ᐅ lageplan in Themen
Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück
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... Hobbyraum sollen nach und nach einige Fitenssgeräte einziehen... Sorry, ich hatte im Eingangspost großspurig angekündigt, dass im Lageplan "plan-unten" Süden sei, dann den Lageplan aber nicht angehängt - hole ich hiermit nach. Auf den Grundrissen ist Süden somit unten, mit leichtem Einschalg ...
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... Hobbyraum sollen nach und nach einige Fitenssgeräte einziehen... Sorry, ich hatte im Eingangspost großspurig angekündigt, dass im Lageplan "plan-unten" Süden sei, dann den Lageplan aber nicht angehängt - hole ich hiermit nach. Auf den Grundrissen ist Süden somit unten, mit leichtem Einschalg ...
Planung 130 qm Einfamilienhaus auf 500 qm Grundstück
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... Innenmaß sind 9,52 m bei 10 m Außenmaß. 1 cm Fehler auf 10 m sind 0,1 %, das kriegen weder Lasermessgerät noch Zollstock besser hin Der Lageplan ist pixelgenau auf Maß gezeichnet, Stellplatz jeweils 3x5 m was üblichen Dimensionen eines Einzelcarport entspricht. Im letzten Lageplan bleiben ...
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... Innenmaß sind 9,52 m bei 10 m Außenmaß. 1 cm Fehler auf 10 m sind 0,1 %, das kriegen weder Lasermessgerät noch Zollstock besser hin Der Lageplan ist pixelgenau auf Maß gezeichnet, Stellplatz jeweils 3x5 m was üblichen Dimensionen eines Einzelcarport entspricht. Im letzten Lageplan bleiben ...
Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung
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Das versteh ich nicht: wenn ich mir den Lageplan angucke, dann ist Garage und Stellplatz plan oben und somit (da Lagepläne meist korrekt eingenordet sind) im Norden. Wenn ich jetzt deinen Plan so drehe, daß Garage und Stellplatz sich dort befinden, ist die Eingangstür planlinks und somit im ...
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Das versteh ich nicht: wenn ich mir den Lageplan angucke, dann ist Garage und Stellplatz plan oben und somit (da Lagepläne meist korrekt eingenordet sind) im Norden. Wenn ich jetzt deinen Plan so drehe, daß Garage und Stellplatz sich dort befinden, ist die Eingangstür planlinks und somit im ...
Kosten für Haus, Außenmaß von etwa 7x8 m, 2 Vollgeschosse
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Ohne Lageplan kommen wir hier nicht weiter....
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Ohne Lageplan kommen wir hier nicht weiter....
Nachforderung von Dokumenten für die Bauvoranfrage
Ich grüße euch, ich habe beim zuständigen Bauamt eine Bauvoranfrage für unser Einfamilienhaus gestellt. Jetzt wurde folgendes nachgefordert: "Lageplan nach BauVorlVO auf der Grundlage der Liegenschaftskarte mit maßstäblicher Einzeichnung des geplanten Einfamilienhaus sowie den Abständen zu den ...
Ich grüße euch, ich habe beim zuständigen Bauamt eine Bauvoranfrage für unser Einfamilienhaus gestellt. Jetzt wurde folgendes nachgefordert: "Lageplan nach BauVorlVO auf der Grundlage der Liegenschaftskarte mit maßstäblicher Einzeichnung des geplanten Einfamilienhaus sowie den Abständen zu den ...
Grundrissplanung Bungalow 100 m2 mit Ausbaureserve
Wie ist denn die Ausrichtung?.. kannst Du bitte mal den Lageplan einstellen? Soll später noch Hausbewohner dazukommen? so schlecht finde ich ihn nicht, wenn man eine geschlossene Bauweise bevorzugt. Aber Verbesserungen könnten sein. Hauswirtschaftsraum würde ich nicht kleiner, das passt schon ...
Wie ist denn die Ausrichtung?.. kannst Du bitte mal den Lageplan einstellen? Soll später noch Hausbewohner dazukommen? so schlecht finde ich ihn nicht, wenn man eine geschlossene Bauweise bevorzugt. Aber Verbesserungen könnten sein. Hauswirtschaftsraum würde ich nicht kleiner, das passt schon ...
