ᐅ grundstücke in Themen
Baugrundstück "voll erschlossen, Kosten für Privatstraße?
... kommen, dieses soll "voll erschlossen" sein. Von der öffentlichen Straße geht eine "Privatstraße" ab, an der links und rechts jeweils 8 Grundstücke für freistehende Einfamilienhaus geplant sind. Ich frage mich nun, ob die Kosten für die Privatstraße durch die Eigentümer (evtl. später ...
[Seite 2]
Der Trödler wird sich nicht beliebt machen, da er die Fertigstellung der Straße verzögert. Für die noch nicht verkauften Grundstücke wird der Verkäufer noch selbst in der Versammlung sitzen - stimmenlos sind die nicht.
... kommen, dieses soll "voll erschlossen" sein. Von der öffentlichen Straße geht eine "Privatstraße" ab, an der links und rechts jeweils 8 Grundstücke für freistehende Einfamilienhaus geplant sind. Ich frage mich nun, ob die Kosten für die Privatstraße durch die Eigentümer (evtl. später ...
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Der Trödler wird sich nicht beliebt machen, da er die Fertigstellung der Straße verzögert. Für die noch nicht verkauften Grundstücke wird der Verkäufer noch selbst in der Versammlung sitzen - stimmenlos sind die nicht.
Nachbar will einen Bergahorn pflanzen
[Seite 6]
... kaum Probleme. Aber das ist ein weites Feld. Natürlich haben wir auch einen B Plan mit Vorgaben, jedoch sind diese vergleichsweise spärlich. Grundstücke zwischen 500 und 800 qm. Grundflächenzahl 0,25. Max 1,5 Geschossig, keine Kniestöcke. Dachneigung 25 Prozent mindestens. Nur Sattel oder Walm ...
[Seite 4]
... jetzt schon sagen lässt. Alleine die Vorgabe des Flachdachs schließt Häuser alá Town & Country aus. Und genau deshalb gingen die Grundstücke weg wie warme Semmeln, trotz des Preises, meiner Meinung nach
[Seite 6]
... kaum Probleme. Aber das ist ein weites Feld. Natürlich haben wir auch einen B Plan mit Vorgaben, jedoch sind diese vergleichsweise spärlich. Grundstücke zwischen 500 und 800 qm. Grundflächenzahl 0,25. Max 1,5 Geschossig, keine Kniestöcke. Dachneigung 25 Prozent mindestens. Nur Sattel oder Walm ...
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... jetzt schon sagen lässt. Alleine die Vorgabe des Flachdachs schließt Häuser alá Town & Country aus. Und genau deshalb gingen die Grundstücke weg wie warme Semmeln, trotz des Preises, meiner Meinung nach
Erfahrungen mit Ever Energy Group GmbH / Ever Energy Home GmbH
[Seite 3]
... am Besten noch mit einem Mehrpreis in Höhe € 9.999,99 für einen Keller. Es ist vollkommen legitim und auch gängige Praxis, daß Grundstücke, welche im Alleinauftrag vermarktet werden können, auch "nur" vom Verkäufer bebaut werden. Weshalb sollte der Verkäufer sich sonst die Mühe machen ...
[Seite 8]
... skeptisch ist. Unser Erstgespräch war auf einen Freitag und für nächste Woche sollen wir bereits Termine machen um uns die ganzen Grundstücke anzuschauen. Weil laut der Beraterin haben die Massig Grundstücke. Meine Familie und ich suchen schon seit mehreren Monaten. Naja. Ich bin gespannt wie es ...
[Seite 3]
... am Besten noch mit einem Mehrpreis in Höhe € 9.999,99 für einen Keller. Es ist vollkommen legitim und auch gängige Praxis, daß Grundstücke, welche im Alleinauftrag vermarktet werden können, auch "nur" vom Verkäufer bebaut werden. Weshalb sollte der Verkäufer sich sonst die Mühe machen ...
[Seite 8]
... skeptisch ist. Unser Erstgespräch war auf einen Freitag und für nächste Woche sollen wir bereits Termine machen um uns die ganzen Grundstücke anzuschauen. Weil laut der Beraterin haben die Massig Grundstücke. Meine Familie und ich suchen schon seit mehreren Monaten. Naja. Ich bin gespannt wie es ...
Grundstücks-Service jemals erfolgreich?
