ᐅ preissteigerung in Themen
Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie
... teilweise wegen der Terminvereinbarung der Baufirma, jetzt sind 12 Monate Garantiezeit schon um. Wir hatten ja schon mit ungefähr 10% Preissteigerung gerechnet und haben dementsprechend auch die Rücklage, aber 25% hatten wir gestern gar nicht erwartet, also große Überraschung. Der Verkaufsberater ...
[Seite 6]
... haben ist 320,000 Euro, also 25% davon macht 80,000 Euro. Unser Verkaufsberater meinte zu uns dass es vor kurzem einen Kunden gab, der eine Preissteigerung von 100,000 Euro bekam und am Ende nur die Hälfte, also 12.5% (50,000 Euro) bezahlen musste. Es klang nach einem gewissen ...
... teilweise wegen der Terminvereinbarung der Baufirma, jetzt sind 12 Monate Garantiezeit schon um. Wir hatten ja schon mit ungefähr 10% Preissteigerung gerechnet und haben dementsprechend auch die Rücklage, aber 25% hatten wir gestern gar nicht erwartet, also große Überraschung. Der Verkaufsberater ...
[Seite 6]
... haben ist 320,000 Euro, also 25% davon macht 80,000 Euro. Unser Verkaufsberater meinte zu uns dass es vor kurzem einen Kunden gab, der eine Preissteigerung von 100,000 Euro bekam und am Ende nur die Hälfte, also 12.5% (50,000 Euro) bezahlen musste. Es klang nach einem gewissen ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 32]
... Naja, ich weiß nicht. Wir bauen über eine Zimmerei 210qm inkl. Garage in Holzrahmenbauweise. Materialeinsatz Werkstoffgruppe Holz: 70 TEUR Macht ne Preissteigerung von ca. 15 TEUR. Tut weh. Ist aber ja noch irgendwie hinnehmbar, oder
[Seite 106]
... hat mit dem Bauträger zu bauen lieber sofort um noch einen halbwegs vernünftigen Preis zu sichern oder 1 Jahr warten und hoffen, dass es zu keiner Preissteigerung aber dafür zu stabilen Kalkulationen kommt
[Seite 38]
... Schuldenlast friedfertig entledigen, wenn nicht durch Inflation? Ich denke (laienhaft), dass wir erst an einem Anfang stehen, den wir als Preissteigerung merken. Da die Berechnung der Inflation auch immer den Qualitätsgewinn einrechnet (hedonische Preisbereinigung), bleiben diese Zahlen ...
[Seite 1472]
... eher kleineren GU. Stelltermin ist anvisiert Mitte 2023. Der Hauspreis ohne Aufmusterung ist gekoppelt an den Baupreisindex, gedeckelt bei 10% Preissteigerung. Mit dem Wegfall der KfW Förderung war dann auch unser Vertrag ungültig (Stichwort "Auflösende Bedingung" und unser ...
[Seite 1478]
... größten Preissprünge erstmal durch sind (Holzpreis war ja extrem hochgegangen davor und gerade dabei, sich wieder zu entspannen usw.). Und eine Preissteigerung um 6-7% hätte auch unser Puffer klaglos mitgemacht. Wären halt ein paar Luxus-Goodies rausgefallen. Aus bekannten Gründen ist der Index ...
[Seite 2017]
... seitwärts bei kleineren Auftragnehmern, da denen die Aufträge noch immer fehlen. Sofern sich das Thema Iran zeitnah löst, +/- 3% Preissteigerung in diesem und 5-7% Preissteigerung im nächsten Jahr (aufgrund deutlich anziehender Bautätigkeit) Ja, der Bauträger ist nicht ganz mit dem privaten ...
[Seite 32]
... Naja, ich weiß nicht. Wir bauen über eine Zimmerei 210qm inkl. Garage in Holzrahmenbauweise. Materialeinsatz Werkstoffgruppe Holz: 70 TEUR Macht ne Preissteigerung von ca. 15 TEUR. Tut weh. Ist aber ja noch irgendwie hinnehmbar, oder
[Seite 106]
... hat mit dem Bauträger zu bauen lieber sofort um noch einen halbwegs vernünftigen Preis zu sichern oder 1 Jahr warten und hoffen, dass es zu keiner Preissteigerung aber dafür zu stabilen Kalkulationen kommt
[Seite 38]
... Schuldenlast friedfertig entledigen, wenn nicht durch Inflation? Ich denke (laienhaft), dass wir erst an einem Anfang stehen, den wir als Preissteigerung merken. Da die Berechnung der Inflation auch immer den Qualitätsgewinn einrechnet (hedonische Preisbereinigung), bleiben diese Zahlen ...
