ᐅ mängel in Themen
Hausübergabe Probleme und Lösungen gesucht?
[Seite 6]
... rein, wenns was Größeres ist, das man nicht so klären kann. Du verwechselst das vielleicht mit Anmietung wo man bei Wohnungsübergabe Mängel aufnimmt und nochmal abstellen lässt. In dem Fall ist aber ja jemand anders der Eigentümer
[Seite 6]
... rein, wenns was Größeres ist, das man nicht so klären kann. Du verwechselst das vielleicht mit Anmietung wo man bei Wohnungsübergabe Mängel aufnimmt und nochmal abstellen lässt. In dem Fall ist aber ja jemand anders der Eigentümer
Photovoltaikanlage und Speicher bei Bauübergabe nicht fertiggestellt
... ich mich jetzt verhalten? Die Bauübergabe unbestimmt verschieben, bis alles installiert wurde? Die Bauübergabe durchführen, und sämtliche Mängel vermerken? Aber wie muss mich Helma dann entschädigen ( weil ich die Photovoltaikanlage und den Stromspeicher noch nicht nutzen kann, und ...
... ich mich jetzt verhalten? Die Bauübergabe unbestimmt verschieben, bis alles installiert wurde? Die Bauübergabe durchführen, und sämtliche Mängel vermerken? Aber wie muss mich Helma dann entschädigen ( weil ich die Photovoltaikanlage und den Stromspeicher noch nicht nutzen kann, und ...
Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude
[Seite 4]
... deiner Grundschuld zahlen. Daher sagen viele, dass daher der Käufer den Notar raussuchen darf. Ist aber egal, da der Notar neutral sein muss. Mängel kann man aufführen, dir bekannte aber versteckte Mängel oder Vorsatz kann man nicht ausschließen
[Seite 4]
... deiner Grundschuld zahlen. Daher sagen viele, dass daher der Käufer den Notar raussuchen darf. Ist aber egal, da der Notar neutral sein muss. Mängel kann man aufführen, dir bekannte aber versteckte Mängel oder Vorsatz kann man nicht ausschließen
Haftung des GU bei Verletzung der Vorschriften
... beträgt die Gewährleistungsfrist 5 Jahre; gem. SIA118 beginnt nach der Abnahme eine 2-jährige Rügefrist. Während dieser zwei Jahre auftretende Mängel können jederzeit gerügt werden; die Beweislast liegt während dieser Frist beim Unternehmer. Mängel, die nach dieser 2-Jahresfrist auftreten, sind ...
... beträgt die Gewährleistungsfrist 5 Jahre; gem. SIA118 beginnt nach der Abnahme eine 2-jährige Rügefrist. Während dieser zwei Jahre auftretende Mängel können jederzeit gerügt werden; die Beweislast liegt während dieser Frist beim Unternehmer. Mängel, die nach dieser 2-Jahresfrist auftreten, sind ...
Außenputz verläuft, Fensterbänke zu kurz, Dichtheit WDVS
[Seite 2]
... ich hier für eine Fertigstellungsbürgschaft einen Totenschein. Da wird es auf einschlägig erfahrenen fachkundigen Beistand ankommen, die Mängel bei einer - ja leider wohl auch konkludent durch Einzug möglichen - Abnahme wirksam festzustellen. Richte Dich vorsorglich darauf ein, dagegen klagen ...
[Seite 2]
... ich hier für eine Fertigstellungsbürgschaft einen Totenschein. Da wird es auf einschlägig erfahrenen fachkundigen Beistand ankommen, die Mängel bei einer - ja leider wohl auch konkludent durch Einzug möglichen - Abnahme wirksam festzustellen. Richte Dich vorsorglich darauf ein, dagegen klagen ...
Hausabnahme was kann beanstandet werden - Kaufpreiskürzung?
Hallo Zusammen, wir haben schlüsselfertig gebaut und bald unsere Hausabnahme. Natürlich gibt es einige kleinere Mängel und wir fragen uns ob wir hierfür Geld abziehen könnten. (z.B. Dellen oder Kratzer in den Fensterrahmen oder den Außensimsen, abgeschlagene Kante am Innensims) Gibt es hier ...
Hallo Zusammen, wir haben schlüsselfertig gebaut und bald unsere Hausabnahme. Natürlich gibt es einige kleinere Mängel und wir fragen uns ob wir hierfür Geld abziehen könnten. (z.B. Dellen oder Kratzer in den Fensterrahmen oder den Außensimsen, abgeschlagene Kante am Innensims) Gibt es hier ...