[Seite 8]
... über 50 Grundstücken. Das Baufeld selbst war aber noch nicht in der Vermarktung , aber er hatte sich schon für seinen Vertrieb die besten Grundstücke reserverieren lassen. So kamen wir an ein Grundstück, obwohl wir gar nicht gesucht haben. Es waren dann in dem Baugebiet auch fast 50% der ...
Es gibt keine geheimen Grundstücke, die Hausbaufirmen aus dem Boden kloppen. Bitte Suchfunktion diesbezüglich benutzen, das Thema wurde in letzter Zeit sehr ausgiebig ...
[Seite 6]
Aber wohl nicht mit Auswirkungen auf Dritte: die Grundstücksgewinner werden die Grundstücke nicht zurückgeben müssen, d.h. wenn das letzte weg ist, ist für den Kläger keines mehr da. Während der Anhängigkeit der Klage schon einstweilig die Vergabe zu stoppen, sind noch´mal Windmühlenflügel einer ...
[Seite 8]
... über 50 Grundstücken. Das Baufeld selbst war aber noch nicht in der Vermarktung , aber er hatte sich schon für seinen Vertrieb die besten Grundstücke reserverieren lassen. So kamen wir an ein Grundstück, obwohl wir gar nicht gesucht haben. Es waren dann in dem Baugebiet auch fast 50% der ...
Es gibt keine geheimen Grundstücke, die Hausbaufirmen aus dem Boden kloppen. Bitte Suchfunktion diesbezüglich benutzen, das Thema wurde in letzter Zeit sehr ausgiebig ...
[Seite 6]
Aber wohl nicht mit Auswirkungen auf Dritte: die Grundstücksgewinner werden die Grundstücke nicht zurückgeben müssen, d.h. wenn das letzte weg ist, ist für den Kläger keines mehr da. Während der Anhängigkeit der Klage schon einstweilig die Vergabe zu stoppen, sind noch´mal Windmühlenflügel einer ...
Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen?
[Seite 15]
... Fertighausanbieter durch. Lieferzeiten sind bei denen aktuell ganz gut, es hängt eher an den Behörden wegen Baugenehmigung usw. Einige hatten Grundstücke die noch frei wären. Diese Grundstücke haben alle erhebliche Nachteile (Hanglage, Hauptstraße, Nordausrichtung etc.) und sind dazu noch sehr ...
[Seite 11]
... für Mietwohnungen/Häuser hier ist absolut schlecht. Es gibt einfach nichts. Weder teuer noch günstig, einfach gar nichts. Weiterer Faktor: Grundstücke sind auch sehr rar. Also folgende Idee: Es gibt Fertighaus Anbieter mit Grundstücken. Wir bauen einmal mehr oder weniger günstig zum üben ein ...
[Seite 15]
... Fertighausanbieter durch. Lieferzeiten sind bei denen aktuell ganz gut, es hängt eher an den Behörden wegen Baugenehmigung usw. Einige hatten Grundstücke die noch frei wären. Diese Grundstücke haben alle erhebliche Nachteile (Hanglage, Hauptstraße, Nordausrichtung etc.) und sind dazu noch sehr ...
[Seite 11]
... für Mietwohnungen/Häuser hier ist absolut schlecht. Es gibt einfach nichts. Weder teuer noch günstig, einfach gar nichts. Weiterer Faktor: Grundstücke sind auch sehr rar. Also folgende Idee: Es gibt Fertighaus Anbieter mit Grundstücken. Wir bauen einmal mehr oder weniger günstig zum üben ein ...
Fehlendes Wegerecht: Drohen Straßenbau- und Erschließungskosten?
[Seite 2]
... bebaut wird. Er schätzte die Straßenbaukosten auf 80.000€, davon werden 90% umgelegt auf (wenn ich das richtig verstanden habe) die leeren Grundstücke und das Hofgrundstück. Wann bezahlt werden muss, weiß ich nicht. Das ist wahrscheinlich von Gemeinde zu Gemeinde höchst individuell, oder? Ein ...
... wohnt in dem Haus Flurstück 953. Der "Hammerstiel" zur Planstraße ist einfach Wiese. Das Wohnhaus und die 3 leeren Grundstücke gehören aber nicht der Mutter allein, sondern der Erbengemeinschaft zwischen ihr und ihrem Bruder. Dem Bruder wiederum gehört das Flurstück 949 allein ...
