ᐅ neubau in Themen
802k€ für Haus inkl. Kaufnebenkosten mit 600k€ Kredit - Finanzierbar?
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Ist Tübingen echt so unverschämt teuer geworden? In Pfullingen gibt's Neubau RH mit 140m2 für 630T€, in Reutlingen-Sondelfingen ein Einfamilienhaus Neubau, 164m2 für 633T€. Die 800T€ für ein 30 Jahre altes Haus finde ich da schon eher grenzwertig. Die Bodenrichtwerte in Tübingen liegen so bei 600 ...
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Ist Tübingen echt so unverschämt teuer geworden? In Pfullingen gibt's Neubau RH mit 140m2 für 630T€, in Reutlingen-Sondelfingen ein Einfamilienhaus Neubau, 164m2 für 633T€. Die 800T€ für ein 30 Jahre altes Haus finde ich da schon eher grenzwertig. Die Bodenrichtwerte in Tübingen liegen so bei 600 ...
Aufstockung, zwei Vollgeschosse, ~476qm²
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ich glaube die Kollegen davor haben den Preis für den reinen Neubau genannt. Wenn es sich um eine Aufstockung handelt stellt sich ebenfalls die Frage, ober der Bestand die Last aufnehmen kann und ob er evtl. verstärkt werden muss und wie ...
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ich glaube die Kollegen davor haben den Preis für den reinen Neubau genannt. Wenn es sich um eine Aufstockung handelt stellt sich ebenfalls die Frage, ober der Bestand die Last aufnehmen kann und ob er evtl. verstärkt werden muss und wie ...
Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?
... ist. Bei Eigentum kannst Du immer herumwerkeln und Dinge ändern, bei Miete musst Du mit den Unzulänglichkeiten bis zum Auszug leben. Der Neubau ist i.d.R. nicht schon beim ersten Haus perfekt. Nur siehst und erlebst Du die „Probleme“ erst im Laufe der Zeit. Beim zweiten oder dritten Haus ...
... ist. Bei Eigentum kannst Du immer herumwerkeln und Dinge ändern, bei Miete musst Du mit den Unzulänglichkeiten bis zum Auszug leben. Der Neubau ist i.d.R. nicht schon beim ersten Haus perfekt. Nur siehst und erlebst Du die „Probleme“ erst im Laufe der Zeit. Beim zweiten oder dritten Haus ...
Finanzierungsangebot: TA Darlehen mit Bausparvertrag
... besteht. Darlehen 1: 188t auf Immobilie 1, Zins eff. 1,4 (0.94 nominal) Sollzinsbindung auf 20 Jahre Nach 33 jahren erledigt Darlehen 2: 328 auf Neubau, Zins eff 1,31(0,89 nominal) Sollzinsbindung auf 20 jahre Nach 33 jahren erledigt. Darlehen 3: KfW/Restschuld nach 10 Jahren knapp 68t Frage ...
... besteht. Darlehen 1: 188t auf Immobilie 1, Zins eff. 1,4 (0.94 nominal) Sollzinsbindung auf 20 Jahre Nach 33 jahren erledigt Darlehen 2: 328 auf Neubau, Zins eff 1,31(0,89 nominal) Sollzinsbindung auf 20 jahre Nach 33 jahren erledigt. Darlehen 3: KfW/Restschuld nach 10 Jahren knapp 68t Frage ...
Wie verlege ich die unterschiedlichen Bodenbeläge auf gleiche Höhe
Hallo zusammen, Bei meinem Neubau wurde erst kürzlich der Estrich (gelegt, jedoch hatte ich versäumt, dass ich unterschiedliche Bodenläge mit unterschiedlicher Höhe habe. Der Estrich ist in jedem Zimmer auf gleicher Höhe - Info nebenbei: mit Fußbodenheizung. Nun mein Problem: Im Obergeschoss gibt ...
Hallo zusammen, Bei meinem Neubau wurde erst kürzlich der Estrich (gelegt, jedoch hatte ich versäumt, dass ich unterschiedliche Bodenläge mit unterschiedlicher Höhe habe. Der Estrich ist in jedem Zimmer auf gleicher Höhe - Info nebenbei: mit Fußbodenheizung. Nun mein Problem: Im Obergeschoss gibt ...
Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland
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... außer bei formaleren Anlässen - selten geschafft. Noch nie hat Besuch bei uns auf der Couch gesessen. Deswegen würden wir wahrscheinlich in einem Neubau auch größeren Wert auf die Küche legen. Bei unseren Bekannten mit dem Partyraum nicht ... Dieser ist legendär
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... außer bei formaleren Anlässen - selten geschafft. Noch nie hat Besuch bei uns auf der Couch gesessen. Deswegen würden wir wahrscheinlich in einem Neubau auch größeren Wert auf die Küche legen. Bei unseren Bekannten mit dem Partyraum nicht ... Dieser ist legendär
Übertriebene Kosten für die Küche?!
Wir sind gerade auf der Suche nach einer Küche für unser Neubau das in 2021 starten soll.. Nichts extravagantes. Die ersten zwei Küchenstudio-Besuche ergaben ein Preis von mind. mind. 15t€ + den Side by Side Kühlschrank den wir selbst anschaffen. Wir sind etwas überrascht das man für paar Möbeln ...
Wir sind gerade auf der Suche nach einer Küche für unser Neubau das in 2021 starten soll.. Nichts extravagantes. Die ersten zwei Küchenstudio-Besuche ergaben ein Preis von mind. mind. 15t€ + den Side by Side Kühlschrank den wir selbst anschaffen. Wir sind etwas überrascht das man für paar Möbeln ...
Förderung E-Mobilität für Neubau
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Beim Neubau müsste man in Bezug auf die Förderung bestimmte Punkte beachten bzw. umgehen, da offiziell nicht förderfähig. Habe ich doch zuletzt richtig verstanden oder? hätte grundsätzlich auch Interesse und lasse Photovoltaik ebenfalls ...
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Beim Neubau müsste man in Bezug auf die Förderung bestimmte Punkte beachten bzw. umgehen, da offiziell nicht förderfähig. Habe ich doch zuletzt richtig verstanden oder? hätte grundsätzlich auch Interesse und lasse Photovoltaik ebenfalls ...
Erdarbeiten Kosten, Hanghaus
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Weinkeller, Gewölbekeller - ich kann damit was anfangen. Aber nicht in meinem Neubau.
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Weinkeller, Gewölbekeller - ich kann damit was anfangen. Aber nicht in meinem Neubau.
Bewertung Finanzierungsangebot Reihenmittelhaus Hessen
... geht noch für Riester und Fondssparplan drauf Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? - 140qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? - Neubau Reihenmittelhaus [*]Garagen - Stellplatz + Carport [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) - 140qm plus 25 Stellfläche, ohne ...
... geht noch für Riester und Fondssparplan drauf Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? - 140qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? - Neubau Reihenmittelhaus [*]Garagen - Stellplatz + Carport [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) - 140qm plus 25 Stellfläche, ohne ...
Hausbau, wie viel können wir Finanzieren?
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Wie viel Eigenkapital hatten die? Sonst irgendwelche Sicherheiten? Finanzierung für Neubau oder Bestand? Einfach mal in den Raum zu werfen, dass man mit 4600 netto 650k Kredit bekommt ist..nun ja ...nennen wir es mal gewagt. Mit dem Rest hast du Recht und wurde ja schon gesagt.. eigentlich muss ...
[Seite 11]
Wie viel Eigenkapital hatten die? Sonst irgendwelche Sicherheiten? Finanzierung für Neubau oder Bestand? Einfach mal in den Raum zu werfen, dass man mit 4600 netto 650k Kredit bekommt ist..nun ja ...nennen wir es mal gewagt. Mit dem Rest hast du Recht und wurde ja schon gesagt.. eigentlich muss ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau
[Seite 4]
Und ein Ht Wert von 0,3 ist wirklich sehr konservativ angenommen... Eines Neubau eigentlich unwürdig, der wird mit Sicherheit besser sein. Selbst ohne Lüftungsanlage sollte eine 6kw Luft-Wasser-Wärmepumpe einen Neubau mit 180 qm ohne Lüftungsanlage zu jeder Zeit warm bekommen. Bedenke auch, daß in ...
[Seite 4]
Und ein Ht Wert von 0,3 ist wirklich sehr konservativ angenommen... Eines Neubau eigentlich unwürdig, der wird mit Sicherheit besser sein. Selbst ohne Lüftungsanlage sollte eine 6kw Luft-Wasser-Wärmepumpe einen Neubau mit 180 qm ohne Lüftungsanlage zu jeder Zeit warm bekommen. Bedenke auch, daß in ...
Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate
[Seite 2]
Ist die Wohnung denn vorhanden? Ich habe es so verstanden, dass mal wieder die schöngerechnete Einliegerwohnung in den Neubau geplant wird, die dann den Rest des Hauses mit abbezahlen soll (was natürlich quasi nie der Fall ist, wenn man sich hier mal ein bisschen ...
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Ist die Wohnung denn vorhanden? Ich habe es so verstanden, dass mal wieder die schöngerechnete Einliegerwohnung in den Neubau geplant wird, die dann den Rest des Hauses mit abbezahlen soll (was natürlich quasi nie der Fall ist, wenn man sich hier mal ein bisschen ...
bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen
[Seite 14]
Wird auch bei einem Neubau häufig 20% abgezogen? Dann bräuchte man ja aktuell fast immer ~100k auf der hohen Kante um gerade mal eine 100% finanzierung zu bekommen?
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Wird auch bei einem Neubau häufig 20% abgezogen? Dann bräuchte man ja aktuell fast immer ~100k auf der hohen Kante um gerade mal eine 100% finanzierung zu bekommen?
Förderungen kombinieren? KfW 151, NRW.Bank Gebäudesanierung
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... bleibt und maximal von meiner Frau leicht saniert wird) wird eine Eigentumswohnung sein, diese gehört meiner Frau. Die obere Hälfte, also der Neubau, wird meine Eigentumswohnung sein, ich finanziere diese alleine. Ich muss also für eine Neubau ETW ca. 300.000 € (inkl. aller Nebenkosten und MwSt ...
[Seite 2]
... bleibt und maximal von meiner Frau leicht saniert wird) wird eine Eigentumswohnung sein, diese gehört meiner Frau. Die obere Hälfte, also der Neubau, wird meine Eigentumswohnung sein, ich finanziere diese alleine. Ich muss also für eine Neubau ETW ca. 300.000 € (inkl. aller Nebenkosten und MwSt ...
Ablauf Finanzierung Grundstück
Hallöchen, wir haben vor in den nächsten 2-3 Jahren mit einem Neubau zu beginnen. In unserer Stadt sind die Grundstücke rar und durch Zufall fand ich heute ein optimales Baugrundstück, welches 91€/qm kostet und voll erschlossen ist. Wir müssten es aufjedenfall voll finanzieren, da kein ...
Hallöchen, wir haben vor in den nächsten 2-3 Jahren mit einem Neubau zu beginnen. In unserer Stadt sind die Grundstücke rar und durch Zufall fand ich heute ein optimales Baugrundstück, welches 91€/qm kostet und voll erschlossen ist. Wir müssten es aufjedenfall voll finanzieren, da kein ...
Neubau auf Gartengrundstück, HQ 100
Neubau auf Gartengrundstück , Baugenehmigung liegt noch nicht vor und Grundstück liegt nach aktuellem Stand im HQ100. Es gibt aber vergleichbare Baugenehmigungen in der Nachbargemeinde. Die Frage ist, ob man in Bayern überhaupt die Möglichkeit hat, hier eine Baugenehmigung zu erhalten. Wer kann ...
Neubau auf Gartengrundstück , Baugenehmigung liegt noch nicht vor und Grundstück liegt nach aktuellem Stand im HQ100. Es gibt aber vergleichbare Baugenehmigungen in der Nachbargemeinde. Die Frage ist, ob man in Bayern überhaupt die Möglichkeit hat, hier eine Baugenehmigung zu erhalten. Wer kann ...
Aktive Kühlfunktion Wärmepumpe oder Klimaanlage im Neubau
Hallo, Bei uns geht es mit dem Neubau im Juli los und ein Thema beschäftigt uns gerade. In unserem Neubau wird eine Vaillant Sole- Wärmepumpe verbaut und diese kann man ja optional auch zum kühlen nehmen ( aktive Kühlung) . Wir sind uns jetzt unsicher, ob diese Art von Kühlung reicht oder es ...
Hallo, Bei uns geht es mit dem Neubau im Juli los und ein Thema beschäftigt uns gerade. In unserem Neubau wird eine Vaillant Sole- Wärmepumpe verbaut und diese kann man ja optional auch zum kühlen nehmen ( aktive Kühlung) . Wir sind uns jetzt unsicher, ob diese Art von Kühlung reicht oder es ...
