ᐅ mängel in Themen
verlegter Parkett spreiselt
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Wem sagst du das. Wir haben viele Mängel im Parkett. 400 EUR gab es für wellig verlegt, eine Stelle mußte neu gemacht werden. Fällt auf. Im Flur extrem schlecht Lackiert. Der sollte neu gemacht werden. Nichts passiert. Risse ausbessern nichts passiert. Die unordentliche geschliffenen Ecken ...
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Wem sagst du das. Wir haben viele Mängel im Parkett. 400 EUR gab es für wellig verlegt, eine Stelle mußte neu gemacht werden. Fällt auf. Im Flur extrem schlecht Lackiert. Der sollte neu gemacht werden. Nichts passiert. Risse ausbessern nichts passiert. Die unordentliche geschliffenen Ecken ...
Ablauf Baumängel anzeigen
... mit beigefügten Fotos. Fordern Sie ihn zur Stellungnahme bzw. Behebung des Mangels auf. Drei Jahre nach Abnahme haftet die Baufirma noch für Mängel. SR 220 Bundesgesetz betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (Fünfter Teil: Obligationenrecht): Art. 371: "Der Anspruch ...
... mit beigefügten Fotos. Fordern Sie ihn zur Stellungnahme bzw. Behebung des Mangels auf. Drei Jahre nach Abnahme haftet die Baufirma noch für Mängel. SR 220 Bundesgesetz betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (Fünfter Teil: Obligationenrecht): Art. 371: "Der Anspruch ...
Verzugszinsen wie hoch
Hallo Forum, Meine Neubauwohnung hatte ein paar Mängel die die Baufirma auch versprach zu beheben oder zu vergüten. Es herrscht Einigkeit über die Mängel (Fußbodenheizung liess sich nicht gut regulieren, WC knackt beim draufsetzen, eine Tür ist schief eingebaut und schliesst nur mühsam und fällt ...
Hallo Forum, Meine Neubauwohnung hatte ein paar Mängel die die Baufirma auch versprach zu beheben oder zu vergüten. Es herrscht Einigkeit über die Mängel (Fußbodenheizung liess sich nicht gut regulieren, WC knackt beim draufsetzen, eine Tür ist schief eingebaut und schliesst nur mühsam und fällt ...
Fassade gemäß DIN18202 in Mangellos
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Vorab Nachricht von einem Sachverständigen: Optische Mängel an Fassaden sind aus gebrauchsüblichem Abstand und bei diffusem Licht bzw. bedecktem Himmel zu beurteilen. Unebenheiten an WDVS sind nach DIN 18202 zu beurteilen. Insofern sie keine besonderen Anforderungen an die optische Qualität ...
[Seite 5]
Vorab Nachricht von einem Sachverständigen: Optische Mängel an Fassaden sind aus gebrauchsüblichem Abstand und bei diffusem Licht bzw. bedecktem Himmel zu beurteilen. Unebenheiten an WDVS sind nach DIN 18202 zu beurteilen. Insofern sie keine besonderen Anforderungen an die optische Qualität ...
Optik der neuen Fassade mangelhaft oder nicht?
[Seite 2]
Da zur Abnahme alles bewölkt war, nein. Aber sowas ist zur not auch ein verdeckter Mängel. Ein anderer bekannter meinte zu mir, unebenheiten hast du immer mal. -.-
[Seite 2]
Da zur Abnahme alles bewölkt war, nein. Aber sowas ist zur not auch ein verdeckter Mängel. Ein anderer bekannter meinte zu mir, unebenheiten hast du immer mal. -.-
Baumängel und Geld zurück behalten!!!
[Seite 2]
Die Abnahme bewirkt u.a. die Fälligkeit der (Rest-) Vergütung. Entscheidend ist, ob bei der Abnahme die Ansprüche zur Behebung der Mängel trotz Abnahme vorbehalten wurden; diese also gewissermaßen von der Abnahme "ausgeklammert" wurden ("Ok, bis auf ....") . Das ist noch mal eine erforderliche ...
[Seite 2]
Die Abnahme bewirkt u.a. die Fälligkeit der (Rest-) Vergütung. Entscheidend ist, ob bei der Abnahme die Ansprüche zur Behebung der Mängel trotz Abnahme vorbehalten wurden; diese also gewissermaßen von der Abnahme "ausgeklammert" wurden ("Ok, bis auf ....") . Das ist noch mal eine erforderliche ...
