ᐅ kredit in Themen
Erste Gedanken zum eigenen Haus
[Seite 3]
... ganz anderes Argument. Ob es hier klug ist, ein Haus zu bauen, hat nichts mit dem Kokolores „die Zeit tickt, Du bekommst ab 35 keinen Kredit mehr“. Und dann stand hier noch etwas von, man solle mal googeln, was A13 ist. (Ist wohl gelöscht?) Nein, warum sollte man googeln, wenn Faktoren das ...
[Seite 3]
... ganz anderes Argument. Ob es hier klug ist, ein Haus zu bauen, hat nichts mit dem Kokolores „die Zeit tickt, Du bekommst ab 35 keinen Kredit mehr“. Und dann stand hier noch etwas von, man solle mal googeln, was A13 ist. (Ist wohl gelöscht?) Nein, warum sollte man googeln, wenn Faktoren das ...
Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?
... wenn jemand bereit ist irgendwo 1500€ Kaltmiete zu zahlen, um in einem Haus zu wohnen, dann geht er zur Bank, holt sich einen entsprechenden Kredit und baut selbst nach eigenen Vorstellungen drauf los. D.h.: bei dir einziehen werden Leute, die A) keinen Kredit bekommen, wie willst du dir ...
... wenn jemand bereit ist irgendwo 1500€ Kaltmiete zu zahlen, um in einem Haus zu wohnen, dann geht er zur Bank, holt sich einen entsprechenden Kredit und baut selbst nach eigenen Vorstellungen drauf los. D.h.: bei dir einziehen werden Leute, die A) keinen Kredit bekommen, wie willst du dir ...
Bei Grundstücksfinanzierung schon gesamtes Eigenkapital einbringen?
[Seite 2]
... die Tilgung ist neu festsetzbar. Zudem geht es hier um kurz laufende oder gar variable Kredite. Das hat nun mal den Vorteil, für den großen Kredit wieder einen neuen Partner ohne große Kosten suchen zu können. Last but not least hängt eine Vorfälligkeitsentschädigung unter Anderem von ...
[Seite 2]
... die Tilgung ist neu festsetzbar. Zudem geht es hier um kurz laufende oder gar variable Kredite. Das hat nun mal den Vorteil, für den großen Kredit wieder einen neuen Partner ohne große Kosten suchen zu können. Last but not least hängt eine Vorfälligkeitsentschädigung unter Anderem von ...
Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?
[Seite 7]
... ich weiß, das ist bei euch kein Thema) und zeitweise ein Einkommen ausfällt. So können wir neben Kredit + Nebenkosten noch ein bisschen sparen, für Reparaturen, Neuanschaffungen usw. und wenn was übrig bleibt, wird es in die Sondertilgung gesteckt. Zusätzlich müssen wir uns auch im Alltag ...
[Seite 7]
... ich weiß, das ist bei euch kein Thema) und zeitweise ein Einkommen ausfällt. So können wir neben Kredit + Nebenkosten noch ein bisschen sparen, für Reparaturen, Neuanschaffungen usw. und wenn was übrig bleibt, wird es in die Sondertilgung gesteckt. Zusätzlich müssen wir uns auch im Alltag ...
Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt
Hallo, Folgende Ausgangssituation : Kredit der Bank wurde genehmigt. Es kam ein schreiben in dem Stand das der Sicherheiten Vertrag zu Stande kam. Wir haben bei der Bank angerufen und gefragt ob dies bedeutet das der Kredit auszahlungsreif ist oder ob noch was fehlt. Am Telefon wurde uns gesagt ...
Hallo, Folgende Ausgangssituation : Kredit der Bank wurde genehmigt. Es kam ein schreiben in dem Stand das der Sicherheiten Vertrag zu Stande kam. Wir haben bei der Bank angerufen und gefragt ob dies bedeutet das der Kredit auszahlungsreif ist oder ob noch was fehlt. Am Telefon wurde uns gesagt ...
