ᐅ nebenkosten in Themen
Eure Einschätzung zu unserer Finanzierung
... 800 Euro im Jahr zu bezahlen. D.h. da klappt 1.000 Euro/Monat nicht mehr. 10.000 Euro sind beim Hausbau kein Eigenkapital, das deckt Nichtmal die Nebenkosten. Eigenleistung wird gerne überschätzt
... 800 Euro im Jahr zu bezahlen. D.h. da klappt 1.000 Euro/Monat nicht mehr. 10.000 Euro sind beim Hausbau kein Eigenkapital, das deckt Nichtmal die Nebenkosten. Eigenleistung wird gerne überschätzt
Einliegerwohnung– Steuererklärung - Lohnsteuer monatlich?
... wird. Mir ist klar das wir einen Mietvertrag schließen müssen mit mind 75% der ortsüblichen Miete und das wir die Mieteinnahmen inclusive Nebenkosten versteuern müssen. Hier die erste Frage: erfolgt das wie bei der Lohnsteuer monatlich oder einmalig bei der Steuererklärung? Heizkosten zählen ...
... wird. Mir ist klar das wir einen Mietvertrag schließen müssen mit mind 75% der ortsüblichen Miete und das wir die Mieteinnahmen inclusive Nebenkosten versteuern müssen. Hier die erste Frage: erfolgt das wie bei der Lohnsteuer monatlich oder einmalig bei der Steuererklärung? Heizkosten zählen ...
Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?
[Seite 2]
ganz grobe und einfache Rechnung: 4500€ Einkommen im Monat( ohne 13. Gehalt) : - 1000€ Kredit - 1000€ Nebenkosten - Handyverträge 20 € - Versicherungen 400 € (inkl. meiner privaten KV) - Tanken 80 € - Autokredit 240 € (das andere Auto ist bezahlt) - Lebensmittel inkl. Drogerie 300 € - 300 ...
[Seite 2]
ganz grobe und einfache Rechnung: 4500€ Einkommen im Monat( ohne 13. Gehalt) : - 1000€ Kredit - 1000€ Nebenkosten - Handyverträge 20 € - Versicherungen 400 € (inkl. meiner privaten KV) - Tanken 80 € - Autokredit 240 € (das andere Auto ist bezahlt) - Lebensmittel inkl. Drogerie 300 € - 300 ...
Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm
[Seite 8]
Das ist ein Preis ohne Nebenkosten, ohne Außenanlagen, und - ich lehne mich aus dem Fenster und behaupte - ohne irgendeine Innenarbeit wie Böden, Malern, Bad etc. Also das roh gebaute Haus. Du kannst dich wundern, aber momentan führt an ca. 2000€/qm nicht mehr viel vorbei. Punkt. Und Keller ...
[Seite 15]
Reine Hauskosten, oder mit Nebenkosten etc.? Vorsicht, keine Äpfel mit Birnen zu vergleichen. Wenn ich den TE richtig verstanden habe, geht es um die Gesamtkosten für's Projekt ...
[Seite 8]
Das ist ein Preis ohne Nebenkosten, ohne Außenanlagen, und - ich lehne mich aus dem Fenster und behaupte - ohne irgendeine Innenarbeit wie Böden, Malern, Bad etc. Also das roh gebaute Haus. Du kannst dich wundern, aber momentan führt an ca. 2000€/qm nicht mehr viel vorbei. Punkt. Und Keller ...
[Seite 15]
Reine Hauskosten, oder mit Nebenkosten etc.? Vorsicht, keine Äpfel mit Birnen zu vergleichen. Wenn ich den TE richtig verstanden habe, geht es um die Gesamtkosten für's Projekt ...
Bauvorhaben Einfamilienhaus 140qm mit Keller
[Seite 4]
Ich denke ohne Nebenkosten wird das Haus etwa 270.000€ kosten. Haus ~220.000€ + Keller ~50.000€ Unseres kostet ohne mit relativ guter Ausstattung (el. Rollläden überall, z.T. Raffstores, Schornstein, ...) etwa 200.000€, aber ohne Luft-Wasser-Wärmepumpe und ohne ...
