ᐅ kostenschätzung in Themen
Haus Sanieren - Was ratet Ihr mir?
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okay, dann versuche ich mal ein Rechenbeispiel: Der Verkäufer will:................................200.000,-€ Meine kostenschätzung für die Sanierung...60.000,-€ Meine kostenschätzung für Umbauten........20.000,-€ Kosten für die Leistungsphase nach HOAI.....4 ...
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okay, dann versuche ich mal ein Rechenbeispiel: Der Verkäufer will:................................200.000,-€ Meine kostenschätzung für die Sanierung...60.000,-€ Meine kostenschätzung für Umbauten........20.000,-€ Kosten für die Leistungsphase nach HOAI.....4 ...
Angebotsvergleiche - Referenzwerte, Erfahrungen?
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Der Architekt würfelt die Zahlen genauso wie du. Auf meiner kostenschätzung eines Architekten steht dick drauff, dass die Preise um 30% abweichen können Du kannst nur hoffen, dass nicht jeder Posten zu tief geschätzt wurde. Zu deiner Handwerkeranfrage: Bei der Nennung von Preisen muss man immer ...
... der Planungsphase unseres Hausbaus. Trotz der starken Auslastung von Handwerkern haben wir uns für eine Einzelgewerksvergabe entschieden. Mit der kostenschätzung unserer Architektin + Puffer und Korrektur der kostenschätzung nach oben auf Grund von eigener Recherche haben wir letztlich unseren ...
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Der Architekt würfelt die Zahlen genauso wie du. Auf meiner kostenschätzung eines Architekten steht dick drauff, dass die Preise um 30% abweichen können Du kannst nur hoffen, dass nicht jeder Posten zu tief geschätzt wurde. Zu deiner Handwerkeranfrage: Bei der Nennung von Preisen muss man immer ...
... der Planungsphase unseres Hausbaus. Trotz der starken Auslastung von Handwerkern haben wir uns für eine Einzelgewerksvergabe entschieden. Mit der kostenschätzung unserer Architektin + Puffer und Korrektur der kostenschätzung nach oben auf Grund von eigener Recherche haben wir letztlich unseren ...
Baukosten Terrassen etc. in Kostenschätzung nach DIN 27
[Seite 2]
... ebenfalls überdacht und besitzt damit einen konstruktiven Sonnenschutz Jetzt das Problem: Nr. 2 kostet wesentlich mehr nach der kostenschätzung, als Nr. 1, da quasi 40qm und das Volumen zwischen der Terrasse und dem Dachüberstand 1:1 in die Kennzahlen einfließen. Auch, wenn die Kosten ...
[Seite 3]
... 40qm überdachte Terrasse. Diese fließen 1:1 ohne Kürzungen oder 1/4 Multiplikator, sondern 1:1 in die NUF sowie die anderen Parameter der kostenschätzung. Es würde also in der kostenschätzung keinen Unterschied machen, ob das 40qm normaler Wohnraum wären. Und natürlich ohne Stützpfosten, wie ...
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... ebenfalls überdacht und besitzt damit einen konstruktiven Sonnenschutz Jetzt das Problem: Nr. 2 kostet wesentlich mehr nach der kostenschätzung, als Nr. 1, da quasi 40qm und das Volumen zwischen der Terrasse und dem Dachüberstand 1:1 in die Kennzahlen einfließen. Auch, wenn die Kosten ...
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... 40qm überdachte Terrasse. Diese fließen 1:1 ohne Kürzungen oder 1/4 Multiplikator, sondern 1:1 in die NUF sowie die anderen Parameter der kostenschätzung. Es würde also in der kostenschätzung keinen Unterschied machen, ob das 40qm normaler Wohnraum wären. Und natürlich ohne Stützpfosten, wie ...
Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch
[Seite 10]
Schlauer Fuchs der Architekt, eine hohe kostenschätzung steigert sein Gehalt für den Entwurf… Vielleicht bestand ja gar nicht die ernsthafte Absicht, mit euch weiter zu bauen? Wäre aber unwahrscheinlich, redet mal offen mit ...
[Seite 13]
... erstehen, was wir bauen wollen. Nach einem groben Entwurf haben wir Einiges bemängelt und beim zweiten Entwurf kam schon gleich das Richtige mit kostenschätzung. Vielen Dank euch allen
[Seite 10]
Schlauer Fuchs der Architekt, eine hohe kostenschätzung steigert sein Gehalt für den Entwurf… Vielleicht bestand ja gar nicht die ernsthafte Absicht, mit euch weiter zu bauen? Wäre aber unwahrscheinlich, redet mal offen mit ...
