ᐅ grundstück in Themen
Gedanken zum Grundstückskauf - eure Meinung
... nachdem es bei uns in den letzten Wochen bzgl. der Grundstückssuche eher ruhig geworden ist, da es kaum neue Angebote gibt, sind wir nun auf ein Grundstück gestoßen, welches doch recht gut ist. Wir sind diesbezüglich ein wenig unsicher bzw. können die Situation nicht richtig einschätzen ...
[Seite 4]
... ich vorher natürlich gern ein Bodengutachten machen lassen würde. Und ein paar Angebote zwecks Freimachung einholen wollen würde, dazu muss vorm Grundstück noch ein großer Baum weg, der steht genau in der Mitte vom Grundstück Deswegen jetzt mal keine Frage direkt zum Grundstück, sondern, wie ...
... nachdem es bei uns in den letzten Wochen bzgl. der Grundstückssuche eher ruhig geworden ist, da es kaum neue Angebote gibt, sind wir nun auf ein Grundstück gestoßen, welches doch recht gut ist. Wir sind diesbezüglich ein wenig unsicher bzw. können die Situation nicht richtig einschätzen ...
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... ich vorher natürlich gern ein Bodengutachten machen lassen würde. Und ein paar Angebote zwecks Freimachung einholen wollen würde, dazu muss vorm Grundstück noch ein großer Baum weg, der steht genau in der Mitte vom Grundstück Deswegen jetzt mal keine Frage direkt zum Grundstück, sondern, wie ...
Bauvertrag vor Finanzierung
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... und habe das gleiche Problem. Die wollen das ich ein Bauwerkvertrag unterschreibe damit er mir alles für die Bank aushändigt und mein gewünschtes Grundstück reserviert. Die Frage ist was soll ich machen? Angeblich habe ich ein kostenloses Rücktrittsrecht wenn ich keine Finanzierung bekomme. Aber ...
Hallo Zusammen, leider habe ich keinen passenden bestehenden Thread dafür gefunden. Ich möchte ein Haus bauen. Um das Grundstück und die Finanzierung möchte ich mich selbst kümmern. Nun soll ich einen Bauwerkvertrag unterschreiben. Jedoch steht die Finanzierung noch nicht final. Es gibt zwar ein ...
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... und habe das gleiche Problem. Die wollen das ich ein Bauwerkvertrag unterschreibe damit er mir alles für die Bank aushändigt und mein gewünschtes Grundstück reserviert. Die Frage ist was soll ich machen? Angeblich habe ich ein kostenloses Rücktrittsrecht wenn ich keine Finanzierung bekomme. Aber ...
Hallo Zusammen, leider habe ich keinen passenden bestehenden Thread dafür gefunden. Ich möchte ein Haus bauen. Um das Grundstück und die Finanzierung möchte ich mich selbst kümmern. Nun soll ich einen Bauwerkvertrag unterschreiben. Jedoch steht die Finanzierung noch nicht final. Es gibt zwar ein ...
Rodung und Herrichtung von Grundstück
Hallo Zusammen, mich würde zum o.g. Thema mal eure Meinungen interessieren. Wir haben uns ein Grundstück angesehen, was bezüglich Preis, Größe und Lage recht gut erscheint. Einziger Wehrmutstropen, es ist ziemlich verwildert. Es scheinen auch große, massive Bäume darauf zu stehen. Das Grundstück ...
[Seite 2]
... daran habe ich auch schon gedacht. Das würden wir noch in Erfahrung bringen. Habe grad noch mal mit der Maklerin gesprochen, die meinte, dass das Grundstück gar nicht so bewachsen sein soll. Vielleicht täuschen Bilder ja auch. Wir schauen uns das Sa. mal an. Ja also ich würde soweit wie möglich ...
Hallo Zusammen, mich würde zum o.g. Thema mal eure Meinungen interessieren. Wir haben uns ein Grundstück angesehen, was bezüglich Preis, Größe und Lage recht gut erscheint. Einziger Wehrmutstropen, es ist ziemlich verwildert. Es scheinen auch große, massive Bäume darauf zu stehen. Das Grundstück ...
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... daran habe ich auch schon gedacht. Das würden wir noch in Erfahrung bringen. Habe grad noch mal mit der Maklerin gesprochen, die meinte, dass das Grundstück gar nicht so bewachsen sein soll. Vielleicht täuschen Bilder ja auch. Wir schauen uns das Sa. mal an. Ja also ich würde soweit wie möglich ...
Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin?
... gerne 260 T€. Zumindest, wenn wir noch ein paar Dinge wie Puffer für die Bemusterung und Sonderwünsche einkalkulieren (Kamin). Das Grundstück, das wir auch noch nicht haben, wird in unserer Wunschgegend mindestens 150 T€ kosten, eher mehr. Wenn man da noch Makler, Notar, Grunderwerbsteuer ...
[Seite 3]
... wie möglich. Die steigenden Zinsen bereiten mir ernsthaft Sorgen, dass es evtl. mich klappen könnte. Leider haben wir kein passendes Grundstück und in der Zeitung oder de Online-Börsen landet nur das, was sonst keiner haben will. :-( Ich bin da schon soweit, dass ich schlecht schlafe, weil ...
[Seite 2]
... heraus, dass du befürchtest die Zinsen und die Preise für Grundstücke könnten weiter steigen. Das beste was du tun kannst ist, dir das Grundstück zuerst zu kaufen und davon schon einen guten Teil zu tilgen. Dann hast du dir die Zinsen für das Grundstück gesichert und das Grundstück selbst ...
... gerne 260 T€. Zumindest, wenn wir noch ein paar Dinge wie Puffer für die Bemusterung und Sonderwünsche einkalkulieren (Kamin). Das Grundstück, das wir auch noch nicht haben, wird in unserer Wunschgegend mindestens 150 T€ kosten, eher mehr. Wenn man da noch Makler, Notar, Grunderwerbsteuer ...
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... wie möglich. Die steigenden Zinsen bereiten mir ernsthaft Sorgen, dass es evtl. mich klappen könnte. Leider haben wir kein passendes Grundstück und in der Zeitung oder de Online-Börsen landet nur das, was sonst keiner haben will. :-( Ich bin da schon soweit, dass ich schlecht schlafe, weil ...
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... heraus, dass du befürchtest die Zinsen und die Preise für Grundstücke könnten weiter steigen. Das beste was du tun kannst ist, dir das Grundstück zuerst zu kaufen und davon schon einen guten Teil zu tilgen. Dann hast du dir die Zinsen für das Grundstück gesichert und das Grundstück selbst ...
Frage zum Vermessen einen Grundstücks bezgl. Eingabeplan
... habe gleich eine Frage. Ich werde Ende des Jahres ein Haus bauen und habe folgende Situation: Ich habe von einer Gemeinde in einem Neubaugebiet ein Grundstück gekauft. Dieses ist voll erschlossen, mit Kanal auf dem Grundstück, etc. Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet, welches ...
[Seite 2]
Was antworte ich dir denn jetzt....ja was du schilderst ist eine Möglichkeit aber nicht die Regel, wirtschaftlich auch nicht sinnvoll. davon ab Grundstück ist ein Grundbuchbegriff Flurstück ein Katasterbegriff Wenn du schon mit Erbsen zählen anfängst schreibe es halt richtig oder lass es.
... habe gleich eine Frage. Ich werde Ende des Jahres ein Haus bauen und habe folgende Situation: Ich habe von einer Gemeinde in einem Neubaugebiet ein Grundstück gekauft. Dieses ist voll erschlossen, mit Kanal auf dem Grundstück, etc. Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet, welches ...
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Was antworte ich dir denn jetzt....ja was du schilderst ist eine Möglichkeit aber nicht die Regel, wirtschaftlich auch nicht sinnvoll. davon ab Grundstück ist ein Grundbuchbegriff Flurstück ein Katasterbegriff Wenn du schon mit Erbsen zählen anfängst schreibe es halt richtig oder lass es.
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Hallo, meine Frau und ich möchten gerne ein Grundstück kaufen und ein Haus bauen. Angedacht ist KFW70. Nun einige Daten: Ich: 28 Jahre; TVÖD EG9 Stufe 3 (ca. 1.800€ Netto), unbefristet Meine Frau: 26 Jahre; TVÖD-SuE S6 Stufe 3 (ca. 1.700€ Netto), unbefristet Geplant sind 2 Kinder und dass meine ...
[Seite 2]
... Ich werde am Freitag zur Sparkasse und mir das mal alles anhören. Dort wo ich wohne, sind die Lebenshaltungskosten zum Glück nicht so hoch. Grundstück liegt voll erschlossen auch nur bei 65€ pro m2.... Wenn ich erst mit 40 bauen kann, habe ich ja auch nicht viel gewonnen, dadurch, dass ich ...
