ᐅ grundstück in Themen
Mit wem würdet Ihr wieder bauen?
Hallo, wir wollen bauen wissen aber noch nicht so recht mit wem. Mit wem würdet ihr wieder bauen? Wir haben ein Grundstück im südliche Berlin/Brandenburger Raum, das Haus sollte mindestens 150qm, min. 4 Zi haben, Verklinkert und in Stein-auf-Stein Bauweise sein. Wenn ihr Tipps und/oder Vorschläge ...
Hallo, wir wollen bauen wissen aber noch nicht so recht mit wem. Mit wem würdet ihr wieder bauen? Wir haben ein Grundstück im südliche Berlin/Brandenburger Raum, das Haus sollte mindestens 150qm, min. 4 Zi haben, Verklinkert und in Stein-auf-Stein Bauweise sein. Wenn ihr Tipps und/oder Vorschläge ...
Zwischenfinanzierung Grundstück
Hallo Zusammen, wir haben ein Grundstück gefunden welches wir gerne kaufen würden. Da im Baugebiet erst die Erschließung läuft kann man frühestens im Frühjahr anfangen zu bauen. Wahrscheinlich wird es auch eher Sommer. Nun stellt sich die Frage, wie wir das mit der Finanzierung am schlauesten ...
Hallo Zusammen, wir haben ein Grundstück gefunden welches wir gerne kaufen würden. Da im Baugebiet erst die Erschließung läuft kann man frühestens im Frühjahr anfangen zu bauen. Wahrscheinlich wird es auch eher Sommer. Nun stellt sich die Frage, wie wir das mit der Finanzierung am schlauesten ...
Grundstück da, wie jetzt vorgehen, Erfahrungen?
... nicht wirklich mit dem Thema Hausbau beschäftigt haben . Wir wohnen derzeit in einer Doppelhaushälfte zur Miete und können ein wunderschönes Grundstück in Sichtweite zu unserem jetzigen Haus kaufen (es ist bereits für uns reserviert). Da uns die Doppelhaushälfte auf Dauer zu klein wird, würden ...
... nicht wirklich mit dem Thema Hausbau beschäftigt haben . Wir wohnen derzeit in einer Doppelhaushälfte zur Miete und können ein wunderschönes Grundstück in Sichtweite zu unserem jetzigen Haus kaufen (es ist bereits für uns reserviert). Da uns die Doppelhaushälfte auf Dauer zu klein wird, würden ...
erste Grundrissplanung optimierungsvorschläge für EG
... abzuwandeln? Der Schmale Flur zieht sich wie ein Grenzgraben von Ost nach West. Das geht deutlich besser. Fragebogen ausfüllen und Plan vom Grundstück anhängen würde ich Dir als Tipp geben. Edit: Du musst durchs halbe Haus um die Einkäufe in die Küche zu tragen. Hast Flur im Flur ...
... abzuwandeln? Der Schmale Flur zieht sich wie ein Grenzgraben von Ost nach West. Das geht deutlich besser. Fragebogen ausfüllen und Plan vom Grundstück anhängen würde ich Dir als Tipp geben. Edit: Du musst durchs halbe Haus um die Einkäufe in die Küche zu tragen. Hast Flur im Flur ...
Hausbau passt oder platzt?
Hallo, wir M29 und W32 wollen uns ein Haus bauen und würden gerne ein paar Augen mehr auf unser Vorhaben blicken lassen. Es geht um ein Grundstück und eine Stadtvilla mit 140qm. Garage, Fußbodenheizung, Zentrale Lüftung, Rollläden elektrisch. Sonst relativ Standardmäßig. Wir sind beide fest ...
Hallo, wir M29 und W32 wollen uns ein Haus bauen und würden gerne ein paar Augen mehr auf unser Vorhaben blicken lassen. Es geht um ein Grundstück und eine Stadtvilla mit 140qm. Garage, Fußbodenheizung, Zentrale Lüftung, Rollläden elektrisch. Sonst relativ Standardmäßig. Wir sind beide fest ...
Grundriss 180qm plus Keller - 12,40mx9,04m
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... hier sieht wirklich sehr "planlos" zusammengemalt aus, da nicht optimiert. Auch finde ich die Relationen nicht passen: Da wird auf ein 600qm (Mini)Grundstück mit "Krampf" ein 3X120qm großes Haus gesetzt. (2 Etagen + Keller). Was hätten wohl 200qm mehr Grundstück gekostet? Im Vergleich zu 10-20 ...
