ᐅ grundstücke in Themen
Flächennutzungsplan verbindlich? Evtl Baufenster auf Waldgebiet?!
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... gehen die Meinungen auseinander. Im vorliegenden Fall fällt auch mir es schwer, von zusammenhängender Bebauung zu sprechen, da die unbebauten Grundstücke stark überwiegen. Das Gebiet ist arg zersiedelt und bedarf dringend eines städtebaulichen Konzepts. Doch wer soll's aufstellen und wer ...
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... gehen die Meinungen auseinander. Im vorliegenden Fall fällt auch mir es schwer, von zusammenhängender Bebauung zu sprechen, da die unbebauten Grundstücke stark überwiegen. Das Gebiet ist arg zersiedelt und bedarf dringend eines städtebaulichen Konzepts. Doch wer soll's aufstellen und wer ...
Grundstück ohne Zugang zu Strasse bebaubar - Bitte um Hilfe
Nein, ich glaube Kaho meint, ob es möglich wäre eine Zufahrt über das Grundstück deiner Eltern zu dem hinteren Teil zu planen. Sollten beide Grundstücke getrennt werden, muß dann ein Wegerecht eingetragen werden im Grundbuch. Bleibt es ein Grundstück im Familienbesitz kann man es auch so regeln ...
Nein, ich glaube Kaho meint, ob es möglich wäre eine Zufahrt über das Grundstück deiner Eltern zu dem hinteren Teil zu planen. Sollten beide Grundstücke getrennt werden, muß dann ein Wegerecht eingetragen werden im Grundbuch. Bleibt es ein Grundstück im Familienbesitz kann man es auch so regeln ...
Beurteilung von idealem Baugrund - Wer hat da Erfahrungen?
... Es sieht so aus als könnten wir in Kürze endlich ein Baugrundstück ergattern, zumindest stehen wir auf Platz 1 (!!) der Interessentenliste. Die Grundstücke gehen wohl in etwa 2 Monaten in den Verkauf, ich möchte mir aber vorab schon das "bestmögliche" Grundstück aussuchen um dann ...
... Es sieht so aus als könnten wir in Kürze endlich ein Baugrundstück ergattern, zumindest stehen wir auf Platz 1 (!!) der Interessentenliste. Die Grundstücke gehen wohl in etwa 2 Monaten in den Verkauf, ich möchte mir aber vorab schon das "bestmögliche" Grundstück aussuchen um dann ...
Baulast für Zufahrt ohne Wegerechteintrag im Grundbuch
Hallo, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen, das zusammen mit 3 anderen Grundstücken an einer Privatstraße liegt. Die 4 bebaubaren Grundstücke und die Privatstraße sind jeweils ein eigenes Flurstück. 4 künftige Bauherren (davon 1 ich) erwerben jeweils 1 bebaubares Grundstück und das ...
Hallo, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen, das zusammen mit 3 anderen Grundstücken an einer Privatstraße liegt. Die 4 bebaubaren Grundstücke und die Privatstraße sind jeweils ein eigenes Flurstück. 4 künftige Bauherren (davon 1 ich) erwerben jeweils 1 bebaubares Grundstück und das ...
Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps
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Kommt aber vor, dass einzelne Grundstücke anders sind. Hier im Ort haben wir ein solches Gebiet: alles völlig unproblematisch, büschn Oberboden wegschieben und losbauen. Dazwischen zwei Grundstücke, bei denen Pfahlgründung nötig ...
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Kommt aber vor, dass einzelne Grundstücke anders sind. Hier im Ort haben wir ein solches Gebiet: alles völlig unproblematisch, büschn Oberboden wegschieben und losbauen. Dazwischen zwei Grundstücke, bei denen Pfahlgründung nötig ...
Wird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?
Nein. Auf wessen Veranlassung? Nur euer Grundstück oder sind weitere Grundstücke betroffen? Will die Gemeinde einen Bebauungsplan aufstellen? Soll eine Baulandumlegung erfolgen? Zu welchem Zweck? Mit welchem Ziel ...
Nein. Auf wessen Veranlassung? Nur euer Grundstück oder sind weitere Grundstücke betroffen? Will die Gemeinde einen Bebauungsplan aufstellen? Soll eine Baulandumlegung erfolgen? Zu welchem Zweck? Mit welchem Ziel ...
Zwei Grundstücke zusammenlegen trotz Dienstbarkeit?
