ᐅ neubau in Themen
Schimmel im Neubau?
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Das ist mir bewusst. Es kann ja aber kein Normalfall sein, dass eine so hohe Feuchtigkeit in einem Neubau existiert. Daher tippe ich auf ein temporäres Problem, was einfach dem Einzug vor 6 Monaten geschuldet ist und sich nach dem ersten Jahr legt. In meiner vorherigen (Miet)Wohnung hatte ich das ...
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Das ist mir bewusst. Es kann ja aber kein Normalfall sein, dass eine so hohe Feuchtigkeit in einem Neubau existiert. Daher tippe ich auf ein temporäres Problem, was einfach dem Einzug vor 6 Monaten geschuldet ist und sich nach dem ersten Jahr legt. In meiner vorherigen (Miet)Wohnung hatte ich das ...
Gebäudeenergiegesetz vs. KfW55 vs. EH55: Unterschiede beim Neubau einfach erklärt? (Stand 2025)
... die Aussage ob wir ein EH55 bzw. KFW55 Haus haben wollen oder nur Gebäudeenergiegesetz. Ich bin hier verwirrt. Bislang dachte ich, dass jeder Neubau Gebäudeenergiegesetz erfüllen muss und das aktuell im Gebäudeenergiegesetz geregelt ist das ein Einfamilienhaus nur einen Primärenergieverbrauch ...
... die Aussage ob wir ein EH55 bzw. KFW55 Haus haben wollen oder nur Gebäudeenergiegesetz. Ich bin hier verwirrt. Bislang dachte ich, dass jeder Neubau Gebäudeenergiegesetz erfüllen muss und das aktuell im Gebäudeenergiegesetz geregelt ist das ein Einfamilienhaus nur einen Primärenergieverbrauch ...
Dachgeschoss Grundriss Gestaltung - Bitte um Feedback!
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Für so viele Räume ist das Haus fast zu schmal! Sanierung=Risiko und dennoch alt. Würde hier Neubau erwägen, zumal Brandschutz sicher nicht optimal gelöst werden kann ( formal ist das kein Problem aber tatsächlich).
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Für so viele Räume ist das Haus fast zu schmal! Sanierung=Risiko und dennoch alt. Würde hier Neubau erwägen, zumal Brandschutz sicher nicht optimal gelöst werden kann ( formal ist das kein Problem aber tatsächlich).
Altbaukernsanierung; Vorstellungen, Budgetplanung u.W.
Schon mal über Abriss und Neubau nachgedacht? Auch wenn ihr anscheinend viel selbst machen wollt/könnt, das ist schon eine Hausnummer. Letztendlich werdet ihr bei kosten landen, die von einem Neubau nicht weit entfernt sind. Zudem kommen immer unerwartete Kosten beim Umbau. Ich würde mit 20 ...
Schon mal über Abriss und Neubau nachgedacht? Auch wenn ihr anscheinend viel selbst machen wollt/könnt, das ist schon eine Hausnummer. Letztendlich werdet ihr bei kosten landen, die von einem Neubau nicht weit entfernt sind. Zudem kommen immer unerwartete Kosten beim Umbau. Ich würde mit 20 ...
Grundriss Einfamilienhaus-Ersatzneubau neben Fachwerkhaus im Denkmalschutz
... werden und an der gleichen Stelle einen ErsatzNeubau in gleicher Ausrichtung erstellen wollen. Unsere Vorstellung ist, dass sich mit dem Neubau das Bild eines Zweiseitenhofes ergibt. Straßenseitig darf der Neubau wie eine ausgebaute Scheue aussehen. In Gesprächen mit der Architektin und aus ...
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... und uns zudem gefragt, inwiefern Ästhetik für uns eine Rolle spielt. Anbei zunächst einmal der Flurstückauszug mit Baufenster und geplantem Neubau, damit die Ausrichtung klarer wird. Den Rest des Grundstücks habe ich abgeschnitten, da dieser für die Fragestellung nicht maßgeblich ist. Die Maße ...
