ᐅ wohnhaus in Themen
Gestaltung Bauherrengemeinschaft
... ist aber nicht zulässig. Nun wollen wir unserem Sohn den Einstieg in eine Immobilie etwas vereinfachen/unterstützen. Geplant wird daher ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten. Die Kosten für Grund und Garage wollen wir übernehmen. Die Kosten für das Wohnhaus jeder zu 50%. Welche Möglichkeiten der ...
... ist aber nicht zulässig. Nun wollen wir unserem Sohn den Einstieg in eine Immobilie etwas vereinfachen/unterstützen. Geplant wird daher ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten. Die Kosten für Grund und Garage wollen wir übernehmen. Die Kosten für das Wohnhaus jeder zu 50%. Welche Möglichkeiten der ...
Finanzierungsplanung einer Umnutzung
... Hier nochmal kurz die Eckdaten: Umnutzung einer Diele (ehem. Rinderstall) zu Wohnraum. 200 m² Wohnfläche ebenerdig, angrenzend an das elterliche Wohnhaus Baukostenschätzung: 240.000 € (ALL-IN) ALL-IN: Komplette Kosten inkl. Einrichtung und Nebenkosten (Architektin etc.) Für das vorhandene ...
... Hier nochmal kurz die Eckdaten: Umnutzung einer Diele (ehem. Rinderstall) zu Wohnraum. 200 m² Wohnfläche ebenerdig, angrenzend an das elterliche Wohnhaus Baukostenschätzung: 240.000 € (ALL-IN) ALL-IN: Komplette Kosten inkl. Einrichtung und Nebenkosten (Architektin etc.) Für das vorhandene ...
Bauantrag Wochenenddhaus oder Dauernutzung - Was wäre besser?
... ein Wochenendhaus bauen, dass man in der Zukunft aber auch eventuell durch Nachrüstung einer richtigen Heizung usw. als dauerhaftes Wohnhaus nutzen können soll. Ich habe gelesen das man im Bauantrag die Nutzung mit angeben muss. Kann mir jemand sagen was sinnvoller ist. Jetzt erstmal ...
... ein Wochenendhaus bauen, dass man in der Zukunft aber auch eventuell durch Nachrüstung einer richtigen Heizung usw. als dauerhaftes Wohnhaus nutzen können soll. Ich habe gelesen das man im Bauantrag die Nutzung mit angeben muss. Kann mir jemand sagen was sinnvoller ist. Jetzt erstmal ...
Baugrundstück zu Freizeitgrundstück umdeklarieren
... kaufen und daraus ein Freizeitgrundstück machen? Wo müsste ich das ummelden? Ich würde nämlich gerne nur ein Ferienhaus bauen und kein Wohnhaus. Danke, Neff
... kaufen und daraus ein Freizeitgrundstück machen? Wo müsste ich das ummelden? Ich würde nämlich gerne nur ein Ferienhaus bauen und kein Wohnhaus. Danke, Neff
Bauverpflichtung im Kaufvertrag
... Vereinbarungen" folgender Passus: "Paragraph 13 Der Käufer verpflichtet sich, bis zum 31.12.2022 das Grundstück mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Wird das Wohnhaus innerhalb der vereinbarten Frist nicht vom Käufer errichtet, hat die ... bzw. die Gemeinde ... das Recht, das ...
... Vereinbarungen" folgender Passus: "Paragraph 13 Der Käufer verpflichtet sich, bis zum 31.12.2022 das Grundstück mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Wird das Wohnhaus innerhalb der vereinbarten Frist nicht vom Käufer errichtet, hat die ... bzw. die Gemeinde ... das Recht, das ...
Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse
... enthalten 2.0.0.0 Herrichten und Erschließen - nicht enthalten 3.0.0.0 Bauwerk - Baukonstruktion Wohnhaus = 1022,90 x 310 = 317.099 4.0.0.0 Bauwerk - Technische Ausrüstung Wohnhaus = 1022,90 x 60 = 61.374 5.0.0.0 Außenanlagen - nicht enthalten 6.0.0.0 Ausstattung und Kunstwerke - nicht ...
... enthalten 2.0.0.0 Herrichten und Erschließen - nicht enthalten 3.0.0.0 Bauwerk - Baukonstruktion Wohnhaus = 1022,90 x 310 = 317.099 4.0.0.0 Bauwerk - Technische Ausrüstung Wohnhaus = 1022,90 x 60 = 61.374 5.0.0.0 Außenanlagen - nicht enthalten 6.0.0.0 Ausstattung und Kunstwerke - nicht ...
