ᐅ leistungsphasen in Themen
Architekt, Vertrag nach HOAI 2013 - verweigert Leistungserbringung
Die Leistungsphasen beim Einfamilienhaus ergeben sich wie folgt: [TABLE] Leistungsphase 1 (Grundlagermittlung) 2 % Leistungsphase 2 (Vorplanung) 7 % Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) 15 % Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) für Gebäude 3 % für Innenräume 2 % Leistungsphase 5 ...
[Seite 5]
... da man schon auf Verstoss gegen die guten Sitten plädieren kann. Auch auf das Verhältnis deiner Rechnungssummen zu den jeweiligen Leistungsphasen finde ich keinen Reim. Das passt irgendwie nicht zum prozentualen Verhältnis der HOAI.: 1. Rechnung, 10/2016, 6.200 € „bisher erbrachte ...
Die Leistungsphasen beim Einfamilienhaus ergeben sich wie folgt: [TABLE] Leistungsphase 1 (Grundlagermittlung) 2 % Leistungsphase 2 (Vorplanung) 7 % Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) 15 % Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) für Gebäude 3 % für Innenräume 2 % Leistungsphase 5 ...
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... da man schon auf Verstoss gegen die guten Sitten plädieren kann. Auch auf das Verhältnis deiner Rechnungssummen zu den jeweiligen Leistungsphasen finde ich keinen Reim. Das passt irgendwie nicht zum prozentualen Verhältnis der HOAI.: 1. Rechnung, 10/2016, 6.200 € „bisher erbrachte ...
Architekten finden - aber wie?
[Seite 4]
... das Vorgehen klingt auch logisch. Das Vorgehen entspricht aber nicht dem normalen Ablauf des Erarbeitens eines Entwurfes. Wenn man es an den Leistungsphasen festmacht, dann sind die am Anfang stehenden Leistungsphasen die wichtigsten. Fehler, die hier gemacht werden, kann man später nicht ...
Die Kosten werden nach geschätzten Baukosten ermittelt und je nach bestellter Leistung (Leistungsphasen) bezahlt. Mehr LP gleich mehr Geld. Ich würde erst mal 10 Architekten in der Umgebung anmailen mit der groben Beschreibung Eures Vorhabens und Eurem geplanten Budget, dann kannst du froh sein ...
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... das Vorgehen klingt auch logisch. Das Vorgehen entspricht aber nicht dem normalen Ablauf des Erarbeitens eines Entwurfes. Wenn man es an den Leistungsphasen festmacht, dann sind die am Anfang stehenden Leistungsphasen die wichtigsten. Fehler, die hier gemacht werden, kann man später nicht ...
Die Kosten werden nach geschätzten Baukosten ermittelt und je nach bestellter Leistung (Leistungsphasen) bezahlt. Mehr LP gleich mehr Geld. Ich würde erst mal 10 Architekten in der Umgebung anmailen mit der groben Beschreibung Eures Vorhabens und Eurem geplanten Budget, dann kannst du froh sein ...
Grundriss-Angebot vom Architekt - eure Meinung
Scheint mit für die HOAI Leistungsphasen 1-4 etwas zu wenig zu sein. 6.000 EUR entspricht den Kosten eines Bauvorhabens um die 250.000 EUR.
[Seite 2]
... nicht verlinkbar und mit den Anführungszeichen zu gugeln "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!"): 1. "Modul A": die Leistungsphasen 1 und 2 mit der Option, danach zu verlängern, wenn die "Chemie" mit dem Architekten paßt 2. (ganz wichtig !): eine Pause, die ich ...
Scheint mit für die HOAI Leistungsphasen 1-4 etwas zu wenig zu sein. 6.000 EUR entspricht den Kosten eines Bauvorhabens um die 250.000 EUR.
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... nicht verlinkbar und mit den Anführungszeichen zu gugeln "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!"): 1. "Modul A": die Leistungsphasen 1 und 2 mit der Option, danach zu verlängern, wenn die "Chemie" mit dem Architekten paßt 2. (ganz wichtig !): eine Pause, die ich ...
Ermittlung der anrechenbaren Kosten bei grober Schätzung möglich?
[Seite 2]
10-11% für alle Leistungsphasen inkl. Statik, Boden, Energie und Vermessung ist aber mal ein Schnapper! Ist der Mann immer so günstig oder brauchte er den Auftrag dringend? Nehm' dir mal einen HOAI Rechner zur Hand und schaue, was bei deinen Kosten an Mindestsatz in der Honorarzone 3 heraus ...