... werden und an der gleichen Stelle einen ErsatzNeubau in gleicher Ausrichtung erstellen wollen. Unsere Vorstellung ist, dass sich mit dem Neubau das Bild eines Zweiseitenhofes ergibt. Straßenseitig darf der Neubau wie eine ausgebaute Scheue aussehen. In Gesprächen mit der Architektin und aus ...
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... und uns zudem gefragt, inwiefern Ästhetik für uns eine Rolle spielt. Anbei zunächst einmal der Flurstückauszug mit Baufenster und geplantem Neubau, damit die Ausrichtung klarer wird. Den Rest des Grundstücks habe ich abgeschnitten, da dieser für die Fragestellung nicht maßgeblich ist. Die Maße ...
Anschluss Fenster / Laibung bei zweischaligem Mauerwerk
Bei einem Neubau gehört in die Ecken zwischen dem Fensterrahmen und der Laibung, eine APU Leiste und kein Acryl. Die APU Leiste wird mit Hilfe eines Schaumklebebandes (ca. 3mm hoch) am Fensterrahmen parallel zur Eckschutzschiene verklebt. Das Gewebe der APU Leiste wird in die Laibung eingeputzt ...
Bei einem Neubau gehört in die Ecken zwischen dem Fensterrahmen und der Laibung, eine APU Leiste und kein Acryl. Die APU Leiste wird mit Hilfe eines Schaumklebebandes (ca. 3mm hoch) am Fensterrahmen parallel zur Eckschutzschiene verklebt. Das Gewebe der APU Leiste wird in die Laibung eingeputzt ...
Wohngebäude / Hausrat - Versicherungen
Hallo, gerade beim Neubau solltet ihr wie du schon sagtest über eine sehr guten Leistungspektrum und alle Elementarschäden nachdenken. Wir haben uns hier für die Sparkassen Versicherung entschieden mit einer festen Agentur die einen guten Eindruck ...
Hallo, gerade beim Neubau solltet ihr wie du schon sagtest über eine sehr guten Leistungspektrum und alle Elementarschäden nachdenken. Wir haben uns hier für die Sparkassen Versicherung entschieden mit einer festen Agentur die einen guten Eindruck ...
KNX oder konventionelle Elektroinstallation im Einfamilienhaus – lohnt sich Smart Home wirklich?
Hallo Forumsgemeinde, uns umtreibt aktuell das Thema Elektro/KNX bei unserem Neubau. Wir bauen ein Einfamilienhaus mit 140 qm in kompletter Eigenleistung. Wir beschäftigen uns aktuell mit der Elektroinstallation und sind hin- und hergerissen bei dem Thema konventionelle Elektrotechnik oder KNX ...
Hallo Forumsgemeinde, uns umtreibt aktuell das Thema Elektro/KNX bei unserem Neubau. Wir bauen ein Einfamilienhaus mit 140 qm in kompletter Eigenleistung. Wir beschäftigen uns aktuell mit der Elektroinstallation und sind hin- und hergerissen bei dem Thema konventionelle Elektrotechnik oder KNX ...
Perspektive für Mammutbaum in deutschem Vorgarten
... man sollte sich schon damit beschäftigen, wie es jetzt weiter geht. Am liebsten soll der Baum stehen bleiben. Das Haus wird abgerissen und ein Neubau errichtet. Wir sind gerne bereit, den Bau ein wenig am Baum auszurichten und auch den ein oder anderen Kompromiss dafür zu machen, soweit ...
... man sollte sich schon damit beschäftigen, wie es jetzt weiter geht. Am liebsten soll der Baum stehen bleiben. Das Haus wird abgerissen und ein Neubau errichtet. Wir sind gerne bereit, den Bau ein wenig am Baum auszurichten und auch den ein oder anderen Kompromiss dafür zu machen, soweit ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung Baufeuchte im Neubau - Unterschied Rotations- Gegenstrom-WT?
