ᐅ nebenkosten in Themen
Hauskauf möglich? Eure Meinung
[Seite 3]
... eme) durch Verarbeitung falscher Materialien und falscher Techniken. Wie auch immer, bei einem solchen Haus sind neben den normalen Abtrags- und Nebenkosten auch immer eher etwas großzügigere Instandhaltungs-/Reparaturrücklagen in die monatliche Kostenaufstellung einzuplanen
... wäre oder als Ferienwohnung für Touristen geeignet wäre. (Liegt im Kurort das Objekt mit vielen Touristen) Betriebskosten liegen bei 280€ Nebenkosten 26000€ ohne Mäkler da Verkauf privat ist. Eigenen Angaben: Einkommen: 2200€ netto (Ohne Zulagen liegen zwischen 100-300€) Frau arbeitet halbtags ...
[Seite 3]
... eme) durch Verarbeitung falscher Materialien und falscher Techniken. Wie auch immer, bei einem solchen Haus sind neben den normalen Abtrags- und Nebenkosten auch immer eher etwas großzügigere Instandhaltungs-/Reparaturrücklagen in die monatliche Kostenaufstellung einzuplanen
... wäre oder als Ferienwohnung für Touristen geeignet wäre. (Liegt im Kurort das Objekt mit vielen Touristen) Betriebskosten liegen bei 280€ Nebenkosten 26000€ ohne Mäkler da Verkauf privat ist. Eigenen Angaben: Einkommen: 2200€ netto (Ohne Zulagen liegen zwischen 100-300€) Frau arbeitet halbtags ...
Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot
[Seite 4]
Genau genommen nicht, da ich einige "Hauskosten" hier der Einfachheit halber unter Nebenkosten aufgelistet habe. Die wirklichen Nebenkosten werden sich im Bereich 50-60T€ einpendeln. Somit das Haus etwa mit 340-350 T€, somit knapp 1.900€ pro qm bei Eigenleistungen im Bereich Böden und ...
[Seite 13]
Maximal 30% des netto für Zins / Tilgung und Nebenkosten. Damit meine ich Aber nicht die 2% Tilgung sondern 3-4%. Nehmen wir an 1.5 % Zins , 3.5 % Tilgung bei 500k sind es 2083€ plus Nebenkosten = 2.500€ . Dann müsstet ihr Bei 8300€ landen im Monat ( Bonus runtergebrochen) . Bei 40 % 6.250 ...
[Seite 2]
... am schauen, aber uns liegt auch schon ein Angebot eines Fertighausherstellers für ein KFW40+ Haus vor, mit einer ordentlichen Planung der Nebenkosten etc. liegen wir inkl. BauNebenkosten bei ziemlich genau 400T€. Ein Massivhausanbieter hat uns für KFW55 ein Angebot i.H.v. 370T€ mit ...
[Seite 3]
... in einem börsennotierten Unternehmen übernommen, natürlich erst mal mit reduziertem Gehalt. Wir haben in unserer Haushaltsrechnung alle Nebenkosten abgedeckt, Nahrung mit 600€ pro Monat rein genommen, Neuanschaffungen mit 200€ und Instandhaltung auch mit 200€, danach bleiben noch 1.100 ...
[Seite 4]
Genau genommen nicht, da ich einige "Hauskosten" hier der Einfachheit halber unter Nebenkosten aufgelistet habe. Die wirklichen Nebenkosten werden sich im Bereich 50-60T€ einpendeln. Somit das Haus etwa mit 340-350 T€, somit knapp 1.900€ pro qm bei Eigenleistungen im Bereich Böden und ...
[Seite 13]
Maximal 30% des netto für Zins / Tilgung und Nebenkosten. Damit meine ich Aber nicht die 2% Tilgung sondern 3-4%. Nehmen wir an 1.5 % Zins , 3.5 % Tilgung bei 500k sind es 2083€ plus Nebenkosten = 2.500€ . Dann müsstet ihr Bei 8300€ landen im Monat ( Bonus runtergebrochen) . Bei 40 % 6.250 ...
[Seite 2]
... am schauen, aber uns liegt auch schon ein Angebot eines Fertighausherstellers für ein KFW40+ Haus vor, mit einer ordentlichen Planung der Nebenkosten etc. liegen wir inkl. BauNebenkosten bei ziemlich genau 400T€. Ein Massivhausanbieter hat uns für KFW55 ein Angebot i.H.v. 370T€ mit ...
