ᐅ rate in Themen
Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus
... fürchten wir, dass die nächste Kalkulation (die Mitte August gemacht werden soll) unsere Vorstellung für eine wirtschaftlich vertretbare Rate übersteigen wird. Wir überlegen nun schon, was wir an Folgekosten hätten, wenn wir das ganze Bauprojekt abbrechen würden. Für den Anbieter des ...
[Seite 7]
Ok, also generell würde das Einkommen (theoretisch) zu einer Rate von ca. 3.000€ passen. Ob das praktisch auch funktioniert hängt dann an eurem Lebensstil, das müsst ihr dann beantworten. Sofern die Kosten nicht noch höher werden also durchaus machbar. Ich tendiere mal vorsichtig zu Weitermachen ...
... fürchten wir, dass die nächste Kalkulation (die Mitte August gemacht werden soll) unsere Vorstellung für eine wirtschaftlich vertretbare Rate übersteigen wird. Wir überlegen nun schon, was wir an Folgekosten hätten, wenn wir das ganze Bauprojekt abbrechen würden. Für den Anbieter des ...
[Seite 7]
Ok, also generell würde das Einkommen (theoretisch) zu einer Rate von ca. 3.000€ passen. Ob das praktisch auch funktioniert hängt dann an eurem Lebensstil, das müsst ihr dann beantworten. Sofern die Kosten nicht noch höher werden also durchaus machbar. Ich tendiere mal vorsichtig zu Weitermachen ...
Wie sicher ist Absicherung der Restschuld über Bausparvertrag?
[Seite 2]
... 30k rausholen gegenüber einem normalen Kredit auf 80k. Jetzt die Preisfrage...mit wieviel Zins rechnest du? Basisszenario 4%, 2000€ Rate, in 4 Jahren bist du durch, gezahlte Zinsen gute 6k Szenario 8%, 2000€ Rate, in gut 4 Jahren bist du durch, gezahlte Zinsen gute 15k Szenario 10%, 2000€ Rate ...
[Seite 3]
... davon 177k Zinsen - dazu 3k Abschlussgebühr + 73,5k Sparleistung in Bausparvertrag sowie - 110,5k Bauspardarlehen zu 1,15% mit unveränderter Rate á 2063€ macht - 3k Zinsen zusätzlich 371,0k 3,0k 73,5k 110,5k 3,0k _______ 561,0k mit Bausparvertrag Annuität mit Sondertilgung: Hier habe ich ...
... 15%, die ich oben nannte. Mir der ausgezahlten Summe tilge ich die Restschuld der Annuität und danach wird das Bauspardarlehen zurückgezahlt. Die Rate bemisst sich dabei an Promille Bausparsumme. Sondertilgung beliebig und beliebig oft möglich
[Seite 2]
... 30k rausholen gegenüber einem normalen Kredit auf 80k. Jetzt die Preisfrage...mit wieviel Zins rechnest du? Basisszenario 4%, 2000€ Rate, in 4 Jahren bist du durch, gezahlte Zinsen gute 6k Szenario 8%, 2000€ Rate, in gut 4 Jahren bist du durch, gezahlte Zinsen gute 15k Szenario 10%, 2000€ Rate ...
[Seite 3]
... davon 177k Zinsen - dazu 3k Abschlussgebühr + 73,5k Sparleistung in Bausparvertrag sowie - 110,5k Bauspardarlehen zu 1,15% mit unveränderter Rate á 2063€ macht - 3k Zinsen zusätzlich 371,0k 3,0k 73,5k 110,5k 3,0k _______ 561,0k mit Bausparvertrag Annuität mit Sondertilgung: Hier habe ich ...
