ᐅ sanierung in Themen
neuer Fußbodenaufbau im Altbau Erdgeschoss
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... sagt das was Du bisher zeigst, daß sich eine Modernisierung lohnen, jedoch auch einige Arbeit sein wird (Stichwort: energetische Sanierung). Die Realitätsabweichung solltest Du näher beschreiben - ich vermute, Du meinst damit im Wesentlichen inzwischen umgebaute oder ergänzte Teile ...
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... sagt das was Du bisher zeigst, daß sich eine Modernisierung lohnen, jedoch auch einige Arbeit sein wird (Stichwort: energetische Sanierung). Die Realitätsabweichung solltest Du näher beschreiben - ich vermute, Du meinst damit im Wesentlichen inzwischen umgebaute oder ergänzte Teile ...
Massive Feuchtigkeit in den Wänden Holzständerbauweise im Sommer
... war und das Wasser bis in den Ständerbereich gestiegen ist und die gesamte Konstruktion durchnässt hatte. Es folgte eine fast einjährige Sanierung. Ich habe mir ein Feuchtemessgerät mit Elektroden daraufhin gekauft, mit dem ich seit dem Abschluss der Sanierung immer schön messe und Buch ...
... war und das Wasser bis in den Ständerbereich gestiegen ist und die gesamte Konstruktion durchnässt hatte. Es folgte eine fast einjährige Sanierung. Ich habe mir ein Feuchtemessgerät mit Elektroden daraufhin gekauft, mit dem ich seit dem Abschluss der Sanierung immer schön messe und Buch ...
Baugrundstück - wer soll es begutachten?
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... und so wird dann auch kalkuliert: mit Abrisskosten. Wenn man ein altes Haus an sich kauft, dann rechnet man eigentlich damit, dass man voll in die Sanierung einsteigt. Da wurde früher ein Wert für das Haus genommen, was sich aus dem Verkehrswert gerechnet hat. Auch eine Gebrauchtimmobilie wird ...
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... und so wird dann auch kalkuliert: mit Abrisskosten. Wenn man ein altes Haus an sich kauft, dann rechnet man eigentlich damit, dass man voll in die Sanierung einsteigt. Da wurde früher ein Wert für das Haus genommen, was sich aus dem Verkehrswert gerechnet hat. Auch eine Gebrauchtimmobilie wird ...
Dampfsperre bei Sanierung eines Flachdaches
Hallo! Dieses Jahr steht eine Sanierung des Flachdaches an. Alles ist soweit geplant, das letzte, worüber noch Unsicherheiten bestehen, ist die Dampfsperre. Das Haus ist 50 Jahre alt. Kaltdach. Da das Haus bewohnt ist, gibt es keine Möglichkeit, das Dach von innen zu dämmen und eine anständige ...
Hallo! Dieses Jahr steht eine Sanierung des Flachdaches an. Alles ist soweit geplant, das letzte, worüber noch Unsicherheiten bestehen, ist die Dampfsperre. Das Haus ist 50 Jahre alt. Kaltdach. Da das Haus bewohnt ist, gibt es keine Möglichkeit, das Dach von innen zu dämmen und eine anständige ...
Modernisierungskredit von Schwäbisch Hall Erfahrungen?
... Dazu hatten wir den Gedanken, die Finanzierung zu splitten. Die reinen Kosten des Hauskaufs bei einer passenden Bank (20-30 Jahre) und die Sanierung/Modernisierung (eventuell u.a. neues Dach) über den sogenannten "Modernisierungskredit" der Schwäbisch Hall mit 30 Jahren Laufzeit. Hat ...
... Dazu hatten wir den Gedanken, die Finanzierung zu splitten. Die reinen Kosten des Hauskaufs bei einer passenden Bank (20-30 Jahre) und die Sanierung/Modernisierung (eventuell u.a. neues Dach) über den sogenannten "Modernisierungskredit" der Schwäbisch Hall mit 30 Jahren Laufzeit. Hat ...
Verwendung von Finanzierung Immobilie
Hallo wir haben eine Immobilie gekauft. Der Kredit beider Bank ist 450 000 Euro 20.000 davon sind Sanierung / Renovierung. die Bankberaterin meinte man kann bei der Sanierung auchEigenleistung mit einreichen. Ist das so ? Wie geht das ? Danke vorab
Hallo wir haben eine Immobilie gekauft. Der Kredit beider Bank ist 450 000 Euro 20.000 davon sind Sanierung / Renovierung. die Bankberaterin meinte man kann bei der Sanierung auchEigenleistung mit einreichen. Ist das so ? Wie geht das ? Danke vorab
Finanzierung für eine bestehende Immobilie von 1960
... Optionen empfehlt. Also ich möchte mir aktuell eine Immobilie für 290.000€ kaufen + 35.000€ Nebenkosten. Zudem kommt eine kalkulierte Sanierung für Ca. 100.000€, die ich größtenteils in Eigenleistung durchführen werde. Ich wollte eigentlich die Sanierung aus Eigenkapital stemmen, doch die ...