[Seite 4]
Ich denke ohne Nebenkosten wird das Haus etwa 270.000€ kosten. Haus ~220.000€ + Keller ~50.000€ Unseres kostet ohne mit relativ guter Ausstattung (el. Rollläden überall, z.T. Raffstores, Schornstein, ...) etwa 200.000€, aber ohne Luft-Wasser-Wärmepumpe und ohne ...
Haushaltseinkommen im Verhältnis zur Finanzierungssumme
[Seite 3]
Ist mir schon klar mit essen Drogerie . Trotzdem 2.100 sportlich . Zumal ihr dann allein aus Finanzierung fix habt plus all die Nebenkosten . Das heißt 2000 allein fürs Haus weg
[Seite 3]
Ist mir schon klar mit essen Drogerie . Trotzdem 2.100 sportlich . Zumal ihr dann allein aus Finanzierung fix habt plus all die Nebenkosten . Das heißt 2000 allein fürs Haus weg
Auf wie hoch schätzt ihr unser Hausbau ohne Grundstück in Saarland
[Seite 6]
Puh, Also bei 1600 warm ziehen wir Mal gutgerechnet 450€ für Nebenkosten ab. Bleiben für die Rate somit nur noch 1200€ übrig. Macht mit einer Tilgung von 2 Prozent so um die 360.000. Plus dein Eigenkapital bist du bei 410.000. hast nach 20 Jahre aber noch über 210k€ stehen. Ich würde sagen ohne ...
[Seite 6]
Puh, Also bei 1600 warm ziehen wir Mal gutgerechnet 450€ für Nebenkosten ab. Bleiben für die Rate somit nur noch 1200€ übrig. Macht mit einer Tilgung von 2 Prozent so um die 360.000. Plus dein Eigenkapital bist du bei 410.000. hast nach 20 Jahre aber noch über 210k€ stehen. Ich würde sagen ohne ...
Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital
[Seite 3]
Ich würde erst mal konkret durchrechnen, was euch die Wunschimmobilie mit großzügig geschätzten Nebenkosten kosten würde. Meiner Erfahrung nach sind die Außenanlagen oft unterschätzt. Unabhängig davon ist es bestimmt nicht verkehrt sich den Baugrund zu sichern, sofern das in Betracht kommt. Zur ...
[Seite 3]
Ich würde erst mal konkret durchrechnen, was euch die Wunschimmobilie mit großzügig geschätzten Nebenkosten kosten würde. Meiner Erfahrung nach sind die Außenanlagen oft unterschätzt. Unabhängig davon ist es bestimmt nicht verkehrt sich den Baugrund zu sichern, sofern das in Betracht kommt. Zur ...
Bewertung unserer 120% Finanzierung
... Kauf eines Reiheneckhauses und würden gerne eure Meinung zu unserem Vorhaben hören. Hier die Daten vom Haus: Baujahr: 1997 Kaufpreis: 300.000 EUR Nebenkosten (inkl. Makler): 39.000 EUR ------------- 339.000 EUR Eigenkapital: 15.000 EUR Einnahmen: Gehalt 1: 3.700 EUR Gehalt 1: 800 EUR 2x ...
... Kauf eines Reiheneckhauses und würden gerne eure Meinung zu unserem Vorhaben hören. Hier die Daten vom Haus: Baujahr: 1997 Kaufpreis: 300.000 EUR Nebenkosten (inkl. Makler): 39.000 EUR ------------- 339.000 EUR Eigenkapital: 15.000 EUR Einnahmen: Gehalt 1: 3.700 EUR Gehalt 1: 800 EUR 2x ...
Haus finanzieren ohne Eigenkapital
[Seite 5]
Hallo, zu den Baukosten können andere was sagen. Aber 400k inkl. Grundstück und allen Nebenkosten ( Außenanlagen etc) müsste irgendwo an der polnischen Grenze sein um realistisch zu sein. Ansonsten mit 1.200 tilgt ihr nichts und ihr kriegt einen schlechten Zins als vollfinanzierung oben darauf ...