Grundriss Check
... 160 m² Wohnfläche in EG + DG. Zusätzlich soll ein vielseitig nutzbarer Keller gebaut werden, zB für ein Heimkino. Lage des Hauses kann dem Lageplan entnommen werden. Aktuell sind wir noch zu zweit, in absehbarer Zeit sind aber 2 Kinder geplant. Das Gästezimmer im EG soll nach 35 + X(X) Jahren ...
... 160 m² Wohnfläche in EG + DG. Zusätzlich soll ein vielseitig nutzbarer Keller gebaut werden, zB für ein Heimkino. Lage des Hauses kann dem Lageplan entnommen werden. Aktuell sind wir noch zu zweit, in absehbarer Zeit sind aber 2 Kinder geplant. Das Gästezimmer im EG soll nach 35 + X(X) Jahren ...
Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus
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... der Ortschaft XYZ und werden nach §34 Abs. 1 und 2 Baugesetzbuch behandelt. Vorhaben sind nur zulässig wenn die Festsetzungen auf dem Lageplan einhalten, sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert ist. 2. Räumlicher Geltungsbereich 3. Inkrafttreten ...
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... der Ortschaft XYZ und werden nach §34 Abs. 1 und 2 Baugesetzbuch behandelt. Vorhaben sind nur zulässig wenn die Festsetzungen auf dem Lageplan einhalten, sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert ist. 2. Räumlicher Geltungsbereich 3. Inkrafttreten ...
Grundstückseigentümer vom Verkauf überzeugen
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... nicht einmal weiß, ob eine Ersatz-Garage "woanders" Platz hat, dann funktioniert ein "machen sie sich mal keine Gedanken" nicht. Ein Lageplan wäre zum Diskutieren hier auch äusserst vorteilhaft. Aber ich glaube, die TE hat ihre Hausaufgaben nicht gemacht, um als potentieller Käufer wahrgenommen ...
[Seite 4]
... nicht einmal weiß, ob eine Ersatz-Garage "woanders" Platz hat, dann funktioniert ein "machen sie sich mal keine Gedanken" nicht. Ein Lageplan wäre zum Diskutieren hier auch äusserst vorteilhaft. Aber ich glaube, die TE hat ihre Hausaufgaben nicht gemacht, um als potentieller Käufer wahrgenommen ...
Grundriss-Planung Neubau Einfamilienhaus 2-Geschosser ca. 135qm
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Das ist leider nur ein allein nichtssagendes Luftbild. Ein Katasterauszug oder ein Lageplan mit Höhenpunkten oder dergleichen - bevorzugt ohne geschwärzte Informationen - sagt dem kundigen Leser entschieden mehr.
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Das ist leider nur ein allein nichtssagendes Luftbild. Ein Katasterauszug oder ein Lageplan mit Höhenpunkten oder dergleichen - bevorzugt ohne geschwärzte Informationen - sagt dem kundigen Leser entschieden mehr.
Grundriss 2 Vollgeschosse - Feedback / Kritik?
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... eingezeichnet. Das sollte man unbedingt probelaufen. Die Frage beantworte ich, weil Yvonne sie gestellt hat. Zum Grundriss selber ... ohne Lageplan etc. macht es mir keinen Spaß mehr. ... sagt ja auch aus, warum Lageplan etc. sinnvolle Informationen sind
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... eingezeichnet. Das sollte man unbedingt probelaufen. Die Frage beantworte ich, weil Yvonne sie gestellt hat. Zum Grundriss selber ... ohne Lageplan etc. macht es mir keinen Spaß mehr. ... sagt ja auch aus, warum Lageplan etc. sinnvolle Informationen sind
Grundstücksteil kaufen - vorübergehend zurück verpachten
braucht einen Lageplan. Und den Bebauungsplan - oder ergeben sich die Gebietsarten aus der tatsächlichen Bebauung. 120m² Abstandsfläche!? Respekt! Das wäre eine viel bessere Möglichkeit - spart Geld, Zeit und Bürokratie. Warum? Angliedern sollte gehen, aber auch ohne Kenntnis des ...
braucht einen Lageplan. Und den Bebauungsplan - oder ergeben sich die Gebietsarten aus der tatsächlichen Bebauung. 120m² Abstandsfläche!? Respekt! Das wäre eine viel bessere Möglichkeit - spart Geld, Zeit und Bürokratie. Warum? Angliedern sollte gehen, aber auch ohne Kenntnis des ...
