ᐅ grundstücke in Themen
Einfamilienhaus leichter Nordhang Grobplanung/Ausrichtung
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... man bei der Gemeinde erfragen müsste, was mit Punkt 3.5 der örtlichen Bauvorschriften genau gemeint ist: Geländeverhältnisse benachbarter Grundstücke sind einander anzugleichen. https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-hanghaus-mit-5-Kinderzimmer.24670/ Passt aber IMHO nicht so ...
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... man bei der Gemeinde erfragen müsste, was mit Punkt 3.5 der örtlichen Bauvorschriften genau gemeint ist: Geländeverhältnisse benachbarter Grundstücke sind einander anzugleichen. https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-hanghaus-mit-5-Kinderzimmer.24670/ Passt aber IMHO nicht so ...
Erfahrungen Notwegerecht / Urteile
... so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt. (2) Die ...
... so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt. (2) Die ...
Altbau von 1937 kaufen & kernsanieren oder Neubau? Kostenvergleich Sachsen-Anhalt
... Das Grundstück wäre 780 qm groß, so viel brauche ich nicht, aber kleiner haben sie es nicht. Infrastrukturell sind beide Grundstücke ungefähr gleichwertig gelegen. Was würde sich denn aus eurer Sicht eher rechnen? Ich habe eine Besichtigung des Bestandsgebäudes angefragt, mal sehen, wann das ...
... Das Grundstück wäre 780 qm groß, so viel brauche ich nicht, aber kleiner haben sie es nicht. Infrastrukturell sind beide Grundstücke ungefähr gleichwertig gelegen. Was würde sich denn aus eurer Sicht eher rechnen? Ich habe eine Besichtigung des Bestandsgebäudes angefragt, mal sehen, wann das ...
Planung Mehrgenerationen-Haus - Ideenfindung/Tipps
... werden und die Schwiegereltern zu Überbrückung in eine Wohnung ziehen. Für Finanzierung stehen das Grundstück (Wert ca. 230.000€; die Grundstücke hier sind recht teuer) und unser Haus (BJ 2006, 160m², Holzrahmenbau, verputzt, auf 480m² Eigengrundstück) als Eigenkapital zur Verfügung. Wir würden ...
... werden und die Schwiegereltern zu Überbrückung in eine Wohnung ziehen. Für Finanzierung stehen das Grundstück (Wert ca. 230.000€; die Grundstücke hier sind recht teuer) und unser Haus (BJ 2006, 160m², Holzrahmenbau, verputzt, auf 480m² Eigengrundstück) als Eigenkapital zur Verfügung. Wir würden ...
Einfriedung / Nachbarschaftsrecht Brandenburg
... liebe Leute! Wir haben einen Teil eines großen Grundstücks erworben. Das große Grundstück ist in drei Teile geteilt und die beiden hinteren Grundstücke mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht versehen. Mit dem Nachbarschaftsrecht in Brandenburg ist geregelt, dass von der Straße aus der ...
... liebe Leute! Wir haben einen Teil eines großen Grundstücks erworben. Das große Grundstück ist in drei Teile geteilt und die beiden hinteren Grundstücke mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht versehen. Mit dem Nachbarschaftsrecht in Brandenburg ist geregelt, dass von der Straße aus der ...
Bestandsbauten auf Grundstücken in neuem Bebauungsplan
... hier trotz Bebauungsplan jederzeit nachverdichtet werden kann. Jetzt meinte jemand, dass das auf Grund der Tatsache das der Bebauungsplan auch die Grundstücke inkl. Bestandsbauten mit einschließt erst mal nichts passieren kann. Aussage war auch das ein großer Teil der BestandsGrundstücke als ...
... hier trotz Bebauungsplan jederzeit nachverdichtet werden kann. Jetzt meinte jemand, dass das auf Grund der Tatsache das der Bebauungsplan auch die Grundstücke inkl. Bestandsbauten mit einschließt erst mal nichts passieren kann. Aussage war auch das ein großer Teil der BestandsGrundstücke als ...
Neubau, Verkaufen, Vermieten? Ideenfindung
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Die Grundstücke wären durchaus auch ohne folgende anders geteilte Trennung vereinigbar. Das wiederum klingt nach einer vom Rahmengeber gewollten Kleinteiligkeit, also schon von der Tiefe her wohl eher keinem Drei- oder Vierfamilienhaus ggf. mit dem Bestand als Kern der Entwicklung. Heißt das, es ...
