ᐅ rate in Themen
Baufinanzierungs-Angebote von Experten vergleichen lassen?
[Seite 2]
... sinken wird und in welchem Umfang nachher gearbeitet wird. Da wir diese Frage derzeit noch nicht beantworten können, fühlen wir uns mit der Rate 1200 Euro wohl. Das wäre auch in "schlechteren" Zeiten gut zu stemmen. Sollte Geld übrig sein, hätten wir gedacht die ...
[Seite 2]
... sinken wird und in welchem Umfang nachher gearbeitet wird. Da wir diese Frage derzeit noch nicht beantworten können, fühlen wir uns mit der Rate 1200 Euro wohl. Das wäre auch in "schlechteren" Zeiten gut zu stemmen. Sollte Geld übrig sein, hätten wir gedacht die ...
Fragen zum Zahlungsplan
[Seite 2]
Das Vertrauen wäre indessen noch größer, wenn die letzte Rate nicht vor Übergabe gezahlt werden müsste. Das schöne Baugesetzbuch sagt ja in 641, dass die Vergütung nach (!) Abnahme fällig wird. Durch die Kopplung verhindert die Klausel im letzten Teil hier den Rückbehalt wegen Mängeln nach 641 ...
[Seite 2]
Das Vertrauen wäre indessen noch größer, wenn die letzte Rate nicht vor Übergabe gezahlt werden müsste. Das schöne Baugesetzbuch sagt ja in 641, dass die Vergütung nach (!) Abnahme fällig wird. Durch die Kopplung verhindert die Klausel im letzten Teil hier den Rückbehalt wegen Mängeln nach 641 ...
Ist Projekt Eigentum finanzierbar?
... finde ich das eine recht solide Sache. Option A: sicherheitsorientiert, 300T Darlehen laut WWW: 20J fest: 1,84% Zins, 3,14% Tilgung - mtl. Rate 1250€ Restschuld nach 20J: 71T€, Gesamtlaufzeit ca 24,9 Jahre 25% Eigenkapital Anteil, Rate etwa 30% vom Netto + durch deinen Bonus könntest ...
... finde ich das eine recht solide Sache. Option A: sicherheitsorientiert, 300T Darlehen laut WWW: 20J fest: 1,84% Zins, 3,14% Tilgung - mtl. Rate 1250€ Restschuld nach 20J: 71T€, Gesamtlaufzeit ca 24,9 Jahre 25% Eigenkapital Anteil, Rate etwa 30% vom Netto + durch deinen Bonus könntest ...
Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?
[Seite 3]
... auch schon weg). Wenn der Zustand tatsächlich so alt ist, dann lasst besser die Finger davon. P.S. Habt Ihr gar kein Eigenkapital, dass die Rate so hoch ist? Bei T€ 450 Darlehen sollte die Rate noch deutlich unter 2.000€ liegen, aufgefangen von einer ordentlichen Miete aus der großen ...
[Seite 3]
... auch schon weg). Wenn der Zustand tatsächlich so alt ist, dann lasst besser die Finger davon. P.S. Habt Ihr gar kein Eigenkapital, dass die Rate so hoch ist? Bei T€ 450 Darlehen sollte die Rate noch deutlich unter 2.000€ liegen, aufgefangen von einer ordentlichen Miete aus der großen ...
DSL-Bank lange BearbZ, schickt jetzt auch noch Gutachter für 200k
[Seite 3]
... kalkulieren mit 5-6-8% Annuitäten nach Zinsbindungsende. Also angenommen Kunde nimmt jetzt 400.000€ mit 2% Zinsen und 2% Tilgung = mtl. Rate von 1.333€ und nach 10 Jahren haben die um die 80TEUR abbezahlt. Also prüfen die Banken ob der Kunde in 10 Jahren die Restlichen 320.000€ sich leisten ...
