ᐅ mieten in Themen
Wo wohnen während dem Hausbau?
[Seite 2]
Hausstand würde ich einlagern. Mobilheime fielen mir da ein. Oder auch Containerunterkünfte wie für Bauarbeiter kann man durchaus auch einzeln mieten, die gibt es nicht nur als ganzes "Dorf". Landgasthöfe mit gelinde gesagt mäßiger Auslastung gäbe es ebenfalls. Bauen kann man auch in Etappen, wenn ...
[Seite 2]
Hausstand würde ich einlagern. Mobilheime fielen mir da ein. Oder auch Containerunterkünfte wie für Bauarbeiter kann man durchaus auch einzeln mieten, die gibt es nicht nur als ganzes "Dorf". Landgasthöfe mit gelinde gesagt mäßiger Auslastung gäbe es ebenfalls. Bauen kann man auch in Etappen, wenn ...
Einzug zeitlich vor Schenkung / Nießbrauch / Vermietung - Nachteile?
[Seite 4]
ich bin ehrlich, ich check das nicht. Warum soll das Kind seine eigene Wohnung mieten?
[Seite 4]
ich bin ehrlich, ich check das nicht. Warum soll das Kind seine eigene Wohnung mieten?
Baufinanzierung - Wie wird sie sich in Zukunft verändern?
[Seite 15]
Im Gegenzug dafür haben die Mieter in Deutschland unendlich viele Rechte gegenüber dem Vermieter. Ganz ehrlich... besser gut mieten, als eine Bruchbude sein Eigen zu nennen. Die Wohnqualität und der Lebensstandard schwankt extremst innerhalb Europa.
[Seite 15]
Im Gegenzug dafür haben die Mieter in Deutschland unendlich viele Rechte gegenüber dem Vermieter. Ganz ehrlich... besser gut mieten, als eine Bruchbude sein Eigen zu nennen. Die Wohnqualität und der Lebensstandard schwankt extremst innerhalb Europa.
Hausfinanzierung mit anderer Immobilie
Nee, ich lese: die ETWs sind lastenfrei da. Die kriegen ne Hypothek aufgedrückt. Die mieten zahlen die ab. das Geld der Hypothek fliesst in den Neubau. Rest über Hypothek auf den Neubau. Unsicherheit: Gute Mieter? Zahlen die? ETWs gut in Schuss? Was wäre, wenn was anstünde? Ansonsten: Machen ...
Nee, ich lese: die ETWs sind lastenfrei da. Die kriegen ne Hypothek aufgedrückt. Die mieten zahlen die ab. das Geld der Hypothek fliesst in den Neubau. Rest über Hypothek auf den Neubau. Unsicherheit: Gute Mieter? Zahlen die? ETWs gut in Schuss? Was wäre, wenn was anstünde? Ansonsten: Machen ...
Vollfinanzierung oder doch sparen?
[Seite 3]
... in der Hand und wohnst nebenbei extrem flexibel. Ein Haus ist Luxus den man genießen kann, aber finanziell lohnt der sich sehr selten gegenüber mieten
[Seite 3]
... in der Hand und wohnst nebenbei extrem flexibel. Ein Haus ist Luxus den man genießen kann, aber finanziell lohnt der sich sehr selten gegenüber mieten
2 Familienhaus kaufen und vermieten - Wie Finanzierung gestalten?
Hallo Runnerrider16, schwer zu beantworten. Ein paar mehr Angaben wären hilfreich (zu erwartende Kaltmieteinnahmen für die 80 qm; Wer würde mieten (Fremder, Familienmitglied (wie ist dessen finanzielle Situation), wie viel zahlst Du aktuell selber an Miete, wie hoch ist Dein aktueller Sparanteil ...
Hallo Runnerrider16, schwer zu beantworten. Ein paar mehr Angaben wären hilfreich (zu erwartende Kaltmieteinnahmen für die 80 qm; Wer würde mieten (Fremder, Familienmitglied (wie ist dessen finanzielle Situation), wie viel zahlst Du aktuell selber an Miete, wie hoch ist Dein aktueller Sparanteil ...
