ᐅ wohnfläche in Themen
Bauen, Kaufen, sanieren? - Wie sinnvoll bei Wunsch nach modernem Haus?
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... zwei Faktoren ab: Bodenrichtwert bzw. Lage, also der Kaufpreis. Was kriegt man denn für 350.000€ bei euch? Der zweite wesentliche Parameter ist Wohnfläche. 250k Sanierung auf 150m² Wohnfläche ist 1666€ pro m². Das ist billiger als ein Neubau für 2500€/m² (zzgl. Baunebenkosten). Als aller erste ...
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... zwei Faktoren ab: Bodenrichtwert bzw. Lage, also der Kaufpreis. Was kriegt man denn für 350.000€ bei euch? Der zweite wesentliche Parameter ist Wohnfläche. 250k Sanierung auf 150m² Wohnfläche ist 1666€ pro m². Das ist billiger als ein Neubau für 2500€/m² (zzgl. Baunebenkosten). Als aller erste ...
Berater kalkuliert Preis f. 112m² KFW55 Doppelhaushälfte m Keller auf fast 600.000€
... mit 71.000€ wg. weisser Wanne. An Baunebenkosten haben wir 73.000€ kalkuliert. Wir sind jetzt etwas baff. Das wäre für die Wohnfläche ein m²-Preis von 3.750€, für das Gesamtprojekt 3.133. Der Anbieter ist kein Premium-Anbieter, sollte eigentlich Mitteklasse sein. Was sagt ihr dazu? Hat er ...
... mit 71.000€ wg. weisser Wanne. An Baunebenkosten haben wir 73.000€ kalkuliert. Wir sind jetzt etwas baff. Das wäre für die Wohnfläche ein m²-Preis von 3.750€, für das Gesamtprojekt 3.133. Der Anbieter ist kein Premium-Anbieter, sollte eigentlich Mitteklasse sein. Was sagt ihr dazu? Hat er ...
Wohnraumbelüftung bei 350 m3 Wohnfläche
... Nun habe ich auf der Homepage von Wolf gelesen, dass diese für Häuser bis 300 m3 ausgelegt ist. Unser Haus Kfw 40+ hat eine Wohnfläche (alle Räume Belüftungssystem) von ca 345 m3. Habt ihr da Erfahrung und stimmt dies und falls ja, könnt ihr mir eine andere Anlage empfehlen ...
... Nun habe ich auf der Homepage von Wolf gelesen, dass diese für Häuser bis 300 m3 ausgelegt ist. Unser Haus Kfw 40+ hat eine Wohnfläche (alle Räume Belüftungssystem) von ca 345 m3. Habt ihr da Erfahrung und stimmt dies und falls ja, könnt ihr mir eine andere Anlage empfehlen ...
Fertighaus BJ. 1980 Fa. Philipphaus
... ein Haus der o.g. Firma (kennt die jemand?) besichtigt. Verkäufer sind Bekannte der Eltern, ein Makler ist aktuell nicht im Spiel. Eckdaten: 135 qm Wohnfläche, 1,5 Geschosse, Fertigbauweise mit individuell geplantem Grundriss (Galerie, versetzte Ebene im Wohnzimmer etc.), unterkellert. Das Haus ...
... ein Haus der o.g. Firma (kennt die jemand?) besichtigt. Verkäufer sind Bekannte der Eltern, ein Makler ist aktuell nicht im Spiel. Eckdaten: 135 qm Wohnfläche, 1,5 Geschosse, Fertigbauweise mit individuell geplantem Grundriss (Galerie, versetzte Ebene im Wohnzimmer etc.), unterkellert. Das Haus ...
Persönliche Kalkulation Hausbau 160qm
Eventuell kannst noch etwas vom Haus zum Besten geben? Lageplan? Hanggrundstück? Grundrisse oder zumindest die m2 Wohnfläche. Keller, Baustil usw? Wo ist das Haus geplant?
Eventuell kannst noch etwas vom Haus zum Besten geben? Lageplan? Hanggrundstück? Grundrisse oder zumindest die m2 Wohnfläche. Keller, Baustil usw? Wo ist das Haus geplant?
Kostenschätzung für Bau am Hang
... den Hang zu setzen (Garage und Stock 1, ). Und „Oben drauf“ ein verlängertes Stockwerk auf den Hang zu setzen. Die gesamte Wohnfläche soll sich auf ca. 130-150 qm belaufen, zzgl. Garage etc. Nun stellt sich die Frage mit welchem Budget man an die Sache wohl mindestens herangehen muss. Wir hatten ...
