ᐅ mehrfamilienhaus in Themen
Einschätzung der Kosten für Kernsanierung
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... Aber mich mit einer Doppelhaushälfte mit unbekannter Schallschutzqualität (potentiell gar nicht vorhanden?) direkt an ein voll vermietetes mehrfamilienhaus zu kletten, da hätte ich echt angst vor Lärm. In einer Doppelhaushälfte hast du nur eine Partei, die potentiell noch lange neben dir in ...
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... Aber mich mit einer Doppelhaushälfte mit unbekannter Schallschutzqualität (potentiell gar nicht vorhanden?) direkt an ein voll vermietetes mehrfamilienhaus zu kletten, da hätte ich echt angst vor Lärm. In einer Doppelhaushälfte hast du nur eine Partei, die potentiell noch lange neben dir in ...
Doppelhaushälfte mit 2-3 Wohneinheiten
Wenn man im Einfamilienhaus Haus Gebiet ein mehrfamilienhaus bauen will hat man dann einen ganz einfacheren Weg vor sich. Das Grundstück real teilen und jeweils eine Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten auf das Grundstück setzen. So hat man dann ein mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen als ...
Wenn man im Einfamilienhaus Haus Gebiet ein mehrfamilienhaus bauen will hat man dann einen ganz einfacheren Weg vor sich. Das Grundstück real teilen und jeweils eine Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten auf das Grundstück setzen. So hat man dann ein mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen als ...
Finanzierung Einfamilienhaus Kaufpreis 365k, Baunebenkosten, 150k Sanierung?
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... Da muss man nicht der letzte dumme Käufer sein. Und du solltest auch überlegen wieviel Geld du da in die Hand nimmst. Dafür kaufe ich ein mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und muss nie wieder arbeiten gehen, während du die nächsten 30 Jahre der Knecht deiner Bank bist. Wie tief die ...
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... Da muss man nicht der letzte dumme Käufer sein. Und du solltest auch überlegen wieviel Geld du da in die Hand nimmst. Dafür kaufe ich ein mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und muss nie wieder arbeiten gehen, während du die nächsten 30 Jahre der Knecht deiner Bank bist. Wie tief die ...
Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen
... auf seinem Grundstück den Neubau von Reihenhäusern an. Die einzelnen Reihenhäuser werden zum Teil als "Einfamilienhaus" und zum Teil als "mehrfamilienhaus" (d.h. im Grunde das gleiche Haus, aber geteilt in eine EG-Wohnung A und eine OG-Wohnung B) angeboten. Nun sind die "Einfamilienhäuser ...
... auf seinem Grundstück den Neubau von Reihenhäusern an. Die einzelnen Reihenhäuser werden zum Teil als "Einfamilienhaus" und zum Teil als "mehrfamilienhaus" (d.h. im Grunde das gleiche Haus, aber geteilt in eine EG-Wohnung A und eine OG-Wohnung B) angeboten. Nun sind die "Einfamilienhäuser ...
Fußbodenheizung ohne Regler aber wie?
... gelesen das die Regler eig. mehr Deko sind als das die tatsächlich benutzt werden. Wir haben aktuell auch eine Fußbodenheizung jedoch ist unser mehrfamilienhaus auch schon mehr als 20 Jahre alt daher denke ich das die Dämmung nicht so stark ist wie heute. Sprich wir regeln die Heizung etwas ...
... gelesen das die Regler eig. mehr Deko sind als das die tatsächlich benutzt werden. Wir haben aktuell auch eine Fußbodenheizung jedoch ist unser mehrfamilienhaus auch schon mehr als 20 Jahre alt daher denke ich das die Dämmung nicht so stark ist wie heute. Sprich wir regeln die Heizung etwas ...
