ᐅ rohbau in Themen
Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?
[Seite 34]
... blind in jede Falle stolpern, die es gibt und am Ende vielleicht wirklich 200.000 EUR bezahlt haben... denn eins ist leider sicher: Steht der Rohbau, hat einen der GU bzw. jedes andere Gewerk in der Hand. Denn die gehen alle nach dem Motto "Der hat schon so viel investiert, der macht keinen ...
[Seite 37]
... mich wohl oder übel noch gewöhnen. Hinzu kommt auch noch die Ungewissheit der weitere Kosten. Klar haben wir die Kalkulation und der Rohbau steht auch schon aber wir haben leider nicht den Luxus eines Festpreises... Bin einfach froh wenn am Ende alles hinhaut und wir mit dem Budget ...
[Seite 23]
... verlangt, wenn du den Kredit auf einen Schlag zurückzahlen willst... Und was machst du dann überhaupt mit dem Rohbau? Du sagst das Grundstück gehört der Familie... dürft ihr das verkaufen? Soll der Rohbau stehen bleiben und verfallen? PS: Und du hast vermutlich auch ...
[Seite 34]
... blind in jede Falle stolpern, die es gibt und am Ende vielleicht wirklich 200.000 EUR bezahlt haben... denn eins ist leider sicher: Steht der Rohbau, hat einen der GU bzw. jedes andere Gewerk in der Hand. Denn die gehen alle nach dem Motto "Der hat schon so viel investiert, der macht keinen ...
[Seite 37]
... mich wohl oder übel noch gewöhnen. Hinzu kommt auch noch die Ungewissheit der weitere Kosten. Klar haben wir die Kalkulation und der Rohbau steht auch schon aber wir haben leider nicht den Luxus eines Festpreises... Bin einfach froh wenn am Ende alles hinhaut und wir mit dem Budget ...
[Seite 23]
... verlangt, wenn du den Kredit auf einen Schlag zurückzahlen willst... Und was machst du dann überhaupt mit dem Rohbau? Du sagst das Grundstück gehört der Familie... dürft ihr das verkaufen? Soll der Rohbau stehen bleiben und verfallen? PS: Und du hast vermutlich auch ...
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
... vor der endgültigen Vertragsunterzeichnung, allerdings wurde uns schon mitgeteilt das wir aufgrund der aktuellen Situation auf den erweiterten Rohbau eine Preiserhöhung haben, die Festpreisgarantie gestrichen wird und für spätere Gewerke wie Heizung und Elektrik gar kein Preis genannt werden ...
[Seite 5]
Gibt es die Möglichkeit, den Rohbau zu erstellen, alles schön wind- und wetterfest zu machen und dann in "relativer Ruhe" erst einmal ein Jahr zu warten? Ich gehe davon aus, dass mit Beendigung des Ukraine-Kriegs (die hoffentlich bald eintritt) wieder etwas mehr Planbarkeit in alle unsere ...
[Seite 4]
... Vertrag", der noch in der Zukunft läge, entnehme ich, daß der Vertrag wesentliche Punkte noch nicht geregelt hat. Mit dem "erweiterten Rohbau" ist vermutlich eine Art Ausbauhaus-Stadium gemeint, also z.B. daß der Auftragnehmer Euch ein Haus mit dichtem Dach und Fenstern und Außenputz bauen ...
[Seite 7]
In dem Angebot waren aber noch keine Festpreise für die weiteren Gewerke ausser Rohbau etc genannt? Für was gab es dann überhaupt Festpreise wenn der Rohbau jetzt teurer wird? Auf welcher Basis wurde der Preis erhöht? Pi mal Daumen? Wie du schon sagst, macht es keinen Sinn wenn ihr an einen ...
... vor der endgültigen Vertragsunterzeichnung, allerdings wurde uns schon mitgeteilt das wir aufgrund der aktuellen Situation auf den erweiterten Rohbau eine Preiserhöhung haben, die Festpreisgarantie gestrichen wird und für spätere Gewerke wie Heizung und Elektrik gar kein Preis genannt werden ...
[Seite 5]
Gibt es die Möglichkeit, den Rohbau zu erstellen, alles schön wind- und wetterfest zu machen und dann in "relativer Ruhe" erst einmal ein Jahr zu warten? Ich gehe davon aus, dass mit Beendigung des Ukraine-Kriegs (die hoffentlich bald eintritt) wieder etwas mehr Planbarkeit in alle unsere ...
