ᐅ neubau in Themen
KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464
[Seite 154]
Also volkswirtschaftlich gesehen ist die (energetische) Sanierung des Bestands wichtiger als einen Neubau noch effizienter zu machen (bei den letzten 10% Effizienz). Insofern, ja man kann es doof finden, ich verstehe wenn man da Unmut äußert, aber aus Regierungsperspektive ist es ...
[Seite 144]
... absetzen. Außerdem kann man diverse Handwerkerleistungen (nur den Lohnanteil) als sogenannte Haushaltsnahe Dienstleistung absetzen. Bei Neubau sind da aber noch ein paar Einschränkungen, da du vieles zum ersten Mal machst
[Seite 205]
... KfW Förderung für Sanierungsmaßnahmen, halte ich für äußerst gewagt. Hier in der Gegend ist Bestand kaufen plus Sanierung etwas teurer als Neubau. Das Problem ist, ein Grundstück zu ergattern, und das geht oftmals nur mit jungen Kindern über Gemeindevergaben. Und so manche KfW Maßnahme wird von ...
[Seite 44]
... ist sogar schon angekündigt, dass in diese Richtung überlegt wird. Frage ist nur, ob KfW 55 oder 40 das neue Minimum sein wird. Förderung beim Neubau dann eher ab Nähe Passivhaus. Und Photovoltaik Pflicht wird kommen. Förderung Photovoltaik dann womöglich nur falls besonders groß, mit Speicher ...
[Seite 132]
Wir reden hier noch immer NUR von Sanierungen, oder? Also ist noch immer unklar wie und wann es mit Neubau weitergeht, oder?
[Seite 158]
Hallo, klappt bei jemanden schon das einreichen seiner Neubau Förderung für 40+ ? Ich kann mich im Portal zwar Anmelden, aber er sagt bei meiner Bestätigung zum Antrag (BZA) : " [*]Die Prüfung der Bestätigung zum Antrag (BZA) hat ergeben, dass die beantragten Verwendungszwecke nicht zulässig sind ...
[Seite 41]
... Es gibt z.B. im Ruhrgebiet zu viele Abrisshäuser, die nicht mehr sanierungsfähig sind. Wenn aber schon die Baukosten so hoch sind, dass sich Neubau für die breite Bevölkerung nicht rentiert (für unter 10€ Miete im Neubau lohnt sich schon kaum noch der Gedanke daran), werden schlechte ...
[Seite 72]
... Empörungswelle dort groß, wo Betroffenheit herrscht. Aber in Summe ist das eine relativ kleine Randgruppe. Daher bin ich echt gespannt, ob beim Neubau noch groß was gehen wird. Wie gesagt gehe ich davon aus, dass man sich um die bereits eingereichten Anträge noch kümmern wird und sollte. Aber ...
[Seite 70]
... wieder, zumal im Januar wohl schon 6 Mrd € "ungeplant" nachgeschossen wurden, die auch verpufft sind (wie ich las) Vielleicht gibts was im Neubau, aber dann sicherlich nicht mehr so easy zu erreichende Standards wie KFW 55, vielleicht Passivhaus. So fänd ich es zumindest gut
[Seite 124]
... wie toll Staatliche Förderungen sind OMG, massive Fehlleitung des Marktes. Was ich mir immer denke: was kostet denn ein 150qm Einfamilienhaus im Neubau im Jahr 2030? Das ist doch alles verrückt
[Seite 68]
... wegfällt!! Der Stopp dieser Förderung gibt ein falsches Signal. Zukünftig sollen sich also nur die Wohlhabenden den Neubau leisten können. Es ist doch ein moralisches Debakel was gerade in diesem Land läuft. Fristen werden nicht eingehalten und Programme vorzeitig gestoppt ...
