ᐅ kfw in Themen
Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?
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... seinem besten Modell sichern in einem Bausparvertrag ca. 80.000 Euro der Restschuld nach 10 Jahren ab, da lässt sich ein toller Mischzins mit KFW und Bauspardarlehen auf ca. 22 Jahre generieren
... zwei Angebote über 20 oder 30 Jahre Zinsbindung. Das Darlehen von 631.000 Euro wird uns aktuell folgendermaßen angeboten: Option 1: KFW 153 - 10 Jahre Zinsbindungung und Laufzeit - 0,78% effektiv Annuitätendarlehen - 20 Jahre Zinsbindung - 1,74% effektiv, 2,1% Tilgung - 5% Sondertilgung ...
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... seinem besten Modell sichern in einem Bausparvertrag ca. 80.000 Euro der Restschuld nach 10 Jahren ab, da lässt sich ein toller Mischzins mit KFW und Bauspardarlehen auf ca. 22 Jahre generieren
... zwei Angebote über 20 oder 30 Jahre Zinsbindung. Das Darlehen von 631.000 Euro wird uns aktuell folgendermaßen angeboten: Option 1: KFW 153 - 10 Jahre Zinsbindungung und Laufzeit - 0,78% effektiv Annuitätendarlehen - 20 Jahre Zinsbindung - 1,74% effektiv, 2,1% Tilgung - 5% Sondertilgung ...
Finanzierungsplanung einer Umnutzung
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Doch; ihr habt zeitdruck. aber so was von. Ihr wollt von der Bank Geld, und KFW 124. Die Bereitstellungszinsen sind bei KFW 124 sind 3% für nicht abgerufenes Geld, und das schon nach 4 monaten. Da gibt es keine drumherum. Bei der Bank kann man drüber verhandeln, aber die machen 6 Monate für lau ...
... oder weniger kosten, dass lässt sich bei einem solchen Vorhaben sehr schwer einschätzen. Und Plan ist, dass wir den KFW-Wohneigentum-Kredit in Höhe von 50.000 € aufnehmen und dazu ein TA-Kredit in Höhe von 100.000 € (ZB 30 Jahre). Dazu ein variables Bankdarlehen in Höhe von 50.000 € jedoch ...
[Seite 3]
Doch; ihr habt zeitdruck. aber so was von. Ihr wollt von der Bank Geld, und KFW 124. Die Bereitstellungszinsen sind bei KFW 124 sind 3% für nicht abgerufenes Geld, und das schon nach 4 monaten. Da gibt es keine drumherum. Bei der Bank kann man drüber verhandeln, aber die machen 6 Monate für lau ...
... oder weniger kosten, dass lässt sich bei einem solchen Vorhaben sehr schwer einschätzen. Und Plan ist, dass wir den KFW-Wohneigentum-Kredit in Höhe von 50.000 € aufnehmen und dazu ein TA-Kredit in Höhe von 100.000 € (ZB 30 Jahre). Dazu ein variables Bankdarlehen in Höhe von 50.000 € jedoch ...
Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba
Hallo, nachdem wir bereits die Zusage für einen KFW Kredit 153 hatten, kam gestern Post von der Ing-Diba über die restliche Summe. Wir waren bei der Interhyp über die wir bei der Ing-Diba die Finanzierung abgeschlossen haben. Dort hieß es, dass wir erst unser Eigenkapital einsetzen müssen bevor ...
[Seite 2]
Hallo, das hört sich ja recht problemlos an. Wir haben nur das Darlehen von der Ing-Diba und das der KFW. Das KFW Darlehen darf nur für das Gebäude verwendet werden, daher bleiben nir das restliche Eigenkapital übrig, das dann von der Ing-Diba auf den vollen Grundstückskaifpreis aufgefüllt werden ...
Hallo, nachdem wir bereits die Zusage für einen KFW Kredit 153 hatten, kam gestern Post von der Ing-Diba über die restliche Summe. Wir waren bei der Interhyp über die wir bei der Ing-Diba die Finanzierung abgeschlossen haben. Dort hieß es, dass wir erst unser Eigenkapital einsetzen müssen bevor ...
