ᐅ kredit in Themen
Finanzierung für Einfamilienhaus, so realistisch ?
... Neubau entschieden, da es einfach zu teuer ist. Jetzt haben wir günstig ein altes Haus gekauft, dass wir Sanieren. Und da ist die Rate für den Kredit bedeutend niedriger. Und überlegt euch gut das Elternhaus mit einzubeziehen in den Kredit. Im Worstcase gehen beide Häuser unter den Hammer
... Neubau entschieden, da es einfach zu teuer ist. Jetzt haben wir günstig ein altes Haus gekauft, dass wir Sanieren. Und da ist die Rate für den Kredit bedeutend niedriger. Und überlegt euch gut das Elternhaus mit einzubeziehen in den Kredit. Im Worstcase gehen beide Häuser unter den Hammer
Bungalowbau-Grundstück usw.
... aus, ich denk mal schlecht oder?Was hast du nach der Umschulung vor? Schon festen Arbeitsplatz?Reicht Anfangsgehalt für eine Kredit? 2.Wie kommst du auf ein Bausatzhaus? Das ist wirklich das dümmste und meist das teuerste was man nur machen kann, aber über die Problematik Ausbauhaus mit den ...
... aus, ich denk mal schlecht oder?Was hast du nach der Umschulung vor? Schon festen Arbeitsplatz?Reicht Anfangsgehalt für eine Kredit? 2.Wie kommst du auf ein Bausatzhaus? Das ist wirklich das dümmste und meist das teuerste was man nur machen kann, aber über die Problematik Ausbauhaus mit den ...
Bauspardarlehen der Eltern in Hauskauf einbringen?
... Kaufnebenkosten und sie zahlen das Darlehen zurück. Die Frage ist ob das überhaupt geht. Du meinst es wäre günstiger, wenn die einen normalen Kredit aufnehmen
... Kaufnebenkosten und sie zahlen das Darlehen zurück. Die Frage ist ob das überhaupt geht. Du meinst es wäre günstiger, wenn die einen normalen Kredit aufnehmen
Finanzierung - Vorschläge für komplizierte Situation
[Seite 2]
... schließen sondern das Grundstück nur variabel finanzieren. Sonst steht eine Bank erstrangig im Grundbuch und keine andere Bank wird den zweiten Kredit nachrangig wollen. Die Konditionen sind dann entsprechend der mangelnden Konkurrenz. Bei variabler Finanzierung könnt ihr den ersten Kredit ...
[Seite 2]
... schließen sondern das Grundstück nur variabel finanzieren. Sonst steht eine Bank erstrangig im Grundbuch und keine andere Bank wird den zweiten Kredit nachrangig wollen. Die Konditionen sind dann entsprechend der mangelnden Konkurrenz. Bei variabler Finanzierung könnt ihr den ersten Kredit ...
Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben
... Jahr bebaut werden. Der Plan ist, Anfang nächsten Jahres mit Banken zu sprechen und spätestens zum Baubeginn (März avisiert), den Kredit zu haben. Ich kenne mich mit Krediten absolut nicht aus und wollte mal in die Runde fragen, ob unsere wirtschaftliche Situation einen vernünftigen Kredit ...
... Jahr bebaut werden. Der Plan ist, Anfang nächsten Jahres mit Banken zu sprechen und spätestens zum Baubeginn (März avisiert), den Kredit zu haben. Ich kenne mich mit Krediten absolut nicht aus und wollte mal in die Runde fragen, ob unsere wirtschaftliche Situation einen vernünftigen Kredit ...
Neubau für 900€ pro m2 bauen möglich?
[Seite 7]
... der das Geld für den Bausatz bar hatte (haben musste, denn die Bank gab für völlige EL keinen Kredit). Alle halbe Jahre hat er dann mal etwas Material gekauft, während er schon mit seiner älteren Frau im Rohbauhaus inkl. Technik wohnte. Fliesenflickwerk und Kompaktküche von Roller, immer ...
[Seite 7]
... der das Geld für den Bausatz bar hatte (haben musste, denn die Bank gab für völlige EL keinen Kredit). Alle halbe Jahre hat er dann mal etwas Material gekauft, während er schon mit seiner älteren Frau im Rohbauhaus inkl. Technik wohnte. Fliesenflickwerk und Kompaktküche von Roller, immer ...
Bausparvertrag bei hoher Restschuld als Teilabsicherung sinnvoll?