Baufinanzierung in ein paar Jahren
[Seite 6]
Alles nicht so einfach Generell werden wir sicher erst mal etwas mieten, Wohnung oder idealerweise ein Haus. Nach unserer Recherche in den letzten Wochen ist das Angebot ist aber verglichen mit Neubau nicht gerade attraktiv (meine eher qualitativ, als finanziell), was heisst dass wir diese Phase ...
[Seite 6]
Alles nicht so einfach Generell werden wir sicher erst mal etwas mieten, Wohnung oder idealerweise ein Haus. Nach unserer Recherche in den letzten Wochen ist das Angebot ist aber verglichen mit Neubau nicht gerade attraktiv (meine eher qualitativ, als finanziell), was heisst dass wir diese Phase ...
Gehen die guten Immobilien nur noch "unter der Hand" weg?
Hallo "Bauanfänger36". Wenn Du noch angibst, ob Du kaufen oder mieten willst, kann man vielleicht schon eine entsprechende Aussage machen. Aber so? Das sind zwei "Paar Schuhe", das Kaufen und das mieten. Mit jeweils vollkommen unterschiedlichen Hintergründen. -------------------- Gruß ...
Hallo "Bauanfänger36". Wenn Du noch angibst, ob Du kaufen oder mieten willst, kann man vielleicht schon eine entsprechende Aussage machen. Aber so? Das sind zwei "Paar Schuhe", das Kaufen und das mieten. Mit jeweils vollkommen unterschiedlichen Hintergründen. -------------------- Gruß ...
Bauen Landflucht zurück in die Heimat Stadt oder Land Grundstück
[Seite 4]
... erst mal behalten und vorerst ein kleines Haus im Grünen näher der Großstadt, aber weiter weg als jetzt zu mieten. Probewohnen und ausprobieren, ob ihr pampageeignet seid [emoji4
[Seite 4]
... erst mal behalten und vorerst ein kleines Haus im Grünen näher der Großstadt, aber weiter weg als jetzt zu mieten. Probewohnen und ausprobieren, ob ihr pampageeignet seid [emoji4
Hauskauf - Komplizierte Lage
... in diesem Sinn ist Stand jetzt nur schwer möglich ohne das sich jemand übergangen fühlt. Daher hätte das Modell mit mieten den Vorteil, dass wir in den nächsten Jahren, in denen zusätzlich die Einkommenssituation unsicher ist (Familienplanung/Umzug/Jobwechsel) keine so hohe finanzielle ...
... in diesem Sinn ist Stand jetzt nur schwer möglich ohne das sich jemand übergangen fühlt. Daher hätte das Modell mit mieten den Vorteil, dass wir in den nächsten Jahren, in denen zusätzlich die Einkommenssituation unsicher ist (Familienplanung/Umzug/Jobwechsel) keine so hohe finanzielle ...
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
[Seite 32]
Verstehe ich das richtig? ETW verkauft, Bauunternehmer macht Stunk, ihr habt das Grundstück und werdet nun zukünftig eine Wohnung mieten? Alter schwede... da hätte ich lieber 10k einem guten Anwalt gegeben der den BU zerpflückt hätte
[Seite 32]
Verstehe ich das richtig? ETW verkauft, Bauunternehmer macht Stunk, ihr habt das Grundstück und werdet nun zukünftig eine Wohnung mieten? Alter schwede... da hätte ich lieber 10k einem guten Anwalt gegeben der den BU zerpflückt hätte
Riester und Familienförderung gezielt einsetzen
[Seite 2]
Eine Rate in Höhe eurer jetzigen Miete. Es bleibt ja nichts übrig bis jetzt. Ein anderer Vorschlag wäre, Haus mieten in notwendiger Größe, das geht auch ohne Eigenkapital. Frag mal Mieter warum sie mieten, eine Antwort ist immer, woher sollen wir denn 100T€ Eigenkapital für ein eigenes Haus ...
[Seite 2]
Eine Rate in Höhe eurer jetzigen Miete. Es bleibt ja nichts übrig bis jetzt. Ein anderer Vorschlag wäre, Haus mieten in notwendiger Größe, das geht auch ohne Eigenkapital. Frag mal Mieter warum sie mieten, eine Antwort ist immer, woher sollen wir denn 100T€ Eigenkapital für ein eigenes Haus ...
