ᐅ mehrfamilienhaus in Themen
Fußbodenaufbau mit hoher Schüttmenge?!
... schreibst Du nichts. Ist es ein Obergeschoss, auf welcher sich die Betondecke befindet, dann wäre weiter zu überlegen, ob es sich um ein mehrfamilienhaus handelt. Alles das schreibst Du nicht, das wären aber für eine Aufbauempfehlung wichtige Details. Grundsätzlich ist eine gebundene ...
... schreibst Du nichts. Ist es ein Obergeschoss, auf welcher sich die Betondecke befindet, dann wäre weiter zu überlegen, ob es sich um ein mehrfamilienhaus handelt. Alles das schreibst Du nicht, das wären aber für eine Aufbauempfehlung wichtige Details. Grundsätzlich ist eine gebundene ...
Bewertung zum Angebot über den Bau eines Mehrfamilienhauses Bayern
Hallo liebe Forengemeinde, wir haben jetzt unser erstes Angebot zu unserem geplanten mehrfamilienhaus erhalten und wollten diesbezüglich eine Bewertung von euch erfragen. Zum Haus: Grundfläche 229qm Bauort: Bayern/Schwaben Wohnfläche: 479qm Anzahl Wohnungen: 8 Stockwerke: 2 Vollstockwerke + mittig ...
Hallo liebe Forengemeinde, wir haben jetzt unser erstes Angebot zu unserem geplanten mehrfamilienhaus erhalten und wollten diesbezüglich eine Bewertung von euch erfragen. Zum Haus: Grundfläche 229qm Bauort: Bayern/Schwaben Wohnfläche: 479qm Anzahl Wohnungen: 8 Stockwerke: 2 Vollstockwerke + mittig ...
Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²
Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück erworben und würde gerne Eure Meinungen zum Entwurf hören. Geplant ist ein mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, je eine Wohnung pro Etage. Ggf. würden wir im EG-Treppenhausbereich einen Raum als Wasch-, Abstell- und Technikraum nutzen. Das Haus soll einen ...
[Seite 2]
... Da ist überhaupt nichts rund. Auch die 4,5 Stellplätze bekommst Du nur mit Müh und Not an vordere Seite. Ist denn überhaupt ein mehrfamilienhaus erlaubt? Ich habe noch einmal nachgeschaut: der andere hatte zumindest eine Vorstellung, dass es ihm knapp eine Mio kosten wird. Leider wurde ...
[Seite 11]
... sind. Und wie gesagt, man muss das auch im Ganzen betrachten wg. Versorgungsschächten, Leitungsschächten usw. Gerade Elektrik, wenn ich da an das mehrfamilienhaus denke, in dem ich wohne, dann kommt da einiges bis zum HAR zusammen
Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück erworben und würde gerne Eure Meinungen zum Entwurf hören. Geplant ist ein mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, je eine Wohnung pro Etage. Ggf. würden wir im EG-Treppenhausbereich einen Raum als Wasch-, Abstell- und Technikraum nutzen. Das Haus soll einen ...
[Seite 2]
... Da ist überhaupt nichts rund. Auch die 4,5 Stellplätze bekommst Du nur mit Müh und Not an vordere Seite. Ist denn überhaupt ein mehrfamilienhaus erlaubt? Ich habe noch einmal nachgeschaut: der andere hatte zumindest eine Vorstellung, dass es ihm knapp eine Mio kosten wird. Leider wurde ...
[Seite 11]
... sind. Und wie gesagt, man muss das auch im Ganzen betrachten wg. Versorgungsschächten, Leitungsschächten usw. Gerade Elektrik, wenn ich da an das mehrfamilienhaus denke, in dem ich wohne, dann kommt da einiges bis zum HAR zusammen
Acker in Wohngebiet erschließen Bayern 10.000m2
... Vermarktung übernehmen ? An welchen Häusern ist die Stadt denn interessiert (Einzel-, Doppel- oder Reihen-Einfamilienhaus, mehrfamilienhaus für Mieter, mehrfamilienhaus mit ETW), wie weit sind ihre eigenen Baugebiete (insbesondere das benachbarte) schon abverkauft ? Mit dem Thema "ich habe ...
... Vermarktung übernehmen ? An welchen Häusern ist die Stadt denn interessiert (Einzel-, Doppel- oder Reihen-Einfamilienhaus, mehrfamilienhaus für Mieter, mehrfamilienhaus mit ETW), wie weit sind ihre eigenen Baugebiete (insbesondere das benachbarte) schon abverkauft ? Mit dem Thema "ich habe ...