... 15%, die ich oben nannte. Mir der ausgezahlten Summe tilge ich die Restschuld der Annuität und danach wird das Bauspardarlehen zurückgezahlt. Die Rate bemisst sich dabei an Promille Bausparsumme. Sondertilgung beliebig und beliebig oft möglich
Haus kaufen mit EK und Kredit, Sanieren durch Verkauf von Immobilie
[Seite 4]
... aber weniger gute Angebote: 1) Lokale Sparkasse (40km weg) - 20 Jahre Zinsbindung - Zinsen 2,80 (Soll), 2,86 (Effektiv) - Summe 475.000€ - Rate 2000€ - Restschuld 187T€ - ~9 Jahre zur Rente 2) DKB - 25 Jahre Zinsbindung - 2,93 (soll), 2,99 (Effektiv) - Summe 475.000€ - Rate 2000 ...
[Seite 3]
... hauptsächlich von meinem Geld bezahlt. Meine Freundin wird weiter relativ wenig verdienen und für mich passt eine 2000€ Rate locker (meine SparRate ist aktuell leicht höher obwohl wir noch Miete zahlen), solange andere Kosten proportional aufgeteilt werden. Ich sehe da folgende ...
[Seite 4]
... aber weniger gute Angebote: 1) Lokale Sparkasse (40km weg) - 20 Jahre Zinsbindung - Zinsen 2,80 (Soll), 2,86 (Effektiv) - Summe 475.000€ - Rate 2000€ - Restschuld 187T€ - ~9 Jahre zur Rente 2) DKB - 25 Jahre Zinsbindung - 2,93 (soll), 2,99 (Effektiv) - Summe 475.000€ - Rate 2000 ...
[Seite 3]
... hauptsächlich von meinem Geld bezahlt. Meine Freundin wird weiter relativ wenig verdienen und für mich passt eine 2000€ Rate locker (meine SparRate ist aktuell leicht höher obwohl wir noch Miete zahlen), solange andere Kosten proportional aufgeteilt werden. Ich sehe da folgende ...
Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank
[Seite 18]
... 30 Jahre) mit 1,45 % abgeschlossen und haben auf alle Bausteine, die z.B. nur 10 Jahre Zinsbindung haben, verzichtet. Gleichzeitig haben wir die Rate und die Immobilie nicht ausgereizt, sodass die Rate gerne auch im Notfall mit einem Einkommen oder bei der aktuellen Inflation bedienbar ist. Ich ...
[Seite 21]
... klar ist, dass die Zinsen Richtung 2-3% und mehr marschieren. Viele haben mit Zinssätzen unter 1% für 10 Jahre finanziert mit einer Summe und Rate, die sie sich zu diesem niedrigen Zinssatz gerade leisten können. Das wir bei vielen in die Hose gehen bei diesen steigenden Zinsen. Da wäre ich ...
[Seite 23]
... ziemlich teuer kommt. Ich frage mich auch was du jetzt eigentlich willst. Zuerst erzählst du uns, dass du das gesparte Geld von der niedrigen Rate in Aktien steckst weil die ja so viel bessere Rendite haben. Dann erzählst du uns dass du einen Bausparvertrag machst. Und heute erzählst du, dass ...
[Seite 22]
... wenn ich mir damit ggf. 20 Jahre niedrigeren Zins erkaufe bei steigenden Zinsen! Und natürlich lasse ich 30 Jahre zu 1,66% mit modeRater Rate durchlaufen bei 2% und mehr Inflation pro Jahr. Inflation spielt mir in die Hände und Gehaltssteigerungen stecke ich lieber in ETFs/Aktien, da die ...
[Seite 18]
... 30 Jahre) mit 1,45 % abgeschlossen und haben auf alle Bausteine, die z.B. nur 10 Jahre Zinsbindung haben, verzichtet. Gleichzeitig haben wir die Rate und die Immobilie nicht ausgereizt, sodass die Rate gerne auch im Notfall mit einem Einkommen oder bei der aktuellen Inflation bedienbar ist. Ich ...