[Seite 2]
10-11% für alle Leistungsphasen inkl. Statik, Boden, Energie und Vermessung ist aber mal ein Schnapper! Ist der Mann immer so günstig oder brauchte er den Auftrag dringend? Nehm' dir mal einen HOAI Rechner zur Hand und schaue, was bei deinen Kosten an Mindestsatz in der Honorarzone 3 heraus ...
Architektenkosten Zuschläge und Nebenkosten
... mit Abstellraum und Pelletlager ohne Wasser und Heizungsanschluss werden soll kommt mir das schon ziemlich viel vor. Er berechnet jetzt für Leistungsphasen 1-4 4150€ + Zuschlag gem §35 830,-€ + Nebenkosten 691,-€, gesamt ca.5670.- + MwSt = 6750€ (alles bissel gerundet). Hab jetzt noch mal ...
... mit Abstellraum und Pelletlager ohne Wasser und Heizungsanschluss werden soll kommt mir das schon ziemlich viel vor. Er berechnet jetzt für Leistungsphasen 1-4 4150€ + Zuschlag gem §35 830,-€ + Nebenkosten 691,-€, gesamt ca.5670.- + MwSt = 6750€ (alles bissel gerundet). Hab jetzt noch mal ...
Kostenschätzung - Werkvertrag
[Seite 2]
Ist es ein freier Architekt und werden die Gewerke von Euch einzeln vergeben? Welche Leistungsphasen des Architekten nach HOAI wurden von Euch beauftragt? Du sprichst von Kostenschätzung, das wäre noch in Phase 2 und kann nur eine ganz grobe Schätzung sein, da die Ausführung nur grob umrissen ist ...
[Seite 2]
Ist es ein freier Architekt und werden die Gewerke von Euch einzeln vergeben? Welche Leistungsphasen des Architekten nach HOAI wurden von Euch beauftragt? Du sprichst von Kostenschätzung, das wäre noch in Phase 2 und kann nur eine ganz grobe Schätzung sein, da die Ausführung nur grob umrissen ist ...
Wartezeit für Grundrisse und Angebote
[Seite 3]
... hat der Architekt einen entscheidenden Vorteil. Dadurch, dass du ihn bezahlst, setzt er in enger Abstimmung deine/eure Wünsche um. Die Anzahl der Leistungsphasen kannst du mit ihm ausmachen und wenn du kommunikativ bist und auch mal den Telefonhörer in die Hand nimmst, dann kannst du durch die ...
[Seite 3]
... hat der Architekt einen entscheidenden Vorteil. Dadurch, dass du ihn bezahlst, setzt er in enger Abstimmung deine/eure Wünsche um. Die Anzahl der Leistungsphasen kannst du mit ihm ausmachen und wenn du kommunikativ bist und auch mal den Telefonhörer in die Hand nimmst, dann kannst du durch die ...
Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland
[Seite 7]
... wie aktuell sind sie, was macht er/sein Büro selbst, was machen freie Mitarbeiter. Und wir wollten konkrete Beispiele aller Leistungsphasen sehen. Fazit: gleich der erste Termin mit einer Architektin war ein Volltreffer. Sie hat uns ihre Arbeitsweise mit konkreten Fotos und Beispielen ...
[Seite 7]
... wie aktuell sind sie, was macht er/sein Büro selbst, was machen freie Mitarbeiter. Und wir wollten konkrete Beispiele aller Leistungsphasen sehen. Fazit: gleich der erste Termin mit einer Architektin war ein Volltreffer. Sie hat uns ihre Arbeitsweise mit konkreten Fotos und Beispielen ...
Tipps zum Abschluss eines Architektenvertrages
... zusammen und da kann Misstrauen eventuell auch kontraproduktiv sein. Außerdem wollen wir den Architekten eigentlich sofort mit allen 9 Leistungsphasen beauftragen. Seht ihr in diesem Zusammenhang ein Risiko und würdet eher nach und nach die einzelnen Phasen beauftragen? Des Weiteren habe ich ...
... zusammen und da kann Misstrauen eventuell auch kontraproduktiv sein. Außerdem wollen wir den Architekten eigentlich sofort mit allen 9 Leistungsphasen beauftragen. Seht ihr in diesem Zusammenhang ein Risiko und würdet eher nach und nach die einzelnen Phasen beauftragen? Des Weiteren habe ich ...
