ᐅ vermessung in Themen
Planungen des Architekten gefallen uns nicht - Rücktritt? Kosten?
... jedoch ist das Grundstück eben!). Meiner Meinung nach wäre zumindest für einen ersten Entwurf keine vermessung nötig gewesen. Aber gut, der Mann hat schließlich 30 Jahre Berufserfahrung und er wird schon wissen was er da macht... Heute bekam ich den Entwurf von unserem "Traumhaus ...
... jedoch ist das Grundstück eben!). Meiner Meinung nach wäre zumindest für einen ersten Entwurf keine vermessung nötig gewesen. Aber gut, der Mann hat schließlich 30 Jahre Berufserfahrung und er wird schon wissen was er da macht... Heute bekam ich den Entwurf von unserem "Traumhaus ...
Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?
... eine verbindliche Kaufoption. Das Haus ist grob geplant. Jetzt soll es zum Architekten gehen. Vorher brauchen wir noch ein Bodengutachten und eine vermessung (u.a. Höhenpunkte) Doch was genau für eine vermessung brauchen wir? Hab da mal gegoogelt und es gibt irgendwie unterschiedliche ...
... eine verbindliche Kaufoption. Das Haus ist grob geplant. Jetzt soll es zum Architekten gehen. Vorher brauchen wir noch ein Bodengutachten und eine vermessung (u.a. Höhenpunkte) Doch was genau für eine vermessung brauchen wir? Hab da mal gegoogelt und es gibt irgendwie unterschiedliche ...
Was bedeutet "fällig nach Fertigstellung ohne Abzug"
... Die Sub-Unternehmer (Maurer, etc.) - DEKRA (wenn in der Bauleistungsbeschreibung enthalten) - Der Bauherr Was ist zB mit Leistungen wie Statik, vermessung, Architektenleistung, etc.? Ich kann doch die Leistung des Statikers gar nicht beurteilen. Wie soll ich dann einschätzen, ob die Leistung ...
... Die Sub-Unternehmer (Maurer, etc.) - DEKRA (wenn in der Bauleistungsbeschreibung enthalten) - Der Bauherr Was ist zB mit Leistungen wie Statik, vermessung, Architektenleistung, etc.? Ich kann doch die Leistung des Statikers gar nicht beurteilen. Wie soll ich dann einschätzen, ob die Leistung ...
Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?
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... gerechnet vom Grundstückspreis - ca. € 2.800-€ 3.200,00 vermessungsleistung (qualifizierte Lagepläne / Höhenvermessung / Absteckung / vermessung des Gebäudes) aufgeführt, was bei meiner Aufstellung ja bereits berücksichtigt wurde. Daher habe ich nochmals nachgefragt. Bei unserer ...
[Seite 2]
... gerechnet vom Grundstückspreis - ca. € 2.800-€ 3.200,00 vermessungsleistung (qualifizierte Lagepläne / Höhenvermessung / Absteckung / vermessung des Gebäudes) aufgeführt, was bei meiner Aufstellung ja bereits berücksichtigt wurde. Daher habe ich nochmals nachgefragt. Bei unserer ...
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
[Seite 8]
BW ist ein teures Pflaster aber gerade beim Thema vermessung muss man auch deutlich zwischen baubegleitender vermessung und amtlicher vermessung unterscheiden. Ein Lageplan für den Bauantrag und Hausabsteckung sind Ingenieursleistung und fallen nicht in den Bereich der Kostenverordnung. (auf Grund ...
[Seite 8]
BW ist ein teures Pflaster aber gerade beim Thema vermessung muss man auch deutlich zwischen baubegleitender vermessung und amtlicher vermessung unterscheiden. Ein Lageplan für den Bauantrag und Hausabsteckung sind Ingenieursleistung und fallen nicht in den Bereich der Kostenverordnung. (auf Grund ...
Frage zum Vermessen einen Grundstücks bezgl. Eingabeplan
[Seite 2]
Hallo , naja, hier geht mal wieder einiges durcheinander ... 1. vermessung ist Ländersache. Wer aus seinen Erfahrungen in MV ( ) auf die Vorgehensweise in BY schließt und rechtsverbindliche Aussagen trifft, kann damit nur scheitern, denn der Abmarkungszwang ist ebenfalls länderspezifisch geregelt ...