[Seite 5]
Hallo, zu den Baukosten können andere was sagen. Aber 400k inkl. Grundstück und allen Nebenkosten ( Außenanlagen etc) müsste irgendwo an der polnischen Grenze sein um realistisch zu sein. Ansonsten mit 1.200 tilgt ihr nichts und ihr kriegt einen schlechten Zins als vollfinanzierung oben darauf ...
Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn
[Seite 19]
... 1500 2 Autos - 1000 Kita - 500 Versicherungen all in - 400 RücklagenHaus - 200 Essen für 4 - 1000 Kleidung all-in - 200 Priv. Rente - 300 Nebenkosten Haus: 250 Das sind mal eben 5.350,-. Jetzt muss die Family natürlich auch erst mal 5netto nach Hause bringen während ein Partner Teilzeit ...
[Seite 25]
... T€ 4 inkl. Kindergeld (ohne Weihnachtsgeld/Urlaubsgeld), wenn man das mitrechnet sind es T€ 4,4 p.a. Baufinanzierung neu T€ 350 = 1.300 mtl. Nebenkosten Haus = 250 mtl. Ein Auto = 250 mtl. Kiga 1 Kind = 200 mtl. Lebenshaltung = 1.400 mtl. Versicherung. = 200 mtl. Gesamt: T€ 3,6 ...
[Seite 19]
... 1500 2 Autos - 1000 Kita - 500 Versicherungen all in - 400 RücklagenHaus - 200 Essen für 4 - 1000 Kleidung all-in - 200 Priv. Rente - 300 Nebenkosten Haus: 250 Das sind mal eben 5.350,-. Jetzt muss die Family natürlich auch erst mal 5netto nach Hause bringen während ein Partner Teilzeit ...
[Seite 25]
... T€ 4 inkl. Kindergeld (ohne Weihnachtsgeld/Urlaubsgeld), wenn man das mitrechnet sind es T€ 4,4 p.a. Baufinanzierung neu T€ 350 = 1.300 mtl. Nebenkosten Haus = 250 mtl. Ein Auto = 250 mtl. Kiga 1 Kind = 200 mtl. Lebenshaltung = 1.400 mtl. Versicherung. = 200 mtl. Gesamt: T€ 3,6 ...
Bauvorhaben realistisch? Einschätzungen
... ca. 10000 und ein Kamin sollen auch noch mit drin sein. wir zahlen momentan 900 Euro kalt und wollen dann so im Monat tilgen die Nebenkosten würden noch dazu kommen. da mein Mann in 3 Jahren 40 wird , wollen wir in 15 Jahren das Haus abzahlen natürlich mit dem Geld was von der Wohnung noch ...
... ca. 10000 und ein Kamin sollen auch noch mit drin sein. wir zahlen momentan 900 Euro kalt und wollen dann so im Monat tilgen die Nebenkosten würden noch dazu kommen. da mein Mann in 3 Jahren 40 wird , wollen wir in 15 Jahren das Haus abzahlen natürlich mit dem Geld was von der Wohnung noch ...
Planen wir unser Bauvorhaben realistisch und gesund?
... haben wir bereits reserviert: 180.000€ in Brandenburg Das Haus: Hier planen wir noch, vorr. 160qm für ca. 300.000€ Nebenkosten: Können wir nicht abschätzen. Faustformel 10-20%? Eigenleistungen planen wir zum Großteil bei den Außenanlagen und beim Malern einzubringen. Unsere absolute ...
... haben wir bereits reserviert: 180.000€ in Brandenburg Das Haus: Hier planen wir noch, vorr. 160qm für ca. 300.000€ Nebenkosten: Können wir nicht abschätzen. Faustformel 10-20%? Eigenleistungen planen wir zum Großteil bei den Außenanlagen und beim Malern einzubringen. Unsere absolute ...
Hausbau realistisch möglich?
... in Gesprächen. Zur Auswahl stehen zwei Grundstücke (etwa 700m²) für rund 65.000€ bzw. 88.000€, ohne Nebenkosten. Insgesamt habe ich mir eine Obergrenze von 460.000€ gesetzt (Grundstück, Haus, eventuell Garage, Nebenkosten). Meine Frage: Ist das aus eurer Sicht vor dem Hintergrund ...