Bank akzeptiert Eigenleistung nicht
[Seite 23]
... die Bodenplatte ist besonders gut gemacht" oder "die Wasserleitungen hat ein Installateur verlegt". Kann es nicht sein, dass es der Bank nur um Mängel oder zu erwartende Mängel geht? Ist dafür nicht Architekt da, um sowas zu verhindern
[Seite 23]
... die Bodenplatte ist besonders gut gemacht" oder "die Wasserleitungen hat ein Installateur verlegt". Kann es nicht sein, dass es der Bank nur um Mängel oder zu erwartende Mängel geht? Ist dafür nicht Architekt da, um sowas zu verhindern
Erfahrungen wenn Bauarbeiter keine Deutschkenntnisse haben
[Seite 3]
... nehmen soviel wie möglich Fotos machen. Einen guten Rechtsanwalt und beim aufstellen des Hauses bis zu Fertigstellung jede Minute vor Ort sein. Mängel sofort schriftlich und mit Fotos weiterleiten und das beheben der Mängel verlangen. Standardsprüche; wir sind ja noch nicht fertig, oder sie ...
[Seite 3]
... nehmen soviel wie möglich Fotos machen. Einen guten Rechtsanwalt und beim aufstellen des Hauses bis zu Fertigstellung jede Minute vor Ort sein. Mängel sofort schriftlich und mit Fotos weiterleiten und das beheben der Mängel verlangen. Standardsprüche; wir sind ja noch nicht fertig, oder sie ...
Bausachverständiger bei ETW vom Bauträger sinnvoll?
[Seite 2]
Die Idee, wonach sich die Mängel im Allgemeineigentum befinden sollen, ist unverständlich, unlogisch und widerspricht jedweder Erfahrung. Nun kreist die Diskussion darum, wie die einzelnen Teileigentümer das Allgemeineigentum abnehmen sollen. Das ist denkbar einfach: der Bauträger will sofort bei ...
[Seite 2]
Die Idee, wonach sich die Mängel im Allgemeineigentum befinden sollen, ist unverständlich, unlogisch und widerspricht jedweder Erfahrung. Nun kreist die Diskussion darum, wie die einzelnen Teileigentümer das Allgemeineigentum abnehmen sollen. Das ist denkbar einfach: der Bauträger will sofort bei ...
Kellerboden - Wer weiss was das für Löcher sind?
[Seite 4]
eben nicht. Bei einem Haus, welches Mängel hat, muss der Verkäufer die Mängel nicht benennen, wenn sie entweder offensichtlich sind oder vor dem Kauf hätten überprüft werden können. Man verkauft ein Haus mit seinen Vorzügen. Anders wäre es, wenn Asbest in Haus-Teilen verbaut ist, die versteckt ...
[Seite 4]
eben nicht. Bei einem Haus, welches Mängel hat, muss der Verkäufer die Mängel nicht benennen, wenn sie entweder offensichtlich sind oder vor dem Kauf hätten überprüft werden können. Man verkauft ein Haus mit seinen Vorzügen. Anders wäre es, wenn Asbest in Haus-Teilen verbaut ist, die versteckt ...
Haus fertig gebaut. Was nun noch alles veranlassen bzw. bedenken?
Heizen und Lüften! Jegliche Mängel frühzeitig anzeigen. Heizung und andere Technik richtig einstellen/einstellen lassen. Und innerhalb des ersten Jahres immer wieder Nachstellen/lassen, bis alles optimal ...
Heizen und Lüften! Jegliche Mängel frühzeitig anzeigen. Heizung und andere Technik richtig einstellen/einstellen lassen. Und innerhalb des ersten Jahres immer wieder Nachstellen/lassen, bis alles optimal ...
Bodenabfluss vergessen. Was kostet nachträgliche Installation?