Baufinanzierung - objektive Erfahrungen zu unserem Vorhaben
... um zumindest die Nebenkosten zu decken. Schulden bestehen keine. Erwähnenswert ist, dass ich mit meiner Schwester ein mehrfamilienhaus besitze (Schenkung, Nießbrauch Vater als AV), sowie mein Vater (73) noch ein weiteres unbelastetes mehrfamilienhaus besitzt, welches er als zusätzliche ...
... um zumindest die Nebenkosten zu decken. Schulden bestehen keine. Erwähnenswert ist, dass ich mit meiner Schwester ein mehrfamilienhaus besitze (Schenkung, Nießbrauch Vater als AV), sowie mein Vater (73) noch ein weiteres unbelastetes mehrfamilienhaus besitzt, welches er als zusätzliche ...
Bestimmung Grundstückswert von Grundstück mit Altbestand
[Seite 2]
... Der hat ja etwas, wonach sich einige (auch gut Betuchte) die Finger lecken. Wenn der Bebauungsplan hier auch noch erlaubt, was nach mehrfamilienhaus oder Reihen/Doppelhaus aussieht, dann wird sich ein Bauträger die Hände reiben und das Grundstück mit x% in die Höhe treiben - sofern er ...
[Seite 2]
... Der hat ja etwas, wonach sich einige (auch gut Betuchte) die Finger lecken. Wenn der Bebauungsplan hier auch noch erlaubt, was nach mehrfamilienhaus oder Reihen/Doppelhaus aussieht, dann wird sich ein Bauträger die Hände reiben und das Grundstück mit x% in die Höhe treiben - sofern er ...
Bebauungsplan "ED" mehrere WE möglich?
[Seite 3]
Ich wuerde mal die Bauvoranfrage stellen. Dann kannst auf die Antwort reagieren. MMn haette die Gemeinde, falls gewuenscht mehrfamilienhaus zugelassen. Hier bei uns hat die Gemeinde nachtraeglich die Bereiche mit E/D mit einer Bebauungsplanaenderung in mehrfamilienhaus geaendert. Der Bauträger ist ...
[Seite 3]
Ich wuerde mal die Bauvoranfrage stellen. Dann kannst auf die Antwort reagieren. MMn haette die Gemeinde, falls gewuenscht mehrfamilienhaus zugelassen. Hier bei uns hat die Gemeinde nachtraeglich die Bereiche mit E/D mit einer Bebauungsplanaenderung in mehrfamilienhaus geaendert. Der Bauträger ist ...
Grundriss Einfamilienhaus Einliegerwohnung als 3-Parteien-Haus
[Seite 10]
Ich meine mich zu erinnern, dass man nur eine Einliegerwohnung fördern lassen kann, bei mehr Einheiten ändert sich der Status zum mehrfamilienhaus und unterliegt dann anderen bauliche Anforderungen.
[Seite 10]
Ich meine mich zu erinnern, dass man nur eine Einliegerwohnung fördern lassen kann, bei mehr Einheiten ändert sich der Status zum mehrfamilienhaus und unterliegt dann anderen bauliche Anforderungen.
Einfachste Planung der Gebäudehülle und der Geschosse - wo anfangen?
Hallo zusammen, Ich bin leckerkatze und neu hier. Ich beschäftige mich derzeit mit der Bebauung eines Hanggrundstücks mit einem kleinen mehrfamilienhaus. Ich habe in den letzten 20 Jahren durchwegs - leider und ich bin überzeugt dass es auch das Gegenteil gibt - nicht so gute Erfahrungen mit ...
Hallo zusammen, Ich bin leckerkatze und neu hier. Ich beschäftige mich derzeit mit der Bebauung eines Hanggrundstücks mit einem kleinen mehrfamilienhaus. Ich habe in den letzten 20 Jahren durchwegs - leider und ich bin überzeugt dass es auch das Gegenteil gibt - nicht so gute Erfahrungen mit ...
Wohnung aus Zweifamilienhaus gleich nach Fertigstellung verkaufen
[Seite 5]
Das 18er mehrfamilienhaus habe ich als Beispiel genommen, weil es die noch ohne Aufzug gibt. Im Vielenachbarn-mehrfamilienhaus ist die relative Begegnungswahrscheinlichkeit mit ausgerechnet dem Nachbarn, den man "gefressen hat" niedriger als im "Nurichundderdepp-mehrfamilienhaus ...