[Seite 1472]
... eher kleineren GU. Stelltermin ist anvisiert Mitte 2023. Der Hauspreis ohne Aufmusterung ist gekoppelt an den Baupreisindex, gedeckelt bei 10% Preissteigerung. Mit dem Wegfall der KfW Förderung war dann auch unser Vertrag ungültig (Stichwort "Auflösende Bedingung" und unser ...
[Seite 1478]
... größten Preissprünge erstmal durch sind (Holzpreis war ja extrem hochgegangen davor und gerade dabei, sich wieder zu entspannen usw.). Und eine Preissteigerung um 6-7% hätte auch unser Puffer klaglos mitgemacht. Wären halt ein paar Luxus-Goodies rausgefallen. Aus bekannten Gründen ist der Index ...
[Seite 2017]
... seitwärts bei kleineren Auftragnehmern, da denen die Aufträge noch immer fehlen. Sofern sich das Thema Iran zeitnah löst, +/- 3% Preissteigerung in diesem und 5-7% Preissteigerung im nächsten Jahr (aufgrund deutlich anziehender Bautätigkeit) Ja, der Bauträger ist nicht ganz mit dem privaten ...
Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen
[Seite 4]
... ist für viele mehr als ordentlich. Aber dummerweise frisst schon leichte Zinserhöhungen den Vorteil auf; dazu muss man annehmen das die übliche Preissteigerung in den Baukosten anhält (schließlich ist ja das große Ziel immer noch ne Inflation von 2%) Das einzige was wie gesagt positiv ist, das ja ...
[Seite 4]
... ist für viele mehr als ordentlich. Aber dummerweise frisst schon leichte Zinserhöhungen den Vorteil auf; dazu muss man annehmen das die übliche Preissteigerung in den Baukosten anhält (schließlich ist ja das große Ziel immer noch ne Inflation von 2%) Das einzige was wie gesagt positiv ist, das ja ...
Architekt oder Bauträger? Was ist günstiger?
... eine sogenannte "Trittbrett-Lösung" machen, d.h. dieselben günstigen und guten Handwerker nochmals fragen ob sie für z.B. 4 % Preissteigerung dasselbe nochmals machen würden? Meint Ihr das wäre eine gute Idee? Ich denke wir könnten von dem "Vorgang" profitieren, den wir quasi ...
... eine sogenannte "Trittbrett-Lösung" machen, d.h. dieselben günstigen und guten Handwerker nochmals fragen ob sie für z.B. 4 % Preissteigerung dasselbe nochmals machen würden? Meint Ihr das wäre eine gute Idee? Ich denke wir könnten von dem "Vorgang" profitieren, den wir quasi ...
Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung
[Seite 2]
... die 2.000/qm sind bei in meiner Ecke von BW schon eher Untergrenze. Die reichen schon fast nicht. Und jetzt rechne mal jedes Jahr 5% Preissteigerung darauf. (Wie viel es genau sind weiß keiner). Landest bei 765.000 Euer Gehalt ist sicher gut. Und wer bei Euch in Teilzeit geht ist ja Eure ...
[Seite 2]
... die 2.000/qm sind bei in meiner Ecke von BW schon eher Untergrenze. Die reichen schon fast nicht. Und jetzt rechne mal jedes Jahr 5% Preissteigerung darauf. (Wie viel es genau sind weiß keiner). Landest bei 765.000 Euer Gehalt ist sicher gut. Und wer bei Euch in Teilzeit geht ist ja Eure ...
Grundriss für ein 200m2 HangHaus mit Einliegerwohnung am
[Seite 12]
Zum einen auf die Preissteigerung. Alle drehen am Rad. Dann der Grundriss. "unkonzentriert toll" KRASS! Kenne ich leider auch. Die Ausgangsbasis im DG finde ich gelungener und aktuell ist es für mich (meine persönliche Meinung) noch nicht gelungen. Allein das Bad ist schmal in einer ...
[Seite 12]
Zum einen auf die Preissteigerung. Alle drehen am Rad. Dann der Grundriss. "unkonzentriert toll" KRASS! Kenne ich leider auch. Die Ausgangsbasis im DG finde ich gelungener und aktuell ist es für mich (meine persönliche Meinung) noch nicht gelungen. Allein das Bad ist schmal in einer ...
Nochmal neu bauen, trotz bestehender Immobilien-Finanzierung
... 50% oder mehr kosten, als heute!) - wahrscheinlich höhere Zinsen als heute es sind!!! - man weiß nicht, wie viel Preissteigerung es bei Eurem Haus es geben wird in den 5 Jahren jetzt würde ich das ganze Abwegen, mit den Vor- und Nachteilen für Euch. PS. wenn die Bank/Makler Eurer Haus aktuell ...