Hallo, meine Frau und ich möchten gerne ein Grundstück kaufen und ein Haus bauen. Angedacht ist KFW70. Nun einige Daten: Ich: 28 Jahre; TVÖD EG9 Stufe 3 (ca. 1.800€ Netto), unbefristet Meine Frau: 26 Jahre; TVÖD-SuE S6 Stufe 3 (ca. 1.700€ Netto), unbefristet Geplant sind 2 Kinder und dass meine ...
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... Ich werde am Freitag zur Sparkasse und mir das mal alles anhören. Dort wo ich wohne, sind die Lebenshaltungskosten zum Glück nicht so hoch. Grundstück liegt voll erschlossen auch nur bei 65€ pro m2.... Wenn ich erst mit 40 bauen kann, habe ich ja auch nicht viel gewonnen, dadurch, dass ich ...
Bebauungsplan des Grundstück
Guten Morgen, wir haben folgendes Grundstück in Aussicht, es ist in NRW, unten angehängt ein Ausschnitt des Bebauungsplan. Uns sagt die Ausrichtung sehr zu, die gesamte Gegend ist ebenfalls schön und die Nachbarn sind toll. Einziger Kritikpunkt ist für mich die Form des Baufensters. Unsere Idee ...
[Seite 2]
Tox hat wohl keine "nicht rechtwinkligen Häuser" gemeint, sondern einfach normale Häuser, die nicht wie gepresst auf dem Grundstück wirken. Toskana-Häuser sind übrigens selten mit quadratischer Bodenplatte vorzufinden, sondern mit einigen Anbauten aufgelockert. Wie auch immer: ein Architekt sollte ...
Guten Morgen, wir haben folgendes Grundstück in Aussicht, es ist in NRW, unten angehängt ein Ausschnitt des Bebauungsplan. Uns sagt die Ausrichtung sehr zu, die gesamte Gegend ist ebenfalls schön und die Nachbarn sind toll. Einziger Kritikpunkt ist für mich die Form des Baufensters. Unsere Idee ...
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Tox hat wohl keine "nicht rechtwinkligen Häuser" gemeint, sondern einfach normale Häuser, die nicht wie gepresst auf dem Grundstück wirken. Toskana-Häuser sind übrigens selten mit quadratischer Bodenplatte vorzufinden, sondern mit einigen Anbauten aufgelockert. Wie auch immer: ein Architekt sollte ...
Grundstück unabhängig kaufen?
... momentan ist noch offen ob Massiv- oder Holzständerbau, weshalb wir uns gerade verschiedene Angebote durchrechnen lassen. Diese Woche haben wir ein Grundstück in unserer bevorzugten Lage zu einem vernünftigen Preis gefunden und ich plane nun, dieses über vorhandenes Eigenkapital zu erwerben ...
[Seite 2]
Wieso ? Wenn man vom GU Haus und Grundstück erwirbt, bezahlt man für beides die grunderwerbsteuer. Kauft man das Grundstück unabhängig davon, bezahlt man für dieses nur die grunderwerbsteuer. Du hast nicht wirklich ausreichend erklärt, wie dies in Deinem Szenario anders funktionieren soll ...
[Seite 3]
Mich würde da interessieren, wieso ich ein Grundstück, auf dem mein Haus stehen soll, nicht selbst erwerben sollte!? Wenn ich es nicht selbst erwerbe, gehört es (zwischenzeitlich) jemand anderem - welchen Sinn sollte das haben, wenn ich doch am Ende Eigentümer meines Hauses auf meinem Grundstück ...
... momentan ist noch offen ob Massiv- oder Holzständerbau, weshalb wir uns gerade verschiedene Angebote durchrechnen lassen. Diese Woche haben wir ein Grundstück in unserer bevorzugten Lage zu einem vernünftigen Preis gefunden und ich plane nun, dieses über vorhandenes Eigenkapital zu erwerben ...
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Wieso ? Wenn man vom GU Haus und Grundstück erwirbt, bezahlt man für beides die grunderwerbsteuer. Kauft man das Grundstück unabhängig davon, bezahlt man für dieses nur die grunderwerbsteuer. Du hast nicht wirklich ausreichend erklärt, wie dies in Deinem Szenario anders funktionieren soll ...