[Seite 2]
... hier sieht wirklich sehr "planlos" zusammengemalt aus, da nicht optimiert. Auch finde ich die Relationen nicht passen: Da wird auf ein 600qm (Mini)Grundstück mit "Krampf" ein 3X120qm großes Haus gesetzt. (2 Etagen + Keller). Was hätten wohl 200qm mehr Grundstück gekostet? Im Vergleich zu 10-20 ...
Altbau sanieren - Planung
... qm voll eingezäunt mit altem Baubestand direkt am Wald voll unterkellert Garage, Waschhaus, und zwei kleinere Nebengebäude/Schuppen auf dem Grundstück Hofeinfahrt gepflastert, Rest gepflegte Grünfläche beheizt mit Kohle (!!!!!!!) bewohnt bis 12/2015 Für uns bisher offensichtlich noch zu ...
... qm voll eingezäunt mit altem Baubestand direkt am Wald voll unterkellert Garage, Waschhaus, und zwei kleinere Nebengebäude/Schuppen auf dem Grundstück Hofeinfahrt gepflastert, Rest gepflegte Grünfläche beheizt mit Kohle (!!!!!!!) bewohnt bis 12/2015 Für uns bisher offensichtlich noch zu ...
Grundriss steht - Verbesserungsvorschläge?
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das Einzige, was mir an Eurem Grundriss wirklich nicht gefällt, ist die Ausrichtung auf dem Grundstück (ok, geht schlecht anders), die offene Küche (persoenliche Ansicht, aber da könnte ich mir gut eine Trennwand und zusaetzliche Tür(en) vorstellen, und das relativ kleine Büro - also alles drei ...
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das Einzige, was mir an Eurem Grundriss wirklich nicht gefällt, ist die Ausrichtung auf dem Grundstück (ok, geht schlecht anders), die offene Küche (persoenliche Ansicht, aber da könnte ich mir gut eine Trennwand und zusaetzliche Tür(en) vorstellen, und das relativ kleine Büro - also alles drei ...
Wie findet ihr den Grundriss? Habt ihr Vorschläge?
[Seite 4]
... ob da ein Gedankenprozess drin steckt oder man sich einfach auf die Grundrisse von Viebrockhaus verlässt. Vlt sollt man die Strassenlage vom Grundstück mit einbeziehen?! Egal, ob Fensterband da ist oder nicht, das kann man auch tauschen. Dann könnte man das Fenster zur Strasse auch nutzen Ich ...
[Seite 4]
... ob da ein Gedankenprozess drin steckt oder man sich einfach auf die Grundrisse von Viebrockhaus verlässt. Vlt sollt man die Strassenlage vom Grundstück mit einbeziehen?! Egal, ob Fensterband da ist oder nicht, das kann man auch tauschen. Dann könnte man das Fenster zur Strasse auch nutzen Ich ...
Beispiel-Grundrisse für lange, schmale Häuser?
Ja, Typenhäuser gibt es von der Stange für die breite Zielgruppe, die ein einfacheres Grundstück haben. Aber es gibt sie, wenn man "schmale Häuser" googelt oder sich an Doppelhaushälften oder Reihenhäuser orientiert. Allerdings beißen sich natürlich diese Angaben Ich weiß jetzt nicht, was Du unter ...
[Seite 3]
Rückmeldung: Resultierend aus der Diskussion hier und meiner Erkenntnis daraus, dass dieses Grundstück nur schwer (mit unseren Vorstellungen) bebaubar ist, habe ich nur einen sehr niedrigen Preis geboten. Nicht sofort abgesagt habe ich, weil ich nach Sichtung dieses Beitrags Hoffnung hatte, dass ...
[Seite 2]
... oben zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und zwei Bäder bzw. ein Bad und eine Ankleide unterkommen. Die Büros müssen ins Untergeschoss. So ein Grundstück ist eigentlich nur interessant wenn es den Nachteil der fehlenden Breite durch andere herausragende Eigenschaften kompensiert (Innenstadtlage ...
Ja, Typenhäuser gibt es von der Stange für die breite Zielgruppe, die ein einfacheres Grundstück haben. Aber es gibt sie, wenn man "schmale Häuser" googelt oder sich an Doppelhaushälften oder Reihenhäuser orientiert. Allerdings beißen sich natürlich diese Angaben Ich weiß jetzt nicht, was Du unter ...