[Seite 3]
... kalkulieren mit 5-6-8% Annuitäten nach Zinsbindungsende. Also angenommen Kunde nimmt jetzt 400.000€ mit 2% Zinsen und 2% Tilgung = mtl. Rate von 1.333€ und nach 10 Jahren haben die um die 80TEUR abbezahlt. Also prüfen die Banken ob der Kunde in 10 Jahren die Restlichen 320.000€ sich leisten ...
Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?
[Seite 2]
... Eigenkapital finanziert. Einen kleinen Teil haben wir aber finanzieren müssen (variabler Zins - 2,5%). Ist zum Glück eine sehr überschaubare Rate, da wir wie gesagt den Großteil so stemmen konnten. Die Rate wäre unterm Strich auch trotzdem günstiger als der Bereitstellungszins. Aber... 2. Die ...
[Seite 2]
... Eigenkapital finanziert. Einen kleinen Teil haben wir aber finanzieren müssen (variabler Zins - 2,5%). Ist zum Glück eine sehr überschaubare Rate, da wir wie gesagt den Großteil so stemmen konnten. Die Rate wäre unterm Strich auch trotzdem günstiger als der Bereitstellungszins. Aber... 2. Die ...
Reportage Hausbau als Altersvorsorge von wegen!
[Seite 20]
Kommt darauf an, was man unter hoher Rate versteht. Wir haben z.B. auch wenig Eigenkapital (ca 25tsd), was aber vor allem daran liegt, dass wir kürzlich mein BAföG zurück gezahlt haben, ich noch gar nicht arbeite (Nebenjob während des Studiums aber danach erst mal en Kind bekommen, was ab Sommer ...
[Seite 20]
Kommt darauf an, was man unter hoher Rate versteht. Wir haben z.B. auch wenig Eigenkapital (ca 25tsd), was aber vor allem daran liegt, dass wir kürzlich mein BAföG zurück gezahlt haben, ich noch gar nicht arbeite (Nebenjob während des Studiums aber danach erst mal en Kind bekommen, was ab Sommer ...
Bei Grundstücksfinanzierung schon gesamtes Eigenkapital einbringen?
[Seite 2]
Wenn jetzt 1000 euro Rate für 100k ansetzt wie hoch soll später die Rate für das Haus aussehen?
[Seite 2]
Wenn jetzt 1000 euro Rate für 100k ansetzt wie hoch soll später die Rate für das Haus aussehen?
Abtretungserklärung der Baufinanzierung an den GU
[Seite 3]
... sicht, dass ich der GU nicht selbst bedienen kann. Ich hatte vor einigen Jahren im grünen Forum mal einen Beitrag gelesen, wo der GU sich die letzte Rate einfach selbst abgerufen hat und der Bauherr dann seinen Mängelansprüchen mangels Druckmittel hInterhyprgerannt ist
[Seite 3]
... sicht, dass ich der GU nicht selbst bedienen kann. Ich hatte vor einigen Jahren im grünen Forum mal einen Beitrag gelesen, wo der GU sich die letzte Rate einfach selbst abgerufen hat und der Bauherr dann seinen Mängelansprüchen mangels Druckmittel hInterhyprgerannt ist
Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten
[Seite 5]
150 studienkredit und 1500 netto sind also 150€ Rate fürs Haus machbar. für 10.000€ flocken zahlt man ganz grob 40€ (natürlich abhängig von zinsdauer, Zinssatz,Rate usw...), also bekommst du etwa 40.000€. ohne den studienkredit könnte das tatsächlich klappen, wenn du irgendwelches " ...
[Seite 5]
150 studienkredit und 1500 netto sind also 150€ Rate fürs Haus machbar. für 10.000€ flocken zahlt man ganz grob 40€ (natürlich abhängig von zinsdauer, Zinssatz,Rate usw...), also bekommst du etwa 40.000€. ohne den studienkredit könnte das tatsächlich klappen, wenn du irgendwelches " ...
Hausplanung überhaupt realistisch?
