 1,13% effektiv (Zinsbindung 25 Jahre) 120.000 Eur KFW 153 zu 0,65% bzw. 0,68% effektiv (Zinsbindung 10 Jahre) Die monatliche Aufwendung sollte bei 1.300 Eur liegen ...
... bei dem man sowohl Kfw-Darlehen als auch Sondertilgungen einrechnen kann? Ich habe folgendes vor: 280.000 Eur Darlehen zu 1,11% bzw. 1,13% effektiv (Zinsbindung 25 Jahre) 120.000 Eur KFW 153 zu 0,65% bzw. 0,68% effektiv (Zinsbindung 10 Jahre) Die monatliche Aufwendung sollte bei 1.300 Eur liegen ...
Einfamilienhaus Neubau KfW bauen - Kosten?
[Seite 3]
Ich kann es verstehen dass du den Zins auf längere Zeit festschreiben willst. Ich habe einen Teil auch mit 30 Jahren Zinsbindung finanziert. Wenn ich das evtl. noch mit etwas sondertilgung so laufen lasse bin ich mit spätestens 60 fertig mit abbezahlen. Wenn es gut läuft auch schon früher. Wenn ...
[Seite 3]
Ich kann es verstehen dass du den Zins auf längere Zeit festschreiben willst. Ich habe einen Teil auch mit 30 Jahren Zinsbindung finanziert. Wenn ich das evtl. noch mit etwas sondertilgung so laufen lasse bin ich mit spätestens 60 fertig mit abbezahlen. Wenn es gut läuft auch schon früher. Wenn ...
Finanzierungsangebot Hilfe bei der Einschätzung
... 2200 Grund Gehalt mit dem auch gerechnet wurde (es kommen aber kontinuierlich 200-400 Euro dazu Überstunden /Zuschläge) Uns war eine lange Zinsbindung wichtig aber 30 jahre war über unseren Möglichkeiten. Da war die monatliche Belastung weit über 1000euro. Daher eine kurze Einschätzung ...
... 2200 Grund Gehalt mit dem auch gerechnet wurde (es kommen aber kontinuierlich 200-400 Euro dazu Überstunden /Zuschläge) Uns war eine lange Zinsbindung wichtig aber 30 jahre war über unseren Möglichkeiten. Da war die monatliche Belastung weit über 1000euro. Daher eine kurze Einschätzung ...
Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr
... die werdet ihr nicht bekommen bei einer Vollfinanzierung ohne Eigenkapital! ihr könnt froh sein wenn ihr unter 4% bleibt bei 10 Jahren Zinsbindung.. und das wären dann schon 1250/monat mit einer restschuld von 263000.. d.h. wenn der zinssatz dann in 10 Jahren bei 6% liegt seid ihr am ...
... die werdet ihr nicht bekommen bei einer Vollfinanzierung ohne Eigenkapital! ihr könnt froh sein wenn ihr unter 4% bleibt bei 10 Jahren Zinsbindung.. und das wären dann schon 1250/monat mit einer restschuld von 263000.. d.h. wenn der zinssatz dann in 10 Jahren bei 6% liegt seid ihr am ...
was haltet ihr von diesem Angebot zur Finanzierung?
... Jahre. Sind Sondertilgungen möglich oder geplant Die Zins-Konditionen finde ich nicht schlecht, aber nach 10 Jahren ist bei allen 3 Darlehen die Zinsbindung um. Wie sich der Zins bis dahin entwickelt, kann keiner sagen. Zum Thema Riester gibt es sehr geteilte Meinungen, den mit in die ...
... Jahre. Sind Sondertilgungen möglich oder geplant Die Zins-Konditionen finde ich nicht schlecht, aber nach 10 Jahren ist bei allen 3 Darlehen die Zinsbindung um. Wie sich der Zins bis dahin entwickelt, kann keiner sagen. Zum Thema Riester gibt es sehr geteilte Meinungen, den mit in die ...
Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?
... Möglichkeit das Haus meiner Eltern in dem sie jetzt wohnen zu verkaufen und die Restschuld abzulösen, so nach 15 Jahren wenn die Zinsbindung aufhört. In der Niedrigzinsphase wie jetzt müsste es sich doch theoretisch lohnen die Laufzeit des Kredites länger zu wählen und die max. Zinsbindung ...
... Möglichkeit das Haus meiner Eltern in dem sie jetzt wohnen zu verkaufen und die Restschuld abzulösen, so nach 15 Jahren wenn die Zinsbindung aufhört. In der Niedrigzinsphase wie jetzt müsste es sich doch theoretisch lohnen die Laufzeit des Kredites länger zu wählen und die max. Zinsbindung ...
Bitte Finanzierungsangebot bewerten
[Seite 2]
... bezahlst du halt einen höheren Zinssatz - und den schon von Anfang an auf die volle Darlehenssumme. Wenn der Unterschied zwischen 15 und 35 Jahren Zinsbindung nur ein Prozent ausmacht, wäre das im ersten Jahr bei 400 TEUR Kreditsumme allein rd. 4000 Euro an Zinsmehraufwand. Kannst dir ja mal ...