Kosten für einen Vermesser Leistungsvergleich
... Suche nach nem Vermesser. Mein Hausbauer hat mir folgende eMail geschrieben: "Sie müssten jetzt noch bei einem Vermessungsbüro Ihrer Wahl einen Lageplan bestellen Die Vermessungsbüros benötigen immer die Rohbausumme – hier geben Sie bitte ca. € 70.000,-- an. Bei Rückfragen kann das ...
... Suche nach nem Vermesser. Mein Hausbauer hat mir folgende eMail geschrieben: "Sie müssten jetzt noch bei einem Vermessungsbüro Ihrer Wahl einen Lageplan bestellen Die Vermessungsbüros benötigen immer die Rohbausumme – hier geben Sie bitte ca. € 70.000,-- an. Bei Rückfragen kann das ...
Prüfung der Entwurf Werkpläne - Einfamilienhaus
Bitte den Fragebogen ausfüllen. Außerdem fehlt der Keller? Lageplan und Angaben zum Grundstück wären auch wichtig. Auf den ersten Blick ein Fall für den Papierkorb, wenn Du mich fragst.
Bitte den Fragebogen ausfüllen. Außerdem fehlt der Keller? Lageplan und Angaben zum Grundstück wären auch wichtig. Auf den ersten Blick ein Fall für den Papierkorb, wenn Du mich fragst.
Grundriss-Planung, zwei Vollgeschosse ohne Keller, 170-180qm
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... schöne Aussicht, trotzdem wäre eine gut nutzbare Terrasse Richtung Nordwest-West ja nicht schlecht für den Abendkomfort im Sommer. So ein Lageplan mit evtl. eingezeichneten Nachbarhäuseren schafft da schon immer Klarheit
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... schöne Aussicht, trotzdem wäre eine gut nutzbare Terrasse Richtung Nordwest-West ja nicht schlecht für den Abendkomfort im Sommer. So ein Lageplan mit evtl. eingezeichneten Nachbarhäuseren schafft da schon immer Klarheit
Bau Einfamilienhaus - Viele Fragen zum Drumherum:Notar, Erschließung, etc
... an. Normalerweise bietet ein Tiefbauer aber alle genannten Leistungen an. Wohl kaum, da es ja noch gebildet werden muss. EIn Lageplan zum Bauantrag nach Verfahrensverordnung zur Landesbauordnung - LBOVVO §4 Ja. Da Du hoheitliche (Teilung, Gebäudeaufnahme) und nicht-hoheitliche (Lageplan ...
... an. Normalerweise bietet ein Tiefbauer aber alle genannten Leistungen an. Wohl kaum, da es ja noch gebildet werden muss. EIn Lageplan zum Bauantrag nach Verfahrensverordnung zur Landesbauordnung - LBOVVO §4 Ja. Da Du hoheitliche (Teilung, Gebäudeaufnahme) und nicht-hoheitliche (Lageplan ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus 190 qm WF. Eigenplanung
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstück. 1006 qm Hang: Ja, Richtung Norden Grundflächenzahl: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Geschossflächenzahl: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Baufenster, Baulinie und –grenze: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Randbebauung: min. 4 m ...
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstück. 1006 qm Hang: Ja, Richtung Norden Grundflächenzahl: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Geschossflächenzahl: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Baufenster, Baulinie und –grenze: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Randbebauung: min. 4 m ...
Grundriss Einfamilienhaus 175 m2 auf 465m2 Grundstück mit Keller
... kein Bebauungsplan Geschossflächenzahl -kein Bebauungsplan Baufenster, Baulinie und -grenze - 5 Meter, eingezeichnet im Lageplan Randbebauung - Garage an die Grundstücksgrenze Anzahl Stellplatz - 1 Maxi-Garage Geschossigkeit - 2 Vollgeschosse Dachform - Satteldach Stilrichtung ...
... kein Bebauungsplan Geschossflächenzahl -kein Bebauungsplan Baufenster, Baulinie und -grenze - 5 Meter, eingezeichnet im Lageplan Randbebauung - Garage an die Grundstücksgrenze Anzahl Stellplatz - 1 Maxi-Garage Geschossigkeit - 2 Vollgeschosse Dachform - Satteldach Stilrichtung ...