[Seite 3]
... in einem börsennotierten Unternehmen übernommen, natürlich erst mal mit reduziertem Gehalt. Wir haben in unserer Haushaltsrechnung alle Nebenkosten abgedeckt, Nahrung mit 600€ pro Monat rein genommen, Neuanschaffungen mit 200€ und Instandhaltung auch mit 200€, danach bleiben noch 1.100 ...
Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?
[Seite 3]
Steht in meinem vorherigen Posting. Die Nebenkosten. Die sind futsch. Vorfälligkeitsentschädigungen ebenso. Wenn ich ne Immo zur Selbstnutzung kaufe, insbesondere einen Neubau hinstelle, muss ich davon ausgehen da mindestens 5, besser 10 Jahre, auch drin zu bleiben. Sonst kann es teuer ...
[Seite 5]
... mit vielen Abstrichen. Guck doch was selbst eine Neubau-Doppelhaushälfte mit Minigrundstück in den Städten kostet. Da bist du bei 600k Kaufpreis+Nebenkosten+bisschen Klimbim bei 700k. Teilweise hast du nicht mal eine eigene Einfahrt, sondern teilst dir einen großen Parkplatz mit 3/5 anderen ...
[Seite 3]
Steht in meinem vorherigen Posting. Die Nebenkosten. Die sind futsch. Vorfälligkeitsentschädigungen ebenso. Wenn ich ne Immo zur Selbstnutzung kaufe, insbesondere einen Neubau hinstelle, muss ich davon ausgehen da mindestens 5, besser 10 Jahre, auch drin zu bleiben. Sonst kann es teuer ...
[Seite 5]
... mit vielen Abstrichen. Guck doch was selbst eine Neubau-Doppelhaushälfte mit Minigrundstück in den Städten kostet. Da bist du bei 600k Kaufpreis+Nebenkosten+bisschen Klimbim bei 700k. Teilweise hast du nicht mal eine eigene Einfahrt, sondern teilst dir einen großen Parkplatz mit 3/5 anderen ...
Lohnt sich der Haus kauf für mich?
[Seite 2]
1200€ sind es ja nicht. Es wäre die Differenz zwischen den 800€ kalt zu 1200€. Plus höhere Nebenkosten plus Rücklage für Instandhaltung. Also eine Sparrate von ca 700€/ Monat zusätzlich zur warm Miete. Das Konsumverhalten soll geändert werden? Also keine Urlaube mehr? Ihr wisst, wie teuer Urlaube ...
[Seite 4]
... mit einer Rate von 1200€ vergleichen. 1/3 werden mindestens davon Zinsen sein und Du hast bei einem Einfamilienhaus höhere monatliche Nebenkosten. Pauschal kann man im Schnitt mit 400€ rechnen, so liegst Du zwischen Warmmiete und WarmEFH schon bei +600€. Wie lange ist deine Frau schon ...
[Seite 2]
1200€ sind es ja nicht. Es wäre die Differenz zwischen den 800€ kalt zu 1200€. Plus höhere Nebenkosten plus Rücklage für Instandhaltung. Also eine Sparrate von ca 700€/ Monat zusätzlich zur warm Miete. Das Konsumverhalten soll geändert werden? Also keine Urlaube mehr? Ihr wisst, wie teuer Urlaube ...
[Seite 4]
... mit einer Rate von 1200€ vergleichen. 1/3 werden mindestens davon Zinsen sein und Du hast bei einem Einfamilienhaus höhere monatliche Nebenkosten. Pauschal kann man im Schnitt mit 400€ rechnen, so liegst Du zwischen Warmmiete und WarmEFH schon bei +600€. Wie lange ist deine Frau schon ...
Baufinanzierung - Grundschuld statt Eigenkapital?
[Seite 10]
... ländliches Umfeld): Lebenshaltung erste Person: 600 EUR Lebenshaltung zweite Person: 250 EUR Kind: 200 EUR 1. PKW 200 EUR 2. PKW 150 EUR Nebenkosten Wohnung. 100 EUR Nebenkosten Haus: 200 EUR
[Seite 7]
... sollte das so wohl machbar sein. Das ganze Gerüst basiert aber ja nicht nur auf der Rate. Da kommen die jährlichen bzw. monatlichen Nebenkosten dazu. Je nachdem wie groß das Haus wird, rechnet man (meine ich) 2-3 € pro qm². Ich denke also das knapp 40% eures Einkommens für die Rate ...