Baukosten für den Bau eines Mehrfamilienhaus (5 Parteien) in Bielefeld
Hallo Zusammen, wir planen den Kauf eines Grundstückes um dort ein mehrfamilienhaus zu bauen. Um uns nun der Tragweite eines solchen Projektes mal anzunähern, befassen wir uns mit der Fragestellung der Gesamtkosten. Die Grundstückskosten sind natürlich bekannt. Habt ihr evtl. einen Tipp wie bzw ...
Hallo Zusammen, wir planen den Kauf eines Grundstückes um dort ein mehrfamilienhaus zu bauen. Um uns nun der Tragweite eines solchen Projektes mal anzunähern, befassen wir uns mit der Fragestellung der Gesamtkosten. Die Grundstückskosten sind natürlich bekannt. Habt ihr evtl. einen Tipp wie bzw ...
Rohbaufertigstellung Eigentumswohnung
Hallo zusammen! Ich habe eine Eigentumswohnung in einem 3 stöckigen mehrfamilienhaus vom Bauträger gekauft. Nun soll ich die Rate die gem. Makler- und Bauträgerverordnung nach Rohbaufertigstellung fällig ist zahlen. Allerdings ist bislang erst der Rohbau bis zum 1. OG fertig, nicht aber das ...
Hallo zusammen! Ich habe eine Eigentumswohnung in einem 3 stöckigen mehrfamilienhaus vom Bauträger gekauft. Nun soll ich die Rate die gem. Makler- und Bauträgerverordnung nach Rohbaufertigstellung fällig ist zahlen. Allerdings ist bislang erst der Rohbau bis zum 1. OG fertig, nicht aber das ...
Erfahrungen mit Sole-Wärmepumpe von IDM?
... Blatt, bei meinem Heizi war es aber möglich dann auf eine Variante mit Direktheizkreis zu gehen. Kurze Zwischenfrage...6-17?? Du baust ein mehrfamilienhaus
... Blatt, bei meinem Heizi war es aber möglich dann auf eine Variante mit Direktheizkreis zu gehen. Kurze Zwischenfrage...6-17?? Du baust ein mehrfamilienhaus
Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen?
[Seite 17]
Ich wär dafür das Ötzi eine Steuer zahlen muss weil er statt ein mehrfamilienhaus zubauen und darin eine Wohnung zu nehmen, Baugrund für ein Einfamilienhaus verschwendet hat.
[Seite 17]
Ich wär dafür das Ötzi eine Steuer zahlen muss weil er statt ein mehrfamilienhaus zubauen und darin eine Wohnung zu nehmen, Baugrund für ein Einfamilienhaus verschwendet hat.
Einstieg in das Vorhaben "Neubau"
[Seite 5]
mehrfamilienhaus sollte man übrigens grundsätzlich nur mit Geschosswohnbau-erfahrenen GU projektieren. Ein mehrfamilienhaus ist nicht einfach ein Einfamilienhaus mit mehr Wohneinheiten und folglich ein GU der diesen populären Denkfehler macht, mangelhaft ...
[Seite 5]
mehrfamilienhaus sollte man übrigens grundsätzlich nur mit Geschosswohnbau-erfahrenen GU projektieren. Ein mehrfamilienhaus ist nicht einfach ein Einfamilienhaus mit mehr Wohneinheiten und folglich ein GU der diesen populären Denkfehler macht, mangelhaft ...
Fragen über Fragen: Anfänger sucht ersten Input bei Hausbau
... Meine Familie und ich wohnen zur Miete. Die Familie meiner Frau besitzt ein Grundstück, auf dem sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein mehrfamilienhaus steht. Was ich glaube verstanden zu haben ist, dass alles im gleichen Flur ist aber es sich um unterschiedliche Nummern handelt. Die Oma ...
... Meine Familie und ich wohnen zur Miete. Die Familie meiner Frau besitzt ein Grundstück, auf dem sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein mehrfamilienhaus steht. Was ich glaube verstanden zu haben ist, dass alles im gleichen Flur ist aber es sich um unterschiedliche Nummern handelt. Die Oma ...
