ᐅ vermesser in Themen
Grobabsteckung verändert, Aushub falsch
Wir haben vor zwei Wochen an unserer Baustelle begonnen und die Vermesser waren da und haben die Grobabsteckung gemacht. Zwei Tage später war der Bauleiter dort und hat ein letztes Mal inspiziert bevor es am nächsten Tag losging mit Spatenstich und Aushub. Jetzt, nachdem der Aushub fertig ist und ...
Wir haben vor zwei Wochen an unserer Baustelle begonnen und die Vermesser waren da und haben die Grobabsteckung gemacht. Zwei Tage später war der Bauleiter dort und hat ein letztes Mal inspiziert bevor es am nächsten Tag losging mit Spatenstich und Aushub. Jetzt, nachdem der Aushub fertig ist und ...
Mitteilung über den Termin einer Gebäudeeinmessung
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... Aktivität überhaupt abgerechnet wurde. Das macht euch dann gemeinsam schlauer, was und warum es gemacht wurde. Ich betone aber nochmal, dass Vermesser das Recht haben Grundstücke jederzeit zur Ausübung ihrer Aufgaben betreten können. Ich finde es total gut, dass die euch vorher informieren ...
[Seite 3]
... Aktivität überhaupt abgerechnet wurde. Das macht euch dann gemeinsam schlauer, was und warum es gemacht wurde. Ich betone aber nochmal, dass Vermesser das Recht haben Grundstücke jederzeit zur Ausübung ihrer Aufgaben betreten können. Ich finde es total gut, dass die euch vorher informieren ...
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
[Seite 11]
... um später keine böse Überraschung zu erleben. Wenn das Geoportal keine ausreichenden Daten liefert, kannst Du auch einfach mal einen örtlichen Vermesser anrufen. Die haben normalerweise einen Profi-Zugang bzw kennen die richtigen Quellen um an diese Daten zu kommen. Bei uns hatten die das ...
[Seite 11]
... um später keine böse Überraschung zu erleben. Wenn das Geoportal keine ausreichenden Daten liefert, kannst Du auch einfach mal einen örtlichen Vermesser anrufen. Die haben normalerweise einen Profi-Zugang bzw kennen die richtigen Quellen um an diese Daten zu kommen. Bei uns hatten die das ...
Grundstück teilen - Optionen und Auswirkungen auf Feuerwehrzufahrt
[Seite 3]
... und weise gerne nochmals auf mein Angebot hin, den TE wenn er den Kontakt zu mir ergugelt zum hier leider vergraulten Vermesser weiterzuleiten
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... und weise gerne nochmals auf mein Angebot hin, den TE wenn er den Kontakt zu mir ergugelt zum hier leider vergraulten Vermesser weiterzuleiten
Terrassenüberdachung 30m2 - Baugenehmigung Sachsen-Anhalt
... werden. Heißt das man jetzt die große Hafenrundfahrt benötigt mit Statiker und vorlageberechtigten? Was brauche ich noch? Lageplan vom Vermesser (reicht der alte vom einmessen vom haus)? Lageplan vom Katasteramt? Da bezahle ich ja für die genehmt mehr als für den Bau selber. Habt ihr euch ...
... werden. Heißt das man jetzt die große Hafenrundfahrt benötigt mit Statiker und vorlageberechtigten? Was brauche ich noch? Lageplan vom Vermesser (reicht der alte vom einmessen vom haus)? Lageplan vom Katasteramt? Da bezahle ich ja für die genehmt mehr als für den Bau selber. Habt ihr euch ...
Bank akzeptiert Eigenleistung nicht
[Seite 10]
Genehmigungen/Vermessung und Anschlüsse 8.000 €? Wo? Bin dabei - Vermesser sind 3.000-4.000€ - Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, evtl. Gas) kosten an die 8.000-12.000 € (bei uns werden es an die 15.000 €, da wir ca. 15m rein bauen wollen). - Bauantrag ca. 1.000 - 2.000 € - Telekomanschluss ...
[Seite 10]
Genehmigungen/Vermessung und Anschlüsse 8.000 €? Wo? Bin dabei - Vermesser sind 3.000-4.000€ - Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, evtl. Gas) kosten an die 8.000-12.000 € (bei uns werden es an die 15.000 €, da wir ca. 15m rein bauen wollen). - Bauantrag ca. 1.000 - 2.000 € - Telekomanschluss ...