[Seite 2]
... bezahlst du halt einen höheren Zinssatz - und den schon von Anfang an auf die volle Darlehenssumme. Wenn der Unterschied zwischen 15 und 35 Jahren Zinsbindung nur ein Prozent ausmacht, wäre das im ersten Jahr bei 400 TEUR Kreditsumme allein rd. 4000 Euro an Zinsmehraufwand. Kannst dir ja mal ...
Tilgungszuschuss - Welche Förderungen für unseren Neubau?
... Somit bist Du wie schon ermittelt mit den beiden KfW 124 und 153 genau richtig. Je 50.000 maximal, bedenke aber auch, dass die beiden nur max. 10j Zinsbindung haben! gruß
... Somit bist Du wie schon ermittelt mit den beiden KfW 124 und 153 genau richtig. Je 50.000 maximal, bedenke aber auch, dass die beiden nur max. 10j Zinsbindung haben! gruß
Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller
Bei der Summe auf jeden Fall mindestens 15 oder 20 Jahre Zinsbindung. Ansonsten ist das Risiko viel zu hoch. Und 1300€ hört sich sehr stark nach einer 1% Finanzierung an. Habt ihr euch mal vor Augen geführt, wieviel nach 10 Jahren und wieviel nach 20 Jahren offen ist? Nach 20 Jahren sind ...
Bei der Summe auf jeden Fall mindestens 15 oder 20 Jahre Zinsbindung. Ansonsten ist das Risiko viel zu hoch. Und 1300€ hört sich sehr stark nach einer 1% Finanzierung an. Habt ihr euch mal vor Augen geführt, wieviel nach 10 Jahren und wieviel nach 20 Jahren offen ist? Nach 20 Jahren sind ...
Darstellung einer Baufinanzierungsvariante
... 10 TEUR Starterdarlehen der NRW.Bank Zu den Zins- und Tilgungssätzen: [*]Darlehen Sparkasse 98 TEUR 1,91 % p.a. nominal Zinsen 10 Jahre Zinsbindung 2,00 % p.a. Tilgung monatliche Rate 319 Euro [*]Darlehen KFW 50 TEUR 1,90 % p.a. nominal Zinsen 10 Jahre Zinsbindung 2,84 % p.a. Tilgung ab dem ...
... 10 TEUR Starterdarlehen der NRW.Bank Zu den Zins- und Tilgungssätzen: [*]Darlehen Sparkasse 98 TEUR 1,91 % p.a. nominal Zinsen 10 Jahre Zinsbindung 2,00 % p.a. Tilgung monatliche Rate 319 Euro [*]Darlehen KFW 50 TEUR 1,90 % p.a. nominal Zinsen 10 Jahre Zinsbindung 2,84 % p.a. Tilgung ab dem ...
Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren?
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Wenn Ihr erstmal das Grundstück finanzieren wollt könnt Ihr das über ein variables Darlehen oder eine kurze Zinsbindung machen. Finanziert Ihr das Grundstück über ein Darlehen mit längerer Laufzeit und Zinsbindung seid Ihr an diese Bank gebunden und müsst deren Konditionen akzeptieren. Bzgl ...
[Seite 3]
Wenn Ihr erstmal das Grundstück finanzieren wollt könnt Ihr das über ein variables Darlehen oder eine kurze Zinsbindung machen. Finanziert Ihr das Grundstück über ein Darlehen mit längerer Laufzeit und Zinsbindung seid Ihr an diese Bank gebunden und müsst deren Konditionen akzeptieren. Bzgl ...
Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus
... netto (ich) + 3500,- netto (Partnerin) Finanzierungsangebot: 1. Kredit: Kfw (energ. Bauen, 153) * 50.000 EUR * eff. Jahreszins: 1,26 % * Zinsbindung 10 Jahre * Rate: 489,75 EUR/Monat 2. Kredit: Bankdarlehen: * 115.000 EUR * Eff. Jahreszins: 1,87 % * Zinsbindung: 10 Jahre * Rate: 500 EUR ...
... netto (ich) + 3500,- netto (Partnerin) Finanzierungsangebot: 1. Kredit: Kfw (energ. Bauen, 153) * 50.000 EUR * eff. Jahreszins: 1,26 % * Zinsbindung 10 Jahre * Rate: 489,75 EUR/Monat 2. Kredit: Bankdarlehen: * 115.000 EUR * Eff. Jahreszins: 1,87 % * Zinsbindung: 10 Jahre * Rate: 500 EUR ...
Hausbau sinnvoll/realistisch?
... ausgeben. Wir haben pauschal 400€ für Nebenkosten und 150€ für Rücklagen angesetzt. Zusätzlich würden wir uns für eine lange Zinsbindung (20 Jahre) entscheiden und würden bei einem Kredit von ca. 160.000€ eine monatliche Rate von 650€ haben, insgesamt macht das eine monatliche Belastung von ...