[Seite 2]
Hallo , naja, hier geht mal wieder einiges durcheinander ... 1. vermessung ist Ländersache. Wer aus seinen Erfahrungen in MV ( ) auf die Vorgehensweise in BY schließt und rechtsverbindliche Aussagen trifft, kann damit nur scheitern, denn der Abmarkungszwang ist ebenfalls länderspezifisch geregelt ...
Bauen Anfänger Tipps
[Seite 2]
... Du (je nach Baufirma) für mehr oder weniger selbst verantwortlich. Mögliche, selbst zu erledigende, Punkte wären beispielsweise: - vermessung - Bodengutachten - Hausanschlüsse - Bereitstellung von Baustrom und / oder Bauwasser - erforderliche Versicherungen - ... Wir haben ein ...
[Seite 2]
... Du (je nach Baufirma) für mehr oder weniger selbst verantwortlich. Mögliche, selbst zu erledigende, Punkte wären beispielsweise: - vermessung - Bodengutachten - Hausanschlüsse - Bereitstellung von Baustrom und / oder Bauwasser - erforderliche Versicherungen - ... Wir haben ein ...
Hessen - Fertigbauanbieter Erfahrungen gesucht
[Seite 3]
... aber auch der Bauprojektleiter der Neubaugiebtes hat uns unsere Anfrage positiv bestätigt. Ich gehe davon aus, dass hier eine einfache vermessung ausreichen sollte, die eigentliche vermessung macht sicherlich zu diesem Zeitpunkt noch keinen Sinn und / oder ist so noch nicht möglich ...
[Seite 3]
... aber auch der Bauprojektleiter der Neubaugiebtes hat uns unsere Anfrage positiv bestätigt. Ich gehe davon aus, dass hier eine einfache vermessung ausreichen sollte, die eigentliche vermessung macht sicherlich zu diesem Zeitpunkt noch keinen Sinn und / oder ist so noch nicht möglich ...
Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus
[Seite 4]
Danke für deine Antwort, ich hab mir das mal angeschaut und nach dem geoportal, gibt es nur eine Flurstücksnummer oder ist es, weil die vermessung noch fehlt wie bei 88/17? Woran erkenne ich ob es Bauland ist? Ich hab den Anhang mal beigefügt wie es aussieht. Der Herr meinte wir können maximal auf ...
[Seite 4]
Danke für deine Antwort, ich hab mir das mal angeschaut und nach dem geoportal, gibt es nur eine Flurstücksnummer oder ist es, weil die vermessung noch fehlt wie bei 88/17? Woran erkenne ich ob es Bauland ist? Ich hab den Anhang mal beigefügt wie es aussieht. Der Herr meinte wir können maximal auf ...
Angebot für Vermessung angemessen?
[Seite 2]
... er sagt, dass das Angebot eben alles bis zum Abschluss des Baus beinhaltet und nicht nur den für den Bauantrag nötigen Teil. Ebenso treibt die vermessung des Seeanteils die Kosten (sind ca. 200qm). Das Angebot des Vermessers habe ich noch nicht erhalten, habe es aber auch noch nicht explizit ...
[Seite 2]
... er sagt, dass das Angebot eben alles bis zum Abschluss des Baus beinhaltet und nicht nur den für den Bauantrag nötigen Teil. Ebenso treibt die vermessung des Seeanteils die Kosten (sind ca. 200qm). Das Angebot des Vermessers habe ich noch nicht erhalten, habe es aber auch noch nicht explizit ...
Höherer Kniestock genehmigungsfähig in Folge des Bauturbo § 246e Baugesetzbuch?
[Seite 3]
... immer: Keller lohnt sich nicht. Liegt es daran, dass Hausanbieter nicht mit Keller bauen wollen oder macht es faktisch heute wenig Sinn? Laut vermessung haben wir im Baufenster eine Steigung von 1m. Hinter dem Haus steigt das Grundstück weiter an bis ein Höhenunterschied (hintere ...
[Seite 3]
... immer: Keller lohnt sich nicht. Liegt es daran, dass Hausanbieter nicht mit Keller bauen wollen oder macht es faktisch heute wenig Sinn? Laut vermessung haben wir im Baufenster eine Steigung von 1m. Hinter dem Haus steigt das Grundstück weiter an bis ein Höhenunterschied (hintere ...
