ᐅ tilgung in Themen
Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?
[Seite 7]
... bekommen. Ich muß mal ganz tief kramen, und auf den allerersten Bescheid schauen, ob da eine Rückzahlungssumme bei sofortiger Tilgung auf einen Schlag steht. Allerdings steht ja auch immer dabei, dass diese vorzeitige Tilgung mit Rabatt "auf Antrag" möglich ist. Online gibts auch ...
[Seite 7]
... bekommen. Ich muß mal ganz tief kramen, und auf den allerersten Bescheid schauen, ob da eine Rückzahlungssumme bei sofortiger Tilgung auf einen Schlag steht. Allerdings steht ja auch immer dabei, dass diese vorzeitige Tilgung mit Rabatt "auf Antrag" möglich ist. Online gibts auch ...
Wie würdet ihr 340.000€ finanzieren? Aufteilen?
Hallo wart doch mal das Angebot ab . Ansonsten spricht er von Laufzeiten nicht zinsfestschreibung ? Welche Tilgung strebt ihr den an ,? Bei der aktuellen niedrig Zins Phase würde ich 15-20 Jahre zinsfestschreibung wählen und die höchstmögliche Tilgung . Nach 10 Jahren habt ihr immer ein ...
[Seite 2]
... ausgegangen bzw von dem was heute bekannt ist. Deswegen siehe mein vorher Beitrag... Für 15 Jahre Zinsbindung wäre mir die Tilgung zu niedrig und somit die Restschuld zu hoch. (Es sei denn Du hast so ein gutes Einkommen, dass Du das locker wegsteckst und es Dir leisten kannst zu ...
Hallo wart doch mal das Angebot ab . Ansonsten spricht er von Laufzeiten nicht zinsfestschreibung ? Welche Tilgung strebt ihr den an ,? Bei der aktuellen niedrig Zins Phase würde ich 15-20 Jahre zinsfestschreibung wählen und die höchstmögliche Tilgung . Nach 10 Jahren habt ihr immer ein ...
[Seite 2]
... ausgegangen bzw von dem was heute bekannt ist. Deswegen siehe mein vorher Beitrag... Für 15 Jahre Zinsbindung wäre mir die Tilgung zu niedrig und somit die Restschuld zu hoch. (Es sei denn Du hast so ein gutes Einkommen, dass Du das locker wegsteckst und es Dir leisten kannst zu ...
Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?
[Seite 3]
Heute war der Termin bei der Interhyp. Nach ersten Berechnungen ist es machbar, dass wir das Haus behalten (Tilgung würde herabgesetzt werden), das Grundstück erwerben und ein Haus errichten. Die meisten Banken bieten keinen Kredit unter 50k an, sodass wir für das Grundstück ca. 55k aufnehmen ...
[Seite 2]
... Termin. Es wurde uns ein neuer Berater zugeordnet und er bot mir direkt an, sich das mal alles anzuschauen und tat dies auch. Seine Aussage: an der Tilgung für das Haus könnte man im Fall einer Vermietung ja was machen (aktuell tilgen wir 5%) und so die Rate deutlich reduzieren, was im Falle ...
[Seite 8]
... Im Klartext: 3 Angebote liegen vor über Interhyp für Darlehen über 67k, 10 Jahre Zinsbindung 1. Commerzbank, Sollzins: 1,33%, 5% Tilgung, Rate: 353,43 €, Zinszahlung: 6602,24€, Restschuld 31.190,64 € 2. ING, Sollzins 2,01%, 5% Tilgung, Rate: 391,39 €, Zinszahlung: 9897,18 ...
[Seite 3]
Heute war der Termin bei der Interhyp. Nach ersten Berechnungen ist es machbar, dass wir das Haus behalten (Tilgung würde herabgesetzt werden), das Grundstück erwerben und ein Haus errichten. Die meisten Banken bieten keinen Kredit unter 50k an, sodass wir für das Grundstück ca. 55k aufnehmen ...
[Seite 2]
... Termin. Es wurde uns ein neuer Berater zugeordnet und er bot mir direkt an, sich das mal alles anzuschauen und tat dies auch. Seine Aussage: an der Tilgung für das Haus könnte man im Fall einer Vermietung ja was machen (aktuell tilgen wir 5%) und so die Rate deutlich reduzieren, was im Falle ...