Haus kaufen ohne Immobilienkredit
[Seite 9]
... eure Perspektiven, beruflich? Ist da noch Luft nach oben vom Einkommen? Aber bei dem Kaufpreis und der Annuität kommt ihr vermutlich mit mieten auch nirgendwo billiger weg. Ihr müsst euch nur klar machen, dass Eigentum verpflichtet. Bei einem alten Haus werden mit sicherheit Sanierungen anstehen ...
[Seite 9]
... eure Perspektiven, beruflich? Ist da noch Luft nach oben vom Einkommen? Aber bei dem Kaufpreis und der Annuität kommt ihr vermutlich mit mieten auch nirgendwo billiger weg. Ihr müsst euch nur klar machen, dass Eigentum verpflichtet. Bei einem alten Haus werden mit sicherheit Sanierungen anstehen ...
Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?
... von uns bewohnte Objekt ist von 1994 und gut in Schuss, außen wie innen. Das Problem: Die eigentlich naheliegende Lösung, was anderes zu mieten und so zwischendurch einmal zusätzlich umzuziehen, kommt eigentlich nicht in Frage - wir sind aktuelle beide in kurz zuvor angestoßenen beruflichen ...
... von uns bewohnte Objekt ist von 1994 und gut in Schuss, außen wie innen. Das Problem: Die eigentlich naheliegende Lösung, was anderes zu mieten und so zwischendurch einmal zusätzlich umzuziehen, kommt eigentlich nicht in Frage - wir sind aktuelle beide in kurz zuvor angestoßenen beruflichen ...
Kündigung, nicht rückerstattung der Umbaukosten
... weil Duschanschluss und Utensilien vom Vermieter noch in der Wohnung war, kahm uns der Vermieter nach Anfrage von Uns entgegen und erliess 2 mieten. Im nachhinein wurde aber nur 1 Miete gutgeschrieben. Beim Gericht war dies aber gegenstandslos. Auch Abzüge für Larm von Ventilatoren im Keller ...
... weil Duschanschluss und Utensilien vom Vermieter noch in der Wohnung war, kahm uns der Vermieter nach Anfrage von Uns entgegen und erliess 2 mieten. Im nachhinein wurde aber nur 1 Miete gutgeschrieben. Beim Gericht war dies aber gegenstandslos. Auch Abzüge für Larm von Ventilatoren im Keller ...
Schuldenfrei Eigentum erwerben: Vorstellung einer Möglichkeit
... Grundbuch. Wenn was passiert und ich die Miete nicht zahlen kann, dann kann ich aus der davor gezahlten Miete Geld rausholen und die nächsten mieten zahlen ohne das mein Haus gleich Zwangsversteigert wird. das ganze dauert 25 Jahre, ach ja es wird garantiert das man 25 Jahre eine niedrige Miete ...
... Grundbuch. Wenn was passiert und ich die Miete nicht zahlen kann, dann kann ich aus der davor gezahlten Miete Geld rausholen und die nächsten mieten zahlen ohne das mein Haus gleich Zwangsversteigert wird. das ganze dauert 25 Jahre, ach ja es wird garantiert das man 25 Jahre eine niedrige Miete ...
Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken
[Seite 11]
... viel Geld austeilen, und so jährlich mehr und mehr Haushalte aus dem potentiellen Erwerberkreis rausfallen. Gleichzeitig wird dann mieten statt Kaufen plötzlich wieder attraktiver, da die Verschwendung a.k.a Luft im Preis einfach viel zu riesig wird
[Seite 11]
... viel Geld austeilen, und so jährlich mehr und mehr Haushalte aus dem potentiellen Erwerberkreis rausfallen. Gleichzeitig wird dann mieten statt Kaufen plötzlich wieder attraktiver, da die Verschwendung a.k.a Luft im Preis einfach viel zu riesig wird
Literaturempfehlungen Hausbau / -Kauf / Kapitalanlage
... Art kritische Stimme, die auch deutlich ein paar Risiken aufzeigt. Für mich trotzdem das schwächste Kommerbuch. Kaufen oder mieten Gerd Kommer Modellrechnung zum Thema Kaufen vs mieten Empfehlenswert Bei Kommer gewinnt mieten haushoch, weil er selbst eher skeptisch gegenüber Kaufen eingestellt ...
