ᐅ keller in Themen
Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage
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Untypischer Entwurf einer Mainstreamstadtvilla mit untergeschobenen Keller. Es gibt bessere Standardgrundrisse. Der Flur oben ist einengend und bedrückend und wenn morgens alle aufstehen, dann kann das zur Belastung werden: im Straßenverkehr würde man von Verkehrskollaps sprechen Ich würde zum ...
[Seite 7]
... und sind gerade unterwegs. Ich sehe immer noch den Entwurf als nicht so katastrophal an. Klar es ist kein typisches Hanghaus. Aber der Keller wird wiegesagt genutzt und ist uns aus Platzgründen wichtig. Im Endeffekt haben wir doch genauso in die Hanglage rein gebaut wie die Entwürfe ...
... Volle Raumhöhe im OG, also Flach- oder Walmdach, Pultdach wäre auch denkbar. Viel Licht im Haus da zum Garten hin unverbaute Aussicht. Keller, Geschosse: Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen m/w, 28/29 Jahre alt Raumbedarf im EG, OG: Arbeits-/Gästezimmer, offener Wohn ...
[Seite 4]
... so sein muss. So wie uns das gesagt wurde, können wir von den Außenmaßen aber nicht mehr viel machen bzgl. Baufenster. Daher wurde auch der Keller so geplant wie er jetzt ist. Da müsste man dann notfalls nochmal nachhaken
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Untypischer Entwurf einer Mainstreamstadtvilla mit untergeschobenen Keller. Es gibt bessere Standardgrundrisse. Der Flur oben ist einengend und bedrückend und wenn morgens alle aufstehen, dann kann das zur Belastung werden: im Straßenverkehr würde man von Verkehrskollaps sprechen Ich würde zum ...
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... und sind gerade unterwegs. Ich sehe immer noch den Entwurf als nicht so katastrophal an. Klar es ist kein typisches Hanghaus. Aber der Keller wird wiegesagt genutzt und ist uns aus Platzgründen wichtig. Im Endeffekt haben wir doch genauso in die Hanglage rein gebaut wie die Entwürfe ...
... Volle Raumhöhe im OG, also Flach- oder Walmdach, Pultdach wäre auch denkbar. Viel Licht im Haus da zum Garten hin unverbaute Aussicht. Keller, Geschosse: Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen m/w, 28/29 Jahre alt Raumbedarf im EG, OG: Arbeits-/Gästezimmer, offener Wohn ...
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... so sein muss. So wie uns das gesagt wurde, können wir von den Außenmaßen aber nicht mehr viel machen bzgl. Baufenster. Daher wurde auch der Keller so geplant wie er jetzt ist. Da müsste man dann notfalls nochmal nachhaken
Grundriss-Entwurf - Stadthaus mit Walmdach 10x12m
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... tten, gerade Treppe. Aber auch Außenabgang, Walmdach etc. Ganz sicher wissen wir das natürlich nicht. Zumal in den 600000 eine Einliegerwohnung im Keller war, die im jetzigen Grundriss nicht funktioniert
... Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp mediterranes Stadthaus mit Walmdach oder Zeltdach, gerne Erker oder Giebel, nicht nur eckig Keller, Geschosse mit Keller Anzahl der Personen, Alter Familie mit 4Personen Raumbedarf im EG, OG 2 Arbeits-/Gästezimmer, eines davon als Einliegerwohnung oder ...
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... tten, gerade Treppe. Aber auch Außenabgang, Walmdach etc. Ganz sicher wissen wir das natürlich nicht. Zumal in den 600000 eine Einliegerwohnung im Keller war, die im jetzigen Grundriss nicht funktioniert
... Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp mediterranes Stadthaus mit Walmdach oder Zeltdach, gerne Erker oder Giebel, nicht nur eckig Keller, Geschosse mit Keller Anzahl der Personen, Alter Familie mit 4Personen Raumbedarf im EG, OG 2 Arbeits-/Gästezimmer, eines davon als Einliegerwohnung oder ...
Poolbau zeitgleich zum Hausbau - Eure Einschätzung.
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... Pool mitheizen kann. Vorausgesetzt, der Pool steht nicht allzu weit vom Haus entfernt. In dem Fall würde ich auch versuchen, die Pooltechnik im Keller des Hauses unterzubringen (dafür genügen normalerweise 2 m²). Ich würde zum AFM raten. Ist etwas teurer, dafür muss es deutlich seltener ...