... den Hang zu setzen (Garage und Stock 1, ). Und „Oben drauf“ ein verlängertes Stockwerk auf den Hang zu setzen. Die gesamte Wohnfläche soll sich auf ca. 130-150 qm belaufen, zzgl. Garage etc. Nun stellt sich die Frage mit welchem Budget man an die Sache wohl mindestens herangehen muss. Wir hatten ...
Neubau Einfamilienhaus oder Kernsanierung Haus BJ 1978
... Elternhaus meiner Freundin durchführen sollen. Folgende Eckdaten: Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1978 errichtet in Massivbauweise. Wohnfläche 200sqm zzgl. Keller Grundstück 1200 qm mit Hanglage. Bodenrichtwert 150 EUR qm. (LANDKREIS FO OBERFRANKEN BAYERN. ENTFERNUNG Bamberg 25 km ...
... Elternhaus meiner Freundin durchführen sollen. Folgende Eckdaten: Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1978 errichtet in Massivbauweise. Wohnfläche 200sqm zzgl. Keller Grundstück 1200 qm mit Hanglage. Bodenrichtwert 150 EUR qm. (LANDKREIS FO OBERFRANKEN BAYERN. ENTFERNUNG Bamberg 25 km ...
Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?
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... und Gartengeräte gedacht. Ohne Keller ist vielleicht Gewohnheitssache oder Lebenseinstellung. Die Keller unserer Eltern sind trotz hoher Wohnfläche nicht leer. Aber eventuell wäre es ne Option nur die Garage zu unterkellern
[Seite 13]
Gebaut wird ein 8x10m Haus, d.h. die Wohnfläche wird realistisch wohl eher bei 140qm liegen. da kann man schon einmal 50k Euro sparen. Aber ja, das All-inclusive-Paket wird es sicherlich nicht werden bei dem Darlehen. Ich bin immer noch davon überzeugt, dass es klappt. Nur eben mit realistischen ...
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... und Gartengeräte gedacht. Ohne Keller ist vielleicht Gewohnheitssache oder Lebenseinstellung. Die Keller unserer Eltern sind trotz hoher Wohnfläche nicht leer. Aber eventuell wäre es ne Option nur die Garage zu unterkellern
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Gebaut wird ein 8x10m Haus, d.h. die Wohnfläche wird realistisch wohl eher bei 140qm liegen. da kann man schon einmal 50k Euro sparen. Aber ja, das All-inclusive-Paket wird es sicherlich nicht werden bei dem Darlehen. Ich bin immer noch davon überzeugt, dass es klappt. Nur eben mit realistischen ...
Energieverbrauch laut Energieberater Realistisch ?
... eines neuen Hauses.(KFW 55) Fakten 2 Geschosse Walmdach 36,5cm Ziegel gedämmt TV07 Keller mit 12 cm gedämmt Fenster Internorm FK 410 Uw=0,68 K/m^2 Wohnfläche ist mit 166qm errechnet worden. mit einer Pelletheizung ca. 10KW Im Energieausweis steht nun das wir "nur " 24 kwh/m^2 verbrauchen werden ...
... eines neuen Hauses.(KFW 55) Fakten 2 Geschosse Walmdach 36,5cm Ziegel gedämmt TV07 Keller mit 12 cm gedämmt Fenster Internorm FK 410 Uw=0,68 K/m^2 Wohnfläche ist mit 166qm errechnet worden. mit einer Pelletheizung ca. 10KW Im Energieausweis steht nun das wir "nur " 24 kwh/m^2 verbrauchen werden ...
Beendigung der Zusammenarbeit mit Architekt nach LF4 - Wie weiter?
[Seite 5]
Ich kenne mich in BW nicht wirklich aus, aber rein rechnerisch finde ich die Kosten für diese Wohnfläche jetzt nicht unbedingt knapp kalkuliert, selbst mit Garage usw. Mehr geht natürlich immer.
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Ich kenne mich in BW nicht wirklich aus, aber rein rechnerisch finde ich die Kosten für diese Wohnfläche jetzt nicht unbedingt knapp kalkuliert, selbst mit Garage usw. Mehr geht natürlich immer.
Einschätzung - Angebot Massivhaus
... KFW 55 – Massivhaus, gebaut mit 42,5er Ziegeln - EG + OG (mit Kniestock 2,25 m) und Satteldach, ohne Keller - Wohnfläche: 175 qm (davon entfallen ca. 10 qm auf einen Windfang bzw. einen Teil des HWRs, was durch einen Anbau realisiert wird) - Heizung: LWWP + Fußbodenheizung - Lichte ...