... Optionen empfehlt. Also ich möchte mir aktuell eine Immobilie für 290.000€ kaufen + 35.000€ Nebenkosten. Zudem kommt eine kalkulierte Sanierung für Ca. 100.000€, die ich größtenteils in Eigenleistung durchführen werde. Ich wollte eigentlich die Sanierung aus Eigenkapital stemmen, doch die ...
Wie ist die Sanierung zu finanzieren?
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Ich denke auch, hier muss mehr Geld auf die hohe Kante kommen. Aber wir haben das auch geschafft und einen Altbau erworben. Jetzt beginnt die Sanierung und dafür haben wir einen Kredit bekommen. Die Sanierung erfolgt in unterschiedlichen Schritten und wird ungefähr 5 Jahre in Anspruch ...
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Ich denke auch, hier muss mehr Geld auf die hohe Kante kommen. Aber wir haben das auch geschafft und einen Altbau erworben. Jetzt beginnt die Sanierung und dafür haben wir einen Kredit bekommen. Die Sanierung erfolgt in unterschiedlichen Schritten und wird ungefähr 5 Jahre in Anspruch ...
Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin
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Zu erledigende energetische Sanierung, Elektrik, etc. wurde ja schon genannt. Wenn ich richtig lese, zahlt ihr für den Altbau (wie aktuell in der Blase üblich) den Marktpreis eines Neubau-Reihenhauses (oder was heißt neuere)? Dann weißt du doch schon, warum die Bank mit der Preisbewertung ...
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Zu erledigende energetische Sanierung, Elektrik, etc. wurde ja schon genannt. Wenn ich richtig lese, zahlt ihr für den Altbau (wie aktuell in der Blase üblich) den Marktpreis eines Neubau-Reihenhauses (oder was heißt neuere)? Dann weißt du doch schon, warum die Bank mit der Preisbewertung ...
Finanzierungsvorhaben als Single mit viel Eigenleistung
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... Sicherheit für die Bank. Wäre ein hohes Einkommen oder 2 Darlehensnehmer oder viel Eigenkapital oder eine Wertanlage, welches durch Umbau und Sanierung ordentlich an Wert gewinnt. Ist das bei Marke Eigenbau eines, ich rate mal, Laien so? Bei den Hauswerten könnte es Probleme beim Gutachten ...
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... Sicherheit für die Bank. Wäre ein hohes Einkommen oder 2 Darlehensnehmer oder viel Eigenkapital oder eine Wertanlage, welches durch Umbau und Sanierung ordentlich an Wert gewinnt. Ist das bei Marke Eigenbau eines, ich rate mal, Laien so? Bei den Hauswerten könnte es Probleme beim Gutachten ...
Sanierungskredit für Elternhaus
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Auf der Bank wird in aller Regel vermerkt für was der Kredit ist. So wäre das auch bei der Sanierung der Immobilie. Das sollte dann auch bei einer eventuellen Pflege der Eltern berücksichtigt werden, das heißt der Kredit für Wertsteigerung x bei der Immobilie wird berücksichtigt Ich würde -Haus ...
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Auf der Bank wird in aller Regel vermerkt für was der Kredit ist. So wäre das auch bei der Sanierung der Immobilie. Das sollte dann auch bei einer eventuellen Pflege der Eltern berücksichtigt werden, das heißt der Kredit für Wertsteigerung x bei der Immobilie wird berücksichtigt Ich würde -Haus ...
Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten
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... die x€. Ob diese x€ nun an Frau Schmitz gehen oder an die Bank Müller. Und große Investitionen wären, nach einer Sanierung, zunächst auch nicht zu befürchten. Vorausgesetzt, wie oben geschrieben, man hat einen Fachmann ein oder zwei Augen auf die Immobilie werfen ...
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... die x€. Ob diese x€ nun an Frau Schmitz gehen oder an die Bank Müller. Und große Investitionen wären, nach einer Sanierung, zunächst auch nicht zu befürchten. Vorausgesetzt, wie oben geschrieben, man hat einen Fachmann ein oder zwei Augen auf die Immobilie werfen ...
Bausparer ist Anfang 2016 zuteilungsreif - Weiter sparen?
