ᐅ kredit in Themen
Grundbucheintrag - Ein Besitzer, zwei Schuldner möglich?
... ich nehme an beide Kreditnehmer) und habt beide den Werkvertrag unterschrieben. Wenn du jetzt alleine im Grundbuch stehst , sie aber noch im Kredit und Werkvertrag hast du alles an (unbezahlten) Eigentum und Sie nur die 50 % Schulden und Verpflichtungen. Nice
... ich nehme an beide Kreditnehmer) und habt beide den Werkvertrag unterschrieben. Wenn du jetzt alleine im Grundbuch stehst , sie aber noch im Kredit und Werkvertrag hast du alles an (unbezahlten) Eigentum und Sie nur die 50 % Schulden und Verpflichtungen. Nice
Grundstückskauf vorab selber finanzieren oder warten?
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... berechnet. Ist das so realistisch? Ist eine Grundschuld von 0,00€ richtig angegeben? Wir bezahlen ja schließlich alles ohne "Offiziellen" Kredit. Notargebühren Beurkundung des Kaufvertrags546,00 € Vollzug des Geschäfts136,50 € Sonstige betreuende Tätigkeit136,50 € Zwischensumme819,00 € zzgl ...
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... berechnet. Ist das so realistisch? Ist eine Grundschuld von 0,00€ richtig angegeben? Wir bezahlen ja schließlich alles ohne "Offiziellen" Kredit. Notargebühren Beurkundung des Kaufvertrags546,00 € Vollzug des Geschäfts136,50 € Sonstige betreuende Tätigkeit136,50 € Zwischensumme819,00 € zzgl ...
Kreditvergabe- Vorschriften der Bank
Hallo, Wir haben für unser Grundstück einen Kredit aufgenommen. Zusätzlich dazu noch etwas mehr, um die Kosten für den Hausbau vorab (Erschließungskosten, Anschlussgebühren, Ausschachten etc.) zu bezahlen. Das Haus selbst wird später, nach Fertigstellung, bezahlt, von dem Erlös unseres ...
Hallo, Wir haben für unser Grundstück einen Kredit aufgenommen. Zusätzlich dazu noch etwas mehr, um die Kosten für den Hausbau vorab (Erschließungskosten, Anschlussgebühren, Ausschachten etc.) zu bezahlen. Das Haus selbst wird später, nach Fertigstellung, bezahlt, von dem Erlös unseres ...
Erfahrung mit KFW55 Massiv + Gas + 5qm Solar
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... keine Risse vor, daher behaupte ich, sind die Bewegungen im Gemäuer normaler Natur. Irgendwann werden wir das mal renovieren... wenn der Kredit abgezahlt ist. Apropos Kredit, hier sind wir gerade dran ein paar Optimierungen vor zu nehmen. Sofortiges Darlehen (0,61%, 44k) Forwarddarlehen 07 ...
[Seite 5]
... keine Risse vor, daher behaupte ich, sind die Bewegungen im Gemäuer normaler Natur. Irgendwann werden wir das mal renovieren... wenn der Kredit abgezahlt ist. Apropos Kredit, hier sind wir gerade dran ein paar Optimierungen vor zu nehmen. Sofortiges Darlehen (0,61%, 44k) Forwarddarlehen 07 ...
Wie läuft ein Hausbaukauf oder Grundstückskauf ab?
... Tag, mein Freund und ich wollen ein Haus bauen. Was wir wissen: - welche Art Haus es ca. werden soll (qm-Zahl, Aufbau, Ausstattung) - das wir einen Kredit bekommen würden und diesen auch zahlen könnten. (Ein Freund arbeitet in der Kreditvergabe einer Bank. Von ihm wissen wir, wie viel Geld wir ...
