ᐅ keller in Themen
Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus
... Ich habe gerade mal die Kosten für ein von unserem Büro betreuten Objekt angeschaut, bei dem ein Resthof auf Neubaustandard saniert wurde. Keller, 2 Vollgeschosse, Dachboden. 280 qm Nutzfläche. Drei Bäder, Kellersanierung, Dachbodenausbau, Wandheizung, alle Flächen neu, Dach neu, Fenster ...
... Ich habe gerade mal die Kosten für ein von unserem Büro betreuten Objekt angeschaut, bei dem ein Resthof auf Neubaustandard saniert wurde. Keller, 2 Vollgeschosse, Dachboden. 280 qm Nutzfläche. Drei Bäder, Kellersanierung, Dachbodenausbau, Wandheizung, alle Flächen neu, Dach neu, Fenster ...
Grobe Einschätzung Sanierungsaufwand / Kosten
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... halt sind die mehr oder weniger typischen Dinge wie Riss zwischen Wand und dachschräge (siehe Foto), ein schon länger reparierter Riss im Keller und eine größere verapachtelte Stelle im Hobbyraum vom Keller (siehe Fotos) 65372 65373 65374
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... errichten? [/QUOTE] Ja sehe ich auch so. Aber sonst passt vieles, wenn auch nicht alles. Garten ist zu klein und novht zugänglich (nur über Keller, Haus am Hang). Aber wir wollen eine Fahrradbox, abschliessbar aufstellen. Das sollte gehen. Reifen müssen dann halt in den Keller
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nochmals zu dem Reihenmittelhaus BJ1995 der Garten (das ist das Haus mit den Flecken im Keller ): zwecks Keller werd ich einen Termin mit einem Gutachter vereinbaren. Der kann mir dann auch ggf. noch den Rest anschauen und einen Eindruk vermitteln in welchem Zustand die Immobilie ist. Makler hatte ...
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... halt sind die mehr oder weniger typischen Dinge wie Riss zwischen Wand und dachschräge (siehe Foto), ein schon länger reparierter Riss im Keller und eine größere verapachtelte Stelle im Hobbyraum vom Keller (siehe Fotos) 65372 65373 65374
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... errichten? [/QUOTE] Ja sehe ich auch so. Aber sonst passt vieles, wenn auch nicht alles. Garten ist zu klein und novht zugänglich (nur über Keller, Haus am Hang). Aber wir wollen eine Fahrradbox, abschliessbar aufstellen. Das sollte gehen. Reifen müssen dann halt in den Keller
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nochmals zu dem Reihenmittelhaus BJ1995 der Garten (das ist das Haus mit den Flecken im Keller ): zwecks Keller werd ich einen Termin mit einem Gutachter vereinbaren. Der kann mir dann auch ggf. noch den Rest anschauen und einen Eindruk vermitteln in welchem Zustand die Immobilie ist. Makler hatte ...
Grundriss Architektenhaus mit Staffelgeschoss
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... beantwortet wäre; im Ergebnis wird eine aus dem Wohnzimmer nicht wegmassierte Luftblase "Lounge" genannt (und ein Kämmerchen Homeoffice), der Keller wirft einige Fragen auf ... das läßt mich alles sehr viel mehr an einen Selbstdarsteller als nur an einen Träumer und Künstler denken. Wurde der ...
[Seite 3]
... Dank euch allen - ich gehe mal auf die wichtigsten Punkte ein: Größe: Ja, finde es auch ein wenig groß. Ursprünglich war geplant, auf einen Keller zu verzichten, da der Bodengutachter aufgrund des Überschwemmungsgebietes davon abgeraten hat. Architekt meint nun, dass es kein Problem wäre ...
[Seite 4]
... ein Laptop reicht, wird sicher auch mal die Terrasse, die Longue ... fürs Arbeiten herhalten. Hausanschlussraum im Keller: Schlau platziert - und für einen kühleren Bereich für Wein, Kartoffeln... ist auch Platz. Abstellraum an Außenwand: Bei den meisten Häusern wäre das eine Verschwendung für ...
[Seite 2]
... wenn zu dem großzügigen Außenauftritt auch der passende Innenausbau kommt. Beim Überschlagen bin ich auf 250 bis 280qm gekommen. Inklusive Keller und zwei oberen Geschossen. Das kostet alles ordentlich Geld. Wir planen/bauen aktuell „nur“ ca 270qm, werden realistisch aber nicht mit dem ...