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Die Grundstücke wären durchaus auch ohne folgende anders geteilte Trennung vereinigbar. Das wiederum klingt nach einer vom Rahmengeber gewollten Kleinteiligkeit, also schon von der Tiefe her wohl eher keinem Drei- oder Vierfamilienhaus ggf. mit dem Bestand als Kern der Entwicklung. Heißt das, es ...
Grenzabstände Gartenland/Gartenhaus
Hallo zusammen, mir gehört im Bild das Flr-St. 238. Dabei handelt es sich derzeit um Gartenland. Eine Erschließung der unteren Grundstücke wird aber aktuell von der Gemeinde geprüft und es könnte in absehbarer Zeit zu Bauland werden. Die nördlichen Grundstücken waren bis vor wenigen Jahren ...
Hallo zusammen, mir gehört im Bild das Flr-St. 238. Dabei handelt es sich derzeit um Gartenland. Eine Erschließung der unteren Grundstücke wird aber aktuell von der Gemeinde geprüft und es könnte in absehbarer Zeit zu Bauland werden. Die nördlichen Grundstücken waren bis vor wenigen Jahren ...
Welches Grundstück würdet ihr nehmen?
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Die 600ér Grundstücke sehen dann meist so aus .. 43355
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Die 600ér Grundstücke sehen dann meist so aus .. 43355
Haus auf Grundstück der Eltern - Erbschaftsprobleme?
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... zweites Haus auf ein Grundstück stellen, das schon ein Haus hat? Zudem finde ich deine Beiträge uneindeutig. Sind es nun zwei rechtlich getrennte Grundstücke, oder nur ein großes Grundstück, wie dein letzter Beitrag es andeutet? Stell doch mal ein Bild der Flurkarte ein, dann können wir gerne ...
[Seite 14]
... zweites Haus auf ein Grundstück stellen, das schon ein Haus hat? Zudem finde ich deine Beiträge uneindeutig. Sind es nun zwei rechtlich getrennte Grundstücke, oder nur ein großes Grundstück, wie dein letzter Beitrag es andeutet? Stell doch mal ein Bild der Flurkarte ein, dann können wir gerne ...
Grundrissplanung 2x kleine Doppelhaushälfte nach KfW40+
... sollte alles unterkommen. Ich hoffe ich habe alle notwendigen Infos dazu unten eingetragen? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe der Grundstücke - 308m² + 338m² Hang - nein (leicht Richtung Norden ansteigend, Max. 1m auf 28m Tiefe) Grundflächenzahl - 0,4 Geschossflächenzahl - 0,8 Baufenster ...
... sollte alles unterkommen. Ich hoffe ich habe alle notwendigen Infos dazu unten eingetragen? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe der Grundstücke - 308m² + 338m² Hang - nein (leicht Richtung Norden ansteigend, Max. 1m auf 28m Tiefe) Grundflächenzahl - 0,4 Geschossflächenzahl - 0,8 Baufenster ...
Firsthöhe wie Nachbarbebauung
... nun jedoch immer noch auf eine Firsthöhe von ca. 9.70 m. Es gibt im Umkreis von 300 m mindestens 3 Häuser (wobei eines davon nur 3 Grundstücke entfernt liegt), die nachweislich höher als 10 m sind. Nachdem unsere Hausbaufirma einen ersten Kontakt zur Stadtentwicklungsplanung herstellte ...
... nun jedoch immer noch auf eine Firsthöhe von ca. 9.70 m. Es gibt im Umkreis von 300 m mindestens 3 Häuser (wobei eines davon nur 3 Grundstücke entfernt liegt), die nachweislich höher als 10 m sind. Nachdem unsere Hausbaufirma einen ersten Kontakt zur Stadtentwicklungsplanung herstellte ...
Reparatur Abwasserrohr - Wie abdichten?
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Das Nachbarhaus ist bereits mind. 40 Jahre alt. Damals haben die gesamten Grundstücke um das Nachbargrundstück noch zusammengehört und wurden erst später getrennt. Bei der Trennung der Grundstücke wurde das Abwasserrohr nicht in sein Grundstück verlegt, sondern ein Kanalleitungsrecht ins ...