... Tag, mein Freund und ich wollen ein Haus bauen. Was wir wissen: - welche Art Haus es ca. werden soll (qm-Zahl, Aufbau, Ausstattung) - das wir einen Kredit bekommen würden und diesen auch zahlen könnten. (Ein Freund arbeitet in der Kreditvergabe einer Bank. Von ihm wissen wir, wie viel Geld wir ...
Grundstück jetzt sichern und in 4-5 Jahren bauen?
... auch viel lieber Mehrfamilienhäuser die sein Maklerkollege ein Büro weiter hat andrehen. Bank b sagt: Wir machen einen quartalsweise aktuellen Kredit, Sondertilgung so viel sie wollen. Zinsrisiko liegt bei uns, Kredit lässt sich jederzeit in was langfristiges (min 5 Jahre) umwandeln, dann ...
... auch viel lieber Mehrfamilienhäuser die sein Maklerkollege ein Büro weiter hat andrehen. Bank b sagt: Wir machen einen quartalsweise aktuellen Kredit, Sondertilgung so viel sie wollen. Zinsrisiko liegt bei uns, Kredit lässt sich jederzeit in was langfristiges (min 5 Jahre) umwandeln, dann ...
Reifheitsgrad Planung für Finanzierung von Grundstück+Haus
... eine ungünstige Zinslage für das Haus komme. Bekomme ich von der Bank bereits mit einer groben Planung und Aufstellung der Kosten einen Kredit, sodass ich das Grundstück zusagen und kaufen kann? Wie detailliert und fortgeschritten muss die Planung sein? Kann man im Nachhinein am Kreditrahmen noch ...
... eine ungünstige Zinslage für das Haus komme. Bekomme ich von der Bank bereits mit einer groben Planung und Aufstellung der Kosten einen Kredit, sodass ich das Grundstück zusagen und kaufen kann? Wie detailliert und fortgeschritten muss die Planung sein? Kann man im Nachhinein am Kreditrahmen noch ...
Finanzierungsplan mit Übergangswohnung
... Eigenkapital für ein Hausbau ansparen wollen nun folgender Plan: Wir kaufen eine Wohnung um max. 100.000 Eur. Dazu benötigen wir einen Kredit. In dieser leben wir dann für die nächsten 3-5 Jahre. Wenn die Hälfte der Wohnung abgezahlt ist, verkaufen wir diese (Annahme Wohnung wird zumindest den ...
... Eigenkapital für ein Hausbau ansparen wollen nun folgender Plan: Wir kaufen eine Wohnung um max. 100.000 Eur. Dazu benötigen wir einen Kredit. In dieser leben wir dann für die nächsten 3-5 Jahre. Wenn die Hälfte der Wohnung abgezahlt ist, verkaufen wir diese (Annahme Wohnung wird zumindest den ...
Auszahlung Raten ISB Bank Rheinland-Pfalz
Hallo Karni, hast du den Kredit denn schon beantragt bzw. wurde selbiger schon bewilligt? Ich kann für die ISB bzw. RLP nicht sprechen, aber andere Bundesländer haben ähnliche Programme mit ähnlichen Regeln und ich formuliere es, damit es kurz bleibt, mal so: Du hast vorher noch ganz andere ...
Hallo Karni, hast du den Kredit denn schon beantragt bzw. wurde selbiger schon bewilligt? Ich kann für die ISB bzw. RLP nicht sprechen, aber andere Bundesländer haben ähnliche Programme mit ähnlichen Regeln und ich formuliere es, damit es kurz bleibt, mal so: Du hast vorher noch ganz andere ...
KfW55 Rechnungen an die Bank - Welche sind erlaubt?
Im Prinzip geht es doch nur darum, wann der Haupt- und wann der KfW-Kredit abgefragt wird. Letztendlich ist es egal. Eigentlich. Denn es gilt das finanzierte Bauvorhaben, man kann also auch den Maurerabschlag mit dem Kfw-Kredit bedienen und muss jetzt nicht auch die Dämmungs- und Heizungsphase ...