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... beantwortet wäre; im Ergebnis wird eine aus dem Wohnzimmer nicht wegmassierte Luftblase "Lounge" genannt (und ein Kämmerchen Homeoffice), der Keller wirft einige Fragen auf ... das läßt mich alles sehr viel mehr an einen Selbstdarsteller als nur an einen Träumer und Künstler denken. Wurde der ...
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... Dank euch allen - ich gehe mal auf die wichtigsten Punkte ein: Größe: Ja, finde es auch ein wenig groß. Ursprünglich war geplant, auf einen Keller zu verzichten, da der Bodengutachter aufgrund des Überschwemmungsgebietes davon abgeraten hat. Architekt meint nun, dass es kein Problem wäre ...
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... ein Laptop reicht, wird sicher auch mal die Terrasse, die Longue ... fürs Arbeiten herhalten. Hausanschlussraum im Keller: Schlau platziert - und für einen kühleren Bereich für Wein, Kartoffeln... ist auch Platz. Abstellraum an Außenwand: Bei den meisten Häusern wäre das eine Verschwendung für ...
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... wenn zu dem großzügigen Außenauftritt auch der passende Innenausbau kommt. Beim Überschlagen bin ich auf 250 bis 280qm gekommen. Inklusive Keller und zwei oberen Geschossen. Das kostet alles ordentlich Geld. Wir planen/bauen aktuell „nur“ ca 270qm, werden realistisch aber nicht mit dem ...
Grundriss Einfamilienhaus 110m² - EG + OG - erster Entwurf Einteilung Räume
[Seite 2]
Ich komme schon mit der Nennung UG nicht klar, wenn ein Keller im Spiel ist. Ich mache es aber nicht kompliziert, sondern gehe von dem EG aus, wo Küche und WZ gewünscht sind?! Aber wo ist Süden, wo ist hinten? Was hat da der Planer nicht bedacht? Ist „unten“ Süden?????? Genau: für Optimierung und ...
[Seite 3]
... Polster an. Sitzen kann man dann auch nicht. Wie soll denn so ein schmaler Raum (WZ) gut möbliert werden? Wie schon gefragt: kann man DG oder Keller irgendwie später als Rückzug ausbauen?? Der aber bitte nicht in der Komfort-Zone Küche. Küche braucht Licht und Stellfläche für die Möbel. Man ...
[Seite 10]
... ja der Entwurf funktionieren. Vielleicht kann man auf Gas- oder Ethanolkamin ausweichen?! ja, aber warum kommen den nicht Antworten darauf, wie der Keller ist, wo die Zufahrt, wie der Grundstücksstreifen im Osten angelegt wird und ob man im Osten auch Fenster setzen kann und wird? So ohne diese ...
Also, bei 110qm Wohnfläche aber mit Keller und Dachboden würde bei mir die Speis definitiv rausfliegen. Auch das kleine Bad würde ich streichen. Mehr kann man ohne Maße, Himmelsrichtungen, Grundstück und vor allem Fragebogen nicht ...
[Seite 11]
... halten? Reicht da eine Lümmelcouch mit Wandregalen oder muss es das Vorzeigesofa mit Beistelltisch sein? Ich hatte selbst mal ein REH mit 116qm plus Keller ohne Dachboden. Das war jetzt nicht beengt unten
[Seite 2]
Ich komme schon mit der Nennung UG nicht klar, wenn ein Keller im Spiel ist. Ich mache es aber nicht kompliziert, sondern gehe von dem EG aus, wo Küche und WZ gewünscht sind?! Aber wo ist Süden, wo ist hinten? Was hat da der Planer nicht bedacht? Ist „unten“ Süden?????? Genau: für Optimierung und ...
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... Polster an. Sitzen kann man dann auch nicht. Wie soll denn so ein schmaler Raum (WZ) gut möbliert werden? Wie schon gefragt: kann man DG oder Keller irgendwie später als Rückzug ausbauen?? Der aber bitte nicht in der Komfort-Zone Küche. Küche braucht Licht und Stellfläche für die Möbel. Man ...
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... ja der Entwurf funktionieren. Vielleicht kann man auf Gas- oder Ethanolkamin ausweichen?! ja, aber warum kommen den nicht Antworten darauf, wie der Keller ist, wo die Zufahrt, wie der Grundstücksstreifen im Osten angelegt wird und ob man im Osten auch Fenster setzen kann und wird? So ohne diese ...
