ᐅ sanierung in Themen
Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf
... angetan von einem Hausbau. Daher als Alternative eine Bestandsimmobilie. Diese sind meines Erachtens derzeit aber zu teuer und nach Sanierung und Umbau lande ich wahrscheinlich sogar über den 400.000,- Euro. Bsp: Haus aus den 70ern mit 130qm momentan ca. 280.000,- Euro. Heute haben wir uns nun ...
... angetan von einem Hausbau. Daher als Alternative eine Bestandsimmobilie. Diese sind meines Erachtens derzeit aber zu teuer und nach Sanierung und Umbau lande ich wahrscheinlich sogar über den 400.000,- Euro. Bsp: Haus aus den 70ern mit 130qm momentan ca. 280.000,- Euro. Heute haben wir uns nun ...
Flachdach undicht, reparieren oder mit Dachstuhl überbauen?
[Seite 4]
... auch die aktuell vorhandene Holzschalung, bzw. inwieweit die Holzbalken nach 55 Jahren zu einer Ermüdung neigen, welche dann wieder eine Sanierung nach sich zieht
[Seite 4]
... auch die aktuell vorhandene Holzschalung, bzw. inwieweit die Holzbalken nach 55 Jahren zu einer Ermüdung neigen, welche dann wieder eine Sanierung nach sich zieht
Schimmelbefall im Rohbau normal?
[Seite 3]
... wie die ausgeführten Maßnahmen und die Befunde der messtechnischen Nachkontrolle. Für eine Sanierung von Schimmelproblemen während der Baumaßnahmen ist oft das Erarbeiten und die Abstimmung einer gemeinsam von den Bauherren und vom Bauträger getragenen Vorgehensweise der richtige Weg. Wenn ...
[Seite 3]
... wie die ausgeführten Maßnahmen und die Befunde der messtechnischen Nachkontrolle. Für eine Sanierung von Schimmelproblemen während der Baumaßnahmen ist oft das Erarbeiten und die Abstimmung einer gemeinsam von den Bauherren und vom Bauträger getragenen Vorgehensweise der richtige Weg. Wenn ...
Hauskauf mit Sanierung und Eigenkapital Finanzierungsreihenfolge?
... sich hauptsächlich auf die Reihenfolge der Finanzierung. Mein Finanzvermittler rät dazu möglichst das komplette Paket, also Hauskauf und Sanierung in eine Finanzierung zu packen. Leuchtet mir grundsätzlich ein, was mir allerdings Bauchschmerzen bereitet, ist folgendes: Das Haus steht in Köln ...
... sich hauptsächlich auf die Reihenfolge der Finanzierung. Mein Finanzvermittler rät dazu möglichst das komplette Paket, also Hauskauf und Sanierung in eine Finanzierung zu packen. Leuchtet mir grundsätzlich ein, was mir allerdings Bauchschmerzen bereitet, ist folgendes: Das Haus steht in Köln ...
KFW 261 bei Hauskauf - Erfahrungen?
... 55 EE sanieren. Heizung, Dämmung, Fenster, Dach etc. ist durchweg zu machen, nicht nur aus energetischen Gesichtspunkten. Wir können Teile der Sanierung in Eigenleistung bzw. mit Familie erledigen, was das Ganze für uns spannend macht. Finanzierung für den Kauf mit entsprechendem Eigenkapital ...
... 55 EE sanieren. Heizung, Dämmung, Fenster, Dach etc. ist durchweg zu machen, nicht nur aus energetischen Gesichtspunkten. Wir können Teile der Sanierung in Eigenleistung bzw. mit Familie erledigen, was das Ganze für uns spannend macht. Finanzierung für den Kauf mit entsprechendem Eigenkapital ...
Doppelhaushälfte: Abschätzbare Kosten richtig und Machbar, Erfahrungen?
[Seite 2]
Mit einem Kredit? So wie geschrieben. Einfachste Mathematik. Kaufpreis + Nebenkosten: 147 Sanierung max. 86 gem. Deiner Aufstellung, wenn jetzt alles gemacht wird (Küche gehört nicht zum Haus und hat in der Kostenaufstellung zunächst nichts zu suchen) Diverse Eigenleistung inkl. Malerei durch Dich ...
[Seite 2]
Mit einem Kredit? So wie geschrieben. Einfachste Mathematik. Kaufpreis + Nebenkosten: 147 Sanierung max. 86 gem. Deiner Aufstellung, wenn jetzt alles gemacht wird (Küche gehört nicht zum Haus und hat in der Kostenaufstellung zunächst nichts zu suchen) Diverse Eigenleistung inkl. Malerei durch Dich ...
