ᐅ kaufpreis in Themen
Fragebogen Finanzamt zur Bemessung der Grunderwerbsteuer
... unterschrieben wurde. Das Grundstück wurde unbebaut gekauft und ist an keinen spezifischen Bauträger gebunden. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Im Fragebogen vom Finanzamt wird explizit danach gefragt mit welcher Baufirma und zu wann das Grundstück bebaut werden soll. Wir ...
... unterschrieben wurde. Das Grundstück wurde unbebaut gekauft und ist an keinen spezifischen Bauträger gebunden. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Im Fragebogen vom Finanzamt wird explizit danach gefragt mit welcher Baufirma und zu wann das Grundstück bebaut werden soll. Wir ...
Das Projekt Eigenheim beginnt!
... was es so an Bestandsimmobilien zum Kauf auf dem Markt gab. Auch hier zeigte sich, dass interessante Objekte einen Kaufpreis hatten, wo mein Opa ganz bestürzt sagen würde: Das war früher 1 Million Mark! Dann hörten meine Schwiegereltern von einem Neubaugebiet, dass bald erschlossen werden ...
... was es so an Bestandsimmobilien zum Kauf auf dem Markt gab. Auch hier zeigte sich, dass interessante Objekte einen Kaufpreis hatten, wo mein Opa ganz bestürzt sagen würde: Das war früher 1 Million Mark! Dann hörten meine Schwiegereltern von einem Neubaugebiet, dass bald erschlossen werden ...
Haus kaufen mit 40+, ist das machbar ?
[Seite 4]
... uns bewohnt. Wie finanziert man das am besten ? Ich hab es so verstanden das man bei der Bank zwischen finanzieren kann, aber nicht den vollen Kaufpreis des Hauses, sondern nur das zu erwartende Eigenkapital , oder ? Aber man kann ja die selbst genuzte Wohnung erst verkaufen wenn die neue ...
[Seite 4]
... uns bewohnt. Wie finanziert man das am besten ? Ich hab es so verstanden das man bei der Bank zwischen finanzieren kann, aber nicht den vollen Kaufpreis des Hauses, sondern nur das zu erwartende Eigenkapital , oder ? Aber man kann ja die selbst genuzte Wohnung erst verkaufen wenn die neue ...
Unterschied Erwerbsnebenkosten Bestandsimmobilie & Neubau
Klare Antwort: es kommt drauf an. Grunderwerbsteuer fällt auf die erworbene Immobilie gemäß Kaufpreis an. Kaufe ich ein Grundstück, ist der Kaufpreis vermutlich niedriger als bei einem Bestandshaus. Kaufe ich ein "fertiges" Haus vom Bauträger, eher vergleichbar. Hängt ein Makler drin, zahlt man ...
Klare Antwort: es kommt drauf an. Grunderwerbsteuer fällt auf die erworbene Immobilie gemäß Kaufpreis an. Kaufe ich ein Grundstück, ist der Kaufpreis vermutlich niedriger als bei einem Bestandshaus. Kaufe ich ein "fertiges" Haus vom Bauträger, eher vergleichbar. Hängt ein Makler drin, zahlt man ...
Baunebenkosten richtig berechnet?
... damit ich weiß welche Kreditsumme ich aufnehmen muss. Folgende Punkte habe ich zusammengesucht und teilweise ausgerechnet: Notar: 1,5% vom Kaufpreis = 3.729€ Grundbucheintrag: 0,5% vom Kaufpreis = 1.243 € Maklerkosten = Wir hatten keinen Makler. Eventuell Kosten für die Architekten bei jeder ...
... damit ich weiß welche Kreditsumme ich aufnehmen muss. Folgende Punkte habe ich zusammengesucht und teilweise ausgerechnet: Notar: 1,5% vom Kaufpreis = 3.729€ Grundbucheintrag: 0,5% vom Kaufpreis = 1.243 € Maklerkosten = Wir hatten keinen Makler. Eventuell Kosten für die Architekten bei jeder ...
Grundriss verbessern - wie?!
[Seite 7]
Verstehe ich leider nicht. Wird das Grundstück für dich flach gemacht, ist das im Kaufpreis vom Grundstück mit drin? Oder ist es das, was deine Hausfirma geplant hat? Dann musst du das vermutlich selber zahlen und das könnte nicht ganz günstig ...
[Seite 7]
Verstehe ich leider nicht. Wird das Grundstück für dich flach gemacht, ist das im Kaufpreis vom Grundstück mit drin? Oder ist es das, was deine Hausfirma geplant hat? Dann musst du das vermutlich selber zahlen und das könnte nicht ganz günstig ...
Hausangebot mit Beigeschmack
[Seite 13]
Oh, pardon... Am Kaufpreis war leider nichts mehr zu machen. Kein Cent. Sie sei nicht Alleinerbin und der Miterbe würde auf diesen Kaufpreis bestehen. Wir haben dann nach noch 1x drüber schlafen gesagt gesagt, ok komm her, für 330k nehmen wir es. Dann haben wir zwei Tage nichts gehört und kriegen ...