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Rückmeldung: Resultierend aus der Diskussion hier und meiner Erkenntnis daraus, dass dieses Grundstück nur schwer (mit unseren Vorstellungen) bebaubar ist, habe ich nur einen sehr niedrigen Preis geboten. Nicht sofort abgesagt habe ich, weil ich nach Sichtung dieses Beitrags Hoffnung hatte, dass ...
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... oben zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und zwei Bäder bzw. ein Bad und eine Ankleide unterkommen. Die Büros müssen ins Untergeschoss. So ein Grundstück ist eigentlich nur interessant wenn es den Nachteil der fehlenden Breite durch andere herausragende Eigenschaften kompensiert (Innenstadtlage ...
Vorplanung mit dem Architekten - eigener Grundriss sinnvoll?
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... und besser nicht können sollte. Der Architekt braucht eine Liste, was Euch wichtig ist, und alle bis jetzt vorhandenen Informationen über das Grundstück und die aktuelle und evtl. geplante Nachbarbebauung. @katho674: Darf ich erfahren, was an meiner Kritik unsachlich sein soll? @ Alle: Über ...
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... und besser nicht können sollte. Der Architekt braucht eine Liste, was Euch wichtig ist, und alle bis jetzt vorhandenen Informationen über das Grundstück und die aktuelle und evtl. geplante Nachbarbebauung. @katho674: Darf ich erfahren, was an meiner Kritik unsachlich sein soll? @ Alle: Über ...
Liste der beteiligten Gewerke bei einem Neubau
... fachlich korrekt nennt, um die Suche per Google zu erleichtern. Ich gehe hier von der Situation aus, in der man bereits ein Grundstück besitzt und genau weiß, wie das Haus aussehen soll. Außerdem sollte klar sein, dass nicht jeder jeden Schritt benötigt und manchmal mehrere Schritte ...
... fachlich korrekt nennt, um die Suche per Google zu erleichtern. Ich gehe hier von der Situation aus, in der man bereits ein Grundstück besitzt und genau weiß, wie das Haus aussehen soll. Außerdem sollte klar sein, dass nicht jeder jeden Schritt benötigt und manchmal mehrere Schritte ...
Neubau Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse mit Doppelgarage 150qm
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Zufahrt über Westen ist leider nicht möglich. Dafür ist das Grundstück zu klein und ich muss 5m Stauraum vor der Garage einhalten.
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Zufahrt über Westen ist leider nicht möglich. Dafür ist das Grundstück zu klein und ich muss 5m Stauraum vor der Garage einhalten.
Finanzierung für Einfamilienhaus, so realistisch ?
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... und bevor wir in den nächsten 3 Jahren weiterhin Miete zahlen würden wir das ganze dann doch lieber gerne in ein Häuschen investieren. Das Grundstück würde bis in 3 Jahren wahrscheinlich billiger, da das aktuelle Grundstück von Privat wäre und mit einem Preis von 290€/m² den "normalen ...
... g) nicht trotzdem lohnt bereits jetzt zu bauen, alleine der Zinsen wegen und weil wir aktuell im Wunschort überhaupt ein Grundstück bekommen können, das nächste gäbe es voraussichtlich erst in ca. 3 Jahren :-( Schöne Grüße Eloee
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... und bevor wir in den nächsten 3 Jahren weiterhin Miete zahlen würden wir das ganze dann doch lieber gerne in ein Häuschen investieren. Das Grundstück würde bis in 3 Jahren wahrscheinlich billiger, da das aktuelle Grundstück von Privat wäre und mit einem Preis von 290€/m² den "normalen ...
... g) nicht trotzdem lohnt bereits jetzt zu bauen, alleine der Zinsen wegen und weil wir aktuell im Wunschort überhaupt ein Grundstück bekommen können, das nächste gäbe es voraussichtlich erst in ca. 3 Jahren :-( Schöne Grüße Eloee
Grundriss Einfamilienhaus im Bauhausstil, Vorentwurf Architekt
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Schicker Grundriss! Sind die 500.000 nur fürs Haus gedacht oder inkl Grundstück?
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Schicker Grundriss! Sind die 500.000 nur fürs Haus gedacht oder inkl Grundstück?
Habt ihr Ideen für die Gestaltung unseres Grundrisses?