Also, bei 110qm Wohnfläche aber mit Keller und Dachboden würde bei mir die Speis definitiv rausfliegen. Auch das kleine Bad würde ich streichen. Mehr kann man ohne Maße, Himmelsrichtungen, Grundstück und vor allem Fragebogen nicht ...
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... halten? Reicht da eine Lümmelcouch mit Wandregalen oder muss es das Vorzeigesofa mit Beistelltisch sein? Ich hatte selbst mal ein REH mit 116qm plus Keller ohne Dachboden. Das war jetzt nicht beengt unten
Altbausanierung Haus Bj1916 Mehrfamilienhaus zu EFM Erfahrungen
[Seite 2]
... oä. Klingt für mich nach einem hübschen Häuschen. Wenn bisher nicht viel gemacht wurde, müsst ihr ja eh ne Kernsanierung draus machen. Unser Keller ist als FeuchtKeller errichtet. In diesen Baujahren sollten Keller gar nicht trocken sein, da man sie als Lagerraum mit hoher Luchtfeuchte brauchte ...
... Villa mit viel Holzelementen etc. Noch mit schönem grossen Garten und Wintergarten und geräumigen Eingangsbereich. Hattet ihr keine Probleme im Keller oder Zwischendecken
[Seite 9]
... Das erhaltungswürde ist außen. Das was innen zu erhalten wäre sind die Treppen und der Eingangsbereich. Zur großen Baustelle, der Keller. In einem Raum des Kellers läuft Diagonal ein Stützwerk durch das nachträglich eingezogen wurde. Das stimmt nicht hoffnungsvoll. Außerdem war da der ...
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... oä. Klingt für mich nach einem hübschen Häuschen. Wenn bisher nicht viel gemacht wurde, müsst ihr ja eh ne Kernsanierung draus machen. Unser Keller ist als FeuchtKeller errichtet. In diesen Baujahren sollten Keller gar nicht trocken sein, da man sie als Lagerraum mit hoher Luchtfeuchte brauchte ...
... Villa mit viel Holzelementen etc. Noch mit schönem grossen Garten und Wintergarten und geräumigen Eingangsbereich. Hattet ihr keine Probleme im Keller oder Zwischendecken
[Seite 9]
... Das erhaltungswürde ist außen. Das was innen zu erhalten wäre sind die Treppen und der Eingangsbereich. Zur großen Baustelle, der Keller. In einem Raum des Kellers läuft Diagonal ein Stützwerk durch das nachträglich eingezogen wurde. Das stimmt nicht hoffnungsvoll. Außerdem war da der ...
Zu starke Hanglage oder lösbar?
[Seite 8]
... usw. Muss es dafür bereits ein paar eher flache Ebenen geben, oder ist das alles nachträglich machbar? Dass der Platz für Keller und Haus ausgehoben werden kann ist mir klar, aber wieviel "Terraforming" kann man denn sich beim Rest des Grundstücks ausmalen
... Wir wohnen gerade in einem Haus zur Miete mit Hanglage (leichter als folgend), daher sehen wir auch die Vorteile (Weitsicht, Tageslicht im Keller). Nun ist uns ein Grundstück in die nähere Auswahl gekommen, wo die Lage ziemlich gut passen würde. Nur fragen wir uns, ob die hier vorliegende ...
[Seite 8]
... usw. Muss es dafür bereits ein paar eher flache Ebenen geben, oder ist das alles nachträglich machbar? Dass der Platz für Keller und Haus ausgehoben werden kann ist mir klar, aber wieviel "Terraforming" kann man denn sich beim Rest des Grundstücks ausmalen
... Wir wohnen gerade in einem Haus zur Miete mit Hanglage (leichter als folgend), daher sehen wir auch die Vorteile (Weitsicht, Tageslicht im Keller). Nun ist uns ein Grundstück in die nähere Auswahl gekommen, wo die Lage ziemlich gut passen würde. Nur fragen wir uns, ob die hier vorliegende ...
Kostenersparnis im Keller - günstige Fliesen oder versiegelter Estrich (welcher)?
