ᐅ lageplan in Themen
Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen
[Seite 18]
Das nennt sich in dem Fall nicht Nießbrauch sondern Geh-Fahr- und Leitungsrecht, wie auf dem Lageplan angegeben. Es darf aber nicht nur im Lageplan stehen, sondern es muss einen Eintrag im Grundbuch dazu geben. Dieser kann sich auf den Lageplan beziehen. Wenn es den noch nicht gibt solltest du den ...
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... Erschließung 54,88 € Bescheid Entwässerungsantrag 140,92 € Baugrunduntersuchung 941,55 € Vermessung/Lageplan 568,40 € Lageplan für Bauantrag 475,60 € Lageplan 1. Änd. f. Baugenehmigung 145,78 € Lageplan 2. Änd. f. Baugenehmigung 145,78 € Grobabsteckung/Feinabsteckung/Höhenanschlusspunkt ...
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Das nennt sich in dem Fall nicht Nießbrauch sondern Geh-Fahr- und Leitungsrecht, wie auf dem Lageplan angegeben. Es darf aber nicht nur im Lageplan stehen, sondern es muss einen Eintrag im Grundbuch dazu geben. Dieser kann sich auf den Lageplan beziehen. Wenn es den noch nicht gibt solltest du den ...
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... Erschließung 54,88 € Bescheid Entwässerungsantrag 140,92 € Baugrunduntersuchung 941,55 € Vermessung/Lageplan 568,40 € Lageplan für Bauantrag 475,60 € Lageplan 1. Änd. f. Baugenehmigung 145,78 € Lageplan 2. Änd. f. Baugenehmigung 145,78 € Grobabsteckung/Feinabsteckung/Höhenanschlusspunkt ...
Grundriss schmales langes Haus (7m) mit Satteldach
Einfach auf dem Grundriss einzeichnen und einen Lageplan beifügen ... ist doch wirklich unfassbar, dass immer diese Textwüsten geschrieben werden, statt einen einfachen Nordpfeil auf die Zeichnung und eben den Lageplan ...
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... mich dann aber die Ignoranz dieser Bitte. Mal schauen, ob sich der TE dieses Wochenende noch Zeit nimmt, den Fragebogen auszufüllen und einen Lageplan zuzufügen
Einfach auf dem Grundriss einzeichnen und einen Lageplan beifügen ... ist doch wirklich unfassbar, dass immer diese Textwüsten geschrieben werden, statt einen einfachen Nordpfeil auf die Zeichnung und eben den Lageplan ...
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... mich dann aber die Ignoranz dieser Bitte. Mal schauen, ob sich der TE dieses Wochenende noch Zeit nimmt, den Fragebogen auszufüllen und einen Lageplan zuzufügen
Erst angeblicher Festpreis und nun Mehrkosten - legal?
[Seite 5]
... stand, hat der damalige Gutachter auch neben dem alten Fundament gebohrt. Gewusst hat der Bauträger von der alten Bebauung schon, die stand im Lageplan. Auffällig ist jedoch, dass ich zum Planungsgespräch vorab noch einmal Gutachten und Lageplan versenden sollte. Es würde mich nicht wundern ...
... und der nachgeschalteten Versicherung garantiert würde. Skeptisch habe ich nachgefragt, ob das in meinem Fall auch so ist, und habe einen Lageplan nebst Bodengutachten vorgelegt. Dem Verkäufer schickte ich den Lageplan nebst Bodengutachten per Email und traf mich auch mit ihm vor Ort ...
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... stand, hat der damalige Gutachter auch neben dem alten Fundament gebohrt. Gewusst hat der Bauträger von der alten Bebauung schon, die stand im Lageplan. Auffällig ist jedoch, dass ich zum Planungsgespräch vorab noch einmal Gutachten und Lageplan versenden sollte. Es würde mich nicht wundern ...
... und der nachgeschalteten Versicherung garantiert würde. Skeptisch habe ich nachgefragt, ob das in meinem Fall auch so ist, und habe einen Lageplan nebst Bodengutachten vorgelegt. Dem Verkäufer schickte ich den Lageplan nebst Bodengutachten per Email und traf mich auch mit ihm vor Ort ...
Grundriss-Bewertung? / Grundriss-Optimierung?