Energetische Sanierung amortisiert sich nicht! Was tun?
[Seite 3]
... die von Tag zu Tag an Wert verliert und keine hohe Lebensqualität bietet, wohnen. Fast 20.000€ ersparte Heizkosten im Jahr? Wenn die Sanierung inkl. WP dann nach Förderung halt noch T€ 100 kostet, dann wüsste ich gar keinen Grund, das nicht zu machen. Wenn das kein Vorteil für Dich ist ...
[Seite 5]
... ihr nur ein Angebot für die Fenster? Sind die Fenster aktuell verschattet? Wenn nicht sind solche Kosten keine Kosten die man zur energetischen Sanierung rechnet. Und nicht alles im Leben rechnet sich. Die neue Küche, das neue Auto, der Urlaub, all das rechnet sich 0. Etwas Sanierung damit du ...
[Seite 3]
... die von Tag zu Tag an Wert verliert und keine hohe Lebensqualität bietet, wohnen. Fast 20.000€ ersparte Heizkosten im Jahr? Wenn die Sanierung inkl. WP dann nach Förderung halt noch T€ 100 kostet, dann wüsste ich gar keinen Grund, das nicht zu machen. Wenn das kein Vorteil für Dich ist ...
[Seite 5]
... ihr nur ein Angebot für die Fenster? Sind die Fenster aktuell verschattet? Wenn nicht sind solche Kosten keine Kosten die man zur energetischen Sanierung rechnet. Und nicht alles im Leben rechnet sich. Die neue Küche, das neue Auto, der Urlaub, all das rechnet sich 0. Etwas Sanierung damit du ...
Sanierung oder Abriss und Neubau - Entscheidungshilfe Architekt?
[Seite 3]
... war noch ok), Fenster, Böden, ...), viele Grundriss/Fensteränderungen usw. Durchaus auch teurere Ausstattung (großformatige Fliesen usw). Sanierung für 3500€/qm muss schon einige Besonderheiten aufweisen? Ja, ein saniertes Haus hat Nachteile, weil es eben in Aspekten immer noch ein altes Haus ...
[Seite 3]
... war noch ok), Fenster, Böden, ...), viele Grundriss/Fensteränderungen usw. Durchaus auch teurere Ausstattung (großformatige Fliesen usw). Sanierung für 3500€/qm muss schon einige Besonderheiten aufweisen? Ja, ein saniertes Haus hat Nachteile, weil es eben in Aspekten immer noch ein altes Haus ...
Gebührenbescheid zum Bauantrag
[Seite 8]
... Betriebskosten drehen, die im Rahmen einer Vollkostenbetrachtung auf die Leistungen umgelegt werden. Ein Anfang wäre die konsequente energetische Sanierung des eigenen Bestandes und auspau von Photovoltaik auf den Dächern der eigenen Gebäude. Förderung dazu gibt es bereits ganz ordentlich und ...
[Seite 8]
... Betriebskosten drehen, die im Rahmen einer Vollkostenbetrachtung auf die Leistungen umgelegt werden. Ein Anfang wäre die konsequente energetische Sanierung des eigenen Bestandes und auspau von Photovoltaik auf den Dächern der eigenen Gebäude. Förderung dazu gibt es bereits ganz ordentlich und ...
Welche Wärmepumpe wird bei einem Altbau benötigt
... aktuell mein Reihenendhaus (133 qm, 3 Etagen, ohne Keller) und stehe vor der Entscheidung, welche Wärmepumpe geeignet ist. Hier die Eckdaten zur Sanierung: Neue Fenster und Haustür [*]Neue Wasserleitungen und Badezimmer/Gäste-WC [*]Bestehende Dämmung im Dach und an der unteren Geschossdecke ...
... aktuell mein Reihenendhaus (133 qm, 3 Etagen, ohne Keller) und stehe vor der Entscheidung, welche Wärmepumpe geeignet ist. Hier die Eckdaten zur Sanierung: Neue Fenster und Haustür [*]Neue Wasserleitungen und Badezimmer/Gäste-WC [*]Bestehende Dämmung im Dach und an der unteren Geschossdecke ...