[Seite 21]
Auch wenn ich die Entscheidung in der Sache richtig finde (nicht in Trippelschritten beim Neubau noch 5 kWh pro qm und Jahr abknapsen während gleichzeitig reihenweise Häuser aus den 70ern mit 300 kWh Heizbedarf existieren und es wird eh zu viel gefördert), in der Form finde ich es unter aller ...
[Seite 154]
Also volkswirtschaftlich gesehen ist die (energetische) Sanierung des Bestands wichtiger als einen Neubau noch effizienter zu machen (bei den letzten 10% Effizienz). Insofern, ja man kann es doof finden, ich verstehe wenn man da Unmut äußert, aber aus Regierungsperspektive ist es ...
[Seite 144]
... absetzen. Außerdem kann man diverse Handwerkerleistungen (nur den Lohnanteil) als sogenannte Haushaltsnahe Dienstleistung absetzen. Bei Neubau sind da aber noch ein paar Einschränkungen, da du vieles zum ersten Mal machst
[Seite 205]
... KfW Förderung für Sanierungsmaßnahmen, halte ich für äußerst gewagt. Hier in der Gegend ist Bestand kaufen plus Sanierung etwas teurer als Neubau. Das Problem ist, ein Grundstück zu ergattern, und das geht oftmals nur mit jungen Kindern über Gemeindevergaben. Und so manche KfW Maßnahme wird von ...
[Seite 44]
... ist sogar schon angekündigt, dass in diese Richtung überlegt wird. Frage ist nur, ob KfW 55 oder 40 das neue Minimum sein wird. Förderung beim Neubau dann eher ab Nähe Passivhaus. Und Photovoltaik Pflicht wird kommen. Förderung Photovoltaik dann womöglich nur falls besonders groß, mit Speicher ...
[Seite 132]
Wir reden hier noch immer NUR von Sanierungen, oder? Also ist noch immer unklar wie und wann es mit Neubau weitergeht, oder?
[Seite 158]
Hallo, klappt bei jemanden schon das einreichen seiner Neubau Förderung für 40+ ? Ich kann mich im Portal zwar Anmelden, aber er sagt bei meiner Bestätigung zum Antrag (BZA) : " [*]Die Prüfung der Bestätigung zum Antrag (BZA) hat ergeben, dass die beantragten Verwendungszwecke nicht zulässig sind ...
[Seite 41]
... Es gibt z.B. im Ruhrgebiet zu viele Abrisshäuser, die nicht mehr sanierungsfähig sind. Wenn aber schon die Baukosten so hoch sind, dass sich Neubau für die breite Bevölkerung nicht rentiert (für unter 10€ Miete im Neubau lohnt sich schon kaum noch der Gedanke daran), werden schlechte ...
[Seite 72]
... Empörungswelle dort groß, wo Betroffenheit herrscht. Aber in Summe ist das eine relativ kleine Randgruppe. Daher bin ich echt gespannt, ob beim Neubau noch groß was gehen wird. Wie gesagt gehe ich davon aus, dass man sich um die bereits eingereichten Anträge noch kümmern wird und sollte. Aber ...
[Seite 70]
... wieder, zumal im Januar wohl schon 6 Mrd € "ungeplant" nachgeschossen wurden, die auch verpufft sind (wie ich las) Vielleicht gibts was im Neubau, aber dann sicherlich nicht mehr so easy zu erreichende Standards wie KFW 55, vielleicht Passivhaus. So fänd ich es zumindest gut
[Seite 124]
... wie toll Staatliche Förderungen sind OMG, massive Fehlleitung des Marktes. Was ich mir immer denke: was kostet denn ein 150qm Einfamilienhaus im Neubau im Jahr 2030? Das ist doch alles verrückt
[Seite 68]
... wegfällt!! Der Stopp dieser Förderung gibt ein falsches Signal. Zukünftig sollen sich also nur die Wohlhabenden den Neubau leisten können. Es ist doch ein moralisches Debakel was gerade in diesem Land läuft. Fristen werden nicht eingehalten und Programme vorzeitig gestoppt ...
