ᐅ keller in Themen
Baukosten um KFW 55 Förderung erreichen zu können
Hallo, Keller ja/nein? Wie ist das Grundstück, muss hier gefühlt unabhängig vom Bodengutachten viel bewegt werden? Grundstück 40K mit allen Kaufnebenkosten? Wenn ich jetzt mal ganz grob überschlage, also Grundstück + Baunebenkosten + Puffer, so bleiben ~ 200k für das Haus über. Außenanlage ...
Hallo, Keller ja/nein? Wie ist das Grundstück, muss hier gefühlt unabhängig vom Bodengutachten viel bewegt werden? Grundstück 40K mit allen Kaufnebenkosten? Wenn ich jetzt mal ganz grob überschlage, also Grundstück + Baunebenkosten + Puffer, so bleiben ~ 200k für das Haus über. Außenanlage ...
Unterschied Anschaffungskosten Gas- oder Wärmepumpe
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... noch nicht liefern, da wir erst Ende Februar 2019 eingezogen sind. KfW40 Haus mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung 143m² Wohnfläche, plus ca. 70m² Keller. Alles bis auf den Abstellraum im Keller mit Fußbodenheizung beheizt. Im Hauptbad zusätzlich Wandheizung. Normaußentemperatur -16°C (PLZ 88***) 01 ...
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... noch nicht liefern, da wir erst Ende Februar 2019 eingezogen sind. KfW40 Haus mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung 143m² Wohnfläche, plus ca. 70m² Keller. Alles bis auf den Abstellraum im Keller mit Fußbodenheizung beheizt. Im Hauptbad zusätzlich Wandheizung. Normaußentemperatur -16°C (PLZ 88***) 01 ...
Zukunftsvision: Bausünden der heutigen Zeit
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... zu klein sind, nur um Eigenheime auf das Format zu schrumpfen, daß auch Leute mit eigentlich zu wenig Geld sich "leisten können": Keller nicht als Ergebnis einer persönlichen Einstellung weggelassen, sondern schlicht um das Geld für oberhalb der Grasnarbe nicht sichtbare Hausteile ...
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... zu klein sind, nur um Eigenheime auf das Format zu schrumpfen, daß auch Leute mit eigentlich zu wenig Geld sich "leisten können": Keller nicht als Ergebnis einer persönlichen Einstellung weggelassen, sondern schlicht um das Geld für oberhalb der Grasnarbe nicht sichtbare Hausteile ...
Professionelle Maler lohnenswert? Oder selber machen?
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Wir haben den Keller selber gemacht. Ging los mit so "Kleinigkeiten" wie dass mir die Ecken nie so recht gelingen wollten. Wie oft ich mit dem knapp überstehenden Metall-Teil der Rolle kleine Fahrer reingezogen hab... Nervig war aber vor allem, wenn man die Körnchen aus dem Putz auf der glatten ...
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Wir haben den Keller selber gemacht. Ging los mit so "Kleinigkeiten" wie dass mir die Ecken nie so recht gelingen wollten. Wie oft ich mit dem knapp überstehenden Metall-Teil der Rolle kleine Fahrer reingezogen hab... Nervig war aber vor allem, wenn man die Körnchen aus dem Putz auf der glatten ...
GU/Bauträger/Architekt, was ist sinnvoll?
... was wir bauen wollen und der Bebauungsplan lässt ein Vollgeschoss zu, also wird es im Endeffekt auf 1,5 Geschosse hinauslaufen. Dazu soll ein Keller kommen, geplante Wohnfläche sind ca. 200 qm + Doppelgarage. Nun sind wir erstmal bei der Recherche, wie so viele, bei Viebrockhaus gelandet. Dort ...