Einfamilienhaus Grundriss mit Schwimmbad und Garage
[Seite 3]
... ht-fünzehn-GU/GÜ/BT-Baustelle? Wie lang war die Liste der Kleinigkeiten, die vor der Abnahme dann noch erledigt werden mussten? Gab es größere Mängel
[Seite 3]
... ht-fünzehn-GU/GÜ/BT-Baustelle? Wie lang war die Liste der Kleinigkeiten, die vor der Abnahme dann noch erledigt werden mussten? Gab es größere Mängel
Bauleiter verschollen
Hallo, baue zur Zeit ein Fertighaus. Leider ist bei der Baufirma der Bauleiter gekündigt worden. Mir fehlt einfach ein Ansprechpartner. Es gibt Mängel an den Fenstern und Trockenbau. Auf Anfragen wird nicht oder nur eingeschränkt reagiert. Dabei steht in der Bau- Leistungsbeschreibung klipp und ...
Hallo, baue zur Zeit ein Fertighaus. Leider ist bei der Baufirma der Bauleiter gekündigt worden. Mir fehlt einfach ein Ansprechpartner. Es gibt Mängel an den Fenstern und Trockenbau. Auf Anfragen wird nicht oder nur eingeschränkt reagiert. Dabei steht in der Bau- Leistungsbeschreibung klipp und ...
Wohnbau-Konzept GmbH, 78628 Rottweil. Wer hat Erfahrungen?
Suche Gleichgesinnte die auch mit Bauer Wohnbau / Konzeptbau gebaut haben und Schwierigkeiten hatten? Bei uns wurden viele Mängel aus dem Abnahme Protokoll das von beiden Seiten unterschrieben wurde nicht beseitigt. Bezahlt wurde gemäß Vertrag voll, doch die übergeben Bürgschaft zur ...
Suche Gleichgesinnte die auch mit Bauer Wohnbau / Konzeptbau gebaut haben und Schwierigkeiten hatten? Bei uns wurden viele Mängel aus dem Abnahme Protokoll das von beiden Seiten unterschrieben wurde nicht beseitigt. Bezahlt wurde gemäß Vertrag voll, doch die übergeben Bürgschaft zur ...
Enttäuschende Erfahrung mit Baufirma SCHWAGER BAUBETR. GmbH
... GmbH, aus G.) kommt leider seit Januar diesen Jahres seinen vertraglichen Pflichten nicht nach (Außenputz fehlt, Solaranlage ist nicht installiert, Mängel nicht beseitigt). Können Sie uns bitte einen Tipp geben, wie wir uns hier verhalten sollen? Vielen Dank für eine Info. Familie DA
... GmbH, aus G.) kommt leider seit Januar diesen Jahres seinen vertraglichen Pflichten nicht nach (Außenputz fehlt, Solaranlage ist nicht installiert, Mängel nicht beseitigt). Können Sie uns bitte einen Tipp geben, wie wir uns hier verhalten sollen? Vielen Dank für eine Info. Familie DA
Diverse kleine Baumängel...
Guten Tag, Wir bauen mit einem Generalunternehmer. Wer kommt eigentlich beim Abschluss des Baus für Mängel, auch kleinere Mängel auf? Beispielsweise Kratzer an Fensterscheiben, Fensterläden usw?
Guten Tag, Wir bauen mit einem Generalunternehmer. Wer kommt eigentlich beim Abschluss des Baus für Mängel, auch kleinere Mängel auf? Beispielsweise Kratzer an Fensterscheiben, Fensterläden usw?
Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert
[Seite 11]
... Erfüllung der Leistungen", sondern "nach Bauabnahme und Besitzübergabe"! In Verbindung mit der Abtretung kann doch TAFF dann ungeachtet aller Mängel beschließen, dass die Leistungserfüllung erbracht wurde und sich noch die letzten 5% holen. Und ohne Bauzeitangabe im Vertrag kann sich das auch ...
[Seite 11]
... Erfüllung der Leistungen", sondern "nach Bauabnahme und Besitzübergabe"! In Verbindung mit der Abtretung kann doch TAFF dann ungeachtet aller Mängel beschließen, dass die Leistungserfüllung erbracht wurde und sich noch die letzten 5% holen. Und ohne Bauzeitangabe im Vertrag kann sich das auch ...