Hallo zusammen, ich bin gerade in den letzten Zügen der Entscheidungsfindung für unsere Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Neubau (Massivhaus, Kalksandstein). Konkret komme ich bei folgender Fragestellung nicht weiter: Im Neubau ist ja in der Anfangszeit mit Baufeuchte zu rechnen, die ja irgendwo ...
Hallo zusammen, ich bin gerade in den letzten Zügen der Entscheidungsfindung für unsere Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Neubau (Massivhaus, Kalksandstein). Konkret komme ich bei folgender Fragestellung nicht weiter: Im Neubau ist ja in der Anfangszeit mit Baufeuchte zu rechnen, die ja irgendwo ...
500 Jahre alter Jura Marmor Boden...was damit tun?
... gebrochen aber wir haben bis jetzt nur aus der Küche schon ein paar gute Stapel rausgeholt. Was meint Ihr wo und wie man die bei unserem Neubau Projekt verwenden könnte? Innen oder außen? Weiterhin weiß ich nicht wie man die noch aufbereiten müsste, weil sie z.B. für Fliesen viel zu dick ...
... gebrochen aber wir haben bis jetzt nur aus der Küche schon ein paar gute Stapel rausgeholt. Was meint Ihr wo und wie man die bei unserem Neubau Projekt verwenden könnte? Innen oder außen? Weiterhin weiß ich nicht wie man die noch aufbereiten müsste, weil sie z.B. für Fliesen viel zu dick ...
Bau kleines Mehrfamilienhaus İn Köln
... ein neues Dachstuhl hinsetzen wollte gesagt das eine Baugenehmigung usw. Erforderlich ist und hat mir geraten das Ding abreissen zu lassen und Neubau im Prinzip genau wie die anderen Handwerker auch die es sich angesehen habe.. letztendlich kamm ich jetzt zum Entschluss und hab jetzt Abriss und ...
... ein neues Dachstuhl hinsetzen wollte gesagt das eine Baugenehmigung usw. Erforderlich ist und hat mir geraten das Ding abreissen zu lassen und Neubau im Prinzip genau wie die anderen Handwerker auch die es sich angesehen habe.. letztendlich kamm ich jetzt zum Entschluss und hab jetzt Abriss und ...
Nachbargrundstück kaufen? Sanierungskosten, Risiken und Kaufpreis realistisch?
... durch das Haus gehen, der den Sanierungsbedarf genauer berechnet (oder zum Abriss/Neubau rät) [*]Sind in den 3000/qm, die ich oft lese, auch die Baunebenkosten enthalten, oder kommen die on top? (Bauleitung/Architekt/…) [*]Das Grundstück liegt nach Bodenrichtwert bei ca. 877 k. Sind 550 k ...
... durch das Haus gehen, der den Sanierungsbedarf genauer berechnet (oder zum Abriss/Neubau rät) [*]Sind in den 3000/qm, die ich oft lese, auch die Baunebenkosten enthalten, oder kommen die on top? (Bauleitung/Architekt/…) [*]Das Grundstück liegt nach Bodenrichtwert bei ca. 877 k. Sind 550 k ...
Mögliche Wärmebrücken in Hauswandecken bei Neubau
Guten Abend, Unser Neubau steht soweit und die Innenarbeiten sind im vollen Gange. Die Fußbodenheizung läuft seit ca 5 Wochen. Wir haben mit Winnerberger t 10 36,5 ohne zusätzlichen Fassadendämmung gebaut. 3 der 4 Wände sind im Erdreich, da wir eine Hanglage haben. Dort wo die Ziegel Wand auf die ...
Guten Abend, Unser Neubau steht soweit und die Innenarbeiten sind im vollen Gange. Die Fußbodenheizung läuft seit ca 5 Wochen. Wir haben mit Winnerberger t 10 36,5 ohne zusätzlichen Fassadendämmung gebaut. 3 der 4 Wände sind im Erdreich, da wir eine Hanglage haben. Dort wo die Ziegel Wand auf die ...