[Seite 4]
... Vertrag", der noch in der Zukunft läge, entnehme ich, daß der Vertrag wesentliche Punkte noch nicht geregelt hat. Mit dem "erweiterten Rohbau" ist vermutlich eine Art Ausbauhaus-Stadium gemeint, also z.B. daß der Auftragnehmer Euch ein Haus mit dichtem Dach und Fenstern und Außenputz bauen ...
[Seite 7]
In dem Angebot waren aber noch keine Festpreise für die weiteren Gewerke ausser Rohbau etc genannt? Für was gab es dann überhaupt Festpreise wenn der Rohbau jetzt teurer wird? Auf welcher Basis wurde der Preis erhöht? Pi mal Daumen? Wie du schon sagst, macht es keinen Sinn wenn ihr an einen ...
Baufinanzierung - Unterlagen einzelne Gewerke
Hallo zusammen, Was benötige ich genau für die Finanzierung? Wir machen sehr viel selber im Rohbau zum Beispiel. Aber wie sieht es mit der Aufstellung aus der einzelnen Gewerke? Brauche ich für jedes Gewerk ein Angebot für die Bank oder reicht eine realistische Aufstellung von mir? Kann ich zum ...
[Seite 3]
... zuarbeiten soll. In der Theorie wird dieser Effekt gerne verniedlicht oder gleich ganz ausgeblendet. Außerdem steckt preislich nur wenig Musik im Rohbau, und die Ersetzbarkeit des Profis ist in Fliesengröße 60x30 eine andere als in 20x20. Elektrik hat Vati früher selber gemacht, ja, aber da ...
[Seite 2]
Ich Ich habe zum Beispiel den Rohbau Preis von ca 350000 Euro im Schlüsselfertigen Angebot. Und von einem Unternehmer den ich persönlich auch kenne eine Rohbau Angebot von ca 200000 inklusive einem Vorarbeiter für 6 Wochen undein weiteres für 200000 ohne Mitarbeiter von der Firma. Was nehme ich ...
Hallo zusammen, Was benötige ich genau für die Finanzierung? Wir machen sehr viel selber im Rohbau zum Beispiel. Aber wie sieht es mit der Aufstellung aus der einzelnen Gewerke? Brauche ich für jedes Gewerk ein Angebot für die Bank oder reicht eine realistische Aufstellung von mir? Kann ich zum ...
[Seite 3]
... zuarbeiten soll. In der Theorie wird dieser Effekt gerne verniedlicht oder gleich ganz ausgeblendet. Außerdem steckt preislich nur wenig Musik im Rohbau, und die Ersetzbarkeit des Profis ist in Fliesengröße 60x30 eine andere als in 20x20. Elektrik hat Vati früher selber gemacht, ja, aber da ...
[Seite 2]
Ich Ich habe zum Beispiel den Rohbau Preis von ca 350000 Euro im Schlüsselfertigen Angebot. Und von einem Unternehmer den ich persönlich auch kenne eine Rohbau Angebot von ca 200000 inklusive einem Vorarbeiter für 6 Wochen undein weiteres für 200000 ohne Mitarbeiter von der Firma. Was nehme ich ...
Wieviel Ersparnis durch Baumaterial zum Quasi-Großhandels-Eigenkapital?
[Seite 3]
... bei meinen Kolleginnen dafür bezahlt. Deswegen hab ich auch nach einer Faustformel gefragt nach dem Schema: "Was kostet etwa bei einem Rohbau für 200.000 Euro das Material?" Wenn es 100.000 Euro wären, könnte ich mal peilen: 100.000 Euro sind Maurer-Eigenkapital + 25% Aufschlag + 19 ...
... schon ausrechnen, bei welchem Unternehmen ich arbeite.) Was gibt es alles an Material bei meinem Arbeitgeber: Alles für den Rohbau, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Dämmung, Farben, Putz, Gips, Treppen, Badausstattung, alles für den DachINNENausbau etc. Ich bin mir nicht sicher, ob wir ...
[Seite 3]
... bei meinen Kolleginnen dafür bezahlt. Deswegen hab ich auch nach einer Faustformel gefragt nach dem Schema: "Was kostet etwa bei einem Rohbau für 200.000 Euro das Material?" Wenn es 100.000 Euro wären, könnte ich mal peilen: 100.000 Euro sind Maurer-Eigenkapital + 25% Aufschlag + 19 ...