... möchte, muss ich sehen, wo die Mehrausgaben wieder hereingeholt werden können. Da kam natürlich als ein Einsparpunkt der Fußbodenbelag im Keller - genaugenommen in Lagerraum (unbeheizt) und in meiner geplanten Werkstatt/Büro-Kombi (geplant mit Fußbodenheizung, damit ich da nicht zu sehr ...
[Seite 2]
... noch Fliesen oder auch mit Kunststofffarbe oder Kunststoffbeschichtung versehen, so das alles auch schön zu säubern ist. Nur Kork oder Laminat in Keller zu verlegen, und dann ist doch mal Hochwasser, mmh, da muss man ziemlich gutgläubig sein wenn man denkt das hier dann kein Schaden auftritt
... möchte, muss ich sehen, wo die Mehrausgaben wieder hereingeholt werden können. Da kam natürlich als ein Einsparpunkt der Fußbodenbelag im Keller - genaugenommen in Lagerraum (unbeheizt) und in meiner geplanten Werkstatt/Büro-Kombi (geplant mit Fußbodenheizung, damit ich da nicht zu sehr ...
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... noch Fliesen oder auch mit Kunststofffarbe oder Kunststoffbeschichtung versehen, so das alles auch schön zu säubern ist. Nur Kork oder Laminat in Keller zu verlegen, und dann ist doch mal Hochwasser, mmh, da muss man ziemlich gutgläubig sein wenn man denkt das hier dann kein Schaden auftritt
Haussanierung Baujahr 68, Schimmel und Co
[Seite 7]
... noch dünnere Wände, sehe da kein Problem. Die sind nicht tragend bei uns. Man muss halt wirklich alles machen und sicherlich muss man den Keller umfangreich trockenlegen, wenn es schon bis in EG aufsteigt. Es ist halt eine richtige Kernsanierung und ich denke da könnten noch ...
... wohl vom Schornstein herrühren. Das ist aber evtl schon behoben, da der Schornstein mit Schiefer abgedeckt wurde Das große Problem ist hier der Keller bzw das EG. Im EG lösen sich die Tapeten und darunter ist Schimmel. Der Keller ist ebenfalls feucht. Alle Fenster sind Einfachverglast und ...
[Seite 3]
Also die Ölöfen kenne ich von 1910 ca... Es kann durchaus sein, dass miese Lüftung und schlechtes Heizverhalten zum Schimmel führt. Der Keller ist bedenklich. Hier müsste bis auf die Mauern wirklich alles neu. Ich würde nach BRW ein Angebot machen und mir dann viel Zeit für die Sanierung in ...
[Seite 7]
... noch dünnere Wände, sehe da kein Problem. Die sind nicht tragend bei uns. Man muss halt wirklich alles machen und sicherlich muss man den Keller umfangreich trockenlegen, wenn es schon bis in EG aufsteigt. Es ist halt eine richtige Kernsanierung und ich denke da könnten noch ...
... wohl vom Schornstein herrühren. Das ist aber evtl schon behoben, da der Schornstein mit Schiefer abgedeckt wurde Das große Problem ist hier der Keller bzw das EG. Im EG lösen sich die Tapeten und darunter ist Schimmel. Der Keller ist ebenfalls feucht. Alle Fenster sind Einfachverglast und ...
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Also die Ölöfen kenne ich von 1910 ca... Es kann durchaus sein, dass miese Lüftung und schlechtes Heizverhalten zum Schimmel führt. Der Keller ist bedenklich. Hier müsste bis auf die Mauern wirklich alles neu. Ich würde nach BRW ein Angebot machen und mir dann viel Zeit für die Sanierung in ...
Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden?
[Seite 3]
... doch, dass man MIT dem Hang bauen sollte, insb. wenn man die Kosten optimieren will. Und daher lieber das EG in den Hang reinbaut und keinen ganzen Keller. Je extremer der Hang, desto eher würde ich zum erfahrenen Hangarchitakten aus der Region gehen, als zum Fertigbauer, der (Meiner Meinung ...
[Seite 7]
4.5 m auf 24 m sind ca. 18% Gefaelle. Das sind 1,8 m auf 10m. Da stellt man besser kein Haus ohne UG / Keller hin. Welche Richtung hat denn das Gefaelle? Man koennte natuerlich oben 1 m abgraben und unten 1 m auffuellen. Dann ist der Hang auch mit einem Standardhaus ...