[Seite 3]
Mich würde da interessieren, wieso ich ein Grundstück, auf dem mein Haus stehen soll, nicht selbst erwerben sollte!? Wenn ich es nicht selbst erwerbe, gehört es (zwischenzeitlich) jemand anderem - welchen Sinn sollte das haben, wenn ich doch am Ende Eigentümer meines Hauses auf meinem Grundstück ...
Standard-Grundriss für Stadtvilla mit 130qm
Wir haben Grundstück reserviert und suchen noch nach dem richtigen Grundriss. Bautechnisch ist alles möglich, d.h. Stadtvilla, 1,5-Geschosse sogar Bungalow. Grundstück ist fast quadratisch und 600 qm groß. Ausrichtung ist Südsüdwest. Wir brauchen 2 Kinderzimmer (möglichst Südseit), Schlafzimmer ...
[Seite 2]
Yvonne hat hier im Ideenfindungs-Forenbereich so einen schönen Thread oben angepinnt: Da es ja offensichtlich bereits ein in Frage kommendes Grundstück gibt, wären natürlich Lageplan mit Baufenster und Nordpfeil etc. sehr sinnvolle Informationen.
Wir haben Grundstück reserviert und suchen noch nach dem richtigen Grundriss. Bautechnisch ist alles möglich, d.h. Stadtvilla, 1,5-Geschosse sogar Bungalow. Grundstück ist fast quadratisch und 600 qm groß. Ausrichtung ist Südsüdwest. Wir brauchen 2 Kinderzimmer (möglichst Südseit), Schlafzimmer ...
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Yvonne hat hier im Ideenfindungs-Forenbereich so einen schönen Thread oben angepinnt: Da es ja offensichtlich bereits ein in Frage kommendes Grundstück gibt, wären natürlich Lageplan mit Baufenster und Nordpfeil etc. sehr sinnvolle Informationen.
Wie soll ich planen um mir das zu leisten?
[Seite 6]
Hallo! Tja, auch wir sind mal mit der Meinung oder der Idee gestartet, ein Haus für ca. 350 k zu bauen. Bei der Suche nach einem Grundstück haben wir noch einen kleinen Vorteil, dass wir im Umfeld von Landshut suchen. Aber auch hier ist es verrückt was die letzten fünf Jahren mit den ...
[Seite 2]
keineKohle" in Verbindung mit Bayern ist sehr schlecht 300.000 EUR kannst Du für Grundstück(viel Glück) Keller und Einliegerwohnung hinlegen. Dann fehlt aber das Haus Jeder der Dir was anderes erzählt, haut Dir schlichtweg die Taschen voll. Ernsthaft: Wir bauen in Sachsen..sind aktuell bei 350 ...
[Seite 4]
... Die Vorredner haben Recht, das Haus mit Einliegerwohnung wirds nicht unter 300k geben. Deshalb ist da kein Verhandlungsspielraum. Aber beim Grundstück schon. Wie wäre es, mit einem Bekannten zusammen das 500 qm Grundstück zu kaufen? Klar, ist nicht das selbe wie den großen Garten selbst zu ...
... und habe Standard. Meine Suche erstreckt sich rund um München, ich sage mal +/- 30km. Nun überlege ich selbst zu bauen. Aber allein das Grundstück ist kaum bezahlbar. Wunsch sind 500m². Da sind wir schon bei über 300.000 €. Darauf soll wenn wir selbst bauen ein Fertighaus gesetzt werden mit ...
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Hallo! Tja, auch wir sind mal mit der Meinung oder der Idee gestartet, ein Haus für ca. 350 k zu bauen. Bei der Suche nach einem Grundstück haben wir noch einen kleinen Vorteil, dass wir im Umfeld von Landshut suchen. Aber auch hier ist es verrückt was die letzten fünf Jahren mit den ...
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keineKohle" in Verbindung mit Bayern ist sehr schlecht 300.000 EUR kannst Du für Grundstück(viel Glück) Keller und Einliegerwohnung hinlegen. Dann fehlt aber das Haus Jeder der Dir was anderes erzählt, haut Dir schlichtweg die Taschen voll. Ernsthaft: Wir bauen in Sachsen..sind aktuell bei 350 ...