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Das Nachbarhaus ist bereits mind. 40 Jahre alt. Damals haben die gesamten Grundstücke um das Nachbargrundstück noch zusammengehört und wurden erst später getrennt. Bei der Trennung der Grundstücke wurde das Abwasserrohr nicht in sein Grundstück verlegt, sondern ein Kanalleitungsrecht ins ...
Ist hier Bau ohne Keller möglich? Erfahrungen
Hallo zusammen, wir dürfen uns aktuell im Baugebiet 2-3 Grundstücke reservieren. Das Baugebiet liegt am Hang. Meine Frage ist dennoch, ob man bei den Häusern (sieht Bild) ohne Keller bauen kann? Wir möchten gerne aus Kostengründen ohne Keller bauen. Ist es zumindest bei den oben abgebildeten ...
Hallo zusammen, wir dürfen uns aktuell im Baugebiet 2-3 Grundstücke reservieren. Das Baugebiet liegt am Hang. Meine Frage ist dennoch, ob man bei den Häusern (sieht Bild) ohne Keller bauen kann? Wir möchten gerne aus Kostengründen ohne Keller bauen. Ist es zumindest bei den oben abgebildeten ...
Bauplan mit unterschiedlichen Traufhöhen
Ist das sicher für dasselbe Grundstück gemeint ? - häufiger meint es, daß der eine Wert für die Grundstücke talseits der Straße und der andere für die Grundstücke bergseits der Straße gelten soll. Das verstehe ich auch nicht, der untere Bezugspunkt ist eigentlich entweder / oder vom realen Gebäude ...
Ist das sicher für dasselbe Grundstück gemeint ? - häufiger meint es, daß der eine Wert für die Grundstücke talseits der Straße und der andere für die Grundstücke bergseits der Straße gelten soll. Das verstehe ich auch nicht, der untere Bezugspunkt ist eigentlich entweder / oder vom realen Gebäude ...
Grundstück Meinungen Bewerbung
... Zwei Kinder - Einfamilienhaus mit Satteldach oder Stadtvilla bis ca. 160 m² - Doppelgarage wünschenswert Ich habe hierzu einmal die Grundstücke, Einen Auszug aus dem Bebauungsplan und die Textlichen Festsetzungen angefügt. Oben ist dort jeweils norden. Allerdings machen wir uns keine ...
... Zwei Kinder - Einfamilienhaus mit Satteldach oder Stadtvilla bis ca. 160 m² - Doppelgarage wünschenswert Ich habe hierzu einmal die Grundstücke, Einen Auszug aus dem Bebauungsplan und die Textlichen Festsetzungen angefügt. Oben ist dort jeweils norden. Allerdings machen wir uns keine ...
Meinungen zu Grundstückswahl
Finde alle 3 Grundstücke in Ordnung. Hellhörig bin ich beim Thema Privatstraße geworden, ich glaube, das ist nicht ohne.
Finde alle 3 Grundstücke in Ordnung. Hellhörig bin ich beim Thema Privatstraße geworden, ich glaube, das ist nicht ohne.
750qm Grundstück - (Vergleichs)Bilder gesucht
Hallöchen, wir stehen noch ganz am Anfang und haben Grundstücke in den Größen 750 und 1222qm zur Wahl. Das Haus wird zwischen 160-190qm groß, zweigeschossig und mit Doppelgarage. Ich kann mir nun überhaupt noch nicht vorstellen wie viel Platz auf einem 750qm Grundstück bleibt wenn man das Haus mit ...
Hallöchen, wir stehen noch ganz am Anfang und haben Grundstücke in den Größen 750 und 1222qm zur Wahl. Das Haus wird zwischen 160-190qm groß, zweigeschossig und mit Doppelgarage. Ich kann mir nun überhaupt noch nicht vorstellen wie viel Platz auf einem 750qm Grundstück bleibt wenn man das Haus mit ...
Einfriedung (Zaun) in Brandenburg - Verständnisfragen
... uns, dass auf jedem Grundstück entweder zwei Laubbäume oder vier Obstbäume gepflanzt werden müssten (dies gelte für allen Grundstücke ab 300m2 Fläche). Dazu konnte ich jedoch nichts finden. 3.1. Wo könnte so etwas stehen? 3.2. Ein Bekannter aus Brandenburg hätte zudem gehört, dass die Möglichkeit ...