... Haus und sind uns im April mit einem Anbieter einig geworden. Siehe: https://www.hausbau-forum.de/threads/erste-grundrissplanung-auf-karopapier-hang-Keller-2-geschosse.37567/ Bei der Planung hatten wir stets das Thema "Pool" im Hinterkopf und haben es mehrmals thematisiert. Unsere Gefühlslage war ...
[Seite 11]
... Pool mitheizen kann. Vorausgesetzt, der Pool steht nicht allzu weit vom Haus entfernt. In dem Fall würde ich auch versuchen, die Pooltechnik im Keller des Hauses unterzubringen (dafür genügen normalerweise 2 m²). Ich würde zum AFM raten. Ist etwas teurer, dafür muss es deutlich seltener ...
... Haus und sind uns im April mit einem Anbieter einig geworden. Siehe: https://www.hausbau-forum.de/threads/erste-grundrissplanung-auf-karopapier-hang-Keller-2-geschosse.37567/ Bei der Planung hatten wir stets das Thema "Pool" im Hinterkopf und haben es mehrmals thematisiert. Unsere Gefühlslage war ...
Ein echtes Zweifamilienhaus mit ähnlich großer Wohnfläche
[Seite 5]
Zum Grundriss allgemein: Ihr habt ein Kinderzimmer im Keller. Das hört sich jetzt vlt. Ein bisschen lächerlich an, aber ich hatte mein Kinderzimmer auf der Wohnebene, meine Eltern und Geschwister waren ein Stockwerk über mir. Bei mir ging es ganz lang bis ich (Nachts) damit klar gekommen bin. Hier ...
... bzw. Ausnutzung des Bebauungsplan; Gleichberechtigung der beiden Wohnparteien bzgl. Licht (Südausrichtung für Wohnzimmer, Lichthöfe für Keller) und Komfort; energetisch KfW40 erfüllend Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 810 m² (18x45m, rechteckig, schmale Seite zur ...
[Seite 2]
... nichts. Tragende Wände, Dachform, ... die Kfw 40 macht für die Preisfindung sehr viel aus. Schlecht dabei sind Wohnräume im Keller. Zur Zeit sehe ich ein einen 3-Geschosser, der mit erlaubten 2Vollgeschossen oder einem 2-Geschosser mit Mansarddach nichts zu tun hat
[Seite 4]
... anfängst zu bauen vergeht ja auch noch einiges an Zeit und es wird nicht billiger. In deiner Kostemaufstellung ist beispielsweise der Keller massiv unterbewertet. Der soll doch als zumindest teilweise als Wohnraum ausgebaut werden, liegt vollständig innerhalb der thermischen Hülle ...
[Seite 5]
Zum Grundriss allgemein: Ihr habt ein Kinderzimmer im Keller. Das hört sich jetzt vlt. Ein bisschen lächerlich an, aber ich hatte mein Kinderzimmer auf der Wohnebene, meine Eltern und Geschwister waren ein Stockwerk über mir. Bei mir ging es ganz lang bis ich (Nachts) damit klar gekommen bin. Hier ...
... bzw. Ausnutzung des Bebauungsplan; Gleichberechtigung der beiden Wohnparteien bzgl. Licht (Südausrichtung für Wohnzimmer, Lichthöfe für Keller) und Komfort; energetisch KfW40 erfüllend Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 810 m² (18x45m, rechteckig, schmale Seite zur ...
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... nichts. Tragende Wände, Dachform, ... die Kfw 40 macht für die Preisfindung sehr viel aus. Schlecht dabei sind Wohnräume im Keller. Zur Zeit sehe ich ein einen 3-Geschosser, der mit erlaubten 2Vollgeschossen oder einem 2-Geschosser mit Mansarddach nichts zu tun hat
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... anfängst zu bauen vergeht ja auch noch einiges an Zeit und es wird nicht billiger. In deiner Kostemaufstellung ist beispielsweise der Keller massiv unterbewertet. Der soll doch als zumindest teilweise als Wohnraum ausgebaut werden, liegt vollständig innerhalb der thermischen Hülle ...
