ᐅ mieten in Themen
Umrüstung auf LED-Beleuchtung - Finanzierung
[Seite 2]
Aber gerne, was ich auch kenne seit meinem Schwager ist das man das mieten kann, da hätte der Betrieb sich das auch nicht leisten können anders und die haben dann die Deutsche Lichtmiete beauftragt, haben alles getauscht auf LED. Da kann man auch nochmals ...
[Seite 2]
Aber gerne, was ich auch kenne seit meinem Schwager ist das man das mieten kann, da hätte der Betrieb sich das auch nicht leisten können anders und die haben dann die Deutsche Lichtmiete beauftragt, haben alles getauscht auf LED. Da kann man auch nochmals ...
Bauwasserkosten über die gesamte Bauzeit
... die Leitung wird zum Wasserübergabepunkt im Haus geführt. Ist m E. nach die teuerste Lösung. Dann gibt es die Möglichkeit, ein Standrohr zu mieten und es für die gesamte Bauzeit an einen Unterflurhydranten anzuschließen. Ist auch relativ teuer. Es kann sein, dass das Standrohr geklaut wird ...
... die Leitung wird zum Wasserübergabepunkt im Haus geführt. Ist m E. nach die teuerste Lösung. Dann gibt es die Möglichkeit, ein Standrohr zu mieten und es für die gesamte Bauzeit an einen Unterflurhydranten anzuschließen. Ist auch relativ teuer. Es kann sein, dass das Standrohr geklaut wird ...
Was wäre ein vernünftiger maximaler Kreditbetrag für uns?
[Seite 3]
Wir würden nie nie niemals 300.000€ oder mehr für eine ETW ausgeben. Und wenn das nicht geht, dann geht es eben nicht, dann mieten wir.
[Seite 3]
Wir würden nie nie niemals 300.000€ oder mehr für eine ETW ausgeben. Und wenn das nicht geht, dann geht es eben nicht, dann mieten wir.
1 Million Euro Haus ohne Eigenkapital finanzieren?
[Seite 4]
... man doch liquide und erzeugt anständig Cashflow. Jedenfalls wäre das doch eine Überlegung wert, wenn das angegebene Einkommen nicht schon die mieten von 10 (!) Wohnungen enthält
[Seite 4]
... man doch liquide und erzeugt anständig Cashflow. Jedenfalls wäre das doch eine Überlegung wert, wenn das angegebene Einkommen nicht schon die mieten von 10 (!) Wohnungen enthält
Endoskop-Kauf, worauf sollte man achten?
[Seite 2]
... klar. Die Diskussion ob man es braucht.... nein. Ob man es als Spielzeug haben will.... eigentlich schon Wie vorgeschlagen würde ich das Ding mieten, sonst benutzt du so einen China-Kracher jetzt einmal und beim nächsten Einsatz in 5 Jahren ist Wasser im Linsensystem oder was anders kaputt ...
[Seite 2]
... klar. Die Diskussion ob man es braucht.... nein. Ob man es als Spielzeug haben will.... eigentlich schon Wie vorgeschlagen würde ich das Ding mieten, sonst benutzt du so einen China-Kracher jetzt einmal und beim nächsten Einsatz in 5 Jahren ist Wasser im Linsensystem oder was anders kaputt ...
Finanzierung allein stemmbar?
... Vergleichswert von 450€ bedeutet nun folgendes: wenn Du für vergleichbares Geld ein vergleichbares Haus mieten kannst, kommen Miete und Kauf in etwa gleich raus, wenn man die Randbedingungen für realistisch hält. Nachteil ist natürlich immer, dass Dir ein Mietobjekt nicht gehört, Vorteil ist ...
... Vergleichswert von 450€ bedeutet nun folgendes: wenn Du für vergleichbares Geld ein vergleichbares Haus mieten kannst, kommen Miete und Kauf in etwa gleich raus, wenn man die Randbedingungen für realistisch hält. Nachteil ist natürlich immer, dass Dir ein Mietobjekt nicht gehört, Vorteil ist ...
Zahnarztpraxis zur Vermietung als Flachdach
[Seite 3]
... wird der Bau nicht. Das ist mal kurz ein pragmatisches Beispiel, warum auch beim Wohnungsneubau solch hohe mieten im Raum stehen, damit ein Projekt wirtschaftlich wird
[Seite 3]
... wird der Bau nicht. Das ist mal kurz ein pragmatisches Beispiel, warum auch beim Wohnungsneubau solch hohe mieten im Raum stehen, damit ein Projekt wirtschaftlich wird
Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?