[Seite 6]
... Ich will eigentlich ein Bungalow und hätte gern eine Südliche Ausrichtung Klar wäre 1 1/2 Haus wahrscheinlich einfacher und man hätte mehr Grundstück, aber wir sind nur zu dritt und ich finde da sollte so ein 120 qm eigentlich reichen. Mir reichen eigentlich 9m x 16m Garten und einwenig ...
[Seite 8]
Habe einwenig verkleinert, aber der von ypg gefällt mir besser. Wie schon geschrieben ca. 120 qm Wohnfläche und max 145 qm Bebauungsfläche. Grundstück 431qm Grundflächenzahl I 0,4 172qm Haus 140-145qm Terrasse 15-20qm Grundflächenzahl II 0,2 86qm Carport 20qm Gartenhäuschen 5-10qm Zufahrt ca. 42 q ...
[Seite 6]
... Ich will eigentlich ein Bungalow und hätte gern eine Südliche Ausrichtung Klar wäre 1 1/2 Haus wahrscheinlich einfacher und man hätte mehr Grundstück, aber wir sind nur zu dritt und ich finde da sollte so ein 120 qm eigentlich reichen. Mir reichen eigentlich 9m x 16m Garten und einwenig ...
[Seite 8]
Habe einwenig verkleinert, aber der von ypg gefällt mir besser. Wie schon geschrieben ca. 120 qm Wohnfläche und max 145 qm Bebauungsfläche. Grundstück 431qm Grundflächenzahl I 0,4 172qm Haus 140-145qm Terrasse 15-20qm Grundflächenzahl II 0,2 86qm Carport 20qm Gartenhäuschen 5-10qm Zufahrt ca. 42 q ...
Endälliges Darlehen (Tilgung via Bausparvertrag) empfehlenswert?
Finanzierungsbedarf 250 000 bei nur 25 000 Eigenkapital? Mutig oder leichtsinnig. Ist da das Grundstück schon mit drin? Denn den Betrag werdet Ihr für das Haus ohne Keller alleine schon brauchen. Bevor Ihr die Gesamtkosten nicht kennt, macht es absolut keinen Sinn sich Kreditangebote zu holen ...
Finanzierungsbedarf 250 000 bei nur 25 000 Eigenkapital? Mutig oder leichtsinnig. Ist da das Grundstück schon mit drin? Denn den Betrag werdet Ihr für das Haus ohne Keller alleine schon brauchen. Bevor Ihr die Gesamtkosten nicht kennt, macht es absolut keinen Sinn sich Kreditangebote zu holen ...
Bodenplattenbauer, Gutachten der Stadt
[Seite 3]
... wirklich aus. Aber was ist, wenn bei Regen usw. von anderen Grundstücken (wenn die auch noch Belastet sind) dann diese Schadstoffe wieder auf euer Grundstück spült? Denn gewisse Bereiche unter den Häusern können zwar nicht gewechselt werden, aber die Schadstoffe dort verteilen sich ja mit ...
[Seite 3]
... wirklich aus. Aber was ist, wenn bei Regen usw. von anderen Grundstücken (wenn die auch noch Belastet sind) dann diese Schadstoffe wieder auf euer Grundstück spült? Denn gewisse Bereiche unter den Häusern können zwar nicht gewechselt werden, aber die Schadstoffe dort verteilen sich ja mit ...
Grundgedanken nach Grundstückskauf
Hallo zusammen, wir haben uns ein Grundstück gekauft (20m x 50m) und überlegen nun, wie wir das Haus am besten planen. Die 20m liegen direkt an der Straße, es geht also in die Länge. Uns schwebt vor, eine Doppelgarage (ca. 6m x 9m) direkt ans Haus zu setzen. Grundgedanke ist, 1 1/2 geschössig zu ...
Hallo zusammen, wir haben uns ein Grundstück gekauft (20m x 50m) und überlegen nun, wie wir das Haus am besten planen. Die 20m liegen direkt an der Straße, es geht also in die Länge. Uns schwebt vor, eine Doppelgarage (ca. 6m x 9m) direkt ans Haus zu setzen. Grundgedanke ist, 1 1/2 geschössig zu ...
Deura - Hausbau empfehlenswert?
[Seite 4]
Treffen mit dem GF, Herrn L. auf dem Grundstück war sehr gut. Ich musste zwar durch den tiefen Schnee stapfen und die Meßlatte für die Höheneinmessung halten, aber was solls, ich war tief in unserem Grundstück . Jedenfalls sehr netter, natürlich Mensch. Bereits heute waren die Bauantragsunterlagen ...