Im Prinzip geht es doch nur darum, wann der Haupt- und wann der KfW-Kredit abgefragt wird. Letztendlich ist es egal. Eigentlich. Denn es gilt das finanzierte Bauvorhaben, man kann also auch den Maurerabschlag mit dem Kfw-Kredit bedienen und muss jetzt nicht auch die Dämmungs- und Heizungsphase ...
Wie am "günstigsten" an Geld kommen.
[Seite 2]
... Grundstück oder wie auch immer gebaut werden darf und kann, sollte es kein Problem sein, mit einem Festvertrag und einem Gehalt von 2200 ein Kredit über 150000/200000 zu bekommen. Ob das letztendlich für dieses Bauvorhaben reicht, steht auf einem anderen Papier. Aber um es mal ...
[Seite 2]
... Grundstück oder wie auch immer gebaut werden darf und kann, sollte es kein Problem sein, mit einem Festvertrag und einem Gehalt von 2200 ein Kredit über 150000/200000 zu bekommen. Ob das letztendlich für dieses Bauvorhaben reicht, steht auf einem anderen Papier. Aber um es mal ...
Widerrufsrecht vom Kredit
Hallo liebes Forum, ich habe einen Kredit bei der Sparkasse abgeschlossen. Bei dem Antrag hatte ich eine Kostenschätzung von meinem Architekten abgegeben. Der Kredit wurde bewilligt. Mein Architekt hatte dann mit den Ausschreibungen begonnen. Leider hatten wir direkt beim Rohbau eine Abweichung ...
Hallo liebes Forum, ich habe einen Kredit bei der Sparkasse abgeschlossen. Bei dem Antrag hatte ich eine Kostenschätzung von meinem Architekten abgegeben. Der Kredit wurde bewilligt. Mein Architekt hatte dann mit den Ausschreibungen begonnen. Leider hatten wir direkt beim Rohbau eine Abweichung ...
Grundstück überschreiben gem. Anteil
Folgende Situation: Bauherr bringt das Grundstück und Betrag X mit in die Ehe. Baufrau hat Betrag Y. Beide unterschreiben den Kredit und übernehmen XY % ihres Nettoeinkommens für die Finanzierung. Das Gehalt des Bauherren ist 1/3 höher als das der Bauherrin. Bauherr möchte nun der Bauherrin einen ...
Folgende Situation: Bauherr bringt das Grundstück und Betrag X mit in die Ehe. Baufrau hat Betrag Y. Beide unterschreiben den Kredit und übernehmen XY % ihres Nettoeinkommens für die Finanzierung. Das Gehalt des Bauherren ist 1/3 höher als das der Bauherrin. Bauherr möchte nun der Bauherrin einen ...
Nur auf Interhyp verlassen? Vorgehensweise Kredit
... erklärt, dass er mit der Interhyp zusammenarbeitet, d.H. die Interhyp vergleicht die verschiedenen Kredite und sucht für uns dann den richtigen Kredit raus. Er meinte dann auch, dass es dann sinnlos wäre z.b. zu unserer Hausbank zu gehen und da auch eine Beratung bezüglich des Kredites zu haben ...
... erklärt, dass er mit der Interhyp zusammenarbeitet, d.H. die Interhyp vergleicht die verschiedenen Kredite und sucht für uns dann den richtigen Kredit raus. Er meinte dann auch, dass es dann sinnlos wäre z.b. zu unserer Hausbank zu gehen und da auch eine Beratung bezüglich des Kredites zu haben ...
Grundstückskauf auf Raten
... Foristen, uns wurde ein Grundstück (für den späteren Hausbau) angeboten. Der Preis liegt bei 140.000 €. Diese Summe könnten wir ohne einen Kredit bezahlen. Nun möchte die Verkäuferin, eine ältere Dame, dieses Grundstück aber nur in drei Raten bezahlt haben. Erst 70.000 € dann nach sechs ...