Architekt mit Festpreis ohne HOAI Gebührenordnung
Ja, Festpreise unter Mindestsatz verstoßen gegen die HOAI und sind ungültig. Aber wo kein Kläger da kein Richter. Welche Leistungsphasen sollen den. enthalten sein? Seine Preisschätzung für das Haus ist aber interessant. Sind das Nettobaukosten? Zwei Geschosse oder nur eines plus ...
Ja, Festpreise unter Mindestsatz verstoßen gegen die HOAI und sind ungültig. Aber wo kein Kläger da kein Richter. Welche Leistungsphasen sollen den. enthalten sein? Seine Preisschätzung für das Haus ist aber interessant. Sind das Nettobaukosten? Zwei Geschosse oder nur eines plus ...
Baubegleitung für Bau von Einfamilienhaus gesucht
[Seite 2]
Magst Du die Motivation dafür erläutern, warum nicht klassisch alle Leistungsphasen zum Architekten zu geben geplant ist ? Das ist nicht unüblich, daß der Bauherr für einzelne Gewerke bestimmte Bieter nennt, die einbezogen bzw. ausgeschlossen werden sollen. Etwa der Schulkamerad mit dem ...
[Seite 2]
Magst Du die Motivation dafür erläutern, warum nicht klassisch alle Leistungsphasen zum Architekten zu geben geplant ist ? Das ist nicht unüblich, daß der Bauherr für einzelne Gewerke bestimmte Bieter nennt, die einbezogen bzw. ausgeschlossen werden sollen. Etwa der Schulkamerad mit dem ...
Anwalt für den Architektenvertrag
Hallo! Ich habe mir jetzt einen Architekten ausgesucht und er hat mir jetzt den Vertrag zugeschickt, in dem wir erstmal die ersten beiden Leistungsphasen vereinbart haben, also Grundlagenermittlung und Vorplanung. Sollte man diesen schon durch einen Anwalt prüfen lassen? Danke.
Hallo! Ich habe mir jetzt einen Architekten ausgesucht und er hat mir jetzt den Vertrag zugeschickt, in dem wir erstmal die ersten beiden Leistungsphasen vereinbart haben, also Grundlagenermittlung und Vorplanung. Sollte man diesen schon durch einen Anwalt prüfen lassen? Danke.
Architektenkosten realistisch ja/nein;
... Um eine absolut genaue Prüfung vorzunehmen, müßte allerdings nachgeschaut werde, ob er in allen abgerechneten Leistungsphasen auch sämtliche geforderten Leistungen erbracht hat. Davon würde ich aber zunächst einmal ausgehen
... Um eine absolut genaue Prüfung vorzunehmen, müßte allerdings nachgeschaut werde, ob er in allen abgerechneten Leistungsphasen auch sämtliche geforderten Leistungen erbracht hat. Davon würde ich aber zunächst einmal ausgehen
Ausbauhaus: Massivhaus oder Fertighaus?
... und dann wie folgt vorgehen: Ja genau, laßt Euch ein Haus vom Architekten wirklich nur "zeichnen", d.h. den Architekten die Leistungsphasen 1 und 2 (Suchbegriffe: Modul A / Hausbau-Fahrplan) erledigen. Dann habt Ihr genau das, was Ihr zur weiteren Klärung benötigt, nämlich einen ...
... und dann wie folgt vorgehen: Ja genau, laßt Euch ein Haus vom Architekten wirklich nur "zeichnen", d.h. den Architekten die Leistungsphasen 1 und 2 (Suchbegriffe: Modul A / Hausbau-Fahrplan) erledigen. Dann habt Ihr genau das, was Ihr zur weiteren Klärung benötigt, nämlich einen ...
Bauantrag genehmigt - und jetzt???
... ist es nun so weit: Wir haben einen genehmigten Bauantrag und es ist Zeit für den nächsten Schritt. Unser Architekt war zunächst nur für die Leistungsphasen 1-4 unter Vertrag. Somit stellt sich die Frage wie es nun weitergehen kann. Mir kommen momentan vier Szenarien in den Sinn und ich würde ...
... ist es nun so weit: Wir haben einen genehmigten Bauantrag und es ist Zeit für den nächsten Schritt. Unser Architekt war zunächst nur für die Leistungsphasen 1-4 unter Vertrag. Somit stellt sich die Frage wie es nun weitergehen kann. Mir kommen momentan vier Szenarien in den Sinn und ich würde ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
[Seite 18]
Was meinst du mit „reines Planungsbüro“? Welche Leistungsphasen übernimmt er? Wir planen/bauen gerade zum zweiten Mal und uns war besonders wichtig, dass der Architekt die Detailplanung macht und dazu einen Bauingenieur im Team hat. Bei unserem ersten Bau gab es viele Probleme, weil sich die ...