Signum Massivhaus Erfahrungen
... ktioniert. Stark verbesserungswürdig sind in unseren Augen Kommunikation und Kundenorientierung während der Bauphase, insbesondere was angezeigte Mängel angeht. Das ist vermutlich dem Bauboom und entsprechend (zu) vielen Kunden geschuldet
... ktioniert. Stark verbesserungswürdig sind in unseren Augen Kommunikation und Kundenorientierung während der Bauphase, insbesondere was angezeigte Mängel angeht. Das ist vermutlich dem Bauboom und entsprechend (zu) vielen Kunden geschuldet
Raab Hausbau GmbH, 63165 Mühlheim am Main
... noch das Referenzobjekt, noch Details z.B. welche Fenster bisher verbaut wurden. Pläne nach diesem Gespräch weisen erhebliche Mängel auf, Falsche Himmelsrichtungen, fehlende Fenster etc. - Eigentlich sollte Mitte April der Notartermin sowohl für den Grundstückserwerb, aber auch gemeinsam ...
... noch das Referenzobjekt, noch Details z.B. welche Fenster bisher verbaut wurden. Pläne nach diesem Gespräch weisen erhebliche Mängel auf, Falsche Himmelsrichtungen, fehlende Fenster etc. - Eigentlich sollte Mitte April der Notartermin sowohl für den Grundstückserwerb, aber auch gemeinsam ...
Finanzielle Abwertung des eigenen Grundstücks durch Nachbarhaus
[Seite 5]
... korrekt berücksichtigt wurden. Das lässt sich ohne Akteneinsicht nicht beurteilen. Zudem gibt es andere Varianten, wie man bauordnungsrechtliche Mängel ohne Rückbau beseitigen kann, idR durch Baulasten, möglich sind auch Änderungen in der Bauausführung. Nur zur Info: der humoristische Tenor ...
[Seite 5]
... korrekt berücksichtigt wurden. Das lässt sich ohne Akteneinsicht nicht beurteilen. Zudem gibt es andere Varianten, wie man bauordnungsrechtliche Mängel ohne Rückbau beseitigen kann, idR durch Baulasten, möglich sind auch Änderungen in der Bauausführung. Nur zur Info: der humoristische Tenor ...
Unabhängiger Bausachverständiger - Notwendig oder Alternativen?
... den Preis jetzt ehrlich gesagt alles andere als dreist. An- und Abreise fallen ja auch an. Es gibt m.E. klar dümmer ausgegebenes Geld. Und gewisse Mängel siehst du als Laie nie - ein Sachverständiger i.d.R. schon
... den Preis jetzt ehrlich gesagt alles andere als dreist. An- und Abreise fallen ja auch an. Es gibt m.E. klar dümmer ausgegebenes Geld. Und gewisse Mängel siehst du als Laie nie - ein Sachverständiger i.d.R. schon
Regio Massivhaus aus Berlin
... Unterschiede. Zu empfehlen ist, immer präsent zu sein. Die Qualität insgesamt ist entsprechend DIN in Ordnung. Wir haben bisher keine Mängel, die gravierend sind entdeckt. Wir können REGIO weiterempfehlen. Dieter
... Unterschiede. Zu empfehlen ist, immer präsent zu sein. Die Qualität insgesamt ist entsprechend DIN in Ordnung. Wir haben bisher keine Mängel, die gravierend sind entdeckt. Wir können REGIO weiterempfehlen. Dieter
Rohbau-Vertrag: Vertragsstrafen, Sicherheitsleistungen, Zahlungen?
[Seite 3]
... Jahr weniger Gewährleistungsfrist einen Unterschied macht ? - das ist ja keine Trödelfrist für Dich, ob Du erst in der dritten Woche bemerkte Mängel vier oder fünf Jahre anzumahnen liegen lassen kannst, sondern es geht um Mängel, die ihre Zeit brauchen, um durch den Putz zu blühen. Es geht also ...
[Seite 3]
... Jahr weniger Gewährleistungsfrist einen Unterschied macht ? - das ist ja keine Trödelfrist für Dich, ob Du erst in der dritten Woche bemerkte Mängel vier oder fünf Jahre anzumahnen liegen lassen kannst, sondern es geht um Mängel, die ihre Zeit brauchen, um durch den Putz zu blühen. Es geht also ...
Immobilie kaufen - Wie vorgehen? Makler, Bank, Eigentümer?