Lebensdauer von Fertighäusern Erfahrungen
... die Lebenserwartung? Laufe ich Gefahr, das ein 1970er Fertighaus in paar Jahren einstürzt? Oder ist damit gemeint, dass eine Sanierung nicht mehr wirtschaftlich ist
... die Lebenserwartung? Laufe ich Gefahr, das ein 1970er Fertighaus in paar Jahren einstürzt? Oder ist damit gemeint, dass eine Sanierung nicht mehr wirtschaftlich ist
Balkon Sanierung, Mauerwerk noch zu retten oder Abriss nötig?
... Die Substanz ist bröselig und macht nicht den Eindruck, als wäre sie noch lange tragfähig. Genau so schlimm sieht der Estrich aus. Sanierung sollte eigentlich erfolgen, aber ich kannte bis zum Abriss des Putzes und der Fliesen nicht das Ausmaß der Beschädigungen, die Maler Firma hat ...
... Die Substanz ist bröselig und macht nicht den Eindruck, als wäre sie noch lange tragfähig. Genau so schlimm sieht der Estrich aus. Sanierung sollte eigentlich erfolgen, aber ich kannte bis zum Abriss des Putzes und der Fliesen nicht das Ausmaß der Beschädigungen, die Maler Firma hat ...
Klimasplitt Geräte anstelle von Kamin und Luftreiniger
... schon gar keine Alternative zum Kamin, da ein völlig andere Zweck damit verfolgt wird. Woher resultieren Deine Fragen? Neubau, Sanierung, reines Interesse? Hast Du eine konkrete Planung
... schon gar keine Alternative zum Kamin, da ein völlig andere Zweck damit verfolgt wird. Woher resultieren Deine Fragen? Neubau, Sanierung, reines Interesse? Hast Du eine konkrete Planung
Grundlage für anrechenbare Gesamtbaukosten
Hallo, für unsere Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Hauses haben wir einen Architekten mit dem Bauantrag mündlich beauftragt. Es wurden keine Nebenabreden getroffen oder Ähnliches. Der Bauantrag läuft im freistellungsverfahren, sprich es ist alles geregelt im Bebauungsplan. Es wurden ...
[Seite 3]
... Boden für 250€/qm reine Parkettkosten, wandbündige Zargen/Türen bis zur Decke usw.). Ganz ehrlich? Wenn Du mich nach den Kosten für die Sanierung von 97qm denkmalgeschütztem Haus fragst und damit auch Sanierung und nicht nur PinselSanierung meinst, hätte ich Dir einen Mindestpreis von 2.000€/qm ...
Hallo, für unsere Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Hauses haben wir einen Architekten mit dem Bauantrag mündlich beauftragt. Es wurden keine Nebenabreden getroffen oder Ähnliches. Der Bauantrag läuft im freistellungsverfahren, sprich es ist alles geregelt im Bebauungsplan. Es wurden ...
[Seite 3]
... Boden für 250€/qm reine Parkettkosten, wandbündige Zargen/Türen bis zur Decke usw.). Ganz ehrlich? Wenn Du mich nach den Kosten für die Sanierung von 97qm denkmalgeschütztem Haus fragst und damit auch Sanierung und nicht nur PinselSanierung meinst, hätte ich Dir einen Mindestpreis von 2.000€/qm ...
Altbau - Kauf und Sanierung mit KfW
Doch, das geht - 308 ist mit 261, 458 kombinierbar. "Für die Sanierung können zusätzlich z.B. zinsgünstige Kredite und Zuschüsse der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) genutzt werden, wie etwa die KfW-Heizungsförderung für den Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung, oder die BEG ...
[Seite 2]
Verliert man nur den EE Bonus oder auch die EE Klasse? Damit würde ja dann das Programm 308 weg fallen, weil in diesem ja die Sanierung auf 70EE verpflichtend ist.
[Seite 3]
... den KFW Krediten gerechnet und wurden dann eines besseren belehrt. Jetzt wollten wir es mit einem normalen Bankkredit stemmen und bei der Sanierung Einzelförderung der BAFA nutzen. Aaber daß ist ja nun auch Essig ab 01. Januar Übergangs Haushalt: also Förderungspause, erst Mitte des Jahres neuer ...
Doch, das geht - 308 ist mit 261, 458 kombinierbar. "Für die Sanierung können zusätzlich z.B. zinsgünstige Kredite und Zuschüsse der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) genutzt werden, wie etwa die KfW-Heizungsförderung für den Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung, oder die BEG ...
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Verliert man nur den EE Bonus oder auch die EE Klasse? Damit würde ja dann das Programm 308 weg fallen, weil in diesem ja die Sanierung auf 70EE verpflichtend ist.