Grundstück / Angaben Bauamt - Denkmalbehörde - Entwässerung deuten
Der Vermesser, wenn er durch örtliche vermessung den Straßenrand genau aufgemessen hat. Vielleicht ist das Grundstück auch gar nicht betroffen, da sich dort ein breiter Grünstreifen entlang der Fahrbahn befindet, der höchstwahrscheinlich auf dem Straßengrundstück liegt. Auch das offenbart die ...
Der Vermesser, wenn er durch örtliche vermessung den Straßenrand genau aufgemessen hat. Vielleicht ist das Grundstück auch gar nicht betroffen, da sich dort ein breiter Grünstreifen entlang der Fahrbahn befindet, der höchstwahrscheinlich auf dem Straßengrundstück liegt. Auch das offenbart die ...
DRINGEND: Plausi-Check Baunebenkosten - 2 Tage vor Frist
... 300EUR - Behördenkosten: Baugenehmigung oder Kenntnisgabeverfahren ? Bei uns ca. 300EUR wegen vereinfachtem Verfahren. (grüner Punkt) - vermessung? Also man muss ja öfters vermessen lassen. Bei uns war er beim Einschneiden vom Schnürgerüst, Absteckung anwesend : ca. 1.000EUR - Habe ...
... 300EUR - Behördenkosten: Baugenehmigung oder Kenntnisgabeverfahren ? Bei uns ca. 300EUR wegen vereinfachtem Verfahren. (grüner Punkt) - vermessung? Also man muss ja öfters vermessen lassen. Bei uns war er beim Einschneiden vom Schnürgerüst, Absteckung anwesend : ca. 1.000EUR - Habe ...
Neuaufteilung Flurstücke mit mehreren Eigentümern
... etc.)? Uns wurde gesagt, dass wir warten sollen, bis die Interessenten für die Parzellen 2 und 3 feststehen, um die durch vermessung und Neuaufteilung entstehenden Kosten zu teilen. Ist das sinnvoll oder macht es das noch komplizierter? Es wäre schön, wenn Erfahrungen zu diesem Thema mit ...
... etc.)? Uns wurde gesagt, dass wir warten sollen, bis die Interessenten für die Parzellen 2 und 3 feststehen, um die durch vermessung und Neuaufteilung entstehenden Kosten zu teilen. Ist das sinnvoll oder macht es das noch komplizierter? Es wäre schön, wenn Erfahrungen zu diesem Thema mit ...
Hausbau mit KfW 153 noch realisierbar?
... am Donnerstag den 20.05.2021 seitens der Gemeinde für den Kaufvertrag gesendet. Jedoch wurde noch kein Bodengutachten und keine vermessung mit Höheneinmessung erstellt. Werden diese Unterlagen benötigt um den Antrag für KfW 153 seitens des Effizenzberaters zu erstellen? Reicht eine Flurkarte in ...
... am Donnerstag den 20.05.2021 seitens der Gemeinde für den Kaufvertrag gesendet. Jedoch wurde noch kein Bodengutachten und keine vermessung mit Höheneinmessung erstellt. Werden diese Unterlagen benötigt um den Antrag für KfW 153 seitens des Effizenzberaters zu erstellen? Reicht eine Flurkarte in ...
Landkauf + Vermessung
... Dir für die weiteren, typischen Baunebenkosten einfällt, welche beim Hausbau unweigerlich auf Dich zukommen werden Im Rheinland kostet die vermessung - alle 4 Leistungsstufen - btw. zwischen € 2.800,00 und € 3.000,00 brutto; abgerechnet wird nach der HOAI. Grüße, Bauexperte
... Dir für die weiteren, typischen Baunebenkosten einfällt, welche beim Hausbau unweigerlich auf Dich zukommen werden Im Rheinland kostet die vermessung - alle 4 Leistungsstufen - btw. zwischen € 2.800,00 und € 3.000,00 brutto; abgerechnet wird nach der HOAI. Grüße, Bauexperte
Klausel im Architektenvertrag - Planung
[Seite 2]
... zu können, wollen wir vor einem Hausvertrag ein Bodengutachten erstellen lassen, wird ja meist auch empfohlen. Aber wie sieht es mit der vermessung aus? Sollten wir das auch schonmal beauftragen oder das lieber dem Architekten überlassen? Und was genau wird dabei vermessen? Der ...
[Seite 2]
... zu können, wollen wir vor einem Hausvertrag ein Bodengutachten erstellen lassen, wird ja meist auch empfohlen. Aber wie sieht es mit der vermessung aus? Sollten wir das auch schonmal beauftragen oder das lieber dem Architekten überlassen? Und was genau wird dabei vermessen? Der ...