[Seite 2]
... das ist jetzt alles in allem etwas mühsam ... wie soll denn das Haus auf dem Grundstück stehen? Die Ausrichtungen von Grundriss und Lageplan scheinen unterschiedlich zu sein. Wir haben alle keine Glaskugel und keinen Gedankenüberträger .
[Seite 4]
Ich wiederhole meine Frage wer hat den Lageplan gezeichnet? Das sieht nach Grundlagenermittlung eines Architekten aus.
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... das ist jetzt alles in allem etwas mühsam ... wie soll denn das Haus auf dem Grundstück stehen? Die Ausrichtungen von Grundriss und Lageplan scheinen unterschiedlich zu sein. Wir haben alle keine Glaskugel und keinen Gedankenüberträger .
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Ich wiederhole meine Frage wer hat den Lageplan gezeichnet? Das sieht nach Grundlagenermittlung eines Architekten aus.
Vermessungsleistungen - Kostenunterschiede
[Seite 7]
... nach Eingabe der korrigierten Bauvorlagen innerhalb von einem Tag (!) abholen konnte. Dazu muss man sagen, dass das Verständnis vom amtlichen Lageplan republikweit sehr unterschiedlich ist. In RP z.B. versteht man darunter einfach den Auszug aus der Liegenschaftskarte, BB unterscheidet ...
[Seite 4]
Im Bauantragsformular meiner Kommune wird sogar eindeutig darauf hingewiesen, dass es beide Möglichkeiten gibt (amtlicher und nichtamtlicher Lageplan) und man § 3 BauPrüfvVO beachten soll. Wer das nicht tut ist selbst schuld und verschenkt womöglich Geld.
[Seite 6]
... im Paket aber nur einmal. Entweder der nicht-öffentlich Bestellte weiß was er tut und ist sich sicher, dass kein amtlicher Lageplan benötigt wird. Oder Du beauftragst den öffentlich bestellter Vermessungsingenieur mit der Erstellung eines Lageplans zum Bauantrag. Da dieser, wenn er ...
[Seite 2]
Mir wurde gerade klar, dass das günstige Angebot keinen amtlichen Lageplan beinhaltet und der Vermessungsingenieur kein Beliehener ist. Nun versuche ich herauszufinden, ob für unseren Bauantrag ein nichtamtlicher Lageplan ...
[Seite 3]
... Frage? Ich habe seit Beitrag #1 keine Frage mehr gestellt, nachdem mir klar wurde, dass der Preis dadurch zustande kommt, dass hier kein amtlicher Lageplan erstellt wird. Das war mir im Eingangsposting (mit Fragen) noch nicht klar
[Seite 5]
... Angebotsanfrage lässt vermuten, dass Du die genauen Anforderungen der Baubehörde schon kennen würdest. Du hast den Anbietenden den amtlichen Lageplan ja vorgegeben. Dass der nicht-öffentlich bestellte Vermesser darauf nicht eingegangen ist, liegt in der Natur der Sache, da er dann am ganzen ...
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... nach Eingabe der korrigierten Bauvorlagen innerhalb von einem Tag (!) abholen konnte. Dazu muss man sagen, dass das Verständnis vom amtlichen Lageplan republikweit sehr unterschiedlich ist. In RP z.B. versteht man darunter einfach den Auszug aus der Liegenschaftskarte, BB unterscheidet ...
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Im Bauantragsformular meiner Kommune wird sogar eindeutig darauf hingewiesen, dass es beide Möglichkeiten gibt (amtlicher und nichtamtlicher Lageplan) und man § 3 BauPrüfvVO beachten soll. Wer das nicht tut ist selbst schuld und verschenkt womöglich Geld.
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... im Paket aber nur einmal. Entweder der nicht-öffentlich Bestellte weiß was er tut und ist sich sicher, dass kein amtlicher Lageplan benötigt wird. Oder Du beauftragst den öffentlich bestellter Vermessungsingenieur mit der Erstellung eines Lageplans zum Bauantrag. Da dieser, wenn er ...
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Mir wurde gerade klar, dass das günstige Angebot keinen amtlichen Lageplan beinhaltet und der Vermessungsingenieur kein Beliehener ist. Nun versuche ich herauszufinden, ob für unseren Bauantrag ein nichtamtlicher Lageplan ...