[Seite 3]
... Bewertung eine schriftliche Bankzusage machen kann. Danach hast Du genug Zeit, Dir mit einem Sachverständigen das Haus anzuschauen und Mängel festzustellen. Diese Mängel erwähnst Du beim Makler und bietest nur entsprechend 70-90 % des favosisierten Hauspreises (vorausgesetzt, der ...
[Seite 3]
... Bewertung eine schriftliche Bankzusage machen kann. Danach hast Du genug Zeit, Dir mit einem Sachverständigen das Haus anzuschauen und Mängel festzustellen. Diese Mängel erwähnst Du beim Makler und bietest nur entsprechend 70-90 % des favosisierten Hauspreises (vorausgesetzt, der ...
Bauträger verweigert Herausgabe von Unterlagen
... Haus mit Grundstück. Doppelhaushälfte 130qm, aktuell Rohbau, Dach und Fenster abgeschlossen, Haus quasi „zu“. Wir haben nun eklatante Mängel bei der Erstellung der Innenwände feststellen können, hier wurden teils die benötigten Steine mit einer Axt „zugeschnitten“ anstelle die vorhandene ...
... Haus mit Grundstück. Doppelhaushälfte 130qm, aktuell Rohbau, Dach und Fenster abgeschlossen, Haus quasi „zu“. Wir haben nun eklatante Mängel bei der Erstellung der Innenwände feststellen können, hier wurden teils die benötigten Steine mit einer Axt „zugeschnitten“ anstelle die vorhandene ...
Risiken beim Vertrag mit dem GU
... werden nicht eingehalten --> Festpreisgarantie im Vertrag, bleibt das Risiko, dass bei der Bemusterung doch alles teurer wird als erwartet - Mängel --> Gutachter für Abnahmen hinzuziehen, bleibt das Risiko verdeckter Mängel - Probleme in der Zusammenarbeit zulasten des eigenen ...
... werden nicht eingehalten --> Festpreisgarantie im Vertrag, bleibt das Risiko, dass bei der Bemusterung doch alles teurer wird als erwartet - Mängel --> Gutachter für Abnahmen hinzuziehen, bleibt das Risiko verdeckter Mängel - Probleme in der Zusammenarbeit zulasten des eigenen ...
Dachrinne mit Silikon und Nieten abgedichtet
[Seite 2]
... gewechselt. Der neue Dachdecker hat alle Punkte aufgezählt, die nicht fachgerecht ausgeführt wurden, darunter eben die Dachrinne. Die anderen Mängel sind offensichtlich, doch bei der Dachrinne war ich mir nicht sicher, ob es vielleicht in der Region unüblich, aber generell zugelassen ist ...
[Seite 2]
... gewechselt. Der neue Dachdecker hat alle Punkte aufgezählt, die nicht fachgerecht ausgeführt wurden, darunter eben die Dachrinne. Die anderen Mängel sind offensichtlich, doch bei der Dachrinne war ich mir nicht sicher, ob es vielleicht in der Region unüblich, aber generell zugelassen ist ...
Sicherheitsleistung nach §650 Baugesetzbuch f
[Seite 3]
... eher umgekehrt : er hält sich nicht an die Verträge, versucht uns unter Druck zu setzen, dass ich nichts negatives über seine Firma poste, Mängel werden versucht klein zu reden, ich vermute, dass er fürein Gewerk ( Erdbohrung ) noch keine Firma gefunden hat u. versucht, damit Zeit zu ...
[Seite 3]
... eher umgekehrt : er hält sich nicht an die Verträge, versucht uns unter Druck zu setzen, dass ich nichts negatives über seine Firma poste, Mängel werden versucht klein zu reden, ich vermute, dass er fürein Gewerk ( Erdbohrung ) noch keine Firma gefunden hat u. versucht, damit Zeit zu ...
Fremdvergabe von Aufträgen
... seine" Arbeiten zu erledigen? Uns stellt sich diese Frage daher, dass wir vermuten Probleme zu bekommen wenn es darum geht evtl. Mängel zu beanstanden. Ansprechpartner und in Verantwortung ist ja der Auftragnehmer ( Stuckateur ). Dieser muss sich ja dann an die Firma wenden die er ...
... seine" Arbeiten zu erledigen? Uns stellt sich diese Frage daher, dass wir vermuten Probleme zu bekommen wenn es darum geht evtl. Mängel zu beanstanden. Ansprechpartner und in Verantwortung ist ja der Auftragnehmer ( Stuckateur ). Dieser muss sich ja dann an die Firma wenden die er ...