... 50% oder mehr kosten, als heute!) - wahrscheinlich höhere Zinsen als heute es sind!!! - man weiß nicht, wie viel Preissteigerung es bei Eurem Haus es geben wird in den 5 Jahren jetzt würde ich das ganze Abwegen, mit den Vor- und Nachteilen für Euch. PS. wenn die Bank/Makler Eurer Haus aktuell ...
"Festpreisgarantie", sonstige nachträgliche Steigerung der Baukosten
... als "Strafe" für Verzögerung zahlen muss. Ich hab dies durch meine Anwältin prüfen lassen, diese Klauseln und nachträglichen Preissteigerung sind zumindest in der Art wie sie durchgeführt werden unzulässlig. Ich werde hiergegen vorgehen und bereits bezahlte Beträge ...
... als "Strafe" für Verzögerung zahlen muss. Ich hab dies durch meine Anwältin prüfen lassen, diese Klauseln und nachträglichen Preissteigerung sind zumindest in der Art wie sie durchgeführt werden unzulässlig. Ich werde hiergegen vorgehen und bereits bezahlte Beträge ...
Frage ob Hausfinanzierung machbar
[Seite 5]
... Kaltmiete und Häuser in der Größenordnung zur Miete kosten kalt 100-200 Euro mehr. Interessant wird es, wie sich Preissteigerung und Zinsen sich auf mein zu ersparendes Eigenkapital auswirken. Was rechnet man da als Preissteigerung pro Jahr? 1,5%? Das heißt, das ein Haus heute 200.000 und in ...
[Seite 5]
... Kaltmiete und Häuser in der Größenordnung zur Miete kosten kalt 100-200 Euro mehr. Interessant wird es, wie sich Preissteigerung und Zinsen sich auf mein zu ersparendes Eigenkapital auswirken. Was rechnet man da als Preissteigerung pro Jahr? 1,5%? Das heißt, das ein Haus heute 200.000 und in ...
Finanierungsspielraum Bauplanung - Einschätzung und Erfahrungen?
[Seite 8]
Die 20.000 mehr ein Eigenkapital jedes Jahr decken genau die Preissteigerung vom Grundstück, Baumaterialien (Haus) und den Handwerkerkosten. Vor allem in bereits heute teuren Gegenden ist eine jährliche Preissteigerung von 4-5% leider "normal". In so fern würde ein paar Jahre lang sparen ...
[Seite 8]
Die 20.000 mehr ein Eigenkapital jedes Jahr decken genau die Preissteigerung vom Grundstück, Baumaterialien (Haus) und den Handwerkerkosten. Vor allem in bereits heute teuren Gegenden ist eine jährliche Preissteigerung von 4-5% leider "normal". In so fern würde ein paar Jahre lang sparen ...
Künftige Entwicklung der Baukosten
[Seite 5]
Also so würde ich auch nicht stehen lassen das die Preissteigerung nur den potenziellen Notleidenden Darlehen geschuldet sind. In 90er hatten wir Hochzinsen. Auch da wurde gebaut und finanziert . Die Preissteigerung jetzt geht ein wenig einher mit dem günstigen zinsnieaveu. Es können sich mehr ...
[Seite 5]
Also so würde ich auch nicht stehen lassen das die Preissteigerung nur den potenziellen Notleidenden Darlehen geschuldet sind. In 90er hatten wir Hochzinsen. Auch da wurde gebaut und finanziert . Die Preissteigerung jetzt geht ein wenig einher mit dem günstigen zinsnieaveu. Es können sich mehr ...
Wie lange habt ihr bis zum Bau-Entschluss gebraucht?
[Seite 7]
... auch einreden. Jeder wie er denkt. PS: Wir haben 2007 gebaut - war aus unserer Sicht sehr teuer. Was ist seither passiert? Durchschnittliche Preissteigerung >30%! Ok, in der Schweiz - aber in D passiert dasselbe mit einer kleinen Verzögerung (wie die Preisexplosion für Bauplätze an der ...
[Seite 7]
... auch einreden. Jeder wie er denkt. PS: Wir haben 2007 gebaut - war aus unserer Sicht sehr teuer. Was ist seither passiert? Durchschnittliche Preissteigerung >30%! Ok, in der Schweiz - aber in D passiert dasselbe mit einer kleinen Verzögerung (wie die Preisexplosion für Bauplätze an der ...
Bauen oder lieber noch warten?