Wohnhaus 50er, guter Zustand, Renovieren oder verkaufen?
... schon früher. Leider werde ich aus den Bauakten nicht so ganz schlau, wenn ich alle Unterlagen richtig gelesen habe handelt es sich um: a) (Wohnhaus) "Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"*, Baujahr Ende der 50er, teilunterkellert, Wohnfläche. ca. 115m2 EG+OG, dazu irgendwann nachträglich ...
... schon früher. Leider werde ich aus den Bauakten nicht so ganz schlau, wenn ich alle Unterlagen richtig gelesen habe handelt es sich um: a) (Wohnhaus) "Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"*, Baujahr Ende der 50er, teilunterkellert, Wohnfläche. ca. 115m2 EG+OG, dazu irgendwann nachträglich ...
Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert
[Seite 26]
... ganz angesehen. Wir geben ca. 17.000 EUR für Sicherheit aus (Fenster, Türen, Alarm) und das fühlt sich ganz gut an. Selbst zwischen Garage und Wohnhaus kommt eine "entsprechende" Tür
[Seite 26]
... ganz angesehen. Wir geben ca. 17.000 EUR für Sicherheit aus (Fenster, Türen, Alarm) und das fühlt sich ganz gut an. Selbst zwischen Garage und Wohnhaus kommt eine "entsprechende" Tür
Lüften im Halbkeller auf der oberirdischen Seite
... liegt, der oberhalb der Erde liegenden Teile ist im Norden. Es ist ein Fertigkeller aus WU-Beton mit 12 cm Dämmung. Der Keller ist thermisch vom Wohnhaus getrennt. In Raum 1 befindet sich die Haustechnik (Luftwärmepumpe), Raum 2 dient Lagerzwecken - diese beiden Räume werden nicht beheizt. Die ...
... liegt, der oberhalb der Erde liegenden Teile ist im Norden. Es ist ein Fertigkeller aus WU-Beton mit 12 cm Dämmung. Der Keller ist thermisch vom Wohnhaus getrennt. In Raum 1 befindet sich die Haustechnik (Luftwärmepumpe), Raum 2 dient Lagerzwecken - diese beiden Räume werden nicht beheizt. Die ...
Wand für Abriss/Neubau Stützen
Hallo zusammen, ich planen den Ersatz einer Scheune durch einen Neubau (Wohnhaus, 2 Etagen). Damit ich aber auf der gleichen Stelle den Neubau erstellen kann, muss die alte Wand der Scheune zum Nachbarn stehen bleiben, sonst muss ich nach der neuen Bauordnung den Grenzabstand einhalten. Es gibt ...
Hallo zusammen, ich planen den Ersatz einer Scheune durch einen Neubau (Wohnhaus, 2 Etagen). Damit ich aber auf der gleichen Stelle den Neubau erstellen kann, muss die alte Wand der Scheune zum Nachbarn stehen bleiben, sonst muss ich nach der neuen Bauordnung den Grenzabstand einhalten. Es gibt ...
3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss
[Seite 7]
Und dann planst Du schon die Grundrisse, ohne zu wissen, ob Du überhaupt ein reines Wohnhaus bauen darfst? Was ist denn nun baurechtlich genau gelaufen? Was wurde denn da angefragt? Nur der Abriss? Wer? Du? Der Architekt? Mündlich? Bauvoranfrage? Von wem? Mündlich? Ablehnungsbescheid? Kommentar ...
[Seite 7]
Und dann planst Du schon die Grundrisse, ohne zu wissen, ob Du überhaupt ein reines Wohnhaus bauen darfst? Was ist denn nun baurechtlich genau gelaufen? Was wurde denn da angefragt? Nur der Abriss? Wer? Du? Der Architekt? Mündlich? Bauvoranfrage? Von wem? Mündlich? Ablehnungsbescheid? Kommentar ...
Planung einer Einliegerwohnung
... selber machen zu können. Macht ja auch Spaß und man wächst mit seinen Aufgaben... Aber worum geht es überhaupt? Fest steht, an das besagte Wohnhaus soll eine Einliegerwohnung direkt anschließen, allerdings mit separatem Zugang. Die EW wird sehr klein, um die 25 m² Wohnfläche und nur 1 Geschoss ...
... selber machen zu können. Macht ja auch Spaß und man wächst mit seinen Aufgaben... Aber worum geht es überhaupt? Fest steht, an das besagte Wohnhaus soll eine Einliegerwohnung direkt anschließen, allerdings mit separatem Zugang. Die EW wird sehr klein, um die 25 m² Wohnfläche und nur 1 Geschoss ...
Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?
... Tipp bekommen, wo einfach und genau erklärt wird, welche Faktoren wie zu berücksichtigen sind? Immobilie 2 besteht aus einem 1990 gebauten Wohnhaus, alter Scheune und Uralt-Wohnhaus, dass ich bereits 2003 in einer Zwangsversteigerung erwarb. Das Alt-Wohnhaus wurde im gerichtlichem ...
... Tipp bekommen, wo einfach und genau erklärt wird, welche Faktoren wie zu berücksichtigen sind? Immobilie 2 besteht aus einem 1990 gebauten Wohnhaus, alter Scheune und Uralt-Wohnhaus, dass ich bereits 2003 in einer Zwangsversteigerung erwarb. Das Alt-Wohnhaus wurde im gerichtlichem ...
Kosten Hofeinfahrt / Eingangsbereich
[Seite 2]
Wir haben nur ausgeräumt Bei uns war es Wohnhaus, Scheune, Stall, Nebengebäude Wohnhaus und die ganzen Nebengebäude über 1 Woche und teilweise zu 4. trotzdem haben wir die Nachtspeicheröfen holen lassen. Die Teile unbeschädigt über die alte, steile Treppe zu bringen war nix. Entkernung und ...
[Seite 2]
Wir haben nur ausgeräumt Bei uns war es Wohnhaus, Scheune, Stall, Nebengebäude Wohnhaus und die ganzen Nebengebäude über 1 Woche und teilweise zu 4. trotzdem haben wir die Nachtspeicheröfen holen lassen. Die Teile unbeschädigt über die alte, steile Treppe zu bringen war nix. Entkernung und ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus (167 m2) Feedback
[Seite 4]
... die nun abgerissen und deren Bodenplatte dann für das neue Wohnhaus hergenommen werden soll ?
[Seite 4]
... die nun abgerissen und deren Bodenplatte dann für das neue Wohnhaus hergenommen werden soll ?
2 Optionen geplant - Eure Meinungen
... nicht mein letzter. Und zwar planen meine Freundin und ich ein Haus zu bauen. Nun zu den Planungen erstmal Wir wollen ein schönes 1,5 geschossiges Wohnhaus (um die 130m²) bauen, normale Ausstattung, Schlüsselfertig bis auf Maler- und Fußbodenarbeiten. Es sollte den Kfw 70 Standard erfüllen und ...
... nicht mein letzter. Und zwar planen meine Freundin und ich ein Haus zu bauen. Nun zu den Planungen erstmal Wir wollen ein schönes 1,5 geschossiges Wohnhaus (um die 130m²) bauen, normale Ausstattung, Schlüsselfertig bis auf Maler- und Fußbodenarbeiten. Es sollte den Kfw 70 Standard erfüllen und ...
Welche Heizung Fertighaus: Luftwärmepumpe, Erdwärme, Solar, Photovoltaik
... vielleicht etwas vorab das Haus wird in sehr ländlicher gegend gebaut (Ort mit ca. 100 Einwohnern). Angrenzend zum Haus ist links ein Wohnhaus, darüber ein Wohnhaus und darunter sowie rechts vom Haus Feld. Da wir ohne Keller bauen, kommt eine Öl Heizung nicht in Frage. Wir schwanken ...
... vielleicht etwas vorab das Haus wird in sehr ländlicher gegend gebaut (Ort mit ca. 100 Einwohnern). Angrenzend zum Haus ist links ein Wohnhaus, darüber ein Wohnhaus und darunter sowie rechts vom Haus Feld. Da wir ohne Keller bauen, kommt eine Öl Heizung nicht in Frage. Wir schwanken ...
Wandkosten: macht selberrechnen Sinn? Und was kostet Steine-Recycling?
... darfst, was Du willst: Nämlich offenbar an die Stelle eines vermutlich grenzständigen Schlepperunterstandes ein Wohnhaus zu setzen. Mit welchen baurechtlichen Rahmenbedingungen hast Du es hier eigentlich zu tun ? - mir scheint, Du nimmst hier treuherzig einen vermeintlichen Bestandsschutz für die ...
... darfst, was Du willst: Nämlich offenbar an die Stelle eines vermutlich grenzständigen Schlepperunterstandes ein Wohnhaus zu setzen. Mit welchen baurechtlichen Rahmenbedingungen hast Du es hier eigentlich zu tun ? - mir scheint, Du nimmst hier treuherzig einen vermeintlichen Bestandsschutz für die ...