[Seite 21]
... klar ist, dass die Zinsen Richtung 2-3% und mehr marschieren. Viele haben mit Zinssätzen unter 1% für 10 Jahre finanziert mit einer Summe und Rate, die sie sich zu diesem niedrigen Zinssatz gerade leisten können. Das wir bei vielen in die Hose gehen bei diesen steigenden Zinsen. Da wäre ich ...
[Seite 23]
... ziemlich teuer kommt. Ich frage mich auch was du jetzt eigentlich willst. Zuerst erzählst du uns, dass du das gesparte Geld von der niedrigen Rate in Aktien steckst weil die ja so viel bessere Rendite haben. Dann erzählst du uns dass du einen Bausparvertrag machst. Und heute erzählst du, dass ...
[Seite 22]
... wenn ich mir damit ggf. 20 Jahre niedrigeren Zins erkaufe bei steigenden Zinsen! Und natürlich lasse ich 30 Jahre zu 1,66% mit modeRater Rate durchlaufen bei 2% und mehr Inflation pro Jahr. Inflation spielt mir in die Hände und Gehaltssteigerungen stecke ich lieber in ETFs/Aktien, da die ...
Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen
[Seite 7]
... haben und sagen dann scherzhaft, dass das Bad inzwischen uns gehört =) Nach zwei Jahren stehen wir auch viel entspannter zu unserer monatlichen Rate. Wir haben zwar in der Zwischenzeit ein Kind bekommen und meine Frau hat die Arbeitszeit ein wenig reduziert, dennoch haben wir effektiv betrachtet ...
[Seite 5]
rechne 40 Jahre hoch mit einer Mietsteigerung von 1,5% pro Jahr, wann wird die Miete teurer als die Rate. Du wählst jetzt eine feste Rate/Miete und hast die sehr lange Zeit. Und wohnst im Haus mit weniger Nachbarn die Nerven und nicht in der ...
[Seite 7]
... haben und sagen dann scherzhaft, dass das Bad inzwischen uns gehört =) Nach zwei Jahren stehen wir auch viel entspannter zu unserer monatlichen Rate. Wir haben zwar in der Zwischenzeit ein Kind bekommen und meine Frau hat die Arbeitszeit ein wenig reduziert, dennoch haben wir effektiv betrachtet ...
[Seite 5]
rechne 40 Jahre hoch mit einer Mietsteigerung von 1,5% pro Jahr, wann wird die Miete teurer als die Rate. Du wählst jetzt eine feste Rate/Miete und hast die sehr lange Zeit. Und wohnst im Haus mit weniger Nachbarn die Nerven und nicht in der ...
Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?
[Seite 6]
... Finanzierungssumme beträgt 480.000€ Angebot 1: Sollzins: 1,4% Sollzinsbindung: 15 Jahre Tilgungssatz: 2% (2 kostenlose Wechsel inkl.) Rate: 1360€ Bereitstellungsfreiezeit: 12 Monate Bereitstellungszins: 0,2%/Monat Angebot 2: Sollzins: 1,17 % Sollzinsbindung: 15 Jahre Tilgungssatz: 2,5 ...
[Seite 7]
Was wäre der Vorteil bei AG1? Ich sehe keinen. Du meinst die 100€ mehr im Monat mit „relativ hohe Rate“? Gute Bank…
[Seite 8]
Also mit eurem Gehalt ist die Rate auf jeden Fall zu stemmen. Mal zum Vergleich: Unsere Rate liegt gut 1.000 € höher (hier liegt der qm-Preis bei 500 € und das Haus ist größer). Vor der Geburt unseres ersten Kindes hatten wir zusammen monatlich auch knapp 7.000 € zur Verfügung. Meine Frau hat ein ...
[Seite 6]
... Finanzierungssumme beträgt 480.000€ Angebot 1: Sollzins: 1,4% Sollzinsbindung: 15 Jahre Tilgungssatz: 2% (2 kostenlose Wechsel inkl.) Rate: 1360€ Bereitstellungsfreiezeit: 12 Monate Bereitstellungszins: 0,2%/Monat Angebot 2: Sollzins: 1,17 % Sollzinsbindung: 15 Jahre Tilgungssatz: 2,5 ...