... Wenn wir mal konservativ mit 20k€ rechnen, würden sich drei Varianten ergeben: 1) Sonderzahlung in den Kredit -> reduziere ich die Restschuld um 140k€ und finanziere dann 430k€ mit dem zukünftigen Zins 2) Bausparvertrag -> könnte ich 200k€ (bzw. 55% davon) mit 1,19% Zinsen sichern ...
... Wenn wir mal konservativ mit 20k€ rechnen, würden sich drei Varianten ergeben: 1) Sonderzahlung in den Kredit -> reduziere ich die Restschuld um 140k€ und finanziere dann 430k€ mit dem zukünftigen Zins 2) Bausparvertrag -> könnte ich 200k€ (bzw. 55% davon) mit 1,19% Zinsen sichern ...
Finanzierungs-Vergleich früher zu heute
[Seite 21]
Kredit? Sollte doch hier in Forum jedem geläufig sein. Und wenn die Erben keinen aufnehmen möchten, kann der Betrieb ja meistbietend versteigert werden, natürlich unter Bedingungen, Erhalt der Arbeitsplätze etc.... Ich glaube, da nehmen doch alle lieber einen Kredit als nachher noch arbeiten zu ...
[Seite 21]
Kredit? Sollte doch hier in Forum jedem geläufig sein. Und wenn die Erben keinen aufnehmen möchten, kann der Betrieb ja meistbietend versteigert werden, natürlich unter Bedingungen, Erhalt der Arbeitsplätze etc.... Ich glaube, da nehmen doch alle lieber einen Kredit als nachher noch arbeiten zu ...
Bank wegen Schenkung / Finanzierung erst später einbeziehen möglich?
[Seite 2]
... euch. Da wird aber auch noch mehr dazu kommen, wenn ich die finanzielle Situation in der Familie richtig einschätze. Du brauchst auch keinen Kredit in 20 Jahren für den offenen Restbetrag bei deinem Vater. Warum solltest du ihn dann auszahlen? Entweder er lebt noch und ihr macht einen neuen ...
[Seite 2]
... euch. Da wird aber auch noch mehr dazu kommen, wenn ich die finanzielle Situation in der Familie richtig einschätze. Du brauchst auch keinen Kredit in 20 Jahren für den offenen Restbetrag bei deinem Vater. Warum solltest du ihn dann auszahlen? Entweder er lebt noch und ihr macht einen neuen ...
Wie älteres Haus kühl halten? Standort Afrika
[Seite 3]
... n, Gewinn absolut und relativ, mehr Strom im Winter für Eigennutzung als mit kleiner Anlage. Dazu findest Du viele Infos im Netz. Notfalls einen Kredit aufnehmen um größer bauen zu können
[Seite 3]
... n, Gewinn absolut und relativ, mehr Strom im Winter für Eigennutzung als mit kleiner Anlage. Dazu findest Du viele Infos im Netz. Notfalls einen Kredit aufnehmen um größer bauen zu können
Immobilien-Kredit - Mitspracherecht der Bank
[Seite 2]
Das Vorgehen ist sehr ungeschickt. Du bindest dich mit dem Kredit für einen Abriss unnötig an eine Bank, die dann Konditionen nachteilig für dich diktieren kann. Mach es so: Nur kaufen, kein Abriss. Ein überschaubarer Kredit, schnell abbezahlen und danach bist du in ein paar Jahren frei. Wenn ihr ...
[Seite 2]
Das Vorgehen ist sehr ungeschickt. Du bindest dich mit dem Kredit für einen Abriss unnötig an eine Bank, die dann Konditionen nachteilig für dich diktieren kann. Mach es so: Nur kaufen, kein Abriss. Ein überschaubarer Kredit, schnell abbezahlen und danach bist du in ein paar Jahren frei. Wenn ihr ...
Bausparkombidarlehen sinnvoll?
[Seite 3]
... 15.000 sind noch bis Ende des Jahres fest gebunden und stehen leider erst dann zur Verfügung Wir hatten auch schon überlegt mit einem kleinen Kredit quasi das Eigenkapital aufzustocken. Also wir splitten die Darlehenssumme und nehmen einen Kredit über 370.000 und einen über 30.000€ auf. Was ...
[Seite 3]
... 15.000 sind noch bis Ende des Jahres fest gebunden und stehen leider erst dann zur Verfügung Wir hatten auch schon überlegt mit einem kleinen Kredit quasi das Eigenkapital aufzustocken. Also wir splitten die Darlehenssumme und nehmen einen Kredit über 370.000 und einen über 30.000€ auf. Was ...
Baufinanzierung Großfamilienhaus
Wie lange läuft denn der Kredit schon und wie viel Zinsen zählt ihr da? U.U. Bleibt von euren angepeilten 50k Differenz nicht allzu viel über.