[Seite 4]
... 650 Euro für 70 qm (ohne Garten, ohne Stellplatz). Jahresmiete: 7800 Euro. Dieses Geld ist komplett futsch und im Mülleimer! Jetzt zahlen wir eine Rate fürs Haus von 665 Euro. Dafür haben wir 200 qm, 700 qm Land und 2 Garagen. Jahresbetrag 7980 Euro. Davon sind Tilgung +/- 370 Euro Monatlich ...
[Seite 4]
... 650 Euro für 70 qm (ohne Garten, ohne Stellplatz). Jahresmiete: 7800 Euro. Dieses Geld ist komplett futsch und im Mülleimer! Jetzt zahlen wir eine Rate fürs Haus von 665 Euro. Dafür haben wir 200 qm, 700 qm Land und 2 Garagen. Jahresbetrag 7980 Euro. Davon sind Tilgung +/- 370 Euro Monatlich ...
Bestandsimmobilie Doppelhaushälfte kaufen - Finanzieren machbar?
[Seite 3]
... müßte nur 137.000€ statt 147.000€ finanzieren. Hierbei stellt sich mir letztlich die Frage, ob sich das merkbar auf die monatliche Rate auswirkt, oder nur ein Tropfen auf den heißen Stein ist
[Seite 3]
... müßte nur 137.000€ statt 147.000€ finanzieren. Hierbei stellt sich mir letztlich die Frage, ob sich das merkbar auf die monatliche Rate auswirkt, oder nur ein Tropfen auf den heißen Stein ist
Anschlussfinanzierung - Bitte um Ratschlag
[Seite 2]
Hier möchte ich mal widersprechen. Kann ja jeder machen, wie er möchte. Manch einer finanziert komplett variabel, weil er dann mit seiner Rate die maximale Tilgungsmöglichkeit ausschöpft (geringer Zins - hohe Tilgung). Allerdings geht derjenige dann auch bewusst ein hohes Zinsänderungsrisiko ein ...
[Seite 2]
Hier möchte ich mal widersprechen. Kann ja jeder machen, wie er möchte. Manch einer finanziert komplett variabel, weil er dann mit seiner Rate die maximale Tilgungsmöglichkeit ausschöpft (geringer Zins - hohe Tilgung). Allerdings geht derjenige dann auch bewusst ein hohes Zinsänderungsrisiko ein ...
Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?
[Seite 2]
... kleiner Bungalow werden ohne viel Schnickschnack ca. 100-110qm. Aber selbst damit komme ich auf gesamt 2500€ Rate/Monat +-. Muss aber zugeben bei den Hauspreisen hab ich mich seit mindestens einem halben Jahr nicht mehr informiert, da den Hauptteil eher die Zinsen ausmachen und die eher ...
[Seite 2]
... kleiner Bungalow werden ohne viel Schnickschnack ca. 100-110qm. Aber selbst damit komme ich auf gesamt 2500€ Rate/Monat +-. Muss aber zugeben bei den Hauspreisen hab ich mich seit mindestens einem halben Jahr nicht mehr informiert, da den Hauptteil eher die Zinsen ausmachen und die eher ...
Wartezeit für Grundrisse und Angebote
[Seite 4]
Ich Rate generell dazu, wie der Dönermann sagt "mit alles" zu nehmen, also Leistungsphase 1 bis einschließlich 8; Leistungsphase 9 sind "extra Zwiebeln" und m.E. für ein Einfamilienhaus ein wenig zu gut gemeint. Viele Häuslebauer finden klug, nach Leistungsphase 4 einen Schnitt ...
[Seite 4]
Ich Rate generell dazu, wie der Dönermann sagt "mit alles" zu nehmen, also Leistungsphase 1 bis einschließlich 8; Leistungsphase 9 sind "extra Zwiebeln" und m.E. für ein Einfamilienhaus ein wenig zu gut gemeint. Viele Häuslebauer finden klug, nach Leistungsphase 4 einen Schnitt ...