Bauvoranfrage ungeteiltes Grundstück vor Grundstückskauf
... stelllen genügen auch sehr gute Skizzen. Zudem dürfte es kein Problem sein einen "amtlichen" Lageplan erstellen zu lassen, von einem Vermesser. Ihr einigt euch mit dem Eigentümer, wie viel Grundstück ihr kaufen möchtet und der Vermesser misst euch das dann raus und macht einen Lageplan. In ...
... stelllen genügen auch sehr gute Skizzen. Zudem dürfte es kein Problem sein einen "amtlichen" Lageplan erstellen zu lassen, von einem Vermesser. Ihr einigt euch mit dem Eigentümer, wie viel Grundstück ihr kaufen möchtet und der Vermesser misst euch das dann raus und macht einen Lageplan. In ...
Grundstück wegen Erbfall teilen, vermessen , Grundbuch und bebauen.
... Notar etc angeht habe ich diverse Infos bekommen, teils recht widersprüchlich. Beauftragt der Notar, oder wir als Erben die Vermesser? Welche Kosten kommen auf uns zu, denn einen Kaufpreis der sonst ja zu Grunde liegt haben wir ja nicht, und wie kann man am kostengünstigsten handeln? Mit ...
... Notar etc angeht habe ich diverse Infos bekommen, teils recht widersprüchlich. Beauftragt der Notar, oder wir als Erben die Vermesser? Welche Kosten kommen auf uns zu, denn einen Kaufpreis der sonst ja zu Grunde liegt haben wir ja nicht, und wie kann man am kostengünstigsten handeln? Mit ...
Wie läuft die Vermessung zeitlich ab?
... Bauantrag ist genehmigt, das Angebot des Rohbauers inkl. Erdarbeiten liegt vor. Im Angebot des Rohbauers gibt es den Punkt "Schnurgerüst für den Vermesser vorbereiten". Wenn ich nun einen Vermesser beauftrage, kann der doch erst das künftige Gebäude einmessen wenn die Erdarbeiten abgeschlossen ...
... Bauantrag ist genehmigt, das Angebot des Rohbauers inkl. Erdarbeiten liegt vor. Im Angebot des Rohbauers gibt es den Punkt "Schnurgerüst für den Vermesser vorbereiten". Wenn ich nun einen Vermesser beauftrage, kann der doch erst das künftige Gebäude einmessen wenn die Erdarbeiten abgeschlossen ...
Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung
[Seite 181]
... hatten wohl auch Probleme. Die Terrasse darf zb nur halb so lang wie die Hauslänge sein. Die Terrasse musste also neu geplant werden und der Vermesser musste den Lageplan korrigieren. Jetzt ist die Vermesserrechnung gekommen. Ca. 250 Euro. Eigentlich hatten wir den Vermesser schon bezahlt für ...
[Seite 181]
... hatten wohl auch Probleme. Die Terrasse darf zb nur halb so lang wie die Hauslänge sein. Die Terrasse musste also neu geplant werden und der Vermesser musste den Lageplan korrigieren. Jetzt ist die Vermesserrechnung gekommen. Ca. 250 Euro. Eigentlich hatten wir den Vermesser schon bezahlt für ...
Grundstücksgrenze - Nah daran bauen - Genehmigung?
[Seite 2]
... Das wird Geld in Form von Kaufpreis kosten, sowie Kosten für die Teilung des nachbarlichen Grundstücks und Verschmelzung mit dem deiner Freunde (Vermesser, Notar, Grundbuch), sowie grunderwerbsteuer. Zweitens, Eintragung einer Grunddienstbarkeit. Dafür wird der Nachbar ein Salär erwarten, zudem ...
[Seite 2]
... Das wird Geld in Form von Kaufpreis kosten, sowie Kosten für die Teilung des nachbarlichen Grundstücks und Verschmelzung mit dem deiner Freunde (Vermesser, Notar, Grundbuch), sowie grunderwerbsteuer. Zweitens, Eintragung einer Grunddienstbarkeit. Dafür wird der Nachbar ein Salär erwarten, zudem ...
Grundstücksvermessung inkl. / worauf achten?
[Seite 2]
Das Baugebiet und dein Grundstück müssen doch irgendwie vermessen sein bevor du mit einem Haus kommst. Wo will dein (Maurerpolier) Vermesser einen Referenzpunkt haben? Fakt ist, dass das Grundstück Ansicht vermessen sein sollte/muss. Dann, nach der Baugenehmigung, kommt einer der‘s kann und steckt ...
[Seite 2]
Das Baugebiet und dein Grundstück müssen doch irgendwie vermessen sein bevor du mit einem Haus kommst. Wo will dein (Maurerpolier) Vermesser einen Referenzpunkt haben? Fakt ist, dass das Grundstück Ansicht vermessen sein sollte/muss. Dann, nach der Baugenehmigung, kommt einer der‘s kann und steckt ...