3/4 der Energieerzeugung für Warmwasser! 1/4 Heizung!
Unsere Heizungsanlage (mehrfamilienhaus, knapp 3 Jahre alt) besteht aus einem Pelletkessel, einem Pufferspeicher mit Solarkollektoren und einer Trinkwasserstation (Frischwasserstation). Nun hat die letzten Jahresabrechnung (bisher immer) für das mehrfamilienhaus gezeigt, dass 75% der ...
Unsere Heizungsanlage (mehrfamilienhaus, knapp 3 Jahre alt) besteht aus einem Pelletkessel, einem Pufferspeicher mit Solarkollektoren und einer Trinkwasserstation (Frischwasserstation). Nun hat die letzten Jahresabrechnung (bisher immer) für das mehrfamilienhaus gezeigt, dass 75% der ...
Grundstückswahl - Wie und warum würdet ihr euch entscheiden?
[Seite 5]
... weniger Fluktuation und ein größeres Nachbarschaftsdenken. Wir sind hier auf dem Dorf und ich habe noch nie erlebt, dass sich Leute aus mehrfamilienhaus groß in die Nachbarschaft eingebracht haben. Habe auch mal in einem gelebt und keiner der Nachbarn (wir auch nicht) hat sich groß ...
[Seite 5]
... weniger Fluktuation und ein größeres Nachbarschaftsdenken. Wir sind hier auf dem Dorf und ich habe noch nie erlebt, dass sich Leute aus mehrfamilienhaus groß in die Nachbarschaft eingebracht haben. Habe auch mal in einem gelebt und keiner der Nachbarn (wir auch nicht) hat sich groß ...
Erklärung zum Energieausweis Neubau Kfw70 Mehrfamilienhaus erwünscht.
Hallo. Ich möchte mir eine Neubauwohnung in einem mehrfamilienhaus (5 Einheiten) kaufen. Neubau wurde im Sommer 2016 fertig. Da dieses Gebäude nach Kfw70 noch keine Anhaltspunkte bezüglich Energieverbrauch hat, habe ich den Energieausweis erhalten. Die Heizungsanlage ist eine Pelletheizung mit ...
Hallo. Ich möchte mir eine Neubauwohnung in einem mehrfamilienhaus (5 Einheiten) kaufen. Neubau wurde im Sommer 2016 fertig. Da dieses Gebäude nach Kfw70 noch keine Anhaltspunkte bezüglich Energieverbrauch hat, habe ich den Energieausweis erhalten. Die Heizungsanlage ist eine Pelletheizung mit ...
Wie beeinflusst eine hohe Fußbodenheizung Vorlauftemperatur die Heizkosten?
Hallo. Erstmals vielen lieben Dank für eure Hilfe. Nun würde mich bei einer Fußbodenheizung mit Pelletheizung folgendes interessieren. (mehrfamilienhaus) -Beeinflußt eine hohe Fußbodenheizung Vorlauftemperatur (z.B. 50 Grad im 70er Kfw mehrfamilienhaus) den Zählerstand der einzelnen ...
Hallo. Erstmals vielen lieben Dank für eure Hilfe. Nun würde mich bei einer Fußbodenheizung mit Pelletheizung folgendes interessieren. (mehrfamilienhaus) -Beeinflußt eine hohe Fußbodenheizung Vorlauftemperatur (z.B. 50 Grad im 70er Kfw mehrfamilienhaus) den Zählerstand der einzelnen ...
Baunebenkosten nicht einsehbar?
... dass es sich wahrscheinlich bei 60.000€ einpendeln wird. Es sind insgesamt 2 Doppelhaushälfte sowie ein Einfamilienhaus. Dahinter wird ein mehrfamilienhaus gebaut, welches nicht verkauft wird, sondern im Eigentum vom Bauträger bleiben wird. Er meinte, es wäre nicht normal, dass der Bauherr die ...