Hallo liebe Forumsgemeinde, wir haben zwei "alte" Grundstücke gekauft. Ein "großes" in dem auch das Baufenster für unser Haus mit drin ist und ein kleines daneben. Das große ist Komplett frei von Einträgen im Grundbuch. Auf dem kleinen Befindet sich jedoch ein recht der ENBW ...
Hallo liebe Forumsgemeinde, wir haben zwei "alte" Grundstücke gekauft. Ein "großes" in dem auch das Baufenster für unser Haus mit drin ist und ein kleines daneben. Das große ist Komplett frei von Einträgen im Grundbuch. Auf dem kleinen Befindet sich jedoch ein recht der ENBW ...
Bungalow möglich? Was spricht gegen ein Bungalow?
... ein auswahlverfahren wegen Grundstücken am laufen. Eigentlich wollten wir doppelgeschössig bauen, aber wie der Stand momentan ist werden wohl alle Grundstücke weg sein bei denen man das darf. Jetzt dürfen wir dann vermutlich nur 1geschossig bauen. Da wir keine dachschrägen mögen, tendieren wir ...
... ein auswahlverfahren wegen Grundstücken am laufen. Eigentlich wollten wir doppelgeschössig bauen, aber wie der Stand momentan ist werden wohl alle Grundstücke weg sein bei denen man das darf. Jetzt dürfen wir dann vermutlich nur 1geschossig bauen. Da wir keine dachschrägen mögen, tendieren wir ...
Kosten Abwasserkanal für zwei Grundstücke (A+B)
Folgende Frage: Es gibt zwei unbebaute Grundstücke und eine Strasse mit teilweise verlegten Kanal für das Abwasser. Beide Grundstücke sind noch nicht an den Kanal angeschlossen. Die Strasse an einem bebauten und mit Kanal angeschlossen vorbei dann weiter am Grundstück A und dann am Grundstück B ...
Folgende Frage: Es gibt zwei unbebaute Grundstücke und eine Strasse mit teilweise verlegten Kanal für das Abwasser. Beide Grundstücke sind noch nicht an den Kanal angeschlossen. Die Strasse an einem bebauten und mit Kanal angeschlossen vorbei dann weiter am Grundstück A und dann am Grundstück B ...
Anfängliche Fragen zum Thema Hausbau
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Fremde Grundstücke sind wertlos, die würde ich mit nichts veredeln. Als Schwiegereltern würde ich schauen, noch zweimal zehn Jahre vor dem Eintritt des eigenen Todes bzw. der Pflegebedürftigkeit der Jugend Schenkungen zu machen. Aber das ist Steuerberaters ...
[Seite 4]
Fremde Grundstücke sind wertlos, die würde ich mit nichts veredeln. Als Schwiegereltern würde ich schauen, noch zweimal zehn Jahre vor dem Eintritt des eigenen Todes bzw. der Pflegebedürftigkeit der Jugend Schenkungen zu machen. Aber das ist Steuerberaters ...
1 DH oder 2 Einfamilienhaus auf Grundstück bauen?
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... oder das Haus freier zu gestalten. Auf 6 x 10 gibt es kaum ... ach, der Platz ist nicht der Rede wert Dazu kommt, dass Einfamilienhaus-Grundstücke ein Mindestmaß haben müssen. Ist von Gemeinde und Bebauungsplan (und Infrastruktur) abhängig. Nicht selten in reinen Baugebieten 500 oder ...
[Seite 3]
... oder das Haus freier zu gestalten. Auf 6 x 10 gibt es kaum ... ach, der Platz ist nicht der Rede wert Dazu kommt, dass Einfamilienhaus-Grundstücke ein Mindestmaß haben müssen. Ist von Gemeinde und Bebauungsplan (und Infrastruktur) abhängig. Nicht selten in reinen Baugebieten 500 oder ...
Altbau mit neuer Gas Heizung umrüsten Kostenpunkt
[Seite 3]
Das kann man nur sagen, wenn man den Markt bei euch kennt. Ich empfinde es als teuer, aber ich weiß nicht, was Grundstücke bei euh kosten noch was bei dem Haus schon gemacht wurde. Ist ja auch schon fast 90 Jahre alt. ^^
[Seite 3]
Das kann man nur sagen, wenn man den Markt bei euch kennt. Ich empfinde es als teuer, aber ich weiß nicht, was Grundstücke bei euh kosten noch was bei dem Haus schon gemacht wurde. Ist ja auch schon fast 90 Jahre alt. ^^
Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?