[Seite 10]
... ländliches Umfeld): Lebenshaltung erste Person: 600 EUR Lebenshaltung zweite Person: 250 EUR Kind: 200 EUR 1. PKW 200 EUR 2. PKW 150 EUR Nebenkosten Wohnung. 100 EUR Nebenkosten Haus: 200 EUR
[Seite 7]
... sollte das so wohl machbar sein. Das ganze Gerüst basiert aber ja nicht nur auf der Rate. Da kommen die jährlichen bzw. monatlichen Nebenkosten dazu. Je nachdem wie groß das Haus wird, rechnet man (meine ich) 2-3 € pro qm². Ich denke also das knapp 40% eures Einkommens für die Rate ...
Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?
[Seite 28]
Anscheinend müsst ihr garnix für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telekom bezahlen, sondern bekommt noch was zurück. Bedeutet du hast negative Nebenkosten... Hut ab Frau Mütze. Aber selbst mit negativen Nebenkosten ein Himmelfahrtskommando...
... Über 14 Monate ermittelt, Handy, Versicherungen, Sprit, Miete etc.) falls es eine Rolle spielt zahlen wir 400 Euro Miete inkl Nebenkosten - welche aber in den 1500-1700 Euro bereits eingerechnet sind. Sparrate aktuell im Schnitt 1500 Euro - wir leben aktuell gut - ohne Kinder - 2 mal im Jahr ...
[Seite 29]
... Ausgaben. (Über 14 Monate ermittelt, Handy, Versicherungen, Sprit, Miete etc.) falls es eine Rolle spielt zahlen wir 400 Euro Miete inkl Nebenkosten - welche aber in den 1500-1700 Euro bereits eingerechnet sind. Theoretisch sind das also 2100 für Hypothek, Rückstellungen und Nebenkosten ...
[Seite 28]
Anscheinend müsst ihr garnix für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telekom bezahlen, sondern bekommt noch was zurück. Bedeutet du hast negative Nebenkosten... Hut ab Frau Mütze. Aber selbst mit negativen Nebenkosten ein Himmelfahrtskommando...
... Über 14 Monate ermittelt, Handy, Versicherungen, Sprit, Miete etc.) falls es eine Rolle spielt zahlen wir 400 Euro Miete inkl Nebenkosten - welche aber in den 1500-1700 Euro bereits eingerechnet sind. Sparrate aktuell im Schnitt 1500 Euro - wir leben aktuell gut - ohne Kinder - 2 mal im Jahr ...
[Seite 29]
... Ausgaben. (Über 14 Monate ermittelt, Handy, Versicherungen, Sprit, Miete etc.) falls es eine Rolle spielt zahlen wir 400 Euro Miete inkl Nebenkosten - welche aber in den 1500-1700 Euro bereits eingerechnet sind. Theoretisch sind das also 2100 für Hypothek, Rückstellungen und Nebenkosten ...
Hauskauf mit Kind im Anflug immer noch finanzierbar?
[Seite 2]
... Std/Woche ca. bei 400€ liegen. Das ist so die Summe aus dem Familienkreis welche gezahlt wird. Außerdem können die 500€ für die Nebenkosten je nach alter der Heizung locker hinkommen. Daher bitte nicht die Nebenkosten einer Bestandsimmobilie mit dem eines Neubaus vergleichen
... Platz für Kräuter, Grill, Terrasse nichts ausgefallenes. Ausgabensituation: Siehe Anhang. Baby und Nebenkosten Haus sind Schätzposten. Sind die realistisch? Im Feburar diesen Jahres, bin ich bei meinen Versicherungsmann bezüglich Private Renten. Schätzungsweise -200€/Monat. Es fehlt auch noch ...
[Seite 2]
... Std/Woche ca. bei 400€ liegen. Das ist so die Summe aus dem Familienkreis welche gezahlt wird. Außerdem können die 500€ für die Nebenkosten je nach alter der Heizung locker hinkommen. Daher bitte nicht die Nebenkosten einer Bestandsimmobilie mit dem eines Neubaus vergleichen
... Platz für Kräuter, Grill, Terrasse nichts ausgefallenes. Ausgabensituation: Siehe Anhang. Baby und Nebenkosten Haus sind Schätzposten. Sind die realistisch? Im Feburar diesen Jahres, bin ich bei meinen Versicherungsmann bezüglich Private Renten. Schätzungsweise -200€/Monat. Es fehlt auch noch ...
Einschätzung Finanzierbarkeit - machbar?
[Seite 2]
55.000 inkl Nebenkosten
[Seite 5]
Mal so eine Frage wie kommst Du auf die 300k€ inkl. Nebenkosten? Irgendwoher muss diese Summe ja herkommen. Ist es dein Limit oder die Summe welche Dir die Bank genannt hat? Das was Du an Wünschen aufgeschrieben hast kollidiert ganz arg mit der Bausumme. Es passt einfach nicht. 125qm mit Keller ...