Unklarheiten bei Vermessung des Grundstücks
... hin, die Grundstücksgrenzen aus einem Online Tool gezogen. Die Vermessung könnten wir uns sparen, nur später die Einmessung vom Haus muss der Vermesser übernehmen. Nun ist es so weit gewesen, letzte Woche war der Vermesser da und hat das Haus eingemessen und seine Nägel gesetzt. Plötzlich teilte ...
... hin, die Grundstücksgrenzen aus einem Online Tool gezogen. Die Vermessung könnten wir uns sparen, nur später die Einmessung vom Haus muss der Vermesser übernehmen. Nun ist es so weit gewesen, letzte Woche war der Vermesser da und hat das Haus eingemessen und seine Nägel gesetzt. Plötzlich teilte ...
Aufschüttung
... kleineren Parzellen. Geplant ein freistehendes Einfamilienhaus, Maße 10 x 9, das Baufenster dafür genügend. - Höhenaufnahme durch Vermesser und die unter Berücksichtigung aufgenommener Höhen vom Architekten dann schon entworfenen Grundrisse und Entwurf des Lageplans ergeben die Tatsache ...
... kleineren Parzellen. Geplant ein freistehendes Einfamilienhaus, Maße 10 x 9, das Baufenster dafür genügend. - Höhenaufnahme durch Vermesser und die unter Berücksichtigung aufgenommener Höhen vom Architekten dann schon entworfenen Grundrisse und Entwurf des Lageplans ergeben die Tatsache ...
Amtlicher Lageplan und Baugenehmigung / Bauantrag
Hallo Thomas, das musst Du mit Architekt/Vermesser klären. Man kann diese Bauten evtl. heilen, in dem man nachträglich einen Bauantrag stellt, was allerdings entweder für den Altbau und/oder für die Garage eine Baulast auslösen kann. Möglicherweise hast Du auf Grund des Baujahrs aber tatsächlich ...
Hallo Thomas, das musst Du mit Architekt/Vermesser klären. Man kann diese Bauten evtl. heilen, in dem man nachträglich einen Bauantrag stellt, was allerdings entweder für den Altbau und/oder für die Garage eine Baulast auslösen kann. Möglicherweise hast Du auf Grund des Baujahrs aber tatsächlich ...
Vermessung Kreuzau-Drove
... Grobabsteckung? Über alle - beim Neubau - erforderlichen Leistungsstufen des Vermessers sind TEUR 3 incl. Märchensteuer absolut i.O. Da alle Vermesser bundesweit nach der HOAI abrechnen müssen, dürften Abweichungen gegen Null tendieren - es sei denn, der beste Freund arbeitet passender Weise ...
... Grobabsteckung? Über alle - beim Neubau - erforderlichen Leistungsstufen des Vermessers sind TEUR 3 incl. Märchensteuer absolut i.O. Da alle Vermesser bundesweit nach der HOAI abrechnen müssen, dürften Abweichungen gegen Null tendieren - es sei denn, der beste Freund arbeitet passender Weise ...
Bauen mit Werkvertrag/Dienstleistungsvertrag oder ohne?!
... die Anträge? Ich weiß nicht was ein Architekt kostet, aber ich glaube dass man besser fährt wenn man es selbst erledigt. immerhin haben schon Vermesser immense Preis und Leistungsunterschiede. Wenn Ihr allerdings ein schwieriges gelände kauft, und Euer Bauträger Euch eine Pauschale anbietet kann ...
... die Anträge? Ich weiß nicht was ein Architekt kostet, aber ich glaube dass man besser fährt wenn man es selbst erledigt. immerhin haben schon Vermesser immense Preis und Leistungsunterschiede. Wenn Ihr allerdings ein schwieriges gelände kauft, und Euer Bauträger Euch eine Pauschale anbietet kann ...
Was benötigt der Vermesser?
Hallo, wir haben demnächst einen Termin mit dem Vermesser, welcher für den Hausbau die nötigen Werte ermitteln soll. Was braucht der Vermesser damit er die Arbeit beginnt? Hatte gehört er braucht einen Auszug aus dem Grundbuch, dieser ist aber an dem Termin wahrscheinlich noch nicht bei uns. Da ...
Hallo, wir haben demnächst einen Termin mit dem Vermesser, welcher für den Hausbau die nötigen Werte ermitteln soll. Was braucht der Vermesser damit er die Arbeit beginnt? Hatte gehört er braucht einen Auszug aus dem Grundbuch, dieser ist aber an dem Termin wahrscheinlich noch nicht bei uns. Da ...