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Hallo, das hört sich ja recht problemlos an. Wir haben nur das Darlehen von der Ing-Diba und das der KFW. Das KFW Darlehen darf nur für das Gebäude verwendet werden, daher bleiben nir das restliche Eigenkapital übrig, das dann von der Ing-Diba auf den vollen Grundstückskaifpreis aufgefüllt werden ...
Bitte um Einschätzung zu Finanzierungsmöglichkeiten
[Seite 4]
... auch ein Puffer beim Eigenkapital gelassen werden. Zur Finanzierung: Wir haben jetzt ein m.E. gutes Angebot bekommen. Darin sind KFW153 und KFW 124 enthalten. Die Restsumme dann für 20 Jahre fest für 2,1%. Alternativ wird uns noch eine Variante mit Bausparvertrag gerechnet, der dann nach 10 ...
... über 20 Jahre bei niedriger Anfangstilgung (2%), dafürjedoch mit Sondertilgung. Dazu käme die Inanspruchnahme von KFW Programm 153 (100.000€ / 20 Jahre) und eventuell 124 (50.000€/ xx Jahre). Um finanziell flexibel zu bleiben, wäre eine monatliche Belastung von nicht deutlich über 2000 ...
[Seite 4]
... auch ein Puffer beim Eigenkapital gelassen werden. Zur Finanzierung: Wir haben jetzt ein m.E. gutes Angebot bekommen. Darin sind KFW153 und KFW 124 enthalten. Die Restsumme dann für 20 Jahre fest für 2,1%. Alternativ wird uns noch eine Variante mit Bausparvertrag gerechnet, der dann nach 10 ...
... über 20 Jahre bei niedriger Anfangstilgung (2%), dafürjedoch mit Sondertilgung. Dazu käme die Inanspruchnahme von KFW Programm 153 (100.000€ / 20 Jahre) und eventuell 124 (50.000€/ xx Jahre). Um finanziell flexibel zu bleiben, wäre eine monatliche Belastung von nicht deutlich über 2000 ...
Eigentumswohnung KfW55, Eigennutzung vom Bauträger finanzieren
[Seite 2]
... Geld verdienen gut und schön, aber dann bitte kein 10 Jähriges für ü 2 %. So ganz hab ich das Verfahren auch nicht verstanden. Die KFW stellt das Darlehen im Hintergrund zur Verfügung. Für alles Weitere ist doch dann die Bank verantwortlich, sie kommt ins Grundbuch und müsste doch ...
... 10.000 Euro Gesamtbedarf: 155.000 Euro Eigenkapital: 10.000 Euro für die Nebenkosten Für die 145.000 liegt mir folgendes Angebot vor: - KFW(153) 100.000€ zu 0,79% mit 10 Jahren Zinsbindung, Gesamtlaufzeit 20 Jahre - Annuitätendarlehen von Bank 45.000€ zu 2,03% mit 10 Jahren Zinsbindung ...
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... Geld verdienen gut und schön, aber dann bitte kein 10 Jähriges für ü 2 %. So ganz hab ich das Verfahren auch nicht verstanden. Die KFW stellt das Darlehen im Hintergrund zur Verfügung. Für alles Weitere ist doch dann die Bank verantwortlich, sie kommt ins Grundbuch und müsste doch ...
... 10.000 Euro Gesamtbedarf: 155.000 Euro Eigenkapital: 10.000 Euro für die Nebenkosten Für die 145.000 liegt mir folgendes Angebot vor: - KFW(153) 100.000€ zu 0,79% mit 10 Jahren Zinsbindung, Gesamtlaufzeit 20 Jahre - Annuitätendarlehen von Bank 45.000€ zu 2,03% mit 10 Jahren Zinsbindung ...
Hausbau - nördliches NI - Überlegungen - Grundstück vorhanden
... 250000€ Eigenkapital: 100000€ Gewünschter Kredit: 150000€ auf 20 Jahre Volltilgung (2-3% möglich???) 50000€ davon über KFW-Finanzierung sinnvoll? Sondertilgung: nach 5 Jahren: 10000€ Nach 12 Jahren: 10000€ Nach 18 Jahren: 10000€ Mein Alter: 41 Jahre Monatliches netto ohne 13tes Gehalt: 3500 ...