[Seite 13]
... erstehen, was wir bauen wollen. Nach einem groben Entwurf haben wir Einiges bemängelt und beim zweiten Entwurf kam schon gleich das Richtige mit kostenschätzung. Vielen Dank euch allen
Einfamilienhaus Bauhausstil Wohnfläche 180m mit Doppelgarage
... in unserer Willkommensmail darauf hingewiesen, dass die kostenschätzung in dem Modell mit Architekt und Vergabe v. Einzelgewerken „30 bis 40% überschritten werden darf“. - Jetzt sind wir derzeit etwas durcheinander weil wir vor dem Preisrahmen Respekt haben und die mögliche Abweichung ...
[Seite 3]
... Nachlässe. Ich denke da kann ich mit rund 10 TEUR in einer Grundausstattung rechnen, oder? Ich denke der Architekt hat dies in die kostenschätzung mit einfließen lassen, da wir das auch mit erwähnt. Da gehe ich davon aus Ein Architekt hat uns mal 20 TEUR für den Statiker angeboten, da ...
... in unserer Willkommensmail darauf hingewiesen, dass die kostenschätzung in dem Modell mit Architekt und Vergabe v. Einzelgewerken „30 bis 40% überschritten werden darf“. - Jetzt sind wir derzeit etwas durcheinander weil wir vor dem Preisrahmen Respekt haben und die mögliche Abweichung ...
[Seite 3]
... Nachlässe. Ich denke da kann ich mit rund 10 TEUR in einer Grundausstattung rechnen, oder? Ich denke der Architekt hat dies in die kostenschätzung mit einfließen lassen, da wir das auch mit erwähnt. Da gehe ich davon aus Ein Architekt hat uns mal 20 TEUR für den Statiker angeboten, da ...
Baunebenkosten für Einfamilienhaus realistisch?
[Seite 5]
Ich hab deine kostenschätzung mal hergenommen und sie mit meiner kostenschätzung zu verglichen. Mir ist dabei aufgefallen dass 2 Punkte noch fehlen (eventuell hast du diese auch irgendwo in anderen Kosten versteckt). Das wären einmal Estricharbeiten und Stuckateur bzw ...
[Seite 5]
Ich hab deine kostenschätzung mal hergenommen und sie mit meiner kostenschätzung zu verglichen. Mir ist dabei aufgefallen dass 2 Punkte noch fehlen (eventuell hast du diese auch irgendwo in anderen Kosten versteckt). Das wären einmal Estricharbeiten und Stuckateur bzw ...
Kosten m3 umbauter Raum Rohbau
[Seite 3]
... ohne Keller und ohne ausgebauten Dachboden. Monolithisch (40cm Porenbeton). Rechteckige sehr einfache Bauform. Satteldach ohne Dachflächenfenster. kostenschätzung i.H.v. 272 TEUR lag der Baufinanzierung zugrunde. Darlehen i.h.v. 300 TEUR ist bereits im Grundbuch eingetragen. Neue kostenschätzung ...
[Seite 3]
... ohne Keller und ohne ausgebauten Dachboden. Monolithisch (40cm Porenbeton). Rechteckige sehr einfache Bauform. Satteldach ohne Dachflächenfenster. kostenschätzung i.H.v. 272 TEUR lag der Baufinanzierung zugrunde. Darlehen i.h.v. 300 TEUR ist bereits im Grundbuch eingetragen. Neue kostenschätzung ...
Baufinanzierung beim Architektenhaus
... wurde teilfinanziert und ein anderer Teil Eigenkapital für das Haus zurückbehalten. Der Architekt konnte uns vor der Finanzierung nur eine grobe kostenschätzung machen. Summe x pro qm zzgl. Architekt.Kosten zzgl. Baunebenkosten zzgl. Puffer und Sonstiges. Mit dieser Summe sind wir zur Bank und ...
... wurde teilfinanziert und ein anderer Teil Eigenkapital für das Haus zurückbehalten. Der Architekt konnte uns vor der Finanzierung nur eine grobe kostenschätzung machen. Summe x pro qm zzgl. Architekt.Kosten zzgl. Baunebenkosten zzgl. Puffer und Sonstiges. Mit dieser Summe sind wir zur Bank und ...
