ᐅ rendite in Themen
Sind die Baukosten die letzten 2 Jahre so stark gestiegen?
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... und Opa zur Geburt angefangen in einen Bausparer einzuzahlen, der das Eigenkapital dann ersetzen konnte. Da gabs auf die Anlageform ja sogar noch Rendite. Ist vorbei. Oma und Opa müssen heute ein Depot öffnen und Aktien kaufen, aber das schmeckt den Deutschen ja wieder nicht. Und der rote ...
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... und Opa zur Geburt angefangen in einen Bausparer einzuzahlen, der das Eigenkapital dann ersetzen konnte. Da gabs auf die Anlageform ja sogar noch Rendite. Ist vorbei. Oma und Opa müssen heute ein Depot öffnen und Aktien kaufen, aber das schmeckt den Deutschen ja wieder nicht. Und der rote ...
Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien
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... Die 100k Eigenkapital sind selbst erspart, mehr will ich nicht einbringen bzw nur sehr ungern (eben weil ich eine höhere Rendite nach Steuern für realistisch halte). Börse: Die Tipps bzgl der Börse verstehe ich, habe bereits meine Erfahrungen sammeln dürfen. Ich hoffe jährlich 3% Rendite zu ...
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... Die 100k Eigenkapital sind selbst erspart, mehr will ich nicht einbringen bzw nur sehr ungern (eben weil ich eine höhere Rendite nach Steuern für realistisch halte). Börse: Die Tipps bzgl der Börse verstehe ich, habe bereits meine Erfahrungen sammeln dürfen. Ich hoffe jährlich 3% Rendite zu ...
Heizungsentscheidung: Luft-Luft oder Luft-Wasser-Wärmepumpe
[Seite 4]
... ist das Geld alle und nicht immer ist es sinnvoll, dann für "Dach voll" einen Kredit aufzunehmen 4. Es kommt sehr auf das Ziel an. Wenn das Ziel Rendite ist, ist Dach voll sinnvoll. Ist das Ziel eine sinnvolle Autarkie, sieht es anders aus. Dann ist der Autarkie-Benefit von den zusätzlichen ...
[Seite 4]
... ist das Geld alle und nicht immer ist es sinnvoll, dann für "Dach voll" einen Kredit aufzunehmen 4. Es kommt sehr auf das Ziel an. Wenn das Ziel Rendite ist, ist Dach voll sinnvoll. Ist das Ziel eine sinnvolle Autarkie, sieht es anders aus. Dann ist der Autarkie-Benefit von den zusätzlichen ...
Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?
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... ist es auch einfach ne sehr hohe Verbindlichkeit. An sich habe ich dadurch relativ frei verfügbares Kapital, was ne höhere Rendite einbrachte, recht starr gebunden bei Renditeverlusten. Aber ich habe dadurch monatliche Verbindlichkeiten reduziert und mir damit wieder freien Cashflow ...
[Seite 9]
... ist es auch einfach ne sehr hohe Verbindlichkeit. An sich habe ich dadurch relativ frei verfügbares Kapital, was ne höhere Rendite einbrachte, recht starr gebunden bei Renditeverlusten. Aber ich habe dadurch monatliche Verbindlichkeiten reduziert und mir damit wieder freien Cashflow ...
Kfw 270 Photovoltaik Finanzierung unabhängig von der Baufinanzierung
Mit eigenem Geld zahlst du keine Zinsen und die Rendite ist natürlich höher. Jedoch hat nicht jeder 20-25.000 rumliegen. Was sind denn deine Baufinanzierungskonditionen für 10 oder 20 Jahre?
Mit eigenem Geld zahlst du keine Zinsen und die Rendite ist natürlich höher. Jedoch hat nicht jeder 20-25.000 rumliegen. Was sind denn deine Baufinanzierungskonditionen für 10 oder 20 Jahre?
Wohin mit Geld? Langfristige Finanzplanung inklusive Immobilien
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... so oft) einfach in breit gestreute ETFs zu investieren. Wenn man schon Vermieter spielen will, dann gleich mehrere Wohneinheiten. Aber ob das mehr Rendite abwirft als ETFs... darüber kann man lange rechnen und streiten
[Seite 4]
... so oft) einfach in breit gestreute ETFs zu investieren. Wenn man schon Vermieter spielen will, dann gleich mehrere Wohneinheiten. Aber ob das mehr Rendite abwirft als ETFs... darüber kann man lange rechnen und streiten
802k€ für Haus inkl. Kaufnebenkosten mit 600k€ Kredit - Finanzierbar?