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... Frage? Ich habe seit Beitrag #1 keine Frage mehr gestellt, nachdem mir klar wurde, dass der Preis dadurch zustande kommt, dass hier kein amtlicher Lageplan erstellt wird. Das war mir im Eingangsposting (mit Fragen) noch nicht klar
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... Angebotsanfrage lässt vermuten, dass Du die genauen Anforderungen der Baubehörde schon kennen würdest. Du hast den Anbietenden den amtlichen Lageplan ja vorgegeben. Dass der nicht-öffentlich bestellte Vermesser darauf nicht eingegangen ist, liegt in der Natur der Sache, da er dann am ganzen ...
Grundriss Bungalow 140 qm (Walmdach)
[Seite 6]
Ich weiss ehrlich gesagt nicht welche Mehrerkentniss mir ein Lageplan bringen kann. Bäume kann ich mir aussuchen, welche ich roden möchte. Nachbarn sind zwei; oben im Süden, rechts im Osten. Im Westen ist das Nachbargrundstück unbebaut (Wald). Bebauungsplan existiert nicht. Kläre mich einfach auf ...
[Seite 5]
... würde wohl Küche dort, wo jetzt Schlafzimmer ist, Hobby statt Küche, Kinderzimmer um 90 Grad drehen, Schlafzimmer in den Osten... gab es einen Lageplan hier? Ich hab keinen gesehen
[Seite 6]
Ich weiss ehrlich gesagt nicht welche Mehrerkentniss mir ein Lageplan bringen kann. Bäume kann ich mir aussuchen, welche ich roden möchte. Nachbarn sind zwei; oben im Süden, rechts im Osten. Im Westen ist das Nachbargrundstück unbebaut (Wald). Bebauungsplan existiert nicht. Kläre mich einfach auf ...
[Seite 5]
... würde wohl Küche dort, wo jetzt Schlafzimmer ist, Hobby statt Küche, Kinderzimmer um 90 Grad drehen, Schlafzimmer in den Osten... gab es einen Lageplan hier? Ich hab keinen gesehen
Angebot vom Architekten komplett ? Ist der Preis angemessen ?
[Seite 3]
Hallo, laut Angebot bietet er folgende Leistungen an: Lieferumfang des Architekten 1. Baurecht - Lageplan bestellen, konvertieren etc. - Klären der Rahmenbedingungen, u.a. Baukörpergröße, Denkmalschutz, Satzungen etc. 2. Erstellen vom Vorentwurf / Entwurf für ca. 360qm BGF 3. Genehmigungsplanung ...
... müsste schon Niederbayern sein Baukosten: ca. 400-450k excl. Außenanlagen & Baunebenkosten Lieferumfang des Architekten 1. Baurecht - Lageplan bestellen, konvertieren etc. - Klären der Rahmenbedingungen, u.a. Baukörpergröße, Denkmalschutz, Satzungen etc. 2. Erstellen vom Vorentwurf ...
[Seite 3]
Hallo, laut Angebot bietet er folgende Leistungen an: Lieferumfang des Architekten 1. Baurecht - Lageplan bestellen, konvertieren etc. - Klären der Rahmenbedingungen, u.a. Baukörpergröße, Denkmalschutz, Satzungen etc. 2. Erstellen vom Vorentwurf / Entwurf für ca. 360qm BGF 3. Genehmigungsplanung ...
... müsste schon Niederbayern sein Baukosten: ca. 400-450k excl. Außenanlagen & Baunebenkosten Lieferumfang des Architekten 1. Baurecht - Lageplan bestellen, konvertieren etc. - Klären der Rahmenbedingungen, u.a. Baukörpergröße, Denkmalschutz, Satzungen etc. 2. Erstellen vom Vorentwurf ...
Probleme Bauamt - Mangelhaftes Grundstück gekauft
[Seite 3]
Na bitte. Da haben wir's ja schon. Die Bauvorlagen sind unvollständig. BauVorlV § 7 Auszug aus dem Katasterwerk, Lageplan ... (3) Der Lageplan muss, soweit dies zur Beurteilung des Bauvorhabens erforderlich ist, enthalten: ... 4. die vorhandenen baulichen Anlagen auf dem Baugrundstück und den ...