[Seite 8]
... Im Klartext: 3 Angebote liegen vor über Interhyp für Darlehen über 67k, 10 Jahre Zinsbindung 1. Commerzbank, Sollzins: 1,33%, 5% Tilgung, Rate: 353,43 €, Zinszahlung: 6602,24€, Restschuld 31.190,64 € 2. ING, Sollzins 2,01%, 5% Tilgung, Rate: 391,39 €, Zinszahlung: 9897,18 ...
Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung
[Seite 9]
Da gibt’s wiedersprüche , zumindest höre ich das raus . Den die ganzen 2% Tilgung und Rest mach ich so wären fraglich
[Seite 5]
Da ist auch nichts verwerflich dran. Ich persönlich brauche auch keinen künstlichen Druck über die Tilgung um eine 5-stellige SonderTilgung anzusparen. Hätte ich die Wahl gehabt, dann hätte ich es auch so gemacht. Zumindest war es der Plan. Da hat die Bank leider nicht ...
[Seite 9]
Da gibt’s wiedersprüche , zumindest höre ich das raus . Den die ganzen 2% Tilgung und Rest mach ich so wären fraglich
[Seite 5]
Da ist auch nichts verwerflich dran. Ich persönlich brauche auch keinen künstlichen Druck über die Tilgung um eine 5-stellige SonderTilgung anzusparen. Hätte ich die Wahl gehabt, dann hätte ich es auch so gemacht. Zumindest war es der Plan. Da hat die Bank leider nicht ...
Baufinanzierungsangebote vergleichen - Welches ist realistisch?
... Fall dazu. Jetzt haben wir zwei Angebote: 1. Eigenkapitaldarlehen ( 60.000€) mit 5,89% Hauptdarlwhen (454000) mit 1,99 % Sollzins und 2% Tilgung KfW Wohneigentum (50000€) mit 1,65%. Alles auf 10 Jahre 2. Eigenkapitaldarlehen (50000€) mit 6,3% Auf 10 Jahre Hauptdarlehen (513000€) mit 2,84 ...
[Seite 4]
... bauen, auch wenn die Voraussetzungen nicht gesund sind. Dann kommen halt 110%-120% Finanzierungen (560k€) mit 20 jähriger Zinsbindung und 1,5% Tilgung oder 10 Jahre bei 2% Tilgung dabei raus, weil ach soviel SonderTilgung genutzt wird. Aber jeder soll machen wie er lustig ist
... Fall dazu. Jetzt haben wir zwei Angebote: 1. Eigenkapitaldarlehen ( 60.000€) mit 5,89% Hauptdarlwhen (454000) mit 1,99 % Sollzins und 2% Tilgung KfW Wohneigentum (50000€) mit 1,65%. Alles auf 10 Jahre 2. Eigenkapitaldarlehen (50000€) mit 6,3% Auf 10 Jahre Hauptdarlehen (513000€) mit 2,84 ...
[Seite 4]
... bauen, auch wenn die Voraussetzungen nicht gesund sind. Dann kommen halt 110%-120% Finanzierungen (560k€) mit 20 jähriger Zinsbindung und 1,5% Tilgung oder 10 Jahre bei 2% Tilgung dabei raus, weil ach soviel SonderTilgung genutzt wird. Aber jeder soll machen wie er lustig ist
Eigentumswohnung für 460000 Euro und 37 Jahren Kredit-Laufzeit?
[Seite 3]
... Alternative sein. Ich geh jetzt mal von nem Kreditbetrag von 360000€ aus. Zwei Optionen a) riskanter und günstiger: 15 Jahre Zinsbindung, 2,5% Tilgung, 1,6% Zins: 1221€ Rate, 207.891€ Restschuld, Zinskosten 67.671€. b) sicherer und teurer: 30 Jahre Zinsbindung 2% Tilgung, 2,33% Zins: 1287€ Rate ...
[Seite 2]
... 6% annehme, dann brauche ich eigentlich gar nicht weiter machen, denn dann wäre die Finanzierung aus meiner Sicht nicht mehr machbar.. Bei der Tilgung bin ich konservativ herangegangen. Ich gehe davon aus, dass wir die Rate irgendwann erhöhen können (in erster Linie durch bessere Gehälter ...