[Seite 2]
... mehr Eigenkapital = bessere Konditionen gibt bzw. wo mehr Eigenkapital zu keiner weiteren Zinsveränderung führt. Aktuell fahren wir deutlich mehr Rendite mit unseren Anlagen ein, als der Zinssatz für ein Hauskreditkostet. Das ist unsere aktuelle Denkweise Das die Bank nur Anteilig oder gar nicht ...
[Seite 2]
... mehr Eigenkapital = bessere Konditionen gibt bzw. wo mehr Eigenkapital zu keiner weiteren Zinsveränderung führt. Aktuell fahren wir deutlich mehr Rendite mit unseren Anlagen ein, als der Zinssatz für ein Hauskreditkostet. Das ist unsere aktuelle Denkweise Das die Bank nur Anteilig oder gar nicht ...
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 71]
Die Frage ist doch, wieviel Rendite p.a. hat Kati jetzt unter Berücksichtigung aller ursprünglichen Kaufnebenkosten (inkl. Vorfälligkeitsentschädigung) gemacht. Alles im Bereich 5% p.a. oder höher ist doch Tipp ...
[Seite 71]
Die Frage ist doch, wieviel Rendite p.a. hat Kati jetzt unter Berücksichtigung aller ursprünglichen Kaufnebenkosten (inkl. Vorfälligkeitsentschädigung) gemacht. Alles im Bereich 5% p.a. oder höher ist doch Tipp ...
Unbebautes Grundstück kaufen und verwenden
[Seite 2]
Zunächst einmal vorab die Frage, ob Du es zu einem normalen Preis angeboten bekommst? Nein, extrem schlechte Rendite. Im Immobilienbereich gibt es keine schlechtere laufende Rendite aus vermietete Einfamilienhäuser. a) Spekulationssteuer ist zu bezahlen. b) Zusätzlich fällt bei vier ...
[Seite 2]
Zunächst einmal vorab die Frage, ob Du es zu einem normalen Preis angeboten bekommst? Nein, extrem schlechte Rendite. Im Immobilienbereich gibt es keine schlechtere laufende Rendite aus vermietete Einfamilienhäuser. a) Spekulationssteuer ist zu bezahlen. b) Zusätzlich fällt bei vier ...
Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum
[Seite 4]
... zu ermitteln, kommen weder Käufer/Verkäufer noch irgendein Gutachter. Wenn Du allerdings mit diesen Aussagen darauf hinaus möchtest, dass die Rendite vom freistehenden Einfamilienhaus über Doppelhaushälfte/REH bis zur ETW ansteigend ist, dann stimme ich Dir zu. Wobei ich aus ...
[Seite 4]
... zu ermitteln, kommen weder Käufer/Verkäufer noch irgendein Gutachter. Wenn Du allerdings mit diesen Aussagen darauf hinaus möchtest, dass die Rendite vom freistehenden Einfamilienhaus über Doppelhaushälfte/REH bis zur ETW ansteigend ist, dann stimme ich Dir zu. Wobei ich aus ...
Berechnung der Eigenkapitalrendite
[Seite 3]
... insofern nicht ganz korrekt, da du FK-gehebelte Assets (Immobilien) mit nicht gehebelten Assets vergleicht. Zumindest bezogen auf die Rendite des Assets. Bei der Eigenkapital-Rendite hast du Recht, wobei das eben am FK-Hebel liegt. CF neutrale oder leicht negative CF Finanzierungen sind ...
[Seite 3]
... insofern nicht ganz korrekt, da du FK-gehebelte Assets (Immobilien) mit nicht gehebelten Assets vergleicht. Zumindest bezogen auf die Rendite des Assets. Bei der Eigenkapital-Rendite hast du Recht, wobei das eben am FK-Hebel liegt. CF neutrale oder leicht negative CF Finanzierungen sind ...
Vor 2 Jahren gebaut, nun zusätzlich Eigentumswohnung
[Seite 3]
Rendite - Wertsteigerung (wobei ich das jetzt eher nicht erwarte) - Steuervorteile - Sinnvolle Ausgabe fürs Eigenkapital auch wenn es nicht so viel Geld ...