... Foristen, uns wurde ein Grundstück (für den späteren Hausbau) angeboten. Der Preis liegt bei 140.000 €. Diese Summe könnten wir ohne einen Kredit bezahlen. Nun möchte die Verkäuferin, eine ältere Dame, dieses Grundstück aber nur in drei Raten bezahlt haben. Erst 70.000 € dann nach sechs ...
Risiko Finanzierung bzgl Zeitpunkt Zuteilung Bauspardarlehen?
[Seite 2]
Ausgleichen kann dann ja nur bedeuten, dass ich für die vermutete Dauer der tatsächlichen Zuteilung einen neuen Kredit aufnehme in der Höhe der monatlichen Raten x Anzahl der Monate, die ich überbrücken muss?
[Seite 2]
Ausgleichen kann dann ja nur bedeuten, dass ich für die vermutete Dauer der tatsächlichen Zuteilung einen neuen Kredit aufnehme in der Höhe der monatlichen Raten x Anzahl der Monate, die ich überbrücken muss?
Hausverkauf - wie am effektivsten publizieren?
[Seite 6]
Im Grundbuch wird "nur" Teileigentum gebildet. Solange der verbleibende Hauswert die Beleihungsgrenze nicht überschreitet und der Kredit aus den verbleibenden Mieteinnahmen bedient werden kann, muss auch nichts vorfällig gezahlt werden. Ist das gleiche, wenn man von einem belasteten Grundstück ...
[Seite 6]
Im Grundbuch wird "nur" Teileigentum gebildet. Solange der verbleibende Hauswert die Beleihungsgrenze nicht überschreitet und der Kredit aus den verbleibenden Mieteinnahmen bedient werden kann, muss auch nichts vorfällig gezahlt werden. Ist das gleiche, wenn man von einem belasteten Grundstück ...
Wie Vorgang? Auftrag an Architekt? Dann Bank / KFW / 1000 Häuser?
... haben. Es ist für mich eine generelle Frage bzgl der Vorgehensweise - sprich macht man das eig. so oder eher gar nicht loslegen ohne dass Kredit unterschrieben ist
... haben. Es ist für mich eine generelle Frage bzgl der Vorgehensweise - sprich macht man das eig. so oder eher gar nicht loslegen ohne dass Kredit unterschrieben ist
Meinung zum evtl. anstehenden Projekt
[Seite 2]
... aber nüchtern betrachtet kommt so eine Chance meist schneller nochmal, als man es sich erdenkt). Mit 3700 Netto würde ich jedenfalls keinen Kredit von ca. 400 T€ aufnehmen, dass passt nicht zusammen
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... aber nüchtern betrachtet kommt so eine Chance meist schneller nochmal, als man es sich erdenkt). Mit 3700 Netto würde ich jedenfalls keinen Kredit von ca. 400 T€ aufnehmen, dass passt nicht zusammen
Wohnförderkonto Wohn-Riester
... auch wegen Riester überlegt, allerdings dann schnell wieder abgehakt, als wir gehört haben, dass das Wohnförderkonto mit 2% verzinst wird, unser Kredit aber darunter liegt. Es macht für mich wenig Sinn den Kredit mit geringerem Zins zu tilgen und dafür einen neuen "Kredit" in Form des ...
... auch wegen Riester überlegt, allerdings dann schnell wieder abgehakt, als wir gehört haben, dass das Wohnförderkonto mit 2% verzinst wird, unser Kredit aber darunter liegt. Es macht für mich wenig Sinn den Kredit mit geringerem Zins zu tilgen und dafür einen neuen "Kredit" in Form des ...
Partnerschaftsvertrag bei Erbanteil? Wie und was regeln?