[Seite 2]
... bebaut wird. Er schätzte die Straßenbaukosten auf 80.000€, davon werden 90% umgelegt auf (wenn ich das richtig verstanden habe) die leeren Grundstücke und das Hofgrundstück. Wann bezahlt werden muss, weiß ich nicht. Das ist wahrscheinlich von Gemeinde zu Gemeinde höchst individuell, oder? Ein ...
... wohnt in dem Haus Flurstück 953. Der "Hammerstiel" zur Planstraße ist einfach Wiese. Das Wohnhaus und die 3 leeren Grundstücke gehören aber nicht der Mutter allein, sondern der Erbengemeinschaft zwischen ihr und ihrem Bruder. Dem Bruder wiederum gehört das Flurstück 949 allein ...
Kaufpreisfindung - Grundstückserwerb von Privat
[Seite 4]
Wohl eher maximal skandalös zu Unrecht. Du bist spätestens da kein potentieller Käufer, wo sich die Größen der angefragten Grundstücke signifikant unterscheiden. Dir diese "Durchsuchung" zu gestatten, entbehrt jeglicher Verhältnismäßigkeit. Eine Gemeinde oder gar ein Landesrechenzentrum, die ...
[Seite 2]
Tipps, an Grundstücke zu kommen, habe ich hier auf viele Dutzende von Threads verteilt immer wieder mal gegeben - benutze die Forensuche.
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Wohl eher maximal skandalös zu Unrecht. Du bist spätestens da kein potentieller Käufer, wo sich die Größen der angefragten Grundstücke signifikant unterscheiden. Dir diese "Durchsuchung" zu gestatten, entbehrt jeglicher Verhältnismäßigkeit. Eine Gemeinde oder gar ein Landesrechenzentrum, die ...
[Seite 2]
Tipps, an Grundstücke zu kommen, habe ich hier auf viele Dutzende von Threads verteilt immer wieder mal gegeben - benutze die Forensuche.
Doppelhaus 7x12m mit zusätzlichen Zimmer im EG
[Seite 5]
... ist eben, ob man - wie in "Friedenszeiten" - je Doppelhaushälfte ein ganzes Grundstück hat; oder ob - wie derzeit stark im "Trend" - Grundstücke von nur minimal großzügiger Breite in HalbGrundstücke zerteilt werden
[Seite 5]
... ist eben, ob man - wie in "Friedenszeiten" - je Doppelhaushälfte ein ganzes Grundstück hat; oder ob - wie derzeit stark im "Trend" - Grundstücke von nur minimal großzügiger Breite in HalbGrundstücke zerteilt werden
Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK
Bloß nichts unterschreiben! Die Firmen haben auch meist keine Grundstücke. Und wenn, ist es nichts, was Du willst. Aber die Vertragsstrafe, wenn Du aus dem Vertrag raus willst, bekommen sie dann trotzdem. Wir haben fast 2 Jahre gesucht, bevor wir unser Grundstück hatten. Das ist noch normal, würde ...
[Seite 2]
Es gibt keine Grundstücksmakler. Davon kann man a) nicht leben, b) werden Grundstücke nicht von Band produziert. Es gibt auch keinen grauen Markt noch sonst eine Händlerbörse oder -Netz. Zb: Gibt es ein Neubaugebiet, wetzen sich alle Häuslebauer ihre Lippen und „reservieren“ sich einige ...
Bloß nichts unterschreiben! Die Firmen haben auch meist keine Grundstücke. Und wenn, ist es nichts, was Du willst. Aber die Vertragsstrafe, wenn Du aus dem Vertrag raus willst, bekommen sie dann trotzdem. Wir haben fast 2 Jahre gesucht, bevor wir unser Grundstück hatten. Das ist noch normal, würde ...
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Es gibt keine Grundstücksmakler. Davon kann man a) nicht leben, b) werden Grundstücke nicht von Band produziert. Es gibt auch keinen grauen Markt noch sonst eine Händlerbörse oder -Netz. Zb: Gibt es ein Neubaugebiet, wetzen sich alle Häuslebauer ihre Lippen und „reservieren“ sich einige ...
Aus 3 Grundstücken 2 machen
... zusammen, wie aus anderen Threads bekannt bin ich gerade auf der Suche nach einem Grundstück. Jetzt bin ich von einer Bekanntschaft über werdende Grundstücke informiert worden. Die Grundstücke sind allerdings sehr schmal. Da wir aber unbedingt eine Doppelgarage möchten wäre für uns die ...