Kein genauer Plan für die Größe des Baufeldes?
Der Kauf ist schon in vollem Gange und Notartermin steht kurz bevor. Daher dachten wir ja auch, dass mit der endgültigen vermessung auch nochmal ein konkreter Plan zum Baufeld gemacht wird. Dem scheint nun nicht so. Wie genau ist das Bauamt denn dann bei der Genehmigung? Unser Problem ist, dass ...
Der Kauf ist schon in vollem Gange und Notartermin steht kurz bevor. Daher dachten wir ja auch, dass mit der endgültigen vermessung auch nochmal ein konkreter Plan zum Baufeld gemacht wird. Dem scheint nun nicht so. Wie genau ist das Bauamt denn dann bei der Genehmigung? Unser Problem ist, dass ...
Angebot für ein Einfamilienhaus ca. 140 m2, Grundstück, Nebenkosten
... ist klar, Erschließung bis zum Haus (ca. 10m von Grundstücksgrenze bis zum Haus, 5000€ Abwasser Baukostenzuschuss ist schon bezahlt), vermessung, Bodengutachten, Baustrom,Bauwasser, Baukostenantrag... Hab ich noch was vergessen? Wie Hoch könnten die gesamten Nebenkosten hier in Sachsen in ...
... ist klar, Erschließung bis zum Haus (ca. 10m von Grundstücksgrenze bis zum Haus, 5000€ Abwasser Baukostenzuschuss ist schon bezahlt), vermessung, Bodengutachten, Baustrom,Bauwasser, Baukostenantrag... Hab ich noch was vergessen? Wie Hoch könnten die gesamten Nebenkosten hier in Sachsen in ...
2 verschiedene Grenzen zum Außenbereich
[Seite 2]
Zur vermessung hat Bauexperte bereits ausgeführt was ich auch erklären würde. Ob eine Bebauung überhaupt möglich ist, darüber könnte der bestehende bebauungsplan Auskunft geben. Dort sind die Baufenster ( Bereiche, die zur Bebauung zugelassen sind ) eingezeichnet. Ist dies nicht der Fall, gibt es ...
[Seite 2]
Zur vermessung hat Bauexperte bereits ausgeführt was ich auch erklären würde. Ob eine Bebauung überhaupt möglich ist, darüber könnte der bestehende bebauungsplan Auskunft geben. Dort sind die Baufenster ( Bereiche, die zur Bebauung zugelassen sind ) eingezeichnet. Ist dies nicht der Fall, gibt es ...
Grundstück Grenzen Vermessung vornehmen
... möglich, die für die beiden Doppelhaushälften vermessenen Grenzen zu beachten? Oder ist es aus architektonischer Sicht ratsam, die vermessung erst vornehmen zu lassen, wenn das Bauvorhaben feststeht und die entsprechende Bauzeichnung vorliegt? Vielen Dank im Voraus für alle Experten ...
... möglich, die für die beiden Doppelhaushälften vermessenen Grenzen zu beachten? Oder ist es aus architektonischer Sicht ratsam, die vermessung erst vornehmen zu lassen, wenn das Bauvorhaben feststeht und die entsprechende Bauzeichnung vorliegt? Vielen Dank im Voraus für alle Experten ...
Neuvermessung und Vergrößerung des Grundstücks
Das Landesamt für Digitalisierung, Breitband und vermessung stellt auf seiner Website zu jeder Art amtlicher vermessung einen Flyer zum Download bereit. Gib' einfach "grundstücksteilung bayern" in deiner Suchmaschine ein. Bodenrichtwerte gibt's auch online. Meine Schätzung: 2k ...
Das Landesamt für Digitalisierung, Breitband und vermessung stellt auf seiner Website zu jeder Art amtlicher vermessung einen Flyer zum Download bereit. Gib' einfach "grundstücksteilung bayern" in deiner Suchmaschine ein. Bodenrichtwerte gibt's auch online. Meine Schätzung: 2k ...
unklare Grundstücksgrenze und rechtliche Folgen
[Seite 2]
Für mich sieht es auch so aus, als würdet ihr über eine neue vermessung nicht drumherumkommen. Im Grunde wisst ihr erst, ob und welche Probleme ihr habt, wenn ihr den exakten Grenzverlauf kennt. Ein Eigentümer von sonstwo wird daran wohl kein Interesse haben und erst recht nicht an der Teilung der ...