[Seite 3]
... Alternative sein. Ich geh jetzt mal von nem Kreditbetrag von 360000€ aus. Zwei Optionen a) riskanter und günstiger: 15 Jahre Zinsbindung, 2,5% Tilgung, 1,6% Zins: 1221€ Rate, 207.891€ Restschuld, Zinskosten 67.671€. b) sicherer und teurer: 30 Jahre Zinsbindung 2% Tilgung, 2,33% Zins: 1287€ Rate ...
[Seite 2]
... 6% annehme, dann brauche ich eigentlich gar nicht weiter machen, denn dann wäre die Finanzierung aus meiner Sicht nicht mehr machbar.. Bei der Tilgung bin ich konservativ herangegangen. Ich gehe davon aus, dass wir die Rate irgendwann erhöhen können (in erster Linie durch bessere Gehälter ...
Künftige Entwicklung der Baukosten
[Seite 3]
Und genau hier setzt das Problem an der Sache ein. Die Banken vergeben Kredite mit 1 % Tilgung an Menschen, die sich eigentlich gar keinen Kredit aufhalsen sollten und von denen Sie wissen, dass sie sich in 10 Jahren keine Anschlussfinanzierung mehr leisten können und das Haus im Leben nie ...
[Seite 5]
Entschuldigung aber wer sich 10 Jahre fest und 1% Tilgung aufschwatzen lässt ist ein dummer Hausherr. Eine Bank freut sich auch nicht wenn Kredite notleidend werden und man ZV einleiten muss . Die großen Banken geben schon 2 % vor. Alleine aus eigeninteresse. Es ist auch ein Märchen das in 10 ...
[Seite 3]
Und genau hier setzt das Problem an der Sache ein. Die Banken vergeben Kredite mit 1 % Tilgung an Menschen, die sich eigentlich gar keinen Kredit aufhalsen sollten und von denen Sie wissen, dass sie sich in 10 Jahren keine Anschlussfinanzierung mehr leisten können und das Haus im Leben nie ...
[Seite 5]
Entschuldigung aber wer sich 10 Jahre fest und 1% Tilgung aufschwatzen lässt ist ein dummer Hausherr. Eine Bank freut sich auch nicht wenn Kredite notleidend werden und man ZV einleiten muss . Die großen Banken geben schon 2 % vor. Alleine aus eigeninteresse. Es ist auch ein Märchen das in 10 ...
Finanzierung über 40 Jahre möglich/sinnvoll?
... mehr wenn sie ausgelernt ist), aber mich wurmt es tierisch, eine so hohe Miete zu zahlen. Die würde ich lieber in eine Tilgung stecken. Welche Möglichkeiten haben wir und welche sind sinnvoll? Ich freue mich über Ratschläge und/oder Ideen
[Seite 3]
Danke Wie sieht es mit folgender Konstellation aus: Wir schließen einen Kredit mit 15 Jahren Festzins und 2 % Tilgung ab, wenn machbar mit einer Rate in Höhe von 900 €. Nach 5 Jahren können wir doch einfach eine Sparmaßnahme (z. B. Bausparvertrag) dazunehmen und 10 Jahre ansparen (bei 400 ...
[Seite 2]
... Bedarf an Wohnfläche. Könnt ihr schon abschätzen wie groß das Eigenheim werden soll? Bei der heutigen Marktsituation sind 2% Tilgung üblich. Da ist man meist nach 35 Jahren fertig. Sinnvoll ist es halt nicht auf solange
... mehr wenn sie ausgelernt ist), aber mich wurmt es tierisch, eine so hohe Miete zu zahlen. Die würde ich lieber in eine Tilgung stecken. Welche Möglichkeiten haben wir und welche sind sinnvoll? Ich freue mich über Ratschläge und/oder Ideen
[Seite 3]
Danke Wie sieht es mit folgender Konstellation aus: Wir schließen einen Kredit mit 15 Jahren Festzins und 2 % Tilgung ab, wenn machbar mit einer Rate in Höhe von 900 €. Nach 5 Jahren können wir doch einfach eine Sparmaßnahme (z. B. Bausparvertrag) dazunehmen und 10 Jahre ansparen (bei 400 ...