Kredit trotz Selbstständigkeit
[Seite 2]
Ich bin selbstständig und habe ohne eine Nachfrage 500k Kredit bekommen. Warum? Weil selbstverständlich die Zahlen auf Papier mit den reellen Zahlen übereinstimmen. Wenn Du 80k investierst und dann nur einen Gewinn von 20k hast...so hast Du einfach nur 20k verdient (vor Steuer!). Punkt! Ob Du das ...
[Seite 2]
Ich bin selbstständig und habe ohne eine Nachfrage 500k Kredit bekommen. Warum? Weil selbstverständlich die Zahlen auf Papier mit den reellen Zahlen übereinstimmen. Wenn Du 80k investierst und dann nur einen Gewinn von 20k hast...so hast Du einfach nur 20k verdient (vor Steuer!). Punkt! Ob Du das ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
[Seite 11]
... Sinn, kann man den Tilgungszuschuss für zwei Wohneinheiten abgreifen. Gut, wer eh eine EWL plant, der nimmt das mit. Aber wenn ich weder einen KfW-Kredit möchte noch eigentlich plane, diese Einliegerwohnung zu vermieten, warum wird sie denn gebaut? Um in ferner Zukunft irgendwann mal eine ...
[Seite 11]
... Sinn, kann man den Tilgungszuschuss für zwei Wohneinheiten abgreifen. Gut, wer eh eine EWL plant, der nimmt das mit. Aber wenn ich weder einen KfW-Kredit möchte noch eigentlich plane, diese Einliegerwohnung zu vermieten, warum wird sie denn gebaut? Um in ferner Zukunft irgendwann mal eine ...
Aktuelle Planung unseres neuen Zuhauses
... sein. Beim Haus rechnen wir mit etwa mit 290.000€ plus Baunebenkosten von 40.000€. Dies würde bedeuten das wir einen Kredit in Höhe von ca. 320.000€ aufnehmen müssten. Die Frage ist nun sind unsere Wünsche realistisch was den Baupreis und die Nebenkosten angeht. Und wie würdet ihr sowas ...
... sein. Beim Haus rechnen wir mit etwa mit 290.000€ plus Baunebenkosten von 40.000€. Dies würde bedeuten das wir einen Kredit in Höhe von ca. 320.000€ aufnehmen müssten. Die Frage ist nun sind unsere Wünsche realistisch was den Baupreis und die Nebenkosten angeht. Und wie würdet ihr sowas ...
KfW-Förderung Massnahmenbeginn verpennt
... außer bei Zuschussvarianten, nicht bekannt, dass das möglich ist. Oder gehst du zu deiner Hausbank/HausKreditbank und möchtest dort einen KFW-Kredit bekommen? Welches Förderprogramm sollte es denn werden? Dein Ansprechpartner ist grundsätzlich erst mal die durchleitende Bank, nicht die KFW ...
... außer bei Zuschussvarianten, nicht bekannt, dass das möglich ist. Oder gehst du zu deiner Hausbank/HausKreditbank und möchtest dort einen KFW-Kredit bekommen? Welches Förderprogramm sollte es denn werden? Dein Ansprechpartner ist grundsätzlich erst mal die durchleitende Bank, nicht die KFW ...
Bayern Hausbauförderungen Möglichkeiten
[Seite 2]
... gar nicht, was für ein Haus gebaut werden soll. Vielleicht kostet es T€ 400, vielleicht T€ 800. 2. Damit wissen wir auch nicht, was für ein Kredit gebraucht wird. 3. Wird es ein schnuckeliges kleines Häuschen von der Stange, kostet es T€ 400 zzgl. Nebenkosten + Außenanlagen etc. Bezogen auf 3 ...
[Seite 2]
... gar nicht, was für ein Haus gebaut werden soll. Vielleicht kostet es T€ 400, vielleicht T€ 800. 2. Damit wissen wir auch nicht, was für ein Kredit gebraucht wird. 3. Wird es ein schnuckeliges kleines Häuschen von der Stange, kostet es T€ 400 zzgl. Nebenkosten + Außenanlagen etc. Bezogen auf 3 ...