Wie lange läuft denn der Kredit schon und wie viel Zinsen zählt ihr da? U.U. Bleibt von euren angepeilten 50k Differenz nicht allzu viel über.
Welchen Baustein zuerst sondertilgen?
[Seite 4]
... maximal mit 2500 Euro bedient und der Rest am Ende abgezahlt. Wenn dann im Jahr noch etwas Geld frei bleibt, werde ich das wie empfohlen in den Kredit mit den höchsten Zinsen stecken. Mal schauen wie das Sparen und Sondertilgen dann so klappt
[Seite 4]
... maximal mit 2500 Euro bedient und der Rest am Ende abgezahlt. Wenn dann im Jahr noch etwas Geld frei bleibt, werde ich das wie empfohlen in den Kredit mit den höchsten Zinsen stecken. Mal schauen wie das Sparen und Sondertilgen dann so klappt
Vorstellung Baufinanzierung
[Seite 2]
... Sinn machen kann. ach ja... von Cashflows hast du Ahnung? Ich sehe da außer einer Provision keinen Cashflow. An so einem schönen langlaufenden Kredit verdient die Bank sicherlich mehr (und hier gibts wirklich einen fetten positiven Cashflow). Auch hier, grundsätzlich korrekt, aber nicht ...
[Seite 2]
... Sinn machen kann. ach ja... von Cashflows hast du Ahnung? Ich sehe da außer einer Provision keinen Cashflow. An so einem schönen langlaufenden Kredit verdient die Bank sicherlich mehr (und hier gibts wirklich einen fetten positiven Cashflow). Auch hier, grundsätzlich korrekt, aber nicht ...
Baufinanzierung mit meinem Nettoeinkommen finanzierbar?
... auf 10 Jahre bei 2,0X %, RestKredit wird durch den Bausparvertrag gedeckt und Restsumme nach 10 Jahren komplett getilgt. Über vom Kredit noch 18.000€ (10.000€ waren als Sonstiges einkalkuliert 8.000€ während der Bauphase angespart) Monatliche Rate Kredit ca. 650€ Monatliche Rate ...
... auf 10 Jahre bei 2,0X %, RestKredit wird durch den Bausparvertrag gedeckt und Restsumme nach 10 Jahren komplett getilgt. Über vom Kredit noch 18.000€ (10.000€ waren als Sonstiges einkalkuliert 8.000€ während der Bauphase angespart) Monatliche Rate Kredit ca. 650€ Monatliche Rate ...
Verständnisfrage Anschlussfinanzierung
... Mietern verkaufen können, sehn ob wir einen anderen Käufer finden oder das Ding doch weiter behalten und dann ggf. auch mit dem Kredit zu unserer örtlichen Bank wechseln, die unsere aktuelle Bleibe finanziert. Besten Dank
... Mietern verkaufen können, sehn ob wir einen anderen Käufer finden oder das Ding doch weiter behalten und dann ggf. auch mit dem Kredit zu unserer örtlichen Bank wechseln, die unsere aktuelle Bleibe finanziert. Besten Dank
Finanzierungsplan für Eigentumswohnung
... soll sie 125TEUR, ohne Makler. Nun zu unseren Verhältnissen. Unser komplettes Einkommen beträgt 3300 Euro. Kaltmiete 496€, KFZ Kredit über 250€ und ein KonsumKredit bis Herbst 2014 über 150€. Ich bin unbefristet angestellt im ÖD, meine Frau auf 450€ Basis - ab Januar wieder Teilzeit. Wir haben ...
... soll sie 125TEUR, ohne Makler. Nun zu unseren Verhältnissen. Unser komplettes Einkommen beträgt 3300 Euro. Kaltmiete 496€, KFZ Kredit über 250€ und ein KonsumKredit bis Herbst 2014 über 150€. Ich bin unbefristet angestellt im ÖD, meine Frau auf 450€ Basis - ab Januar wieder Teilzeit. Wir haben ...
Grundstück und Haus Finanzieren? Grundschuld aufnehmen? Baukosten?
[Seite 6]
Vielleicht hab ich die Kalkulation auch falsch verstanden... Ihr habt 135TEUR Eigenkapital und wolltet 400 TEUR Kredit also insgesamt 535 TEUR. Die 100 TEUR waren aus der Hüfte geschossen, damit bin ich von der Kalkulation ausgegangen und meinte ihr werdet mindestens bei 635 TEUR landen. Also ...