... was wir bauen wollen und der Bebauungsplan lässt ein Vollgeschoss zu, also wird es im Endeffekt auf 1,5 Geschosse hinauslaufen. Dazu soll ein Keller kommen, geplante Wohnfläche sind ca. 200 qm + Doppelgarage. Nun sind wir erstmal bei der Recherche, wie so viele, bei Viebrockhaus gelandet. Dort ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus in Hanglage Eingeschossig + Keller
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... dass ist keine Ankleide für Bekleidung, das ist der Notbehelf für die Garderobe! und auch da sehe ich Verbesserungspotential: im UG/Keller sollte ein Einbauschrank und Sitzbank Platz haben. -> unter der Treppe wäre ein Notbehelf. Ich sehe eher den Keller als gefangenen Raum vom TK ab und dann ...
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... dass ist keine Ankleide für Bekleidung, das ist der Notbehelf für die Garderobe! und auch da sehe ich Verbesserungspotential: im UG/Keller sollte ein Einbauschrank und Sitzbank Platz haben. -> unter der Treppe wäre ein Notbehelf. Ich sehe eher den Keller als gefangenen Raum vom TK ab und dann ...
Jahresarbeitszahl (Jahresarbeitszahl) anhand Stromverbrauch berechnen?
Wieviel beheizte Fläche, Keller? Klingt nach sehr wenig Verbrauch und kleinem Haus. Oder extrem effiziente Anlage!
Wieviel beheizte Fläche, Keller? Klingt nach sehr wenig Verbrauch und kleinem Haus. Oder extrem effiziente Anlage!
Nahwärme oder Luft-Wasser Wärmepumpe?
... sollen, ich hoffe, dass evtl. jemand vor der gleichen Entscheidung stand und mir evtl. Tipps geben kann. Daten: -KfW55 Haus -Wohnfläche: 120m² -Keller: 45m² -Abstellraum/kl. Speicher im OG: ca. 20m² -Fußbodenheizung -Haus soll vermietet werden -Im Energieeinsparverordnung Nachweis steht eine ...
... sollen, ich hoffe, dass evtl. jemand vor der gleichen Entscheidung stand und mir evtl. Tipps geben kann. Daten: -KfW55 Haus -Wohnfläche: 120m² -Keller: 45m² -Abstellraum/kl. Speicher im OG: ca. 20m² -Fußbodenheizung -Haus soll vermietet werden -Im Energieeinsparverordnung Nachweis steht eine ...
Eure Einschätzung zu Kostenschätzung und Finanzierung
... Baunebenkosten sein). Hier sind wir uns etwas unschlüssig, ob dieser Preis realistisch eingeschätzt ist. Weiterhin sollte das Haus einen Keller haben (50.000 Euro). Außenanlagen haben wir mit 20.000 Euro geschätzt, eine Garage/Carport (müsste nicht sofort sein) mit 5.000 Euro. Also kurz ...
... Baunebenkosten sein). Hier sind wir uns etwas unschlüssig, ob dieser Preis realistisch eingeschätzt ist. Weiterhin sollte das Haus einen Keller haben (50.000 Euro). Außenanlagen haben wir mit 20.000 Euro geschätzt, eine Garage/Carport (müsste nicht sofort sein) mit 5.000 Euro. Also kurz ...
Baumaterial für Außenwände
... den Hausbau zu informieren. Das geplante Grundstück ist ebenerdig und erscheint nicht sehr feucht. Für uns steht außer Frage ob mit oder ohne Keller. Ein Keller ist MUSS!!! Das Haus soll dann mit EG und DG sowie später ausbaubarer Dachspitze sein. Jetzt sind wir am überlegen, welches ...
... den Hausbau zu informieren. Das geplante Grundstück ist ebenerdig und erscheint nicht sehr feucht. Für uns steht außer Frage ob mit oder ohne Keller. Ein Keller ist MUSS!!! Das Haus soll dann mit EG und DG sowie später ausbaubarer Dachspitze sein. Jetzt sind wir am überlegen, welches ...
Neubau in Planung, welches Heizsystem?