Finanzierung ohne Sondertilgungsoptionen wegen Annuitätendarlehen
... gute Option. Bei 30 Jahren wäre es bei uns ein Volltilgerdarlehen. Der Berater sprach an dass wir nach 10 Jahren Laufzeit jederzeit den ganzen Kredit kündigen können. Jedoch könnten wir dann auch jederzeit Teilkündigungen durchführen jeweils mit einer Frist von 6 Monaten. Kann mir das jemand so ...
... gute Option. Bei 30 Jahren wäre es bei uns ein Volltilgerdarlehen. Der Berater sprach an dass wir nach 10 Jahren Laufzeit jederzeit den ganzen Kredit kündigen können. Jedoch könnten wir dann auch jederzeit Teilkündigungen durchführen jeweils mit einer Frist von 6 Monaten. Kann mir das jemand so ...
Bankkredit vs Bausparvertrag?
[Seite 2]
... wir ihn im Juli wegen Inflationsängsten wahrscheinlich erhöhen... das heißt... maybe juli im ausland geld anlegen und in der schweiz einen Kredit aufnehmen
[Seite 2]
... wir ihn im Juli wegen Inflationsängsten wahrscheinlich erhöhen... das heißt... maybe juli im ausland geld anlegen und in der schweiz einen Kredit aufnehmen
Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?
[Seite 3]
Das mit dem variablen Kredit fürs Grundstück ist immerhin nicht unüblich und es wird eher erwartet, dass die Zinsen stagnieren oder sinken. Euch muss aber klar sein, dass keiner die Zinsentwicklung wirklich vorhersagen kann, d.h. falls die Zinsen doch steigen, kostet euch der Kredit natürlich auch ...
... vielleicht etwas länger) abbezahlen. Wir kennen uns beide kaum mit Krediten aus aber ich glaube es wäre problematisch einen festen Kredit auf 5 Jahre zu nehmen falls die Situation eventuell in 2-4 Jahren besser aussieht und man doch schon bauen wollen würde. Dachte deswegen eher daran mal ...
[Seite 3]
Das mit dem variablen Kredit fürs Grundstück ist immerhin nicht unüblich und es wird eher erwartet, dass die Zinsen stagnieren oder sinken. Euch muss aber klar sein, dass keiner die Zinsentwicklung wirklich vorhersagen kann, d.h. falls die Zinsen doch steigen, kostet euch der Kredit natürlich auch ...
... vielleicht etwas länger) abbezahlen. Wir kennen uns beide kaum mit Krediten aus aber ich glaube es wäre problematisch einen festen Kredit auf 5 Jahre zu nehmen falls die Situation eventuell in 2-4 Jahren besser aussieht und man doch schon bauen wollen würde. Dachte deswegen eher daran mal ...
Wie viel Haus / Kredit kann ich mir leisten?
... vernünftiges schickes Badezimmer, eine anständige Heizungsanlage usw. Wäre es möglich sowas mit einem Kredit über ca. 150.000 € + 50.000€ Eigenkapital zu realisieren? und kann ich diesen Kredit mit ca 600-700€ mtl in einer überschaubaren Zeit abbezahlen? mit wie viel Nebenkosten(Heizung ...
... vernünftiges schickes Badezimmer, eine anständige Heizungsanlage usw. Wäre es möglich sowas mit einem Kredit über ca. 150.000 € + 50.000€ Eigenkapital zu realisieren? und kann ich diesen Kredit mit ca 600-700€ mtl in einer überschaubaren Zeit abbezahlen? mit wie viel Nebenkosten(Heizung ...
Welche Finanzierung ist realistisch?
... auch nicht geplant. Nettoeinkommen: 3500 und 2500 Euro = 6000 Euro Eigenkapital: 25.000 Euro Grundstück: haben wir schon gekauft, 50.000 Euro ohne Kredit Wir sparen momentan 2000 Euro im Monat um das Eigenkapital zu erhöhen. Nun fragen wir uns aber ob es vielleicht Sinn machen könnte jetzt schon ...