Wie lange dauert es von der Vermessung zur Baugenehmigung?
... das notwendig ist. ? Das Grundstück muss ja beim Katasteramt eh erfasst sein. In der Baugenehmigung ist das Haus dann ja schon eingezeichnet. Der Vermesser kommt doch dann erst wenn das Gerüst abgesteckt wird. Also kurz bevor der Bau beginnt. Oder gibts da auch andere Regelungen
... das notwendig ist. ? Das Grundstück muss ja beim Katasteramt eh erfasst sein. In der Baugenehmigung ist das Haus dann ja schon eingezeichnet. Der Vermesser kommt doch dann erst wenn das Gerüst abgesteckt wird. Also kurz bevor der Bau beginnt. Oder gibts da auch andere Regelungen
Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung
[Seite 11]
Hemmnis für den Bauantrag ist derzeit noch der fehlende Lageplan, der vom Vermesser erstellt werden muss. Danach kann es losgehen. Werde den vorliegenden Werkvertrag beim Verband privater Bauherren durch einen Sachverständigen prüfen und mich hinsichtlich sinnvoller Änderungen beraten ...
[Seite 11]
Hemmnis für den Bauantrag ist derzeit noch der fehlende Lageplan, der vom Vermesser erstellt werden muss. Danach kann es losgehen. Werde den vorliegenden Werkvertrag beim Verband privater Bauherren durch einen Sachverständigen prüfen und mich hinsichtlich sinnvoller Änderungen beraten ...
Bauamt und Garage bzw. Bodenplatte
... ein Einfamilienhaus und wollen für den Bauantrag auch gleich die Garage von 5x6 m mit einzeichnen lassen. Mir wurde das so empfohlen, damit der Vermesser nicht ein zweites Mal kommen muss - spart wohl 360€. Deshalb wollen wir die Bodenplatte für die Garage in Eigenleistung parallel zum Bau ...
... ein Einfamilienhaus und wollen für den Bauantrag auch gleich die Garage von 5x6 m mit einzeichnen lassen. Mir wurde das so empfohlen, damit der Vermesser nicht ein zweites Mal kommen muss - spart wohl 360€. Deshalb wollen wir die Bodenplatte für die Garage in Eigenleistung parallel zum Bau ...
Deckenerhöhung wertsteigernd? Bis wann Änderung der Höhe möglich?
... Trend zu höherem Decken oder geben sich 90% der Bauherren wohl mit einer Deckenhöhe von ca. 2,5m zufrieden? Unser Vorgang wurde schon an den Vermesser weitergeleitet. Müsste dieser von einer Deckenerhöhung schon wissen oder geht das nach dem Vermesser noch, also aber noch vor Fertigstellung ...
... Trend zu höherem Decken oder geben sich 90% der Bauherren wohl mit einer Deckenhöhe von ca. 2,5m zufrieden? Unser Vorgang wurde schon an den Vermesser weitergeleitet. Müsste dieser von einer Deckenerhöhung schon wissen oder geht das nach dem Vermesser noch, also aber noch vor Fertigstellung ...
Familienheim auf großem Nordwestgrundstück
[Seite 3]
... hatte (ohne Link !) auf offizielle Informationen über ein Förderprogramm des Bundes hingewiesen, mit ähnlichem Fortgang; und unser Vermesser hat inzwischen ebenfalls die Faxen dicke, und schreibt an anderer Stelle: "... habe ich meine Aktivitäten beendet, da dort zum wiederholten Male ein ...
[Seite 3]
... hatte (ohne Link !) auf offizielle Informationen über ein Förderprogramm des Bundes hingewiesen, mit ähnlichem Fortgang; und unser Vermesser hat inzwischen ebenfalls die Faxen dicke, und schreibt an anderer Stelle: "... habe ich meine Aktivitäten beendet, da dort zum wiederholten Male ein ...
Grundstückspreis = komplettes Eigenkapital. Finanzieren ja/nein?
... bis Baubeginn sicher auch mindestens 20.000€ zusammen. Irgendwann fallen ja die ersten Rechnungen durch den Vermesser und die Genehmigung der Pläne an, denk ich. Ist die Frage ob man das grundsätzlich vom großen Baukredit zahlt oder dann erstmal das Eigenkapital angreift. Was würdet ihr ...