Bauen auf dem Grundstück der Schwiegereltern
... hatten bereits damals überlegt, auf dem Grundstück der Schwiegereltern zu bauen. Die bestehende Scheune sollte abgerissen werden und durch einen Neubau ersetzt werden. Beim Bauamt habe ich bereits angefragt, der Abriss sowie der Neubau würden mit Auflagen (Abstand zum bestehenden Wohnhaus der ...
... hatten bereits damals überlegt, auf dem Grundstück der Schwiegereltern zu bauen. Die bestehende Scheune sollte abgerissen werden und durch einen Neubau ersetzt werden. Beim Bauamt habe ich bereits angefragt, der Abriss sowie der Neubau würden mit Auflagen (Abstand zum bestehenden Wohnhaus der ...
Untergrund Vorbereitung Klick Vinyl
[Seite 3]
Lass dich doch nicht verrückt machen, alles was klickt ist nun wirklich kein Problem zu verlegen, auch für Laien. Grad im Neubau mit ganz glattem Estrich. Jeder will doch seine Pfründe sichern, auch kommt es immer auch auf den eigenen Anspruch an.
[Seite 3]
Lass dich doch nicht verrückt machen, alles was klickt ist nun wirklich kein Problem zu verlegen, auch für Laien. Grad im Neubau mit ganz glattem Estrich. Jeder will doch seine Pfründe sichern, auch kommt es immer auch auf den eigenen Anspruch an.
Fußbodenheizung in Kinderzimmer? Einige Räume ohne Fußbodenheizung geplant? Luft-Wasser-Wärmepumpe raus?
[Seite 3]
das ist im Neubau technisch nicht möglich. alle räume sind innerhalb der gleichen thermischen hülle. selbst ein komplett nicht beheizter Raum wird durch Türen und wände (die ja nicht gedämmt sind) mit geheizt. die Speisekammer bei uns ist mit Heizung aus - würde mal sagen maximal ein grad kälter ...
[Seite 3]
das ist im Neubau technisch nicht möglich. alle räume sind innerhalb der gleichen thermischen hülle. selbst ein komplett nicht beheizter Raum wird durch Türen und wände (die ja nicht gedämmt sind) mit geheizt. die Speisekammer bei uns ist mit Heizung aus - würde mal sagen maximal ein grad kälter ...
Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren
[Seite 10]
... dass wir das komplette Projekt zu 110% fremdfinanzieren. Mehrfamilienhaus wird für 420.000€ beleihen, beleihungsauslauf 60% - beim Neubau peilen wir das selbe an. Bei den Krediten läuft das alles über 2 kredite, einer wartet grad auf die Bestätigung der Bank,der andere ist schon mal ...
[Seite 10]
... dass wir das komplette Projekt zu 110% fremdfinanzieren. Mehrfamilienhaus wird für 420.000€ beleihen, beleihungsauslauf 60% - beim Neubau peilen wir das selbe an. Bei den Krediten läuft das alles über 2 kredite, einer wartet grad auf die Bestätigung der Bank,der andere ist schon mal ...
Macht es Sinn, eine Klimaanlage zu verbauen?
[Seite 3]
... dagegen hilft leider auch eine Fußbodenheizung-Kühlung nicht. Kurz: ich würde jedem unter 500 Höhenmetern eine Klimaanlage im Neubau (im Altbau sowieso) empfehlen. Bei halbwegs offenem Schnitt am höchsten Punkt des Hauses ein kleines 3,5 kW Innengerät das auf kleiner Stufe möglichst lange ...
[Seite 3]
... dagegen hilft leider auch eine Fußbodenheizung-Kühlung nicht. Kurz: ich würde jedem unter 500 Höhenmetern eine Klimaanlage im Neubau (im Altbau sowieso) empfehlen. Bei halbwegs offenem Schnitt am höchsten Punkt des Hauses ein kleines 3,5 kW Innengerät das auf kleiner Stufe möglichst lange ...
Befristeter Arbeitsvertrag Finanzierung?
[Seite 8]
... wir erst mal nur das Grundstück finanziert..natürlich wenn alles gut läuft. Bis mein Mann festen Vertrag bekommt, müssen wir mit dem Neubau warten. Auf dem Grundstück steht ein kleines altes Haus was eigentlich abgerissen werden sollte aber noch bewohnbar ist ,weil der Eigentümer selber ...