... anwaltliche Beratung wahrnehmen. - Den Bau konsequent überwachen, es tut ja doch kein anderer. - Nicht bis zur Abnahme warten, sondern zügig Mängel melden (schriftlich). - Auf Mangelbeseitigung bestehen. - Bei der Abnahme unbedingt(!) die Rechte bzgl. bekannter Mängel vorbehalten
... anwaltliche Beratung wahrnehmen. - Den Bau konsequent überwachen, es tut ja doch kein anderer. - Nicht bis zur Abnahme warten, sondern zügig Mängel melden (schriftlich). - Auf Mangelbeseitigung bestehen. - Bei der Abnahme unbedingt(!) die Rechte bzgl. bekannter Mängel vorbehalten
Zahlung der Schlussrate nach Zusicherung der Mängelbeseitigung
... gefundenen Punkte (nur Kleinigkeiten, nichts Grobes) von mir in einer PDF erhalten und bestätigt. Mir wurde nun schriftlich bestätigt, dass die Mängel innerhalb von vier Woche behoben werden. Nun bittet mich die Firma im Zusammenhang mit der schriftlichen Bestätigung um Überweisung der ...
... gefundenen Punkte (nur Kleinigkeiten, nichts Grobes) von mir in einer PDF erhalten und bestätigt. Mir wurde nun schriftlich bestätigt, dass die Mängel innerhalb von vier Woche behoben werden. Nun bittet mich die Firma im Zusammenhang mit der schriftlichen Bestätigung um Überweisung der ...
Ablauf der Gewährleistung / Lohnt der Rechtsanwalt ?
... Gutachters fühlte sich der Bauträger persönlich angegriffen und hat zunächst nichts unternommen mit Verweis auf die Lüftungsanlage. Mängel in Form von evtl. nicht idealen Wandanschlüssen wurden zwar zugegeben, aber der Bauträger sieht diese auf Grund der Lüftungsanlage nicht als relevant ...
... Gutachters fühlte sich der Bauträger persönlich angegriffen und hat zunächst nichts unternommen mit Verweis auf die Lüftungsanlage. Mängel in Form von evtl. nicht idealen Wandanschlüssen wurden zwar zugegeben, aber der Bauträger sieht diese auf Grund der Lüftungsanlage nicht als relevant ...
Darf Einzug durch Mängelbeseitung seitens BT verschoben werden?
[Seite 2]
... gucken) gibt, dann wird der Bauträger vermutlich darauf drängen, dass Du auch abnimmst. Da ist er nämlich fein raus. Sollte es gravierende Mängel geben, die der Abnahme entgegen stehen, dann darfst Du die Abnahme verweigern. Und er muss nacharbeiten. Gibt es solche Mängel nicht, musst Du ...
[Seite 2]
... gucken) gibt, dann wird der Bauträger vermutlich darauf drängen, dass Du auch abnimmst. Da ist er nämlich fein raus. Sollte es gravierende Mängel geben, die der Abnahme entgegen stehen, dann darfst Du die Abnahme verweigern. Und er muss nacharbeiten. Gibt es solche Mängel nicht, musst Du ...
Umwandlung Sicherheitseinbehalt nach Bürgschrift
... die beigefügte Bürgschaft von einem Versicherungsunternehmen als Sicherheit für "die Rechtzeitige Herstellung des Werkes ohne wesentliche Mängel" akzeptieren und im Gegenzug die 5% des Kaufpreises, die wir vertragsgemäß einbehalten haben, nun innerhalb von 10 Tagen zahlen. Wenn ich darüber ...
... die beigefügte Bürgschaft von einem Versicherungsunternehmen als Sicherheit für "die Rechtzeitige Herstellung des Werkes ohne wesentliche Mängel" akzeptieren und im Gegenzug die 5% des Kaufpreises, die wir vertragsgemäß einbehalten haben, nun innerhalb von 10 Tagen zahlen. Wenn ich darüber ...
Was haltet ihr von diesem Zahlungsplan?, Grundstück Gutachten
Die 2 % am Ende sind zu wenig. Was ist, wenn es Mängel gibt, die bei der Abnahme festgestellt werden. Von 2% kriegst da nicht viel. Das was du als letzte Zahlung hast, haben wir von der letzten Rate einbehalten, weil es kleine Mängel gab. (Kratzer in der Treppe, Schlechte oder fehlende ...
Die 2 % am Ende sind zu wenig. Was ist, wenn es Mängel gibt, die bei der Abnahme festgestellt werden. Von 2% kriegst da nicht viel. Das was du als letzte Zahlung hast, haben wir von der letzten Rate einbehalten, weil es kleine Mängel gab. (Kratzer in der Treppe, Schlechte oder fehlende ...
