ᐅ grundstück in Themen
Neubau Einfamilienhaus - Einschätzung Machbarkeit
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... 3 Jahren in einer Stelle in der lokalen Kreisbehörde vor Ort arbeiten wird, ebenso ist die Gehaltsentwicklung absehbar. Das Grundstück besitzt leider eine Bebauunggsfrist von 4 Jahren ab Kauf, d.h. wir könnten die Entscheidung für den Bau, wenn man dieses Grundstück denn zeitnah kaufen sollte ...
[Seite 3]
... 3 Jahren in einer Stelle in der lokalen Kreisbehörde vor Ort arbeiten wird, ebenso ist die Gehaltsentwicklung absehbar. Das Grundstück besitzt leider eine Bebauunggsfrist von 4 Jahren ab Kauf, d.h. wir könnten die Entscheidung für den Bau, wenn man dieses Grundstück denn zeitnah kaufen sollte ...
Habt Ihr hinsichtlich Haus einen Hang zum Perfektionismus?
[Seite 7]
Wären wir Perfektionisten hätten wir auf unserem Mini-Grundstück gar nicht erst gebaut. Dann würden wir aber auch noch immer in unserer Mietwohnung sitzen, die eigentlich zu klein für uns zu dritt ist, und uns fragen wie wir bauen würden, wenn wir im Lotto gewinnen. Schlussendlich haben wir aus ...
[Seite 7]
Wären wir Perfektionisten hätten wir auf unserem Mini-Grundstück gar nicht erst gebaut. Dann würden wir aber auch noch immer in unserer Mietwohnung sitzen, die eigentlich zu klein für uns zu dritt ist, und uns fragen wie wir bauen würden, wenn wir im Lotto gewinnen. Schlussendlich haben wir aus ...
Finanzierungs-Planung Einfamilienhaus 150qm im Speckgürtel - sinnvoll ohne Eigenkapital?
... Hauses (ggf auch 1200€) =4365€/Monat Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? Noch keins gefunden (aktuelle qm Preise liegen bei ca. 450 bis 550€) [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 150qm [*]Welchen ...
... Hauses (ggf auch 1200€) =4365€/Monat Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? Noch keins gefunden (aktuelle qm Preise liegen bei ca. 450 bis 550€) [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 150qm [*]Welchen ...
Bungalow barrierefrei, kaufen oder selbst bauen
... Seiten. Was würdet ihr mir empfehlen? Wie würdet ihr es machen? Vielleicht wäre ein Neubau das beste, wenn ich ein nettes Grundstück finde, welches schon ein Projekt genehmigt hat, wo ich noch ein zwei Änderungen bei der Zimmer Aufteilung ausführen darf. Wo kann ich sowas finden? Und wenn ich ...
... Seiten. Was würdet ihr mir empfehlen? Wie würdet ihr es machen? Vielleicht wäre ein Neubau das beste, wenn ich ein nettes Grundstück finde, welches schon ein Projekt genehmigt hat, wo ich noch ein zwei Änderungen bei der Zimmer Aufteilung ausführen darf. Wo kann ich sowas finden? Und wenn ich ...
Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie
... gerne eure Meinung hören möchte. Im Kern dreht sich bei mir die Frage, wie wir weiter vorgehen sollen. Unsere Ausgangssituation ist, dass wir ein Grundstück (638qm; Kaufpreis: 121T EUR; ca. 190 EUR pro m2, Bodenrichtwert: 230 EUR) in guter Lage haben. Ich überlege nun, ob ich A) Jetzt Baue, B ...
... gerne eure Meinung hören möchte. Im Kern dreht sich bei mir die Frage, wie wir weiter vorgehen sollen. Unsere Ausgangssituation ist, dass wir ein Grundstück (638qm; Kaufpreis: 121T EUR; ca. 190 EUR pro m2, Bodenrichtwert: 230 EUR) in guter Lage haben. Ich überlege nun, ob ich A) Jetzt Baue, B ...
Keller Preise sehr unterschiedlich
[Seite 4]
... gibt es ja Gründe, weshalb der andere nicht der Favorit ist; und 1. ist leichter gesagt als getan. Ein Teilkeller ist oftmals ein Pyrrhussieg, Grundstück und Bodenverhältnisse reden da ziemlich laut mit, was da möglich und sinnvoll ist
[Seite 4]
... gibt es ja Gründe, weshalb der andere nicht der Favorit ist; und 1. ist leichter gesagt als getan. Ein Teilkeller ist oftmals ein Pyrrhussieg, Grundstück und Bodenverhältnisse reden da ziemlich laut mit, was da möglich und sinnvoll ist
Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern
... und ich (30) haben vor einer knappen Woche die Nachricht bekommen, dass wir von der Gemeinde hier (nördliche Oberpfalz; ländlicherer Raum) ein Grundstück (ca. 700qm, leichte Hanglage, aber Keller sollte nicht nötig sein) für rund 100.000€ kaufen könnten. Baubeginn innerhalb von 3 Jahren ...