... auch nicht geplant. Nettoeinkommen: 3500 und 2500 Euro = 6000 Euro Eigenkapital: 25.000 Euro Grundstück: haben wir schon gekauft, 50.000 Euro ohne Kredit Wir sparen momentan 2000 Euro im Monat um das Eigenkapital zu erhöhen. Nun fragen wir uns aber ob es vielleicht Sinn machen könnte jetzt schon ...
Vorinvestition in ein Grundstück, sinnvoll?
... in 4-5 Jahren einen guten Zins zu bekommen. Ich habe mal einen Online-Rechner bemüht, und die Zinsen berechnet, wenn du 30 000 aufnimmst, den Kredit innerhalb von 4 Jahren bei einem Zinssatz von 4 % abbezahlst. Deine monatliche Belastung läge bei knapp 700 €. Zinsen würdest du dann "nur ...
... in 4-5 Jahren einen guten Zins zu bekommen. Ich habe mal einen Online-Rechner bemüht, und die Zinsen berechnet, wenn du 30 000 aufnimmst, den Kredit innerhalb von 4 Jahren bei einem Zinssatz von 4 % abbezahlst. Deine monatliche Belastung läge bei knapp 700 €. Zinsen würdest du dann "nur ...
Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!
... bleibt. Mal ganz pauschal eine Aufstellung sofern das bei den Preisen überhaupt möglich sein sollte: Falls du ca. 200T€ Kredit für ein Haus/ETW mit 100m² aufnehmen solltest: Zins + Tilgung: mtl. 900€ Nebenkosten mtl. ca 2,5-3€/m²: mtl. 275€ Hausgeld/Reparaturen: mtl. 200€ Dazu dann die Kosten für ...
... bleibt. Mal ganz pauschal eine Aufstellung sofern das bei den Preisen überhaupt möglich sein sollte: Falls du ca. 200T€ Kredit für ein Haus/ETW mit 100m² aufnehmen solltest: Zins + Tilgung: mtl. 900€ Nebenkosten mtl. ca 2,5-3€/m²: mtl. 275€ Hausgeld/Reparaturen: mtl. 200€ Dazu dann die Kosten für ...
Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?
[Seite 2]
... halte ich wie Bauexperte für zu niedrig. Wichtig ist erstmal für Euch, wieviel Geld habt Ihr überhaupt. Wie hoch darf der Kredit sein. Dann plant man den Rest. So kann ich dir jetzt schon sagen, dass Ihr nachfinanzieren müsst, die Garage und den garten streicht, und wahrscheinlich in ne ...
[Seite 2]
... halte ich wie Bauexperte für zu niedrig. Wichtig ist erstmal für Euch, wieviel Geld habt Ihr überhaupt. Wie hoch darf der Kredit sein. Dann plant man den Rest. So kann ich dir jetzt schon sagen, dass Ihr nachfinanzieren müsst, die Garage und den garten streicht, und wahrscheinlich in ne ...
Finanzierung Hausbau ohne Eigenkapital
... vielleicht auch nicht genug. 4 Personen haben Ihre Ansprüche. Es gibt so nen Richtwert: ne sichere Finanzierung kostet 500 € pro 100 000 € Kredit. Da du ganz ohne Eigenkapital da stehst, wird die Nummer sicher schwerer, und auch teurer. Man kann mit 1000€ auch wie wir gute 250 000 € abzahlen ...
... vielleicht auch nicht genug. 4 Personen haben Ihre Ansprüche. Es gibt so nen Richtwert: ne sichere Finanzierung kostet 500 € pro 100 000 € Kredit. Da du ganz ohne Eigenkapital da stehst, wird die Nummer sicher schwerer, und auch teurer. Man kann mit 1000€ auch wie wir gute 250 000 € abzahlen ...
Grundstück/Haus mit Darlehen oder Hypothek? Bei wem finanzieren?