[Seite 2]
Konkretes Beispiel: der Plan erlaubt eine Wohneinheit je Grundstück - legt man dann zwei Grundstücke zusammen, bleibt es auch für das größere Grundstück dabei - auch wenn auf beide zusammen vorher zwei Doppelhaushälften gedurft hätten, darf dennoch nicht auf das Zusammengelegte ein ...
... zusammen, wie aus anderen Threads bekannt bin ich gerade auf der Suche nach einem Grundstück. Jetzt bin ich von einer Bekanntschaft über werdende Grundstücke informiert worden. Die Grundstücke sind allerdings sehr schmal. Da wir aber unbedingt eine Doppelgarage möchten wäre für uns die ...
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Konkretes Beispiel: der Plan erlaubt eine Wohneinheit je Grundstück - legt man dann zwei Grundstücke zusammen, bleibt es auch für das größere Grundstück dabei - auch wenn auf beide zusammen vorher zwei Doppelhaushälften gedurft hätten, darf dennoch nicht auf das Zusammengelegte ein ...
Grundstücksaufteilung innerhalb der Familie und Bebauung
... Grundstück 1 (gelb markiert) 84208 Das Grundstück 2 und das Haus B gehört bereits meinen Schwiegereltern. Im Zuge des Verkaufs sollen die Grundstücke neu vermessen werden und dabei ein Teil des Grundstücks 1 zu dem Grundstück 2 dazu genommen werden. Danach sollten die Grundstücke zu ungefähr ...
[Seite 2]
... Gebäude. Unser Haus wird auch nicht abgerissen, sondern lediglich umgebaut, d.h. die Außenwände bleiben bestehen. Außerdem wollt ihr die Grundstücke ja nicht nur teilen, sondern in 3 Teilen und dann 2 Grundstücke verbinden. Min. eine Bauvoranfrage ist für diesen Fall Pflicht! Ich würde euch ...
... Grundstück 1 (gelb markiert) 84208 Das Grundstück 2 und das Haus B gehört bereits meinen Schwiegereltern. Im Zuge des Verkaufs sollen die Grundstücke neu vermessen werden und dabei ein Teil des Grundstücks 1 zu dem Grundstück 2 dazu genommen werden. Danach sollten die Grundstücke zu ungefähr ...
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... Gebäude. Unser Haus wird auch nicht abgerissen, sondern lediglich umgebaut, d.h. die Außenwände bleiben bestehen. Außerdem wollt ihr die Grundstücke ja nicht nur teilen, sondern in 3 Teilen und dann 2 Grundstücke verbinden. Min. eine Bauvoranfrage ist für diesen Fall Pflicht! Ich würde euch ...
Grundriss Bungalow ca. 140-150m² - Bitte um Feedback
[Seite 2]
... Bebauungsplan gibt dir vor was du auf deinen reservierten Grundstücken bauen darfst. Liegt dieser dir vor? Außerdem auch wenn es 500 oder 600qm Grundstücke sind heißt es nicht, dass du eine 150qm Fläche bebauen darfst. Beispiel: Wir bauen auf einem 613qm Grundstück. Die Bebauungsgrenzen des ...
[Seite 2]
... Bebauungsplan gibt dir vor was du auf deinen reservierten Grundstücken bauen darfst. Liegt dieser dir vor? Außerdem auch wenn es 500 oder 600qm Grundstücke sind heißt es nicht, dass du eine 150qm Fläche bebauen darfst. Beispiel: Wir bauen auf einem 613qm Grundstück. Die Bebauungsgrenzen des ...
Grundstück Wahl - Wohnfläche soll größer als 160m2 sein
Hallo, brauche ein Tipp welcher der Grundstücke ideal für 5 Person( Mutter, Vater, Kind 13 Jahre, Kind 11 Jahr und Kind 4 Jahre) passen würde möchten auch eine Wohnfläche nicht kleiner als 160 m haben. Bitte die Top 3 Grundstücke ...
Hallo, brauche ein Tipp welcher der Grundstücke ideal für 5 Person( Mutter, Vater, Kind 13 Jahre, Kind 11 Jahr und Kind 4 Jahre) passen würde möchten auch eine Wohnfläche nicht kleiner als 160 m haben. Bitte die Top 3 Grundstücke ...