... Angebote in kombination mit Fußbodenheizung und einen Kamin wollen wir auch noch dazu haben. Unser Haus wird 2 Stockwerke haben, plus Keller und ca 140qm ohne Keller. Bin für jeden Rat dankbar
... Angebote in kombination mit Fußbodenheizung und einen Kamin wollen wir auch noch dazu haben. Unser Haus wird 2 Stockwerke haben, plus Keller und ca 140qm ohne Keller. Bin für jeden Rat dankbar
Vorlauftemperatur von 40 Grad auf 35 Grad "aufmustern" oder nicht
... cm auf 20 cm. Die Eckdaten zum Haus (geplant): KFW 55 Standard, Daikin Altherma 3 R ECH2O 308/508, Jahresarbeitszahl ca. 4, Wohnfläche 145m² und Keller mitbeheizt (war so gefordert für KfW), der Keller selbst hat 80m² Nutzfläche/Bodenfläche, ist kein Wohnraum nach Norm da zu wenig Licht. Haben ...
... cm auf 20 cm. Die Eckdaten zum Haus (geplant): KFW 55 Standard, Daikin Altherma 3 R ECH2O 308/508, Jahresarbeitszahl ca. 4, Wohnfläche 145m² und Keller mitbeheizt (war so gefordert für KfW), der Keller selbst hat 80m² Nutzfläche/Bodenfläche, ist kein Wohnraum nach Norm da zu wenig Licht. Haben ...
Verbrauch Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Gesamtstromverbrauch ermitteln
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... die anderen Stände quasi aus 1,5 Jahren. Unser Einfamilienhaus ist 150qm groß, die gesamte Isolierung befindet sich auf KFW40 Niveau, kein Keller, 2 Bewohner jeweils um die 30, Standort Niedersachsen und Temperaturen jeweils 20 Grad, Bad wärmer, Schlafzimmer kälter. Ich werde morgen Mal die ...
[Seite 3]
... die anderen Stände quasi aus 1,5 Jahren. Unser Einfamilienhaus ist 150qm groß, die gesamte Isolierung befindet sich auf KFW40 Niveau, kein Keller, 2 Bewohner jeweils um die 30, Standort Niedersachsen und Temperaturen jeweils 20 Grad, Bad wärmer, Schlafzimmer kälter. Ich werde morgen Mal die ...
Kellertreppe im Neubau - Beton oder Verlängerung der EG-Holztreppe?
... es hierzu Erfahrungen? Ich kann mir vorstellen, dass eine Buchenholztreppe nicht so viel aushält und schnell unansehnlich wird, wenn man z.B. im Keller eine Werkstatt hat und hin und wieder Material (aus Holz, Metall, Werkzeuge usw.) runter trägt. Allerdings kostet eine geflieste Betontreppe ...
... es hierzu Erfahrungen? Ich kann mir vorstellen, dass eine Buchenholztreppe nicht so viel aushält und schnell unansehnlich wird, wenn man z.B. im Keller eine Werkstatt hat und hin und wieder Material (aus Holz, Metall, Werkzeuge usw.) runter trägt. Allerdings kostet eine geflieste Betontreppe ...
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde Erfahrungen?
... mir Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Sonden? V.a. ob die wirklich problemlos funktionieren? 2. Der Kompressor steht dann mit der Pumpe im Keller - wie leise ist der? 3. Wo wird es für die Sonde gebohrt - direkt unter dem Haus oder daneben? Wg. Zeitfaktor - soll es dann vor Baubeginn des Hauses ...
... mir Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Sonden? V.a. ob die wirklich problemlos funktionieren? 2. Der Kompressor steht dann mit der Pumpe im Keller - wie leise ist der? 3. Wo wird es für die Sonde gebohrt - direkt unter dem Haus oder daneben? Wg. Zeitfaktor - soll es dann vor Baubeginn des Hauses ...
unzureichende Tiefe der Rohre zu den Erdsonden?