[Seite 6]
Vielleicht hab ich die Kalkulation auch falsch verstanden... Ihr habt 135TEUR Eigenkapital und wolltet 400 TEUR Kredit also insgesamt 535 TEUR. Die 100 TEUR waren aus der Hüfte geschossen, damit bin ich von der Kalkulation ausgegangen und meinte ihr werdet mindestens bei 635 TEUR landen. Also ...
Ca. 160-170qm Oberbayern. Liquiditätsplanung, Erfahrungen
[Seite 2]
Letztlich kannst du das doch selbst schnell ausrechnen, muss ja nicht auf den Cent stimmen. Du brauchst 750.000 EUR Kredit zu, keine Ahnung 3,5%? Nettoeinkommen müsste, vernünftiger Steuerberater vorausgesetzt, bei um die 10.000 EUR/Monat liegen? Lass es nur 9.000 sein. Davon nimmste 40% für die ...
[Seite 2]
Letztlich kannst du das doch selbst schnell ausrechnen, muss ja nicht auf den Cent stimmen. Du brauchst 750.000 EUR Kredit zu, keine Ahnung 3,5%? Nettoeinkommen müsste, vernünftiger Steuerberater vorausgesetzt, bei um die 10.000 EUR/Monat liegen? Lass es nur 9.000 sein. Davon nimmste 40% für die ...
Förderung bei Kernsanierung - Erfahrungen?
Wir sanieren ein Bauernhaus von 1857 zum KfW 70 EE - haben 152.500 Kredit über die KfW. Fenster lassen wir über die BAFA Einzelmaßnahmen bezuschussen. Man kann beides kombinieren, darf die Kosten allerdings nicht doppelt anrechnen. Wir dürfen die Kosten für die Fenster also nicht bei der KfW ...
Wir sanieren ein Bauernhaus von 1857 zum KfW 70 EE - haben 152.500 Kredit über die KfW. Fenster lassen wir über die BAFA Einzelmaßnahmen bezuschussen. Man kann beides kombinieren, darf die Kosten allerdings nicht doppelt anrechnen. Wir dürfen die Kosten für die Fenster also nicht bei der KfW ...
Zwischenfinanzierung Z15 Darlehen
... sinnvoll oder nicht, ist egal. Als Banker muss ich schauen, dass ich meine Zwischenfinanzierung zurückbezahlt bekomme. Wenn du dir einen normalen Kredit nicht leisten kannst, schicke ich dich direkt nach Hause. Deshalb die Frage. Das wundert mich sehr. An der Zwischenfinanzierung verdient die ...
... sinnvoll oder nicht, ist egal. Als Banker muss ich schauen, dass ich meine Zwischenfinanzierung zurückbezahlt bekomme. Wenn du dir einen normalen Kredit nicht leisten kannst, schicke ich dich direkt nach Hause. Deshalb die Frage. Das wundert mich sehr. An der Zwischenfinanzierung verdient die ...
KfW-Kredit solo mit Eigenkapital - Erfahrungen
... des Architekten wird der Spaß ca. 400.000 € kosten. Den Großteil davon wollen wir aus Eigenkapital finanzieren, zusammen mit dem KfW-Kredit 261 in Höhe von 150.000 €. Einen weiteren BankKredit wollen wir vermeiden. Diese Variante (KfW Kredit "Standalone" scheint ziemlich ...
... des Architekten wird der Spaß ca. 400.000 € kosten. Den Großteil davon wollen wir aus Eigenkapital finanzieren, zusammen mit dem KfW-Kredit 261 in Höhe von 150.000 €. Einen weiteren BankKredit wollen wir vermeiden. Diese Variante (KfW Kredit "Standalone" scheint ziemlich ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 37]
Um mal ein finanzielles Update zu geben. Kredit läuft munter weiter. Hier sehe ich mit einer Rate von 1.680 Euro noch kein Problem. Wir beide konnten unsere Einkommen leicht erhöhen sodass wir zusammen 6.000 Euro zu Verfügung haben. Um mal die Kosten der Gewerke zusammen zu rechnen. Heizung und ...
[Seite 37]
Um mal ein finanzielles Update zu geben. Kredit läuft munter weiter. Hier sehe ich mit einer Rate von 1.680 Euro noch kein Problem. Wir beide konnten unsere Einkommen leicht erhöhen sodass wir zusammen 6.000 Euro zu Verfügung haben. Um mal die Kosten der Gewerke zusammen zu rechnen. Heizung und ...
Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?
[Seite 9]
Als wir unseren Kredit bei der Allianz beantragt hatten, hatte ich damit auch so meine Bauchschmerzen. Aber auch hier ging alles durch. Laut Vermittler, wäre es aber auch gar nicht so einfach möglich gewesen hier zweigleisig zu fahren, sobald ein KFW Darlehen im Spiel ist. Zumindest vor 1,5 Jahren ...