[Seite 31]
... und Risiken mit einkalkulieren, denn wer es bei Neuvermietung nicht einkalkuliert, ist vielleicht Übermorgen der Dumme, weil er dann die mieten nicht mehr anpassen darf. Also lieber gleich hoch damit, wenn es sowieso genug Mieter gibt, die bereit sind die Preise zu zahlen. Das würde jeder ...
[Seite 31]
... und Risiken mit einkalkulieren, denn wer es bei Neuvermietung nicht einkalkuliert, ist vielleicht Übermorgen der Dumme, weil er dann die mieten nicht mehr anpassen darf. Also lieber gleich hoch damit, wenn es sowieso genug Mieter gibt, die bereit sind die Preise zu zahlen. Das würde jeder ...
Steigen die Bauzinsen bald ins Unermessliche?
[Seite 3]
... weiter, sinkt die Nachfrage nach Bauprojekten bzw. es wird de facto weniger gebaut - Eigenbedarf wie Investitonsprojekte. Das führt zu steigenden mieten im Bestand. Natürlich nicht 1:1 und wohl auch zeitversetzt, aber jeder der es sich nicht leisten kann was eigenes hinzustellen oder zu kaufen ...
[Seite 3]
... weiter, sinkt die Nachfrage nach Bauprojekten bzw. es wird de facto weniger gebaut - Eigenbedarf wie Investitonsprojekte. Das führt zu steigenden mieten im Bestand. Natürlich nicht 1:1 und wohl auch zeitversetzt, aber jeder der es sich nicht leisten kann was eigenes hinzustellen oder zu kaufen ...
Grundrissplanung eines Zweifamilienhauses
[Seite 7]
... Wohnseite oder die Intimräume durch die Fenster mit den Nachbarn im Haus zu teilen. Das z.B. wäre für mich ein Ausschlussgrund, diese Wohnung zu mieten. Nehmen wir aber mal an, ich würde das OG mieten wollen, dann habe ich entweder die Stellplätze und schaue Dir in den Wohn- und Essraum oder mir ...
[Seite 7]
... Wohnseite oder die Intimräume durch die Fenster mit den Nachbarn im Haus zu teilen. Das z.B. wäre für mich ein Ausschlussgrund, diese Wohnung zu mieten. Nehmen wir aber mal an, ich würde das OG mieten wollen, dann habe ich entweder die Stellplätze und schaue Dir in den Wohn- und Essraum oder mir ...
Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)
[Seite 5]
... sind das Luxusprobleme. Wohnung größer wie 100qm gibt es bei uns so gut wie gar nicht. Reihenhäuser, Häuser, Doppelhaushälften bei uns zu mieten mit Wohnflächen von 130-140qm (was wir wollen) kosten derzeit 1200 - 1300€ kalt. Auch hier ist der Markt sehr begrenzt, weil Nachfrage sehr hoch ...
[Seite 5]
... sind das Luxusprobleme. Wohnung größer wie 100qm gibt es bei uns so gut wie gar nicht. Reihenhäuser, Häuser, Doppelhaushälften bei uns zu mieten mit Wohnflächen von 130-140qm (was wir wollen) kosten derzeit 1200 - 1300€ kalt. Auch hier ist der Markt sehr begrenzt, weil Nachfrage sehr hoch ...
Bauen in jungen Jahren möglich/sinnvoll ?
[Seite 2]
... ländlicher Raum) eine wesentliche Verbesserung möglich ist. Auch ich würde den Zwischenschritt einer ETW gehen, oder eben erst mal weiter mieten. Miete ist nicht so verkehrt, wie man immer wieder hört. Die mieten dürften bei euch ja auch sehr günstig sein, wenn die Grundstücke so günstig ...
[Seite 2]
... ländlicher Raum) eine wesentliche Verbesserung möglich ist. Auch ich würde den Zwischenschritt einer ETW gehen, oder eben erst mal weiter mieten. Miete ist nicht so verkehrt, wie man immer wieder hört. Die mieten dürften bei euch ja auch sehr günstig sein, wenn die Grundstücke so günstig ...
Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit
[Seite 13]
Aber was kostet es denn diese 1000m² zu mieten? Das wird doch genauso teuer, wenn nicht sogar noch teurer. Wie groß ist aktuell euer Garten? Ich sage es mal direkt: 1000m² ist definitiv ein Sonderwunsch, den man sich leisten können muss, wenn es nicht am hinterletzten Dorf sein soll. Eurer Wünsche ...