... schon ausrechnen, bei welchem Unternehmen ich arbeite.) Was gibt es alles an Material bei meinem Arbeitgeber: Alles für den Rohbau, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Dämmung, Farben, Putz, Gips, Treppen, Badausstattung, alles für den DachINNENausbau etc. Ich bin mir nicht sicher, ob wir ...
Beschädigungen von Steinen im Rohbau
[Seite 2]
wenn es nicht euer Rohbau ist, ist es doch ok. Ansonsten wisst ihr jetzt das ihr vor ort sein müsst
... stehen in den Starlöchern für unseren Neubau und haben uns für ein regionales Bauunternehmen entschieden. Heute waren wir durch Zufall in einem Rohbau des Bauunternehmens (in einem größeren Neubaugebiet), hier war die Ausführung in unseren (doch sehr laienhaften) Augen nicht so sauber wie wir ...
[Seite 2]
wenn es nicht euer Rohbau ist, ist es doch ok. Ansonsten wisst ihr jetzt das ihr vor ort sein müsst
... stehen in den Starlöchern für unseren Neubau und haben uns für ein regionales Bauunternehmen entschieden. Heute waren wir durch Zufall in einem Rohbau des Bauunternehmens (in einem größeren Neubaugebiet), hier war die Ausführung in unseren (doch sehr laienhaften) Augen nicht so sauber wie wir ...
Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus
[Seite 22]
Naja, in erster Linie Rohbau, Außenanlagen, oft Dach. Eine Sanierung kann schon deutlich günstiger sein als ein Neubau, das ist schon so.
... unseren ersten Bau den ich mitverfolgt habe. Ich stelle mir das naiv so vor, dass man das alte Gebäude quasi "leer macht" bis auf Rohbau-Niveau. Ich hätte gerne alle neu, inklusive sämtlichen Leitungen für Wasser und die Elektrik. Was muss man an Kosten rechnen (pro Quadratmeter, etwa?) um ein ...
[Seite 22]
Naja, in erster Linie Rohbau, Außenanlagen, oft Dach. Eine Sanierung kann schon deutlich günstiger sein als ein Neubau, das ist schon so.
... unseren ersten Bau den ich mitverfolgt habe. Ich stelle mir das naiv so vor, dass man das alte Gebäude quasi "leer macht" bis auf Rohbau-Niveau. Ich hätte gerne alle neu, inklusive sämtlichen Leitungen für Wasser und die Elektrik. Was muss man an Kosten rechnen (pro Quadratmeter, etwa?) um ein ...
Altbausanierung Haus Bj1916 Mehrfamilienhaus zu EFM Erfahrungen
[Seite 3]
... von max. T€ 300 bist Du bei rd. 1.750€ den qm. Dafür bauen andere ein komplettes (Billig)Haus. Das meine ich mit Luxus, da Du schon einen Rohbau hast. Und genau das bekommt der TE, wenn er komplett entkernt und quasi vom Rohbau aus startet. Der TE bekommt eine Luxussanierung. Damit meine ...
[Seite 8]
... Zeit. So jedenfalls mein Eindruck. Ich glaube übrigens es ist immer besser, wenn der Handwerker genauer sehen kann, was ihn erwartet, heißt Rohbau ist natürlich super bzw eben so weit zurückgebaut, wie es dann sein soll. Und jemand schrieb die sind auch froh, wenn sie sowas nicht mehr machen ...
[Seite 3]
... von max. T€ 300 bist Du bei rd. 1.750€ den qm. Dafür bauen andere ein komplettes (Billig)Haus. Das meine ich mit Luxus, da Du schon einen Rohbau hast. Und genau das bekommt der TE, wenn er komplett entkernt und quasi vom Rohbau aus startet. Der TE bekommt eine Luxussanierung. Damit meine ...
[Seite 8]
... Zeit. So jedenfalls mein Eindruck. Ich glaube übrigens es ist immer besser, wenn der Handwerker genauer sehen kann, was ihn erwartet, heißt Rohbau ist natürlich super bzw eben so weit zurückgebaut, wie es dann sein soll. Und jemand schrieb die sind auch froh, wenn sie sowas nicht mehr machen ...