... dass es sich wahrscheinlich bei 60.000€ einpendeln wird. Es sind insgesamt 2 Doppelhaushälfte sowie ein Einfamilienhaus. Dahinter wird ein mehrfamilienhaus gebaut, welches nicht verkauft wird, sondern im Eigentum vom Bauträger bleiben wird. Er meinte, es wäre nicht normal, dass der Bauherr die ...
Bauland mit verschütteten Altkeller
... Bau des 3- Geschössers (dazu aber in einem anderen Thread mehr). Die Wohnungsgesellschaft, von der wir das Grundstück kaufen würden, hat ein mehrfamilienhaus, was darauf stand, abreißen lassen. Dabei ist auch der Keller ausgehoben und wieder verfüllt wurden. Die Mauern (ich nehme mal an die ...
... Bau des 3- Geschössers (dazu aber in einem anderen Thread mehr). Die Wohnungsgesellschaft, von der wir das Grundstück kaufen würden, hat ein mehrfamilienhaus, was darauf stand, abreißen lassen. Dabei ist auch der Keller ausgehoben und wieder verfüllt wurden. Die Mauern (ich nehme mal an die ...
Lüftungsanlage ist laut und stört
Ihr wohnt also in einer 2-geschossigen Wohnung in einem neuen mehrfamilienhaus. Die Lüftungsanlage ist zentral oder dezentral? Wo sind überall Lüfter installiert? Wenn dezentral: Wie funktionieren Eure Lüfter - einer bläst rein und der andere raus oder jeder Lüfter wechselt zwischen rein und raus ...
Ihr wohnt also in einer 2-geschossigen Wohnung in einem neuen mehrfamilienhaus. Die Lüftungsanlage ist zentral oder dezentral? Wo sind überall Lüfter installiert? Wenn dezentral: Wie funktionieren Eure Lüfter - einer bläst rein und der andere raus oder jeder Lüfter wechselt zwischen rein und raus ...
KFW 40 plus / Energieeffizient bauen mit KLINKER?
Hallo, wir möchten gerne ein mehrfamilienhaus zur Vermietung bauen. Da sich das Grundstück an einer Hauptstraße befindet und ich für die Fassade keine Folgekosten wünsche, möchte ich gerne mit Klinker bauen. Wir sind uns jedoch auch schon relativ sicher, dass wir nach Kfw 40 plus bauen möchten ...
Hallo, wir möchten gerne ein mehrfamilienhaus zur Vermietung bauen. Da sich das Grundstück an einer Hauptstraße befindet und ich für die Fassade keine Folgekosten wünsche, möchte ich gerne mit Klinker bauen. Wir sind uns jedoch auch schon relativ sicher, dass wir nach Kfw 40 plus bauen möchten ...
Carportstellplätze kleiner als im Plan Gebaut - Tolerieren?
Es wurden bei einem Neubau mehrfamilienhaus vom Bauunternehmen auch ein Carport mit zwei Stellplätzen erstellt. Laut Architektenplänen sollten die ein Innenmaß von 5,30m haben, also 2,65m pro Stellplatz. Das Carportdach schliesst auf der einen Seite an eine Fertiggarage an und hat auf der anderen ...
Es wurden bei einem Neubau mehrfamilienhaus vom Bauunternehmen auch ein Carport mit zwei Stellplätzen erstellt. Laut Architektenplänen sollten die ein Innenmaß von 5,30m haben, also 2,65m pro Stellplatz. Das Carportdach schliesst auf der einen Seite an eine Fertiggarage an und hat auf der anderen ...
Grundriss-Optimierung Reihenhaus 160qm, ca. 145 NWF
[Seite 8]
... man ja nicht erhöhen sondern das Haus weniger hoch bauen. Es ist zu bedenken, dass der Bauträger auf dem Grundstück drei Gebäude baut, ein mehrfamilienhaus mit 6 ETW+2 Penthouse, ein mehrfamilienhaus mit 4 ETW und eben die drei Reihenhäuser. Ich könnte mir vorstellen, dass der Deckenaufbau daher ...