[Seite 18]
Was meinst du mit „reines Planungsbüro“? Welche Leistungsphasen übernimmt er? Wir planen/bauen gerade zum zweiten Mal und uns war besonders wichtig, dass der Architekt die Detailplanung macht und dazu einen Bauingenieur im Team hat. Bei unserem ersten Bau gab es viele Probleme, weil sich die ...
Lange Bearbeitungszeiten im Planungsbüro -> Wechsel?
... sind Oktober, auf Empfehlung, zu einem Ingenieurbüro gegangen. Hier haben wir ein ganz gutes Angebot für die Entwurfsplanung und anschließende Leistungsphasen bis zur Ausführungsplanung bekommen. Nach einem ausführlichen Gespräch mit dem für uns zuständigen Bauingenieur, bei welchem wir auch ...
... sind Oktober, auf Empfehlung, zu einem Ingenieurbüro gegangen. Hier haben wir ein ganz gutes Angebot für die Entwurfsplanung und anschließende Leistungsphasen bis zur Ausführungsplanung bekommen. Nach einem ausführlichen Gespräch mit dem für uns zuständigen Bauingenieur, bei welchem wir auch ...
Erstgespräch/Auswahl Architekt
... Büro [*]Wie viele Projekte pro Jahr? Wie viele davon Einfamilienhaus? [*]Wie viele Mitarbeiter? [*]Referenzen? Vorgehen generell [*]Welche Leistungsphasen übernehmen Sie typischerweise? [*]Wie erfolgt die Arbeit beim Vorentwurf? Wie viele verschiedene Entwürfe/Iterationen sind enthalten ...
... Büro [*]Wie viele Projekte pro Jahr? Wie viele davon Einfamilienhaus? [*]Wie viele Mitarbeiter? [*]Referenzen? Vorgehen generell [*]Welche Leistungsphasen übernehmen Sie typischerweise? [*]Wie erfolgt die Arbeit beim Vorentwurf? Wie viele verschiedene Entwürfe/Iterationen sind enthalten ...
Meinung zum Angebot eines Architekten
[Seite 2]
... mal was bei rauskommt. Leistungsphase 1-4 Tragwerksplanung brauchst du auch noch. Folgend wenn es ordentlich werden soll auch noch die restlichen Leistungsphasen. Honorar ist schon ok, aber so richtig weiß man das erst am Ende, wenn was bei rausgekommen ist oder nicht. Die fehlenden ...
[Seite 2]
... mal was bei rauskommt. Leistungsphase 1-4 Tragwerksplanung brauchst du auch noch. Folgend wenn es ordentlich werden soll auch noch die restlichen Leistungsphasen. Honorar ist schon ok, aber so richtig weiß man das erst am Ende, wenn was bei rausgekommen ist oder nicht. Die fehlenden ...
Fertighaus-Anbieter - wie habt ihr euren GU gefunden?
... Wir bauen ein Haus" bis zum unterschriebenen Bauvertrag? Welche Herangehensweise habt ihr gewählt? Habt ihr im Vorfeld für bestimmte Leistungsphasen mit einem Architekten zusammen gearbeitet und seid dann mit einem Entwurf (Leistungsphase 3), einer Baugenehmigung (Leistungsphase 4 ...
... Wir bauen ein Haus" bis zum unterschriebenen Bauvertrag? Welche Herangehensweise habt ihr gewählt? Habt ihr im Vorfeld für bestimmte Leistungsphasen mit einem Architekten zusammen gearbeitet und seid dann mit einem Entwurf (Leistungsphase 3), einer Baugenehmigung (Leistungsphase 4 ...
Ausschreibung und Vergabe (Leistungsphase 6+7): Architekt oder Bauleiter?
... wurde. Dies war für mich akzeptabel. Zu meiner Überraschung habe ich nunmehr erfahren, dass der Architekt auch beabsichtigt, die Leistungsphasen 6 und 7 nicht selber anzubieten, sondern dass dies auch der Bauleiter erledigen soll. Begründung ist, dass es ein rein technischer Vorgang ...
... wurde. Dies war für mich akzeptabel. Zu meiner Überraschung habe ich nunmehr erfahren, dass der Architekt auch beabsichtigt, die Leistungsphasen 6 und 7 nicht selber anzubieten, sondern dass dies auch der Bauleiter erledigen soll. Begründung ist, dass es ein rein technischer Vorgang ...