Kaufberatung - Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb
[Seite 3]
... usw. Da war das alles ok und wurde so durchgewunken. Für einen Käufer oder auch unsere Freundin sieht die Welt aber ganz anders aus. Einfach als Wohnhaus nutzen wird ihr nicht gestattet, sie muss quasi wieder einen Hof draus machen. Und sie soll 250 m Abwasserleitung verlegen lassen... Viele ...
[Seite 3]
... usw. Da war das alles ok und wurde so durchgewunken. Für einen Käufer oder auch unsere Freundin sieht die Welt aber ganz anders aus. Einfach als Wohnhaus nutzen wird ihr nicht gestattet, sie muss quasi wieder einen Hof draus machen. Und sie soll 250 m Abwasserleitung verlegen lassen... Viele ...
Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze
[Seite 5]
... ein "richtiges" Foto raus und lade es hoch. Ja, ich habe auch was gelesen von Bestandspflicht und Duldungspflicht, weil unser haus ca. 1980 zu einem Wohnhaus umgebaut wurde und der Nachbar es damals auch wohl nicht weiter beanstandet hat, aber sehe ich ja auch morgen, wenn ich zum Landratsamt ...
[Seite 5]
... ein "richtiges" Foto raus und lade es hoch. Ja, ich habe auch was gelesen von Bestandspflicht und Duldungspflicht, weil unser haus ca. 1980 zu einem Wohnhaus umgebaut wurde und der Nachbar es damals auch wohl nicht weiter beanstandet hat, aber sehe ich ja auch morgen, wenn ich zum Landratsamt ...
Passivhaus-Anforderungen der Stadt stehen nicht im Bebauungsplan
[Seite 3]
Der Begriff Passivhaus definiert ein Wohnhaus, Energieeffizienz, sparsam, regenerative Energien, usw. Das „damalige Passivhaus“ gibt es gar nicht mehr. Das Passivhaus, welches hier gefordert wird, ist ein Wohnhaus nach Gebäudeenergiegesetz, zusätzlich die Nahwärme. Das sehe ich gar nicht. Ich sehe ...
[Seite 3]
Der Begriff Passivhaus definiert ein Wohnhaus, Energieeffizienz, sparsam, regenerative Energien, usw. Das „damalige Passivhaus“ gibt es gar nicht mehr. Das Passivhaus, welches hier gefordert wird, ist ein Wohnhaus nach Gebäudeenergiegesetz, zusätzlich die Nahwärme. Das sehe ich gar nicht. Ich sehe ...
Aufstockung Wohnhaus im Bungalowstil mit 30 Grad Walmdach
Hallo, Wir haben 2016 ein Wohnhaus (L-Form) im Bungalowstil (KFW70 Standard)errichtet. Das Wohnhaus hat ca. 170qm Wohnfläche , ist mit einer Stahlbetondecke ausgestattet und als Dach haben wir eine Walmdachkonstruktion mit Anbau aus Konstruktionsvollholz mit 30 Grad Neigung. Das Dachgeschoss ...
Hallo, Wir haben 2016 ein Wohnhaus (L-Form) im Bungalowstil (KFW70 Standard)errichtet. Das Wohnhaus hat ca. 170qm Wohnfläche , ist mit einer Stahlbetondecke ausgestattet und als Dach haben wir eine Walmdachkonstruktion mit Anbau aus Konstruktionsvollholz mit 30 Grad Neigung. Das Dachgeschoss ...
Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?
[Seite 8]
... Optionen für sich, an die man vorher nicht gedacht hätte, weil es aktuell eben z,B. nahezu ausschließlich die Fußbodenheizung gibt im Wohnhaus-Neubau. In einem historischen Haus sowieso aber selbst bei uns im gewöhnlichen Neubau hätte ich nie auf unsere dicken Schloßdielen verzichten wollen ...
[Seite 8]
... Optionen für sich, an die man vorher nicht gedacht hätte, weil es aktuell eben z,B. nahezu ausschließlich die Fußbodenheizung gibt im Wohnhaus-Neubau. In einem historischen Haus sowieso aber selbst bei uns im gewöhnlichen Neubau hätte ich nie auf unsere dicken Schloßdielen verzichten wollen ...
Bauen vs. Halle kaufen & umbauen. Was ist sinnvoller?
... werden müssen. Da Hallen normalerweise in Gewerbe- oder gar Industriegebieten stehen, ist es nicht so ohne weiteres möglich diese komplett als Wohnhaus zu nutzen. Ist eine entsprechende Halle innerhalb eines Gewerbegebietes gefunden, sollte man zunächst einmal ein Gewerbe angemeldet haben. Es ...