Fertighaus Kostenschätzung
... sich dann zwischen 120 qm - 130 qm bewegen. Malerarbeiten und die Böden verlegen übernehme ich, außer die Fließen im Bad. Ich bitte in der kostenschätzung Sachen wie z.b. Rollläden mit ein zu beziehen. Es soll ein Satteldach haben und 1,5 Stöcke besitzen. Es wird bauen in 2ter Reihe sein daher ...
... sich dann zwischen 120 qm - 130 qm bewegen. Malerarbeiten und die Böden verlegen übernehme ich, außer die Fließen im Bad. Ich bitte in der kostenschätzung Sachen wie z.b. Rollläden mit ein zu beziehen. Es soll ein Satteldach haben und 1,5 Stöcke besitzen. Es wird bauen in 2ter Reihe sein daher ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus München 200qm
Hallo liebe Community, meine Frau und ich haben gerade von unserem Architekten eine kostenschätzung für unser Bauvorhaben bekommen und sind ziemlich aus den Latschen gekippt. Statt der angestrebten 450 000€ und der maximalen Obergrenze von 500 000€ stehen wir nun vor geschätzten Kosten von 640 ...
Hallo liebe Community, meine Frau und ich haben gerade von unserem Architekten eine kostenschätzung für unser Bauvorhaben bekommen und sind ziemlich aus den Latschen gekippt. Statt der angestrebten 450 000€ und der maximalen Obergrenze von 500 000€ stehen wir nun vor geschätzten Kosten von 640 ...
Baukosten-Schätzung pro m3 Architektenkosten usw.
... t, musst du deinen Architekten dann fragen, je nach dem was ihr ausgemacht habt. Wir bauen ebenfalls mit dem Architekten und haben uns zu Beginn eine kostenschätzung geben lassen, später dann eine kostenschätzung nach DIN 276, da ist alles noch genauer aufgelistet
... t, musst du deinen Architekten dann fragen, je nach dem was ihr ausgemacht habt. Wir bauen ebenfalls mit dem Architekten und haben uns zu Beginn eine kostenschätzung geben lassen, später dann eine kostenschätzung nach DIN 276, da ist alles noch genauer aufgelistet
Siedlungshaus 1954 sanieren zum Effizienzhaus möglich? Wie?
[Seite 5]
... geändert worden - war das von euch oder dem Architekt? Wäre ja eine mögliche Fehlerquelle. Ach ja, und was mir noch aufgefallen ist: In der kostenschätzung steht die "Eigenleistung" ganz ohne Beträge drinnen, dort müsst ihr aber für euch zumindest die Materialkosten rechnen
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... geändert worden - war das von euch oder dem Architekt? Wäre ja eine mögliche Fehlerquelle. Ach ja, und was mir noch aufgefallen ist: In der kostenschätzung steht die "Eigenleistung" ganz ohne Beträge drinnen, dort müsst ihr aber für euch zumindest die Materialkosten rechnen
Bauvorhaben Neubau - Budget gesprengt - Erfahrungen?!
[Seite 2]
Windrichtung mal Außentemperatur oder kostenschätzung gem. DIN 276? Komplett unrealistische kostenschätzung am gegenwärtigen Markt vorbei. Wir haben momentan einfach kein Marktgleichgewicht; gerade solche "Goodies" wie Baukindergeld schlagen sich direkt auf die Preisgestaltung der Bauunternehmer ...
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Windrichtung mal Außentemperatur oder kostenschätzung gem. DIN 276? Komplett unrealistische kostenschätzung am gegenwärtigen Markt vorbei. Wir haben momentan einfach kein Marktgleichgewicht; gerade solche "Goodies" wie Baukindergeld schlagen sich direkt auf die Preisgestaltung der Bauunternehmer ...
Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!
[Seite 33]
... Herr Köhler hat sich Zeit genommen und war auch immer für Rückfragen erreichbar. Letztlich habe ich mit Köhler aber nicht weitergemacht, da die kostenschätzung nur sehr grob über den Bruttorauminhalt des Gebäudes erfolgte, für ein belastbares Angebot hätten wir in die Detailplanung gehen müssen ...
[Seite 34]
... sind. Auch die Handwerkbetriebe kommen aus der Region und arbeiten häufig schon lange mit Köhler zusammen. Bezüglich dem Thema kostenschätzung: Wenn ich mich richtig erinnere, war es bei uns damals so, dass man erst mal einen groben Grundriss besprochen hat. Dann wurden alle ...