... KFW 55 – Massivhaus, gebaut mit 42,5er Ziegeln - EG + OG (mit Kniestock 2,25 m) und Satteldach, ohne Keller - Wohnfläche: 175 qm (davon entfallen ca. 10 qm auf einen Windfang bzw. einen Teil des HWRs, was durch einen Anbau realisiert wird) - Heizung: LWWP + Fußbodenheizung - Lichte ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 126]
... Geld erhalten haben. Unser Antrag wird jetzt bearbeitet, aber die zählen den Keller aufgrund der Deckenhöhe und Belichtung (Lichtschacht) als Wohnfläche. Nun müssten wir einen Plan von einem Architekten/Bauleiter erstellen lassen, um es umzubauen, damit wir die Wohnfläche nicht überschreiten ...
[Seite 210]
... soll beheizt werden. Da man bei dem Z15 Darlehen auf 160qm nach WoFIV beschränkt ist stellt sich nun die Frage, ob dieser Flur im UG zur Wohnfläche zählt oder nicht. Kellerräume sollten ja normalerweise nicht dazu zählen. Flure einer Wohnung aber schon. Dieses Hybridszenario konnte ich im ...
[Seite 270]
Nach Din277 zählt doch auch der Keller zur Wohnfläche. Das würde bedeuten man könnte quasi nur ohne Keller bauen.
[Seite 271]
Laut Richtlinie zählt bei der L-Bank für die Wohnfläche die Wohnflächenverordnung. Angefordert war der umbaute Raum/ BruttoRauminhalt (in Kubikmetern) nach Din277, damit ist eine Baukostenschätzung möglich. Aber der genaue Grund ist uns ...
[Seite 313]
Ich hätte da mal eine Frage zur Wohnfläche die ein Haus haben darf. Wir sind 4 Personen und als "angemessener" Wohnraum wird mit maximal 160qm festgelegt. Wie verhält sich das denn wenn das Haus eine Einliegerwohnung hat, die vermietet wird? Beispiel: Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ...
[Seite 208]
Weiß zufällig jemand wo man rausbekommt wieviel die maximale Wohnfläche betragen darf (bspw. für eine 5 köpfige Familie? Habe auf der Homepage nichts finden können
[Seite 327]
... für uns interessant wäre. Wir wollen nächstes oder übernächstes Jahr bauen und wir wären zumindest was die Gehaltsgrenze und die geplante Wohnfläche angeht, da in dem Rahmen von Z15 unterwegs. Was ich jedoch nicht verstehe ist, wie die Gehaltsgrenze und die Belastungstabelle überhaupt ...
[Seite 342]
... ein beschiedener Antrag nicht mehr geändert werden kann. Da gab es immer wieder Probleme weil der Grundriss sich geändert hat und damit die Wohnfläche. Das wird dann zum Problem weil die Wohnfläche für verschiedene Berechnungen im Antrag relevant ist. Schau dir die 300 Seiten hier mal ein ...
[Seite 344]
Und zählt die geplante Terrassenfläche zu 25% nun mit zur Wohnfläche oder nicht? Habe hier einen Beitrag gelesen, dass man mit 2 Kinder unter 160 qm bleiben muss und der Sachbearbeiter ablehnte, weil die 28 qm Terrasse zu 1/4 dazugerechnet wurde. Es darf dann also maximal mit „nur“ 153 qm ...
[Seite 126]
... Geld erhalten haben. Unser Antrag wird jetzt bearbeitet, aber die zählen den Keller aufgrund der Deckenhöhe und Belichtung (Lichtschacht) als Wohnfläche. Nun müssten wir einen Plan von einem Architekten/Bauleiter erstellen lassen, um es umzubauen, damit wir die Wohnfläche nicht überschreiten ...
[Seite 210]
... soll beheizt werden. Da man bei dem Z15 Darlehen auf 160qm nach WoFIV beschränkt ist stellt sich nun die Frage, ob dieser Flur im UG zur Wohnfläche zählt oder nicht. Kellerräume sollten ja normalerweise nicht dazu zählen. Flure einer Wohnung aber schon. Dieses Hybridszenario konnte ich im ...
[Seite 270]
Nach Din277 zählt doch auch der Keller zur Wohnfläche. Das würde bedeuten man könnte quasi nur ohne Keller bauen.
[Seite 271]
Laut Richtlinie zählt bei der L-Bank für die Wohnfläche die Wohnflächenverordnung. Angefordert war der umbaute Raum/ BruttoRauminhalt (in Kubikmetern) nach Din277, damit ist eine Baukostenschätzung möglich. Aber der genaue Grund ist uns ...