Hallo, kurz: Vom Haus gehen beide Rohre aus dem Keller bei etwa 1,5m tiefe zum Sondenverteiler und dann halt nochmal 5m bei nur etwa 50cm Tiefe zu den 99m fiefen Bohrungen. lang: wir haben nun die ersten beiden Winter im neuen Einfamilienhaus gut überstanden. Die Jahresarbeitszahl der Erdwärepumpe ...
Hallo, kurz: Vom Haus gehen beide Rohre aus dem Keller bei etwa 1,5m tiefe zum Sondenverteiler und dann halt nochmal 5m bei nur etwa 50cm Tiefe zu den 99m fiefen Bohrungen. lang: wir haben nun die ersten beiden Winter im neuen Einfamilienhaus gut überstanden. Die Jahresarbeitszahl der Erdwärepumpe ...
Erster Grundriss-Entwurf ~200qm Einfamilienhaus
... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: flaches Dachneigung, Photovoltaik; EG+Garage verputzt, OG/Giebel Holzsverschalung Keller, Geschosse: kein Keller, hoher Kniestock oder 2 Vollgeschosse (aktuell 2 Vollgeschosse) Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, bisher keine Kinder (später ...
... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: flaches Dachneigung, Photovoltaik; EG+Garage verputzt, OG/Giebel Holzsverschalung Keller, Geschosse: kein Keller, hoher Kniestock oder 2 Vollgeschosse (aktuell 2 Vollgeschosse) Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, bisher keine Kinder (später ...
Schätzung Baukosten für ein Einfamilienhaus im Rhein-Main-Gebiet
... Notar (6,5%) [TD="class: cms_table_xl65, align: right"]10.563 [TD="class: cms_table_xl64"]Baukosten ohne Keller (180qm) [TD="class: cms_table_xl65, align: right"]250.000 [TD="class: cms_table_xl65, align: right"] [TD="class: cms_table_xl64"]Keller [TD="class: cms_table_xl65 ...
... Notar (6,5%) [TD="class: cms_table_xl65, align: right"]10.563 [TD="class: cms_table_xl64"]Baukosten ohne Keller (180qm) [TD="class: cms_table_xl65, align: right"]250.000 [TD="class: cms_table_xl65, align: right"] [TD="class: cms_table_xl64"]Keller [TD="class: cms_table_xl65 ...
Rat für Heizung im Neubau
... im frühjahr begonnen) Es handelt sich um ein ca. 125qm Massivhaus mit 3-Fach Verglasung etc. Außerdem komplett Fußbodenheizung. Wir werden ohne Keller bauen. Unser Technikraum hat ca. 9qm. Jetzt stehe ich vor der großen frage wie ich am besten heizen soll. Von der Baufirma wurde mir ein gastank ...
... im frühjahr begonnen) Es handelt sich um ein ca. 125qm Massivhaus mit 3-Fach Verglasung etc. Außerdem komplett Fußbodenheizung. Wir werden ohne Keller bauen. Unser Technikraum hat ca. 9qm. Jetzt stehe ich vor der großen frage wie ich am besten heizen soll. Von der Baufirma wurde mir ein gastank ...
Baugrundstück 1,5m unter Straßenniveau - Keller ja/nein
[Seite 2]
naja, mit Keller kannst Du aber uU 'oben' den einen oder anderen m2 einsparen - und für 20k mal eben 80 m2 mehr Fläche zu haben, ist auch nicht zu verachten. Ich würde wenn möglich immer mit Keller bauen - auch wenn mich das eine oder andere Gespräch der letzten Monate mal hat nachdenken lassen ...
[Seite 2]
naja, mit Keller kannst Du aber uU 'oben' den einen oder anderen m2 einsparen - und für 20k mal eben 80 m2 mehr Fläche zu haben, ist auch nicht zu verachten. Ich würde wenn möglich immer mit Keller bauen - auch wenn mich das eine oder andere Gespräch der letzten Monate mal hat nachdenken lassen ...