Fenster gesprungen - Spannungsriss oder Fremdeinwirkung?
[Seite 2]
... hme, da ja seine Gewerke fast abgeschlossen sind und wir ja nur noch unsere Eigenleistungen machen. Müssen bei der Abnahme eigentlich die bekannten Mängel schon behoben sein? Oder macht man einfach nur ein Mängelprotokoll
[Seite 2]
... hme, da ja seine Gewerke fast abgeschlossen sind und wir ja nur noch unsere Eigenleistungen machen. Müssen bei der Abnahme eigentlich die bekannten Mängel schon behoben sein? Oder macht man einfach nur ein Mängelprotokoll
Grundstück mit Ausbauhaus Erfahrungen
[Seite 2]
... durch Reklamationsbehebungen abzuwehren. Wie gut dem das durch Vermeidung gelingt bzw. wie weit die Zeit bis zum Entdecken nicht vermiedener Mängel mitspielen muß, ist dabei nachrangig. Die vom Bauherrn erträumte Grundhaltung, die Qualität so zu überwachen als baute man schon das erste Haus ...
[Seite 2]
... durch Reklamationsbehebungen abzuwehren. Wie gut dem das durch Vermeidung gelingt bzw. wie weit die Zeit bis zum Entdecken nicht vermiedener Mängel mitspielen muß, ist dabei nachrangig. Die vom Bauherrn erträumte Grundhaltung, die Qualität so zu überwachen als baute man schon das erste Haus ...
Hagelschaden am Dach fiktiv abrechnen möglich?
... die Geäubdeversicherung eine fiktive Abrechnung nicht erlaubt? Da es ein eher optisches Problem ist, steht eine fiktive Abrechnung im Raum. Der Mängel verursacht also weder aktuell noch in Zukunft weitere Mängel. Besten Dank
... die Geäubdeversicherung eine fiktive Abrechnung nicht erlaubt? Da es ein eher optisches Problem ist, steht eine fiktive Abrechnung im Raum. Der Mängel verursacht also weder aktuell noch in Zukunft weitere Mängel. Besten Dank
Hausbau Schlussrate Baumängelvergütung
... abschätzen kann. Dies würde mir aber schon genügen. Man muss schon sagen, dass der Bauträger immer bemüht war, die Mängel zu beseitigen. Jedoch sind die oben aufgeführten Mängel meiner Meinung nach von Dauer. Hier lässt sich nur noch der Schaden in Grenzen halten. Deswegen denke ich, ist es ...
... abschätzen kann. Dies würde mir aber schon genügen. Man muss schon sagen, dass der Bauträger immer bemüht war, die Mängel zu beseitigen. Jedoch sind die oben aufgeführten Mängel meiner Meinung nach von Dauer. Hier lässt sich nur noch der Schaden in Grenzen halten. Deswegen denke ich, ist es ...
Fliesen gebrochen Gewährleistung? Neubauwohnung vom Bauträger
... ausführlichere Beschreibung hierzu finden Sie in Ihrem Kaufvertrag unter dem Punkt Mängelrechte §4. Mit diesem £4 können die ja jegliche Mängel einfach auf bauphysikalische Ursachen schieben. Ist das so rechtens??? Danke und Grüße
... ausführlichere Beschreibung hierzu finden Sie in Ihrem Kaufvertrag unter dem Punkt Mängelrechte §4. Mit diesem £4 können die ja jegliche Mängel einfach auf bauphysikalische Ursachen schieben. Ist das so rechtens??? Danke und Grüße
Starkregen gelangt durch Dachvorsprung – Dachsanierung?
... Dein Vergleich ist zwar Sinnbefreit aber zur Kenntnis genommen. Es spielt keine Rolle wann das Haus verkauft wurde, arglistig verschwiegene Mängel verjähren nicht. Wahnsinn ist lediglich wie gutgläubig viele noch durchs Leben stolpern. Bevor das Haus Schaden nimmt würde ich einen Fachmann ...
... Dein Vergleich ist zwar Sinnbefreit aber zur Kenntnis genommen. Es spielt keine Rolle wann das Haus verkauft wurde, arglistig verschwiegene Mängel verjähren nicht. Wahnsinn ist lediglich wie gutgläubig viele noch durchs Leben stolpern. Bevor das Haus Schaden nimmt würde ich einen Fachmann ...