[Seite 313]
Ich hätte da mal eine Frage zur Wohnfläche die ein Haus haben darf. Wir sind 4 Personen und als "angemessener" Wohnraum wird mit maximal 160qm festgelegt. Wie verhält sich das denn wenn das Haus eine Einliegerwohnung hat, die vermietet wird? Beispiel: Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ...
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Weiß zufällig jemand wo man rausbekommt wieviel die maximale Wohnfläche betragen darf (bspw. für eine 5 köpfige Familie? Habe auf der Homepage nichts finden können
[Seite 327]
... für uns interessant wäre. Wir wollen nächstes oder übernächstes Jahr bauen und wir wären zumindest was die Gehaltsgrenze und die geplante Wohnfläche angeht, da in dem Rahmen von Z15 unterwegs. Was ich jedoch nicht verstehe ist, wie die Gehaltsgrenze und die Belastungstabelle überhaupt ...
[Seite 342]
... ein beschiedener Antrag nicht mehr geändert werden kann. Da gab es immer wieder Probleme weil der Grundriss sich geändert hat und damit die Wohnfläche. Das wird dann zum Problem weil die Wohnfläche für verschiedene Berechnungen im Antrag relevant ist. Schau dir die 300 Seiten hier mal ein ...
[Seite 344]
Und zählt die geplante Terrassenfläche zu 25% nun mit zur Wohnfläche oder nicht? Habe hier einen Beitrag gelesen, dass man mit 2 Kinder unter 160 qm bleiben muss und der Sachbearbeiter ablehnte, weil die 28 qm Terrasse zu 1/4 dazugerechnet wurde. Es darf dann also maximal mit „nur“ 153 qm ...
Was darf gebaut werden? Alternative zum Bauvorantrag?
[Seite 2]
... d. Es ist ja doch spärlich bebaut. Bei 0,2 und 400qm bedeutet das, dass Du gerade mal 80qm mit dem Haus überbauen darfst. Da kommt dann 60-65qm Wohnfläche raus. Und bei nur einem Vollgeschoss dann max. 100qm Wohnfläche. Pimaldaumen geschätzt
[Seite 2]
... d. Es ist ja doch spärlich bebaut. Bei 0,2 und 400qm bedeutet das, dass Du gerade mal 80qm mit dem Haus überbauen darfst. Da kommt dann 60-65qm Wohnfläche raus. Und bei nur einem Vollgeschoss dann max. 100qm Wohnfläche. Pimaldaumen geschätzt
Einliegerwohnung - Definitionsfrage
[Seite 2]
Nein, der Wert des Hauses wird nun auf zwei Wohnungen verteilt. Vorher ein Haus mit 200qm Wohnfläche = vermietet zu 10€ den qm = 2.000€ mtl. Mit Einliegerwohnung ebenfalls 200qm Wohnfläche = vermietet 160qm zu 10€ und 40qm zu 10€ = 2.000€ mtl. Welches Haus ist mehr wert? Vielleicht hilft Dir ...
[Seite 2]
Nein, der Wert des Hauses wird nun auf zwei Wohnungen verteilt. Vorher ein Haus mit 200qm Wohnfläche = vermietet zu 10€ den qm = 2.000€ mtl. Mit Einliegerwohnung ebenfalls 200qm Wohnfläche = vermietet 160qm zu 10€ und 40qm zu 10€ = 2.000€ mtl. Welches Haus ist mehr wert? Vielleicht hilft Dir ...
Problem Dachboden keine Ausbaugenehmigung
... prüft. Normalerweise werden die Daten (Grundstück, cbm , qm) möglichst schnell ins System gekloppt. Da rechnet keiner mehr nach, ob die Wohnfläche oder Kubatur auch stimmt oder wie der Innenausbau genau aussieht. Wenn die so intensiv prüft, ist die Marge schon verfrühstückt, bevor ...
... prüft. Normalerweise werden die Daten (Grundstück, cbm , qm) möglichst schnell ins System gekloppt. Da rechnet keiner mehr nach, ob die Wohnfläche oder Kubatur auch stimmt oder wie der Innenausbau genau aussieht. Wenn die so intensiv prüft, ist die Marge schon verfrühstückt, bevor ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Mit welcher Firma bauen?
[Seite 3]
Das sind 232qm Wohnfläche! Hast du Dich schon mal mit den heutigen Preis pro QM Wohnfläche beschäftigt? Wenn man mit 1800€-2000€ je qm Wohnfläche rechnet, dann kannst du Dir ja vorstellen was das Haus tutti kompletto fertig hingestellt und ohne Augenwischerei des GU kosten ...