[Seite 3]
... ffen. Da die Architekten wohl unter der Hand noch bei den einzelnen Gewerken mit verdienen. In einem aktuellen Fall bei uns in der Stadt, war die kostenschätzung bei Baugesuch ca. 390.000, nach Fertigstellung durften die Bauherren 810.000 berappen. Das war dann auch ein Fall für den Anwalt
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... Herr Köhler hat sich Zeit genommen und war auch immer für Rückfragen erreichbar. Letztlich habe ich mit Köhler aber nicht weitergemacht, da die kostenschätzung nur sehr grob über den Bruttorauminhalt des Gebäudes erfolgte, für ein belastbares Angebot hätten wir in die Detailplanung gehen müssen ...
[Seite 34]
... sind. Auch die Handwerkbetriebe kommen aus der Region und arbeiten häufig schon lange mit Köhler zusammen. Bezüglich dem Thema kostenschätzung: Wenn ich mich richtig erinnere, war es bei uns damals so, dass man erst mal einen groben Grundriss besprochen hat. Dann wurden alle ...
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... ffen. Da die Architekten wohl unter der Hand noch bei den einzelnen Gewerken mit verdienen. In einem aktuellen Fall bei uns in der Stadt, war die kostenschätzung bei Baugesuch ca. 390.000, nach Fertigstellung durften die Bauherren 810.000 berappen. Das war dann auch ein Fall für den Anwalt
Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?
... ich und meine Freundin sind derzeit dabei unser Haus zu planen. Grundstück ist bereits reserviert. Aktuell stecken wir in der Kostenplanung. Erste kostenschätzung von unserem Ing. haben wir bereits erhalten. Bitte nicht wundern - wir machen aufgrund der Handwerklichen Familie sehr viel selber am ...
... ich und meine Freundin sind derzeit dabei unser Haus zu planen. Grundstück ist bereits reserviert. Aktuell stecken wir in der Kostenplanung. Erste kostenschätzung von unserem Ing. haben wir bereits erhalten. Bitte nicht wundern - wir machen aufgrund der Handwerklichen Familie sehr viel selber am ...
Auf wie hoch schätzt ihr unser Hausbau ohne Grundstück in Saarland
[Seite 6]
... konfus. Ihr habt das Grundstück bereits gekauft. Ihr habt Pläne vom Architekt der aber nur 5.500€ will. Vielleicht habt ihr deswegen noch keine kostenschätzung? Baut Ihr überhaupt wirklich mit Architekt? Oder hat nur ein Architekt einen Entwurf gemacht und die Ausführung soll ein ...
[Seite 6]
... konfus. Ihr habt das Grundstück bereits gekauft. Ihr habt Pläne vom Architekt der aber nur 5.500€ will. Vielleicht habt ihr deswegen noch keine kostenschätzung? Baut Ihr überhaupt wirklich mit Architekt? Oder hat nur ein Architekt einen Entwurf gemacht und die Ausführung soll ein ...
Baukosten steigen um bis zu 30%
[Seite 4]
Das ist nicht richtig! Der Architekt macht im ersten Schritt eine kostenschätzung. Nach weiteren Planungsschritten erfolgt die präzise und auf den individuellen Bau zugeschnittenen Kostenberechnungen! Spätestens nach dieser minuziösen Berechnung wird ein Vertrag mit ihm geschlossen, der diese ...
[Seite 4]
Das ist nicht richtig! Der Architekt macht im ersten Schritt eine kostenschätzung. Nach weiteren Planungsschritten erfolgt die präzise und auf den individuellen Bau zugeschnittenen Kostenberechnungen! Spätestens nach dieser minuziösen Berechnung wird ein Vertrag mit ihm geschlossen, der diese ...
Kosten Rohbau Einfamilienhaus + Doppelgarage
[Seite 2]
191 k gem. kostenschätzung DIN 276! Ist es bei euch bereits ein Angebot oder auch noch kostenschätzung?
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191 k gem. kostenschätzung DIN 276! Ist es bei euch bereits ein Angebot oder auch noch kostenschätzung?
Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU
... in der Bauleistungsbeschreibung gerungen - was nicht drin ist wird günstigst gemacht oder gar nicht. Bei einem Architekten bekommst Du eine kostenschätzung und vergibst den Auftrag. Die kostenschätzung kann von den Angeboten abweichen. Somit hast Du eine geringere Budgetsicherheit zu Beginn ...