... Art kritische Stimme, die auch deutlich ein paar Risiken aufzeigt. Für mich trotzdem das schwächste Kommerbuch. Kaufen oder mieten Gerd Kommer Modellrechnung zum Thema Kaufen vs mieten Empfehlenswert Bei Kommer gewinnt mieten haushoch, weil er selbst eher skeptisch gegenüber Kaufen eingestellt ...
Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?
[Seite 3]
... sich Massiv- und Fertighaus nicht viel; in beiden Fälle dauert es mehr oder weniger 1 Jahr. Die einzige rationale Betrachtung, ob nun Kaufen oder mieten günstiger ist, die bisher getätigt wurde, sprach für den Kauf (da es bereits nach fünf Jahren günstiger ist als die Miete). Allerdings ist die ...
[Seite 3]
... sich Massiv- und Fertighaus nicht viel; in beiden Fälle dauert es mehr oder weniger 1 Jahr. Die einzige rationale Betrachtung, ob nun Kaufen oder mieten günstiger ist, die bisher getätigt wurde, sprach für den Kauf (da es bereits nach fünf Jahren günstiger ist als die Miete). Allerdings ist die ...
Hausbauen - von Finanzierung bis zur Planung
... Was ist günstiger? Kaltemiete ODER Zinsen+Hausabschreibung (Instandsetzung etc.) Ich habe das mehrfach rauf und runter gerecht und fast immer ist mieten günstiger. Zumindest bei uns hier im Osten (mieten extrem günstig!) und bei meiner Eigenkapital Quote von ca. 30%. Gruss, Steffen
... Was ist günstiger? Kaltemiete ODER Zinsen+Hausabschreibung (Instandsetzung etc.) Ich habe das mehrfach rauf und runter gerecht und fast immer ist mieten günstiger. Zumindest bei uns hier im Osten (mieten extrem günstig!) und bei meiner Eigenkapital Quote von ca. 30%. Gruss, Steffen
Heizungsanlage: Erdwärmesonden Wärmepumpen mieten oder kaufen?
... habe nun die Möglichkeit mir entweder die Erdwärmesonden-Wärmepumpen-Heizungsanlage direkt zu kaufen, oder dann diese beispielsweise beim EWZ zu mieten. Klar, denke ich, wäre es schlussendlich wohl billiger, wenn ich diese Anlage direkt kaufen würde. Aber dann benötige ich wiederum zusätzlich ...
... habe nun die Möglichkeit mir entweder die Erdwärmesonden-Wärmepumpen-Heizungsanlage direkt zu kaufen, oder dann diese beispielsweise beim EWZ zu mieten. Klar, denke ich, wäre es schlussendlich wohl billiger, wenn ich diese Anlage direkt kaufen würde. Aber dann benötige ich wiederum zusätzlich ...
Lüftung/Trocknungsgerät für feuchten Keller
[Seite 2]
... Ursache finden, das ist nicht so einfach. Das kann nur ein Fachmann erkennen. Wenn dann so ein Trocknungsgerät erforderlich ist, dann nur eins mieten. Kaufen würde ich das nicht
[Seite 2]
... Ursache finden, das ist nicht so einfach. Das kann nur ein Fachmann erkennen. Wenn dann so ein Trocknungsgerät erforderlich ist, dann nur eins mieten. Kaufen würde ich das nicht
Schimmel beim Tapete entfernen entdeckt
... Am Liebsten soll der Vermieter die Kosten tragen. Wir haben einen Wohnungsmangel in Deutschland. Die Wohnungen werden knapp, ergo: steigen die mieten. Der Staat greift immer mehr ein. Vertragsfreiheit gibt es nicht für den Vermieter. Dies schreckt viele Anleger davon ab, Mietwohnungen zu ...
... Am Liebsten soll der Vermieter die Kosten tragen. Wir haben einen Wohnungsmangel in Deutschland. Die Wohnungen werden knapp, ergo: steigen die mieten. Der Staat greift immer mehr ein. Vertragsfreiheit gibt es nicht für den Vermieter. Dies schreckt viele Anleger davon ab, Mietwohnungen zu ...
Wie Objekt (Haus/Wohnung/Grundstück) deutschlandweit finden?
[Seite 5]
... wirst du ganz allein sein. Kannst dir auch mal Bad Dürrheim anschauen. Schöner Kurort. Hier gibt es sicherlich auch einiges zu mieten. Einiges wird neu gebaut
[Seite 5]
... wirst du ganz allein sein. Kannst dir auch mal Bad Dürrheim anschauen. Schöner Kurort. Hier gibt es sicherlich auch einiges zu mieten. Einiges wird neu gebaut
Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?