[Seite 11]
... ist es nicht, was erschwerend dazu kommt (ich aber nicht erwähnt hatte weil es wegen dem Abriss nichts zum Thema gewesen wäre) ist das die beiden Grundstücke direkt an einem Fluß liegen. Beide Grundstücke liegen komplett in HQ100 und es darf maximal die Fläche bebaut werden die schon bebaut ist ...
[Seite 11]
... ist es nicht, was erschwerend dazu kommt (ich aber nicht erwähnt hatte weil es wegen dem Abriss nichts zum Thema gewesen wäre) ist das die beiden Grundstücke direkt an einem Fluß liegen. Beide Grundstücke liegen komplett in HQ100 und es darf maximal die Fläche bebaut werden die schon bebaut ist ...
Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?
... möglichst bald Eigentum, die Immobilienlage hier auf unserem Dorf ist miserabel (bei der Auslosung für die Grundstücke kamen über 200 Bewerber auf 40 Grundstücke). Gebraucht bzw. Eigentumswohnungen schafft es nur der letzte Schrott bis Immo-Scout, da sonst alles unter der Hand weg geht. Wir ...
... möglichst bald Eigentum, die Immobilienlage hier auf unserem Dorf ist miserabel (bei der Auslosung für die Grundstücke kamen über 200 Bewerber auf 40 Grundstücke). Gebraucht bzw. Eigentumswohnungen schafft es nur der letzte Schrott bis Immo-Scout, da sonst alles unter der Hand weg geht. Wir ...
Grundstückbesichtung nur wenn ich mit diesem Anbieter baue
in gebieten wo die Grundstücke mangelware sind, würde der Bauträger das grundstück doch sofort kaufen, wenn er die chance dazu hätte. genug interessenten hätte er dann doch oder kaufen bauträger die Grundstücke nicht vorher ein? normal doch schon? weil wird doch erst überschrieben (vom bauträger ...
in gebieten wo die Grundstücke mangelware sind, würde der Bauträger das grundstück doch sofort kaufen, wenn er die chance dazu hätte. genug interessenten hätte er dann doch oder kaufen bauträger die Grundstücke nicht vorher ein? normal doch schon? weil wird doch erst überschrieben (vom bauträger ...
Kostenaufstellung unseres Hausbaus
[Seite 2]
... klappt hier nicht, denn unterm Mutterboden ist es Lehm. Dazu Hanglage 28.5 m Strasse, 30 m weiter hinten an der Grundstücksgrenze 30 m, damit die Grundstücke unten nicht absaufen, hat man ne Regenwasserabfuhr in ein Sammelbecken mit Überlauf zum Hafen gewählt, dazu strikte Auflagen, nur ...
[Seite 2]
... klappt hier nicht, denn unterm Mutterboden ist es Lehm. Dazu Hanglage 28.5 m Strasse, 30 m weiter hinten an der Grundstücksgrenze 30 m, damit die Grundstücke unten nicht absaufen, hat man ne Regenwasserabfuhr in ein Sammelbecken mit Überlauf zum Hafen gewählt, dazu strikte Auflagen, nur ...
Neubau finanzieren ja oder nein?
... es dabei bleibt dass sie das Haus kaufen wollen. Aber: Jetzt kommen bei uns im Ort demnächst ziemlich viele neue Grundstücke und wenn was passendes dabei wäre würden wir gleich zu schlagen wollen. Was die Grundstücke kosten kann ich im moment nur schätzen 100.000-150.000€. Meine Idee egal wie es ...
... es dabei bleibt dass sie das Haus kaufen wollen. Aber: Jetzt kommen bei uns im Ort demnächst ziemlich viele neue Grundstücke und wenn was passendes dabei wäre würden wir gleich zu schlagen wollen. Was die Grundstücke kosten kann ich im moment nur schätzen 100.000-150.000€. Meine Idee egal wie es ...
Grundstück
... und vermutlich auch damit einhergehend zumindest einen Werterhalt oder auch Wertzuwachs. In diesen Bereichen gibt es mehr Interessenten als Grundstücke, meist auf Grund der generellen Infrastruktur. In dem Baugebiet, wo Ihr Euch interessiert, gibt es weniger Interessenten als ...
... und vermutlich auch damit einhergehend zumindest einen Werterhalt oder auch Wertzuwachs. In diesen Bereichen gibt es mehr Interessenten als Grundstücke, meist auf Grund der generellen Infrastruktur. In dem Baugebiet, wo Ihr Euch interessiert, gibt es weniger Interessenten als ...
