ᐅ neubau in Themen
Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)
... Summe andere Ausgaben [*]=3388€ Saldo [*]+600€ Vermietung EG Wohnung im Neubau [*]Allgemeines zur Immobilie: [*]500-700m² - es gibt kein konkretes Grundstück. [*]600€/m²(?) Bodenrichtwert [*]Neubau 140m² mit EG Wohnung 50m²(?), 10m² Technik, Carport [*]Holzständer oder Massiv – noch offen ...
... Summe andere Ausgaben [*]=3388€ Saldo [*]+600€ Vermietung EG Wohnung im Neubau [*]Allgemeines zur Immobilie: [*]500-700m² - es gibt kein konkretes Grundstück. [*]600€/m²(?) Bodenrichtwert [*]Neubau 140m² mit EG Wohnung 50m²(?), 10m² Technik, Carport [*]Holzständer oder Massiv – noch offen ...
Photovoltaikanlage beim Mehrfamilienhaus. WEG 100% Zustimmung?
[Seite 4]
... bezahlen. Doch, denn die Sanierung beschließt ja die Gemeinschaft und jeder weiß, worüber abgestimmt wird. Ist ja nichts anderes als der Neubau. Ein Mehrfamilienhaus ist in der Regel ein größeres Objekt. Damit ist auch eine größere Anlage möglich. Damit sinken die Preise. Damit amortisiert sich ...
[Seite 4]
... bezahlen. Doch, denn die Sanierung beschließt ja die Gemeinschaft und jeder weiß, worüber abgestimmt wird. Ist ja nichts anderes als der Neubau. Ein Mehrfamilienhaus ist in der Regel ein größeres Objekt. Damit ist auch eine größere Anlage möglich. Damit sinken die Preise. Damit amortisiert sich ...
Kernsanierung einer Doppelhaushälfte BJ '79- realistische Schätzung?
[Seite 2]
Kommt auf den Heizungsbauer an. Ich hab im Neubau für 220qm Angebote bekommen die gehen von 55k bis 100k.
[Seite 2]
Kommt auf den Heizungsbauer an. Ich hab im Neubau für 220qm Angebote bekommen die gehen von 55k bis 100k.
Finanzierungs-Planung Einfamilienhaus 150qm im Speckgürtel - sinnvoll ohne Eigenkapital?
... Noch keins gefunden (aktuelle qm Preise liegen bei ca. 450 bis 550€) [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 150qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? Ähnlich wie Kosten, da Speckgürtel ...
... Noch keins gefunden (aktuelle qm Preise liegen bei ca. 450 bis 550€) [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 150qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? Ähnlich wie Kosten, da Speckgürtel ...
Shelly Pro-Serie vs. Homematic IP wired vs. Bus-Verkabelung Erfahrung
[Seite 3]
Bitte bei der Planung auch bedenken, dass das Haus ggf mal verkauft oder zumindest von anderen Menschen bewohnt wird. Daher würde ich beim Neubau immer auf etwas standardisiertes setzen, bei dem man recht sicher auch in 10 Jahren noch jemanden findet, der einem helfen kann. Da kommt für mich quasi ...
[Seite 3]
Bitte bei der Planung auch bedenken, dass das Haus ggf mal verkauft oder zumindest von anderen Menschen bewohnt wird. Daher würde ich beim Neubau immer auf etwas standardisiertes setzen, bei dem man recht sicher auch in 10 Jahren noch jemanden findet, der einem helfen kann. Da kommt für mich quasi ...
Bungalow barrierefrei, kaufen oder selbst bauen
... bei den größten Internet Immobilien Seiten. Was würdet ihr mir empfehlen? Wie würdet ihr es machen? Vielleicht wäre ein Neubau das beste, wenn ich ein nettes Grundstück finde, welches schon ein Projekt genehmigt hat, wo ich noch ein zwei Änderungen bei der Zimmer Aufteilung ausführen darf. Wo ...
... bei den größten Internet Immobilien Seiten. Was würdet ihr mir empfehlen? Wie würdet ihr es machen? Vielleicht wäre ein Neubau das beste, wenn ich ein nettes Grundstück finde, welches schon ein Projekt genehmigt hat, wo ich noch ein zwei Änderungen bei der Zimmer Aufteilung ausführen darf. Wo ...