[Seite 13]
Oh, pardon... Am Kaufpreis war leider nichts mehr zu machen. Kein Cent. Sie sei nicht Alleinerbin und der Miterbe würde auf diesen Kaufpreis bestehen. Wir haben dann nach noch 1x drüber schlafen gesagt gesagt, ok komm her, für 330k nehmen wir es. Dann haben wir zwei Tage nichts gehört und kriegen ...
Erfahrungen Caterva Sonne Batteriespeicher
[Seite 4]
... zusammen, vielen Dank für die bisherigen Einschätzungen der Caterva-Sonne. Ich habe mich mal damit beschäftigt und folgende Rechnung aufgestellt: Kaufpreis der Caterva-Sonne 36.888€ brutto (einfacher zu rechnen) Strombedarf mit Wärmepumpenstrom 10.000 kwh pro Jahr. Eigene Photovoltaikanlage mit ...
[Seite 4]
... zusammen, vielen Dank für die bisherigen Einschätzungen der Caterva-Sonne. Ich habe mich mal damit beschäftigt und folgende Rechnung aufgestellt: Kaufpreis der Caterva-Sonne 36.888€ brutto (einfacher zu rechnen) Strombedarf mit Wärmepumpenstrom 10.000 kwh pro Jahr. Eigene Photovoltaikanlage mit ...
Grundstück im Neubaugebiet - welches wählen?
[Seite 5]
... vorbei + Ich habe mich auf beide Grundstücke gestellt und fand insb. den Blick im Garten schöner. Das Bauchgefühl passte besser. + Kaufpreis ist 10k billiger Unerwartet erhielt ich noch für ein anderes Baugebiet in BW nach Bewerbung ein Angebot. Der Ort des Gebietes hat mehr ...
[Seite 5]
... vorbei + Ich habe mich auf beide Grundstücke gestellt und fand insb. den Blick im Garten schöner. Das Bauchgefühl passte besser. + Kaufpreis ist 10k billiger Unerwartet erhielt ich noch für ein anderes Baugebiet in BW nach Bewerbung ein Angebot. Der Ort des Gebietes hat mehr ...
Haus gefunden, Zahlungsvereinbarung / Übergabe im Detail umsetzen
... kommt die Vertragsunterschrift, dann die Vormerkung im Grundbuch und wenn dann alles bereit ist, ruft der Notar zum vereinbarten Termin den Kaufpreis ab. Gleichzeitig sind dann die Verkäufer am Zug, auszuziehen. Danach Schlüsselübergabe und dann die endgültige Eintragung in das Grundbuch. Ich ...
... kommt die Vertragsunterschrift, dann die Vormerkung im Grundbuch und wenn dann alles bereit ist, ruft der Notar zum vereinbarten Termin den Kaufpreis ab. Gleichzeitig sind dann die Verkäufer am Zug, auszuziehen. Danach Schlüsselübergabe und dann die endgültige Eintragung in das Grundbuch. Ich ...
Eure Meinung zu dieser etwas außergewöhnlichen Immobilie
... nur ca. 280cm breit, was ein Ein- und Ausfahren extrem schwierig macht. Ich würde gerne eure Meinungen zu diesem Objekt hören. Der Kaufpreis liegt übrigens irgendwo zwischen 150.000 und 170.000 Euro. Es reizt mich ungemein, ein Interessanter Grundriss, viel Wohnfläche, angenehme Gartengröße ...
... nur ca. 280cm breit, was ein Ein- und Ausfahren extrem schwierig macht. Ich würde gerne eure Meinungen zu diesem Objekt hören. Der Kaufpreis liegt übrigens irgendwo zwischen 150.000 und 170.000 Euro. Es reizt mich ungemein, ein Interessanter Grundriss, viel Wohnfläche, angenehme Gartengröße ...
Zu alt für ein Eigenheim?
[Seite 2]
... dann sieht es ganz dunkel aus... Wie ist das denn mit den "Baunebenkosten"? Bei diesen mysteriösen Internetkreditrechnern wird nach dem Kaufpreis der Immobilie gefragt, dann nach dem Eigenkapital. Und das was einem der Rechner als Darlehen ausgibt, ist die Differenz zwischen Kaufpreis und ...
[Seite 2]
... dann sieht es ganz dunkel aus... Wie ist das denn mit den "Baunebenkosten"? Bei diesen mysteriösen Internetkreditrechnern wird nach dem Kaufpreis der Immobilie gefragt, dann nach dem Eigenkapital. Und das was einem der Rechner als Darlehen ausgibt, ist die Differenz zwischen Kaufpreis und ...