[Seite 3]
Rendite - Wertsteigerung (wobei ich das jetzt eher nicht erwarte) - Steuervorteile - Sinnvolle Ausgabe fürs Eigenkapital auch wenn es nicht so viel Geld ...
vorausschauende Planung und Zeitpunkt des Hausbaus
... alles in ein paar gestreute, passive Indexfonds (ETFs) zu stecken, da hier langfristig relativ sichere 5-7% Rendite locken, so liest man zumindest. Für nachfolgende Rechnung nehme ich daher 6% an. Für das Haus stelle ich mal runde 500.000€ in den Raum. (Aktuell) Realistische Zinsen aufs ...
... alles in ein paar gestreute, passive Indexfonds (ETFs) zu stecken, da hier langfristig relativ sichere 5-7% Rendite locken, so liest man zumindest. Für nachfolgende Rechnung nehme ich daher 6% an. Für das Haus stelle ich mal runde 500.000€ in den Raum. (Aktuell) Realistische Zinsen aufs ...
Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?
[Seite 8]
Dann wären Eure 900€ monatlich doch echt unverschämt. Unverschämt günstig. Für eine Grundstück von ner Million eine Rendite von 1%... Da müsste man den, der es Euch "verkauft" hat, wegen Verschleuderung von Kirchenvermögen dran kriegen. So ein Grundstück zu finanzieren wird monatlich teurer sein ...
[Seite 8]
Dann wären Eure 900€ monatlich doch echt unverschämt. Unverschämt günstig. Für eine Grundstück von ner Million eine Rendite von 1%... Da müsste man den, der es Euch "verkauft" hat, wegen Verschleuderung von Kirchenvermögen dran kriegen. So ein Grundstück zu finanzieren wird monatlich teurer sein ...
Allgemeines: Netzwerk, TV-Leitung, Bus-System
[Seite 2]
... also eon KNX-System der 2. Generation haben wollen in 20 Jahren? Spielerei, nice to have, wenn Geld übrig, aber keine Zukunftsinvestition mit Rendite. Ohne Rendite ja, genehmigt
[Seite 2]
... also eon KNX-System der 2. Generation haben wollen in 20 Jahren? Spielerei, nice to have, wenn Geld übrig, aber keine Zukunftsinvestition mit Rendite. Ohne Rendite ja, genehmigt
Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage
[Seite 9]
... bietet Dir sofort (fast) die gleichen - oder auch mehr! - finanzielle Freiheiten. Wenn's optimal läuft, holst Du vielleicht 2% mehr Rendite raus, als Du für Deinen Bankkredit im eigenen Haus zahlst ... stell' Dir selbst die Frage, ob sich der Aufwand und das Risiko für 2% lohnen!? 2 ...
[Seite 9]
... bietet Dir sofort (fast) die gleichen - oder auch mehr! - finanzielle Freiheiten. Wenn's optimal läuft, holst Du vielleicht 2% mehr Rendite raus, als Du für Deinen Bankkredit im eigenen Haus zahlst ... stell' Dir selbst die Frage, ob sich der Aufwand und das Risiko für 2% lohnen!? 2 ...
Ratsuche: Die eigenen 4 Wände - Angebot eines Finanzberaters
[Seite 2]
... die Finger weg von Fonds! Du zahlst ein 3-5 Prozent Ausgabeaufschlag und jährlich Managementgebühren. Das frisst einen Großteil der eigentlichen Rendite auf. Dein genannter Fond (DWS Top Dividende) hat in den letzten 5 Jahren ca. 15 % zugelegt, der DAX ist um ca. 25 % gestiegen. In den letzten ...
[Seite 2]
... die Finger weg von Fonds! Du zahlst ein 3-5 Prozent Ausgabeaufschlag und jährlich Managementgebühren. Das frisst einen Großteil der eigentlichen Rendite auf. Dein genannter Fond (DWS Top Dividende) hat in den letzten 5 Jahren ca. 15 % zugelegt, der DAX ist um ca. 25 % gestiegen. In den letzten ...
Baufinanzierung richtig oder falsch gemacht??
... Zumindest ist das Instrument aber risikofreudig. Nach Ablauf der Zinsbindung wurden 0 % getilgt, der Zins ist nicht wirklich niedrig und die Rendite unsicher. Zudem ist das nicht ein Rentenfonds, sondern ein Dachfonds. Dieser investiert lt. eig. Werbung in 28 verschiedene - insbesondere ...