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... den KFW Krediten gerechnet und wurden dann eines besseren belehrt. Jetzt wollten wir es mit einem normalen Bankkredit stemmen und bei der Sanierung Einzelförderung der BAFA nutzen. Aaber daß ist ja nun auch Essig ab 01. Januar Übergangs Haushalt: also Förderungspause, erst Mitte des Jahres neuer ...
Schadstoffe (z.B. Asbest) in Nordhaus-Fertighaus Typ 151W 38°?
Ok, das klingt gut. Um noch einmal sicher zu gehen: Auch die alten Schadstoffe müssten nach einer bereits vorgenommenen Sanierung höchstwahrscheinlich weg sein?
Ok, das klingt gut. Um noch einmal sicher zu gehen: Auch die alten Schadstoffe müssten nach einer bereits vorgenommenen Sanierung höchstwahrscheinlich weg sein?
Ausrichtung Einfamilienhaus + Garage bei West-Ost Grundstück mit Strasse im Westen
... Siehe Flurplan Nr 180/245. (Norden ist senkrecht nach oben) Aktueller Baukörper ist etwa 14.50m x 8.50m. Grundstück ist etwa 20m x 40m. Sanierung ist zu teuer und bei Abriss und Neubau können wir nun selber entscheiden wohin das Haus kommt. (Gibt keinen Bebauungsplan, also sollten die ...
... Siehe Flurplan Nr 180/245. (Norden ist senkrecht nach oben) Aktueller Baukörper ist etwa 14.50m x 8.50m. Grundstück ist etwa 20m x 40m. Sanierung ist zu teuer und bei Abriss und Neubau können wir nun selber entscheiden wohin das Haus kommt. (Gibt keinen Bebauungsplan, also sollten die ...
Altbau m. Architektenplanung aus 2020 - Aktualisierung Kostenschätzung
[Seite 2]
... Neubau? Irgendwie werde ich aus Deinem Posting nicht schlau. Zumindest aus Deinen T€ 202 kannst du entweder 50qm Neubau hinstellen (dann keinerlei Sanierung) oder nur sanieren. Aber nicht beides zusammen
[Seite 2]
... Neubau? Irgendwie werde ich aus Deinem Posting nicht schlau. Zumindest aus Deinen T€ 202 kannst du entweder 50qm Neubau hinstellen (dann keinerlei Sanierung) oder nur sanieren. Aber nicht beides zusammen
Bauen im Außenbereich - Alten Stadl umnutzen zu Einfamlienhaus
... nicht mehr überleben. Das Haus meiner Eltern können wir nicht aus-bzw. umbauen, da es aus dem Jahr 1843 ist und die Kosten für eine Sanierung mit den gängigen Energiestandards einfach nicht möglich wäre. Die Versorgung von Wasser und Strom ist gegeben. Wir würden auch eine Verbindung zum ...
... nicht mehr überleben. Das Haus meiner Eltern können wir nicht aus-bzw. umbauen, da es aus dem Jahr 1843 ist und die Kosten für eine Sanierung mit den gängigen Energiestandards einfach nicht möglich wäre. Die Versorgung von Wasser und Strom ist gegeben. Wir würden auch eine Verbindung zum ...
Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude
... zu finden ist. Weitere Baugebiete in der Nähe sind erst in Jahren in Sicht, dann ist die Chance dort etwas zu bekommen extrem gering. Eine Sanierung ist ausgeschlossen aufgrund der Gebäudestruktur. Also Abriss & Neubau Gedanken ... Ausweichefläche erforderlich für min. 1 Jahr ab Baubeginn ...
... zu finden ist. Weitere Baugebiete in der Nähe sind erst in Jahren in Sicht, dann ist die Chance dort etwas zu bekommen extrem gering. Eine Sanierung ist ausgeschlossen aufgrund der Gebäudestruktur. Also Abriss & Neubau Gedanken ... Ausweichefläche erforderlich für min. 1 Jahr ab Baubeginn ...
Grobe Kostenschätzung - 6 Wohneinheiten 85m2 Österreich + 200m2
... Was kann ich da GROB!! (grob hilft mir echt schon viel weiter) rechnen für einen m2 bei 1.1. alles externe Firmen machen lassen (Sanierung 200m2 + 500m2 neubau) 1.2. selbstanpacken (ungeschickt und unwillig bin ich ja nicht) (Sanierung 200m2 + 500m2 neubau) => danach kann / will ich mir erst ...