... und ich (30) haben vor einer knappen Woche die Nachricht bekommen, dass wir von der Gemeinde hier (nördliche Oberpfalz; ländlicherer Raum) ein Grundstück (ca. 700qm, leichte Hanglage, aber Keller sollte nicht nötig sein) für rund 100.000€ kaufen könnten. Baubeginn innerhalb von 3 Jahren ...
Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?
[Seite 4]
Und sind die 32 Bauplätze schon vergeben? Das ist der spannende Punkt Nr.1 - wer hat / kriegt genug Geld, um zumindest das Grundstück zu bekommen? Die Vergabe hat zwar "strenge" Kriterien, aber bisher noch nicht finanzielle Leistbarkeit dabei. Die alleinerziehende, pflegende Bauherrin ...
[Seite 4]
Und sind die 32 Bauplätze schon vergeben? Das ist der spannende Punkt Nr.1 - wer hat / kriegt genug Geld, um zumindest das Grundstück zu bekommen? Die Vergabe hat zwar "strenge" Kriterien, aber bisher noch nicht finanzielle Leistbarkeit dabei. Die alleinerziehende, pflegende Bauherrin ...
Kauf eines Minibaggers und Selbermachen vs. Garten-Landschaftsbau zahlen
... eine mittlere 5-stellige Summe in der Planung, aber zum einen wird sicher noch einiges kommen und zum anderen wird das kaum für knapp 2.500m² Grundstück langen. Prioritäten müssen gesetzt werde, und die wären die Garagenauffahrt (knapp 90²) und der Weg zur Haustür und da werden die Mittel ...
... eine mittlere 5-stellige Summe in der Planung, aber zum einen wird sicher noch einiges kommen und zum anderen wird das kaum für knapp 2.500m² Grundstück langen. Prioritäten müssen gesetzt werde, und die wären die Garagenauffahrt (knapp 90²) und der Weg zur Haustür und da werden die Mittel ...
Abriss Bestandsbungalow, Vorbereitung, Vorgehen?
[Seite 2]
... nit den Nachbarn teilten. Der wurde aber gleich in den Baustromkasten und dann ins neue Haus gelegt, es gab also immer Strom auf dem Grundstück. Abwasser haben wir selbst auf dem Grundstück getrennt und dann wieder vom neuen Haus angeschlossen. Das hat aber Niemanden interessiert. Telefon ...
[Seite 2]
... nit den Nachbarn teilten. Der wurde aber gleich in den Baustromkasten und dann ins neue Haus gelegt, es gab also immer Strom auf dem Grundstück. Abwasser haben wir selbst auf dem Grundstück getrennt und dann wieder vom neuen Haus angeschlossen. Das hat aber Niemanden interessiert. Telefon ...
Bauantrag ohne Höhenvermessung?
[Seite 2]
... die Fertighausfirma nach der Vermessung noch braucht um den Antrag zu stellen...also ich denke 3-4 Monate Verzögerung auf jeden Fall. Das Grundstück haben wir schon gekauft und die Finanzierung steht. Einen Kontrollschacht gibt es schon, aber da kommt ja noch der Straßenbelag drauf, oder ...
[Seite 2]
... die Fertighausfirma nach der Vermessung noch braucht um den Antrag zu stellen...also ich denke 3-4 Monate Verzögerung auf jeden Fall. Das Grundstück haben wir schon gekauft und die Finanzierung steht. Einen Kontrollschacht gibt es schon, aber da kommt ja noch der Straßenbelag drauf, oder ...
Überflüssiger Bausand als "Abfall" eingestuft
Hallo zusammen. Die Bodenplatte ist gegossen und der Erdbauer/Bodenplattenhersteller hat nun diverse Abfälle auf dem Grundstück hinterlassen. Als Bauherr bin ich vertraglich verpflichtet, diese zu entsorgen, so weit so gut. Aber: was genau zählt als "Abfall"? Neben den üblichen ...