Finanzierung möglich???
... Eigenkapital+Bausparvertrag das Grundstück abdecken, dann hättet ihr ca. 270.000 € zu finanzieren.Sagen wir mal so 1200-1300,- € monatl. Rate. 3600,- Einkommen, evtl. nur noch 2400,- (2000+400) -1300,- Rate -1300,- - 900,- Lebensunterhalt ...
... Eigenkapital+Bausparvertrag das Grundstück abdecken, dann hättet ihr ca. 270.000 € zu finanzieren.Sagen wir mal so 1200-1300,- € monatl. Rate. 3600,- Einkommen, evtl. nur noch 2400,- (2000+400) -1300,- Rate -1300,- - 900,- Lebensunterhalt ...
Welche Finanzierung ist realistisch?
... also werden erdarbeiten notwendig sein. Mit Baunebenkosten 50.000 Euro wollen wir einen Kredit von 375.000 Euro aufnehmen Als monatliche Rate dachten wir an 1600 Euro 3% Tilgung und 20 Jahre sollzinsbindung Würdet ihr das als sinnvoll einschätzen? Oder ist die Kalkulation total utopisch? Und ...
... also werden erdarbeiten notwendig sein. Mit Baunebenkosten 50.000 Euro wollen wir einen Kredit von 375.000 Euro aufnehmen Als monatliche Rate dachten wir an 1600 Euro 3% Tilgung und 20 Jahre sollzinsbindung Würdet ihr das als sinnvoll einschätzen? Oder ist die Kalkulation total utopisch? Und ...
Können wir uns kein Haus leisten??
... weg gehen will (Kino, Kneipe, etc.). Wenn man nun noch davon ausgehen will, dass man für ein Standard-Haus mit ca. 150-160 qm im Monat eine Rate von ca. 800 Euro abzahlen will (das muss ich mindestens berappen, wenn ich irgendwann mal vor der Rente schuldenfrei sein will) muss der monatliche ...
... weg gehen will (Kino, Kneipe, etc.). Wenn man nun noch davon ausgehen will, dass man für ein Standard-Haus mit ca. 150-160 qm im Monat eine Rate von ca. 800 Euro abzahlen will (das muss ich mindestens berappen, wenn ich irgendwann mal vor der Rente schuldenfrei sein will) muss der monatliche ...
Haus leisten? Nicht aus Bankensicht sondern realistisch
mit einer monatlichen Rate von 850 Euro, könnt ihr etwa 200000 Euro Kredit abzahlen (in 30 Jahren). Einen Neubau bekommt ihr dafür nicht, evtl. gibt es bei euch dafür etwas Gebrauchtes, kommt eben auch auf euren Wohnort an und ob ihr viel selbst renovieren könnt. Viele Grüße ...
mit einer monatlichen Rate von 850 Euro, könnt ihr etwa 200000 Euro Kredit abzahlen (in 30 Jahren). Einen Neubau bekommt ihr dafür nicht, evtl. gibt es bei euch dafür etwas Gebrauchtes, kommt eben auch auf euren Wohnort an und ob ihr viel selbst renovieren könnt. Viele Grüße ...
Baufinanzierung 400.000€ machbar?
Dass mit den 1-2 Jahren ist Elternzeit? Dann halbiert sichs nicht. Wenn keine Elternzeit dann Finanzierung sein lassen. Da ansonsten die Rate nicht mehr tragbar ist.
Dass mit den 1-2 Jahren ist Elternzeit? Dann halbiert sichs nicht. Wenn keine Elternzeit dann Finanzierung sein lassen. Da ansonsten die Rate nicht mehr tragbar ist.
Immobilienkauf - Was kann ich mir Leisten?
... ca. 20-30 Tausend Euro ausmachen würde. Ich bin 37 Jahre alt, alleinstehend und verdiene ca. 2700€ netto im Monat. Als monatliche Rate für Zins und Tilgung habe ich mir 1200€ vorgestellt. Mein Eigenkapital beträgt 220000 Euro. Jetzt würde mich noch eure Meinung dazu interessieren, ob mein Plan ...