[Seite 3]
Wir haben momentan eine Kaltmiete von 900€. Der Rest ist Stellplatz und Nebenkosten. Das mag ja sein, aber das muss nach meinem Verständnis jeweils in Relation zu den geplanten Baukosten gesehen werden. Und mir fehlt im Moment noch das Gefühl, wie viel Budget für uns realistisch zu finanzieren ...
... in Gesprächen. Zur Auswahl stehen zwei Grundstücke (etwa 700m²) für rund 65.000€ bzw. 88.000€, ohne Nebenkosten. Insgesamt habe ich mir eine Obergrenze von 460.000€ gesetzt (Grundstück, Haus, eventuell Garage, Nebenkosten). Meine Frage: Ist das aus eurer Sicht vor dem Hintergrund ...
[Seite 3]
Wir haben momentan eine Kaltmiete von 900€. Der Rest ist Stellplatz und Nebenkosten. Das mag ja sein, aber das muss nach meinem Verständnis jeweils in Relation zu den geplanten Baukosten gesehen werden. Und mir fehlt im Moment noch das Gefühl, wie viel Budget für uns realistisch zu finanzieren ...
Überlegungen Finanzierung Grundstück und Hausbau
... hat eine Terrasse von 15m2, Tiefgarage, Lift. Vergleichbare Wohnungen kosten zur Zeit auf dem Markt in etwa €300.000 inklusive Nebenkosten in unserer Gegend. Leider hat die österreichische Gesetzgebung einiges geändert, was sich in unserem Fall negativ auswirkt, sollten wir die Wohnung ...
... hat eine Terrasse von 15m2, Tiefgarage, Lift. Vergleichbare Wohnungen kosten zur Zeit auf dem Markt in etwa €300.000 inklusive Nebenkosten in unserer Gegend. Leider hat die österreichische Gesetzgebung einiges geändert, was sich in unserem Fall negativ auswirkt, sollten wir die Wohnung ...
Baukosten Einschätzung BaWü
[Seite 3]
... etc.) inklusive den Erdarbeiten (ohne Entsorgung) bei ca. 400.000 Euro. Hinzu kommt noch die Garage und die sonstigen Nebenkosten (ca. 40.000 Euro). Ich würde mir in deinem Fall wirklich noch 1-2 Vergleichsangebote einholen. Wenn du willst kannst du ja mal angeben um welche ...
[Seite 3]
... etc.) inklusive den Erdarbeiten (ohne Entsorgung) bei ca. 400.000 Euro. Hinzu kommt noch die Garage und die sonstigen Nebenkosten (ca. 40.000 Euro). Ich würde mir in deinem Fall wirklich noch 1-2 Vergleichsangebote einholen. Wenn du willst kannst du ja mal angeben um welche ...
Baufinanzierung - Einkommen in Ordnung?
... Frau: 2700 Euro netto (12 Gehälter) Insgesamt: 5200 Euro netto, Kind im nächsten Jahr geplant. Das Bauvorhaben mit KFW Förderung) mit Nebenkosten etc. kostet insgesamt: 375.000 Euro Eigenkapital: 60 000 Euro Darlehen demnach noch: 315 000 Finanzierungsangebot: - KFW Kredit: Soll ...
... Frau: 2700 Euro netto (12 Gehälter) Insgesamt: 5200 Euro netto, Kind im nächsten Jahr geplant. Das Bauvorhaben mit KFW Förderung) mit Nebenkosten etc. kostet insgesamt: 375.000 Euro Eigenkapital: 60 000 Euro Darlehen demnach noch: 315 000 Finanzierungsangebot: - KFW Kredit: Soll ...
Finanzierung machbar oder übernehmen wir uns?