... in der Bauleistungsbeschreibung gerungen - was nicht drin ist wird günstigst gemacht oder gar nicht. Bei einem Architekten bekommst Du eine kostenschätzung und vergibst den Auftrag. Die kostenschätzung kann von den Angeboten abweichen. Somit hast Du eine geringere Budgetsicherheit zu Beginn ...
Entwurfsplanungs-Kosten mit Architekten verhandeln
Hallo, Ich habe eine Frage zum Verhandeln der Kosten mit den Architekten. Wir haben eine groben kostenschätzung über 450.000 anrechenbare Kosten des Hauses. Laut Tabelle davon 2% soll die Entwurfsplanung kosten, 9000€ also. Das entspricht einem Online Rechner nach ca. 15% des HOAI, also ...
Hallo, Ich habe eine Frage zum Verhandeln der Kosten mit den Architekten. Wir haben eine groben kostenschätzung über 450.000 anrechenbare Kosten des Hauses. Laut Tabelle davon 2% soll die Entwurfsplanung kosten, 9000€ also. Das entspricht einem Online Rechner nach ca. 15% des HOAI, also ...
Einfamilienhaus an starker Hanglage - Bayern
[Seite 3]
Du kannst doch nicht wirklich denken, das hier jemand mit Deinen Angaben eine kostenschätzung abgeben wird. Wer das Baugrundgutachten, die Umgebung, den Bebauungsplan so wie Eure Ansprüche kennt und das Grundstück gesehen hat, kann eventuell ein Angebot fertigen. Ich habe in Erinnerung, das auch ...
[Seite 3]
Du kannst doch nicht wirklich denken, das hier jemand mit Deinen Angaben eine kostenschätzung abgeben wird. Wer das Baugrundgutachten, die Umgebung, den Bebauungsplan so wie Eure Ansprüche kennt und das Grundstück gesehen hat, kann eventuell ein Angebot fertigen. Ich habe in Erinnerung, das auch ...
Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland
[Seite 7]
... 2 vorab Fotos vom Grundstück. Was uns wichtig war: was will er von uns wissen, was ist seine Einstellung zu Häusern, wie kommt er zur kostenschätzung/-Rechnung, wie aktuell sind sie, was macht er/sein Büro selbst, was machen freie Mitarbeiter. Und wir wollten konkrete Beispiele aller ...
[Seite 7]
... 2 vorab Fotos vom Grundstück. Was uns wichtig war: was will er von uns wissen, was ist seine Einstellung zu Häusern, wie kommt er zur kostenschätzung/-Rechnung, wie aktuell sind sie, was macht er/sein Büro selbst, was machen freie Mitarbeiter. Und wir wollten konkrete Beispiele aller ...
Finanzierungsanfrage - Wie viele Unterlagen sind normal?
[Seite 2]
Bei uns ( letztes Jahr) wollte die Bank (regional) unbedingt eine kostenschätzung vom Architekten. Meine aufgelisteten und kopierten Angebote reichten nicht. Das auf der kostenschätzung exakt die gleichen Zahlen standen (hab ich meinem Architekt zugearbeitet) war dann OK. Edit: genau so ist auch ...
[Seite 2]
Bei uns ( letztes Jahr) wollte die Bank (regional) unbedingt eine kostenschätzung vom Architekten. Meine aufgelisteten und kopierten Angebote reichten nicht. Das auf der kostenschätzung exakt die gleichen Zahlen standen (hab ich meinem Architekt zugearbeitet) war dann OK. Edit: genau so ist auch ...
Beendigung der Zusammenarbeit mit Architekt nach LF4 - Wie weiter?
[Seite 4]
... Schätzung für Aushub und Deponie, aber ohne sonstige Baunebenkosten. Zusätzlich haben wir noch einen Architekten angefragt. Dessen kostenschätzung beträgt basierend auf 1490€ / m² Durchschnittspreis für die Bruttogrundfläche von 379,7m² und 475€ x 1077 m³ Bruttorauminhalt im Mittel ca. 540 ...
[Seite 4]
... Schätzung für Aushub und Deponie, aber ohne sonstige Baunebenkosten. Zusätzlich haben wir noch einen Architekten angefragt. Dessen kostenschätzung beträgt basierend auf 1490€ / m² Durchschnittspreis für die Bruttogrundfläche von 379,7m² und 475€ x 1077 m³ Bruttorauminhalt im Mittel ca. 540 ...