[Seite 5]
Das 18er mehrfamilienhaus habe ich als Beispiel genommen, weil es die noch ohne Aufzug gibt. Im Vielenachbarn-mehrfamilienhaus ist die relative Begegnungswahrscheinlichkeit mit ausgerechnet dem Nachbarn, den man "gefressen hat" niedriger als im "Nurichundderdepp-mehrfamilienhaus ...
Mehrfamilienhaus mit 250k Eigenkapital auf eigenem Grundstück? machbar?
... reingeflossen wäre. Aktuelle Idee ist unser Haus (80 Jahre alt, sehr in die Jahre gekommen) einfach Abzureißen und mit in das mehrfamilienhaus einzuziehen, sodass wir etwa 100qm oder etwas weniger bewohnen können. Wichtig ist halt für uns, dass wir es barrierefrei bauen, da unser ...
... reingeflossen wäre. Aktuelle Idee ist unser Haus (80 Jahre alt, sehr in die Jahre gekommen) einfach Abzureißen und mit in das mehrfamilienhaus einzuziehen, sodass wir etwa 100qm oder etwas weniger bewohnen können. Wichtig ist halt für uns, dass wir es barrierefrei bauen, da unser ...
Photovoltaik bei Haus mit fünf Wohneinheiten Erfahrungen?
[Seite 2]
Im Hadern bist Du gut. Ist ja nicht Deine erste Idee Weil Du ein mehrfamilienhaus und kein Einfamilienhaus mit vielen Wohneinheiten haben möchtest.
[Seite 2]
Im Hadern bist Du gut. Ist ja nicht Deine erste Idee Weil Du ein mehrfamilienhaus und kein Einfamilienhaus mit vielen Wohneinheiten haben möchtest.
Vergleichswerte? neue Fußbodenheizung Neubauwohnung KWh ca. pro m2 gesucht
Schönen guten Tag. Vielleicht kann mir ja hier jemand einen Vergleichswert meiner neuen Fußbodenheizung im neuen mehrfamilienhaus geben. Meine erste Heizperiode läuft ja seit diesem Winter. Ich halte mich streng an die Lüftungsvorgaben (Stosslüften für max. 5Minuten mind. 2x pro Tag). Der Bau ...
Schönen guten Tag. Vielleicht kann mir ja hier jemand einen Vergleichswert meiner neuen Fußbodenheizung im neuen mehrfamilienhaus geben. Meine erste Heizperiode läuft ja seit diesem Winter. Ich halte mich streng an die Lüftungsvorgaben (Stosslüften für max. 5Minuten mind. 2x pro Tag). Der Bau ...
Finanzierungs-Vergleich früher zu heute
[Seite 19]
... Unternehmer der erfolgreich ist gibt es welche die in die Pleite sind (mal mehr mal weniger). Für den Opa im münchener Umland der 1970 ein mehrfamilienhaus in Eigenleistung gebaut hat, gibt es einen der in Eigenleistung ein mehrfamilienhaus in Hinterposemuckel gebaut hat wo der letzte große ...
[Seite 19]
... Unternehmer der erfolgreich ist gibt es welche die in die Pleite sind (mal mehr mal weniger). Für den Opa im münchener Umland der 1970 ein mehrfamilienhaus in Eigenleistung gebaut hat, gibt es einen der in Eigenleistung ein mehrfamilienhaus in Hinterposemuckel gebaut hat wo der letzte große ...
Einkauf Genossenschaft beim Neubau
moin ich habe eine ganz allgemeine frage (wir haben schon gebaut). und zwar bietet man bei uns in der stadt an: -82 qm dachterrassenwohnung in einen mehrfamilienhaus (15parteien) in Kfw55 standard mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage für 72.000€ inkl. wandarbeiten (Malervlies weiß gemalt) und ...
moin ich habe eine ganz allgemeine frage (wir haben schon gebaut). und zwar bietet man bei uns in der stadt an: -82 qm dachterrassenwohnung in einen mehrfamilienhaus (15parteien) in Kfw55 standard mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage für 72.000€ inkl. wandarbeiten (Malervlies weiß gemalt) und ...