[Seite 3]
Preissteigerung ist Spekulation, deine Lebensjahre sind in der Wohnung doch auch nicht vergeudet und wie schon zuvor geschrieben, würde ich kein Haus für eine spekulative Familie bauen. Seid ihr euch denn sicher, wie viele Kinder ihr haben wollt = Anzahl der Kinderzimmer? Seid ihr euch sicher ...
[Seite 3]
Preissteigerung ist Spekulation, deine Lebensjahre sind in der Wohnung doch auch nicht vergeudet und wie schon zuvor geschrieben, würde ich kein Haus für eine spekulative Familie bauen. Seid ihr euch denn sicher, wie viele Kinder ihr haben wollt = Anzahl der Kinderzimmer? Seid ihr euch sicher ...
Bauen mit einem GU - Mehrkostenforderung kurz vor Baustart
[Seite 3]
... erst zu denken, dann zu handeln und stets eine gute Kommunikation aufrecht zu erhalten. Für mich klingt das so: Du ärgerst Dich über eine Preissteigerung, Deine Erwartungshaltung einer Begründung wird nicht erfüllt und Du stoppst erst mal das Projekt. Dein GU interpretiert, dass Du nicht ...
[Seite 3]
... erst zu denken, dann zu handeln und stets eine gute Kommunikation aufrecht zu erhalten. Für mich klingt das so: Du ärgerst Dich über eine Preissteigerung, Deine Erwartungshaltung einer Begründung wird nicht erfüllt und Du stoppst erst mal das Projekt. Dein GU interpretiert, dass Du nicht ...
Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)
[Seite 16]
... Jahre keine Preissteigerungen es gibt, und dann jährlich 2-Stellig wird ist, normal. wenn man es bei Dir von 2010 anschaut bis heute, sind es 85% Preissteigerung bei den Immobilienpreisen. ABER, wenn man es sich von 2000 bis heute anschaut, dann waren es auch 82%! also in 20 Jahren weniger ...
[Seite 16]
... Jahre keine Preissteigerungen es gibt, und dann jährlich 2-Stellig wird ist, normal. wenn man es bei Dir von 2010 anschaut bis heute, sind es 85% Preissteigerung bei den Immobilienpreisen. ABER, wenn man es sich von 2000 bis heute anschaut, dann waren es auch 82%! also in 20 Jahren weniger ...
Wie geht ihr mit der aktuellen Bau-Situation um?
[Seite 3]
... entscheide ich falls es soweit sein sollte. Bei den Garagen hab ich noch keine Bestellung mangels Preisgarantie ausgelöst und fest vereinbarter Preissteigerung nach 6 Monaten - da kann ich die auch 5 Monate vor Aufstellung bestellen. Wenn die nicht lieferbar sein sollten, bringt mich das auch ...
[Seite 3]
... entscheide ich falls es soweit sein sollte. Bei den Garagen hab ich noch keine Bestellung mangels Preisgarantie ausgelöst und fest vereinbarter Preissteigerung nach 6 Monaten - da kann ich die auch 5 Monate vor Aufstellung bestellen. Wenn die nicht lieferbar sein sollten, bringt mich das auch ...
Baugrundstück richtig finden - Umland Leipzig
[Seite 4]
... haben alle Nachbarn lachend auf dem Boden gelegen, was da für Zahlen aufgerufen werden. Daher glaube ich, dass mindestens die Leute hier die Preissteigerung, sollte sie denn real sein, nicht realisiert haben und du von privat deutlich bessere Chancen auf vernünftige Preise hast - falls es denn ...
[Seite 4]
... haben alle Nachbarn lachend auf dem Boden gelegen, was da für Zahlen aufgerufen werden. Daher glaube ich, dass mindestens die Leute hier die Preissteigerung, sollte sie denn real sein, nicht realisiert haben und du von privat deutlich bessere Chancen auf vernünftige Preise hast - falls es denn ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Hauspreis und Baunebenkosten
[Seite 5]
... vergleichbares Grundstück in der Region fast den doppelten qm-Preis hat frage ich mich momentan ernsthaft ob ich da mittelfristig gegen die Preissteigerung ansparen kann (Bei hoffentlich gleichbleibender Miete) und die Eigenkapital Quote nennenswert erhöhe. Zudem liegt das Grundstück nur einen ...
[Seite 5]
... vergleichbares Grundstück in der Region fast den doppelten qm-Preis hat frage ich mich momentan ernsthaft ob ich da mittelfristig gegen die Preissteigerung ansparen kann (Bei hoffentlich gleichbleibender Miete) und die Eigenkapital Quote nennenswert erhöhe. Zudem liegt das Grundstück nur einen ...