... Was kann ich da GROB!! (grob hilft mir echt schon viel weiter) rechnen für einen m2 bei 1.1. alles externe Firmen machen lassen (Sanierung 200m2 + 500m2 neubau) 1.2. selbstanpacken (ungeschickt und unwillig bin ich ja nicht) (Sanierung 200m2 + 500m2 neubau) => danach kann / will ich mir erst ...
Hilfestellung wegen Sanierungsbedarf bei Hauskauf
... rden) - 15.000 EUR Böden - 10.000 EUR Maler- und Tapezierarbeiten - 10.000 EUR Küche (sehr kleiner Raum) insg. rund 200.000 EUR für Sanierung und Renovierung Wie gesagt, alles nur laienhaft gegoogelt. Klingen die Posten in etwa realistisch? Viele Grüße NFA
... rden) - 15.000 EUR Böden - 10.000 EUR Maler- und Tapezierarbeiten - 10.000 EUR Küche (sehr kleiner Raum) insg. rund 200.000 EUR für Sanierung und Renovierung Wie gesagt, alles nur laienhaft gegoogelt. Klingen die Posten in etwa realistisch? Viele Grüße NFA
65er Zweifamilienhaus kernsaniert - Posten, Kosten und Erfahrungen...
Sanierung Moin, auch wir (Er 48, Sie 50) haben ein älteres Zweifamilienhaus kernsaniert. Über die Kosten und Gewerke will ich auch einmal einen Erfahrungsbericht mitteilen. Auch wenn ein Vergleich von Haus zu Haus natürlich nicht immer möglich ist, so kann man sicherlich einschätzen, was generell ...
Sanierung Moin, auch wir (Er 48, Sie 50) haben ein älteres Zweifamilienhaus kernsaniert. Über die Kosten und Gewerke will ich auch einmal einen Erfahrungsbericht mitteilen. Auch wenn ein Vergleich von Haus zu Haus natürlich nicht immer möglich ist, so kann man sicherlich einschätzen, was generell ...
Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?
... auf den ersten Blick ein? Für einen Neubau setzen die meisten hier ja ca. 2000 € / qm an. Wie hoch sollte man die Kosten für eine Sanierung ansetzen? Wichtig wäre uns: Keine Durchlauferhitzer - immer warm Wasser, neue Bäder, neue Küche, neue Fußböden. Ich habe heute nach einem Grundriss und ...
... auf den ersten Blick ein? Für einen Neubau setzen die meisten hier ja ca. 2000 € / qm an. Wie hoch sollte man die Kosten für eine Sanierung ansetzen? Wichtig wäre uns: Keine Durchlauferhitzer - immer warm Wasser, neue Bäder, neue Küche, neue Fußböden. Ich habe heute nach einem Grundriss und ...
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 19]
... du dann zwei gammlige Bäder neu, ersetzt die originale Küche von 1970 und hast gar nicht mehr so viel übrig, bevor wir an die energetische Sanierung gehen. Und dann haben wir noch nicht über Kupferfraß in Wasserleitungen oder mehr als 2 Steckdosen pro Raum geredet... Ein eingewachsener Garten ...
[Seite 19]
... du dann zwei gammlige Bäder neu, ersetzt die originale Küche von 1970 und hast gar nicht mehr so viel übrig, bevor wir an die energetische Sanierung gehen. Und dann haben wir noch nicht über Kupferfraß in Wasserleitungen oder mehr als 2 Steckdosen pro Raum geredet... Ein eingewachsener Garten ...
Doppelhaushälfte, Bj 86, ca. 200 qm WF, Grundstück ca 550 qm, teilunterkellert
... Angucken dort und haben keinerlei Unterlagen, da es quasi "über 1-2 Ecken" verkauft werden soll. Ich selbst würde nochmal 100 bis 150 k für Sanierung für folgende Posten kalkulieren: Heizung: - Viessmann Gas-Brennwert ca. 15 Jahre alt, würde ich mit einem Energieberater besprechen (Frage: wenn ...
... Angucken dort und haben keinerlei Unterlagen, da es quasi "über 1-2 Ecken" verkauft werden soll. Ich selbst würde nochmal 100 bis 150 k für Sanierung für folgende Posten kalkulieren: Heizung: - Viessmann Gas-Brennwert ca. 15 Jahre alt, würde ich mit einem Energieberater besprechen (Frage: wenn ...