Kosten Luftwärmepumpe 19.000- Preiseinschätzung bitte
[Seite 2]
Bei der aktuellen Lage würde ich bei einem Neubau wirklich nicht mehr auf Gas setzen. Die Gas Preise werden doch immer weiter steigen, wenn nicht noch ein Wunder geschieht. Und wenn es schlecht läuft, haben wir schon in ein paar Monaten zu wenig Gas, um alle Haushalte und die Industrie zu ...
[Seite 2]
Bei der aktuellen Lage würde ich bei einem Neubau wirklich nicht mehr auf Gas setzen. Die Gas Preise werden doch immer weiter steigen, wenn nicht noch ein Wunder geschieht. Und wenn es schlecht läuft, haben wir schon in ein paar Monaten zu wenig Gas, um alle Haushalte und die Industrie zu ...
Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?
[Seite 4]
... ca. drei Jahren zutreffen. Es gibt einige Objekte, die für uns vor ca. drei Jahren erheblich reizvoller (Lage, Preis, ...) als unser jetziger Neubau gewesen wären, die "damals" aber nicht angeboten wurden. Wir haben ja nur "aus Not" gebaut, weil kein für uns akzeptables Bestandshaus auf dem ...
[Seite 4]
... ca. drei Jahren zutreffen. Es gibt einige Objekte, die für uns vor ca. drei Jahren erheblich reizvoller (Lage, Preis, ...) als unser jetziger Neubau gewesen wären, die "damals" aber nicht angeboten wurden. Wir haben ja nur "aus Not" gebaut, weil kein für uns akzeptables Bestandshaus auf dem ...
Neubau - Dämmung sinnvoll? Erfahrungen?
[Seite 4]
... Sorry. Auch das in unwahr und entammt der Märchenküche. Dämmstoffe werden teurer ja, auf Grund der Nachfrage, auch wegen Bestandssanierungen. Im Neubau ist das WDVS schon seit Jahren der dominierende Wandaufbau. Aber sei es drum, einen im Bau befindlichen Neubau mit monolithischer Außenwand mit ...
[Seite 4]
... Sorry. Auch das in unwahr und entammt der Märchenküche. Dämmstoffe werden teurer ja, auf Grund der Nachfrage, auch wegen Bestandssanierungen. Im Neubau ist das WDVS schon seit Jahren der dominierende Wandaufbau. Aber sei es drum, einen im Bau befindlichen Neubau mit monolithischer Außenwand mit ...
Baufinanzierung Neubau + Verkauf Bestandsimmobilie
... würden wir auffüllen wenn nötig) [*]Lage: Niederbayern, Nähe Autobahnanschluss, kleinere Gemeinde [*]Neubau eines Einfamilienhaus (Kubus) geplant (ca 160 qm) und Pool Kaufkosten Grundstück: [*]200k € Kostenaufstellung: [*]Gesamtkosten Neubau: 500k €? [*]abziehbares Eigenkapital: Erlös ...
... würden wir auffüllen wenn nötig) [*]Lage: Niederbayern, Nähe Autobahnanschluss, kleinere Gemeinde [*]Neubau eines Einfamilienhaus (Kubus) geplant (ca 160 qm) und Pool Kaufkosten Grundstück: [*]200k € Kostenaufstellung: [*]Gesamtkosten Neubau: 500k €? [*]abziehbares Eigenkapital: Erlös ...
Einschätzung Bau/Kauf Singlehaus
Sehr realistisch. Allerdings werden (nur bezogen auf Neubau, für Gebrauchthäuser gibt es andere Preise) die T€ 330-370 nicht für den Neubau schlüsselfertig reichen. Also hast Du entweder noch etwas auf der hohen Kante oder muss einen kleinen Kredit ...
Sehr realistisch. Allerdings werden (nur bezogen auf Neubau, für Gebrauchthäuser gibt es andere Preise) die T€ 330-370 nicht für den Neubau schlüsselfertig reichen. Also hast Du entweder noch etwas auf der hohen Kante oder muss einen kleinen Kredit ...
Förderung Erwerb Bestandsimmobilie
Die größte Energieschleuder baut wohl jeder Hausbauer. Denn ein Neubau verbraucht deutlich mehr Ressourcen als ein bestehendes Gebäude zu sanieren. Das ist die richtige ökologische Bauweise. Bestand sanieren und nicht mehr neue Flächen mit Beton ...