Hallo zusammen. Die Bodenplatte ist gegossen und der Erdbauer/Bodenplattenhersteller hat nun diverse Abfälle auf dem Grundstück hinterlassen. Als Bauherr bin ich vertraglich verpflichtet, diese zu entsorgen, so weit so gut. Aber: was genau zählt als "Abfall"? Neben den üblichen ...
Einschätzung Bau/Kauf Singlehaus
Nachverdichtung ist in. Gäbe nicht womöglich Dein jetziges Grundstück einen zweiten Bauplatz in dieser Größe her ?
Nachverdichtung ist in. Gäbe nicht womöglich Dein jetziges Grundstück einen zweiten Bauplatz in dieser Größe her ?
Hausanschlusskosten realistisch? Erfahrungen
... fände ich das Angebot vom GU zu teuer, da dann ja nur ein Rohr ans Abwasserrohr muss. Oder wird es eine Zisterne geben? Oder dürft ihr auf dem Grundstück versickern lassen? Dann kann man das einfach selbst bauen
... fände ich das Angebot vom GU zu teuer, da dann ja nur ein Rohr ans Abwasserrohr muss. Oder wird es eine Zisterne geben? Oder dürft ihr auf dem Grundstück versickern lassen? Dann kann man das einfach selbst bauen
Wohnhaus 50er, guter Zustand, Renovieren oder verkaufen?
Moin, Eigentlich wollten wir ja bauen, und hatten kurz vor Corona auch ein passendes Grundstück gefunden. Dann kam C, dann explodierten die Preise, und jetzt steht perspektivisch ein Erbe an, was aber alles noch ein grosses Fragezeichen ist... Fakt ist: direkt dorthin ziehen können wir jobmässig ...
Moin, Eigentlich wollten wir ja bauen, und hatten kurz vor Corona auch ein passendes Grundstück gefunden. Dann kam C, dann explodierten die Preise, und jetzt steht perspektivisch ein Erbe an, was aber alles noch ein grosses Fragezeichen ist... Fakt ist: direkt dorthin ziehen können wir jobmässig ...
Hausbau mit geringem Budget bei den aktuellen Preisen noch möglich?
... in Elternzeit Erik, 2 Monate, bisher nur Milchliebhaber Wir können über die Gemeinde günstig (90.000 €, voll erschlossen) an ein 600 qm Grundstück kommen. Dieses können wir komplett aus Eigenleistung bezahlen. Nun würden wir natürlich gerne ein Häuschen auf das Grundstück bauen. Unsere ...
... in Elternzeit Erik, 2 Monate, bisher nur Milchliebhaber Wir können über die Gemeinde günstig (90.000 €, voll erschlossen) an ein 600 qm Grundstück kommen. Dieses können wir komplett aus Eigenleistung bezahlen. Nun würden wir natürlich gerne ein Häuschen auf das Grundstück bauen. Unsere ...
Kfw40, Förderprogramm 300 "Geringverdiener"
... 1899,6 [*]Saldo 1961 [*]davon Summe Kaltmiete 450 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 663 qm [*]Welche Maße hat es? 24 x 27,5 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 65€ je qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau, Einfamilienhaus, Satteldach KfW 40, 1,5 Geschoss ...
... 1899,6 [*]Saldo 1961 [*]davon Summe Kaltmiete 450 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 663 qm [*]Welche Maße hat es? 24 x 27,5 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 65€ je qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau, Einfamilienhaus, Satteldach KfW 40, 1,5 Geschoss ...
Zisterne durch Förderung wirtschaftlich?
[Seite 3]
... sern. Aber ich glaube nicht, dass das die Mehrheit der Einfamilienhäuser in D ist. Ich hab z.B. 1200 qm. Und das ist hier im Dorf ein kleines Grundstück
[Seite 3]
... sern. Aber ich glaube nicht, dass das die Mehrheit der Einfamilienhäuser in D ist. Ich hab z.B. 1200 qm. Und das ist hier im Dorf ein kleines Grundstück
Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?
[Seite 2]
... geheizt wird mit einer Gastherme. Ansonsten ein wenig Ausstattung wie Holzdielen, Smart Home und elektrische Rollläden. Grundstück sind 300m2, Garage oder Carport gibt es nicht, jedoch zwei Stellplätze. Garten ist in gutem Zustand jedoch nichts besonderes. Das Objekt der begierde ist ...