[Seite 7]
Was wäre der Vorteil bei AG1? Ich sehe keinen. Du meinst die 100€ mehr im Monat mit „relativ hohe Rate“? Gute Bank…
[Seite 8]
Also mit eurem Gehalt ist die Rate auf jeden Fall zu stemmen. Mal zum Vergleich: Unsere Rate liegt gut 1.000 € höher (hier liegt der qm-Preis bei 500 € und das Haus ist größer). Vor der Geburt unseres ersten Kindes hatten wir zusammen monatlich auch knapp 7.000 € zur Verfügung. Meine Frau hat ein ...
Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?
[Seite 7]
Durchgehen würde das sicher. Aber die Intention eines Kreditvermittlers ist es seine Provision einzustreichen. Ob du nachher mit dem Haus und der Rate ein zufriedenes Leben lebst braucht den nicht mehr zu interessieren. Die Leute hier im Forum haben keinen Vorteil davon dich schlecht zu beRaten ...
[Seite 2]
... Es wäre machbar, wenn ihr die Wohnung verkauft - aber dann hättet ihr 160k Eigenkapital und müsstet nur knapp ca 400k aufnehmen. Dann wäre die Rate meiner Meinung nach auch nur mit dem kleinen Einkommen machbar
... Jahre Zinsbindung Annuitätendarlehen, 0,80% Effektiv, Darlehensbetrag 227.000€, 10 Jahre Zinsbindung, Rate: 785€ Zwischenfinanzierung Wohnung, Effektiv 4,44%, Darlehensbetrag 150.000€, Rate: 530€ KFW, Effektiv 1,13%, Darlehensbetrag 120.000€, 10 Jahre Zinsbindung, Rate: 400€ = 1185€ GesamtRate ...
[Seite 7]
Durchgehen würde das sicher. Aber die Intention eines Kreditvermittlers ist es seine Provision einzustreichen. Ob du nachher mit dem Haus und der Rate ein zufriedenes Leben lebst braucht den nicht mehr zu interessieren. Die Leute hier im Forum haben keinen Vorteil davon dich schlecht zu beRaten ...
[Seite 2]
... Es wäre machbar, wenn ihr die Wohnung verkauft - aber dann hättet ihr 160k Eigenkapital und müsstet nur knapp ca 400k aufnehmen. Dann wäre die Rate meiner Meinung nach auch nur mit dem kleinen Einkommen machbar
... Jahre Zinsbindung Annuitätendarlehen, 0,80% Effektiv, Darlehensbetrag 227.000€, 10 Jahre Zinsbindung, Rate: 785€ Zwischenfinanzierung Wohnung, Effektiv 4,44%, Darlehensbetrag 150.000€, Rate: 530€ KFW, Effektiv 1,13%, Darlehensbetrag 120.000€, 10 Jahre Zinsbindung, Rate: 400€ = 1185€ GesamtRate ...
Finanzierung Einfamilienhaus - Grundstück vorhanden
[Seite 2]
... würde da sicherheitshalber mit maximal 1,5 Gehältern rechnen. Man weiß nie, ob und welche Überraschungen das Leben bereithält. Könnt ihr die Rate + Nebenkosten dann bei mindestens 3% Tilgung trotzdem noch problemlos wuppen --> go for it. Sondertilgungen würde ich vorab schon gar nicht ...
[Seite 4]
... 1 - 3 von K3: 6.900 EUR + Firmenwagen Lebensmonat 4 - 9 von K3: 5.600 EUR + Firmenwagen Lebensmonat 10 - 16 von K3: 5.800 EUR - Rate des Firmenwagen von 300 EUR, die mein Mann während der EZ selber tragen muss
[Seite 2]
... würde da sicherheitshalber mit maximal 1,5 Gehältern rechnen. Man weiß nie, ob und welche Überraschungen das Leben bereithält. Könnt ihr die Rate + Nebenkosten dann bei mindestens 3% Tilgung trotzdem noch problemlos wuppen --> go for it. Sondertilgungen würde ich vorab schon gar nicht ...