Baukredit Arbeit im Ausland Freiberufler
Hallo, ich bin auf der Suche nach einem Kreditgeber über eine Summe von 120k Euro für ein mehrfamilienhaus (180k) bei einem Grundkapital von 70k.. Seit Mai 2017 bin ich freiberuflich tätig, in Dt aber auch im Ausland, mit einem Jahres Nettoumsatz von 2018 29k, 2019 33k, bis Mai 2020 41,5k. Ich ...
Hallo, ich bin auf der Suche nach einem Kreditgeber über eine Summe von 120k Euro für ein mehrfamilienhaus (180k) bei einem Grundkapital von 70k.. Seit Mai 2017 bin ich freiberuflich tätig, in Dt aber auch im Ausland, mit einem Jahres Nettoumsatz von 2018 29k, 2019 33k, bis Mai 2020 41,5k. Ich ...
Ist KNX Smart-Home die Zukunft?
[Seite 59]
... Und wenn ich mir da die ersten Angebote anschaue dann waren wir da auch bei 60k. Jetzt sind es 40k. Und das auch nur weil es ein mehrfamilienhaus ist in dem die normale Elektriker auch schon 30k gekostet hätte. Und da habe ich genau auch wieder meine Zahlen. Die sind nicht 'gefühlt ...
[Seite 59]
... Und wenn ich mir da die ersten Angebote anschaue dann waren wir da auch bei 60k. Jetzt sind es 40k. Und das auch nur weil es ein mehrfamilienhaus ist in dem die normale Elektriker auch schon 30k gekostet hätte. Und da habe ich genau auch wieder meine Zahlen. Die sind nicht 'gefühlt ...
Wie kann man Steckdosen luftdicht isolieren?
... stellt sich heraus, dass ein Zimmer (Kinderzimmer) komische Gerüche entwickelt. Es riecht nach Küche oder auch mal muffig. Kontext: - 3. Stock mehrfamilienhaus - im EG ist ein Pizza Service Ein Nachbar hat ein ähnliches Problem und folgendes geschrieben aber keine Antwort bekommen: "wie ...
... stellt sich heraus, dass ein Zimmer (Kinderzimmer) komische Gerüche entwickelt. Es riecht nach Küche oder auch mal muffig. Kontext: - 3. Stock mehrfamilienhaus - im EG ist ein Pizza Service Ein Nachbar hat ein ähnliches Problem und folgendes geschrieben aber keine Antwort bekommen: "wie ...
Hinteres Bauland bebauen - Lohnt sich das?
[Seite 2]
Das steht im Bebauungsplan, wieviel Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl zu bebauen ist. Oftmals sind mehrfamilienhaus nicht dort möglich, wo es reine EFHs gibt (auch Doppelhaushälfte sind EFHs), weil man maximal 2 Wohneinheiten bauen darf. Aber man könnte theoretisch 2 Doppelhaushälfte mit je ...
... interessant sein könnte oder ob die Daten die ich oben beschrieben habe schon einige KO Kriterien erfüllen. Wäre eine mehrfamilienhaus denkbar mit den Daten. Danke 90003
[Seite 2]
Das steht im Bebauungsplan, wieviel Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl zu bebauen ist. Oftmals sind mehrfamilienhaus nicht dort möglich, wo es reine EFHs gibt (auch Doppelhaushälfte sind EFHs), weil man maximal 2 Wohneinheiten bauen darf. Aber man könnte theoretisch 2 Doppelhaushälfte mit je ...
... interessant sein könnte oder ob die Daten die ich oben beschrieben habe schon einige KO Kriterien erfüllen. Wäre eine mehrfamilienhaus denkbar mit den Daten. Danke 90003
Hausverkauf mit Reinvestition in Neubau?
... was Sie nicht möchte. Aber 20.000 € Reingewinn für einen Verkauf ist einfach eine Sauerei, sorry. 3. Neues mehrfamilienhaus nach Energeistandards? an sich möchte Sie das Geld nicht auf dem Konto liegen lassen. Aktien kommen nicht in Frage. Somit folgt dann Reinvestition in einen Neubau ...
... was Sie nicht möchte. Aber 20.000 € Reingewinn für einen Verkauf ist einfach eine Sauerei, sorry. 3. Neues mehrfamilienhaus nach Energeistandards? an sich möchte Sie das Geld nicht auf dem Konto liegen lassen. Aktien kommen nicht in Frage. Somit folgt dann Reinvestition in einen Neubau ...