... könnte man zb grundbuchtechnisch 75/25 % aufteilen. wichtig für die freundin: steht sie nicht im grundbuch, sollte sie auf keinen fall mit in den Kredit! völlig Latte was irgendwelche bankheinis da immer erzählen, wäre das im schlechtesten fall ihr ruin. merke: Kredit nur, wenn auch im ...
... könnte man zb grundbuchtechnisch 75/25 % aufteilen. wichtig für die freundin: steht sie nicht im grundbuch, sollte sie auf keinen fall mit in den Kredit! völlig Latte was irgendwelche bankheinis da immer erzählen, wäre das im schlechtesten fall ihr ruin. merke: Kredit nur, wenn auch im ...
Interhyp Finanzierung mit Sondertilgung
... weil ja meiner Partnerin ein Teil davon gehört. Interhyp meinte nun die Banken nehmen die 360.000€ als 100%. Nehmen wir nun einen Kredit von 280.000€ auf liegen wir bei unter 80% Beleihung. Die Banken geben aber maximal den Kaufpreis, also die 280.000€ als Kredit. Soweit in Ordnung. Wir ...
... weil ja meiner Partnerin ein Teil davon gehört. Interhyp meinte nun die Banken nehmen die 360.000€ als 100%. Nehmen wir nun einen Kredit von 280.000€ auf liegen wir bei unter 80% Beleihung. Die Banken geben aber maximal den Kaufpreis, also die 280.000€ als Kredit. Soweit in Ordnung. Wir ...
Leistungsbeschreibung verhandeln und Baufinanzierung
... kostet die geld oder ist das einfach die frau, eine verwandte oder ähnliches?! ohne irgendwelche daten kann dir keiner sagen, ob deine 260T Kredit reichen oder nicht. 100T eigenkapital ist schonmal gut, 260T Kredit dazu ist ein vernünftiger wert. wird bei 1000€ rate im monat etwa landen ...
... kostet die geld oder ist das einfach die frau, eine verwandte oder ähnliches?! ohne irgendwelche daten kann dir keiner sagen, ob deine 260T Kredit reichen oder nicht. 100T eigenkapital ist schonmal gut, 260T Kredit dazu ist ein vernünftiger wert. wird bei 1000€ rate im monat etwa landen ...
Kaufvertrag / Teilung der Immobilie / Grundstück wie ansetzen
... wir ein, die anderen beiden Wohnungen bleiben vermietet. Der Steuerberater hat uns empfohlen, für den Teil der vermietet wird, einen separaten Kredit aufzunehmen, diesen deutlich länger laufen zu lassen und jedes Jahr die Abschreibung und die Zinsbelastung gegen die Mieteinnahmen zu rechnen ...
... wir ein, die anderen beiden Wohnungen bleiben vermietet. Der Steuerberater hat uns empfohlen, für den Teil der vermietet wird, einen separaten Kredit aufzunehmen, diesen deutlich länger laufen zu lassen und jedes Jahr die Abschreibung und die Zinsbelastung gegen die Mieteinnahmen zu rechnen ...
Zinskonditionen mit KFW über 20 Jahre (1,38% eff.)
Ich komme gerade von meiner Bank und dachte, dass ggf. den ein oder anderen interessieren könnte wie die Zinskonditionen mit dem neuen KFW Kredit aussehen. Habe mir insbesondere Angebote über 20 Jahre eingeholt. Gesamtinvestitionsvolumen ca. 450.000€, davon 220.000€ zu finanzieren. Die Konditionen ...
Ich komme gerade von meiner Bank und dachte, dass ggf. den ein oder anderen interessieren könnte wie die Zinskonditionen mit dem neuen KFW Kredit aussehen. Habe mir insbesondere Angebote über 20 Jahre eingeholt. Gesamtinvestitionsvolumen ca. 450.000€, davon 220.000€ zu finanzieren. Die Konditionen ...