[Seite 13]
Aber was kostet es denn diese 1000m² zu mieten? Das wird doch genauso teuer, wenn nicht sogar noch teurer. Wie groß ist aktuell euer Garten? Ich sage es mal direkt: 1000m² ist definitiv ein Sonderwunsch, den man sich leisten können muss, wenn es nicht am hinterletzten Dorf sein soll. Eurer Wünsche ...
Mit viel Eigenkapital was anfangen?
[Seite 3]
... ich kann dort in Rente gehen, wenn ich möchte. Also absolut fix. Bei den Eltern unterzukommen ist leider nicht möglich, wir müssten uns also was mieten. Und da sträuben sich mir die Nackenhaare, die Summe an Eigenkapital einfach bei der Bank liegen zu lassen. Risikoreich irgendwo anlegen werde ...
[Seite 3]
... ich kann dort in Rente gehen, wenn ich möchte. Also absolut fix. Bei den Eltern unterzukommen ist leider nicht möglich, wir müssten uns also was mieten. Und da sträuben sich mir die Nackenhaare, die Summe an Eigenkapital einfach bei der Bank liegen zu lassen. Risikoreich irgendwo anlegen werde ...
Abstriche in der Objektlage und erste Fragen
[Seite 3]
... Wie auch immer, das führt hier IMHO zu weit und wurde so oder so schon x-fach diskutiert (hier wie anderswo, Begriff "Kaufen oder mieten
[Seite 3]
... Wie auch immer, das führt hier IMHO zu weit und wurde so oder so schon x-fach diskutiert (hier wie anderswo, Begriff "Kaufen oder mieten
Junge Grundstückseigentümerin - bauen oder mieten?
[Seite 3]
... Bei vorhandenem Grundstück, keinem Bauzwang und jungem Alter ist der pragmatische Ansatz der, der schon von vielen hier genannt wurde: Erstmal mieten. Wenn die Beziehung so haltbar ist, dass sie auch einen Hausbau mitgemacht hätte, geht sie an einer Mietwohnung nicht kaputt. Kinder kann man ...
[Seite 3]
... Bei vorhandenem Grundstück, keinem Bauzwang und jungem Alter ist der pragmatische Ansatz der, der schon von vielen hier genannt wurde: Erstmal mieten. Wenn die Beziehung so haltbar ist, dass sie auch einen Hausbau mitgemacht hätte, geht sie an einer Mietwohnung nicht kaputt. Kinder kann man ...
FOMO (Fear Of Missing Out) Wie umgehen?
... jetzt schnell mit etwas zufrieden einfach nur damit wir Eigentum haben? Wie sehr ärgern wir uns, wenn wir weiter mieten und in 5 Jahren die Preise noch viel höher sind? Ist das unsere letzte Chance? Was bringt uns das ganze Geld, wenn wir weiterhin zur Miete leben und uns nie so entfalten ...
... jetzt schnell mit etwas zufrieden einfach nur damit wir Eigentum haben? Wie sehr ärgern wir uns, wenn wir weiter mieten und in 5 Jahren die Preise noch viel höher sind? Ist das unsere letzte Chance? Was bringt uns das ganze Geld, wenn wir weiterhin zur Miete leben und uns nie so entfalten ...
Kein Baugrund wegen neuem EU Einheimischenmodell?
[Seite 17]
... sich über "haben müssen" oder "Eigentum" gar keine Gedanken... der lacht darüber. Wenn ich "richtig viel" Geld hätte, dann würde ich nur noch mieten. mieten was ich will, wann ich will, wo ich will. Ohne mich um irgendetwas kümmern zu müssen. Sprich, alle Vorzüge des mietens genießen und die ...
[Seite 17]
... sich über "haben müssen" oder "Eigentum" gar keine Gedanken... der lacht darüber. Wenn ich "richtig viel" Geld hätte, dann würde ich nur noch mieten. mieten was ich will, wann ich will, wo ich will. Ohne mich um irgendetwas kümmern zu müssen. Sprich, alle Vorzüge des mietens genießen und die ...
Fehler in der Finanzierung?
[Seite 42]
ganz pauschal kann man das natürlich nicht sagen. es gibt ganz spezielle Situationen, wo Eigentum wirklich günstiger ist als mieten. zb wenn man ein Haus geerbt bekommt aber rechnet man es fair 1:1 um, ist die miete meistens trotzdem günstiger. ein posten darf man nie vergessen als Eigentümer: man ...