... auf Euch zukommen, in dem Ihr ziemlich alles offen legen müsst, was ihr so an Ausgaben habt. Danach kann Eure Bank Euch in etwa sagen, wievile Kredit Sinn macht. Grob kannst du das auch schon abschätzen: 500 € pro 100.000€ Kredit als Rate. Ein freistehendes Einfamilienhaus wird dich ...
... auf Euch zukommen, in dem Ihr ziemlich alles offen legen müsst, was ihr so an Ausgaben habt. Danach kann Eure Bank Euch in etwa sagen, wievile Kredit Sinn macht. Grob kannst du das auch schon abschätzen: 500 € pro 100.000€ Kredit als Rate. Ein freistehendes Einfamilienhaus wird dich ...
Finanzierung eines Bauernhofes für junges Paar
... Die Kauf und Sanierungskosten sollten sich im Bereich von 200.000-250.000€ bewegen. Wie wahrscheinlich ist es einen Kredit mit dieser Ausgangslage zu bekommen? Würden Bürgschaften beider Elternteile (leider nur durchschnittlich vermögend) unsere Chancen verbessern? Gibt es noch etwas ...
... Die Kauf und Sanierungskosten sollten sich im Bereich von 200.000-250.000€ bewegen. Wie wahrscheinlich ist es einen Kredit mit dieser Ausgangslage zu bekommen? Würden Bürgschaften beider Elternteile (leider nur durchschnittlich vermögend) unsere Chancen verbessern? Gibt es noch etwas ...
Baufinanzierung optimieren noch möglich?
[Seite 5]
... der Vollzeitstelle wäre es dann sogar mehr. Wenn deine Freundin das Geld nicht aus dem Fenster haut, sollte das locker für den 150T€ Kredit reichen, auch wenn das vielleicht die ersten Jahre, während der Weiterbildung mal etwas enger wird. Wir haben einen etwas höheren Kredit und sind zu Dritt ...
[Seite 5]
... der Vollzeitstelle wäre es dann sogar mehr. Wenn deine Freundin das Geld nicht aus dem Fenster haut, sollte das locker für den 150T€ Kredit reichen, auch wenn das vielleicht die ersten Jahre, während der Weiterbildung mal etwas enger wird. Wir haben einen etwas höheren Kredit und sind zu Dritt ...
Hausbau:Bungalow-Villa-Einfamilienhaus? Suche Ansatz Eigenheimplanung
... Was passiert wenn die Kinder raus sind? Wenn wir alt sind? Wie viel Geld gebe ich aus, dass ich nicht am Ende denke ach die Quälerei mit dem Kredit. Wo würdet ihr generell anfangen nachzudenken? Bis jetzt schauen wir uns oft Kataloge an und sagen mal Joa und Nö aber wenn es konkreter wird ...
... Was passiert wenn die Kinder raus sind? Wenn wir alt sind? Wie viel Geld gebe ich aus, dass ich nicht am Ende denke ach die Quälerei mit dem Kredit. Wo würdet ihr generell anfangen nachzudenken? Bis jetzt schauen wir uns oft Kataloge an und sagen mal Joa und Nö aber wenn es konkreter wird ...
Mit welchem Wert wird Grundstück bei Finanzierung bewertet
[Seite 4]
... mehr tatsächlich zu Verfügung. Schließlich sind die 25.000 ja im Grundstück gebunden. Die Nebenkosten gehen meiner Meinung nach von den 200.000 Kredit ab und schmälern das Budget für's Haus. Angenommen, man kommt mit 30.000 Nebenkosten, 10.000 Außenanlagen und 10.000 Küche aus, blieben dann ...
[Seite 4]
... mehr tatsächlich zu Verfügung. Schließlich sind die 25.000 ja im Grundstück gebunden. Die Nebenkosten gehen meiner Meinung nach von den 200.000 Kredit ab und schmälern das Budget für's Haus. Angenommen, man kommt mit 30.000 Nebenkosten, 10.000 Außenanlagen und 10.000 Küche aus, blieben dann ...
junge Leute und der Hausbau!