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Die 10.000 Euro auf dem Tagesgeld sollte man auf jeden Fall zurückhalten. Eine Sanierung ist teuer, kann sich aber lohnen. Ich denke bei eurem Einkommen ist eine Rate von 1200 durchaus realistisch und tragbar. Ich würde mir einfach Angebote für einen Kredit einholen. Denke aber das 60.000 Euro für ...
[Seite 2]
Die 10.000 Euro auf dem Tagesgeld sollte man auf jeden Fall zurückhalten. Eine Sanierung ist teuer, kann sich aber lohnen. Ich denke bei eurem Einkommen ist eine Rate von 1200 durchaus realistisch und tragbar. Ich würde mir einfach Angebote für einen Kredit einholen. Denke aber das 60.000 Euro für ...
Umbau und Ausbau des Elternhaus
Das hört sich nach einer sehr teuren Sanierung an, da ja alles gemacht werden muss und auch noch das Haus an sich geändert wird. Dafür wirst du auf jeden Fall eine Baugenehmigung brauchen. Das heißt, schau dir erst mal das ganze mit einem Sachverständigen an. Also Architekt, Bau Ing oder sonst ...
Das hört sich nach einer sehr teuren Sanierung an, da ja alles gemacht werden muss und auch noch das Haus an sich geändert wird. Dafür wirst du auf jeden Fall eine Baugenehmigung brauchen. Das heißt, schau dir erst mal das ganze mit einem Sachverständigen an. Also Architekt, Bau Ing oder sonst ...
Austausch der Wasserrohre
... jedoch, dass verzinkte Stahlrohre verbaut wurden. Daher meine Frage: Ist ein Austausch zwingend notwendig? Angesichts der bevorstehenden Sanierung muss ich nicht unbedingt noch Rohre austauschen. Ich kann das jedoch nur sehr schlecht beurteilen und will auch nicht in einem halben Jahr ...
... jedoch, dass verzinkte Stahlrohre verbaut wurden. Daher meine Frage: Ist ein Austausch zwingend notwendig? Angesichts der bevorstehenden Sanierung muss ich nicht unbedingt noch Rohre austauschen. Ich kann das jedoch nur sehr schlecht beurteilen und will auch nicht in einem halben Jahr ...
Wohnung Sanieren und später wieder verkaufen. Eure Einschätzung
durch Renovierung der Wohnung oder Sanierung des Gebäudes? Ich würde mir keine Wohnung kaufen, wo die Sanierung demnächst bevorsteht: entweder musst Du sie mitbezahlen oder aber der Verkaufspreis wird später so drastisch gedrückt, weil eben die Sanierung ansteht. Vergiss nicht die Rücklagen, die ...
durch Renovierung der Wohnung oder Sanierung des Gebäudes? Ich würde mir keine Wohnung kaufen, wo die Sanierung demnächst bevorsteht: entweder musst Du sie mitbezahlen oder aber der Verkaufspreis wird später so drastisch gedrückt, weil eben die Sanierung ansteht. Vergiss nicht die Rücklagen, die ...
Altes Haus Bj. 1910 Sanieren / Umbauen oder komplett neu Bauen?
... Feld des Hausbauens/-Sanierens spezialisiert. Erst wenn Du verlässliches Zahlenmaterial vorliegen hast, kannst Du eine Entscheidung pro Sanierung oder pro Abriss und damit Neubau treffen. Eines sollte Dir allerdings jetzt schon klar sein - auch wenn das kleine Knusperhäuschen saniert ist ...
... Feld des Hausbauens/-Sanierens spezialisiert. Erst wenn Du verlässliches Zahlenmaterial vorliegen hast, kannst Du eine Entscheidung pro Sanierung oder pro Abriss und damit Neubau treffen. Eines sollte Dir allerdings jetzt schon klar sein - auch wenn das kleine Knusperhäuschen saniert ist ...
Was darf ein Energieberater kosten?
... Baubegleitung (KfW 431): Fachplanung, Unterstützung Angebotseinholung, Kontrolle der Baumaßnahmen, Rechnungsprüfung, Abnahme der Sanierung, Bericht (9500 EUR) Kosten (gesamt): 10.000 EUR Mir scheinen beide Angebote einfach so weit auseinander zu liegen und ich würde gerne mal von einem ...
... Baubegleitung (KfW 431): Fachplanung, Unterstützung Angebotseinholung, Kontrolle der Baumaßnahmen, Rechnungsprüfung, Abnahme der Sanierung, Bericht (9500 EUR) Kosten (gesamt): 10.000 EUR Mir scheinen beide Angebote einfach so weit auseinander zu liegen und ich würde gerne mal von einem ...