Einschätzung "Festpreis" freistehendes Einfamilienhaus (massiv)
[Seite 5]
Wir planen eine ähnliche Hausgröße (180m2) massiv und mit Keller und sind letzte Woche das erste Mal durch den Rohbau gelaufen. Es wirkte jetzt nicht wie befürchtet alles riesig, aber wir haben uns schon oft nach der Planung gesagt: "wir hätten auch kleiner bauen können". Meinem Freund war eine ...
[Seite 2]
... auf die Hauskosten müssten dort ca. 80k€ runter. Ist so auch dem Bauunternehmer bekannt. Bei den 658 k€ sind Baunebenkosten nicht dabei. Keller allerdings schon. Ursprungsangebot war für 170 m² bei 510k€. Etwas mehr Fläche wollten wir haben. So 180 m² wären vermutlich auch ausreichend. Ein ...
[Seite 6]
Hallo Jenny, ich klinke mich mal ein, weil wir ähnliche Hausvorstellungen haben (könnten), nur dass wir ohne Keller bauen. Unsere Wohnfläche war von der Architektin auch erst auf 200qm ausgerichtet, was aber das gesetzte Budget deutlich überschritten hat. Nach der ersten Reduzierung auf 180qm ...
... Riesiges Haus (unter Einbeziehung diverser Terrasse) mit anspruchsvoller Architektur. Nehmen wir mal 2.500€/qm Wohnfläche. = T€ 500 Dazu den Keller = T€ 73 Dann noch Aufpreis wg/Terrassen, Raumhöhe usw. Und schwupps bist Du bei Deinem Preis. Reicht nicht eine normale Architektur? Oder geht es ...
[Seite 7]
Wir bauen mit freiem Architekten etwa 70km von euch entfernt. Aktuelle Schätzung ca. 3.600€ pro m^2. Etwa 180 qm zzgl. Keller mit integrierter Doppelgarage. Durch KNX wird’s noch etwas teurer. Sicherlich nicht in allen Details vergleichbar, aber zu hoch sind eure Zahlen wahrscheinlich auf keinen ...
[Seite 8]
... Pläne und Ideen. Sieht gut aus. Die Grundfläche ist schon etwas größer als was wir uns bisher vorgestellt haben, aber ist ja logisch, wenn der Keller entfällt. Ich versuche mal in den kommenden Tagen, die aktuellen Pläne in ein Planungsprogramm zu übertragen und dann mit Euch zu teilen. Kann ...
[Seite 5]
Wir planen eine ähnliche Hausgröße (180m2) massiv und mit Keller und sind letzte Woche das erste Mal durch den Rohbau gelaufen. Es wirkte jetzt nicht wie befürchtet alles riesig, aber wir haben uns schon oft nach der Planung gesagt: "wir hätten auch kleiner bauen können". Meinem Freund war eine ...
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... auf die Hauskosten müssten dort ca. 80k€ runter. Ist so auch dem Bauunternehmer bekannt. Bei den 658 k€ sind Baunebenkosten nicht dabei. Keller allerdings schon. Ursprungsangebot war für 170 m² bei 510k€. Etwas mehr Fläche wollten wir haben. So 180 m² wären vermutlich auch ausreichend. Ein ...
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Hallo Jenny, ich klinke mich mal ein, weil wir ähnliche Hausvorstellungen haben (könnten), nur dass wir ohne Keller bauen. Unsere Wohnfläche war von der Architektin auch erst auf 200qm ausgerichtet, was aber das gesetzte Budget deutlich überschritten hat. Nach der ersten Reduzierung auf 180qm ...
... Riesiges Haus (unter Einbeziehung diverser Terrasse) mit anspruchsvoller Architektur. Nehmen wir mal 2.500€/qm Wohnfläche. = T€ 500 Dazu den Keller = T€ 73 Dann noch Aufpreis wg/Terrassen, Raumhöhe usw. Und schwupps bist Du bei Deinem Preis. Reicht nicht eine normale Architektur? Oder geht es ...
[Seite 7]
Wir bauen mit freiem Architekten etwa 70km von euch entfernt. Aktuelle Schätzung ca. 3.600€ pro m^2. Etwa 180 qm zzgl. Keller mit integrierter Doppelgarage. Durch KNX wird’s noch etwas teurer. Sicherlich nicht in allen Details vergleichbar, aber zu hoch sind eure Zahlen wahrscheinlich auf keinen ...