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... doch, dass man MIT dem Hang bauen sollte, insb. wenn man die Kosten optimieren will. Und daher lieber das EG in den Hang reinbaut und keinen ganzen Keller. Je extremer der Hang, desto eher würde ich zum erfahrenen Hangarchitakten aus der Region gehen, als zum Fertigbauer, der (Meiner Meinung ...
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4.5 m auf 24 m sind ca. 18% Gefaelle. Das sind 1,8 m auf 10m. Da stellt man besser kein Haus ohne UG / Keller hin. Welche Richtung hat denn das Gefaelle? Man koennte natuerlich oben 1 m abgraben und unten 1 m auffuellen. Dann ist der Hang auch mit einem Standardhaus ...
Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang
[Seite 6]
... gebaut werden dürfen (meist ist es oben auch flacher), also E+O, die auf mittlerer Höhe dann E+D mit steilerem Dach und mit zusätzlichem Keller, der zu einer Seite offen ist, und ganz unten dann U+E mit flacherem Dach. Bei allen Bauformen zweigeschossige Bauweise. Aber wenn das Baugebiet ...
[Seite 3]
Insbesondere ein "Fertig"haus-Unternehmen kann sich hier entspannt auf die "weil ich ein Mähähähädchen bin" Position zurückziehen, "keinen Keller zu können" und mit einem Bauvertrag in der Tasche dem Bauherrn überlassen, zu "liefern", das Grundstück in den Zustand "fertig gemeldete Bodenplatte" zu ...
[Seite 6]
... gebaut werden dürfen (meist ist es oben auch flacher), also E+O, die auf mittlerer Höhe dann E+D mit steilerem Dach und mit zusätzlichem Keller, der zu einer Seite offen ist, und ganz unten dann U+E mit flacherem Dach. Bei allen Bauformen zweigeschossige Bauweise. Aber wenn das Baugebiet ...
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Insbesondere ein "Fertig"haus-Unternehmen kann sich hier entspannt auf die "weil ich ein Mähähähädchen bin" Position zurückziehen, "keinen Keller zu können" und mit einem Bauvertrag in der Tasche dem Bauherrn überlassen, zu "liefern", das Grundstück in den Zustand "fertig gemeldete Bodenplatte" zu ...
Schimmel im Keller: Feuchtigkeit von unten oder Kondensatproblem
[Seite 2]
Wie sah es denn im Keller vor der Renovierung aus? Gerade Estrich hat schon viel Restfeuchte und ohne Fußbodenheizung dauert das ewig bis die raus ist. Ich würde mir jetzt erstmal keine fürchterlichen Sorgen machen, dass es von außen rein ...
Hallo zusammen, ich musste gestern feststellen, dass sich in meinem Keller ein Schimmelproblem gebildet hat, siehe Foto. Die Wand ist eine Außenwand in einem behzeitzten Kellerraum, den ich täglich nutze. Von der Höhe her ist der Bereich der Fußleiste ca. 1,5m unter dem Erdniveau. Vor der ...
[Seite 2]
Wie sah es denn im Keller vor der Renovierung aus? Gerade Estrich hat schon viel Restfeuchte und ohne Fußbodenheizung dauert das ewig bis die raus ist. Ich würde mir jetzt erstmal keine fürchterlichen Sorgen machen, dass es von außen rein ...
Hallo zusammen, ich musste gestern feststellen, dass sich in meinem Keller ein Schimmelproblem gebildet hat, siehe Foto. Die Wand ist eine Außenwand in einem behzeitzten Kellerraum, den ich täglich nutze. Von der Höhe her ist der Bereich der Fußleiste ca. 1,5m unter dem Erdniveau. Vor der ...
Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung
... setzen, weil jemand meinte, dass wir die dann auf dem Kellerniveau vom Nachbarhaus gründen müssten? Wir wollen unser Haus mit Keller bauen (da die eine Seite ja eh halb frei liegt). Ich hab mal eine Skizze angehangen, zum besseren Verständnis. Kann mir jemand da helfen oder mir sagen, an wen ich ...
... setzen, weil jemand meinte, dass wir die dann auf dem Kellerniveau vom Nachbarhaus gründen müssten? Wir wollen unser Haus mit Keller bauen (da die eine Seite ja eh halb frei liegt). Ich hab mal eine Skizze angehangen, zum besseren Verständnis. Kann mir jemand da helfen oder mir sagen, an wen ich ...