EFH-Neubau am Hang in BW: Grundriss, Bauweise & Architekt – Meinungen gesucht
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... man den Weg des Umbaues, ist das gesamte "Modul B" in einer wesentlich anderen Weise abzuarbeiten als bei einem Neubau. Man kann im Bestand lediglich an einem früheren Punkt das Gefühl dafür haben, ob der gewählte Architekt der Richtige ist. Dafür entfällt hier die Bauweisenentscheidung (mit ...
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... man den Weg des Umbaues, ist das gesamte "Modul B" in einer wesentlich anderen Weise abzuarbeiten als bei einem Neubau. Man kann im Bestand lediglich an einem früheren Punkt das Gefühl dafür haben, ob der gewählte Architekt der Richtige ist. Dafür entfällt hier die Bauweisenentscheidung (mit ...
Unterschiedliche Aussagen von Gu / Gü zum Thema Heizung
... Vorheizzeit) für die Effizienz wichtig, aber bei Gas bei weitem nicht so sehr wie bei einer Wärmepumpe. Wärmepumpen würde ich immer (im Neubau) nur mit Fußbodenheizung betreiben. Da muss die Fußbodenheizung aber auch für ausgelegt sein. Vorlauftemperaturen von 38 Grad sind zu hoch um ...
... Vorheizzeit) für die Effizienz wichtig, aber bei Gas bei weitem nicht so sehr wie bei einer Wärmepumpe. Wärmepumpen würde ich immer (im Neubau) nur mit Fußbodenheizung betreiben. Da muss die Fußbodenheizung aber auch für ausgelegt sein. Vorlauftemperaturen von 38 Grad sind zu hoch um ...
Ausführung Fenster - Schiebeterrassentüren Langzeiterfahrung
... nicht unbedingt nötig und es gäbe keine Normgrößen. Die Aussagen sind vlt nicht falsch, aber Zweifachverglasung ist für mich in einem Neubau irgendwie nicht mehr zeitgemäß und es trifft ja zu, dass alle Fenstergrößenwünsche möglich sind, aber ich lege Wert darauf, dass Nachrüstungen wie z.B ...
... nicht unbedingt nötig und es gäbe keine Normgrößen. Die Aussagen sind vlt nicht falsch, aber Zweifachverglasung ist für mich in einem Neubau irgendwie nicht mehr zeitgemäß und es trifft ja zu, dass alle Fenstergrößenwünsche möglich sind, aber ich lege Wert darauf, dass Nachrüstungen wie z.B ...
Risse an Wänden - Sind die sehr bedenklich oder "normal"?
Es handelt sich um einen Neubau und es befinden sich mehrere Risse an ganz unterschiedlichen Stellen. Hier nun die Fragen an euch: Woran liegt das? [*]Werden diese noch größer/breiter? [*]Wie wirkt man diesen entgegen, macht diese auf Dauer unkenntlich? Im Voraus vielen Dank [ATTACH type="full ...
Es handelt sich um einen Neubau und es befinden sich mehrere Risse an ganz unterschiedlichen Stellen. Hier nun die Fragen an euch: Woran liegt das? [*]Werden diese noch größer/breiter? [*]Wie wirkt man diesen entgegen, macht diese auf Dauer unkenntlich? Im Voraus vielen Dank [ATTACH type="full ...
Baufinanzierungsvorschlag Meinung?
Für Neubau oder Bestand? Wie findest du selbst den Finanzierungsvorschlag? Beim Bausparer endet die Zinsbindung 2028 und 2038 also 10 Jahre später ist der erst zuteilungsreif. Auch interessant :p. Wo liegen den in 10 Jahren die Zinsen? Weißt du das? Wozu dann einen Bausparer nehmen! Hast du dir ...
Für Neubau oder Bestand? Wie findest du selbst den Finanzierungsvorschlag? Beim Bausparer endet die Zinsbindung 2028 und 2038 also 10 Jahre später ist der erst zuteilungsreif. Auch interessant :p. Wo liegen den in 10 Jahren die Zinsen? Weißt du das? Wozu dann einen Bausparer nehmen! Hast du dir ...