Grundstück mit Altbau zuerst kaufen- wohnen- dann Neubau???
Hallo, wir haben im Moment ein sehr attraktives Grundstück mit einem Altbau in Hamburg (1935 Baujahr- 70qm Wohnfläche mit Keller) im Visier. Kosten 300k Euro auf 570 qm Grundstück. Ziemlich überteuert. Wir waren auch anfangs zurückgetreten wegen Zustand des Hauses- Nachtspeicherheizung, viele ...
Hallo, wir haben im Moment ein sehr attraktives Grundstück mit einem Altbau in Hamburg (1935 Baujahr- 70qm Wohnfläche mit Keller) im Visier. Kosten 300k Euro auf 570 qm Grundstück. Ziemlich überteuert. Wir waren auch anfangs zurückgetreten wegen Zustand des Hauses- Nachtspeicherheizung, viele ...
Zentrale Wohnraumlüftung auch im Kellergeschoss
... Für das EG (Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC), das 1. OG (Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) und das Dachstudio. Wir wünschen uns, dass auch der Keller automatisch belüftet wird. Denn ein großer Raum im Keller wird oft und von einem Allergiker als Hobbyraum genutzt werden. Zudem im Keller ist der ...
... Für das EG (Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC), das 1. OG (Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) und das Dachstudio. Wir wünschen uns, dass auch der Keller automatisch belüftet wird. Denn ein großer Raum im Keller wird oft und von einem Allergiker als Hobbyraum genutzt werden. Zudem im Keller ist der ...
Kosten nach "umbauten Raum"
[Seite 2]
... ganz gut decken. Für umbauten Raum wurde für mittleren Standard 340 EUR/m3 angesetzt, für Geschossfläche 1060 EUR/m2. Wir planen drei Geschosse (Keller, Ober- und Dachgeschoss, die Garage ist im Keller integriert), da Hanglage. Frage: Hat jemand Erfahrungen, ob man für das Kellergeschoss (mit ...
[Seite 2]
... ganz gut decken. Für umbauten Raum wurde für mittleren Standard 340 EUR/m3 angesetzt, für Geschossfläche 1060 EUR/m2. Wir planen drei Geschosse (Keller, Ober- und Dachgeschoss, die Garage ist im Keller integriert), da Hanglage. Frage: Hat jemand Erfahrungen, ob man für das Kellergeschoss (mit ...
Erdarbeiten
Euer Haus wird wie gebaut? Mit Keller auf Bodenplatte? Soll nur das Haus etwas erhöht werden, oder das drumherum auch. Wenn es nur das Haus ist, und das haus ca 10x10 m ist dann sind das direkt unterm Haus 50 m³ Es muss aber etwas mehr sein. Sind bei den 50 cm auch schon das dabei, was an ...
Euer Haus wird wie gebaut? Mit Keller auf Bodenplatte? Soll nur das Haus etwas erhöht werden, oder das drumherum auch. Wenn es nur das Haus ist, und das haus ca 10x10 m ist dann sind das direkt unterm Haus 50 m³ Es muss aber etwas mehr sein. Sind bei den 50 cm auch schon das dabei, was an ...
Wir können uns nicht entscheiden
... haben Hanglage. Der Hang fällt nach Süd-Osten 1,6m auf 10m, Zufahrt von unten. Unser erster Gedanke war ein Bungalow 130m2, unterKellert, im Keller Doppelgarage, Eingang, Büro, Lager, Rest oben. Oben geht man dann eben in den Garten. Aber das ist natürlich recht teuer. Die andere Variante ...