[Seite 8]
... Pläne und Ideen. Sieht gut aus. Die Grundfläche ist schon etwas größer als was wir uns bisher vorgestellt haben, aber ist ja logisch, wenn der Keller entfällt. Ich versuche mal in den kommenden Tagen, die aktuellen Pläne in ein Planungsprogramm zu übertragen und dann mit Euch zu teilen. Kann ...
Neubau mit Keller | WU-Beton plus Ringdrainage
[Seite 2]
WU Keller, nix anderes machen. Drainage kannst die sparen. Kapillarwirkung geht bis 10cm, Wand muss mindestens 20cm haben.
[Seite 4]
... rmeiden, ect.).. Also da kann er erstmal nicht viel zu sagen (eigentlich). Das Problem ist aber, dass Unternehmen trotz der fehlenden Angaben "WU-Keller" oder "Keller aus WU-Beton" anbieten, weil die Begrifflichkeit nicht geschützt ist.. Langes Thema
[Seite 3]
... günstiger wird, wenn wir das extern vergeben und diese vom Gartenbauer einsetzen lassen. Erst später in der Planung haben wir uns für einen Keller entschieden. Mich ärgert nur, dass diese Option nicht wieder auf den Tisch gekommen ist, wenn diese eine ist. Ich muss aber klären, ob man das ...
[Seite 2]
WU Keller, nix anderes machen. Drainage kannst die sparen. Kapillarwirkung geht bis 10cm, Wand muss mindestens 20cm haben.
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... rmeiden, ect.).. Also da kann er erstmal nicht viel zu sagen (eigentlich). Das Problem ist aber, dass Unternehmen trotz der fehlenden Angaben "WU-Keller" oder "Keller aus WU-Beton" anbieten, weil die Begrifflichkeit nicht geschützt ist.. Langes Thema
[Seite 3]
... günstiger wird, wenn wir das extern vergeben und diese vom Gartenbauer einsetzen lassen. Erst später in der Planung haben wir uns für einen Keller entschieden. Mich ärgert nur, dass diese Option nicht wieder auf den Tisch gekommen ist, wenn diese eine ist. Ich muss aber klären, ob man das ...
Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?
[Seite 5]
TABLE] Wassereintritt Keller beheben 6.000 - - Wasserleitungen neu 15.000 Heizleitungen neu 12.000 Elektroleitungen neu 25.000 Irgendwas mit neuer Heizung 15.000 - - Gerüst stellen 2.800 Aufsparrendämmung 160m² 48.000 Fassadendämmung 160m² 19.600 Haustür neu 4.000 Fenstertausch, ca. 30m² 23.600 ...
... Ahnung von Technik und Erfahrung mit der Abschätzung von Kosten. Hier mal die Rahmendaten stichpunktartig, von unten nach oben: [*]Keller: Heizraum+Öllager, Werkstatt, Vorrats/Speiselager, Waschküche mit Außentreppe in den Garten. [*]EG: Windfang, WC, kleines Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit ...
[Seite 12]
... Ab sofort sind wir für die Hütte verantwortlich, das bedeutet insbesondere bis auf weiteres regelmäßig schauen, wieviel Wasser im Keller nachläuft. Der Nachbar (und einer der drei Verkäufer) hat das bislang netterweise noch miterledigt. Hier ein Bild der Situation: 63664 Der gute ...
[Seite 5]
TABLE] Wassereintritt Keller beheben 6.000 - - Wasserleitungen neu 15.000 Heizleitungen neu 12.000 Elektroleitungen neu 25.000 Irgendwas mit neuer Heizung 15.000 - - Gerüst stellen 2.800 Aufsparrendämmung 160m² 48.000 Fassadendämmung 160m² 19.600 Haustür neu 4.000 Fenstertausch, ca. 30m² 23.600 ...
... Ahnung von Technik und Erfahrung mit der Abschätzung von Kosten. Hier mal die Rahmendaten stichpunktartig, von unten nach oben: [*]Keller: Heizraum+Öllager, Werkstatt, Vorrats/Speiselager, Waschküche mit Außentreppe in den Garten. [*]EG: Windfang, WC, kleines Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit ...
[Seite 12]
... Ab sofort sind wir für die Hütte verantwortlich, das bedeutet insbesondere bis auf weiteres regelmäßig schauen, wieviel Wasser im Keller nachläuft. Der Nachbar (und einer der drei Verkäufer) hat das bislang netterweise noch miterledigt. Hier ein Bild der Situation: 63664 Der gute ...