... Zumindest ist das Instrument aber risikofreudig. Nach Ablauf der Zinsbindung wurden 0 % getilgt, der Zins ist nicht wirklich niedrig und die Rendite unsicher. Zudem ist das nicht ein Rentenfonds, sondern ein Dachfonds. Dieser investiert lt. eig. Werbung in 28 verschiedene - insbesondere ...
KFW 40 plus / Energieeffizient bauen mit KLINKER?
... auf jeden Fall möglich. Viebrockhaus baut auf jeden Fall so und viele haben Klinker. Einfach mal bei denen auf der HP schauen. Aber für die Rendite ist der Kosten/Nutzen Faktor absolut Schwachsinn
... auf jeden Fall möglich. Viebrockhaus baut auf jeden Fall so und viele haben Klinker. Einfach mal bei denen auf der HP schauen. Aber für die Rendite ist der Kosten/Nutzen Faktor absolut Schwachsinn
Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?
Vorhandenes Haus ohne Rendite? Verkaufen! Selbst mit Rendite wär es zu verkaufen, um das Reparaturrisiko bei der geringen Liquidität auszuschalten.
Vorhandenes Haus ohne Rendite? Verkaufen! Selbst mit Rendite wär es zu verkaufen, um das Reparaturrisiko bei der geringen Liquidität auszuschalten.
Finanzierung eines Mehrfamilienhauses. Baufinanzierung aufnehmen?
... mir auch als Altersvorsorge vorstellen könnte. Ich habe mit Hilfe des Verkäufers und einem Tool der Bank ermittelt, das dass Objekt eine Netto Rendite von 4,4 % abwirft bezogen auf den Anteil der Vermietung. Der Verkäufer war nur durch Info aller Zahlen daran beteiligt. Es ist also nicht schön ...
... mir auch als Altersvorsorge vorstellen könnte. Ich habe mit Hilfe des Verkäufers und einem Tool der Bank ermittelt, das dass Objekt eine Netto Rendite von 4,4 % abwirft bezogen auf den Anteil der Vermietung. Der Verkäufer war nur durch Info aller Zahlen daran beteiligt. Es ist also nicht schön ...
Zeigt her Eure Grundstücksbilder!
[Seite 14]
... auch mal was gegeben haben. Da haben hier auch einige Photovoltaik auf Scheune und Co gebaut. Vielleicht auch einfach nur ein Solarteur der gute Rendite ausrechnet und das ganze an den Mann bringt
[Seite 14]
... auch mal was gegeben haben. Da haben hier auch einige Photovoltaik auf Scheune und Co gebaut. Vielleicht auch einfach nur ein Solarteur der gute Rendite ausrechnet und das ganze an den Mann bringt
Welches Kreditmodell - 15 oder 20 Jahre ?
[Seite 4]
... kann/will. Für jemanden, der auf steigende Zinsen tippt ist daa nichts, bzw. dann nur in Kombination mit Bausparvertrag. Die Sache mit der Rendite 2% auf der Sparseite will mir nicht in den Kopf gehen. Ich glaube, die Rendite muss noch deutlich darüber liegen, ist aber nur so ein Bauchgefühl ...
[Seite 4]
... kann/will. Für jemanden, der auf steigende Zinsen tippt ist daa nichts, bzw. dann nur in Kombination mit Bausparvertrag. Die Sache mit der Rendite 2% auf der Sparseite will mir nicht in den Kopf gehen. Ich glaube, die Rendite muss noch deutlich darüber liegen, ist aber nur so ein Bauchgefühl ...
Die wichtigsten Zinssätze
... 21.5.2012 alt EZB-Leitzins (1 Woche Refis) 1,00 % 1,00 % Euribor (6 Monate) 0,93 % 0,97 % Libor (6 Monate) Euro US-$ 0,87 % 0,74 % 0,93 % 0,74 % Rendite Bundesanleihen (10 Jahre) Basiszinssatz der Deutschen Bundesbank (§ 247 Baugesetzbuch) 1,47 % 0,12 %* 1,24 % 0,12 %* *seit 1.1.2012 [TD ...