[Seite 21]
Auch wenn ich die Entscheidung in der Sache richtig finde (nicht in Trippelschritten beim Neubau noch 5 kWh pro qm und Jahr abknapsen während gleichzeitig reihenweise Häuser aus den 70ern mit 300 kWh Heizbedarf existieren und es wird eh zu viel gefördert), in der Form finde ich es unter aller ...
Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern
[Seite 7]
... das bezieht sich auf mich, nicht auf Dich), zu. :-) Es ist genau die Art Haus, die ich, nach meinen bisherigen Erfahrungen mit unserem/einem Neubau, kaufen würde. Zur Lage etc. kann ich nichts sagen, aber diese hübschen Details, Eingangstür, Dach, Erker, Treppe etc. sind das, was für mich ...
[Seite 4]
... zu sanieren ist würde ich zuschlagen. Der Charme ist ein bisschen wie früher bei Oma und energetisch werdet ihr ganz anders stehen als im Neubau. Für 3 Personen sind das ein bisschen arg viele Räume, selbst wenn jeder sein eigenes Büro bekommt. Aber an dem Thema wolltet ihr ja in diesem Thread ...
[Seite 7]
... das bezieht sich auf mich, nicht auf Dich), zu. :-) Es ist genau die Art Haus, die ich, nach meinen bisherigen Erfahrungen mit unserem/einem Neubau, kaufen würde. Zur Lage etc. kann ich nichts sagen, aber diese hübschen Details, Eingangstür, Dach, Erker, Treppe etc. sind das, was für mich ...
[Seite 4]
... zu sanieren ist würde ich zuschlagen. Der Charme ist ein bisschen wie früher bei Oma und energetisch werdet ihr ganz anders stehen als im Neubau. Für 3 Personen sind das ein bisschen arg viele Räume, selbst wenn jeder sein eigenes Büro bekommt. Aber an dem Thema wolltet ihr ja in diesem Thread ...
Eigenleistung in der Baufinanzierung
[Seite 2]
Bei einem Hauswert von wahrscheinlich durchschnittlich T€ 500-600 bei einem Neubau (keine Bauträgerei mit kleinen Reihenhäusern o.ä.) reden wir da um ca. 1 %. Also zu vernachlässigen.
[Seite 3]
Guten Morgen, also mit "Eigenleistung = Muskelhypothek" kann man einiges an der Kondition schrauben, vor allem beim Neubau. habe schon Fälle, wo die ING uns 60-70.000€ als Eigenleistung anerkannt hat (wenn man viel am Bau alleine macht) wenn es bei der Kostenrechnung vom Architekten berücksichtigt ...
[Seite 2]
Bei einem Hauswert von wahrscheinlich durchschnittlich T€ 500-600 bei einem Neubau (keine Bauträgerei mit kleinen Reihenhäusern o.ä.) reden wir da um ca. 1 %. Also zu vernachlässigen.
[Seite 3]
Guten Morgen, also mit "Eigenleistung = Muskelhypothek" kann man einiges an der Kondition schrauben, vor allem beim Neubau. habe schon Fälle, wo die ING uns 60-70.000€ als Eigenleistung anerkannt hat (wenn man viel am Bau alleine macht) wenn es bei der Kostenrechnung vom Architekten berücksichtigt ...
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
[Seite 79]
... laut von "Vertreibung aus der Heimat" rufst, solltest du dann auch Nägel mit Köpfen machen. Entweder das Haus ist für dich Heimat und nicht der Neubau in Hintertupfingen. Dann ist es kein Problem dort einzuziehen. Oder der Neubau ist deine Heimat, dann ist das Elternhaus nur noch ein Haus an ...