Garagendurchgangstür Kältebrücke
Den Wärmeschutznachweis händigt mein GU leider erst aus, wenn die vollständige Zahlung der letzten Rate erfolgt. Aber da noch Mängel bestehen...
Den Wärmeschutznachweis händigt mein GU leider erst aus, wenn die vollständige Zahlung der letzten Rate erfolgt. Aber da noch Mängel bestehen...
Übergabe! Was ist zu beachten?
Hallo zusammen, bei mir steht in ca. 2 Wochen die Übergabe an. Dazu habe ich ein paar Fragen! Wenn bei der Übergabe noch Mängel existieren (davon gehe ich aus), muß ich diese im Protokoll vermerken. Bin ich damit abgesichert? Darf ich dann trotzdem schon einziehen (wenn es Mängel sind die einen ...
Hallo zusammen, bei mir steht in ca. 2 Wochen die Übergabe an. Dazu habe ich ein paar Fragen! Wenn bei der Übergabe noch Mängel existieren (davon gehe ich aus), muß ich diese im Protokoll vermerken. Bin ich damit abgesichert? Darf ich dann trotzdem schon einziehen (wenn es Mängel sind die einen ...
IKS GmbH & Co. KG wer kennt die?
... die Kündigung. Das EG wurde zwischenzeitlich wegen -gutachterlich festgestellter-gravierender BauMängel wieder abgerissen. Die Mängel im Keller können zum Glück weitgehend behoben werden. Die Gewährleistung für den Keller bekommen wir leider von niemandem, hoffen aber, daß die neue Baufirma ...
... die Kündigung. Das EG wurde zwischenzeitlich wegen -gutachterlich festgestellter-gravierender BauMängel wieder abgerissen. Die Mängel im Keller können zum Glück weitgehend behoben werden. Die Gewährleistung für den Keller bekommen wir leider von niemandem, hoffen aber, daß die neue Baufirma ...
ts SysTem Haus GmbH
... zum Albtraum werden kann! Wir gehören ebenfalls zu den von ts Systemhaus geschädigten Bauherren. Die Schadenshöhe der bis dato bekannten Mängel beläuft sich auf 50 TEUR. Es handelt sich hierbei um grob fahrlässige BauMängel, die nach kürzester Zeit zu erheblicher Schimmelbildung in ...
... zum Albtraum werden kann! Wir gehören ebenfalls zu den von ts Systemhaus geschädigten Bauherren. Die Schadenshöhe der bis dato bekannten Mängel beläuft sich auf 50 TEUR. Es handelt sich hierbei um grob fahrlässige BauMängel, die nach kürzester Zeit zu erheblicher Schimmelbildung in ...
Wurde unser Flachdach korrekt und nach Stand der Technik ausgeführt?
... weitere Bahn über die existierenden gezogen werden, sodass der Materialmangel aus Punkt 3 kompensiert und die anderen Mängel überdeckt würden. Aus unserer Sicht eine riesen Frechheit, da hier aus unserer Sicht die Mängel immer noch existent und nur durch eine weitere Lage überdeckt würden. Was ...
... weitere Bahn über die existierenden gezogen werden, sodass der Materialmangel aus Punkt 3 kompensiert und die anderen Mängel überdeckt würden. Aus unserer Sicht eine riesen Frechheit, da hier aus unserer Sicht die Mängel immer noch existent und nur durch eine weitere Lage überdeckt würden. Was ...
noch eine Fensterfrage
Hallo bei unserer Wohnung stehen die Garantiearbeiten an. Dazu haben wir dem Architekten alle Mängel angezeit, die uns aufgefallen sind. Unter anderen sind das Zugstellen / Undichtigkeiten auf ca. 10 cm zwischen Fensterrahmen und Mauerwerk (Ich hoffe ihr versteht was ich meine). Weiter zieht es an ...
Hallo bei unserer Wohnung stehen die Garantiearbeiten an. Dazu haben wir dem Architekten alle Mängel angezeit, die uns aufgefallen sind. Unter anderen sind das Zugstellen / Undichtigkeiten auf ca. 10 cm zwischen Fensterrahmen und Mauerwerk (Ich hoffe ihr versteht was ich meine). Weiter zieht es an ...
Hauskauf Bewertung bindend?