... Strom Ca Allgemeines zur Immobilie: [*]550 qm Grundstück mit leichter Hanglage ist vorhanden [*]Geplant ist für das Haus inkl. Nebenkosten Max. 300.000€ auszugeben. [*]Monatliche Tilgung von 1100 - 1200€ [*]Zinssatz von ca. 2% wurde genannt [*]Laufzeit 30 Jahre mit Zinzbindung von 30 ...
[Seite 2]
55.000 inkl Nebenkosten
[Seite 5]
Mal so eine Frage wie kommst Du auf die 300k€ inkl. Nebenkosten? Irgendwoher muss diese Summe ja herkommen. Ist es dein Limit oder die Summe welche Dir die Bank genannt hat? Das was Du an Wünschen aufgeschrieben hast kollidiert ganz arg mit der Bausumme. Es passt einfach nicht. 125qm mit Keller ...
... Strom Ca Allgemeines zur Immobilie: [*]550 qm Grundstück mit leichter Hanglage ist vorhanden [*]Geplant ist für das Haus inkl. Nebenkosten Max. 300.000€ auszugeben. [*]Monatliche Tilgung von 1100 - 1200€ [*]Zinssatz von ca. 2% wurde genannt [*]Laufzeit 30 Jahre mit Zinzbindung von 30 ...
Finanzierung über 40 Jahre möglich/sinnvoll?
... doch für Vorteile hat und eine Immobilie sehr einschränkt in Bezug auf Freizeitgestaltung wie auch Jobfindung. 800€ warm ist nicht viel Miete, Nebenkosten hast Du mehr als Einfamilienhaus-Besitzer. Eigenkapital ist das, was man auf dem Konto hat... also erst mal abwarten... und wen es 25000 ...
[Seite 3]
Die Nebenkosten enthalten auch so Sachen. Grundsteuer, Müllgebühren, Wasser/Abwasser, Versicherungen für da Haus etc. Unabhängig davon das ein Kamin heutzutage in einem Energieeinsparverordnung Haus, ist da immer noch für 130qm so um die 350€ rechnen. + 200 für den Bausparvertrag + 800-900 = 1350 ...
... doch für Vorteile hat und eine Immobilie sehr einschränkt in Bezug auf Freizeitgestaltung wie auch Jobfindung. 800€ warm ist nicht viel Miete, Nebenkosten hast Du mehr als Einfamilienhaus-Besitzer. Eigenkapital ist das, was man auf dem Konto hat... also erst mal abwarten... und wen es 25000 ...
[Seite 3]
Die Nebenkosten enthalten auch so Sachen. Grundsteuer, Müllgebühren, Wasser/Abwasser, Versicherungen für da Haus etc. Unabhängig davon das ein Kamin heutzutage in einem Energieeinsparverordnung Haus, ist da immer noch für 130qm so um die 350€ rechnen. + 200 für den Bausparvertrag + 800-900 = 1350 ...
Hausbau/kauf machbar?
[Seite 2]
... Plus für Eingewöhnung, etc. bedeuten und danach wieder Teilzeit. Wir finden es halt auch recht sportlich. Die 1.700 Euro + ca. 400 Euro Nebenkosten/Rücklagen sind halt schon eine Hausnummer. Mich wundert es immer wieder, dass die Häuser wie geschnitten Brot verkauft werden. So wenig verdienen wir ...
[Seite 5]
... Meinung kund tun und zwar: Sicherlich möglich, ich würde es aber definitiv nicht machen. Selbst bei einer Rate von ~ 1300€ + ~400€ Nebenkosten stehen da 1700€. Das Gehalt ist gut aber nicht übermäßig hoch und ich persönlich würde mir die 1700€ nicht an tun
[Seite 6]
400 € Nebenkosten sollten schon passen, wir zahlen ca 350€ Strom,Wasser/Abwasser,GEZ,Müll,Grundsteuer,Internet,Müll,Versicherungen
[Seite 2]
... Plus für Eingewöhnung, etc. bedeuten und danach wieder Teilzeit. Wir finden es halt auch recht sportlich. Die 1.700 Euro + ca. 400 Euro Nebenkosten/Rücklagen sind halt schon eine Hausnummer. Mich wundert es immer wieder, dass die Häuser wie geschnitten Brot verkauft werden. So wenig verdienen wir ...