Bauträgervertrag zum Festpreis - Angebot über Zusatzarbeiten
... kannst "Ich bin nicht bereit, die T€ 8 zu bezahlen, wie können Sie mir entgegenkommen?", ist eine Frage von Angebot und Nachfrage. Bei T€ 96,5 Kaufpreis gehe ich mal davon aus, dass Du irgendwo in einer sehr günstigen Gegend kaufen möchtest (Osten, ADW, sehr ländlich o.ä. - 1.100 €/qm Wohnfläche ...
... kannst "Ich bin nicht bereit, die T€ 8 zu bezahlen, wie können Sie mir entgegenkommen?", ist eine Frage von Angebot und Nachfrage. Bei T€ 96,5 Kaufpreis gehe ich mal davon aus, dass Du irgendwo in einer sehr günstigen Gegend kaufen möchtest (Osten, ADW, sehr ländlich o.ä. - 1.100 €/qm Wohnfläche ...
Haus von einem Profi / Sachverständigen prüfen lassen?
... auf Herz und Nieren prüfen zu lassen? Wir sind handwerklich nicht unbegabt und wollen / können einiges selbst renovieren etc. Aber ob der Kaufpreis dem Zustand der Immobilie entspricht , das wagen wir uns nicht zu beurteilen. Wen kann man / sollte man zur Hilfe ziehen ? Macht man das ...
... auf Herz und Nieren prüfen zu lassen? Wir sind handwerklich nicht unbegabt und wollen / können einiges selbst renovieren etc. Aber ob der Kaufpreis dem Zustand der Immobilie entspricht , das wagen wir uns nicht zu beurteilen. Wen kann man / sollte man zur Hilfe ziehen ? Macht man das ...
Provision verhandeln?
[Seite 2]
... komplett aus Eternitplatten besteht. Das Gebäude ist so quasi nicht nutzbar. Allein die Entsorgung der Platten kostet viel. Das würde ja den Kaufpreis quasi erhöhen. Denn zu dem Kaufpreis kommt ja noch die Entsorgung der Platten hinzu bzw. der Abriss des Gebäudes (obwohl wir es behalten ...
[Seite 2]
... komplett aus Eternitplatten besteht. Das Gebäude ist so quasi nicht nutzbar. Allein die Entsorgung der Platten kostet viel. Das würde ja den Kaufpreis quasi erhöhen. Denn zu dem Kaufpreis kommt ja noch die Entsorgung der Platten hinzu bzw. der Abriss des Gebäudes (obwohl wir es behalten ...
Partnerin ausbezahlen und 2. Mal Grunderwerbsteuer
[Seite 3]
... da sehr hoch ist da wir nicht verheiratet sind. Was noch dazu kommt ist das ich nicht weiss ob ich das Haus 10 Jahre behalte, d.h. wenn man den Kaufpreis bewusst sehr niedrig hält könnte der höhere Verkaufserlös dann mehr Steuern kosten als die gesparte grunderwerbsteuer, die Immobilienpreise ...
[Seite 3]
... da sehr hoch ist da wir nicht verheiratet sind. Was noch dazu kommt ist das ich nicht weiss ob ich das Haus 10 Jahre behalte, d.h. wenn man den Kaufpreis bewusst sehr niedrig hält könnte der höhere Verkaufserlös dann mehr Steuern kosten als die gesparte grunderwerbsteuer, die Immobilienpreise ...
Altbau sanieren - womit fangen wir wie an?
... über eine Terrasse in den Garten gehen kann (bisher ist der Garten nur von vorne oder eben durch den Keller zu begehen) Kaufpreis: Grundstück inklusive Haus 57.000 Euro Verhandlungsbasis Einen Architekten haben wir bereits angeschrieben. Wir erhoffen uns von Ihm eine genaue Planung und ...
... über eine Terrasse in den Garten gehen kann (bisher ist der Garten nur von vorne oder eben durch den Keller zu begehen) Kaufpreis: Grundstück inklusive Haus 57.000 Euro Verhandlungsbasis Einen Architekten haben wir bereits angeschrieben. Wir erhoffen uns von Ihm eine genaue Planung und ...
Stadt will Strasse auflösen und bietet die Fläche zum Kauf an
... Die Strasse wird so gut wie nicht benutzt und ist somit überflüssig, da auf der anderen Seite des Hauses auch eine Strasse verläuft. Welcher Kaufpreis wär da angemessen? Was machen sie mit der Strasse wenn ich sie nicht kaufen möchte, falls mir der Preis zu hoch ist. Muss die Stadt die ...
... Die Strasse wird so gut wie nicht benutzt und ist somit überflüssig, da auf der anderen Seite des Hauses auch eine Strasse verläuft. Welcher Kaufpreis wär da angemessen? Was machen sie mit der Strasse wenn ich sie nicht kaufen möchte, falls mir der Preis zu hoch ist. Muss die Stadt die ...