Bodenverhältnisse
Liebe Forum-Gemeinde, wir haben vor ein Grundstück in einem geplanten Neubaugebiet zu erwerben. Bevor wir nun 5 Grundstücke als Favoriten angeben können und es in die endgültige Vergabe geht, hat die Gemeinde ein allgemeines Info-Schreiben aufgesetzt. Unter anderem ist dort zu lesen, dass im ...
Liebe Forum-Gemeinde, wir haben vor ein Grundstück in einem geplanten Neubaugebiet zu erwerben. Bevor wir nun 5 Grundstücke als Favoriten angeben können und es in die endgültige Vergabe geht, hat die Gemeinde ein allgemeines Info-Schreiben aufgesetzt. Unter anderem ist dort zu lesen, dass im ...
Baufinanzierung - was können wir uns leisten?
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... und für die Stützmauer zu übernehmen. In der Zwischenzeit haben wir auch mit zwei Architekten gesprochen. Der erste Architekt baut drei Grundstücke nebenan (gestern kam der Bagger und hat mit dem Aushub begonnen). Das Paar baut mit ähnlichen Vorstellungen (er hat uns vor Ort den Grundriss ...
[Seite 2]
... und für die Stützmauer zu übernehmen. In der Zwischenzeit haben wir auch mit zwei Architekten gesprochen. Der erste Architekt baut drei Grundstücke nebenan (gestern kam der Bagger und hat mit dem Aushub begonnen). Das Paar baut mit ähnlichen Vorstellungen (er hat uns vor Ort den Grundriss ...
Grundstückskauf über Notaranderkonto abwickeln ?
... wurden bereits gemacht. Der Bebauungsplan steht & auch sonst wurden alle behördlichen Genehmigungen eingeholt. Es handelt sich um 6 Grundstücke, wobei wir uns in eines davon verliebt haben. Da wir die ersten waren & uns seit längerer Zeit für dieses Grundstück interessieren ...
... wurden bereits gemacht. Der Bebauungsplan steht & auch sonst wurden alle behördlichen Genehmigungen eingeholt. Es handelt sich um 6 Grundstücke, wobei wir uns in eines davon verliebt haben. Da wir die ersten waren & uns seit längerer Zeit für dieses Grundstück interessieren ...
Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?
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... man dann so ein Haus aufgibt und in ein Neubaugebiet zieht. Hier ist man oft deutlich weiter vom Ortskern entfernt, hat rel. kleine Grundstücke und die Infrastruktur entwickelt sich oft auch erst noch (hab mal 10 Jahre in einer Baustraße gewohnt, das ist schon sehr nervig). Evtl. hat man ja ...
[Seite 2]
... man dann so ein Haus aufgibt und in ein Neubaugebiet zieht. Hier ist man oft deutlich weiter vom Ortskern entfernt, hat rel. kleine Grundstücke und die Infrastruktur entwickelt sich oft auch erst noch (hab mal 10 Jahre in einer Baustraße gewohnt, das ist schon sehr nervig). Evtl. hat man ja ...
Komplizierte Grundstückssituation
... befinde ich mich in Kaufverhandlungen zu einem bzw. mehreren Grundstücken. Eigentlich benötige ich nur zwei davon, aber weil der Eigentümer die Grundstücke nur im Paket verkaufen möchte, sehe ich mich gezwungen diesen Deal zu akzeptieren. Die zwei nicht benötigten Grundstücke würde ich nach ...
... befinde ich mich in Kaufverhandlungen zu einem bzw. mehreren Grundstücken. Eigentlich benötige ich nur zwei davon, aber weil der Eigentümer die Grundstücke nur im Paket verkaufen möchte, sehe ich mich gezwungen diesen Deal zu akzeptieren. Die zwei nicht benötigten Grundstücke würde ich nach ...
Schnee schieben im Winter auf Grundstück (noch unbebaut)
Was mich mal interessieren würde : Wie ist es in einem Neubaugebiet wo die Grundstücke nur teilweise verkauft sind. Eigentümer der nicht verkauften Grundstücke ist in diesem Fall noch die Stadt. Da sollte doch eigentlich auch die Schneeräumpflicht des Eigentümers gelten ...
Was mich mal interessieren würde : Wie ist es in einem Neubaugebiet wo die Grundstücke nur teilweise verkauft sind. Eigentümer der nicht verkauften Grundstücke ist in diesem Fall noch die Stadt. Da sollte doch eigentlich auch die Schneeräumpflicht des Eigentümers gelten ...