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... Bedarf an Wohnfläche. Könnt ihr schon abschätzen wie groß das Eigenheim werden soll? Bei der heutigen Marktsituation sind 2% Tilgung üblich. Da ist man meist nach 35 Jahren fertig. Sinnvoll ist es halt nicht auf solange
Hausbau/kauf machbar?
[Seite 3]
Okay verstanden. Was zahlt ihr denn Momentan an Tilgung für die Wohnung wenn ich fragen darf?
[Seite 5]
... im ungefähr gleichen Rahmen, allerdings mit etwas höherem Eigenkapital. 20 Jahre Zinsbindung mit SonderTilgung und rel. geringer Tilgung (etwas über 2%) machen bei uns eine Belastung von 1650€/Monat. Ich halte daher die 1.700€ für durchaus realistisch. Würde aber, wie gesagt, die monatlichen ...
[Seite 3]
Okay verstanden. Was zahlt ihr denn Momentan an Tilgung für die Wohnung wenn ich fragen darf?
[Seite 5]
... im ungefähr gleichen Rahmen, allerdings mit etwas höherem Eigenkapital. 20 Jahre Zinsbindung mit SonderTilgung und rel. geringer Tilgung (etwas über 2%) machen bei uns eine Belastung von 1650€/Monat. Ich halte daher die 1.700€ für durchaus realistisch. Würde aber, wie gesagt, die monatlichen ...
Finanzierung mit Wohnsitz im Ausland
[Seite 2]
... man nicht zum Tiefpunkt verkaufen muss. aber es gibt nur ganz, ganz wenige Banken (kann man auf einer Hand abzählen) die noch unter 2% Tilgung anbieten. und man sollte es sich aktuell gut überlegen. Entweder nehme ich in paar Monaten den höheren Zins in Kauf mit 1% Tilgung, oder vielleicht wäre ...
... in CH, wohnt in D) aktuell hätte ich vielleicht 1-2 Banken, die solche Konstellationen begleiten können. Aber hier sollte man mind. 2% Tilgung einplanen. Auf der anderen Seite, wenn die Zinsen noch um 0,50%-1,00% steigen in der Zeit bis ihr dann die 3 Abrechnungen aus D habt, dann wird es ...
[Seite 2]
... man nicht zum Tiefpunkt verkaufen muss. aber es gibt nur ganz, ganz wenige Banken (kann man auf einer Hand abzählen) die noch unter 2% Tilgung anbieten. und man sollte es sich aktuell gut überlegen. Entweder nehme ich in paar Monaten den höheren Zins in Kauf mit 1% Tilgung, oder vielleicht wäre ...
... in CH, wohnt in D) aktuell hätte ich vielleicht 1-2 Banken, die solche Konstellationen begleiten können. Aber hier sollte man mind. 2% Tilgung einplanen. Auf der anderen Seite, wenn die Zinsen noch um 0,50%-1,00% steigen in der Zeit bis ihr dann die 3 Abrechnungen aus D habt, dann wird es ...
Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen
[Seite 2]
Ergänzend: Das Bauspardarlehen läuft nach 20% Jahren mir 2,4% weiter. Jahre 1-20 ist Tilgung mit 1,2% als Tilgungsersatz drin. Gerade erneut nachgesehen
... sind. Da die lokalen Banken mit einem großen roten S uns bei 1800 abgefangen hatte (Annuitätendarlehen mit 1,4% und 2,5% Tilgung (Tilgung nicht verhandelbar und fest!), erschien mir das gar nicht so schlecht. Wie es das Schicksal will, war ein bekannter da und wir haben uns nebenbei dazu ...
[Seite 2]
Ergänzend: Das Bauspardarlehen läuft nach 20% Jahren mir 2,4% weiter. Jahre 1-20 ist Tilgung mit 1,2% als Tilgungsersatz drin. Gerade erneut nachgesehen
... sind. Da die lokalen Banken mit einem großen roten S uns bei 1800 abgefangen hatte (Annuitätendarlehen mit 1,4% und 2,5% Tilgung (Tilgung nicht verhandelbar und fest!), erschien mir das gar nicht so schlecht. Wie es das Schicksal will, war ein bekannter da und wir haben uns nebenbei dazu ...
Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos
... das Anliegen geschildert. Unsere Absicht war es, weil man es ja auch nicht besser weiß, Kredit aufnehmen und dann "oldschool" mit Zinsen + Tilgung über x Jahre abstottern ... LBS hat uns den Vorschlag gemacht, der angeblich so viel besser ist, ein "Tilgungsbausparvertrag" zu machen. D.h. erst ...
[Seite 2]
... entfällt. Man könnte also die Betriebskosten "verrechnen" und als zusätzliche Belastung kommt eben noch die Zinszahlung und Tilgung dazu. Wir waren direkt bei der LBS. Wir waren auch bei der Sparkasse. Dort konnte man uns aber eher nicht so "fachmännisch" beraten. Der gute Mann vor Ort hat ...
... das Anliegen geschildert. Unsere Absicht war es, weil man es ja auch nicht besser weiß, Kredit aufnehmen und dann "oldschool" mit Zinsen + Tilgung über x Jahre abstottern ... LBS hat uns den Vorschlag gemacht, der angeblich so viel besser ist, ein "Tilgungsbausparvertrag" zu machen. D.h. erst ...
[Seite 2]
... entfällt. Man könnte also die Betriebskosten "verrechnen" und als zusätzliche Belastung kommt eben noch die Zinszahlung und Tilgung dazu. Wir waren direkt bei der LBS. Wir waren auch bei der Sparkasse. Dort konnte man uns aber eher nicht so "fachmännisch" beraten. Der gute Mann vor Ort hat ...
Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?
[Seite 4]
... Handyversicherungen oder Zahn-Zusatzversicherungen. Lange Laufzeiten kosten Geld, und wer ökonomisch denken kann, investiert das Geld lieber in Tilgung. Leider können es sich viele nicht leisten, ökonomisch zu denken, weil sie das Zinsänderungsrisiko nicht tragen können. Wer es sich leisten ...
[Seite 6]
... 00€ monatlicher Belastung und 1,8% Zinsen (100% Finanzierung) noch 295T€ Die anschließende Rate bei 2% höherem Zinsniveau und gleicher Tilgung läge dann bei 1900
[Seite 8]
... macht es ggf. für euch ja auch Sinn 2 Kredite zu zeichnen. Z.b. einen kleinen Volltilger auf 10 Jahre. Und den Rest länger mit niedriger Tilgung in den ersten 10 Jahren und natürlich Tilgungsänderungsoption, um nach 10 Jahren die Tilgung in dem länger laufenden zu erhöhen, damit die ...
[Seite 3]
Nicht dein ernst? Diese Zinsbindung bei einer vernünftigen Tilgung von 3% aufwärts muss man sich durchaus leisten können oder wollen. Es ist eher umgekehrt. Je weniger Rate ich mir leisten kann desto geringer ist die Zinsbindung und ...
[Seite 4]
... Handyversicherungen oder Zahn-Zusatzversicherungen. Lange Laufzeiten kosten Geld, und wer ökonomisch denken kann, investiert das Geld lieber in Tilgung. Leider können es sich viele nicht leisten, ökonomisch zu denken, weil sie das Zinsänderungsrisiko nicht tragen können. Wer es sich leisten ...
[Seite 6]
... 00€ monatlicher Belastung und 1,8% Zinsen (100% Finanzierung) noch 295T€ Die anschließende Rate bei 2% höherem Zinsniveau und gleicher Tilgung läge dann bei 1900
[Seite 8]
... macht es ggf. für euch ja auch Sinn 2 Kredite zu zeichnen. Z.b. einen kleinen Volltilger auf 10 Jahre. Und den Rest länger mit niedriger Tilgung in den ersten 10 Jahren und natürlich Tilgungsänderungsoption, um nach 10 Jahren die Tilgung in dem länger laufenden zu erhöhen, damit die ...
[Seite 3]
Nicht dein ernst? Diese Zinsbindung bei einer vernünftigen Tilgung von 3% aufwärts muss man sich durchaus leisten können oder wollen. Es ist eher umgekehrt. Je weniger Rate ich mir leisten kann desto geringer ist die Zinsbindung und ...