... ca. 20-30 Tausend Euro ausmachen würde. Ich bin 37 Jahre alt, alleinstehend und verdiene ca. 2700€ netto im Monat. Als monatliche Rate für Zins und Tilgung habe ich mir 1200€ vorgestellt. Mein Eigenkapital beträgt 220000 Euro. Jetzt würde mich noch eure Meinung dazu interessieren, ob mein Plan ...
Platzt unser Traum vom Haus?
... noch 3.170 € Einkommen. Wir haben ein bisschen rum gerechnet und denken, dass wir nach Abzug der Fixkosten nur 800 € als Rate im Monat stemmen können. Eingeplant ist schon, dass wir das auch stemmen können wenn ein Kind da ist und ich eine Zeit lang nur Teilzeit arbeite (in der momentanen ...
... noch 3.170 € Einkommen. Wir haben ein bisschen rum gerechnet und denken, dass wir nach Abzug der Fixkosten nur 800 € als Rate im Monat stemmen können. Eingeplant ist schon, dass wir das auch stemmen können wenn ein Kind da ist und ich eine Zeit lang nur Teilzeit arbeite (in der momentanen ...
Baufinanzierung Kauf oder Neubau
... Geburt leider nicht mehr vorhanden. Geplant ist der Kauf / Bau eines Hauses im Gesamtwert von max. 200.000€ bei einer monatlichen Rate von etwa 800€. Meine Finanzierungsvorstellung sieht wie folgt aus : 50.000€ KFW 70.000€ Bausparverträge ( Evtl auch ein Bankdarlehen ) 80.000 Bank ...
... Geburt leider nicht mehr vorhanden. Geplant ist der Kauf / Bau eines Hauses im Gesamtwert von max. 200.000€ bei einer monatlichen Rate von etwa 800€. Meine Finanzierungsvorstellung sieht wie folgt aus : 50.000€ KFW 70.000€ Bausparverträge ( Evtl auch ein Bankdarlehen ) 80.000 Bank ...
Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen?
[Seite 2]
Was Du Dir Leisten kannst hängt natürlich von der Rate ab, die Du monatlich stemmen kannst. Hierfür musst Du für Dich Deine monatlichen Kosten auch ausrechnen, natürlich muß man so ehrlich wie möglich zu sich selbst sein. 20.000 Euro ist besser als nichts, aber noch nicht viel. Natürlich ist die ...
[Seite 2]
Was Du Dir Leisten kannst hängt natürlich von der Rate ab, die Du monatlich stemmen kannst. Hierfür musst Du für Dich Deine monatlichen Kosten auch ausrechnen, natürlich muß man so ehrlich wie möglich zu sich selbst sein. 20.000 Euro ist besser als nichts, aber noch nicht viel. Natürlich ist die ...
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
[Seite 2]
Meines Erachtens -- und letztlich guckt auch die Bank darauf -- kommt es darauf an, wie viel Netto nach Abzug der Rate noch übrig bleibt. Von diesem übrigen werden die Bewirtschaftungskosten, die Instandhaltungsrücklage, sonstige Nebenkosten und natürlich die Lebenshaltung abgezogen. Am ...
[Seite 2]
Meines Erachtens -- und letztlich guckt auch die Bank darauf -- kommt es darauf an, wie viel Netto nach Abzug der Rate noch übrig bleibt. Von diesem übrigen werden die Bewirtschaftungskosten, die Instandhaltungsrücklage, sonstige Nebenkosten und natürlich die Lebenshaltung abgezogen. Am ...
Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen
... einen Baukredit um die 0,7-1,2% zu bekommen. Ein erstes Gespräch mit einem Bankangestellten, endete so, dass die Banken als monatliche Rate nicht über 50% des Nettolohns erlauben/akzeptieren. Die finanzielle Situation sieht wie folgt aus: 36 Jahre alt, Single, keine Kinder, fester ...