Grundrissoptimierung - Kamin-Problem
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... Es erspart sich viel Diskussion, wenn die Ratschläge zur Grundrissdiskussion aus dem Thread angenommen werden. Dazu gehört also auf jeden Fall ein Lageplan und idealerweise die Grundrissplanung in das Grundstück eingepasst
[Seite 8]
... Es erspart sich viel Diskussion, wenn die Ratschläge zur Grundrissdiskussion aus dem Thread angenommen werden. Dazu gehört also auf jeden Fall ein Lageplan und idealerweise die Grundrissplanung in das Grundstück eingepasst
Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²
[Seite 4]
Ja prima. Es ist immer sehr hilfreich, wenn man den Lageplan hier mit einstellt. Allerdings zählt ein Lageplan in Gänze (Legende und Zeichnung) Es ist vom Fragebogen her gefordert und ich habe ihn in #6 eingefordert. Da kam nichts. Dann schaut man sich den Entwurf an, fragt nach, wo Du die 5 ...
[Seite 4]
Ja prima. Es ist immer sehr hilfreich, wenn man den Lageplan hier mit einstellt. Allerdings zählt ein Lageplan in Gänze (Legende und Zeichnung) Es ist vom Fragebogen her gefordert und ich habe ihn in #6 eingefordert. Da kam nichts. Dann schaut man sich den Entwurf an, fragt nach, wo Du die 5 ...
Grunddienstbarkeiten werden von zukünftigem Nachbar ignoriert?
... Schrieb vom Bauamt, dass die Baugenehmigung für 3 Einfamilienhaus erteilt wurde (3EFH ist für uns grundsätzlich i.O.). Im Lageplan wurde ich dann darauf aufmerksam, dass der Bauherr nicht nur den 3m Streifen auf dem Hang-Grundstück mit Carports bebaut, sondern beim letzten Haus auch noch den ...
... Schrieb vom Bauamt, dass die Baugenehmigung für 3 Einfamilienhaus erteilt wurde (3EFH ist für uns grundsätzlich i.O.). Im Lageplan wurde ich dann darauf aufmerksam, dass der Bauherr nicht nur den 3m Streifen auf dem Hang-Grundstück mit Carports bebaut, sondern beim letzten Haus auch noch den ...
Grundriss Einfamilienhaus - schmaler möglich? Erste Ideen
[Seite 2]
... nicht alle haben gleich viel Vorstellungsgabe, andere sind "lesefaul". An Deiner Stelle würde ich noch mal einen richtig vermassten Plan (inkl. Lageplan) einstellen = mehr Chancen auf Feedback
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... nicht alle haben gleich viel Vorstellungsgabe, andere sind "lesefaul". An Deiner Stelle würde ich noch mal einen richtig vermassten Plan (inkl. Lageplan) einstellen = mehr Chancen auf Feedback
Grenzbebauung/Anbauverpflichtung
[Seite 5]
... hätte man eventuell vor dem Kauf anfragen sollen, was die Bestimmungen für das Grundstück sind. Anhand der Fotos im anderen Thread und dem Lageplan gehe ich mal davon aus, dass diese besagte Anbauverpflichtung im Straßenverlauf gut ersichtlich ist. Für uns hier ist natürlich nicht ...
[Seite 5]
... hätte man eventuell vor dem Kauf anfragen sollen, was die Bestimmungen für das Grundstück sind. Anhand der Fotos im anderen Thread und dem Lageplan gehe ich mal davon aus, dass diese besagte Anbauverpflichtung im Straßenverlauf gut ersichtlich ist. Für uns hier ist natürlich nicht ...
Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)
[Seite 9]
... dann halt so, wenn es nicht verwirklicht ist. Ja, Tür nach außen sollte kein Problem sein, aber man sollte jetzt erstmal auf die Fakten bezüglich Lageplan und Ausrichtung warten. Wer weiß, vielleicht bietet sich eher ein Seiteneingang an? Und dadurch ergeben sich wieder andere Maße für das ...
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... dann halt so, wenn es nicht verwirklicht ist. Ja, Tür nach außen sollte kein Problem sein, aber man sollte jetzt erstmal auf die Fakten bezüglich Lageplan und Ausrichtung warten. Wer weiß, vielleicht bietet sich eher ein Seiteneingang an? Und dadurch ergeben sich wieder andere Maße für das ...