[Seite 2]
... qm/Wohnfläche) angehängt. Der Preis für dieses altengerechte Haus mit einem Drempel von 0,625 m, einer DN von 35° beträgt als KFW 70-Effizienzhaus TEUR 235 ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge. Preise alle Rheinland. Einen Grundriss mit ca. 180 qm/Wohnfläche ebenerdig zu erstellen, dürfte sich ...
... 250000€ Eigenkapital: 100000€ Gewünschter Kredit: 150000€ auf 20 Jahre Volltilgung (2-3% möglich???) 50000€ davon über KFW-Finanzierung sinnvoll? Sondertilgung: nach 5 Jahren: 10000€ Nach 12 Jahren: 10000€ Nach 18 Jahren: 10000€ Mein Alter: 41 Jahre Monatliches netto ohne 13tes Gehalt: 3500 ...
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... qm/Wohnfläche) angehängt. Der Preis für dieses altengerechte Haus mit einem Drempel von 0,625 m, einer DN von 35° beträgt als KFW 70-Effizienzhaus TEUR 235 ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge. Preise alle Rheinland. Einen Grundriss mit ca. 180 qm/Wohnfläche ebenerdig zu erstellen, dürfte sich ...
Planung für Einfamilienhaus
... das so bedenkenlos umsetzen könnte. Die Eckdaten sind erstmal wie folgt: Einfamilienhaus mit ca. 140m² Wohnfläche, Satteldach ohne Gauben, KFW 70, und - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglasung Ug =0,5 - Solar-Aufdach-Anlage zur Brauchwassererwärmung mit 300l ...
[Seite 3]
... Antwort vom 14.06.12 Selbst wenn ich einfachsten Standard zugrunde lege, lande ich bei TEUR 196, ohne evtl. Zusatzmaßnahmen zur Erlangung des KFW 70-Effizienzhausstatus." Du wirst mit den von Dir genannten Hauspreis für das Haus nicht hinkommen und ich wundere mich, dass Du auf diesen ...
[Seite 8]
... Bauantrags. Dabei ist leider ein Punkt aufgekommen, der mich so nicht ganz glücklich macht. Das von uns geplante Haus hat uns der Bauträger als KFW 70 Haus zugesichert. Nun gibt es allerdings Schwierigkeiten diesen Standard zu erreichen. Ich habe bereits mit dem Planer gesprochen, der die ...
[Seite 9]
Hallo Matthias, Du hast es schriftlich, also schuldet Dir Dein BU ein KFW 70-Effizienzhaus! Was bitte ist mit "Kaschierung" gemeint? Das wäre die einfachste Variante, ob es Sinn macht steht auf einem anderen Blatt. Wenn ich das richtig verstanden habe, bist Du aktuell dabei, den ...
... das so bedenkenlos umsetzen könnte. Die Eckdaten sind erstmal wie folgt: Einfamilienhaus mit ca. 140m² Wohnfläche, Satteldach ohne Gauben, KFW 70, und - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglasung Ug =0,5 - Solar-Aufdach-Anlage zur Brauchwassererwärmung mit 300l ...
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... Antwort vom 14.06.12 Selbst wenn ich einfachsten Standard zugrunde lege, lande ich bei TEUR 196, ohne evtl. Zusatzmaßnahmen zur Erlangung des KFW 70-Effizienzhausstatus." Du wirst mit den von Dir genannten Hauspreis für das Haus nicht hinkommen und ich wundere mich, dass Du auf diesen ...
[Seite 8]
... Bauantrags. Dabei ist leider ein Punkt aufgekommen, der mich so nicht ganz glücklich macht. Das von uns geplante Haus hat uns der Bauträger als KFW 70 Haus zugesichert. Nun gibt es allerdings Schwierigkeiten diesen Standard zu erreichen. Ich habe bereits mit dem Planer gesprochen, der die ...
[Seite 9]
Hallo Matthias, Du hast es schriftlich, also schuldet Dir Dein BU ein KFW 70-Effizienzhaus! Was bitte ist mit "Kaschierung" gemeint? Das wäre die einfachste Variante, ob es Sinn macht steht auf einem anderen Blatt. Wenn ich das richtig verstanden habe, bist Du aktuell dabei, den ...
Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus
[Seite 3]
KFW 153 Energieeffizient Bauen
... Komplette Investitionssumme ca. 620.000 Euro Eigenkapital ca. 120.000 Euro Eigenleistung ca. 30.000 Euro Finanzierungssumme ca. 470.000 Euro KFW 40+ (Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung) 240.000 Euro / 10 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 0,68 % / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne ...
[Seite 2]
Ihr habt also die Summe gesplittet in einen KFW Kredit und den Rest über die Allianz? Welches KFW Programm ist das?
[Seite 3]
KFW 153 Energieeffizient Bauen
... Komplette Investitionssumme ca. 620.000 Euro Eigenkapital ca. 120.000 Euro Eigenleistung ca. 30.000 Euro Finanzierungssumme ca. 470.000 Euro KFW 40+ (Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung) 240.000 Euro / 10 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 0,68 % / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne ...
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Ihr habt also die Summe gesplittet in einen KFW Kredit und den Rest über die Allianz? Welches KFW Programm ist das?
Kfw-Kredit in 2017 bei einem Energieeinsparverordnung 2016 Haus
Hallo, kann man mit einem Energieeinsparverordnung 2016 Haus auch ein KFW-Kredit bekommen? Kennt sich da jemand mit aus?
[Seite 3]
Letztes Jahr gab es noch KFW 70. Das mit dem lüften ist auch stark übertrieben. Der normale luftaustausch muss auch ohne dauerndes Stosslüften gewährleistet sein. Nach Duschen, Kochen, etc. sollte aber schon gelüftet ...
Hallo, kann man mit einem Energieeinsparverordnung 2016 Haus auch ein KFW-Kredit bekommen? Kennt sich da jemand mit aus?
[Seite 3]
Letztes Jahr gab es noch KFW 70. Das mit dem lüften ist auch stark übertrieben. Der normale luftaustausch muss auch ohne dauerndes Stosslüften gewährleistet sein. Nach Duschen, Kochen, etc. sollte aber schon gelüftet ...
KfW 55 - Vorgabe - nicht eingehalten - Konsequenz
[Seite 3]
... nun auch den Vertrags-Entwurf erhalten. „Der Käufer verpflichtet sich weiterhin, alle Wohngebäude so zu errichten, das sie die Anforderungen des KFW Effizienzhaus-Standard 55 erfüllen. Der Käufer ist verpflichtet, die Einhaltung der Anforderung des KFW 55 nach Fertigstellung der Baumaßnahmen ...
... Grundstück käuflich erwerben, jedoch ist in den Verkaufsbedingung KFW55 vorgeschrieben. Was kann denn eigentlich passieren, wenn ich NICHT nach KFW 55 baue und auch kein KFW Darlehen haben? zB eine
[Seite 2]
Wir haben auch KFW 55 u das bisschen Dämmung unter der bodenplatte wird meine Gesundheit jetzt nicht versauen ?! Man kann das so ( Monolithisch, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Bodenplatte gedämmt ) und so (Wdvs ) erreichen . Jeder bestimmt das ...
[Seite 5]
... lösbar. Jetzt aber muss es ja auch hergestellt werden, was auch nicht umweltneutral geschieht. Mein Punkt ist, dass man das, was man im Schritt KFW 70 gleich Energieeinsparverordnung zu 55 oder 40 noch an Primärenergie oder Co2 einspart, so wenig ist, dass Herstellung und später Entsorgung der ...
[Seite 3]
... nun auch den Vertrags-Entwurf erhalten. „Der Käufer verpflichtet sich weiterhin, alle Wohngebäude so zu errichten, das sie die Anforderungen des KFW Effizienzhaus-Standard 55 erfüllen. Der Käufer ist verpflichtet, die Einhaltung der Anforderung des KFW 55 nach Fertigstellung der Baumaßnahmen ...
... Grundstück käuflich erwerben, jedoch ist in den Verkaufsbedingung KFW55 vorgeschrieben. Was kann denn eigentlich passieren, wenn ich NICHT nach KFW 55 baue und auch kein KFW Darlehen haben? zB eine
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Wir haben auch KFW 55 u das bisschen Dämmung unter der bodenplatte wird meine Gesundheit jetzt nicht versauen ?! Man kann das so ( Monolithisch, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Bodenplatte gedämmt ) und so (Wdvs ) erreichen . Jeder bestimmt das ...