... einen Baukredit um die 0,7-1,2% zu bekommen. Ein erstes Gespräch mit einem Bankangestellten, endete so, dass die Banken als monatliche Rate nicht über 50% des Nettolohns erlauben/akzeptieren. Die finanzielle Situation sieht wie folgt aus: 36 Jahre alt, Single, keine Kinder, fester ...
Ideen für Haus-Finanzierung in ca. 4-5 Jahren gesucht
... kostet auch ordentlich Eigenkapital. Wenn du 400.000 zu einem Zins von 2,5% (fiktiv) bekommst und 1% tilgst, musst du 1.166 € mtl. nur für die Rate aufbringen. Und das ist m.E. in eurem Falle das untere Ende. Ob Ihr das könnt - eure Entscheidung. Rechne mtl. warm dann mit mindestens 1.450€ an ...
... kostet auch ordentlich Eigenkapital. Wenn du 400.000 zu einem Zins von 2,5% (fiktiv) bekommst und 1% tilgst, musst du 1.166 € mtl. nur für die Rate aufbringen. Und das ist m.E. in eurem Falle das untere Ende. Ob Ihr das könnt - eure Entscheidung. Rechne mtl. warm dann mit mindestens 1.450€ an ...
Wie viel geht beim Hauskauf bzw Bau?
[Seite 2]
... kann. Durch das vorhandene Eigenkapital wird das Vorhaben wohl mit runden 400k an Kredit zu verwirklichen sein, also für runde 1.500 Euro an Rate. Mir wäre das jedoch ein zu großer Anteil vom Gehalt, das hängt halt an persönlichen Prioritäten. Prioritäten ändern sich aber auch mal, z.B. durch ...
[Seite 2]
... kann. Durch das vorhandene Eigenkapital wird das Vorhaben wohl mit runden 400k an Kredit zu verwirklichen sein, also für runde 1.500 Euro an Rate. Mir wäre das jedoch ein zu großer Anteil vom Gehalt, das hängt halt an persönlichen Prioritäten. Prioritäten ändern sich aber auch mal, z.B. durch ...
Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?
[Seite 16]
... in meinem Beruf sehr wohl ein Einfamilienhaus bauen. Meine Eltern haben 1985 einen Kredit über ca. 350000DM aufgenommen und mit einer Rate von ungefähr 1400DM zurückbezahlt (durch einen Alleinverdiener). Sie haben 100% finanziert. Ich kann mir für 1400€ Rate knapp 400.000 finanzieren. Inklusive ...
[Seite 16]
... in meinem Beruf sehr wohl ein Einfamilienhaus bauen. Meine Eltern haben 1985 einen Kredit über ca. 350000DM aufgenommen und mit einer Rate von ungefähr 1400DM zurückbezahlt (durch einen Alleinverdiener). Sie haben 100% finanziert. Ich kann mir für 1400€ Rate knapp 400.000 finanzieren. Inklusive ...
Nachfinanzierung Erfahrungen. Was hat diese euch eingebrockt?
[Seite 10]
... benötigte Summe nicht gereicht, unsere Bank sagte damals dann müssten wir mind. 20.000€ nehmen. Nächsten Monat überweise ich die letzte Rate für diese 8000€ . Das waren immerhin um die 250€ Rate pro Monat....haut schon rein. EDIT: Hauskauf 2017 war es bei uns. "Nachfinanziert" ...
[Seite 10]
... benötigte Summe nicht gereicht, unsere Bank sagte damals dann müssten wir mind. 20.000€ nehmen. Nächsten Monat überweise ich die letzte Rate für diese 8000€ . Das waren immerhin um die 250€ Rate pro Monat....haut schon rein. EDIT: Hauskauf 2017 war es bei uns. "Nachfinanziert" ...