[Seite 7]
... Schuss ist nun mal nicht die primäre Anlaufstelle für Bestverdiener. Und die wird es brauchen, wenn der Preis wie du behauptest den Neubau mindestens decken soll. Das neue Projekt geht doch ganz steil auf 600.000€ zu. Das bisherige Projekt lag bei 450.000€. Da musst du schon mal die Bank ...
[Seite 23]
... sehen aber 3 Möglichkeiten. 1. Sanierung des alten Hauses wenn sinnvoll möglich und finanziell im Rahmen 2. Abriss des alten Hauses und Neubau auf dem Grundstück 3. Stehenlassen des alten Hauses und Neubau, dann mittelfristig das alte Haus sanieren und ggf vermieten (unwahrscheinlich, dass wir ...
[Seite 83]
Bei Neubau wenn dieser immer nur selbst bewohnt war gibt es die Spekulationsfrist gar nicht, oder? (ist bissel off-topic aber ich dachte, ich könnte den Thread mal teilweise zurück-kapern, hatte ihn ja auch mal ...
[Seite 10]
Irgendwie schiessen wir ein wenig schnell mit Bieterverfahren ja/nein, Kosten Neubau, etc. Es gibt derzeit weder Grundstück noch Hausentwurf. Und das Erstgespräch mit der Bank zur Wertermittlung (und evtl Kreditübertragung) steht auch noch aus. In dieser Situation würde ich kurz ein Excel bauen um ...
[Seite 79]
... laut von "Vertreibung aus der Heimat" rufst, solltest du dann auch Nägel mit Köpfen machen. Entweder das Haus ist für dich Heimat und nicht der Neubau in Hintertupfingen. Dann ist es kein Problem dort einzuziehen. Oder der Neubau ist deine Heimat, dann ist das Elternhaus nur noch ein Haus an ...
[Seite 7]
... Schuss ist nun mal nicht die primäre Anlaufstelle für Bestverdiener. Und die wird es brauchen, wenn der Preis wie du behauptest den Neubau mindestens decken soll. Das neue Projekt geht doch ganz steil auf 600.000€ zu. Das bisherige Projekt lag bei 450.000€. Da musst du schon mal die Bank ...
[Seite 23]
... sehen aber 3 Möglichkeiten. 1. Sanierung des alten Hauses wenn sinnvoll möglich und finanziell im Rahmen 2. Abriss des alten Hauses und Neubau auf dem Grundstück 3. Stehenlassen des alten Hauses und Neubau, dann mittelfristig das alte Haus sanieren und ggf vermieten (unwahrscheinlich, dass wir ...
[Seite 83]
Bei Neubau wenn dieser immer nur selbst bewohnt war gibt es die Spekulationsfrist gar nicht, oder? (ist bissel off-topic aber ich dachte, ich könnte den Thread mal teilweise zurück-kapern, hatte ihn ja auch mal ...
[Seite 10]
Irgendwie schiessen wir ein wenig schnell mit Bieterverfahren ja/nein, Kosten Neubau, etc. Es gibt derzeit weder Grundstück noch Hausentwurf. Und das Erstgespräch mit der Bank zur Wertermittlung (und evtl Kreditübertragung) steht auch noch aus. In dieser Situation würde ich kurz ein Excel bauen um ...
Einfamilienhaus vergrößern & kernsanieren oder Abreißen und neu bauen?
[Seite 3]
... man heute schon einiges an Material mit dem alten Haus. Und man kann halt viel in Eigenleistung realisieren. Aber das kann man bei einem Neubau genauso machen
... Außenfassade 5. Kernsanierung innen. Sprich: Gefühlt wollen wir alles neu machen. Kann sich das rechnen oder macht ein Abriss und Neubau mehr Sinn? Gibt es hier Tipps für Förderungen (KFW) etc? Entschuldigt bitte, aber bin (noch) absoluter Laie. Ich weiß, dass man hier keine Kosten etc ...