... werden müssen. Da Hallen normalerweise in Gewerbe- oder gar Industriegebieten stehen, ist es nicht so ohne weiteres möglich diese komplett als Wohnhaus zu nutzen. Ist eine entsprechende Halle innerhalb eines Gewerbegebietes gefunden, sollte man zunächst einmal ein Gewerbe angemeldet haben. Es ...
Grenze des Bebauungsplan überschreiten
[Seite 2]
Guten Abend, schön das wir noch einen konstruktiven Ton in diesem Thread gefunden haben . Vielen Dank für die Antworten bisher ! Es soll ein Wohnhaus auf der Seite des Grundstücks errichtet werden, wo die rote Markierung ist. (Abstand zur Straße ist hier egal ) Wenn ich einen Maßstab eingezeichnet ...
[Seite 2]
Guten Abend, schön das wir noch einen konstruktiven Ton in diesem Thread gefunden haben . Vielen Dank für die Antworten bisher ! Es soll ein Wohnhaus auf der Seite des Grundstücks errichtet werden, wo die rote Markierung ist. (Abstand zur Straße ist hier egal ) Wenn ich einen Maßstab eingezeichnet ...
10x10m Stadtvilla (ca. 155m2, 6 Zimmer), Feintuning erwünscht
[Seite 12]
... Laubbäume sind. Im Winter kahl, um Sonne durchzulassen, im Sommer geht die Sonne über die Krone hinweg. Ist das Haus dort überhaupt ein Wohnhaus? Magst Du mir die Adresse per PN schicken
[Seite 12]
... Laubbäume sind. Im Winter kahl, um Sonne durchzulassen, im Sommer geht die Sonne über die Krone hinweg. Ist das Haus dort überhaupt ein Wohnhaus? Magst Du mir die Adresse per PN schicken
Garage? Die Qual der Wahl
Kann dir gerne mal posten, was wir aktuell planen und bauen wollen (Doppelgarage 6 x 9 Meter). An unser Wohnhaus integriert, so dass wir sie fest mitplanen werden: (Preise netto) [*]Rohbau Garage 70 Euro/cbm 11.550 Euro [*]Garagendach 115 Euro/qm 6.200 Euro [*]Fenster 400 Euro [*]Sektionaltor ...
Kann dir gerne mal posten, was wir aktuell planen und bauen wollen (Doppelgarage 6 x 9 Meter). An unser Wohnhaus integriert, so dass wir sie fest mitplanen werden: (Preise netto) [*]Rohbau Garage 70 Euro/cbm 11.550 Euro [*]Garagendach 115 Euro/qm 6.200 Euro [*]Fenster 400 Euro [*]Sektionaltor ...
Anbau auf "grenzbebauter" Garage. Welches Dach ist möglich?
[Seite 2]
... offen stehen, so dass wohl eher finanzielle Hindernisse deine Erweiterungsträume beschränken. Du könntest die Garage (teil)abreißen und das Wohnhaus bis zum Mindestgrenzabstand erweitern, Du könntest hinter der Garage einen ein- oder zweigeschossigen Anbau zu Wohnzwecken errichten, hinter dem ...
[Seite 2]
... offen stehen, so dass wohl eher finanzielle Hindernisse deine Erweiterungsträume beschränken. Du könntest die Garage (teil)abreißen und das Wohnhaus bis zum Mindestgrenzabstand erweitern, Du könntest hinter der Garage einen ein- oder zweigeschossigen Anbau zu Wohnzwecken errichten, hinter dem ...
Bestandshaus Abriss - Neubau: was lässt der Bebauungsplan zu?
... die Garage in Ostrichtung jedoch noch eine gemauerte Hobbywerkstatt an und daran ein gezimmerter Schuppen bis zum Wohnhaus. Diese L-förmige Einrahmung des Südwestgartens gefällt uns, steht so m. E. aber nicht im Einklang mit dem Bebauungsplan. Wie wahrscheinlich ist es, bei neuem Wohnhaus dort ...
... die Garage in Ostrichtung jedoch noch eine gemauerte Hobbywerkstatt an und daran ein gezimmerter Schuppen bis zum Wohnhaus. Diese L-förmige Einrahmung des Südwestgartens gefällt uns, steht so m. E. aber nicht im Einklang mit dem Bebauungsplan. Wie wahrscheinlich ist es, bei neuem Wohnhaus dort ...