[Seite 9]
Als wir unseren Kredit bei der Allianz beantragt hatten, hatte ich damit auch so meine Bauchschmerzen. Aber auch hier ging alles durch. Laut Vermittler, wäre es aber auch gar nicht so einfach möglich gewesen hier zweigleisig zu fahren, sobald ein KFW Darlehen im Spiel ist. Zumindest vor 1,5 Jahren ...
Forwarddarlehen für 09/2024 - Annehmen oder noch warten?
[Seite 3]
klar, es soll kein neuer KfW Kredit sein, es handelt sich um den Baustein, der den alten KfW Kredit ablöst. die Frage wäre, ob die Interhyp immer noch teurer wäre, wenn die identischen Wert für die Immobilie ansetzen würden. Frage, gebe mir einfach paar Eckdaten: PLZ wo das Haus ist Wert, was ...
[Seite 3]
klar, es soll kein neuer KfW Kredit sein, es handelt sich um den Baustein, der den alten KfW Kredit ablöst. die Frage wäre, ob die Interhyp immer noch teurer wäre, wenn die identischen Wert für die Immobilie ansetzen würden. Frage, gebe mir einfach paar Eckdaten: PLZ wo das Haus ist Wert, was ...
Absicherung Baufinanzierung mit RVL
[Seite 2]
... war Absicherung des Hauses und keinen weiteren Stress mit neuer Wohungssuche im Todesfall eines Partners. Es soll hauptsächlich nur der Kredit abgesichert werden. Man muss auch Bedenken dass man als Hauptverdiener in der Regel nicht mehr Vollzeit arbeiten kann, wenn man Kinder hat und der ...
[Seite 2]
... war Absicherung des Hauses und keinen weiteren Stress mit neuer Wohungssuche im Todesfall eines Partners. Es soll hauptsächlich nur der Kredit abgesichert werden. Man muss auch Bedenken dass man als Hauptverdiener in der Regel nicht mehr Vollzeit arbeiten kann, wenn man Kinder hat und der ...
Finanzierung Kauf Einfamilienhaus: Niedrigerer Zins oder längere Laufzeit?
... zwei Angebote vorliegen, eines auf 15 Jahre, das andere auf 20 Jahre. Der Aufschlag für 20 Jahre liegt bei lediglich 0,25% p.a. Wir wollen den Kredit gerne in der nächsten Zeit abschließen, benötigen das Geld aber erst in 9 Monaten. Kaufpreis Haus: 685.000€ Eigenkapital: 285.000€ Kredit: 400 ...
... zwei Angebote vorliegen, eines auf 15 Jahre, das andere auf 20 Jahre. Der Aufschlag für 20 Jahre liegt bei lediglich 0,25% p.a. Wir wollen den Kredit gerne in der nächsten Zeit abschließen, benötigen das Geld aber erst in 9 Monaten. Kaufpreis Haus: 685.000€ Eigenkapital: 285.000€ Kredit: 400 ...
Baufinanzierung: Direkt bei der Bank oder über Vermittler
[Seite 5]
Wenn die Bank pleite geht während du deinen Kredit laufen hast, dann wird der Kredit vom Insolvenzverwalter weiterverkauft. Ist ja noch was Wert (restliche Summe und Zinsen). Teilweise passiert sowas auch ganz ohne Insolvenz, das sind dann die berüchtigten Mortgage Backed Securities die uns 2008 ...
[Seite 5]
Wenn die Bank pleite geht während du deinen Kredit laufen hast, dann wird der Kredit vom Insolvenzverwalter weiterverkauft. Ist ja noch was Wert (restliche Summe und Zinsen). Teilweise passiert sowas auch ganz ohne Insolvenz, das sind dann die berüchtigten Mortgage Backed Securities die uns 2008 ...
Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?
[Seite 5]
... und der Verkäufer eine völlig andere Person ist. Die wenigsten können doch heute bei der Marktlage einfach mal so ein Grundstück ohne Kredit also mit Eigenkapital kaufen um dann später nach 6 Monaten einen Kredit nur für das Haus aufnehmen. Wie sprechen hier von möglichen ...
[Seite 5]
... und der Verkäufer eine völlig andere Person ist. Die wenigsten können doch heute bei der Marktlage einfach mal so ein Grundstück ohne Kredit also mit Eigenkapital kaufen um dann später nach 6 Monaten einen Kredit nur für das Haus aufnehmen. Wie sprechen hier von möglichen ...