[Seite 8]
... man ja nicht erhöhen sondern das Haus weniger hoch bauen. Es ist zu bedenken, dass der Bauträger auf dem Grundstück drei Gebäude baut, ein mehrfamilienhaus mit 6 ETW+2 Penthouse, ein mehrfamilienhaus mit 4 ETW und eben die drei Reihenhäuser. Ich könnte mir vorstellen, dass der Deckenaufbau daher ...
Neubau mit Einliegerwohnung - GU schränkt Vermietung und KfW Förderung ein
[Seite 4]
Das es hier im Thread keine Anwendung findet, klar. In meinem mehrfamilienhaus bewohnen 2 Familien jeweil 2 bzw sogar 3 Wohneinheiten. Wir planen die auch grad zu sanieren. Für die KFW Förderung ist es völlig unerheblich, dass da nur 2 Mietverträge sind, weils eben 5 Wohneinheiten sind. Wo ist der ...
[Seite 4]
Das es hier im Thread keine Anwendung findet, klar. In meinem mehrfamilienhaus bewohnen 2 Familien jeweil 2 bzw sogar 3 Wohneinheiten. Wir planen die auch grad zu sanieren. Für die KFW Förderung ist es völlig unerheblich, dass da nur 2 Mietverträge sind, weils eben 5 Wohneinheiten sind. Wo ist der ...
ETW - Innenliegendes Badezimmer
[Seite 2]
... gibt es sogar Tageslichtlampen und Bewegungslicht, sodass „kein natürliches Licht“ kaum ins Gewicht fällt Überhaupt nicht. Wir sprechen von mehrfamilienhaus, nicht Einfamilienhaus. Die kompakte Grundrissplanung bei mehrfamilienhaus ist der Grund. Diese werden kostensparend gebaut - das ...
[Seite 2]
... gibt es sogar Tageslichtlampen und Bewegungslicht, sodass „kein natürliches Licht“ kaum ins Gewicht fällt Überhaupt nicht. Wir sprechen von mehrfamilienhaus, nicht Einfamilienhaus. Die kompakte Grundrissplanung bei mehrfamilienhaus ist der Grund. Diese werden kostensparend gebaut - das ...
Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen
[Seite 15]
... einen (eher niedrigen) Kniestock. Und das sorgt für ganz andere Proportionen. Ich vermute es sieht bei euch dadurch auch deutlich mehr nach mehrfamilienhaus aus
[Seite 15]
... einen (eher niedrigen) Kniestock. Und das sorgt für ganz andere Proportionen. Ich vermute es sieht bei euch dadurch auch deutlich mehr nach mehrfamilienhaus aus
Energieeffizient Klasse - wie zu bewerten?
... Wichtig sind die tatsächlichen Kosten und das persönliche Heizverhalten (gekippte Fenster, 25 Grad in der Wohnung usw.). Habe in meinem mehrfamilienhaus, in dem ich jetzt wohne, EEK C (Verbrauchsausweis) ==> Heizkosten bei 75qm Wohnung schwanken zwischen 600 und 2.000€ im Jahr ...
... Wichtig sind die tatsächlichen Kosten und das persönliche Heizverhalten (gekippte Fenster, 25 Grad in der Wohnung usw.). Habe in meinem mehrfamilienhaus, in dem ich jetzt wohne, EEK C (Verbrauchsausweis) ==> Heizkosten bei 75qm Wohnung schwanken zwischen 600 und 2.000€ im Jahr ...
Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln
... ist als Bauland ausgewiesen und dieses Jahr wird noch der offizielle Bauantrag gestellt. 2 Grundstücke nach links steht ein mehrfamilienhaus und die gesamte Straße ist mit Häusern bebaut. Zur rechten des Grundstücks wird 2 Grundstücke weiter nun ein Bauantrag gestellt für ein ...
... ist als Bauland ausgewiesen und dieses Jahr wird noch der offizielle Bauantrag gestellt. 2 Grundstücke nach links steht ein mehrfamilienhaus und die gesamte Straße ist mit Häusern bebaut. Zur rechten des Grundstücks wird 2 Grundstücke weiter nun ein Bauantrag gestellt für ein ...
Lautstärke bei Terrassenüberdachung aus Glas
Hallo und guten Tag, wir möchten gern in einem mehrfamilienhaus eine Überdachung (3x5m) aus Glas über unserer Terrasse anbringen. Die Eigentümer über uns haben nun Bedenken, dass es in ihrem Schlafzimmer darüber bei Regen sehr laut werden könnte. Hat irgendjemand schon einmal die Regenlautstärke ...
Hallo und guten Tag, wir möchten gern in einem mehrfamilienhaus eine Überdachung (3x5m) aus Glas über unserer Terrasse anbringen. Die Eigentümer über uns haben nun Bedenken, dass es in ihrem Schlafzimmer darüber bei Regen sehr laut werden könnte. Hat irgendjemand schon einmal die Regenlautstärke ...
Frischwasserstation immer mit Soll 60 Grad laufen?Vorschrit?
Guten Tag. Kann mir bitte jemand eine Vorschrift, Verordnung mitteilen, wonach eine Frischwasserstation in einem mehrfamilienhaus (Bau 2016) in Kombi mit einem Pufferspeicher immer mit 60 Grad Soll betrieben werden muß? Also dann Vorlauf Puffer mit 65 Grad. Habe mehrere Informationen gefunden ...
Guten Tag. Kann mir bitte jemand eine Vorschrift, Verordnung mitteilen, wonach eine Frischwasserstation in einem mehrfamilienhaus (Bau 2016) in Kombi mit einem Pufferspeicher immer mit 60 Grad Soll betrieben werden muß? Also dann Vorlauf Puffer mit 65 Grad. Habe mehrere Informationen gefunden ...
Bebauungsplan: Zulässige Zahl der Wohnungen in den Wohngebäuden
Hallo zusammen, ich besitze ein Grundstück in einem Neubaugebiet. Ich habe mich entschieden nächstes Jahr dort ein mehrfamilienhaus zu bauen. 1.Wohnung: Erdgeschoss Alters- u. Behindertengerecht -> Bodeneben zur Straße (vermieten) 2.Wohnung: 1.OG Selbstnutzung -> Eben zum Garten hinter dem Haus 3 ...
Hallo zusammen, ich besitze ein Grundstück in einem Neubaugebiet. Ich habe mich entschieden nächstes Jahr dort ein mehrfamilienhaus zu bauen. 1.Wohnung: Erdgeschoss Alters- u. Behindertengerecht -> Bodeneben zur Straße (vermieten) 2.Wohnung: 1.OG Selbstnutzung -> Eben zum Garten hinter dem Haus 3 ...
ETW 2.OG: RC2N oder RC1 oder Standard?
... gerade mit Bauträger eine Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im 2. OG. Anbauten, Garagen, Vorsprünge oder ähnliches sind (auf meiner Seite des mehrfamilienhaus) nicht vorhanden. Ein Balkon zum Garten, mäßig einsehbar, ist vorhanden. Nun muss ich mich zügig entscheiden, wie sicher ich die ...
... gerade mit Bauträger eine Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im 2. OG. Anbauten, Garagen, Vorsprünge oder ähnliches sind (auf meiner Seite des mehrfamilienhaus) nicht vorhanden. Ein Balkon zum Garten, mäßig einsehbar, ist vorhanden. Nun muss ich mich zügig entscheiden, wie sicher ich die ...