[Seite 8]
... ja noch ein bisschen diskutieren. Könntest Du das ein wenig erläutern? Was hältst Du an 's Beitrag für Unsinn? Bist Du wie der Auffassung, ein Lageplan, der nicht alle vorhandenen Gebäude darstellt, sei eine gefälschte Urkunde? Für diesen Straftatbestand gibt es bisher keine Hinweise. Das wäre ...
[Seite 3]
Na bitte. Da haben wir's ja schon. Die Bauvorlagen sind unvollständig. BauVorlV § 7 Auszug aus dem Katasterwerk, Lageplan ... (3) Der Lageplan muss, soweit dies zur Beurteilung des Bauvorhabens erforderlich ist, enthalten: ... 4. die vorhandenen baulichen Anlagen auf dem Baugrundstück und den ...
[Seite 8]
... ja noch ein bisschen diskutieren. Könntest Du das ein wenig erläutern? Was hältst Du an 's Beitrag für Unsinn? Bist Du wie der Auffassung, ein Lageplan, der nicht alle vorhandenen Gebäude darstellt, sei eine gefälschte Urkunde? Für diesen Straftatbestand gibt es bisher keine Hinweise. Das wäre ...
Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus
[Seite 41]
Und dennoch stellst du in Beitrag 235 wieder Bilder ein, wo man im Geiste überlegen muss, wie man jetzt den Grundriss drehen muss, damit er zum Lageplan passt. Und man muss wieder schauen, ob der Lageplan wirklich genordet ist, da kein Nordpfeil ist. Und erkennen von wo eigentlich die Zufahrt ist ...
... erst mal zum Grundstück und zur Bebaubarkeit: 1000 m² großes Hinterliegergrundstück, Ausrichtung Südwest (also Südwest ist auf dem Lageplan links) [*]Baugrenze bis Max. ca. 16 m hinter der Grundstücksgrenze (bis zur gestrichelten Linie siehe Lageplan) [*]kein Bebauungsplan (Bebauung ...
[Seite 15]
... für die Planung notwendig. ...wo ich es anspreche (mir war so, als wenn ich hier irgendwo etwas von 13 x 14 gelesen habe), schaue ich auf Deinen Lageplan auf Seite 1 und frage mich, warum uns Euer Carport mit Randbebauung nicht aufgefallen ist. Es könnte sein, dass es nicht erlaubt ist, da a ...
[Seite 37]
... einige haben auch so Einkerbungen für die Scheuerleiste und sind dann mit der Rückenwand effektiv nur 2 cm oder so von der Wand weg. hat den Lageplan richtig ausgerichtet. Also noch mal für dich: Nach Süden ist eine Hausecke, wo wir definitiv (aus dem von dir angesprochenen Grund) kein ...
[Seite 41]
Und dennoch stellst du in Beitrag 235 wieder Bilder ein, wo man im Geiste überlegen muss, wie man jetzt den Grundriss drehen muss, damit er zum Lageplan passt. Und man muss wieder schauen, ob der Lageplan wirklich genordet ist, da kein Nordpfeil ist. Und erkennen von wo eigentlich die Zufahrt ist ...
... erst mal zum Grundstück und zur Bebaubarkeit: 1000 m² großes Hinterliegergrundstück, Ausrichtung Südwest (also Südwest ist auf dem Lageplan links) [*]Baugrenze bis Max. ca. 16 m hinter der Grundstücksgrenze (bis zur gestrichelten Linie siehe Lageplan) [*]kein Bebauungsplan (Bebauung ...
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... für die Planung notwendig. ...wo ich es anspreche (mir war so, als wenn ich hier irgendwo etwas von 13 x 14 gelesen habe), schaue ich auf Deinen Lageplan auf Seite 1 und frage mich, warum uns Euer Carport mit Randbebauung nicht aufgefallen ist. Es könnte sein, dass es nicht erlaubt ist, da a ...
[Seite 37]
... einige haben auch so Einkerbungen für die Scheuerleiste und sind dann mit der Rückenwand effektiv nur 2 cm oder so von der Wand weg. hat den Lageplan richtig ausgerichtet. Also noch mal für dich: Nach Süden ist eine Hausecke, wo wir definitiv (aus dem von dir angesprochenen Grund) kein ...
Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung
[Seite 181]
... Die Terrasse darf zb nur halb so lang wie die Hauslänge sein. Die Terrasse musste also neu geplant werden und der Vermesser musste den Lageplan korrigieren. Jetzt ist die Vermesserrechnung gekommen. Ca. 250 Euro. Eigentlich hatten wir den Vermesser schon bezahlt für den Lageplan. Aber er ...
[Seite 61]
Er nennt sich offiziell Architekt und es ist ein Planungsbüro, welches auch schon viel Geld bekommt für bauantragsplanung. Was wollt ihr mit dem Lageplan? Den hatte ich schon mal gepostet.
[Seite 181]
... Die Terrasse darf zb nur halb so lang wie die Hauslänge sein. Die Terrasse musste also neu geplant werden und der Vermesser musste den Lageplan korrigieren. Jetzt ist die Vermesserrechnung gekommen. Ca. 250 Euro. Eigentlich hatten wir den Vermesser schon bezahlt für den Lageplan. Aber er ...
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Er nennt sich offiziell Architekt und es ist ein Planungsbüro, welches auch schon viel Geld bekommt für bauantragsplanung. Was wollt ihr mit dem Lageplan? Den hatte ich schon mal gepostet.
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 47]
... gemacht, jetzt doch südlich, weil wir dann keinen Stress mit den Leitungen im Norden haben. Dazu hat er sogar eine Zeichnung auf dem Lageplan vom Bauleiter bekommen. Leider hat er sich nicht dran gehalten. Dann hat er eine Zaunsäule abgerissen, die stehen bleiben sollte und eine andere ...
[Seite 19]
... Familie langläuft. -->nicht wirklich nutzbar und verloren. Das mit dem Parken habe ich mit Hilfe von nem eingemaßten Modell auf dem Lageplan mal nachgestellt. Das ist in der Tat nicht super, aber geht mit einem "normalen Auto". Mit einem Touran geht es gerade so, evtl. mit rangieren. Wenn man ...
[Seite 47]
... gemacht, jetzt doch südlich, weil wir dann keinen Stress mit den Leitungen im Norden haben. Dazu hat er sogar eine Zeichnung auf dem Lageplan vom Bauleiter bekommen. Leider hat er sich nicht dran gehalten. Dann hat er eine Zaunsäule abgerissen, die stehen bleiben sollte und eine andere ...
[Seite 19]
... Familie langläuft. -->nicht wirklich nutzbar und verloren. Das mit dem Parken habe ich mit Hilfe von nem eingemaßten Modell auf dem Lageplan mal nachgestellt. Das ist in der Tat nicht super, aber geht mit einem "normalen Auto". Mit einem Touran geht es gerade so, evtl. mit rangieren. Wenn man ...
Verbesserungsvorschläge Einfamilienhaus 137 qm GF mit Einliegerwohnung
[Seite 3]
Lageplan? Lageplan! Lageplan? Neben den bereits genannten Problemen solltet Ihr Euch vielleicht nochmals Gedanken über das Konzept machen. Wegen der Schrägen ist es im Augenblick so, dass 5 Personen oben annähernd genauso viel Platz haben, wie eine Person unten. Scheint mir unverhältismäßig. Das ...
[Seite 8]
... in der Gesamtheit fehlen, ich kann nicht bzw will nicht ständig Seiten hier im Thread oder anderswo suchen, um kleine Infos über Bebauungsplan, Lageplan, Ob Abstellraum eigentlich Gästezimmer oder wie alt die Kröten sind, warum ein Bad im Büro Not tut oder das Budget reicht, wenn man in die 2 ...
[Seite 3]
Lageplan? Lageplan! Lageplan? Neben den bereits genannten Problemen solltet Ihr Euch vielleicht nochmals Gedanken über das Konzept machen. Wegen der Schrägen ist es im Augenblick so, dass 5 Personen oben annähernd genauso viel Platz haben, wie eine Person unten. Scheint mir unverhältismäßig. Das ...
[Seite 8]
... in der Gesamtheit fehlen, ich kann nicht bzw will nicht ständig Seiten hier im Thread oder anderswo suchen, um kleine Infos über Bebauungsplan, Lageplan, Ob Abstellraum eigentlich Gästezimmer oder wie alt die Kröten sind, warum ein Bad im Büro Not tut oder das Budget reicht, wenn man in die 2 ...