Die größte Energieschleuder baut wohl jeder Hausbauer. Denn ein Neubau verbraucht deutlich mehr Ressourcen als ein bestehendes Gebäude zu sanieren. Das ist die richtige ökologische Bauweise. Bestand sanieren und nicht mehr neue Flächen mit Beton ...
Wir planen unser Smart-Home im Einfamilienhaus
... mit dem Thema SmartHome zu beschäftigen und ich würde mich über Eure Meinungen zu unserer derzeitigen (frühen) Planung freuen. Ausgangslage: - Neubau eines Einfamilienhaus mit GU, ca. 160m² Wohnfläche, 3 Kinderzimmer + Arbeitszimmer - Momentan Bauantrag austehend; Baubeginn ab Frühjahr ...
... mit dem Thema SmartHome zu beschäftigen und ich würde mich über Eure Meinungen zu unserer derzeitigen (frühen) Planung freuen. Ausgangslage: - Neubau eines Einfamilienhaus mit GU, ca. 160m² Wohnfläche, 3 Kinderzimmer + Arbeitszimmer - Momentan Bauantrag austehend; Baubeginn ab Frühjahr ...
Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital
[Seite 10]
... nach Rentenbeginn nichts eigenes hat. Nein, das ist einfach falsch. Eigentliche alle Banken machen das. Ist übrigens auch mein Job. Beim Neubau brauchst Du natürlich einen Verwendungsnachweis, der zum Finanzierungsplan passt. Für alle anderen Finanzierungen gilt: Mach mit dem Geld, was immer Du ...
[Seite 10]
... nach Rentenbeginn nichts eigenes hat. Nein, das ist einfach falsch. Eigentliche alle Banken machen das. Ist übrigens auch mein Job. Beim Neubau brauchst Du natürlich einen Verwendungsnachweis, der zum Finanzierungsplan passt. Für alle anderen Finanzierungen gilt: Mach mit dem Geld, was immer Du ...
Haus 2 Jahre alt Holzständerbauweise
[Seite 7]
Finde den Preis auch super. Ein vergleichbarer Neubau kostet sicher um einiges mehr.
[Seite 7]
Finde den Preis auch super. Ein vergleichbarer Neubau kostet sicher um einiges mehr.
Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...
[Seite 8]
... Grundstücke zu haben oder anbieten bei der Suche zu unterstützen. Hausbau Firma 1: Eine lokale Firma bot auf Immoscout einen Neubau in einer Baulücke an. Wir verabredeten uns zur Besichtigung des Grundstücks vor Ort (telefonisch und unmissverständlich per Mail) und zum ersten Gespräch ...
[Seite 8]
... Grundstücke zu haben oder anbieten bei der Suche zu unterstützen. Hausbau Firma 1: Eine lokale Firma bot auf Immoscout einen Neubau in einer Baulücke an. Wir verabredeten uns zur Besichtigung des Grundstücks vor Ort (telefonisch und unmissverständlich per Mail) und zum ersten Gespräch ...
Neubau Einfamilienhaus ohne Keller - Notwendiges Tipps Empfehlungen
... Informationen einfach nachfragen. Falls es in ein anders Unterforum muss dann gern verschieben. Falls es schon einen Thema mit Tipps zum Neubau gibt, dann gern einfach verlinken und ich schaue mir den an
... Informationen einfach nachfragen. Falls es in ein anders Unterforum muss dann gern verschieben. Falls es schon einen Thema mit Tipps zum Neubau gibt, dann gern einfach verlinken und ich schaue mir den an
Wiederaufbau nach Brand - Kostenhöhe so gerechtfertigt?
... haben. Unsere Versicherung kommt am 17.9 noch mal. Nun die Frage in welche Richtung wir das alles lenken sollen. Wiederaufbau oder Neubau? Hoffe jemand kann uns da weiter helfen und uns vielleicht die eine oder andere Frage beantworten...ist halt nen bisschen komplexer geworden die ganze ...
... haben. Unsere Versicherung kommt am 17.9 noch mal. Nun die Frage in welche Richtung wir das alles lenken sollen. Wiederaufbau oder Neubau? Hoffe jemand kann uns da weiter helfen und uns vielleicht die eine oder andere Frage beantworten...ist halt nen bisschen komplexer geworden die ganze ...