[Seite 2]
... geheizt wird mit einer Gastherme. Ansonsten ein wenig Ausstattung wie Holzdielen, Smart Home und elektrische Rollläden. Grundstück sind 300m2, Garage oder Carport gibt es nicht, jedoch zwei Stellplätze. Garten ist in gutem Zustand jedoch nichts besonderes. Das Objekt der begierde ist ...
Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?
Hallo zusammen, wir haben überraschend die Nachricht bekommen, dass wir in unserem aktuellen Wohnort (Großraum Stuttgart) ein Grundstück der Gemeinde erwerben können. Wir haben unsere Prioritätenliste abgegeben und erfahren in den nächsten 2-3 Wochen, welches Grundstück es konkret wird. (400 ...
Hallo zusammen, wir haben überraschend die Nachricht bekommen, dass wir in unserem aktuellen Wohnort (Großraum Stuttgart) ein Grundstück der Gemeinde erwerben können. Wir haben unsere Prioritätenliste abgegeben und erfahren in den nächsten 2-3 Wochen, welches Grundstück es konkret wird. (400 ...
Haus gefunden - Finanzierung möglich?
... privaten Vorhaben einzuholen. Vorhaben: Kauf einer Doppelhaushälfte von privat, BJ 2013, 10J Gasbrenntwerttherme mit 2x Solar, 120qm Wohn, 410qm Grundstück in 26188 inkl. Küche, Carport und Wintergarten für 329.000€ (endverhandelt). Basics: Sie (31), Er (33) mit Sohn (5 Monate). Es wird nichts ...
... privaten Vorhaben einzuholen. Vorhaben: Kauf einer Doppelhaushälfte von privat, BJ 2013, 10J Gasbrenntwerttherme mit 2x Solar, 120qm Wohn, 410qm Grundstück in 26188 inkl. Küche, Carport und Wintergarten für 329.000€ (endverhandelt). Basics: Sie (31), Er (33) mit Sohn (5 Monate). Es wird nichts ...
KFW 300- Qng - Fertighaus -Rheinland-Pfalz
... ein eigenes Bauvorhaben in RLP. Gerne möchten wir das Programm KFW 300 in Anspruch nehmen mit Qng und somit die 220.000€ Förderung mitnehmen. Grundstück ist bereits vorhanden. Wir haben eine Beratung von Hanse Haus erhalten und ich muss sagen bei dem Preis bin ich erschrocken. 580.000€ für ...
... ein eigenes Bauvorhaben in RLP. Gerne möchten wir das Programm KFW 300 in Anspruch nehmen mit Qng und somit die 220.000€ Förderung mitnehmen. Grundstück ist bereits vorhanden. Wir haben eine Beratung von Hanse Haus erhalten und ich muss sagen bei dem Preis bin ich erschrocken. 580.000€ für ...
Planung Bau Einfamilienhaus 150qm im Münchener Umland auf 450m2 Grundstück
Liebes Forum, wir (Ehepaar mit kleinen Kindern) haben gerade ein Grundstück im Münchener Umland, 450 m2) erstanden. Der Altbestand wird abgerissen, baurechtlich ist alles recht entspannt (Kein Bebauungsplan, EckGrundstück), keine Hanglage etc. Wir planen die Errichtung eines neuen EFHs: [*]ca. 150 ...
Liebes Forum, wir (Ehepaar mit kleinen Kindern) haben gerade ein Grundstück im Münchener Umland, 450 m2) erstanden. Der Altbestand wird abgerissen, baurechtlich ist alles recht entspannt (Kein Bebauungsplan, EckGrundstück), keine Hanglage etc. Wir planen die Errichtung eines neuen EFHs: [*]ca. 150 ...
Grundstück mit Altlasten - Erfahrungen?
... und dann das Gelände gekauft. Der hat dann nach Entfernen eines Heizöltanks einige Häuser über das Gebiet gebaut, aber das besagte Grundstück ausgelassen und weiter verkauft an denjenigen, der es heute wiederum zum Verkauf anbietet. Warum das Grundstück „übrig geblieben“ ist, wird durch das ...
... und dann das Gelände gekauft. Der hat dann nach Entfernen eines Heizöltanks einige Häuser über das Gebiet gebaut, aber das besagte Grundstück ausgelassen und weiter verkauft an denjenigen, der es heute wiederum zum Verkauf anbietet. Warum das Grundstück „übrig geblieben“ ist, wird durch das ...
Bewertung Bodenrichtwert und einschätzung Bank
... und sind auf ein interessantes Angebot gestoßen. Da die Bausubstanz sehr mau ist (Fertighaus aus den 70ern) stellt sich die Frage, wie das Grundstück alleine bewertet werden kann und muss. Grundsätzlich ist klar, dass der Wert nicht der Preis sein muss, mich interessiert jedoch wie die ...