Grundriss kritik erwünscht
[Seite 2]
... Kindertrakt - also typisch für Dammann... Anscheinend habt Ihr ein grosses Baufenster, da sollte man doch etwas anderes hinbekommen?! Ohne Lageplan ist da aber gar nichts brauchbares zu sagen
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... Kindertrakt - also typisch für Dammann... Anscheinend habt Ihr ein grosses Baufenster, da sollte man doch etwas anderes hinbekommen?! Ohne Lageplan ist da aber gar nichts brauchbares zu sagen
Hilfe benötigt - Realteilung eines schmalen Grundstücks
[Seite 3]
... Abstellraum, etc). Wenn deine Schwiegereltern noch einen Anbau an ihr Haus setzen wollten, wäre die Baulastfläche tabu. In NRW dürfte der Lageplan auch nicht mehr vom Architekten erstellt werden, weil bei vorhandenen Baulasten ein amtlicher Lageplan erforderlich ist. Ob das in Niedersachsen ...
[Seite 3]
... Abstellraum, etc). Wenn deine Schwiegereltern noch einen Anbau an ihr Haus setzen wollten, wäre die Baulastfläche tabu. In NRW dürfte der Lageplan auch nicht mehr vom Architekten erstellt werden, weil bei vorhandenen Baulasten ein amtlicher Lageplan erforderlich ist. Ob das in Niedersachsen ...
Terrasse und Gartenzugänge, Terrassentüren
... die Westseite ist frei und wird das auch auf absehbare Zeit bleiben (der Nachbar hat 3 Grundstücke). Ich habe mal einen Ausschnitt aus dem Lageplan (eingenordet) angehängt und ein Drohnenbild. Da ist die Grenze zum Grundstück 386 mit einer roten Linie markiert. Die ursprüngliche ...
... die Westseite ist frei und wird das auch auf absehbare Zeit bleiben (der Nachbar hat 3 Grundstücke). Ich habe mal einen Ausschnitt aus dem Lageplan (eingenordet) angehängt und ein Drohnenbild. Da ist die Grenze zum Grundstück 386 mit einer roten Linie markiert. Die ursprüngliche ...
Grundriss Einfamilienhaus 130qm, Hanggrundstück, 2-Geschoss
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... bei Marke Eigenplanung selten ist. Auch dass ein UG zum Wohnen genutzt wird, ist gut durchdacht. Allerdings sehe ich das Haus jetzt nicht auf dem Lageplan. Süd, Hang… wo ist denn jetzt Süden? Wohin geht die Terrasse? Ist der Lageplan genordet? Würde das Baufenster auch eine grundsätzliche ...
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... bei Marke Eigenplanung selten ist. Auch dass ein UG zum Wohnen genutzt wird, ist gut durchdacht. Allerdings sehe ich das Haus jetzt nicht auf dem Lageplan. Süd, Hang… wo ist denn jetzt Süden? Wohin geht die Terrasse? Ist der Lageplan genordet? Würde das Baufenster auch eine grundsätzliche ...
Amtlicher Lageplan: DXF-Ausschnitt, welche Variante für Neubau
Hallo, wenn ich in München einen amtlichen Lageplan bestelle (siehe unten), kann ich viele Varianten bestellen. Da ich in dieser frühen Phase noch keinen Architekten habe, bin ich überfordert. Was ich herausgefunden habe: Für meinen Neubau brauche ich anscheinend mindestens die Variante für 150,00 ...
Hallo, wenn ich in München einen amtlichen Lageplan bestelle (siehe unten), kann ich viele Varianten bestellen. Da ich in dieser frühen Phase noch keinen Architekten habe, bin ich überfordert. Was ich herausgefunden habe: Für meinen Neubau brauche ich anscheinend mindestens die Variante für 150,00 ...
Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück
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... lt? Was jetzt nicht so ganz klar ist, welcher Deiner Entwürfe denn nun gebaut werden soll? Ist der aus 89 der Favorit oder bleibt es bei #1? Lageplan zu den jeweiligen Grundrissen wäre auch nachzureichen und wenn da Bäume eine Rolle spielen, am besten einzeichnen
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... lt? Was jetzt nicht so ganz klar ist, welcher Deiner Entwürfe denn nun gebaut werden soll? Ist der aus 89 der Favorit oder bleibt es bei #1? Lageplan zu den jeweiligen Grundrissen wäre auch nachzureichen und wenn da Bäume eine Rolle spielen, am besten einzeichnen