Möglichkeiten der Finanzierung ausloten
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... 100.000€ KFW-Gelder mit niedrigem Zinssatz möglich sein, oder nicht? Hatten gestern eine Kostenaufstellung beim Banktermin wegen Hauskauf und Sanierung. Der Gesamtkredit von 250.000€ wurde in 3 verschiedene Einzelkredite geteilt, nach Planung des Energieberaters kommen dann noch Gelder der KfW ...
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... 100.000€ KFW-Gelder mit niedrigem Zinssatz möglich sein, oder nicht? Hatten gestern eine Kostenaufstellung beim Banktermin wegen Hauskauf und Sanierung. Der Gesamtkredit von 250.000€ wurde in 3 verschiedene Einzelkredite geteilt, nach Planung des Energieberaters kommen dann noch Gelder der KfW ...
Angebot Energieberater für KfW 261 (Einfamilienhaus)
Hallo, wir haben ein Angebot von einem Energieberater zur Begleitung unserer Sanierung eines Einfamilienhaus Bj. 1950er Jahre zum Effizienzhaus 55-70 erhalten (er will beides vergleichend berechnen, damit wir entscheiden können, ob sich die zusätzlichen Kosten für 70 für uns lohnen.) Gesamtpreis ...
Hallo, wir haben ein Angebot von einem Energieberater zur Begleitung unserer Sanierung eines Einfamilienhaus Bj. 1950er Jahre zum Effizienzhaus 55-70 erhalten (er will beides vergleichend berechnen, damit wir entscheiden können, ob sich die zusätzlichen Kosten für 70 für uns lohnen.) Gesamtpreis ...
Asbest-Bauten in der Nachbarschaft. Grundstück kaufen?
... sich im freien Sichtfeld mehrere ältere Gebäude mit Asbest-Welldächern. Die Gebaude sind baufällig. Im Moment gibt es keinen Plan für eine Sanierung. Welche Gefähren gehen von solchen Asbest Gebäuden aus? Gibt es für den Besitzer eine Pfligt zur Sanierung? Sind die Bedenken übertrieben? Vielen ...
... sich im freien Sichtfeld mehrere ältere Gebäude mit Asbest-Welldächern. Die Gebaude sind baufällig. Im Moment gibt es keinen Plan für eine Sanierung. Welche Gefähren gehen von solchen Asbest Gebäuden aus? Gibt es für den Besitzer eine Pfligt zur Sanierung? Sind die Bedenken übertrieben? Vielen ...
Dachsanierung mit Aluminium, empfehlenswert?
... mal fragen, ob jemand damit Erfahrung hat? Grundsätzlich tendieren wir zu einer Alubedeckung, wenn es Ende des Jahres mit der Sanierung los geht. Was meint ihr
... mal fragen, ob jemand damit Erfahrung hat? Grundsätzlich tendieren wir zu einer Alubedeckung, wenn es Ende des Jahres mit der Sanierung los geht. Was meint ihr
Tilgungszuschuss KFW 261 - Erfahrungen?
... ich falsch liege, ich lese mich seit 3 Tagen in das Thema ein und vieles ist noch neu für mich). Bei einer Sanierung zu KFW 70 sind das zur Zeit 120 000€, also für uns 240 000€ Kreditsumme bei zwei Wohneinheiten, richtig? Wie läuft das dann mit den Tilgungszuschüssen? Im Infoblatt der KFW steht ...
[Seite 2]
Serielle Sanierung und WPB sind auf kumulativ 20% gedeckelt. Zusätzlich zweifel ich ernsthaft an, dass Ihr da seriell saniert. Die Bedingungen dazu hast Du Dir schon ...
... ich falsch liege, ich lese mich seit 3 Tagen in das Thema ein und vieles ist noch neu für mich). Bei einer Sanierung zu KFW 70 sind das zur Zeit 120 000€, also für uns 240 000€ Kreditsumme bei zwei Wohneinheiten, richtig? Wie läuft das dann mit den Tilgungszuschüssen? Im Infoblatt der KFW steht ...
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Serielle Sanierung und WPB sind auf kumulativ 20% gedeckelt. Zusätzlich zweifel ich ernsthaft an, dass Ihr da seriell saniert. Die Bedingungen dazu hast Du Dir schon ...
Wände neu verputzen/verkleiden (mit Fotos)
[Seite 2]
... Haus kaufen, anfangen zu Entkernen und dann in einem Forum mal nachfragen wie man's jetzt verkleidet. Sachverständigen hohlen und eine Sanierung planen lassen. Seid ihr der Meinung ihr könnt das unter 150-200t€ stemmen und habt auch nicht mehr, dann verkauft die Hütte lieber schnell ...