[Seite 3]
Das sind 232qm Wohnfläche! Hast du Dich schon mal mit den heutigen Preis pro QM Wohnfläche beschäftigt? Wenn man mit 1800€-2000€ je qm Wohnfläche rechnet, dann kannst du Dir ja vorstellen was das Haus tutti kompletto fertig hingestellt und ohne Augenwischerei des GU kosten ...
3/4 der Energieerzeugung für Warmwasser! 1/4 Heizung!
... mit 75% für die Heizung und 25% für das Warmwasser ausgegangen sind. Der Pelletverbrauch liegt im oberen Bereich. Ca. 11To. bei ca. 520m2 Wohnfläche gesamt im Kfw 70 Mehrfamilienhaus. Frage: Ist es bei einer Anlage mit Frischwasserstation üblich, dass vermehrt Energie für das Warmwasser ...
... mit 75% für die Heizung und 25% für das Warmwasser ausgegangen sind. Der Pelletverbrauch liegt im oberen Bereich. Ca. 11To. bei ca. 520m2 Wohnfläche gesamt im Kfw 70 Mehrfamilienhaus. Frage: Ist es bei einer Anlage mit Frischwasserstation üblich, dass vermehrt Energie für das Warmwasser ...
Hausnebenkosten - Kalkulation (380qm²)
... steht (Glasbausteine raus, Dachbodenisloierung, Heizungsnischen zumauern usw). Das Haus soll recht offen gestaltet werden und hat knapp 300qm² Wohnfläche zu bieten. Geheizt wird bei uns mit Öl. Das Grundstück, auf welchem das Haus steht, hat knapp 1000 qm². Basierend auf diesen Informationen (2 ...
... steht (Glasbausteine raus, Dachbodenisloierung, Heizungsnischen zumauern usw). Das Haus soll recht offen gestaltet werden und hat knapp 300qm² Wohnfläche zu bieten. Geheizt wird bei uns mit Öl. Das Grundstück, auf welchem das Haus steht, hat knapp 1000 qm². Basierend auf diesen Informationen (2 ...
Wohngebäudevers.: Wohnfläche vs. Wert 1914 / Erfahrungen R&V, BSG
... eine neue Wohngebäudeversicherung und habe zwei Tarife zum Vergleich vorliegen. Die erste Versicherung (R&V) berechnet die Prämie gemäß der Wohnfläche (ohne feste Versicherungssumme), während die zweite Versicherung (BSG = Basler Service Gesellschaft) den Wert 1914 ermittelt und daraus dann ...
... eine neue Wohngebäudeversicherung und habe zwei Tarife zum Vergleich vorliegen. Die erste Versicherung (R&V) berechnet die Prämie gemäß der Wohnfläche (ohne feste Versicherungssumme), während die zweite Versicherung (BSG = Basler Service Gesellschaft) den Wert 1914 ermittelt und daraus dann ...
Haus und Garage - Ideen für die Planung erwünscht
[Seite 2]
... Haus ist 10m*13m, die Garage 6m*7m, die Zufahrt 6m*11m. Das Haus hat also eine Grundfläche von 130m². Als Eingeschosser ergäbe das etwa 104m² Wohnfläche, als Zweigeschosser 208m², beides weit weg von deinem Ziel 150m². Bei einer Baufensterbreite von 17m blieben nach Abzug der Garage 11m fürs ...
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... Haus ist 10m*13m, die Garage 6m*7m, die Zufahrt 6m*11m. Das Haus hat also eine Grundfläche von 130m². Als Eingeschosser ergäbe das etwa 104m² Wohnfläche, als Zweigeschosser 208m², beides weit weg von deinem Ziel 150m². Bei einer Baufensterbreite von 17m blieben nach Abzug der Garage 11m fürs ...
Baukosten Doppelhaushälfte in Bayern, Bauweise massiv mit 2 Vollgeschossen
Hallo, ich habe von einem regionalen Bauträger ein Angebot für einen Doppelhaushälfte mit 110m² Wohnfläche vorliegen. Daten: - Bauweise massiv - Satteldach mit 45° Dachneigung - 2 Vollgeschosse - voll unterkellert (wasserundurchlässig) - Grundfläche 11,5m x 6,7m (umbauter Raum ohne Keller ca ...
Hallo, ich habe von einem regionalen Bauträger ein Angebot für einen Doppelhaushälfte mit 110m² Wohnfläche vorliegen. Daten: - Bauweise massiv - Satteldach mit 45° Dachneigung - 2 Vollgeschosse - voll unterkellert (wasserundurchlässig) - Grundfläche 11,5m x 6,7m (umbauter Raum ohne Keller ca ...