[Seite 4]
... 1 - 3 von K3: 6.900 EUR + Firmenwagen Lebensmonat 4 - 9 von K3: 5.600 EUR + Firmenwagen Lebensmonat 10 - 16 von K3: 5.800 EUR - Rate des Firmenwagen von 300 EUR, die mein Mann während der EZ selber tragen muss
Umschuldung - Konditionen - Forwarddarlehen
... 2013 gebaut und daher 2 KFW plus ein Hauptdarlehen. Das erste KFW können wir sofort umschulden, Sonderkündigungsrecht. 44k auf 10 Jahre mit 400€ Rate mit 0,65% Das zweite KFW 43k per ForwardDarlehen auf Kündigungstermin August 2023 mit 1,1% auf 10 Jahre und 390€ Rate. Das Hauptdarlehen 100k per ...
[Seite 2]
Hi tatsächlich war 08/15 die letzte Auszahlung und demnach ist es 02/26. Rate geplant gut 0,7TEUR für das Hauptdarlehen. Dass nach 10 Jahren noch ein paar zehntausend übrig sind macht mir nichts. Die paar Kröten werd ich auch abzahlen wenn die Zinsen auf 7% stehen. Vorausgesetzt das Einkommen ...
... 2013 gebaut und daher 2 KFW plus ein Hauptdarlehen. Das erste KFW können wir sofort umschulden, Sonderkündigungsrecht. 44k auf 10 Jahre mit 400€ Rate mit 0,65% Das zweite KFW 43k per ForwardDarlehen auf Kündigungstermin August 2023 mit 1,1% auf 10 Jahre und 390€ Rate. Das Hauptdarlehen 100k per ...
[Seite 2]
Hi tatsächlich war 08/15 die letzte Auszahlung und demnach ist es 02/26. Rate geplant gut 0,7TEUR für das Hauptdarlehen. Dass nach 10 Jahren noch ein paar zehntausend übrig sind macht mir nichts. Die paar Kröten werd ich auch abzahlen wenn die Zinsen auf 7% stehen. Vorausgesetzt das Einkommen ...
Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm
[Seite 5]
... apital. Das Haus kostet ja dann auch Betriebskosten, Strom, Heizung, Wasser, Grundsteuer, etc. Also 500€ kommen dann nochmal zusammen. 1500 Rate fürs Haus. Lebenshaltungskosten 2500€, Tendenz steigend, da wird auf Kante genäht
[Seite 6]
... Kinder hat und die größten Summen die ersten 5 Jahre bspw. tilgen kann). In deinem Fall muss ich ehrlich sagen: Ob du nun eine monatliche Rate von 1.300€ oder 1.700€ hast bzw. hättest ist doch völlig egal - die 400€ kriegt man schon irgendwo eingespart (sollte überhaupt Bedarf sein ...
[Seite 5]
... apital. Das Haus kostet ja dann auch Betriebskosten, Strom, Heizung, Wasser, Grundsteuer, etc. Also 500€ kommen dann nochmal zusammen. 1500 Rate fürs Haus. Lebenshaltungskosten 2500€, Tendenz steigend, da wird auf Kante genäht
[Seite 6]
... Kinder hat und die größten Summen die ersten 5 Jahre bspw. tilgen kann). In deinem Fall muss ich ehrlich sagen: Ob du nun eine monatliche Rate von 1.300€ oder 1.700€ hast bzw. hättest ist doch völlig egal - die 400€ kriegt man schon irgendwo eingespart (sollte überhaupt Bedarf sein ...
Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm
... dann geht’s rein theoretisch mit 1200 Euro weiter, wobei aber eine Restschuld von 170.000 Euro am Ende bleiben würde, wenn wir die Rate nicht ändern würden... Tilgungswechsel: 1x nach 10 Jahren Abzahlung sollte nach 22 Jahren durch sein. Wir sind schon älter. Was mich daran stört...: Mir ...