... z.B. Feuchtigkeitsmesser,..) besitzt und auch weiss worauf man zu achten hat. Mir stellt sich nur die Fragen, wenn dieser Gutachter vorhandene Mängel übersehen sollte, was später aufgedeckt wird, ist dieser Gutachter dann haftbar/versichtert? z.B. wenn er Feuchtigkeit in Wänden übersieht und ...
... z.B. Feuchtigkeitsmesser,..) besitzt und auch weiss worauf man zu achten hat. Mir stellt sich nur die Fragen, wenn dieser Gutachter vorhandene Mängel übersehen sollte, was später aufgedeckt wird, ist dieser Gutachter dann haftbar/versichtert? z.B. wenn er Feuchtigkeit in Wänden übersieht und ...
Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung
[Seite 10]
Was auch gleichzeitig die Nachteile sind Bei der Mietwohnung kann ich mir für jeden Scheiß (Defekte, Mängel) den Vermieter holen PS: Heute erste Besichtigung von pot.Nachmieter gehabt..ganz nette Leute. Macht mich traurig Will unsere schöne Wohnung gar nicht ...
[Seite 10]
Was auch gleichzeitig die Nachteile sind Bei der Mietwohnung kann ich mir für jeden Scheiß (Defekte, Mängel) den Vermieter holen PS: Heute erste Besichtigung von pot.Nachmieter gehabt..ganz nette Leute. Macht mich traurig Will unsere schöne Wohnung gar nicht ...
Graue Flecken auf der eigentlich weißen Fassade
[Seite 3]
... beeinträchtigt ist oder wenn das Bauwerk nicht dem entspricht, was die Vertragsparteien vereinbart haben". Voraussetzung für optische Mängel ist allerdings, dass es sich nicht nur um geringfügige Mängel handelt. Hier sind drei interessante Gerichtsurteile zum Thema. Die grün verfärbte ...
[Seite 3]
... beeinträchtigt ist oder wenn das Bauwerk nicht dem entspricht, was die Vertragsparteien vereinbart haben". Voraussetzung für optische Mängel ist allerdings, dass es sich nicht nur um geringfügige Mängel handelt. Hier sind drei interessante Gerichtsurteile zum Thema. Die grün verfärbte ...
Gutachten Haus und Bausubstanz vom Gutachterausschuss einholen?
... itteln, die haben große Spielräume. Die Bausubstanz an sich wird allerdings nicht bewertet, dass kann der Gutachter auch nicht (offensichtliche Mängel oder Instandhaltungsstau wird natürlich berücksichtigt
... itteln, die haben große Spielräume. Die Bausubstanz an sich wird allerdings nicht bewertet, dass kann der Gutachter auch nicht (offensichtliche Mängel oder Instandhaltungsstau wird natürlich berücksichtigt
Fertighausbau Pfusch - Was nun?
[Seite 3]
... waren tatsächlich Fehler am Bau (Wasserablaufbleche beschädigt, Folien falsch verlegt, Fensterbänke falsch abgedichtet ...) doch keiner dieser Mängel war für den Wassereinbruch und den Verzug der Fenster verantwortlich ... offensichtlich, da es seit 14 Jahren immer an der gleichen Stelle aus ...
[Seite 3]
... waren tatsächlich Fehler am Bau (Wasserablaufbleche beschädigt, Folien falsch verlegt, Fensterbänke falsch abgedichtet ...) doch keiner dieser Mängel war für den Wassereinbruch und den Verzug der Fenster verantwortlich ... offensichtlich, da es seit 14 Jahren immer an der gleichen Stelle aus ...
Inbetriebnahme Zimmermann Proxon - Tipps
[Seite 2]
... sitzt nicht satt auf den Wänden auf. An der einen Stelle ist kein Spalt, cam 4-5 Meter weiter ist der Spalt 3 cm. Wir haben in allen Gewerken Mängel und bis auf die Schlussrate von 5 % und 15000 Euro Bemusterung alles bezahlt. Zum Zeitpunkt der Kündigung war noch keine Treppe (nicht mal ne ...
[Seite 2]
... sitzt nicht satt auf den Wänden auf. An der einen Stelle ist kein Spalt, cam 4-5 Meter weiter ist der Spalt 3 cm. Wir haben in allen Gewerken Mängel und bis auf die Schlussrate von 5 % und 15000 Euro Bemusterung alles bezahlt. Zum Zeitpunkt der Kündigung war noch keine Treppe (nicht mal ne ...