[Seite 8]
... wir erst mal nur das Grundstück finanziert..natürlich wenn alles gut läuft. Bis mein Mann festen Vertrag bekommt, müssen wir mit dem Neubau warten. Auf dem Grundstück steht ein kleines altes Haus was eigentlich abgerissen werden sollte aber noch bewohnbar ist ,weil der Eigentümer selber ...
Laufende Betriebsnebenkosten Einfamilienhaus
[Seite 2]
Neubau oder Bestand? Grundsteuer kann je nach Grundstück und Bemessung deutlich mehr sein. Strom finde ich auch etwas zu niedrig.
[Seite 2]
Neubau oder Bestand? Grundsteuer kann je nach Grundstück und Bemessung deutlich mehr sein. Strom finde ich auch etwas zu niedrig.
Neubau im Außenbereich (ehemaliger Bauernhof)
[Seite 2]
... der Dame, nachdem Sie sich das Anwesen in Google Maps angesehen hat. Da war keinerlei Argumentation von UNS dahinter, das Sie evtl. doch zu einem Neubau bewegen könnte. Ich lade nachher mal die Argumentation von unserem Architekten hoch. Dort steht alles haargenau beschrieben, wieso wir einen ...
[Seite 2]
... der Dame, nachdem Sie sich das Anwesen in Google Maps angesehen hat. Da war keinerlei Argumentation von UNS dahinter, das Sie evtl. doch zu einem Neubau bewegen könnte. Ich lade nachher mal die Argumentation von unserem Architekten hoch. Dort steht alles haargenau beschrieben, wieso wir einen ...
3/4 der Energieerzeugung für Warmwasser! 1/4 Heizung!
... falsch sein bzw. sogar mit der gesamten Heizungseinstellung? PS: Alle bisherigen Abrechnungen zeigen diese Daten. Neubau 2016 Besten Dank
... falsch sein bzw. sogar mit der gesamten Heizungseinstellung? PS: Alle bisherigen Abrechnungen zeigen diese Daten. Neubau 2016 Besten Dank
Neu bauen oder warten, dass günstiges Haus frei wird?
[Seite 10]
Bauen Wer weiß wie lange ihr warten müßt. Das gebrauchte Haus kann auch energetisch saniert werden, jedoch fallen bei einem Neubau weniger Instandhaltungsarbeiten an. In einem Haus aus den 70ern ist immer was Wie sieht es aus mit einer Praxis und dazugehörigen Büro? Unbedingt mit der Gemeinde ...
[Seite 10]
Bauen Wer weiß wie lange ihr warten müßt. Das gebrauchte Haus kann auch energetisch saniert werden, jedoch fallen bei einem Neubau weniger Instandhaltungsarbeiten an. In einem Haus aus den 70ern ist immer was Wie sieht es aus mit einer Praxis und dazugehörigen Büro? Unbedingt mit der Gemeinde ...
Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren
... etc.......? Wir hatten Gespräche mit unserer Hausbank und einem Immobilienmakler, wonach wir folgende Idee entwickelt haben: -Neubau planen lassen und im nächsten Jahr anfangen zu bauen. Vorerst nur den Rohbau mit einer Zwischenfinanzierung unsrer Bank, da ja unser Darlehen des " alten ...
... etc.......? Wir hatten Gespräche mit unserer Hausbank und einem Immobilienmakler, wonach wir folgende Idee entwickelt haben: -Neubau planen lassen und im nächsten Jahr anfangen zu bauen. Vorerst nur den Rohbau mit einer Zwischenfinanzierung unsrer Bank, da ja unser Darlehen des " alten ...
KfW70: Heizung - wo sind die Pelletöfen?
Moin Moin Ich finde es super. Im Letzten Neubau vor 17 Jahren zuerst mit Gas u. Solar BW ; nach 2 Jahren Umrüstung auf Pelletofen und Solar HZ. Im jetzigem Haus auch wieder Ofen von Wodtke und etwas über 20m2 Kollektor auf 1500 ltr. Puffer. Was man dazu wissen muss: macht Geräusche macht marginal ...
Moin Moin Ich finde es super. Im Letzten Neubau vor 17 Jahren zuerst mit Gas u. Solar BW ; nach 2 Jahren Umrüstung auf Pelletofen und Solar HZ. Im jetzigem Haus auch wieder Ofen von Wodtke und etwas über 20m2 Kollektor auf 1500 ltr. Puffer. Was man dazu wissen muss: macht Geräusche macht marginal ...