Altbau sanieren - womit fangen wir wie an?
[Seite 2]
Ungesehen, kaufen, Abriss und Neubau. Bei dem Kaufpreis lohnt eine Ertüchtigung nie und nimmer. Da wird der Neubau günstiger werden.
[Seite 2]
Ungesehen, kaufen, Abriss und Neubau. Bei dem Kaufpreis lohnt eine Ertüchtigung nie und nimmer. Da wird der Neubau günstiger werden.
Neubau oder Altbau renovieren - Kosten?
Hallo Tom... hast Dich ja mutig als "Saarländer" geoutet... Spass beiseite, so einen Vergleich gibt es leider nicht! Beim Neubau, nach aktueller Energieeinsparverordnung 2009, kannst Du im Schnitt mit rund 270-280 € für den Kubikmeter umbauten Raumes rechnen. Das passt, rein für das Gebäude, sehr ...
Hallo Tom... hast Dich ja mutig als "Saarländer" geoutet... Spass beiseite, so einen Vergleich gibt es leider nicht! Beim Neubau, nach aktueller Energieeinsparverordnung 2009, kannst Du im Schnitt mit rund 270-280 € für den Kubikmeter umbauten Raumes rechnen. Das passt, rein für das Gebäude, sehr ...
Objektbewertung – Grobe Outside-In Bewertung möglich?
Die 3000EUR/qm sind für einen Neubau. mMn musst du den Wert verringern, da die Substanz genutzt ist.
[Seite 3]
... zum Vergleich: Lichtdurchflutetes Architektenhaus in Traumlage in Dingolfing. Ansonsten mal die etwas kleineren Häuser vor Ort (110qm Neubau aus 2020 mit entsprechender Qualität für 500k oder 121qm Haus aus 1989 mit 733qm Grundstück und einigen erfolgten Sanierungsmaßnahmen für 400k) Darauf ...
Die 3000EUR/qm sind für einen Neubau. mMn musst du den Wert verringern, da die Substanz genutzt ist.
[Seite 3]
... zum Vergleich: Lichtdurchflutetes Architektenhaus in Traumlage in Dingolfing. Ansonsten mal die etwas kleineren Häuser vor Ort (110qm Neubau aus 2020 mit entsprechender Qualität für 500k oder 121qm Haus aus 1989 mit 733qm Grundstück und einigen erfolgten Sanierungsmaßnahmen für 400k) Darauf ...
Strom- und Gas-Bremse - Lust auf ein wenig Zahlenwerk?
[Seite 6]
In einem Neubau halte ich diese Annahmen für ausgegorenen Quatsch. Und wer im Neubau ohne Fußbodenheizung baut, hat auch völlig den Verstand verloren. Das unabhängig davon, ob nun erstmal mit Gas oder ...
[Seite 6]
In einem Neubau halte ich diese Annahmen für ausgegorenen Quatsch. Und wer im Neubau ohne Fußbodenheizung baut, hat auch völlig den Verstand verloren. Das unabhängig davon, ob nun erstmal mit Gas oder ...
Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf
... Preise für ETW in 10-15 Jahren nicht mehr erzielen werden lassen. Eine Sanierung eines Altbaus macht doch genauso viel Ärger/Stress wie ein Neubau und ist ähnlich zeitaufwendig. Ich würde versuchen weiter günstig zur Miete zu wohnen oder eben Altbau + ev. Sanierung oder Neubau
... Preise für ETW in 10-15 Jahren nicht mehr erzielen werden lassen. Eine Sanierung eines Altbaus macht doch genauso viel Ärger/Stress wie ein Neubau und ist ähnlich zeitaufwendig. Ich würde versuchen weiter günstig zur Miete zu wohnen oder eben Altbau + ev. Sanierung oder Neubau
Zusatz-/ Nebenkosten bei Fertighäusern
... außer den Baunebenkosten) eingerechnet werden? (Bspw. Bodenbeläge, Außenbereich etc.) + Ist bei dem angegebenen Budget ein Neubau sowie Grundstückskauf realistisch? Vielleicht findet sich hier im Forum jemand, der uns weiter helfen kann (auch wenn die Fragen jetzt nicht so konkret sind ...