... haben Hanglage. Der Hang fällt nach Süd-Osten 1,6m auf 10m, Zufahrt von unten. Unser erster Gedanke war ein Bungalow 130m2, unterKellert, im Keller Doppelgarage, Eingang, Büro, Lager, Rest oben. Oben geht man dann eben in den Garten. Aber das ist natürlich recht teuer. Die andere Variante ...
Reihenmittelhausbau Planen
[Seite 3]
... Du Einfluß nehmen möchtest oder nicht etc. Wenn ich mir das Photo anschaue, schätze ich mal, dass Du rund TEUR 170 ohne und rund TEUR 210 mit Keller, jeweils plus Baunebenkosten TEUR 30-35 in die Hand wirst nehmen müssen, bei angenommener Hausgröße 7,0 x 10,0 m. Sind die aufstehenden Häuser mit ...
[Seite 3]
... Du Einfluß nehmen möchtest oder nicht etc. Wenn ich mir das Photo anschaue, schätze ich mal, dass Du rund TEUR 170 ohne und rund TEUR 210 mit Keller, jeweils plus Baunebenkosten TEUR 30-35 in die Hand wirst nehmen müssen, bei angenommener Hausgröße 7,0 x 10,0 m. Sind die aufstehenden Häuser mit ...
Kellerkosten realistisch ohne Aushub-Abtransport?
[Seite 4]
Hallo Stoffel, da stellt sich mir die Frage, wenn deine Baufirma dir beim Keller kein Gutes Gefühl gibt, was ist dann mit dem Rest? Gruß Stein auf Stein
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Hallo Stoffel, da stellt sich mir die Frage, wenn deine Baufirma dir beim Keller kein Gutes Gefühl gibt, was ist dann mit dem Rest? Gruß Stein auf Stein
Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?
[Seite 3]
... gehen. Dort gab es das grd. für. 90/qm. In der Großstadt/meinem Arbeitstort liegen die Grundstückspreise so bei 230-300 qm. Wir haben ohne Keller gebaut, auf Schnickschnack (Erker und co.) verzichtet, dafür aber Wert auf Energieeinsparung gelegt. Auf deine Familie werden einige Kompromisse ...
[Seite 3]
... gehen. Dort gab es das grd. für. 90/qm. In der Großstadt/meinem Arbeitstort liegen die Grundstückspreise so bei 230-300 qm. Wir haben ohne Keller gebaut, auf Schnickschnack (Erker und co.) verzichtet, dafür aber Wert auf Energieeinsparung gelegt. Auf deine Familie werden einige Kompromisse ...
Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus
[Seite 8]
... steigende Anzahl der Zugriffe auf unser Internet-Bautagebuch. Leider können wir derzeit nur von unseren Erfahrungen bis einschließlich Keller berichten. Dieser wurde übrigens hervorragend gebaut! Der Bericht hierzu inklusive Bilder ist spätestens Ende der Woche online zu finden! Wann der ...
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... steigende Anzahl der Zugriffe auf unser Internet-Bautagebuch. Leider können wir derzeit nur von unseren Erfahrungen bis einschließlich Keller berichten. Dieser wurde übrigens hervorragend gebaut! Der Bericht hierzu inklusive Bilder ist spätestens Ende der Woche online zu finden! Wann der ...
Höhe der Nebenkosten?
... Fertighaus-Verkaufsberater und der machte uns ein Angebot für ein Fertighaus "schlüsselfertig" (also lediglich ohne Maler und Bodenbeläge) ohne Keller für knapp 135.000,00 EUR. Ist das realistisch? Welche Nebenkosten entstehen zusätzlich (außer die Kosten für das Grundstück, Maklerkosten ...
... Fertighaus-Verkaufsberater und der machte uns ein Angebot für ein Fertighaus "schlüsselfertig" (also lediglich ohne Maler und Bodenbeläge) ohne Keller für knapp 135.000,00 EUR. Ist das realistisch? Welche Nebenkosten entstehen zusätzlich (außer die Kosten für das Grundstück, Maklerkosten ...