... 21.5.2012 alt EZB-Leitzins (1 Woche Refis) 1,00 % 1,00 % Euribor (6 Monate) 0,93 % 0,97 % Libor (6 Monate) Euro US-$ 0,87 % 0,74 % 0,93 % 0,74 % Rendite Bundesanleihen (10 Jahre) Basiszinssatz der Deutschen Bundesbank (§ 247 Baugesetzbuch) 1,47 % 0,12 %* 1,24 % 0,12 %* *seit 1.1.2012 [TD ...
Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?
[Seite 12]
... Einnahmen nicht reinvestiert und neue Pläne entwickelt, zerrinnt alles. Und selbst wenn es verkauft wird: Pläne, wie das Restgeld sichere Rendite abwirft, müssen her! Wie es bisher gelaufen ist, sollte doch Warnung genug sein. Und falls sich jmd. fragt wie sich ein Millionenvermögen durch ...
[Seite 12]
... Einnahmen nicht reinvestiert und neue Pläne entwickelt, zerrinnt alles. Und selbst wenn es verkauft wird: Pläne, wie das Restgeld sichere Rendite abwirft, müssen her! Wie es bisher gelaufen ist, sollte doch Warnung genug sein. Und falls sich jmd. fragt wie sich ein Millionenvermögen durch ...
Baufinanzierung - Wie wird sie sich in Zukunft verändern?
[Seite 21]
Es gibt Studien, die das genaue Gegenteil belegen. In aller Regel sind von privat vermietete Immobilien mehrheitlich mit Max. 2% Rendite behaftet bei vollkommener Verdrängung sämtlicher Risiken und Zeitaufwänden.
[Seite 21]
Es gibt Studien, die das genaue Gegenteil belegen. In aller Regel sind von privat vermietete Immobilien mehrheitlich mit Max. 2% Rendite behaftet bei vollkommener Verdrängung sämtlicher Risiken und Zeitaufwänden.
Wie Eigenkapital aufteilen zw. Wohnungskauf bei anstehendem Hauskauf?
... mögliche Tilgungsleistung rein. Finanzierung bei ein und derselben Bank, damit das Haus auch für die Wohnung haften kann. Off Topic: Die Rendite aus der Wohnung ist ja echt der Hammer. Rd. 3,4% MietRendite vor Zinsen, Bewirtschaftungskosten und Steuern. Da bleibt am Ende eine 1 vor dem ...
... mögliche Tilgungsleistung rein. Finanzierung bei ein und derselben Bank, damit das Haus auch für die Wohnung haften kann. Off Topic: Die Rendite aus der Wohnung ist ja echt der Hammer. Rd. 3,4% MietRendite vor Zinsen, Bewirtschaftungskosten und Steuern. Da bleibt am Ende eine 1 vor dem ...
Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - Finanzielle Einschätzung
... ihr über 120.000€ an Zinsen etc. für die Finanzierung. Auch wenn ihr von den 250.000€ Eigenkapital nur 100.000€ hier einsetzt, welche Rendite müssen die 150.000€ Einbringen? denn angenommen, ihr steckt hier vielleicht 50.000€ mehr Eigenkapital ein, und der Zins geht noch signifikant nach unten ...
... ihr über 120.000€ an Zinsen etc. für die Finanzierung. Auch wenn ihr von den 250.000€ Eigenkapital nur 100.000€ hier einsetzt, welche Rendite müssen die 150.000€ Einbringen? denn angenommen, ihr steckt hier vielleicht 50.000€ mehr Eigenkapital ein, und der Zins geht noch signifikant nach unten ...
Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?
[Seite 22]
... Mein Excel sagt bei 20k aktuell, 84 Monaten, 2.000 Euro Sparrate mit 2% Dynamik p.a. (Gehälter steigen, Kreditrate bleibt gleich) und 7% Rendite (4-5% Rendite im Welt-ETF und 2-3% Inflation, welche in dem Fall hier ja für uns arbeitet) einen Endbetrag von 261k voraus. Davon gehen im Worst ...
[Seite 22]
... Mein Excel sagt bei 20k aktuell, 84 Monaten, 2.000 Euro Sparrate mit 2% Dynamik p.a. (Gehälter steigen, Kreditrate bleibt gleich) und 7% Rendite (4-5% Rendite im Welt-ETF und 2-3% Inflation, welche in dem Fall hier ja für uns arbeitet) einen Endbetrag von 261k voraus. Davon gehen im Worst ...