[Seite 4]
Das verstehe ich nicht. Um 522k Kredit bei 1,02% Zins innerhalb 23 Jahre abzuzahlen, seid ihr locker bei 2100-2200 Rate. Dabei spekuliert ihr, dass nach 10 bzw. 20 Jahren das Zinsniveau immer noch bei 1,02% ist. Bei 1800 Rate (was ja schon höher ist als ihr plant) hättet ihr nach 20 Jahren grob ...
[Seite 2]
... an ihr hättet ca. 100.000€ Eigenkapital, also 500.000€ Kredit. Um in 22 Jahren mit 1% Zinsen alles abgezahlt zu haben müsste die monatliche Rate bie 2.100€ liegen. Eure Rate klingt aber eher nach 600.000€ Kredit mit 2,5% Tilgung. Da käme man auf die 1800€ pro Monat. Das wäre umgerechnet eine ...
... dann geht’s rein theoretisch mit 1200 Euro weiter, wobei aber eine Restschuld von 170.000 Euro am Ende bleiben würde, wenn wir die Rate nicht ändern würden... Tilgungswechsel: 1x nach 10 Jahren Abzahlung sollte nach 22 Jahren durch sein. Wir sind schon älter. Was mich daran stört...: Mir ...
[Seite 4]
Das verstehe ich nicht. Um 522k Kredit bei 1,02% Zins innerhalb 23 Jahre abzuzahlen, seid ihr locker bei 2100-2200 Rate. Dabei spekuliert ihr, dass nach 10 bzw. 20 Jahren das Zinsniveau immer noch bei 1,02% ist. Bei 1800 Rate (was ja schon höher ist als ihr plant) hättet ihr nach 20 Jahren grob ...
[Seite 2]
... an ihr hättet ca. 100.000€ Eigenkapital, also 500.000€ Kredit. Um in 22 Jahren mit 1% Zinsen alles abgezahlt zu haben müsste die monatliche Rate bie 2.100€ liegen. Eure Rate klingt aber eher nach 600.000€ Kredit mit 2,5% Tilgung. Da käme man auf die 1800€ pro Monat. Das wäre umgerechnet eine ...
Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?
[Seite 4]
Es gibt zwei Varianten (mit frei erfundenen Zahlen!!): - Verkaufen und eine Rate von 1500€ bei 5500€ Familieneinkommen - Behalten und eine Rate von 2500€ bei 6500€ Familieneinkommen inkl. Mieteinnahmen. Ich war jetzt zu faul eure konkreten Zahlen sinnvoll einzusetzen, aber du siehst in welche ...
[Seite 3]
Ich würde die Wohnung halten. Sie stellt ja kein Risiko dar. Die Tilgung runtersetzen, damit sich die Rate und Rücklagen durch die Kaltmiete selbst tragen. Eventuell sogar eine Verwaltung engagieren. Die Rendite mag gering sein, die Mieter tragen allerdings deine Schulden ab. In eurer Situation ...
[Seite 4]
Es gibt zwei Varianten (mit frei erfundenen Zahlen!!): - Verkaufen und eine Rate von 1500€ bei 5500€ Familieneinkommen - Behalten und eine Rate von 2500€ bei 6500€ Familieneinkommen inkl. Mieteinnahmen. Ich war jetzt zu faul eure konkreten Zahlen sinnvoll einzusetzen, aber du siehst in welche ...
[Seite 3]
Ich würde die Wohnung halten. Sie stellt ja kein Risiko dar. Die Tilgung runtersetzen, damit sich die Rate und Rücklagen durch die Kaltmiete selbst tragen. Eventuell sogar eine Verwaltung engagieren. Die Rendite mag gering sein, die Mieter tragen allerdings deine Schulden ab. In eurer Situation ...