[Seite 6]
... ungebunden an einer Immobilie euer Leben genießen. Nur weil die Miethöhe einem nicht passt, kauft oder baut man noch lange kein Haus. Einen Kredit werdet ihr bei bisherigen 1800 Euro Verdienst nicht bekommen, und auch wenn 1300 dazu kommen sollten, sieht es nicht rosig aus. Bei einer Bank zählt ...
[Seite 6]
... ungebunden an einer Immobilie euer Leben genießen. Nur weil die Miethöhe einem nicht passt, kauft oder baut man noch lange kein Haus. Einen Kredit werdet ihr bei bisherigen 1800 Euro Verdienst nicht bekommen, und auch wenn 1300 dazu kommen sollten, sieht es nicht rosig aus. Bei einer Bank zählt ...
Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen
... 500 EUR (Diese würde die Bank nicht berücksichtigen, da diese nicht garantiert sind). Eigenkapital beträgt. 140.000 EUR. Ich würde den Kredit von 260.000 EUR gerne in maximal 15 Jahren abbezahlen. Meine Vorstellung der monatlichen Rate liegt bei 1700-1800 EUR. Was den Banken aber viel zu hoch ...
... 500 EUR (Diese würde die Bank nicht berücksichtigen, da diese nicht garantiert sind). Eigenkapital beträgt. 140.000 EUR. Ich würde den Kredit von 260.000 EUR gerne in maximal 15 Jahren abbezahlen. Meine Vorstellung der monatlichen Rate liegt bei 1700-1800 EUR. Was den Banken aber viel zu hoch ...
Eigenkapital für Grundstück oder Haus - Wie am besten einsetzen?
[Seite 2]
... einen FamilienKredit über 80.000 Euro zinslos aufzunehmen. Wenn das Grundstück später als Eigenkapital zählt, hätte einer solcher Kredit den Vorteil, dass man ihm für den Grundstückserwerb einsetzt, dazu dann weniger eigenes liquides Eigenkapital einsetzen muss und dann später bei dem ...
[Seite 2]
... einen FamilienKredit über 80.000 Euro zinslos aufzunehmen. Wenn das Grundstück später als Eigenkapital zählt, hätte einer solcher Kredit den Vorteil, dass man ihm für den Grundstückserwerb einsetzt, dazu dann weniger eigenes liquides Eigenkapital einsetzen muss und dann später bei dem ...
Allgemeine Fragen vor Banktermin
[Seite 2]
... wenn die Bank zu gleichen oder besseren Konditionen einen günstigeren Zins anbietet als kfw (Zuschuss mit einberechnen), würde ich keinen Kredit nehmen Edit: oder meintest du den Ersteller? dachte du fragst mich
[Seite 2]
... wenn die Bank zu gleichen oder besseren Konditionen einen günstigeren Zins anbietet als kfw (Zuschuss mit einberechnen), würde ich keinen Kredit nehmen Edit: oder meintest du den Ersteller? dachte du fragst mich
Eigentumswohnungen Finanzierung: Wie hoch darf die sein?
[Seite 2]
Ich glaube schon, dass ihr einen Kredit für die gewünschte ETW bekommen würdet, zu welchen Konditionen auch immer. Ich glaube auch, dass ihr den Kredit irgendwann abbezahlt habt, wenn nichts dazwischen kommt, denn ihr seid noch jung. Dennoch ist das Vorhaben aus meiner Sicht eine Nummer zu groß ...
[Seite 2]
Ich glaube schon, dass ihr einen Kredit für die gewünschte ETW bekommen würdet, zu welchen Konditionen auch immer. Ich glaube auch, dass ihr den Kredit irgendwann abbezahlt habt, wenn nichts dazwischen kommt, denn ihr seid noch jung. Dennoch ist das Vorhaben aus meiner Sicht eine Nummer zu groß ...