[Seite 42]
ganz pauschal kann man das natürlich nicht sagen. es gibt ganz spezielle Situationen, wo Eigentum wirklich günstiger ist als mieten. zb wenn man ein Haus geerbt bekommt aber rechnet man es fair 1:1 um, ist die miete meistens trotzdem günstiger. ein posten darf man nie vergessen als Eigentümer: man ...
Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?
[Seite 2]
... auch weiter zur Miete wohnen. Wir haben aber gleichzeitig genaue Vorstellungen vom Wohnort. Und erschreckenderweise gibt es einfach nichts zu mieten in diesem Bereich. Und wenn doch sind die mieten sehr hoch, man muss mit Mietsteigerungen rechnen usw. Die Alternative wäre weiter rausziehen ...
[Seite 2]
... auch weiter zur Miete wohnen. Wir haben aber gleichzeitig genaue Vorstellungen vom Wohnort. Und erschreckenderweise gibt es einfach nichts zu mieten in diesem Bereich. Und wenn doch sind die mieten sehr hoch, man muss mit Mietsteigerungen rechnen usw. Die Alternative wäre weiter rausziehen ...
Da Vinci Haus oder Miethaus...
... stecken möchten. Bei uns gibt es nun zwei Optionen: Entweder wir finden ziemlich schnell ein Fertighaus welches uns gut gefällt oder wir mieten uns eines. An sich gefallen meiner Familie und mir die Fertighäuser der Firma Da Vinci #link entfernt' " sehr gut. Wir mögen es ...
... stecken möchten. Bei uns gibt es nun zwei Optionen: Entweder wir finden ziemlich schnell ein Fertighaus welches uns gut gefällt oder wir mieten uns eines. An sich gefallen meiner Familie und mir die Fertighäuser der Firma Da Vinci #link entfernt' " sehr gut. Wir mögen es ...
Grundstück mit einigen Besonderheiten - diverse Fragen
[Seite 3]
... Fernsehzimmer, Bussystem, etc.) und entgegen der Ansicht Vieler sehen wir das nicht mal als finanziell sinnvollere Entscheidung ggü. mieten an. Wenn man eine richtige Vollkosten- und Opportunitätskostenrechnung aufmacht, wird meist der Mieter vorne bleiben - dies umso häufiger, je höher ...
[Seite 3]
... Fernsehzimmer, Bussystem, etc.) und entgegen der Ansicht Vieler sehen wir das nicht mal als finanziell sinnvollere Entscheidung ggü. mieten an. Wenn man eine richtige Vollkosten- und Opportunitätskostenrechnung aufmacht, wird meist der Mieter vorne bleiben - dies umso häufiger, je höher ...
Überblick kostengünstiger Baustile
[Seite 5]
... Insofern kann ich überhaupt nicht verstehen, dass man immer den gleichen Status/ Extras/Luxus haben muss, wie man es mieten kann bzw wie die älterere Generation es mir vorlebt. Der Weg ist immer noch das Ziel - dieser Wert ist beständig. Das muss ich mir erarbeiten. Das heisst: Euren ...
[Seite 5]
... Insofern kann ich überhaupt nicht verstehen, dass man immer den gleichen Status/ Extras/Luxus haben muss, wie man es mieten kann bzw wie die älterere Generation es mir vorlebt. Der Weg ist immer noch das Ziel - dieser Wert ist beständig. Das muss ich mir erarbeiten. Das heisst: Euren ...
Max. Kredithöhe laut Wirtschaftsjournalist Frank Lehmann
[Seite 7]
Es ist tatsächlich leider so, daß die mieten so extrem gestiegen sind, daß man ein Haus oft billiger finanziert bekommt. Sofern man denn einen Kredit kriegt. Ich helf grad einer Freundin bei der Wohnungssuche und die mieten sind hier auf dem Land schon höher als das was wir damals noch in der ...
[Seite 7]
Es ist tatsächlich leider so, daß die mieten so extrem gestiegen sind, daß man ein Haus oft billiger finanziert bekommt. Sofern man denn einen Kredit kriegt. Ich helf grad einer Freundin bei der Wohnungssuche und die mieten sind hier auf dem Land schon höher als das was wir damals noch in der ...