[Seite 4]
Treffen mit dem GF, Herrn L. auf dem Grundstück war sehr gut. Ich musste zwar durch den tiefen Schnee stapfen und die Meßlatte für die Höheneinmessung halten, aber was solls, ich war tief in unserem Grundstück . Jedenfalls sehr netter, natürlich Mensch. Bereits heute waren die Bauantragsunterlagen ...
Es geht wieder los! novona.de
... dieses wurde von einem der beiden Großen Anbieter nicht gemacht, weil man das Risiko, dass ich vielleicht mit ihrer Hilfe ein gutes Grundstück gefunden hätte und dann doch nicht mit ihnen bauen würde, nicht eingehen wollte). Naja und dann habe ich mir im Netz natürlich auch mehr ...
... dieses wurde von einem der beiden Großen Anbieter nicht gemacht, weil man das Risiko, dass ich vielleicht mit ihrer Hilfe ein gutes Grundstück gefunden hätte und dann doch nicht mit ihnen bauen würde, nicht eingehen wollte). Naja und dann habe ich mir im Netz natürlich auch mehr ...
Anpflanzung Hecke
hi, meine eltern haben auch ein Haus mit kleinem Grundstück, welches von einem zaun umgrenzt wird. dieser zaun sieht nun aber schon wirklich mies aus, und ich habe vor zumindest einen teil des gartens mit einer hecke zu umranden. könntet ir noch einige pflanzen nennen, die sich dafür eignen, und ...
hi, meine eltern haben auch ein Haus mit kleinem Grundstück, welches von einem zaun umgrenzt wird. dieser zaun sieht nun aber schon wirklich mies aus, und ich habe vor zumindest einen teil des gartens mit einer hecke zu umranden. könntet ir noch einige pflanzen nennen, die sich dafür eignen, und ...
Sole/Wasser-Wärmepumpen
... sind die Investitionskosten aber extrem hoch, daher frage ich mich ob sich das lohnt oder nicht. Unser Haus wird etwa 135-140qm. Das Grundstück hat eine Südwestausrichtung, so dass das Dach Richtung Westen schaut. Was für ein Heizsystem würdet ihr bei einem kfw-40-Haus empfehlen? Vielen ...
... sind die Investitionskosten aber extrem hoch, daher frage ich mich ob sich das lohnt oder nicht. Unser Haus wird etwa 135-140qm. Das Grundstück hat eine Südwestausrichtung, so dass das Dach Richtung Westen schaut. Was für ein Heizsystem würdet ihr bei einem kfw-40-Haus empfehlen? Vielen ...
Klassisches Annuitätendarlehen: Riester-Bausparvertrag / Finanzierung
Hallo! Wir werden ein Haus bauen, das Grundstück ist gesichert und der Architekt arbeitet bereits an den Plänen. Eine generelle Finanzierungszusage der Bank liegt uns vor. Wir haben einen Beleihungsauslauf von 100%. Baukosten + Grundstück + alle Nebenkosten betragen 320.000. Eigenkapital 10.000 ...
Hallo! Wir werden ein Haus bauen, das Grundstück ist gesichert und der Architekt arbeitet bereits an den Plänen. Eine generelle Finanzierungszusage der Bank liegt uns vor. Wir haben einen Beleihungsauslauf von 100%. Baukosten + Grundstück + alle Nebenkosten betragen 320.000. Eigenkapital 10.000 ...
Abriss oder Sanierung? Tipps für Keller aus den 1970er Jahren gesucht!
... nur Sinn, wenn Wohnkeller, inkl. Ausbau ~2.000€ /qm [*]neue Anschlusskosten und ggf. Überraschungen, höhere Baunebenkosten und Grundstück/Garten wird in Mitleidenschaft gezogen... [*]Für 140qm x 2.000 = 280 + 20 Abriss + X = 300.000€ + X [*]Mehrwert: Höhere Räume, alles aus einer Hand ...
... nur Sinn, wenn Wohnkeller, inkl. Ausbau ~2.000€ /qm [*]neue Anschlusskosten und ggf. Überraschungen, höhere Baunebenkosten und Grundstück/Garten wird in Mitleidenschaft gezogen... [*]Für 140qm x 2.000 = 280 + 20 Abriss + X = 300.000€ + X [*]Mehrwert: Höhere Räume, alles aus einer Hand ...