... uns, dass auf jedem Grundstück entweder zwei Laubbäume oder vier Obstbäume gepflanzt werden müssten (dies gelte für allen Grundstücke ab 300m2 Fläche). Dazu konnte ich jedoch nichts finden. 3.1. Wo könnte so etwas stehen? 3.2. Ein Bekannter aus Brandenburg hätte zudem gehört, dass die Möglichkeit ...
Baugrundstück - Zufahrtsweg, Meinungen
... der Auffahrt kaufen. Allerdings ist diese zu schmal, so dass ein gegenseitiges Wegerecht eingeräumt werden soll. Aussage vom Vermittler der Grundstücke: Es wird ein gemeinsames Nutzungsrecht geben da 2m zu schmal sind und eine Auffahrt breiter sein muss. Die Überwegung wird im Grundbuch ...
... der Auffahrt kaufen. Allerdings ist diese zu schmal, so dass ein gegenseitiges Wegerecht eingeräumt werden soll. Aussage vom Vermittler der Grundstücke: Es wird ein gemeinsames Nutzungsrecht geben da 2m zu schmal sind und eine Auffahrt breiter sein muss. Die Überwegung wird im Grundbuch ...
Resthofsanierung - on a budget
... von vorne an: Wir haben lange nach einem geeigneten Grundstück für uns gesucht, im Forum sind auch ein, zwei Einträge dazu. Leider sind Grundstücke auch bei uns rar gesät, die alten Neubaugebiete sind, bis auf die ganz unliebsamen Grundstück,e ausverkauft, das "neue" Neubaugebiet ...
... von vorne an: Wir haben lange nach einem geeigneten Grundstück für uns gesucht, im Forum sind auch ein, zwei Einträge dazu. Leider sind Grundstücke auch bei uns rar gesät, die alten Neubaugebiete sind, bis auf die ganz unliebsamen Grundstück,e ausverkauft, das "neue" Neubaugebiet ...
Bebauung in zweiter Reihe ohne Bebauungsplan? Was können wir tun?
... existiert kein Bebauungsplan und es wurde auch noch nicht „echt“ in zweiter Reihe gebaut. Zwar gibt es vier Grundstücke, die geteilt wurden, allerdings sind die dort in der Hinterhand gebauten Häuser jeweils an andere Straßen angebunden (s. Anhang, grün markiert). Alle anderen Grundstücke ...
... existiert kein Bebauungsplan und es wurde auch noch nicht „echt“ in zweiter Reihe gebaut. Zwar gibt es vier Grundstücke, die geteilt wurden, allerdings sind die dort in der Hinterhand gebauten Häuser jeweils an andere Straßen angebunden (s. Anhang, grün markiert). Alle anderen Grundstücke ...
Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan
Hallo, wir haben es bis unter die letzten Bewerber für ein Grundstück geschafft. Da es keines der von uns priorisierten Grundstücke in dem Wohngebiet (3 durften angegeben werden) ist, haben wir uns anfangs nicht mit diesen Grundstücken beschäftigt. Wir würden uns über Anregungen, wie man das doch ...
Hallo, wir haben es bis unter die letzten Bewerber für ein Grundstück geschafft. Da es keines der von uns priorisierten Grundstücke in dem Wohngebiet (3 durften angegeben werden) ist, haben wir uns anfangs nicht mit diesen Grundstücken beschäftigt. Wir würden uns über Anregungen, wie man das doch ...
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
[Seite 81]
... anderen wenn man im Rhein-Main-Gebiet/um Frankfurt herum arbeitet und lebt völlig an der Realität vorbei, da es hier absolut keine Grundstücke gibt, weil einem die Bauträger mit ihren Scouts die wenigen Grundstücke wegschnappen, bevor man auch nur auf 10km rangekommen ist. Außer mit ...
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... anderen wenn man im Rhein-Main-Gebiet/um Frankfurt herum arbeitet und lebt völlig an der Realität vorbei, da es hier absolut keine Grundstücke gibt, weil einem die Bauträger mit ihren Scouts die wenigen Grundstücke wegschnappen, bevor man auch nur auf 10km rangekommen ist. Außer mit ...
Erschließung Hinterbebauung: Grundstücke vereinigen oder nicht?
Hallo zusammen, wir wollen die Grundstücke 47/1 (mit Wohnhaus), 46, 47 und 48 von der Oma (90 Jahre alt) meiner Frau abkaufen und in das Grundbuch ein lebenslanges Wohnrecht für die Oma eintragen lassen. Oma, Eltern und Onkel sind damit einverstanden. Geplant ist auf den Grundstücken 46, 47 und 48 ...