[Seite 2]
... Chancen abschaetzen. Meine Ueberlegung zu den 4% kam ungefaehr so zu stande wie in der Tabelle unten. Ruecklagen und Leerstaende sind dabei in den mieten / Jahr einbezogen. Ueber Hinweise wie realistisch das ist würde ich mich freuen! Wenn ich nun also 2% Effektivzins bezahle, nach einem ersten ...
[Seite 2]
... Chancen abschaetzen. Meine Ueberlegung zu den 4% kam ungefaehr so zu stande wie in der Tabelle unten. Ruecklagen und Leerstaende sind dabei in den mieten / Jahr einbezogen. Ueber Hinweise wie realistisch das ist würde ich mich freuen! Wenn ich nun also 2% Effektivzins bezahle, nach einem ersten ...
Kaufen oder weiter mieten
... für Kühlschrank und Spülmaschine mit dabei waren. Wir fragen uns jetzt lohnt es sich jetzt noch mal 4-5 Jahren zu mieten oder lieber etwas Kaufen. Vom Haus her würden uns eine Doppelhaushälfte+Garage mit 120qm mit 3 Schlafzimmern ohne Keller reichen. Grundstück wollen wir ca. 200qm, weil hier in ...
... für Kühlschrank und Spülmaschine mit dabei waren. Wir fragen uns jetzt lohnt es sich jetzt noch mal 4-5 Jahren zu mieten oder lieber etwas Kaufen. Vom Haus her würden uns eine Doppelhaushälfte+Garage mit 120qm mit 3 Schlafzimmern ohne Keller reichen. Grundstück wollen wir ca. 200qm, weil hier in ...
Altbausanierung- wann seid ihr eingezogen?
... in ihrer Altbauwohnung zu steigen. Sie hatten uns 9 Monate Zeit gegeben, davon haben wir eine Zeit zum orientieren gebraucht (Haus kaufen oder mieten? Wohin? Was wollen wir?) und zum Finden eines Objektes (da sind wir nun). Und selbst wenn sie nur aus Spaß umziehen wollen würden, bin ich ...
... in ihrer Altbauwohnung zu steigen. Sie hatten uns 9 Monate Zeit gegeben, davon haben wir eine Zeit zum orientieren gebraucht (Haus kaufen oder mieten? Wohin? Was wollen wir?) und zum Finden eines Objektes (da sind wir nun). Und selbst wenn sie nur aus Spaß umziehen wollen würden, bin ich ...
Fairer Abtrag mit langfristiger Sicherheit
[Seite 2]
... was würden wir / ich uns maximal an Miete leisten wollen (egal, ob das dann 80 qm weniger Wohnfläche ohne Garten sind oder nicht). Würden wir mieten, würden wir schließlich niemals soviel Geld ausgeben. Klar erhalte ich ein Mehr an Wohnfläche und hoffentlich auch Qualität; das habe ich aber ...
[Seite 2]
... was würden wir / ich uns maximal an Miete leisten wollen (egal, ob das dann 80 qm weniger Wohnfläche ohne Garten sind oder nicht). Würden wir mieten, würden wir schließlich niemals soviel Geld ausgeben. Klar erhalte ich ein Mehr an Wohnfläche und hoffentlich auch Qualität; das habe ich aber ...
Motorhacke / Gartenfräse elektrisch kaufen oder Benziner mieten
... kaufen (für ca. 100 Euro findet man schon was; dazu noch ein ca. 40 Meter langes Verlängerungskabel) oder ein Gerät aus dem Baumarkt mieten (haben meistens einen Benzinmotor)? Was würdet ihr empfehlen? Sind günstige elektrische Geräte i.O. für so eine Fläche oder nur was für einen Mini ...
... kaufen (für ca. 100 Euro findet man schon was; dazu noch ein ca. 40 Meter langes Verlängerungskabel) oder ein Gerät aus dem Baumarkt mieten (haben meistens einen Benzinmotor)? Was würdet ihr empfehlen? Sind günstige elektrische Geräte i.O. für so eine Fläche oder nur was für einen Mini ...