[Seite 2]
Für mich sieht es auch so aus, als würdet ihr über eine neue vermessung nicht drumherumkommen. Im Grunde wisst ihr erst, ob und welche Probleme ihr habt, wenn ihr den exakten Grenzverlauf kennt. Ein Eigentümer von sonstwo wird daran wohl kein Interesse haben und erst recht nicht an der Teilung der ...
Reihenfolge beim Hausbau bei schwieriger Ausgangspossition
... mir der derzeitige Eigentümer geben. Derzeit ist es aber ein bebautes Gesamtgrundstück das (noch) nicht parzelliert ist. Kann ich ohne vermessung des rechten Teilgrundstückes überhaupt einen Bauantrag stellen ? Das Gesamte Grundstück ist sicher vermessen, da dort sonst doch nicht gebaut werden ...
... mir der derzeitige Eigentümer geben. Derzeit ist es aber ein bebautes Gesamtgrundstück das (noch) nicht parzelliert ist. Kann ich ohne vermessung des rechten Teilgrundstückes überhaupt einen Bauantrag stellen ? Das Gesamte Grundstück ist sicher vermessen, da dort sonst doch nicht gebaut werden ...
Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)
[Seite 56]
Bei uns sind in der Straße Metallpunkte gesetzt, da stehen dann bei vermessung Geräte oder Höhenlatten drauf. Nach der ersten vermessung hatten wir auf dem Grundstück Holzpflöcke in bunt an den zukünftigen Hausecken und den Grundstückecken. Ohne vermessung hätte die Baufirma nicht ...
[Seite 56]
Bei uns sind in der Straße Metallpunkte gesetzt, da stehen dann bei vermessung Geräte oder Höhenlatten drauf. Nach der ersten vermessung hatten wir auf dem Grundstück Holzpflöcke in bunt an den zukünftigen Hausecken und den Grundstückecken. Ohne vermessung hätte die Baufirma nicht ...
Kalkulation Nebenkosten Unerschlossenes Grundstück Zweite Reihe mit langem Zuweg
[Seite 6]
... Wenn ich jetzt den KV unterschreibe (natürlich mit Vorbehaltsklauseln), dann gibt es ja eine Vormerkung im Grundbuch oder? Nach der vermessung wird dann erst das neu gebildete Flurstück mit der exakten qm Zahl ins Grundbuch (Katasteramt und Co.) eingetragen. Vorteil an der Variante wäre ...
[Seite 6]
... Wenn ich jetzt den KV unterschreibe (natürlich mit Vorbehaltsklauseln), dann gibt es ja eine Vormerkung im Grundbuch oder? Nach der vermessung wird dann erst das neu gebildete Flurstück mit der exakten qm Zahl ins Grundbuch (Katasteramt und Co.) eingetragen. Vorteil an der Variante wäre ...
Abweichungen bei Abmarkung im Neubaugebiet
Die Grenzpunkte sind NICHT immer die Ecke. Sobald eine Grenze einen kleinen „Knick“ hat wird dort ein neuer Grenzpunkt gesetzt. Die vermessung kennt nur Linien und keine Kurven. Warum nun aber gerade der Punkt auf der Grenzlinie örtlich vermarkt ist und der außen nicht, kann ggf. historisch ...
Die Grenzpunkte sind NICHT immer die Ecke. Sobald eine Grenze einen kleinen „Knick“ hat wird dort ein neuer Grenzpunkt gesetzt. Die vermessung kennt nur Linien und keine Kurven. Warum nun aber gerade der Punkt auf der Grenzlinie örtlich vermarkt ist und der außen nicht, kann ggf. historisch ...
Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?
... und als Garten genutzt. Der Hauptkäufer wird natürlich sein zukünftiges Grundstück vermessen lassen. Er trägt auch die Kosten für vermessung und Grundbuchamt etc. Jetzt ist meine Frage die folgende: Wenn die Teilfläche von 5750qm vermessen ist, ist damit dann automatisch auch der Pachtgarten ...
... und als Garten genutzt. Der Hauptkäufer wird natürlich sein zukünftiges Grundstück vermessen lassen. Er trägt auch die Kosten für vermessung und Grundbuchamt etc. Jetzt ist meine Frage die folgende: Wenn die Teilfläche von 5750qm vermessen ist, ist damit dann automatisch auch der Pachtgarten ...