Architekt oder Bauingenieur - Wer ist wann die richtige Wahl?
... planen oder einem Bauingenieur? Kann man sagen, wann das eine besser als das andere ist und umgekehrt? Oder gibt es Leistungen / Leistungsphasen, die nur einer der beiden anbietet? Danke für eure Unterstützung! Cheers, Johnny
... planen oder einem Bauingenieur? Kann man sagen, wann das eine besser als das andere ist und umgekehrt? Oder gibt es Leistungen / Leistungsphasen, die nur einer der beiden anbietet? Danke für eure Unterstützung! Cheers, Johnny
Meinungen zum Angebot eines Architekten
... für den Weg über einen Architekten entschieden. Der uns empfohlene Architekt macht einen super Eindruck und wir würden das Haus gerne für die Leistungsphasen 1 - 4 mit ihm planen. Nun fragen wir uns ob das Kostenmodell von dem Architekten so angemessen ist. Der Architekt rechnet nach umbauten ...
... für den Weg über einen Architekten entschieden. Der uns empfohlene Architekt macht einen super Eindruck und wir würden das Haus gerne für die Leistungsphasen 1 - 4 mit ihm planen. Nun fragen wir uns ob das Kostenmodell von dem Architekten so angemessen ist. Der Architekt rechnet nach umbauten ...
Architekt HOAI zusätzliche Vertragsklauseln - Ist diese Üblich?
Wiederholen bezieht sich hier auf die Grundleistungen der einzelnen Leistungsphasen. Nehmen wir an er erstellt euch einen Entwurf (Leistungsphase 2), ihr segnet den ab und im Zuge der weiteren Planung kriegt ihr die glückliche Nachricht, dass ihr Vierlinge bekommt. Die Bude ist für so viele Kinder ...
Wiederholen bezieht sich hier auf die Grundleistungen der einzelnen Leistungsphasen. Nehmen wir an er erstellt euch einen Entwurf (Leistungsphase 2), ihr segnet den ab und im Zuge der weiteren Planung kriegt ihr die glückliche Nachricht, dass ihr Vierlinge bekommt. Die Bude ist für so viele Kinder ...
Wie kommen die anrechenbaren Kosten des Architekten zustande?
... mehr weiter... Unser Plan für ein Einfamilienhaus ist grad zur Genehmigung bei der Stadt. Soweit alles gut. Wir haben bei einem Architekt jetzt die Leistungsphasen 1 - 4 in Anspruch genommen. Wir haben jetzt angefangen selbst Angebote einzuholen. Das Angebot vom Rohbauer beträgt 95.000 € die ...
... mehr weiter... Unser Plan für ein Einfamilienhaus ist grad zur Genehmigung bei der Stadt. Soweit alles gut. Wir haben bei einem Architekt jetzt die Leistungsphasen 1 - 4 in Anspruch genommen. Wir haben jetzt angefangen selbst Angebote einzuholen. Das Angebot vom Rohbauer beträgt 95.000 € die ...
Architektenhonorar für die Kostenschätzung und Grundrisse
... und einer Pauschale für die Rechnung von 10 €. Gesamt brutto 3.020,76 Laut dem Architekten, wurden für die Erstellung die Leistungsphasen 1+2 und Teile aus 3 notwendig. In seiner Rechnung steht aber nichts von Leistungsphasen sondern nur Erstellung Vorentwurf und mehrmalige Überarbeitung. Die ...
... und einer Pauschale für die Rechnung von 10 €. Gesamt brutto 3.020,76 Laut dem Architekten, wurden für die Erstellung die Leistungsphasen 1+2 und Teile aus 3 notwendig. In seiner Rechnung steht aber nichts von Leistungsphasen sondern nur Erstellung Vorentwurf und mehrmalige Überarbeitung. Die ...
Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch
[Seite 9]
... mit ihm zu machen. Im Worst Case beansprucht er sein entsprechendes Listenhonorar für die bisherigen Arbeiten und entgangenen Gewinn für die Leistungsphasen bis zum Ende von Nummer 8, die er bei einer Auflösung zum jetzigen Standort nicht mehr erbringt. Den Künstler in die Wüste zu schicken ...
[Seite 9]
... mit ihm zu machen. Im Worst Case beansprucht er sein entsprechendes Listenhonorar für die bisherigen Arbeiten und entgangenen Gewinn für die Leistungsphasen bis zum Ende von Nummer 8, die er bei einer Auflösung zum jetzigen Standort nicht mehr erbringt. Den Künstler in die Wüste zu schicken ...