Angebot über Ytong-Bausatzhaus / Bau auf bestehenden Keller
... tuhl, Decken, Bodenplatte,... mit Mithilfe) Kann jemand von euch einschätzen ob das günstig oder teuer ist? Bekomme ich einen Rohbau auch ohne Eigenleistung zu diesem Preis? Solltet ihr Fragen hierzu haben gerne melden Vielen Dank schonmal. Grüße
[Seite 2]
... sind die die dein Ersparnis deutlich verringert. Das Ytong Bausatzhaus beinhaltet in der Grundleistung den geschlossenen Rohbau. Die Zwischendecke wird geliefert und mit dir zusammen (du musst 3 Helfer stellen) aufgesetzt, der Dachstuhl wird geliefert und von einer Fachfirma gerichtet und ...
... tuhl, Decken, Bodenplatte,... mit Mithilfe) Kann jemand von euch einschätzen ob das günstig oder teuer ist? Bekomme ich einen Rohbau auch ohne Eigenleistung zu diesem Preis? Solltet ihr Fragen hierzu haben gerne melden Vielen Dank schonmal. Grüße
[Seite 2]
... sind die die dein Ersparnis deutlich verringert. Das Ytong Bausatzhaus beinhaltet in der Grundleistung den geschlossenen Rohbau. Die Zwischendecke wird geliefert und mit dir zusammen (du musst 3 Helfer stellen) aufgesetzt, der Dachstuhl wird geliefert und von einer Fachfirma gerichtet und ...
Verreisen während der Bauphase?
[Seite 4]
... glaube ich nicht viel zu verpassen - außer Stoßlüften. Da müssten wir evtl. Schwiegereltern oder Nachbarn ab und zu durch den Bau schicken. Im Rohbau und Bodenplattegießen, wäre es mein Anspruch jeden Tag nach dem Rechten zu schauen, nachzumessen und ggf. aufzuräumen oder bei den Nachbarn zu ...
[Seite 7]
Wir werden auch direkt nach dem Tiefbau verreisen und hoffentlich (in 2 Wochen) wieder zurück sein, wenn der tatsächliche Rohbau dann auch wirklich beginnt... Bei uns hat sich leider alles nach hinten verschoben, wodurch nun der Bau in unseren geplanten Urlaub fällt. Allerdings wird der Rohbauer ...
[Seite 4]
... glaube ich nicht viel zu verpassen - außer Stoßlüften. Da müssten wir evtl. Schwiegereltern oder Nachbarn ab und zu durch den Bau schicken. Im Rohbau und Bodenplattegießen, wäre es mein Anspruch jeden Tag nach dem Rechten zu schauen, nachzumessen und ggf. aufzuräumen oder bei den Nachbarn zu ...
[Seite 7]
Wir werden auch direkt nach dem Tiefbau verreisen und hoffentlich (in 2 Wochen) wieder zurück sein, wenn der tatsächliche Rohbau dann auch wirklich beginnt... Bei uns hat sich leider alles nach hinten verschoben, wodurch nun der Bau in unseren geplanten Urlaub fällt. Allerdings wird der Rohbauer ...
Grundstück mit Ausbauhaus Erfahrungen
[Seite 2]
Jein - nur Rohbau (plus) anzubieten, ist nicht nur eine Nische, sondern auch eine durchaus einträgliche Masche. [/QUOTE] Warum Masche ? Uns wurden auch schon Projekte dieser Art angeboten und mich würde interessieren, was das Motiv des GU‘s ist, solch ein Modell anzubieten ...
[Seite 3]
... Details Wie du es beschreibst, sehe ich hier auch die Gefahr der zu hohen Kosten. Der Anbieter versucht natürlich so viel wie möglich aus dem Rohbau rauszuholen, vor allem da er das Grundstück in der Hinterhand hat. Eine Kostenschätzung für den Ausbau ist für den Laien nicht so einfach möglich ...
... ist, dass man mit dem Unternehmen ein Ausbauhaus in Massivhausbauweise baut. Das Ausbauhaus wird individuell geplant und besteht aus dem Rohbau mit Bodenplatte, Fenster, Dämmung, Außenputz, Hausanschluss für Wasser & Strom etc.. Nicht inkludiert sind Gewerke wie Heizung, Innentüren ...
[Seite 2]
Jein - nur Rohbau (plus) anzubieten, ist nicht nur eine Nische, sondern auch eine durchaus einträgliche Masche. [/QUOTE] Warum Masche ? Uns wurden auch schon Projekte dieser Art angeboten und mich würde interessieren, was das Motiv des GU‘s ist, solch ein Modell anzubieten ...