Erschließungskosten steigen und steigen
... die Erschließungsfirma hat uns mitgeteilt, dass die Kosten auf 125,- € / qm ansteigen werden. Das sind mehr als 45 % Preissteigerung gegenüber dem schriftlichen Kostenvoranschlag. Kann man dagegen irgendetwas unternehmen? Wir haben zwar Puffer miteingerechnet. Aber 45 % Preissteigerung ...
... die Erschließungsfirma hat uns mitgeteilt, dass die Kosten auf 125,- € / qm ansteigen werden. Das sind mehr als 45 % Preissteigerung gegenüber dem schriftlichen Kostenvoranschlag. Kann man dagegen irgendetwas unternehmen? Wir haben zwar Puffer miteingerechnet. Aber 45 % Preissteigerung ...
Kostenschätzung Richtwert
[Seite 4]
... ergeben. Habe mit bereits ein Angebot für Baustoffe eingeholt und war eigentlich positiv überrascht. Im Vergleich zu vor 14 Jahren ist die Preissteigerung relativ gering, aber dazu vielleicht später. vielen Dank
[Seite 4]
... ergeben. Habe mit bereits ein Angebot für Baustoffe eingeholt und war eigentlich positiv überrascht. Im Vergleich zu vor 14 Jahren ist die Preissteigerung relativ gering, aber dazu vielleicht später. vielen Dank
Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?
[Seite 12]
... 20 Amortisation [Jahre] 14 Randbedingungen Ihre Angaben Betrachtungszeitraum 20 Zinssatz 4 Preissteigerung Erdgas %/Jahr 5 Preissteigerung Wärmepumpen-Strom %/Jahr 2 Kritikpunkte hieran: - ich gehe mal davon aus, dass dort keine Montagekosten enthalten sind? - keine genaue Angabe über das GAS ...
[Seite 12]
... 20 Amortisation [Jahre] 14 Randbedingungen Ihre Angaben Betrachtungszeitraum 20 Zinssatz 4 Preissteigerung Erdgas %/Jahr 5 Preissteigerung Wärmepumpen-Strom %/Jahr 2 Kritikpunkte hieran: - ich gehe mal davon aus, dass dort keine Montagekosten enthalten sind? - keine genaue Angabe über das GAS ...
FOMO (Fear Of Missing Out) Wie umgehen?
... in einem Forum nach ein paar Sätzen seriös Tipps geben, wie ihr mit eurer Situation umgehen solltet. Objektiv betrachtet: Verknappung und/oder Preissteigerung lässt schnell irrationale Reaktionen aufkeimen. Klopapier- oder Sonnenblumenöl-Hamsterkäufe in Deutschland sind da nur die ...
... in einem Forum nach ein paar Sätzen seriös Tipps geben, wie ihr mit eurer Situation umgehen solltet. Objektiv betrachtet: Verknappung und/oder Preissteigerung lässt schnell irrationale Reaktionen aufkeimen. Klopapier- oder Sonnenblumenöl-Hamsterkäufe in Deutschland sind da nur die ...
Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans
[Seite 20]
... Jahre Da Preissteigerungen jährlich und nicht tagesgenau berechnet werden, nehme ich bei 10% die Preissteigerung nach 3 Jahren, bei 30% die Preissteigerung nach 7 Jahren und bei 50% die nach 12 Jahren als Grundlage für die weitere Berechnung des Eigenkapital, um diese Preissteigerung durch Sparen ...
[Seite 20]
... Jahre Da Preissteigerungen jährlich und nicht tagesgenau berechnet werden, nehme ich bei 10% die Preissteigerung nach 3 Jahren, bei 30% die Preissteigerung nach 7 Jahren und bei 50% die nach 12 Jahren als Grundlage für die weitere Berechnung des Eigenkapital, um diese Preissteigerung durch Sparen ...
Preisverhandlungen mit den Baufirmen
... für mich besonders die Preisverhandlung mit der Firma 10 Tage nach Angebots Abgabe und Zusage für eine Preiserhöhung von 19 % wegen "Preissteigerung in den letzten 3 Jahren" (Zitat aus dem Protokoll... Und es wurde nicht die MwSt nur vergessen). Ist das so üblich? Der 2. Bieter lag ...
... für mich besonders die Preisverhandlung mit der Firma 10 Tage nach Angebots Abgabe und Zusage für eine Preiserhöhung von 19 % wegen "Preissteigerung in den letzten 3 Jahren" (Zitat aus dem Protokoll... Und es wurde nicht die MwSt nur vergessen). Ist das so üblich? Der 2. Bieter lag ...