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... lösbar. Jetzt aber muss es ja auch hergestellt werden, was auch nicht umweltneutral geschieht. Mein Punkt ist, dass man das, was man im Schritt KFW 70 gleich Energieeinsparverordnung zu 55 oder 40 noch an Primärenergie oder Co2 einspart, so wenig ist, dass Herstellung und später Entsorgung der ...
Einfamilienhaus mit KfW55/Kontrollierte-Wohnraumlüftung oder Energieeinsparverordnung-Standard - Erfahrungen-Meinungen?
... und Meinungen gegeben hat. Echt richtig klasse, welches Wissen und welche Beteiligung es hier gibt! In unserem Falle ist der Bauantrag (mit KFW 55 und Kontrollierte-Wohnraumlüftung) seit letzter Woche genehmigt und wir haben zwei letzte Massivhausanbieter in der Auswahl, so dass wir uns ...
[Seite 2]
... mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung gebaut (möchte ich nie mehr missen) und nach KFW55 wegen der neuen Finanzierungsbedingungen. Volle 120k zu dem KFW Zins + 18k Tilgungszuschuss waren uns den Mehraufwand wert. Wir mussten zusätzlich dafür berappen : 1750€ für Energieberater (50% der ...
... und Meinungen gegeben hat. Echt richtig klasse, welches Wissen und welche Beteiligung es hier gibt! In unserem Falle ist der Bauantrag (mit KFW 55 und Kontrollierte-Wohnraumlüftung) seit letzter Woche genehmigt und wir haben zwei letzte Massivhausanbieter in der Auswahl, so dass wir uns ...
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... mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung gebaut (möchte ich nie mehr missen) und nach KFW55 wegen der neuen Finanzierungsbedingungen. Volle 120k zu dem KFW Zins + 18k Tilgungszuschuss waren uns den Mehraufwand wert. Wir mussten zusätzlich dafür berappen : 1750€ für Energieberater (50% der ...
Baufinanzierung Neubau Eigentumswohnung 50Qm
Hallo Ich habe eine Eigentumswohnung mit 50qm gekauft. Zum Objekt: Ort: Offenburg Wohnfläche: 50qm Balkon: 7,5qm Keller: 6,5qm Carport: 18qm Aufzug KFW 55 Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet. Kostet. 190000€ Nebenkosten: ca 130€ Finanzierungsangebot Volksbank: KFW 120000€ 0,95% 10 Jahre ...
[Seite 2]
Dann hat Du sie auch noch nicht gekauft. Denke auch, dass die Konditionen okay sind, aber ich würde die KFW behalten. Evtl. höhere Zinsen werden Dich dann in zehn Jahren auch nicht umbringen.
Hallo Ich habe eine Eigentumswohnung mit 50qm gekauft. Zum Objekt: Ort: Offenburg Wohnfläche: 50qm Balkon: 7,5qm Keller: 6,5qm Carport: 18qm Aufzug KFW 55 Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet. Kostet. 190000€ Nebenkosten: ca 130€ Finanzierungsangebot Volksbank: KFW 120000€ 0,95% 10 Jahre ...
[Seite 2]
Dann hat Du sie auch noch nicht gekauft. Denke auch, dass die Konditionen okay sind, aber ich würde die KFW behalten. Evtl. höhere Zinsen werden Dich dann in zehn Jahren auch nicht umbringen.
Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?
... für eine dezentrale Lüftung (ist die günstigste Variante) hinzurechnen, dann bist Du – im Paket mit Gas-Brennwertherme - bei KFW 70. Dieser Wert läßt sich auch über Wärmepumpentechnik erreichen/steigern, würde aber den Thread hier sprengen und Dein Budget noch ein Stück weit mehr, als es eh ...
... für eine dezentrale Lüftung (ist die günstigste Variante) hinzurechnen, dann bist Du – im Paket mit Gas-Brennwertherme - bei KFW 70. Dieser Wert läßt sich auch über Wärmepumpentechnik erreichen/steigern, würde aber den Thread hier sprengen und Dein Budget noch ein Stück weit mehr, als es eh ...