Poroton FZ8 für ein Einfamilienhaus
Kenne jetzt die einzelnen Werte des Ziegels nicht, aber ich kenne kein mehrfamilienhaus, dass aufgrund von Ziegeln eingestürzt wäre oder sonstige Probleme hat. Wo ist Dein Problem? Welche Bedenken hast Du konkret? Meinst Du, ein Ziegel für einen 4-Geschosser klappt nicht bei Deinem Bungalow oder 2 ...
Kenne jetzt die einzelnen Werte des Ziegels nicht, aber ich kenne kein mehrfamilienhaus, dass aufgrund von Ziegeln eingestürzt wäre oder sonstige Probleme hat. Wo ist Dein Problem? Welche Bedenken hast Du konkret? Meinst Du, ein Ziegel für einen 4-Geschosser klappt nicht bei Deinem Bungalow oder 2 ...
Mängel im Neubau. Streit um Höhe der Einbehalte.
[Seite 5]
Es gibt neue Infos. Bei dem Projekt, wo wir gekauft haben, ist auch ein mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten gebaut worden. In dem mehrfamilienhaus haben sie das selbe Problem. Steigleitungen Stahl statt Kupfer. Da hat der Verwalter festgesetzt, dass die Erwerber 2.000,00€ pro Einheit (also 14.000,00 ...
[Seite 5]
Es gibt neue Infos. Bei dem Projekt, wo wir gekauft haben, ist auch ein mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten gebaut worden. In dem mehrfamilienhaus haben sie das selbe Problem. Steigleitungen Stahl statt Kupfer. Da hat der Verwalter festgesetzt, dass die Erwerber 2.000,00€ pro Einheit (also 14.000,00 ...
Grundstücks-Auswahl Entscheidungshilfe, Erfahrungen?
[Seite 3]
Tut mir leid für die Missverständnisse. mit Schräge meine, ich dass das mehrfamilienhaus nicht horizontal verläuft sondern vermutlich wie in dem Konzept ersichtlich. Dadurch kein Schatten und auch der nach Osten liegende Garten wäre nach Süden hin wohl frei. Ja die ohne Nummern sind vergeben mit ...
[Seite 3]
Tut mir leid für die Missverständnisse. mit Schräge meine, ich dass das mehrfamilienhaus nicht horizontal verläuft sondern vermutlich wie in dem Konzept ersichtlich. Dadurch kein Schatten und auch der nach Osten liegende Garten wäre nach Süden hin wohl frei. Ja die ohne Nummern sind vergeben mit ...
Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern
[Seite 3]
Das geht doch immer wie in jedem mehrfamilienhaus.
[Seite 6]
Das Problem hat aber auch jedes mehrfamilienhaus.
[Seite 3]
Das geht doch immer wie in jedem mehrfamilienhaus.
[Seite 6]
Das Problem hat aber auch jedes mehrfamilienhaus.
Baufinanzierung in Deutschland, Sicherheitsobjekt in Belgien
Guten Tag, ich suche in Regio Bayern/Baden-Württemberg eine Bank, wer mich ein Immobilienkredit für ein mehrfamilienhaus in Bayern gibt. Ich habe ein vermietetes Haus in Belgien mit wert um die 750.000euro und noch ein Rest Kredit von 65.000euro. Welche Bank könnte dieses Haus als Sicherheit ...
Guten Tag, ich suche in Regio Bayern/Baden-Württemberg eine Bank, wer mich ein Immobilienkredit für ein mehrfamilienhaus in Bayern gibt. Ich habe ein vermietetes Haus in Belgien mit wert um die 750.000euro und noch ein Rest Kredit von 65.000euro. Welche Bank könnte dieses Haus als Sicherheit ...
Grundrissplanung eines Zweifamilienhauses
[Seite 3]
Leider finde ich die Grundrisse von in meiner Nachbarschaft vor 3 Jahren gebauten mehrfamilienhaus, mit jeweils einer 3-Zimmer Wohnung pro Etage mit 110m2 + Terrassen, nicht mehr. Ich selbst fand die Grundrisse furchtbar unpraktisch aber eben der Zielgruppe angemessen. Der Bau eines Mietobjektes ...
[Seite 3]
Leider finde ich die Grundrisse von in meiner Nachbarschaft vor 3 Jahren gebauten mehrfamilienhaus, mit jeweils einer 3-Zimmer Wohnung pro Etage mit 110m2 + Terrassen, nicht mehr. Ich selbst fand die Grundrisse furchtbar unpraktisch aber eben der Zielgruppe angemessen. Der Bau eines Mietobjektes ...