... ausgeben. Wir haben pauschal 400€ für Nebenkosten und 150€ für Rücklagen angesetzt. Zusätzlich würden wir uns für eine lange Zinsbindung (20 Jahre) entscheiden und würden bei einem Kredit von ca. 160.000€ eine monatliche Rate von 650€ haben, insgesamt macht das eine monatliche Belastung von ...
Bausparvertrag noch sinnvoll bei den aktuellen Zinsen
[Seite 2]
... Problem (auch wenn sie das nicht so gern zugeben mögen). Fraglich ist also, ob es mit der prognostizierten Zuteilung bei Bedarf (Ablauf der Zinsbindung) dann so etwas werden wird. Weiß keiner, kann auch ganz anders (später) kommen. Ein ähnliches Schicksal erlitten / erleiden die Kunden mit ...
[Seite 2]
... Problem (auch wenn sie das nicht so gern zugeben mögen). Fraglich ist also, ob es mit der prognostizierten Zuteilung bei Bedarf (Ablauf der Zinsbindung) dann so etwas werden wird. Weiß keiner, kann auch ganz anders (später) kommen. Ein ähnliches Schicksal erlitten / erleiden die Kunden mit ...
Zinskonditionen einschätzen !
[Seite 3]
Eine Frage hätte ich noch, ist die Laufzeit 30 Jahre oder tatsächlich die Zinsbindung? Dann wäre es in meinen Augen günstig...
[Seite 3]
Eine Frage hätte ich noch, ist die Laufzeit 30 Jahre oder tatsächlich die Zinsbindung? Dann wäre es in meinen Augen günstig...
Haus realisierbar oder übernehmen wir uns?
[Seite 3]
Hallo, Bei einer Volltilgung mit 25Jahre Zinsbindung (bis zur Rente) wären das ca. 2700Euro Belastung im Monat. Von daher auf jeden Fall machbar, ich würde aber die Ausgaben nochmals kritisch hinterfragen. Der Mensch neigt ja eher dazu positiv zu denken. Klar spart ihr 2000€ auf die Seite aber ...
[Seite 3]
Hallo, Bei einer Volltilgung mit 25Jahre Zinsbindung (bis zur Rente) wären das ca. 2700Euro Belastung im Monat. Von daher auf jeden Fall machbar, ich würde aber die Ausgaben nochmals kritisch hinterfragen. Der Mensch neigt ja eher dazu positiv zu denken. Klar spart ihr 2000€ auf die Seite aber ...
Haus mit diesem Einkommen und Nebenkosten realistisch?
... folgt aus: 100t über Kfw Zinskomponente noch unbekannt, angelehnt an jetzigen Stand 0,75% p.a. Annuität bei 15 Jahres Laufzeit = ca. 600,00€ Zinsbindung 10 Jahre Sparkassendarlehen über 200t inkl. 10% Sondertilgungsrecht p.a. = 1,15% p.a. 10 Jahre Zinsbindung Annuität bei Laufzeit ca. 20 Jahre ...
... folgt aus: 100t über Kfw Zinskomponente noch unbekannt, angelehnt an jetzigen Stand 0,75% p.a. Annuität bei 15 Jahres Laufzeit = ca. 600,00€ Zinsbindung 10 Jahre Sparkassendarlehen über 200t inkl. 10% Sondertilgungsrecht p.a. = 1,15% p.a. 10 Jahre Zinsbindung Annuität bei Laufzeit ca. 20 Jahre ...
Finanzierung auf 15 oder auf 20 Jahre? Photovoltaik über KFW?
... Tilgungszuschüsse und guten Zinsen Sinn. Wenn nicht, durchaus auch neben dem KfW124 gewöhnliche Annuitätendarlehen mit 10-jähriger Zinsbindung in Betracht ziehen! Die Restschuld nach 10 Jahren wird eine ganz andere sein als bei 20-jähriger Zinsbindung mit höherem Zins nach derselben ...
... Tilgungszuschüsse und guten Zinsen Sinn. Wenn nicht, durchaus auch neben dem KfW124 gewöhnliche Annuitätendarlehen mit 10-jähriger Zinsbindung in Betracht ziehen! Die Restschuld nach 10 Jahren wird eine ganz andere sein als bei 20-jähriger Zinsbindung mit höherem Zins nach derselben ...
Frage zum eff. Jahreszins
[Seite 3]
... insgesamt bezahlt. Zudem gibt es (für Annuitätendarlehen) im Internet Rechner, ab welchem Anschlusszins sich eine kürzere oder längere Zinsbindung rechnet. Das gleiche kann man auch mit den Bausparverträgen machen. Hier kann man idR auch sehr gut zusammenrechnen, was man den tatsächlich zu ...
[Seite 3]
... insgesamt bezahlt. Zudem gibt es (für Annuitätendarlehen) im Internet Rechner, ab welchem Anschlusszins sich eine kürzere oder längere Zinsbindung rechnet. Das gleiche kann man auch mit den Bausparverträgen machen. Hier kann man idR auch sehr gut zusammenrechnen, was man den tatsächlich zu ...