Neubau Einfamilienhaus 150qm Wohnfläche, Saarland
[Seite 5]
... 84 muss abgerissen werden, damit hintendran gebaut werden kann Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: s. oben Keller, Geschosse: kein Keller, ansonsten s. oben Anzahl der Personen, Alter: zwei Erwachsene, keine Kinder. mittelfristig Haus für 2 Kinder planen Raumbedarf ...
[Seite 15]
... brauch. Ich bin mit drei Schwestern groß geworden, in einem ca. 150qm Haus mit Garten und aus uns ist auch etwas geworden. OK es gab noch einen Keller mit ausreichend Stauraum, aber wie gesagt, wir waren zwei Kinder mehr und es hat auch funktioniert. Ich denke jeder Mensch hat andere ...
[Seite 5]
... 84 muss abgerissen werden, damit hintendran gebaut werden kann Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: s. oben Keller, Geschosse: kein Keller, ansonsten s. oben Anzahl der Personen, Alter: zwei Erwachsene, keine Kinder. mittelfristig Haus für 2 Kinder planen Raumbedarf ...
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... brauch. Ich bin mit drei Schwestern groß geworden, in einem ca. 150qm Haus mit Garten und aus uns ist auch etwas geworden. OK es gab noch einen Keller mit ausreichend Stauraum, aber wie gesagt, wir waren zwei Kinder mehr und es hat auch funktioniert. Ich denke jeder Mensch hat andere ...
Grundriss 165 m² mit Keller eure Meinung
[Seite 2]
... modern Ausrichtung = Carport im Norden Wohnraum im Süden Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp = modern Keller, Geschosse = Keller ja 3 Geschosse Anzahl der Personen, Alter = derzeit 2 Erwachsene (34 und 32) + Kind 4 Monate Raumbedarf im EG, OG = geplant ...
[Seite 3]
... muss man halt mögen. Ich finde aber den Grundriss total gelungen! Tatsächlich finde ich auch die Speisekammer "unnötig", da ihr ja einen Keller habt. Das würde ich mir noch genaue überlegen, ansonsten echt schön Auch oben finde ich klasse! Finde es sogar richtig schön und wichtig, wenn ...
[Seite 4]
... im Wohn. und Essbereich Euer stärkste Verkehrsfläche... Ich weiß nicht, ob es Dir bewusst ist, dass vier Personen, die irgendwie alles noch im Keller haben (Wäschewaschen, Hobbyraum, Deko hier und Bastel da, dann der Handwerker, dass diese Flur-... äh... Wohnraumfläche im Prinzip ein kleiner ...
[Seite 5]
... abgehen lassen. Hatte ich in meinem alten Haus auch so und es war oben schön ruhig dadurch und auch die Küchengerüche zogen nicht nach oben. Keller habe ich seltener betreten als das OG. Ob ein Eingangsbereich eine kalte Schmutzzone ist oder ein heller, freundlicher und sauberer Bereich, hat ja ...
[Seite 2]
... modern Ausrichtung = Carport im Norden Wohnraum im Süden Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp = modern Keller, Geschosse = Keller ja 3 Geschosse Anzahl der Personen, Alter = derzeit 2 Erwachsene (34 und 32) + Kind 4 Monate Raumbedarf im EG, OG = geplant ...
[Seite 3]
... muss man halt mögen. Ich finde aber den Grundriss total gelungen! Tatsächlich finde ich auch die Speisekammer "unnötig", da ihr ja einen Keller habt. Das würde ich mir noch genaue überlegen, ansonsten echt schön Auch oben finde ich klasse! Finde es sogar richtig schön und wichtig, wenn ...
[Seite 4]
... im Wohn. und Essbereich Euer stärkste Verkehrsfläche... Ich weiß nicht, ob es Dir bewusst ist, dass vier Personen, die irgendwie alles noch im Keller haben (Wäschewaschen, Hobbyraum, Deko hier und Bastel da, dann der Handwerker, dass diese Flur-... äh... Wohnraumfläche im Prinzip ein kleiner ...
[Seite 5]
... abgehen lassen. Hatte ich in meinem alten Haus auch so und es war oben schön ruhig dadurch und auch die Küchengerüche zogen nicht nach oben. Keller habe ich seltener betreten als das OG. Ob ein Eingangsbereich eine kalte Schmutzzone ist oder ein heller, freundlicher und sauberer Bereich, hat ja ...