Mein Grundriss für 4 Familienhaus, die Meinungen bitte
[Seite 9]
mieten gut verdienende Pärchen Wohnungen, wo ihnen der Kleiderschrank beim V*geln zuschaut ? *SCNR* Ich würde es bei diesem Architekten eher so formulieren: Ehrgeizmangel Frist Kreativität. Unbedingt. Goldene Wasserhähne versöhnen nicht mit danebenstehenden Waschmaschinen, für eine ...
[Seite 9]
mieten gut verdienende Pärchen Wohnungen, wo ihnen der Kleiderschrank beim V*geln zuschaut ? *SCNR* Ich würde es bei diesem Architekten eher so formulieren: Ehrgeizmangel Frist Kreativität. Unbedingt. Goldene Wasserhähne versöhnen nicht mit danebenstehenden Waschmaschinen, für eine ...
Finanzierungsrahmen Neubau eigener Grund, 3 Kinder, Beamter A13, Hamburg
[Seite 3]
... trinken, und vielleicht doch nicht bauen? Denn ein Haus mit Garten macht auch, wenn es fertig ist, Arbeit. [/QUOTE] mieten ist ja auch nicht viel günstiger in Hamburg mit drei Kindern. Klar, man kann eine kleinere Wohnung mieten. Aber dann kann man eben auch kleiner bauen. Und genau das meine ...
[Seite 3]
... trinken, und vielleicht doch nicht bauen? Denn ein Haus mit Garten macht auch, wenn es fertig ist, Arbeit. [/QUOTE] mieten ist ja auch nicht viel günstiger in Hamburg mit drei Kindern. Klar, man kann eine kleinere Wohnung mieten. Aber dann kann man eben auch kleiner bauen. Und genau das meine ...
Geringe Firsthöhe ergibt niedrigen Kniestock
[Seite 8]
... und ökologischen Rahmenumstände, die mich dazu bringen, das Thema "eigenes" Haus ( mir geht es dabei nur um "neues" Haus, ich würde sofort eins mieten, wenn es angeboten würde (!)) für mich noch mal - und bestimmt/hoffentlich zum letzten Mal - aufzugreifen. In der Stadt kann ich mieten, teuer ...
[Seite 8]
... und ökologischen Rahmenumstände, die mich dazu bringen, das Thema "eigenes" Haus ( mir geht es dabei nur um "neues" Haus, ich würde sofort eins mieten, wenn es angeboten würde (!)) für mich noch mal - und bestimmt/hoffentlich zum letzten Mal - aufzugreifen. In der Stadt kann ich mieten, teuer ...
Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel
[Seite 8]
... gesagt. Ich habe in einigen Bildern noch mal die Lage genauer dargestellt, jetzt bin ich natürlich Zwiegespalten. Ich könnte auch noch 4 Jahre mieten, und hoffen das die Preise Sinken. Eltern raten eher dazu da die Wohnung viel zu teuer sei und ich bei einem Verkauf später sicherlich 100k ...
[Seite 8]
... gesagt. Ich habe in einigen Bildern noch mal die Lage genauer dargestellt, jetzt bin ich natürlich Zwiegespalten. Ich könnte auch noch 4 Jahre mieten, und hoffen das die Preise Sinken. Eltern raten eher dazu da die Wohnung viel zu teuer sei und ich bei einem Verkauf später sicherlich 100k ...
Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?
[Seite 10]
kannst du die Photovoltaikanlage nicht mieten? Lies dir mal diese Option durch. Hat mMn viele Vorteile und ich überlege ob ich das auch mache.
[Seite 10]
kannst du die Photovoltaikanlage nicht mieten? Lies dir mal diese Option durch. Hat mMn viele Vorteile und ich überlege ob ich das auch mache.
Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?
[Seite 2]
... Miete liegen: 1.326,- € + 40% = 1.800,- € (ok, worst case, aber Köln ist ja durchaus attraktiv). Wer weiß, wie die mieten in 3 - 5 Jahren noch weiter steigen. Selbst für 320.000,- € bekommst Du 'ne gute Finanzierung mit einer monatlichen Belastung von ca. 1.300,- € hin (haben wir auch!). Aber ...
[Seite 2]
... Miete liegen: 1.326,- € + 40% = 1.800,- € (ok, worst case, aber Köln ist ja durchaus attraktiv). Wer weiß, wie die mieten in 3 - 5 Jahren noch weiter steigen. Selbst für 320.000,- € bekommst Du 'ne gute Finanzierung mit einer monatlichen Belastung von ca. 1.300,- € hin (haben wir auch!). Aber ...