Grundriss Bungalow 160-170qm mit Keller
[Seite 3]
Das Vita Haus von Weiss hätte ich nicht erkannt. Super das ihr die beiden Grundstücke zusammlegen und "nur" mit einem Einfamilienhaus bebauen dürft. Ist der Fußweg stark frequentiert?
[Seite 3]
Das Vita Haus von Weiss hätte ich nicht erkannt. Super das ihr die beiden Grundstücke zusammlegen und "nur" mit einem Einfamilienhaus bebauen dürft. Ist der Fußweg stark frequentiert?
Grundstückswahl - Südhang mit Erschließung von Norden
[Seite 2]
Aus meiner Sicht ist das eine absolut sinnfreie Diskussion. Die Grundstücke "1" und "2" liegen beide aus meiner Sicht im Außenbereich und das wird sich nicht allein dadurch ändern, daß die Gemeinde weiteren Baulandausweisungen positiv gegenüberstünde. Und selbst wenn, taugen Ähnlichkeiten der ...
... Weiterhin wird wohl zukünftig noch ein Gebiet erschlossen - im Anhang im Bild grün gekennzeichnet. Im Bild im Anhang sieht man die Grundstücke wovon die größere Wiese im Besitz meiner Eltern liegt - ich könnte beispielsweise '2' auswählen - während das Grundstück '1' im Besitz meiner ...
[Seite 2]
Aus meiner Sicht ist das eine absolut sinnfreie Diskussion. Die Grundstücke "1" und "2" liegen beide aus meiner Sicht im Außenbereich und das wird sich nicht allein dadurch ändern, daß die Gemeinde weiteren Baulandausweisungen positiv gegenüberstünde. Und selbst wenn, taugen Ähnlichkeiten der ...
... Weiterhin wird wohl zukünftig noch ein Gebiet erschlossen - im Anhang im Bild grün gekennzeichnet. Im Bild im Anhang sieht man die Grundstücke wovon die größere Wiese im Besitz meiner Eltern liegt - ich könnte beispielsweise '2' auswählen - während das Grundstück '1' im Besitz meiner ...
Den Zuschlag für Grundstückskauf von Gemeinde erhalten
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... daß mehrere Bewerber dieselben FavoritenGrundstücke angegeben haben. Nehmen wir an, Du wärest auf Platz 7 der Liste und hättest vier Grundstücke angeben dürfen, Deine Favoritenrangfolge sei D, M, U, C. Auf Platz 8 steht jemand, der K, A, U, J angegeben hat. Die sechs Bewerber vor Dir haben ...
... ein Grundstück einer Gemeinde. Laut Bauamtsmitarbeiter der Gemeinde hätten wir gute Chancen auf einen Zuschlag, da wir vier Kinder haben. Die Grundstücke werden nach einem Punkteplan vergeben (z.B. ob man ortsansässig ist, wie viele Kinder man hat, ob man ein Ehrenamt ausübt usw.). Der mit der ...
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... daß mehrere Bewerber dieselben FavoritenGrundstücke angegeben haben. Nehmen wir an, Du wärest auf Platz 7 der Liste und hättest vier Grundstücke angeben dürfen, Deine Favoritenrangfolge sei D, M, U, C. Auf Platz 8 steht jemand, der K, A, U, J angegeben hat. Die sechs Bewerber vor Dir haben ...
... ein Grundstück einer Gemeinde. Laut Bauamtsmitarbeiter der Gemeinde hätten wir gute Chancen auf einen Zuschlag, da wir vier Kinder haben. Die Grundstücke werden nach einem Punkteplan vergeben (z.B. ob man ortsansässig ist, wie viele Kinder man hat, ob man ein Ehrenamt ausübt usw.). Der mit der ...
Was beachten bei Grundstück von privat?
... eher ein ganzheitliches Projekt ! Ihr wollt als junges Paar mit Kinderwunsch die Haushaltskasse erst einmal damit belasten, zwei vorhandene bebaute Grundstücke (eines davon abbezahlt) zu verkaufen, und ein drittes Grundstück zu kaufen. Zweimal Verkaufs"gewinn" versteuern und einmal ...
... eher ein ganzheitliches Projekt ! Ihr wollt als junges Paar mit Kinderwunsch die Haushaltskasse erst einmal damit belasten, zwei vorhandene bebaute Grundstücke (eines davon abbezahlt) zu verkaufen, und ein drittes Grundstück zu kaufen. Zweimal Verkaufs"gewinn" versteuern und einmal ...