Zaun / Einfriedung zum Nachbarn
... Grundstück auf meine Kosten zum rechten Nachbarn einzufrieden. Nach etwas Google hier und da brauche ich jetzt mal eure Praxismeinung dazu. Die Grundstücke haben etwas Gefälle, d.h. unser rechtes Nachbargrundstück wird begradigt ca. 40-60cm höher liegen. Hierfür ist ja klar, dass der Nachbar L ...
... Grundstück auf meine Kosten zum rechten Nachbarn einzufrieden. Nach etwas Google hier und da brauche ich jetzt mal eure Praxismeinung dazu. Die Grundstücke haben etwas Gefälle, d.h. unser rechtes Nachbargrundstück wird begradigt ca. 40-60cm höher liegen. Hierfür ist ja klar, dass der Nachbar L ...
Finanzierungsplan realistisch?
[Seite 4]
... Sie durch unsere Grundstücks-Abteilung!" Wie jetzt, ich dachte in der Anzeige wird ein Grundstück angeboten.... Wo kann ich denn Grundstücke ohne Bauträgerbindung finden? Ich hab schon im Kommunalen Immobilienportal Berlins, bei immonet, immoscout24 geschaut. Aber so gut wie alle ...
[Seite 4]
... Sie durch unsere Grundstücks-Abteilung!" Wie jetzt, ich dachte in der Anzeige wird ein Grundstück angeboten.... Wo kann ich denn Grundstücke ohne Bauträgerbindung finden? Ich hab schon im Kommunalen Immobilienportal Berlins, bei immonet, immoscout24 geschaut. Aber so gut wie alle ...
Planung Hausbau
... möchtest, empfehle ich Dir mal einen Termin bei Deiner Hausbank zu machen - Stichwort "Was können und wollen wir uns leisten". Grundstücke kannst Du entweder in den einschlägigen Internetportalen, von privaten Verkäufern, Maklern oder den Gemeinden / Städten direkt kaufen. Von der ...
... möchtest, empfehle ich Dir mal einen Termin bei Deiner Hausbank zu machen - Stichwort "Was können und wollen wir uns leisten". Grundstücke kannst Du entweder in den einschlägigen Internetportalen, von privaten Verkäufern, Maklern oder den Gemeinden / Städten direkt kaufen. Von der ...
Alles fängt mal klein an
... wo ich bauen möchte und ich weiß auch das es dort 2 neue Baugebiete gibt nur leider sind laut Aussage der Städte und Gemeinden alle Grundstücke weg. Habt ihr noch irgendwelche Tipps wo ich suchen kann was ich eventuell komplett noch außer acht gelassen habe? Komme aus ...
... wo ich bauen möchte und ich weiß auch das es dort 2 neue Baugebiete gibt nur leider sind laut Aussage der Städte und Gemeinden alle Grundstücke weg. Habt ihr noch irgendwelche Tipps wo ich suchen kann was ich eventuell komplett noch außer acht gelassen habe? Komme aus ...
Das leidige Thema Grundstückssuche...
... sind bisher über die üblichen Internetportale, Makler und Zeitungsanzeigen auf der Suche. Nun habe ich mir über den BayernViewer unbebaute Grundstücke herausgesucht und würde gerne direkt auf den Eigentümer zugehen und fragen ob er verkaufen würde. Welche Möglichkeiten habe ich nun, an die ...
... sind bisher über die üblichen Internetportale, Makler und Zeitungsanzeigen auf der Suche. Nun habe ich mir über den BayernViewer unbebaute Grundstücke herausgesucht und würde gerne direkt auf den Eigentümer zugehen und fragen ob er verkaufen würde. Welche Möglichkeiten habe ich nun, an die ...
Mehrfamilienhaus Planung. Hilfe Planung / erste Schritten
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... gewesen, wie gehen wir nun vor ohne anfangs Geld ausgeben zu müssen? 1. mit dem Grundstückseigentümer verhandeln 2. Grundstücke vermessen 3. Angebote von Baufirmen bezüglich der Reihenhäuser einholen oder einen Architekten befrage? Wer kann Tipps geben ? Oder geht die Rechnung nicht ...
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... gewesen, wie gehen wir nun vor ohne anfangs Geld ausgeben zu müssen? 1. mit dem Grundstückseigentümer verhandeln 2. Grundstücke vermessen 3. Angebote von Baufirmen bezüglich der Reihenhäuser einholen oder einen Architekten befrage? Wer kann Tipps geben ? Oder geht die Rechnung nicht ...