[Seite 2]
... Haus kaufen, anfangen zu Entkernen und dann in einem Forum mal nachfragen wie man's jetzt verkleidet. Sachverständigen hohlen und eine Sanierung planen lassen. Seid ihr der Meinung ihr könnt das unter 150-200t€ stemmen und habt auch nicht mehr, dann verkauft die Hütte lieber schnell ...
KFW Sanierung Erneuerbare Energien Klasse
... ein Effizienzhaus (ca. 100-85) Bekommen wir den erhöhten Zuschuss mit der Erneuerbare-Energien-Gesetz-Klasse? Die Bedingung ist ja: "Bei einer Sanierung zum Effizienzhaus muss die neue Heizungsanlage Bestandteil der Sanierung sein, um die Förderung zu erhalten." Den Energiebedarf decken wir ...
... ein Effizienzhaus (ca. 100-85) Bekommen wir den erhöhten Zuschuss mit der Erneuerbare-Energien-Gesetz-Klasse? Die Bedingung ist ja: "Bei einer Sanierung zum Effizienzhaus muss die neue Heizungsanlage Bestandteil der Sanierung sein, um die Förderung zu erhalten." Den Energiebedarf decken wir ...
Bauen als Energieeinsparverordnung 2016 oder KfW55
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... verliert, weil es stärker der Witterung ausgesetzt ist. Bis dahin ist das mit Sicherheit schon Sondermüll und muss bei einer evtl. Sanierung teuer entsorgt werden. Ich bin 30 Jahre alt und rechne damit, dass meine Fassade zu meiner Lebzeit einmal saniert werden muss. Ein reiner ...
[Seite 7]
... verliert, weil es stärker der Witterung ausgesetzt ist. Bis dahin ist das mit Sicherheit schon Sondermüll und muss bei einer evtl. Sanierung teuer entsorgt werden. Ich bin 30 Jahre alt und rechne damit, dass meine Fassade zu meiner Lebzeit einmal saniert werden muss. Ein reiner ...
Bewertung Einfamilienhaus BJ82 mit zweifelhaftem Grundriss
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... Allerdings sind das tatsächlich Sachen, über die man hinwegschaut, weil man sie austauschen kann. Genauso wie Vertäfelung und Sanierung von Bädern. Aber wie schon gesagt: für manchen ist das Haus eine Perle - obwohl ich keine Flure mag, hat dieser Flur eine ganz tolle Aura, sofern man es auf dem ...
[Seite 2]
... Allerdings sind das tatsächlich Sachen, über die man hinwegschaut, weil man sie austauschen kann. Genauso wie Vertäfelung und Sanierung von Bädern. Aber wie schon gesagt: für manchen ist das Haus eine Perle - obwohl ich keine Flure mag, hat dieser Flur eine ganz tolle Aura, sofern man es auf dem ...
Aufsparrendämmung bei bestehender Photovoltaik gewünscht
[Seite 2]
Wie machen das denn andere, die bei energetischer Sanierung eine Aufsparrendämmung anbringen, aber sägerauhe Dachbalken haben? Verkleiden die diese einfach? Oder macht man in solchen Fällen Auf- UND Zwischensparrendämmung? Ich sag's mal salopp so (so hab ich's auch dem Bausparvertrag gesagt): Wenn ...
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Wie machen das denn andere, die bei energetischer Sanierung eine Aufsparrendämmung anbringen, aber sägerauhe Dachbalken haben? Verkleiden die diese einfach? Oder macht man in solchen Fällen Auf- UND Zwischensparrendämmung? Ich sag's mal salopp so (so hab ich's auch dem Bausparvertrag gesagt): Wenn ...
Sanierung: Bauleiter im Raum Heidelberg/Bergstraße
Hallo zusammen, im Rahmen einer umfassenden Sanierung (eventuell KernSanierung inklusive energetischer Sanierung) einer Immobilie mit Baujahr 1970 (Zweifamilienhaus, vollunterkellert, 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss/Studio) im Originalzustand sind wir auf der Suche nach einer fähigen Bauleitung ...
Hallo zusammen, im Rahmen einer umfassenden Sanierung (eventuell KernSanierung inklusive energetischer Sanierung) einer Immobilie mit Baujahr 1970 (Zweifamilienhaus, vollunterkellert, 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss/Studio) im Originalzustand sind wir auf der Suche nach einer fähigen Bauleitung ...