... Einkommen gesamt 4700 Euro aktuell optional 5000 Euro, wenn ich mich auf 40h hochnehmen lasse Rate Haus ~1500 Euro (400-430t Euro Darlehen) Nebenkosten 300 Euro Gesamt Haus 1800 Auto 1 350 Euro Auto 2 350 Euro Versicherungen (BUs, Rechtsschutz, ZZV, HR HP UF) 330 Euro Telekom 30 Euro Handys ...
[Seite 4]
... kaum Eigenkapital. Aber unsere (Bestands)Immobilie hat dafür nur 220.000 € gekostet. Zahlen im Monat 1.200 € Rate (Volltilger) plus 600 € Nebenkosten + Rücklagen. In 6 Jahren sind es nur noch 900 € plus Nebenkosten + Rücklagen. Ihr habt also, bei einer fast doppelt so hohen Kreditsumme ...
[Seite 5]
Ich verstehe nicht, warum auf der Relation Einkommen zu Rate zu rumgehackt wird. Es verbleiben doch nach Rate + Nebenkosten 2.900€ mtl. für die Lebenshaltung zzgl. Weihnachtsgeld/Bonus (rechne ich mal ein Monatseinkommen, sind es sogar € 3.300 mtl.). Was ist daran falsch? Welches Einkommen ...
... Einkommen gesamt 4700 Euro aktuell optional 5000 Euro, wenn ich mich auf 40h hochnehmen lasse Rate Haus ~1500 Euro (400-430t Euro Darlehen) Nebenkosten 300 Euro Gesamt Haus 1800 Auto 1 350 Euro Auto 2 350 Euro Versicherungen (BUs, Rechtsschutz, ZZV, HR HP UF) 330 Euro Telekom 30 Euro Handys ...
[Seite 4]
... kaum Eigenkapital. Aber unsere (Bestands)Immobilie hat dafür nur 220.000 € gekostet. Zahlen im Monat 1.200 € Rate (Volltilger) plus 600 € Nebenkosten + Rücklagen. In 6 Jahren sind es nur noch 900 € plus Nebenkosten + Rücklagen. Ihr habt also, bei einer fast doppelt so hohen Kreditsumme ...
[Seite 5]
Ich verstehe nicht, warum auf der Relation Einkommen zu Rate zu rumgehackt wird. Es verbleiben doch nach Rate + Nebenkosten 2.900€ mtl. für die Lebenshaltung zzgl. Weihnachtsgeld/Bonus (rechne ich mal ein Monatseinkommen, sind es sogar € 3.300 mtl.). Was ist daran falsch? Welches Einkommen ...
Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke
[Seite 2]
Die Rate beträgt 1672€ pro Monat, wie Strahlemann schon sagt liegen die Nebenkosten bei 450 € ca. Wir sparen nun seit 1,5 Jahren jeden Monat 3.000 € an. Plus die Miete sind jeden Monat am Anfang schon 3.900€ weg. Dazu kommen natürlich noch Strom, Nahrung etc. Wir haben damit versucht, den Hauskauf ...
[Seite 5]
... hier mit. Ich wollte euch ein Update zu unserer Situation geben und um Eure Einschätzung bitten: 1. Wir haben das Grundstück für 170.000 + Nebenkosten gekauft 2. Vertrag mit der Hausbaufirma ist unterzeichnet und Bauantrag gestellt 3. Heute haben wir das Darlehen fest gemacht. Zu uns ...
[Seite 2]
Die Rate beträgt 1672€ pro Monat, wie Strahlemann schon sagt liegen die Nebenkosten bei 450 € ca. Wir sparen nun seit 1,5 Jahren jeden Monat 3.000 € an. Plus die Miete sind jeden Monat am Anfang schon 3.900€ weg. Dazu kommen natürlich noch Strom, Nahrung etc. Wir haben damit versucht, den Hauskauf ...
[Seite 5]
... hier mit. Ich wollte euch ein Update zu unserer Situation geben und um Eure Einschätzung bitten: 1. Wir haben das Grundstück für 170.000 + Nebenkosten gekauft 2. Vertrag mit der Hausbaufirma ist unterzeichnet und Bauantrag gestellt 3. Heute haben wir das Darlehen fest gemacht. Zu uns ...
Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik
[Seite 6]
... von 500€ - und du willst zusätzlich zum Grundstückskredit mit 700€ noch zusätzlich 1200€ für das Haus tilgen. Darauf kommen noch die Nebenkosten. Also 1200€ zweiter Kredit und 300 Nebenkosten - 1500€ . Geht gerade einmal so auf. Und da du nur mit der Bank vom Grundstückskredit über einen ...
[Seite 6]
... von 500€ - und du willst zusätzlich zum Grundstückskredit mit 700€ noch zusätzlich 1200€ für das Haus tilgen. Darauf kommen noch die Nebenkosten. Also 1200€ zweiter Kredit und 300 Nebenkosten - 1500€ . Geht gerade einmal so auf. Und da du nur mit der Bank vom Grundstückskredit über einen ...
Bungalow mit Keller für Einfamilienhaus mit 60m2 Büro sinnvoll?
[Seite 2]
Eigene (vermutlich falsche) Kosten-Schätzung: Variante 1: Bungalow: 115*2500 => 287.000 EUR Keller: 115*750 => 86.250 Nebenkosten: => 74.650 (20%) Summe: 447.500 EUR Variante 2: Haus: 150*2500 => 375.000 EUR Bodenplatte: => 20.000 EUR Nebenkosten: => 79.000 (20%) Summe: 474.000 ...
... bestehen die folgenden Rahmenbedingungen: Grundstück vorhanden, alle Dächer und Gebäudetypen erlaubt [*]Hausbau-Budget: 500'000 EUR inkl. Nebenkosten und Küche [*]Wohnfläche 115m2 [*]Büro mit 60m2 (einzelner Raum) [*]Doppelgarage [*]Wenn machbar, KFW 55 Aktuell versuche ich herauszufinden ...
[Seite 2]
Eigene (vermutlich falsche) Kosten-Schätzung: Variante 1: Bungalow: 115*2500 => 287.000 EUR Keller: 115*750 => 86.250 Nebenkosten: => 74.650 (20%) Summe: 447.500 EUR Variante 2: Haus: 150*2500 => 375.000 EUR Bodenplatte: => 20.000 EUR Nebenkosten: => 79.000 (20%) Summe: 474.000 ...
... bestehen die folgenden Rahmenbedingungen: Grundstück vorhanden, alle Dächer und Gebäudetypen erlaubt [*]Hausbau-Budget: 500'000 EUR inkl. Nebenkosten und Küche [*]Wohnfläche 115m2 [*]Büro mit 60m2 (einzelner Raum) [*]Doppelgarage [*]Wenn machbar, KFW 55 Aktuell versuche ich herauszufinden ...
Baufinanzierung Doppelhaushälfte 130m2 gesund?
[Seite 4]
Das ist in Nebenkosten enthalten. Uns wurde aus Erfahrungswerten gesagt, dass 3,5€/qm ein guter Richtwert dafür sind. RLV wollen wir nicht abschließen. BU werden wir aber tatsächlich ...
[Seite 4]
Das ist in Nebenkosten enthalten. Uns wurde aus Erfahrungswerten gesagt, dass 3,5€/qm ein guter Richtwert dafür sind. RLV wollen wir nicht abschließen. BU werden wir aber tatsächlich ...
Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung
... Haus: 570.000 Euro Grundstück 560qm 640.000 Euro Haus (130qm + Keller, KfW55) inkl. Erdarbeiten und Außenanlagen 50.000 Euro Nebenkosten -------------- 1.260.000 Euro sind zu finanzieren Kredit/Eigenkapital: 1.060.000 Euro Kredit (20J. Zinsbindung, 1.21% eff. Jahreszins) 200.000 Euro ...
... Haus: 570.000 Euro Grundstück 560qm 640.000 Euro Haus (130qm + Keller, KfW55) inkl. Erdarbeiten und Außenanlagen 50.000 Euro Nebenkosten -------------- 1.260.000 Euro sind zu finanzieren Kredit/Eigenkapital: 1.060.000 Euro Kredit (20J. Zinsbindung, 1.21% eff. Jahreszins) 200.000 Euro ...