[Seite 3]
... Details Wie du es beschreibst, sehe ich hier auch die Gefahr der zu hohen Kosten. Der Anbieter versucht natürlich so viel wie möglich aus dem Rohbau rauszuholen, vor allem da er das Grundstück in der Hinterhand hat. Eine Kostenschätzung für den Ausbau ist für den Laien nicht so einfach möglich ...
... ist, dass man mit dem Unternehmen ein Ausbauhaus in Massivhausbauweise baut. Das Ausbauhaus wird individuell geplant und besteht aus dem Rohbau mit Bodenplatte, Fenster, Dämmung, Außenputz, Hausanschluss für Wasser & Strom etc.. Nicht inkludiert sind Gewerke wie Heizung, Innentüren ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 91]
... meinte damals schon er sieht mit Sorge die aktuellen Preissteigerungen. Was wir bis jetzt von anderen mitbekommen haben war in etwa so: „Rohbau könnten wir im August stellen(Baubeginn sollte April sein) und Fertigstellung nächsten Sommer“ „Preiserhöhung 36000€, Bauherr mustert Fenster/Türen ab ...
[Seite 743]
Gestern mit einem befreundeten Maurer gesprochen. Der sollte uns eigentlich den Rohbau mit 2-3 Kollegen nach Feierabend und an den Wochenende hochziehen, hat uns aber abgesagt, weil die für dieses Jahr schon voll waren. Deren erstes Projekt, was jetzt von Mai bis Juli / August abgewickelt werden ...
[Seite 1625]
... neuen Projekten um 3-4€ pro m2 erhöhen muss. Deswegen wird da auch, wie bei den privaten Investoren nur das zu Ende gebaut, was sich schon im Rohbau befindet. Da muss der Maler dann Natürlich jetzt oder im nächsten Frühjahr noch kommen. Deswegen werden die Neubauzahlen auch nur schleichend ...
[Seite 1581]
... aktuellen Situation hier vor Ort. In beliebter Lager gibt es gerade die verlockende Situation Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau zu kaufen. Das Einfamilienhaus mit 160m2 für nur 500.000€ und die Doppelhaushälften mit 135m2 für nur 400.000€. Für den Preis fehlen auch nur ...
[Seite 1799]
... zu 05/2022. Paar Artikel sind teurer geworden, einige aber auch günstiger. Anbei ein paar Auszüge. Die Gesamtdifferenz für den -kompletten- Rohbau beträgt +0,29%. Produkt 05/2022 04/2023 Porenbeton je m³ 142,38 148,48 Schaumglasschotter je m³ 86,20 94,25 Beton C16/20 je m³ 109,20 133,98 ...
[Seite 91]
... meinte damals schon er sieht mit Sorge die aktuellen Preissteigerungen. Was wir bis jetzt von anderen mitbekommen haben war in etwa so: „Rohbau könnten wir im August stellen(Baubeginn sollte April sein) und Fertigstellung nächsten Sommer“ „Preiserhöhung 36000€, Bauherr mustert Fenster/Türen ab ...
[Seite 743]
Gestern mit einem befreundeten Maurer gesprochen. Der sollte uns eigentlich den Rohbau mit 2-3 Kollegen nach Feierabend und an den Wochenende hochziehen, hat uns aber abgesagt, weil die für dieses Jahr schon voll waren. Deren erstes Projekt, was jetzt von Mai bis Juli / August abgewickelt werden ...
[Seite 1625]
... neuen Projekten um 3-4€ pro m2 erhöhen muss. Deswegen wird da auch, wie bei den privaten Investoren nur das zu Ende gebaut, was sich schon im Rohbau befindet. Da muss der Maler dann Natürlich jetzt oder im nächsten Frühjahr noch kommen. Deswegen werden die Neubauzahlen auch nur schleichend ...
[Seite 1581]
... aktuellen Situation hier vor Ort. In beliebter Lager gibt es gerade die verlockende Situation Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau zu kaufen. Das Einfamilienhaus mit 160m2 für nur 500.000€ und die Doppelhaushälften mit 135m2 für nur 400.000€. Für den Preis fehlen auch nur ...
[Seite 1799]
... zu 05/2022. Paar Artikel sind teurer geworden, einige aber auch günstiger. Anbei ein paar Auszüge. Die Gesamtdifferenz für den -kompletten- Rohbau beträgt +0,29%. Produkt 05/2022 04/2023 Porenbeton je m³ 142,38 148,48 Schaumglasschotter je m³ 86,20 94,25 Beton C16/20 je m³ 109,20 133,98 ...