... außer den Baunebenkosten) eingerechnet werden? (Bspw. Bodenbeläge, Außenbereich etc.) + Ist bei dem angegebenen Budget ein Neubau sowie Grundstückskauf realistisch? Vielleicht findet sich hier im Forum jemand, der uns weiter helfen kann (auch wenn die Fragen jetzt nicht so konkret sind ...
Anschlussfinanzierung - Gebäudewert / Beleihungsauslauf
... ist ein Baudenkmal (Ursprunges-Bj 1890), aber es blieben quasi ausschließlich die Außenwände stehen, ein Teil ist sogar kompletter Neubau, da die Substanz nicht erhalten werden konnte. Alles in Abstimmung mit der Behörde. Die reinen Baukosten der Sanierung lagen bei über 700.000 Euro, ohne ...
... ist ein Baudenkmal (Ursprunges-Bj 1890), aber es blieben quasi ausschließlich die Außenwände stehen, ein Teil ist sogar kompletter Neubau, da die Substanz nicht erhalten werden konnte. Alles in Abstimmung mit der Behörde. Die reinen Baukosten der Sanierung lagen bei über 700.000 Euro, ohne ...
Wenn die Preise fallen...
[Seite 3]
... Bei steigenden Zinsen hast da trotzdem das Problem das 80% finanzieren musst. Aber um mal mit Deinem Gedanken zu spielen, Bestand fällt vor Neubau. Weil zum einen das Angebot an Grundstücken trotzdem knapp bleibt, Bestandsangebot durch Verkäufe erhöhen könnte. Außerdem ist die ...
[Seite 3]
... Bei steigenden Zinsen hast da trotzdem das Problem das 80% finanzieren musst. Aber um mal mit Deinem Gedanken zu spielen, Bestand fällt vor Neubau. Weil zum einen das Angebot an Grundstücken trotzdem knapp bleibt, Bestandsangebot durch Verkäufe erhöhen könnte. Außerdem ist die ...
Welchen Schutz vor Einbruch habt ihr? - Kostenschätzung?
[Seite 8]
Ich frag hier noch mal nach. Geht es in eurem Fall um einen Neubau, oder bezieht sich das auch auf eine Nachrüstung? Mir ist diese Nachrüstung unheimlich wichtig, weil ich große Angst vor einem Einbruch habe, aber ich fall fast vom Glauben ab, was das Nachrüsten solcher Pilzkopfverriegelungen ...
[Seite 8]
Ich frag hier noch mal nach. Geht es in eurem Fall um einen Neubau, oder bezieht sich das auch auf eine Nachrüstung? Mir ist diese Nachrüstung unheimlich wichtig, weil ich große Angst vor einem Einbruch habe, aber ich fall fast vom Glauben ab, was das Nachrüsten solcher Pilzkopfverriegelungen ...
Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns
Hallo zusammen, kurze mal eine Frage an euch: Wie seht ihr die neuen Standards beim Neubau und was das für uns alle bedeuten könnte? Es scheint, dass die Anforderungen an Neubauten gerade enorm steigen. Die Politik legt zunehmend Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was natürlich auch ...
Hallo zusammen, kurze mal eine Frage an euch: Wie seht ihr die neuen Standards beim Neubau und was das für uns alle bedeuten könnte? Es scheint, dass die Anforderungen an Neubauten gerade enorm steigen. Die Politik legt zunehmend Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was natürlich auch ...
Vorgabe Vorlauftemperatur Fußbodenheizung nicht eingehalten
Hallo, wir haben ein Neubau Reihenhaus gekauft, teil des Kaufvertrages war ein Vertrag mit einem Nahwärmeversorger. In dem Vertrag ist in den im Anhang befindlichen Technische Anschlussbedingungen festgehalten, dass die Vorlauftemperatur für die Fußbodenheizung 35° betragen soll. Nun wurde uns ...
Hallo, wir haben ein Neubau Reihenhaus gekauft, teil des Kaufvertrages war ein Vertrag mit einem Nahwärmeversorger. In dem Vertrag ist in den im Anhang befindlichen Technische Anschlussbedingungen festgehalten, dass die Vorlauftemperatur für die Fußbodenheizung 35° betragen soll. Nun wurde uns ...