[Seite 3]
... man heute schon einiges an Material mit dem alten Haus. Und man kann halt viel in Eigenleistung realisieren. Aber das kann man bei einem Neubau genauso machen
... Außenfassade 5. Kernsanierung innen. Sprich: Gefühlt wollen wir alles neu machen. Kann sich das rechnen oder macht ein Abriss und Neubau mehr Sinn? Gibt es hier Tipps für Förderungen (KFW) etc? Entschuldigt bitte, aber bin (noch) absoluter Laie. Ich weiß, dass man hier keine Kosten etc ...
Wand-Heizungen erreichen nicht die gewünschte Temperatur
Ist das ein Neubau? Wie groß ist das Bad? Was für eine Heizung habt Ihr? Was meinst Du mit „Wandheizungen“? Wie sieht es in den anderen Räumen aus?
[Seite 6]
Meinst du? Ich dachte eine Heizkurve von 0,35 wäre nicht ungewöhnlich in einem Energieeinsparverordnung Neubau.
Ist das ein Neubau? Wie groß ist das Bad? Was für eine Heizung habt Ihr? Was meinst Du mit „Wandheizungen“? Wie sieht es in den anderen Räumen aus?
[Seite 6]
Meinst du? Ich dachte eine Heizkurve von 0,35 wäre nicht ungewöhnlich in einem Energieeinsparverordnung Neubau.
Unzufrieden mit Neubau da nun andere Möglichkeiten
[Seite 9]
... dass ein Haus - oder materielle Dinge - niemals lange "glücklich" macht/machen. Das Thema hatten wir schon Ggfs. empfiehlt es sich aber, mit dem Neubau so lange zu warten bis die Kinder aus dem Haus sind? Dann ließe sich der Neubau tatsächlich an den neuen Lebensumständen anpassen. Wir sind ...
mach doch Mal einen Liste, was dir nicht gefällt und was geändert werden soll. Es ist aber bei jedem Neubau so, das es ein paar Jahre später was besseres und schöneres gibt
[Seite 9]
... dass ein Haus - oder materielle Dinge - niemals lange "glücklich" macht/machen. Das Thema hatten wir schon Ggfs. empfiehlt es sich aber, mit dem Neubau so lange zu warten bis die Kinder aus dem Haus sind? Dann ließe sich der Neubau tatsächlich an den neuen Lebensumständen anpassen. Wir sind ...
mach doch Mal einen Liste, was dir nicht gefällt und was geändert werden soll. Es ist aber bei jedem Neubau so, das es ein paar Jahre später was besseres und schöneres gibt
Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung arbeitet nicht korrekt
[Seite 8]
... man sollte sich jedoch etwas in das Grundprinzip einlesen. Die Energiequelle hat mit dem Problem, dass man in unterschiedlichen Räumen im Neubau keine großen Temperaturunterschiede hinbekommt nichts zu tun. Einige Dinge sollte man sich bei einem Neubau bzw. Fußbodenheizung bewusst ...
[Seite 3]
... in jedem Raum durch einen kurzen Dreh an einem Raumregler wirklich etwas zu erreichen. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in einem Neubau bedeutet, einmal Wunschtemperaturen für die einzelnen Räume (in engen Grenzen) festzulegen, die Anlage in den ersten 2 Wintern einzustellen und zu optmieren ...
[Seite 8]
... man sollte sich jedoch etwas in das Grundprinzip einlesen. Die Energiequelle hat mit dem Problem, dass man in unterschiedlichen Räumen im Neubau keine großen Temperaturunterschiede hinbekommt nichts zu tun. Einige Dinge sollte man sich bei einem Neubau bzw. Fußbodenheizung bewusst ...
[Seite 3]
... in jedem Raum durch einen kurzen Dreh an einem Raumregler wirklich etwas zu erreichen. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in einem Neubau bedeutet, einmal Wunschtemperaturen für die einzelnen Räume (in engen Grenzen) festzulegen, die Anlage in den ersten 2 Wintern einzustellen und zu optmieren ...