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... Die Vorredner haben Recht, das Haus mit Einliegerwohnung wirds nicht unter 300k geben. Deshalb ist da kein Verhandlungsspielraum. Aber beim Grundstück schon. Wie wäre es, mit einem Bekannten zusammen das 500 qm Grundstück zu kaufen? Klar, ist nicht das selbe wie den großen Garten selbst zu ...
... und habe Standard. Meine Suche erstreckt sich rund um München, ich sage mal +/- 30km. Nun überlege ich selbst zu bauen. Aber allein das Grundstück ist kaum bezahlbar. Wunsch sind 500m². Da sind wir schon bei über 300.000 €. Darauf soll wenn wir selbst bauen ein Fertighaus gesetzt werden mit ...
Hausbau:Bungalow-Villa-Einfamilienhaus? Suche Ansatz Eigenheimplanung
[Seite 4]
... Budget für Haus und Grund. Am Anfang würde ich das verfügbare Budget auf volle 50 000 Euro abrunden, vorher aber ehrlich rechnen.) 2.) Lage 3.) Grundstück (ehrlicherweise kann es hier scheitern, oder zurück zu 2. Zurück zu 1 geht nur bei zwischenzeitlicher Karriere, Erbschaft oder Lottogewinn ...
[Seite 3]
Vom Großen ins Kleine, erst einmal ein Grundstück suchen, dann kannst du weiter sehen.
[Seite 4]
... Budget für Haus und Grund. Am Anfang würde ich das verfügbare Budget auf volle 50 000 Euro abrunden, vorher aber ehrlich rechnen.) 2.) Lage 3.) Grundstück (ehrlicherweise kann es hier scheitern, oder zurück zu 2. Zurück zu 1 geht nur bei zwischenzeitlicher Karriere, Erbschaft oder Lottogewinn ...
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Vom Großen ins Kleine, erst einmal ein Grundstück suchen, dann kannst du weiter sehen.
Finanzielle Abwertung des eigenen Grundstücks durch Nachbarhaus
... in einem Neubaugebiet gekauft (ca. 500qm, Breite 18m). Mittlerweile hat unser Nachbar im Westen sein Haus genau auf die 3m-Grenze zu unserem Grundstück gebaut hat. Bis hierhin alles schön und gut und auch vollkommen legitim. Das Problem an der Sache ist aber die Tatsache, dass unser neuer ...
[Seite 4]
18m ist in meinen Augen kein schmales Grundstück. In innerstädtischer Lage bzw. in Speckgürteln gibt's Standardbebauung von Doppelhaushälfte auf 300m² und weniger. Ihr habt 500m², das ist eine absolut gängige und gut bebaubare Größe. Tiefgarage auf einem 500m²-Grundstück ist im Bereich der nicht ...
... in einem Neubaugebiet gekauft (ca. 500qm, Breite 18m). Mittlerweile hat unser Nachbar im Westen sein Haus genau auf die 3m-Grenze zu unserem Grundstück gebaut hat. Bis hierhin alles schön und gut und auch vollkommen legitim. Das Problem an der Sache ist aber die Tatsache, dass unser neuer ...
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18m ist in meinen Augen kein schmales Grundstück. In innerstädtischer Lage bzw. in Speckgürteln gibt's Standardbebauung von Doppelhaushälfte auf 300m² und weniger. Ihr habt 500m², das ist eine absolut gängige und gut bebaubare Größe. Tiefgarage auf einem 500m²-Grundstück ist im Bereich der nicht ...
Neubau mit Bauträger / Bauzeichnungen Unterlagen
Hallo, Also einen Massivhausanbieter, welcher auf Deinem Grundstück baut? Das kommt immer auf den Standpunkt des Betrachters an. Insbesondere, wenn ich mir vor Augen führe, daß jedwede Abweichung vom Standard branchenübergreifend und -unabhängig teurer ist Inwiefern hast Du den Ahnung von der ...
[Seite 2]
Das Grundstück ist schon sehr attraktiv und würde uns viele Wege erleichtern, mehr möchte ich dazu nicht ausführen.
Hallo, Also einen Massivhausanbieter, welcher auf Deinem Grundstück baut? Das kommt immer auf den Standpunkt des Betrachters an. Insbesondere, wenn ich mir vor Augen führe, daß jedwede Abweichung vom Standard branchenübergreifend und -unabhängig teurer ist Inwiefern hast Du den Ahnung von der ...
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Das Grundstück ist schon sehr attraktiv und würde uns viele Wege erleichtern, mehr möchte ich dazu nicht ausführen.