... bis Baubeginn sicher auch mindestens 20.000€ zusammen. Irgendwann fallen ja die ersten Rechnungen durch den Vermesser und die Genehmigung der Pläne an, denk ich. Ist die Frage ob man das grundsätzlich vom großen Baukredit zahlt oder dann erstmal das Eigenkapital angreift. Was würdet ihr ...
Vermessung Grundstück obwohl noch nicht erschlossen
... werden soll. Wir würden jetzt aber gerne schon den Bauantrag stellen, um möglichst schnell mit dem Bau beginnen zu können. Kann man einen Vermesser auch bereits beauftragen, wenn das Grundstück noch nicht erschlossen ist? Oder muss dazu zwangsläufig bereits die Straße gebaut worden sein ...
... werden soll. Wir würden jetzt aber gerne schon den Bauantrag stellen, um möglichst schnell mit dem Bau beginnen zu können. Kann man einen Vermesser auch bereits beauftragen, wenn das Grundstück noch nicht erschlossen ist? Oder muss dazu zwangsläufig bereits die Straße gebaut worden sein ...
Höhenlage von Kanaldeckel in der Straße ermitteln, Wasseramt
Bei uns kam vor dem Bodengutachten der Vermesser.... der hat das dann gemessen... Aber die Wasserwerke sollten diese Daten auch haben
Bei uns kam vor dem Bodengutachten der Vermesser.... der hat das dann gemessen... Aber die Wasserwerke sollten diese Daten auch haben
Zufahrt für geplantes Einfamilienhaus auf einem Hinterliegergrundstück
... wird, sobald der positive Bauvorbescheid vorliegt. Im Rahmen unserer Bauvorbereitungen (Antrag auf Grundstücksteilung) hat ein Vermesser die Grenzen für das neue Flurstück der Zufahrt festgelegt. Dieses Flurstück ist 3 m x ca. 32 m groß. Während die Zufahrt bis zur Grenzvermessung ...
... wird, sobald der positive Bauvorbescheid vorliegt. Im Rahmen unserer Bauvorbereitungen (Antrag auf Grundstücksteilung) hat ein Vermesser die Grenzen für das neue Flurstück der Zufahrt festgelegt. Dieses Flurstück ist 3 m x ca. 32 m groß. Während die Zufahrt bis zur Grenzvermessung ...
Grundstückskauf - Bitte um Eure Hilfe bezüglich der Auswahl
[Seite 3]
Hallo Stefan, wir kennen die Höhenverhältnisse erst genau, seit unsere Vermesser das erste Mal da war - wir bauen ja auf einem Grundstück in einem "alten" Wohngebiet, das seit langem keinen Vermesser mehr gesehen hatte. Für Euch ist es jetzt natürlich keine wirkliche Option, alle potentiellen ...
[Seite 3]
Hallo Stefan, wir kennen die Höhenverhältnisse erst genau, seit unsere Vermesser das erste Mal da war - wir bauen ja auf einem Grundstück in einem "alten" Wohngebiet, das seit langem keinen Vermesser mehr gesehen hatte. Für Euch ist es jetzt natürlich keine wirkliche Option, alle potentiellen ...
Grundstücksteilung mittels Bauantrag mit nachgelagertem Abriss
Wenn ihr einen Vermesser findet, der dass mitmacht, könnte es möglich sein. Bei uns ging es um eine Garage, die aber auch einen Neubau im Weg Stand. Ob ein Vermesser dieses Risiko eingeht, bei einem Einfamilienhaus, was theoretisch stehen bleiben könnte, bezweifle ...
Wenn ihr einen Vermesser findet, der dass mitmacht, könnte es möglich sein. Bei uns ging es um eine Garage, die aber auch einen Neubau im Weg Stand. Ob ein Vermesser dieses Risiko eingeht, bei einem Einfamilienhaus, was theoretisch stehen bleiben könnte, bezweifle ...
Grundstücke teilen und wieder zusammenführen?
Das funktioniert eigentlich relativ einfach, wenn ihr alle bereits Eigentümer der Grundstücke seid: Vermesser beauftragen, dem genau mitteilen, wo die neuen Grenzen verlaufen sollen. Der Vermesser erstellt dann einen Fortführungsnachweis, dann mit allen beteiligten Eigentümern (also ihr, deine ...
Das funktioniert eigentlich relativ einfach, wenn ihr alle bereits Eigentümer der Grundstücke seid: Vermesser beauftragen, dem genau mitteilen, wo die neuen Grenzen verlaufen sollen. Der Vermesser erstellt dann einen Fortführungsnachweis, dann mit allen beteiligten Eigentümern (also ihr, deine ...