Hallo zusammen, wir wollen die Grundstücke 47/1 (mit Wohnhaus), 46, 47 und 48 von der Oma (90 Jahre alt) meiner Frau abkaufen und in das Grundbuch ein lebenslanges Wohnrecht für die Oma eintragen lassen. Oma, Eltern und Onkel sind damit einverstanden. Geplant ist auf den Grundstücken 46, 47 und 48 ...
bevorstehender Grundstückskauf - Fragen zum Bebauungsplan
[Seite 3]
... Ihr könnt hier II + D bauen, wobei man das nicht ausnutzen muß, II ohne D ginge auch. Sage mal genaueres zu den Grundstücksmaßen. Die Grundstücke scheinst Du mir hier ein Hauspaar ggü. den ersten Skizzen verschoben markiert zu haben. Statt Seite 4 des Bebauungsplanes hast Du wohl Seite 3 ...
[Seite 3]
... Ihr könnt hier II + D bauen, wobei man das nicht ausnutzen muß, II ohne D ginge auch. Sage mal genaueres zu den Grundstücksmaßen. Die Grundstücke scheinst Du mir hier ein Hauspaar ggü. den ersten Skizzen verschoben markiert zu haben. Statt Seite 4 des Bebauungsplanes hast Du wohl Seite 3 ...
Grundrissvergleich Einfamilienhaus: 3 Entwürfe, Familienplanung, ehrliche Meinung gesucht
[Seite 6]
... zu basteln, und auch einen gemeinsamen GU (zumindest für den Rohbau) zu suchen. Dabei gehe ich davon aus, daß die Grundstücke nebeneinanderliegen, also ähnliche Bauvoraussetzungen gelten. Hier siehst Du, wie wichtig die Grundstücke für die Planungsdiskussion sind. [*]am besten machst Du hier ...
[Seite 6]
... zu basteln, und auch einen gemeinsamen GU (zumindest für den Rohbau) zu suchen. Dabei gehe ich davon aus, daß die Grundstücke nebeneinanderliegen, also ähnliche Bauvoraussetzungen gelten. Hier siehst Du, wie wichtig die Grundstücke für die Planungsdiskussion sind. [*]am besten machst Du hier ...
MHW Haas Wohnbau GmbH, Town & Country
[Seite 4]
... l, in den man erst Einsicht bekommt, wenn man eine Art Suchauftrag unterschreibt. Angeblich mit kostenlosem Rücktrittsrecht, falls einem keines der Grundstücke zusagen sollte. Gibt es hier Erfahrungswerte
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... l, in den man erst Einsicht bekommt, wenn man eine Art Suchauftrag unterschreibt. Angeblich mit kostenlosem Rücktrittsrecht, falls einem keines der Grundstücke zusagen sollte. Gibt es hier Erfahrungswerte
Bauen oder lieber noch warten?
... Einrichtung hinzurechnet. Ich würde mir erst mal klarwerden was genau ich möchte und was es (aktuell) kostet. Das wichtigste habt ihr bereits. Grundstücke werden weiter im Preis steigen. Bei dem recht niedrigen m2 Preis für Grundstücke ist die Frage wie gut ihr eure Wohnung vermieten könntet ...
... Einrichtung hinzurechnet. Ich würde mir erst mal klarwerden was genau ich möchte und was es (aktuell) kostet. Das wichtigste habt ihr bereits. Grundstücke werden weiter im Preis steigen. Bei dem recht niedrigen m2 Preis für Grundstücke ist die Frage wie gut ihr eure Wohnung vermieten könntet ...
Grundstücksplanung / Grundrissplanung
[Seite 24]
... vorhandene Böschung. Der gezackte Bereich bedeutet laut Erklärung: "Auf den Flächen für Aufschüttungen ist die Oberfläche der Grundstücke durch Auffüllung den Höhen der angrenzenden Verkehrsflächen anzupassen." Auffüllung. Hier soll also aufgeschüttet werden - was ja auch Sinn ...
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... vorhandene Böschung. Der gezackte Bereich bedeutet laut Erklärung: "Auf den Flächen für Aufschüttungen ist die Oberfläche der Grundstücke durch Auffüllung den Höhen der angrenzenden Verkehrsflächen anzupassen." Auffüllung. Hier soll also aufgeschüttet werden - was ja auch Sinn ...