[Seite 5]
... Meinung kund tun und zwar: Sicherlich möglich, ich würde es aber definitiv nicht machen. Selbst bei einer Rate von ~ 1300€ + ~400€ Nebenkosten stehen da 1700€. Das Gehalt ist gut aber nicht übermäßig hoch und ich persönlich würde mir die 1700€ nicht an tun
[Seite 6]
400 € Nebenkosten sollten schon passen, wir zahlen ca 350€ Strom,Wasser/Abwasser,GEZ,Müll,Grundsteuer,Internet,Müll,Versicherungen
Hauskauf, Hausbau - Grundsatzfragen und Überlegungen dazu
[Seite 2]
... Bungalows wäre es durchaus gut machbar dort einen Bungalow hinzusetzen. Eine grobe Kostenkalkulation ergab, dass wir mit Kauf des Grundstückes und Nebenkosten, Hausbau mit Nebenkosten und Doppelgarage auf runde 260.000€ kommen würden. Erdwall könnte mit entfernt werden beim Bodenaustausch. Bei ...
... 24), wir heiraten im April ´19. Derzeitiges Einkommen: Zusammen ca. 3.500 € netto (beide im öD unbefristet) Miete: ca. 700 € warm (incl. Nebenkosten) für 80m² Maisonette mit 3 Zimmern. derzeit bezahlen wir beide noch unsere Autos ab, dies wird im Oktober ´19 abgeschlossen sein. dazu kommen ...
[Seite 2]
... Bungalows wäre es durchaus gut machbar dort einen Bungalow hinzusetzen. Eine grobe Kostenkalkulation ergab, dass wir mit Kauf des Grundstückes und Nebenkosten, Hausbau mit Nebenkosten und Doppelgarage auf runde 260.000€ kommen würden. Erdwall könnte mit entfernt werden beim Bodenaustausch. Bei ...
... 24), wir heiraten im April ´19. Derzeitiges Einkommen: Zusammen ca. 3.500 € netto (beide im öD unbefristet) Miete: ca. 700 € warm (incl. Nebenkosten) für 80m² Maisonette mit 3 Zimmern. derzeit bezahlen wir beide noch unsere Autos ab, dies wird im Oktober ´19 abgeschlossen sein. dazu kommen ...
Planung unserer Hausfinanzierung
... Dann die Hochzeit, Autokauf... wie das halt so ist. Unser Vorhaben: Wir wollen Ende des Jahres ein Grundstück erwerben. Inkl. Nebenkosten (8%) liegen wir bei 100.000 Euro. Dies würde ich zunächst separat finanzieren. Bebauung muss innerhalb von drei Jahren erfolgen. Da ich ungeduldig bin ...
[Seite 3]
Also ich Fass mal zusammen: Ruhig weniger Bargeld in die Grundstücksfinanzierung stecken. Ggf. nur die Nebenkosten finanzieren. Das dürfte bei einer Kreditsumme von dann nur 90.000 Euro ja keinen Zinsunterschied machen. Soll ich dann lieber eine hohe Rate wählen oder Geld besser bar zur Seite ...
... Dann die Hochzeit, Autokauf... wie das halt so ist. Unser Vorhaben: Wir wollen Ende des Jahres ein Grundstück erwerben. Inkl. Nebenkosten (8%) liegen wir bei 100.000 Euro. Dies würde ich zunächst separat finanzieren. Bebauung muss innerhalb von drei Jahren erfolgen. Da ich ungeduldig bin ...
[Seite 3]
Also ich Fass mal zusammen: Ruhig weniger Bargeld in die Grundstücksfinanzierung stecken. Ggf. nur die Nebenkosten finanzieren. Das dürfte bei einer Kreditsumme von dann nur 90.000 Euro ja keinen Zinsunterschied machen. Soll ich dann lieber eine hohe Rate wählen oder Geld besser bar zur Seite ...
Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?
... nicht haltbar. Der reine Hauspreis entsprechend unserer Vorstellungen liegt im Mittel schlüsselfertig bei ~190k, alles Weitere entfällt auf Nebenkosten und das noch nicht vorhandene Grundstück. Wir müssen das Pferd jetzt von hinten aufzäumen und das Budget fürs Grundstück aufstocken, dazu ...
... nicht haltbar. Der reine Hauspreis entsprechend unserer Vorstellungen liegt im Mittel schlüsselfertig bei ~190k, alles Weitere entfällt auf Nebenkosten und das noch nicht vorhandene Grundstück. Wir müssen das Pferd jetzt von hinten aufzäumen und das Budget fürs Grundstück aufstocken, dazu ...