... und sind auf ein interessantes Angebot gestoßen. Da die Bausubstanz sehr mau ist (Fertighaus aus den 70ern) stellt sich die Frage, wie das Grundstück alleine bewertet werden kann und muss. Grundsätzlich ist klar, dass der Wert nicht der Preis sein muss, mich interessiert jedoch wie die ...
Baufinanzierung mit KFW300 und Z15
... Studienzeiten, weshalb wir in den letzten 12 Jahren etwa 260000€ gespart haben. Mit etwas Zuschuss meiner Eltern können wir uns so ein 500qm Grundstück in unserem Heimatdort kaufen (~300.000€). Da momentan nur ich arbeite, sind wir jetzt gerade in dem Fenster, in dem wir beide Förderungen ...
... Studienzeiten, weshalb wir in den letzten 12 Jahren etwa 260000€ gespart haben. Mit etwas Zuschuss meiner Eltern können wir uns so ein 500qm Grundstück in unserem Heimatdort kaufen (~300.000€). Da momentan nur ich arbeite, sind wir jetzt gerade in dem Fenster, in dem wir beide Förderungen ...
Baukosten Einfamilienhaus Schätzung nach qm oder Kubatur
[Seite 2]
... Dir. Und ja, Erdarbeiten sind bis zu 30cm meist mit im Angebot. Was dazu kommt, ist Deine Aufgabe, Deine Rechnung, Dein Anliegen. Alles, was das Grundstück betrifft. GU baut Haus auf Deinem Grundstück, Grundstück Deins, Deine Kosten
[Seite 2]
... Dir. Und ja, Erdarbeiten sind bis zu 30cm meist mit im Angebot. Was dazu kommt, ist Deine Aufgabe, Deine Rechnung, Dein Anliegen. Alles, was das Grundstück betrifft. GU baut Haus auf Deinem Grundstück, Grundstück Deins, Deine Kosten
Haussanierung Baujahr 1955/1974-Schätzung und Machbarkeit
[Seite 3]
... und diese in einem großen VLAN fähigen Switch bündeln. Glasfaser gibt es bei uns nicht. Das Haus ist auch etwas an das Grundstück ausgelegt. Es befindet sich zwischen zwei Straßen und wird nach hinten breiter. Ein eventueller Neubau müsste auf dem Grundstück weiter nach "hinten" ...
[Seite 3]
... und diese in einem großen VLAN fähigen Switch bündeln. Glasfaser gibt es bei uns nicht. Das Haus ist auch etwas an das Grundstück ausgelegt. Es befindet sich zwischen zwei Straßen und wird nach hinten breiter. Ein eventueller Neubau müsste auf dem Grundstück weiter nach "hinten" ...
Neubau vergleich und einschätzung
Hallo zusammen, wir haben seit 3 Wochen ein Grundstück und sind nun auf der Suche nach einem Bauunternehmen welches unseren Hauswunsch verwirklicht. Wir haben bisher mit einigen Fertighausbauern gesprochen nun haben sich aber einige Fragen aufgetan. Grob das was wir uns vorstellen 140-150qm 5 Zi ...
Hallo zusammen, wir haben seit 3 Wochen ein Grundstück und sind nun auf der Suche nach einem Bauunternehmen welches unseren Hauswunsch verwirklicht. Wir haben bisher mit einigen Fertighausbauern gesprochen nun haben sich aber einige Fragen aufgetan. Grob das was wir uns vorstellen 140-150qm 5 Zi ...
Baugrund entwickeln. Wirtschaftlichkeitsprüfung für Anfänger?
... ich ein paar Fragen habe und hoffe ihr könnt mir damit weiterhelfen! zunächst zur Situation: Ich habe vor einigen Jahren ein landwirtschaftliches Grundstück in Sachsen geerbt. Ich selbst wohne in Süddeutschland, kenne mich also vor Ort nicht gut aus. Nun wurde eine Teilfläche von etwa 3000qm im ...
... ich ein paar Fragen habe und hoffe ihr könnt mir damit weiterhelfen! zunächst zur Situation: Ich habe vor einigen Jahren ein landwirtschaftliches Grundstück in Sachsen geerbt. Ich selbst wohne in Süddeutschland, kenne mich also vor Ort nicht gut aus. Nun wurde eine Teilfläche von etwa 3000qm im ...