Grundstückskauf zwischenfinanzieren
... mit der endgültigen Finanzierung abzulösen. Möglich ist natürlich den Betrag x zwischenzeitlich über einen variablen Kredit mit kurzer Laufzeit bei einer Bank zu finanzieren. Alternativ könnte dieser Betrag auch kurzfristig über die Familie zur Verfügung gestellt werden. Wenn ich mit der Bank ...
... mit der endgültigen Finanzierung abzulösen. Möglich ist natürlich den Betrag x zwischenzeitlich über einen variablen Kredit mit kurzer Laufzeit bei einer Bank zu finanzieren. Alternativ könnte dieser Betrag auch kurzfristig über die Familie zur Verfügung gestellt werden. Wenn ich mit der Bank ...
KFW-Kredit (153) durch Annuitätendarlehen ablösen?
... vorgenommen werden (ausgenommen sind die Wohneigentumsprogramme 124). Hat man einen "schlechten" Kfw Zinssatz, also vor 3 oder mehr Jahren den Kredit abgeschlossen, könnte man den KFW Kredit per Sondertilgung durch ein normales Annuitätendarlehen ablösen. So ließen sich ein paar € sparen ...
... vorgenommen werden (ausgenommen sind die Wohneigentumsprogramme 124). Hat man einen "schlechten" Kfw Zinssatz, also vor 3 oder mehr Jahren den Kredit abgeschlossen, könnte man den KFW Kredit per Sondertilgung durch ein normales Annuitätendarlehen ablösen. So ließen sich ein paar € sparen ...
Grundstückskauf oder weiter sparen?
[Seite 2]
... Parlevliet & Van der Plas (Niederlande). Ich arbeite in einer Kurverwaltung (TVöD Kommune). Ist es denn eher sinnvoll die Laufzeit vom Kredit für das Grundstück kurz zu wählen und es relativ schnell abzuzahlen oder den Kredit sehr lange laufen lassen um eine geringe Rate zu realisieren und ...
[Seite 2]
... Parlevliet & Van der Plas (Niederlande). Ich arbeite in einer Kurverwaltung (TVöD Kommune). Ist es denn eher sinnvoll die Laufzeit vom Kredit für das Grundstück kurz zu wählen und es relativ schnell abzuzahlen oder den Kredit sehr lange laufen lassen um eine geringe Rate zu realisieren und ...
Meinungsverschiedenheiten mit der Baufinanzierung
[Seite 2]
... lgen. Solltest Du Dich verlesen/verschrieben haben und die Zinsbindung 15 Jahre sein, wäre es OK. Wovon wollt Ihr das Grundstück kaufen? Vom Kredit oder vom Eigenkapital? Wenn es vom Kredit gekauft werden soll, wäre ein so zeitiger Vertragsabschluss ggf. noch nachvollziehbar
[Seite 2]
... lgen. Solltest Du Dich verlesen/verschrieben haben und die Zinsbindung 15 Jahre sein, wäre es OK. Wovon wollt Ihr das Grundstück kaufen? Vom Kredit oder vom Eigenkapital? Wenn es vom Kredit gekauft werden soll, wäre ein so zeitiger Vertragsabschluss ggf. noch nachvollziehbar
Bauen Mitte 2016 - jetzt günstige Zinsen sichern oder KFW?
... keine Kombination mit der KFW möglich Zur Finanzierung meines Bauvorhabens in Gesamthöhe von ca. 450.000€ bräuchte ich einen Kredit in Höhe von ca. 200.000€. Bislang hätte ich geplant, ein Haus im Kfw55 Standard zu bauen um an die Kfw Fördermittel zu kommen. Allerdings liest man ja ...
... keine Kombination mit der KFW möglich Zur Finanzierung meines Bauvorhabens in Gesamthöhe von ca. 450.000€ bräuchte ich einen Kredit in Höhe von ca. 200.000€. Bislang hätte ich geplant, ein Haus im Kfw55 Standard zu bauen um an die Kfw Fördermittel zu kommen. Allerdings liest man ja ...